Паспорт благоустройства территории - 10 советов адвокатов и юристов
Для начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией" Законно, если было решение общего собрания собственников МКД. Что-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?
Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?
Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь? Если не согласны с решением, оспорить можете его, если сроки не пропущены У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.
Для начала выясните - ЧЬЯ ЗЕМЛЯ, занимаемая, так назывемой "придомовой территорией"
Спросить
Что даже я не могу попасть на эту территорию? Но при этом я должен каждый месяц платить налог за нее. Это как-то странно. Вот дверь с замком в прикрепленном файле.
СпроситьВы видели кадр в закрепе? Там стоит дверь с замком. Ключ находится только у собственника, который установил забор на придомовой территории. Это разве не нарушает статью 36 ЖК РФ? Да и самозахват придомовой территории это статья 7.1 КоАП РФ. Все эти самозахваты возникли еще до всяких собраний. Просто председатель думает, что сейчас он такими действиями сможет "узаконить" всё это, но опять же. Установка ограждений должно быть решено на общем собрании собственников еще до установки забора. Должен быть согласован план с УК, который не будет нарушать права собственников (статья 36 ЖК РФ), иначе такое ограждение не будет считаться законным. Я думал на этом сайте работают только профессиональные юристы, очень много лишних вопросов не по теме по типу "узнайте чья земля и тд". Стал бы я задавать тогда тут вопрос, если бы я не проверил придомовую территорию, стоит ли она на кадастровом учете и тд?
Спросить
За этот земельный участок вы налоги не платите. Но если было общее собрание собственников квартир/помещений этого МКД чтобы огородить его, то ограждение правомерно. Но в любом случае пользоваться этим участком вы вправе, так как он находится в общедолевой собственности всех собственников квартир/помещений этого МКД. Если решение ОС было фиктивным можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьЧто-то очень сумбурно! Во-первых, откуда Вам известно, что земельный участок, на котором расположен МКД, сфомирован и поставлен на кадастровый учёт?
Вы видели кадастровый паспорт этого земельного участка?
Во-вторых, о каком налоге, который Вы платите, идёт речь?
Спросить
Добрый день. Что за документы? Паспорт благоустройства_территория возле тсж оформлена в собственность? Для ТСЖ (Москва) нужно оформить паспорт благоустройства территории и поработать с претензиями департамента природопользования.
Добрый день. Что за документы? Паспорт благоустройства_территория возле тсж оформлена в собственность?
СпроситьОбязательно разрешение - минимум собственников общего имущества дома (затрагивается в таком случае наружная стена, являющаяся общим имуществом дома). Скорее всего, и органов местного самоуправления. Например.
[quote]20 мая 2015 года решением городского Совета депутатов Калининграда № 161 утверждены Правила благоустройства территории городского округа «Город Калининград».
Согласно п.10.3 данных Правил на территории города запрещается изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних архитектурных деталей другими, устраивать новые архитектурные детали, [b]пробивать и заделывать проёмы,[/b] изменять формы и рисунок переплётов окон, лоджий и балконов, изменять цветовое решение) без согласования паспорта фасада, внесения изменений в паспорт фасада.[/quote] Скажите, пожалуйста, в новом доме Квартира-студия без Окна, но с большой стеклянной дверью на балкон. Можно ли пробить небольшое окно, на свой же балкон, рядом с дверью? Или обязательно разрешение? Спасибо)!
Обязательно разрешение - минимум собственников общего имущества дома (затрагивается в таком случае наружная стена, являющаяся общим имуществом дома). Скорее всего, и органов местного самоуправления. Например.
20 мая 2015 года решением городского Совета депутатов Калининграда № 161 утверждены Правила благоустройства территории городского округа «Город Калининград».СпроситьСогласно п.10.3 данных Правил на территории города запрещается изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних архитектурных деталей другими, устраивать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проёмы, изменять формы и рисунок переплётов окон, лоджий и балконов, изменять цветовое решение) без согласования паспорта фасада, внесения изменений в паспорт фасада.
Добрый день.
Вам необходимо обращаться в муниципалитет. Если конкретно, то в гор. управу, БТИ. Подобные паспорта могли утвердить через иные профильные юридические лица, занимающиеся в данной области профессиональной деятельностью. Уточнить это также можно в гор. управе. Где и как можно запросить Паспорт планировочного решения и благоустройства территории?
Добрый день.
Вам необходимо обращаться в муниципалитет. Если конкретно, то в гор. управу, БТИ. Подобные паспорта могли утвердить через иные профильные юридические лица, занимающиеся в данной области профессиональной деятельностью. Уточнить это также можно в гор. управе.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо найти правила благоустройства Вашего города и найти ответ по тексту документа, скорее всего на сайте исполнительного комитета муниципального образования этот документ. Паспорт МКД смотрите, в УК должен быть и все собственники могут с ним ознакомиться. Есть и более специфичные документы, в которых отражены границы озелененной территории, но начните с простого - с паспорта. Какое расстояние о стены многоквартирного дома считается газоном.
Паспорт МКД смотрите, в УК должен быть и все собственники могут с ним ознакомиться. Есть и более специфичные документы, в которых отражены границы озелененной территории, но начните с простого - с паспорта.
СпроситьБлагоустройство придомовой территории - НИГДЕ НЕ УКАЗЫВАЕТСЯ.
УДАЧИ ВАМ На каких документах показано благоустройство придомовой территории?
На кадастровых паспортах земельного участка и здания дома этого нет.
С благодарностью - Виктор.
Здравствуйте! нужно смотреть кадастровый паспорт территории. Посмотрите на публичной кадастровой карте (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) Обратились в управляющую компанию с просьбой о благоустройстве придомовой территории, частично просьбу приняли, остальное отклонили ссылаясь на то, их придомовая территория 5 метров от цоколя дома, а остальное администрация города. Так ли это?
Имеете право не показывать никаких документов. Но если настроены на переговоры,-покажите ему паспорт. Полиция Не занимается урегулированием вопросов из сферы гражданских правоотношений. Никаких правонарушений вами не совершалось. Все остальное-НЕ в компетенции полиции. Если приедет участковый, покажите паспорт и максимум-свидетельство о собственности на участок. Все остальное объясните на словах. Что находитесь на своей территории, на собственности, занимаетесь благоустройством. Если соседи считают, что вы нарушаете их права, -пусть обращаются в суд. А участковый тут не при чем. Вы никого не избили, не убили, ни у кого ничего не украли. Купил участок, отсыпаю его для начала строительства. Добрые сосединаписали на меня участковому, завтра он приезжает с проверкой. Какие документы я обязан ему предъявить и может ли запретить ездить грузовым машинам по поселковой дороге? Грунт беру у фирмы (заключен договор о вывозе грунта с их территории), машины наемные.
Имеете право не показывать никаких документов. Но если настроены на переговоры,-покажите ему паспорт. Полиция Не занимается урегулированием вопросов из сферы гражданских правоотношений. Никаких правонарушений вами не совершалось. Все остальное-НЕ в компетенции полиции. Если приедет участковый, покажите паспорт и максимум-свидетельство о собственности на участок. Все остальное объясните на словах. Что находитесь на своей территории, на собственности, занимаетесь благоустройством. Если соседи считают, что вы нарушаете их права, -пусть обращаются в суд. А участковый тут не при чем. Вы никого не избили, не убили, ни у кого ничего не украли.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Я бы порекомендовал посмотреть документы по землеотводу для строительства или аренды под магазин: если есть кадастровый план (паспорт) с границами участка - можете поставить какое-нибудь ограждение своей территории (чтобы "чужие" не заезжали).
Как правило, муниципалитет вменяет предпринимателям благоустройство прилегающей к торговым точкам территории, но это не значит, что она становится вашей - она муниципальная, и на ней возможно возникновение стихийной торговли...
По СНиПу зона обслуживания зданий - 3 метра.
Удачи вам! Территория. Прилегающая к магазину, была заасфальтирована хозяином магазина на расстоянии около 5 м. В воскресные дни подъезжают машины, с которых проводится торговля различным товаром. Наш магазин практически закрыт, за исключением узкого прохода к нему. На наши замечания отвечают, что наша зона ответственности-2 м.
Здравствуйте, Сергей.
Я бы порекомендовал посмотреть документы по землеотводу для строительства или аренды под магазин: если есть кадастровый план (паспорт) с границами участка - можете поставить какое-нибудь ограждение своей территории (чтобы "чужие" не заезжали).
Как правило, муниципалитет вменяет предпринимателям благоустройство прилегающей к торговым точкам территории, но это не значит, что она становится вашей - она муниципальная, и на ней возможно возникновение стихийной торговли...
По СНиПу зона обслуживания зданий - 3 метра.
Удачи вам!
Спросить
Владелец туристической базы в поселке просит разрешение на установку шлагбаума для подъездной дороги
Константин,добрый день! Как в генплане указана, если дорога общего пользования,то Вы не сможете приватизировать, если нет,то можете в аренду оформить, поэтому обращайтесь с письменным заявлением в администрацию муниципального образования для благоустройства прилегающей территории, для этого Вам нужно будет заказать кадастровый паспорт земельного участка.... Гражданин РФ с разрешения местных властей строит в поселке небольшую туристическую базу, находящуюся на краю поселка. Можно ли подъезд к этой турбазе обозначить не как дорога общего пользования, а как подъездная дорога к турбазе и просить разрешения на установку шлагбаума?
Константин.
Константин,добрый день! Как в генплане указана, если дорога общего пользования,то Вы не сможете приватизировать, если нет,то можете в аренду оформить, поэтому обращайтесь с письменным заявлением в администрацию муниципального образования для благоустройства прилегающей территории, для этого Вам нужно будет заказать кадастровый паспорт земельного участка....
СпроситьЧитайте также:
- Благоустройство территории мкд
- Благоустройство территории многоквартирного дома
- Частное благоустройство территории
- Благоустройство жилых территорий
- Нарушение правил благоустройства территорий
- Кадастровый паспорт придомовой территории
- Благоустройство территории частного дома
- Благоустройство придомовой территории мкд
- Благоустройство территории детской площадки
- Благоустройство дворовых территорий
- Виды благоустройства территории
- Кадастровый паспорт придомовой территории многоквартирного дома
- Нарушенное благоустройство территории
- Правила благоустройства придомовой территории
