Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Перевод в нежилое помещение / Законы и прочие темы - 1585 советов адвокатов и юристов

Здравтвуйте. Нежилое здание расположено в зоне произодственных объектов, можно открыть в нем общежитие для иностранных рабочих?

Для этого надо перевести нежилое помещение в жилое. Необходим перевод в жилое, получение разрешение на статус общежития, инфораструктура. Долгое занятие и не факт, что успешно всё закончится. Здравтвуйте. Нежилое здание расположено в зоне произодственных объектов, можно открыть в нем общежитие для иностранных рабочих?

Как изменить помещения статусом блокированного дома для осуществления планов по реконструкции и открытию магазина

Лиана, у вас не просто реконструкция, но еще и перевод в нежилое под магазин, объемные вопрос, нужно индивидуальной консультации все аспекты прорабатывать и разрабатывать дорожную карту Вас сказали абсолютно верно. Вам надо оформлять дом блокированной постройки и выделять Ваши квартиры с присвоением отдельного адреса.

Проконсультироваться по этому вопросу можно у юристов этого сайта в частном порядке У нас дом буквой П в которой 5 квартир 2, из них в нашей собственности. Хотели снести сени и сделать на их месте отапливаемый присторой, а так же новую мансардную крышу, объединить 2 квартиры между собой. Сказали не положено, так как по документам написано что это квартиры без земли. Что необходимо делать помещения статусом блокированного дома. С чего начать не сказали. В этом помещении хотим открыть магазин. Подскажите как проще реализовать планы и куда обращаться!?

Что нужно для того что бы открыть магазин автозапчастей на территории частного дома?

Перевести его часть в нежилое помещение. Осуществить перевод жилого помещения в нежилое, а также изменить разрешенное использование земельного участка. Что нужно для того что бы открыть магазин автозапчастей на территории частного дома?

Архитектура не пропускает перевод с нежилого в жилое, высота потолков 2.40

Здравствуйте! В таком случаи вопрос можно решить только через суд. Прежде, чем обращаться в суд начало обратитесь к специалистам БТИ, возможно они помогут. Добрый день. Данные требования обоснованы.

Согласно п. 22 "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ"

[quote] Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, [b]а в других климатических районах - не менее 2,5 м.[/b] Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.[/quote] Архитектура не пропускает перевод с нежилого в жилое, высота потолков 2.40

ОСС требует замуровать выход в подъезд из нежилых помещений - законность требований и основание в законодательстве

Не допускается выход из нежилых помещений на лестницы и коридоры МКД, которые являются эвакуационными путями и на которые есть выход из ЖИЛЫХ помещений многоквартирного дома. Надо решать исходя из проекта перепланировки (перевода), если вход отсутствует, то могут обязать закрыть. ОСС хочет обязать нежилые помещения замуровать выход в подъезд, так как имеют отдельный вход, в виде крылец, законно ли требование собственников, какая статья закона об этом говорит?

Квартира на первом этаже - возможность возврата помещения по суду без участия местных органов самоуправления.

Теоретически да, но нужно смотреть документы и на основании этого составить грамотное исковое заявление в суд Перевод из жилого в нежилое и обратно осуществляется без суда чер орган исполнительнйо власти После постройки жилого дома помещение на первом этаже в цоколе было 20 лет нежилым, потом помещение перевели в квартиру, около 20 лет уже, можно вернуть обратно по суду, без органов местного самоуправления?

У меня в свидетельстве собственности назначение дома написано нежилое, а в техническом паспорте дома он жилой что нужно делать?

Если это ошибка, то нужно обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.

Если это не ошибка, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Как это вам мешает жить в доме? Если никак, то и делать ничего не надо. Можете запросить в Росреестре выписку. Там будет указано назначение. Не присылайте пожалуйста мне Ваши рассылки. У меня в свидетельстве собственности назначение дома написано нежилое, а в техническом паспорте дома он жилой что нужно делать?

Перевод квартиры в нежилое помещение

Добрый день. Новый собственник также может инициировать собрание собственников жилья, также ему потребуется согласие соседей примыкающих квартир

23 ЖК РФ требует оформление согласий всех собственников квартир, у которых есть смежные стены с жильем, переводимым в нежилое помещение: сбоку, сверху, снизу. Если недвижимость расположена не на первом этаже, понадобится разрешение собственника нежилого помещения снизу. Собственник квартиры на первом этаже организовал голосование о переводе квартиры в нежилое помещение. Большинство голосов против, более 70%. Собственник помещение продал, но новый собственник снова хочет перевести это же самое помещение в нежилое. Вопрос: новому собственнику необходимо снова организовывать голосование, или по одному и тому же помещению будет действовать отказ по первому голосованию?

Как перевести нежилое помещение в жилое после перепланировки?

ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Через общее собрание собственников жилья и согласно Правилам утверждённым в вашем регионе.

Статья 23 ЖК РФ вам в помощь. Это не вопрос а консультация, обратитесь к юристам сайта в личные сообщения, там довольно сложная процедура и надо готовить документы. Добрый день.

Согласно статьи 23 ЖК РФ

[quote]Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).[/quote]

С уважением, Дарья Алексеевна. Как перевести нежилое помещение в жилое после перепланировки?

Изменение целе

Владислава, для этого нужно обратиться в любое отделение МФЦ на всей территории России.

[b]При себе достаточно иметь паспорт и все документы на помещение.[/b]

Они передадут ваши документы в Росреестр для изменения назначения помещения.

Основание закона:

Приказ Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 (ред. от 20.06.2022) В органы местного самоуправления

Вопросами переоформления статуса нежилого помещения в жилое занимаются органы местного самоуправления. [u]ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение[/u]

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение [b]осуществляется органом местного самоуправления [/b] . Куда стоит обратиться для изменения целевого назначения и перевода нежилого помещения в жилое?

Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?

Посмотрите на сайте госуслуги список документов.

С уважением. Документы на право собственности, личные документы, техническая документация (кадастровый, технический паспорт) и обращаетесь с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?

Есть дом, зарегистрированный в егрн, могу ли я перерегистрировать его в баню?

Здравствуйте! Надо бы видеть документы по делу. То есть перевести в нежилое. В принципе особых препятствий и оснований для отказа перевода дома в нежилое помещение быть не должно

? Есть дом, зарегистрированный в егрн, могу ли я перерегистрировать его в баню?

Подача иска о переводе нежилого помещения в жилое - неимущественный характер и госпошлина для физических лиц в размере 300 рублей?

Да, вы правы.

С уважением. Здравствуйте. Верно.

С уважением. Подаю иск о переводе нежилого помещения в жилое. Это от исковое заявление неимущественного характера? Госпошлина для физических лиц-300 руб? Я правильно поняла?

Перевод нежилого помещения в жилое - препятствие в виде разрешенного использования земельного участка и требований ЖК

Предварительно скажу да, правомерен. Но более точно можно сказать только после ознакомления со всеми документами по этой теме и задав вам уточняющие вопросы. Так как вопрос в обезличенном виде (не указаны кадастровые номера) то дать достоверный ответ невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами. Можно ли перевести нежилое помещение расположенное в нежилом здании в жилое. Нежилое здание привязано к земельному участку с разрешенным использованием " Под административные объекты", фактически расположено на двух участках. Второй участок под ЛПХ. Переводимое помещение находится на зубах под ЛПХ. В внесении изменений в ЕГРН отказано, так как согласно сведениям ЕГРН здание расположено на земельном участке, разрешённое использование которого не соответствует требованиям. А так же по основанием, что жилое помещение в нежилом здании противоречит требованиям перечня жилых помещений, предусмотренных ЖК: жилой дом, часть жилого дома, квартира, комната. Правомерен ли отказ?

Как принимаются решения о переводе нежилого помещения, если квартиры не приватизированы?

Решение принимает администрация в собственности которой находятся такие квартиры, они подпишут, а вот остальные, это еще тот квест. Голосует только собственник на общих собраниях собственников жилья, либо представитель по нотариальной доверенности. Решили перевести жилое помещение в многоквартирном доме в нежилое. Понятно, что необходим протокол общего собрания жильцов. Стал вопрос: если люди проживающие в квартире не являются собственниками, а проживают по договору социального найма (не приватизированы), то учитывается их голос или решение принимает администрация в собственности которой находятся такие квартиры?

Можно ли оформить купленный гараж как жилое помещение без городских коммуникаций?

Добрый день!

Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо - и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб. Даже, если бы это все подключено было, оформить нельзя. Невозможно оформить как жилое помещение и тем более как жилой дом, только если гараж не находится на земельном участке, предназначенном для целей ИЖС. Как-то, так. Возможно ли оформить купленный гараж как жилое помещение при отсутствии официального (городского?) водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения? Т.е. вода там с ёмкостей, слив тоже в ёмкости, септик есть, электричество есть, отопление электрокотлом, газом не пользуюсь вообще. Или обязательно надо подключать именно городские услуги?

Перевод в жилое и

Добрый день.

Для перевода Вам потребуется разрешение на перевод, выданное органом местного самоуправления на основании проекта и протокола общего собрания собственников помещений, содержащий решение об их согласии на перевод нежилого помещения в жилое помещение. Порядок перевода определен ст. 23 ЖК РФ.

С тамбуром решаете с сособственниками и отражаете в проекте. Планируем в жилом доме перевести нежилое помещение в жилое и разделить на 2 квартиры. Как быть с общим тамбуром?

Как перевод жилого строения в жилой дом влияет на кадастровую стоимость и налог?

[quote]Перевод жилого строения в жилой дом [/quote] А разница в чем? Жилой дом это и есть жилое строение. Если Вы имеете в виду нежилое строение, то конечно размер налогов изменится. Ставка налога на нежилое помещение выше. Хотелось бы получить уточнение. Перевод жилого строения в жилой дом может повлиять на изменение кадастровой стоимости объекта и соответственно на размер налога?

Может ли нежилой статус дома в ЕГРН повлиять на оформление его в ипотеку?

Добрый день! Уточните пожалуйста сведения о том, когда и как состоялась процедура перевода из нежилого помещения в жилое? Хотим оформить дом в ипотеку, в выписки егрн на дом в назначение стоит нежилой. Егрн от 2013 года, тех паспорт новый сделан в 2020 году, может ли быть что новые данные не изменили в егрн и если данные изменятся, то и назначение дома поменяется?

Требование согласия собственников на перевод жилого помещения в нежилое - правомерные действия ЖЭУ

Требование неправомерно, так как ранее такой нормы права не сущестоввало. Да, правомерны требования, так как для использования нужно согласие всех собственников ЗА. "Тогда не требовалось согласие всех собственников МКД." - интересно, кто Вам такое сказал? В 2007 г. ч.3 ст.36, и ст.40 ЖК звучала точно так же, как и сегодня. Поэтому требовалось согласие.

Если умеете пользоваться "машиной времени" в справочных системах "Гарант" или "Консультант" - проверьте. Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществлен был в 2007 году. Тогда не требовалось согласие всех собственников МКД. Был сделан отдельный вход и тропинка к нему. Сейчас в 2022 году требует ЖЭУ принести согласие всех собственников на это, ссылаясь на ч.1,2 ст 40 ЖКи ч.3 ст 36 ЖК. Правомерны ли их действия?

Как перевести нежилое помещение в жилое для студентов?

Путём заелючения договора аренды. Добрый день. Нужно подать документы в администрацию для перевода, нужно смотреть технический паспорт, смотреть расположение коммуникаций нужно будет решение собрания, и т.д. Для более подробной консультации нужно знакомиться с документами, выбираете юриста и на возмездной основе получайте консультацию у кого из ответивших. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Бычкова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Есть нежилое помещение, которое использует сейчас как хостел в г. Иваново. Один покупатель хочет переводить ему на жилое помещение и сдать студентам. Как делать?

Как часть магазина действующего перевести в жилое помещение?

Порядок перевода из нежилого в жилое помещение смотрите в локальных актах региона проживания + ЖК РФ. Как часть магазина действующего перевести в жилое помещение?

Необходимость оборудования нежилого помещения в доме на цокольном этаже для проживания - пожарные датчики, огнетушители и другое

АлекСталкер

1) Если помещение нежилое, то "разместиться для проживания" там нельзя

2) Противопожарное оборудование обязательно для нежилых помещений. Существуют Снипы и Госты - надо смотреть конкретно под помещение. Средства пожарной сигнализации обязаны быть, а вам ещё перевод в жилое помещение необходимо оформить. Нужны ли в нежилом помещении (цокольный этаж в 5 эт. доме) различные пожарные датчики, дымо-датчики, огнетушители и прочее, если не будет вестись деятельность никакая? Я планирую там разместиться для проживания.

Как признать квартиру нежилым помещением и какие документы для этого нужны?

Вы хотите перевести жилое помещение в нежилое? Ирина! Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение регулируется нормами Главы третьей "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Перечень необходимых документов указан в статье 23 ЖК РФ, Вот какой у меня вопрос: как признать свою квартиру нежилым помещением? Существуют ли бланки таких заявлений для согласия соседей? И на чьё имя писать такие заявления? Можно ли эту процедуру пройти в МФЦ? Какие ещё документы будут нужны?

Какое большинство голосов нужно для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое?

Здравствуйте. 2/3 жильцов-собственников. Добрый вечер. Необходимо 2/3, но при обязательном согласии собственников помещений примыкающих к предполагаемому к смене статуса помещению. Более 2/3 от подьезда или более 50% от подьезда из числа всех собственников подьезда? Какое большинство голосов (2/3 или более 50) нужно при голосовании собственников мкд для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое?

1 234 520 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение