Оформление документов на построенный дом / Административное право - 339 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Это возможно. Вам предстоит столкнуться с оформлением новых документов :) Избежать оформления документов не удастся.

Даже если Вы построите дом (пристрой), то зарегистрируют его на собственника земельного участка. Есть уже существующий дом родителей на участке. Хочу для своей семьи строить новый дом, но делать это как пристройку уже к существующему дому, чтобы не возиться с межеванием участка и оформлением новых документов. Хочу узнать с точки зрения закона, возможно ли так делать и с чем мне предстоит столкнуться. Спасибо

Обращайтесь в МФЦ Добрый день! Для оформления нового дома необходимо обратится с документами на землю к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, после подготовки тех. плана идете в МФЦ, для регистрации и постановки на кад. учет., гос.пошлина 350 руб. Купили старый дом, на этом же участке рядом построили новый дом. Хотим оформить новый дом в собственность, разрешение на строительство имеется. Как это можно сделать?

После выплаты ипотеки и снятия обременения, сможете это сделать. После строительства необходимо оформить право собственности на новый дом, то есть зарегистрировать его в качестве недвижимого имущества в соответствующих органах. Далее следует обратиться в органы власти по месту нахождения дома для получения адреса нового дома и подключения коммунальных услуг. При этом должно быть оформлено два отдельных адреса на новый дом, если в нем будут проживать две семьи близких родственников. В процессе оформления документов и получения разрешений следует учитывать все требования и нормативы действующего законодательства. Как поставить на учёт дом на две семьи (дуплекс) если он во первых построен в ипотеку, и во вторых на одного владельца?

Нет, не могут. Вы просто тогда разберете и вывезите свое имущество Могут, дом на их земле, как будто бы они и построили Я купила сруб и построила дом но получилось так что земля оформлена на чужого человека документы на сруб, у меня документы на руках купли-продажи сруба. Могут ли владельцы земли в тайне от меня зделать документы на мой дом так как их дом сгорел.

Константин! За получением государственной помощи в форме жилищной субсидии могут обратиться граждане, которые на дату оформления заявления и предоставления документов являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Можно ли получить субсидию на, уже построенный дом?

Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.

С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.

Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров

Если новый дом приобретен (построен) в браке, то на заключение такой сделки нужно Ваше согласие. Возможно...

Вам следует предотвратить нарушение права на совместно нажитое имущество - потребуйте раздела между Вами. Нужно понимать, что такое въехали. Если купили, то свою долю вправе подарить. Судя по вашим словам не может. Дом оформлен в браке, значит совместно нажитое имущество и на распоряжение им нужно ваше нотариальное согласие. В противном случае сделку можно оспорить в суде или вообще разделить имущество истребовав половину от дома. Муж начал строить дом до нашего брака, а документы на дом оформил, уже будучи в оном... Въехали в новый дом, муж оформил его на себя. Теперь хочет оформить дарственную на сына, может ли он это сделать без моего согласия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

Строительство можно считать завершенным при наличии закрытого контура-стены, оконные и дверные проёмы, крыша и лестница, если этажей больше одного. При наличии проекта проверяется выполнение всех работ, предусмотренным этим проектом. Нет не может. Объект получают статус объекта завершенного строительства после того как выдано разрешение на их ввод в эксплуатацию. Этот документ удостоверяет, что строительство полностью завершено и построенный объект соответствует установленным требованиям к строительству (ч. 1 ст. 55 ГрК РФ). Мы хотим оформить садовую землю в собственность. Идет строительство каменного дома. Если будет возведена крыша, то объект может считаться завершенным?

В документах БТИ или в Росреестре. Если переданы в него документы по дому. Акт ввода в эксплуатацию следует запрашивать в городском архиве или местной администрации. Пишите заявление на их имя. В заявлении максимально опишите характеристики дома, год постройки. Оформляю право собственности на дом. Суд запрашивает акт ввода в эксплуатацию. У меня его нет, дом строили в 60 годах. Где мне его взять? Где запросить?

Да, нет проблем.

С уважением. Здравствуйте!

Конечно возможно, подавайте документы в МФЦ и регистрируйте право собственности. Если Вы построили дом на чужом земельном участке, то для оформления его на себя нужно предоставить документы, подтверждающие законность использования Вами этого участка, то есть должны быть какие-либо договорные отношения с собственником земельного участка (аренда и т.п.). Документы предоставите от сожительницы о том, что вам было разрешено строительство на её земле, то оформите. Однако как будете пользоваться домом? Сервитут только устанавливать, т.к. вас на чужую землю вправе не впускать. Нет, это не возможно. Дом может оформить в собственность только собственник земельного участка. Построил дом на участке оформленный на гражданской жене, дом хочу оформить на себя, возможно ли это?

Добрый день! К сожалению, данная процедура довольно забюрократизирована. Самое обидное, что все процедуры придется проходить уже после проведения работ. Данное действие называется переоборудованием, необходимо будет проводить экспертизу автомобиля в аккредитованной организации, проходить технический осмотр и обращаться в ГИБДД для оформления изменений в регистрационные документы. Я хочу построить дом на колесах на ниве пикап, как мне его правильно оформить в ГАИ?

Расторгайте дарственную по суду, верните все себе. Обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности с приложением документов, подтверждающих законность возведения магазина. Оформил дарственную на жилой дом с приусадебным участком на детей. На этом уч я построил здание магазина, получил разр на строит и ввод в эксплуатацию, но собственность не успел оформить, дети обещали не припятствовать, а помочь в оформлении. Но они меня обманули и выселили по суду. Потом потребовали через суд снести здание, как самовольную постройку но в суде им отказали. В договоре дарения я указал только жилой дом и зем участок. Как мне оформить собственность на мой магазин? Магазин я построил, до момента дарения.

Для постановки дома на рег учет площадь участка значения не имеет. Для оформления дома нужен акт ввода его в эксплуатацию. Для этого нужно сделать техплан дома и обратиться в администрацию органа местного самоуправления. Далее в Росреестр. К кадастровому инженеру. План.

Документы, уведомление администрацию.

О соответствии построенного...

В Росреестр через МФЦ слать документы. По новым нормам законодательства возведение дома должно быть на основании разрешения на строительство...

Если такового не было, то придется обращаться в суд.

Это длительная процедура, но не затратная по деньгам. Добрый день, площадь участка не имеет значения.

По процедуре оформления дома готовы Вас проконсультировать у нас в офисе либо дистанционно. Какой вариант Вас устраивает? Скажите, чтобы получить прописку, построен дом на земле под ижс, всего 5 соток, дом не зарегистрирован... После регистрации дома... Имеет ли значение, то что 5 соток? И, чтобы оформить дом, это очень сложная и дорогая процедура?

Обращайтесь в Росреестр. Для оформления документов обратитесь к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на построенный вами дом. Зеленку лпх построил дом хочу делать Зеленку на дом.

Сможете, только границы могут чуть поменяться. Смотря какие документы есть на земельный участок.

Если он не в собственности, значит явно проблемы с ним есть

например он ограничен в обороте, в собственность нельзя передать вообще..

нужно все проверять.. Мы хотим купить дом в поселке, построен в 1987 году. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Сведения о назначении, площади имеют статус "Актуальные незасведетельствованные". Мы купим дом, а землю в собственность мы сможем оформить?

Здравствуйте. Выписка из егрн. Должна быть выписка из ЕГРП на правообладателя. [quote]Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?[/quote]

Тот, который указан в выписке из ЕГРП. Правоустанавливающий на земельный участок (упрощенка) Добрый день.

Если дом только что построен - на него правоустанавливающим документом является пакет документов для оформления в Росреестре - уведомления о начале и окончании строительства, акт ввода в эксплуатацию. В выписке из ЕГРН точное название правоустанавливающего документа со всеми реквизитами написано.

На новый дом договора купли-продажи еще быть не может. Продаётся дом с участком. В ДКП указываем, что правоустанавливающий документ на земельный участок - договор купли-продажи. Дом построили и зарегистрировали нынешние хозяева. Какой правоустанавливающий документ должен быть на дом?

Квалификацию его действий могут дать сотрудники правоохранительных органов. Если считаете что совершенно преступление, то подайте заявление в полицию. Мама деньги с продажи квартиры отдала вам без оформления документов, может в займы или еще как-то? Нельзя. Муж реализует свое законное право на совместно нажитое имущество. Нет, он просто пройдоха, ваша ситуация может быть разрешена в суде. Решайте вопрос через суд, если мать докажет, что деньги от продажи квартиры был построен дом, то есть шансы, что супругу откажут в его претензиях, так как по сути не участвовал в покупке дома. Мой муж уговорил мою маму продать ее квартиру, квартира была продана, на эти деньги был построен дом, как только дом был построен, муж решил разводиться и взять себе половину от продажи дома. Можно ли его действие считать мошенничеством.

Все возможно. А домовые книги отменили пару лет назад... При чем тут регистрация права и домовые книги, которые не имеют никакой юридической силы? Какой ваш вопрос? Здравствуйте!

Домовая книга упразднена в 2018 года.

Достаточно документов о праве собственности и паспорта для регистрации в паспортном столе. Да, регистрация права собственности возможна. Если домовладение признано жилым, соответственно можете зарегистрироваться. Здравствуйте! Можете прописаться если сам дом построен и узаконен. Оформляем нотариальную сделку по покупке дачи. На даче находится дом, в нем возможна регистрация. Домовая книга на дом продавцами утеряна. Возможна ли в этом случае регистрация права собственности в Росреестре новыми владельцами? Если нет, как решить эту проблему?

Для того чтобы оформить домовладение, нужно подготовить ряд документов, для строительства нового дома нужно будет уведомление. Здравствуйте, главное оформить права на землю. Это позволит в последствии построить дом. Снос объектов недвижимости в настоящее время требует документарного оформления. Для получения разрешения на снос необходим проект организации работ по сносу (демонтажу). Дом был куплен в СССР. Покупатель на момент сделки состоял в браке. Земля, на которой построен дом, приватизирована. Никаких документов на дом в Росреестр не подавали. Покупатель умер. Жена (очень и очень пожилая женщина) оформляет наследство. Возникла проблема с наследованием дома. В Росреестре сказали, что нужно наследовать землю, а потом оформлять дом. Сын наследницы в будущем планирует снос дома, сможет ли он после её смерти снести дом без проблем, если наследница не обратится для регистрации дома в Росреестр. Нужно ли для сноса дома получать какое-то разрешение?

Юрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными. Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки. У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.

Для начала необходимо получить разрешение на строительство, для этого нужно обратиться в Администрацию, затем техник БТИ кадастровый инженер, паспорт и т.д подробно обращайтесь. Добрый вечер. Непонятно как это кад. номер один, а участки разные? Вы пишите, что на своем участке построили дом. Вам доступно оформление дома в упрощенном порядке.

Поскольку земля в собственности, можно обратиться в БТИ что бы инженер составил вам техплан. Далее вы с сестрой сдаете его в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности. Кадастровый № один, сестра должна дать согласие на строительство? На свой уч-к докум-ты у меня есть. На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.

Участком на каком праве владеете (аренда, пожизненное пользование). Может быть оформление как под многоквартирном домом, или, если изменить вид жилого помещения, например, под частью дома блокированной застройки или просто под частью дома.

От выбора варианта может зависеть и площадь оформляемого участка.

Но конкретно сказать без документов невозможно. Лучше на месте обратиться к специалистам. На участке права нет. дом был построен 1985 году предприятием, квартиры выдали, в 2006 году прошла приватизация квартир, земля не оформлена. Дом на 2 хозяина, по документам отдельные квартиры, как оформить землю? И будет земля общая? Продаем свою квартиру в ипотеку, без земли, банк одобрение не дает, боюсь соседи не согласятся оформлять, за отсутствием денег.

Добрый день! В рассматриваемом случае можно, но потребуется многоэтапное оформление документов. Один из вариантов, реконструкция имеющегося жилого дома.

Обратите внимание. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС. Дом с участком куплен за маткапитал. Могу ли я построить рядом дом для постоянного проживания большей площадью, выделить доли также детям в нем и снести старый? Детям 6 и 18 лет.

Поискать старые документы. Разрешение на строительство, на выделение земли под строительство, или что то в этом роде. Добрый день!

Вам следует обратиться в местную администрацию, которая в тот период выдавала ордера на жилое помещение.

А в решениях о предоставлении квартир, как правило, указывались и все надворные постройки, принадлежащие к конкретной квартире. С чего начать оформление документов на сарай во дворе жилого дома. Построен в 1960 г. Мама инвалид 1 гр.

Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.

Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности. Наш дом стоит на расстоянии 1 м от межи соседей, но мы бы хотели достроить комнату в продолжении дома, между нами и соседями межа в 1 м сохранится. Законно ли это будет? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение