Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

План ижс / Земельное право - 579 советов адвокатов и юристов

Хочу поставить забор на своем участке, оградиться от соседей. Могу я это сделать по плану бти?

Здравствуйте! Регламентировано правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года.. Здравствуйте! Участок участку - рознь. Вы не указали, какой статус у Вашего участка - для садоводства-огородничества, для ИЖС, для промышленных нужд и т.д. Соответственно, и нормы установки заборов (ограждений) разные. Забор вы можете поставить согласно координатам границ своего земельного участка, внесённым в ЕГРН. Если координаты ваших границ утрачены на местности, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за их восстановлением. Хочу поставить забор на своем участке, оградиться от соседей. Могу я это сделать по плану бти?

Строительство без разрешения на участке ИЖС - риски и возможности

По дачной амнистии можно, после окончания строительства нужен техплан. 19 декабря 2020 года вступил в силу закон об очередном продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года, который, в том числе, допускает осуществление оформления прав по упрощенной системе на жилые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Это должно быть отдельно стоящее здание, количество надземных этажей не более 3 х, высота не более 20 метров. Можно ли построить небольшой домик (на фундаменте) на участке ижс, при этом не получая разрешение на строительство? И чем это грозит? Так как, разрешение выдают в администрации а там требуют QR-код, убиваться жижей желания нет, или на крайняк бытовку поставить?

Нужно ли получать разрешение на пристройку комнаты к зарегистрированной летней кухне на участке ИЖС?

Конечно придется, если будет еще одна комната. Естественно придётся. Это ведь капитальное строительство, на него необходимо разрешение. Документы естественно придется все менять, так как изменится квадратура, тех.паспорт и кадастровый план. При изменении площади помещения и количества комнат Вам придётся заказать Проект и согласовать его.

Пригласите кадастрового инженера, он поможет все оформить. Имеется зарегистрированная летняя кухня на участке Ижс. Хотим добавить еще одну комнату. Нужно ли брать на это разрешение и не придется потом менять всю документацию? (БТИ. Право собственности и тд.) От соседа 4 метра. Пристроить хотим в глубь участка.

Как зарегистрировать дом на участке ИЖС без уведомления предыдущего владельца о начале строительства

Найдите кадастрового инженера, который сделает технический план и оформить дом по дачной амнистии. Приобрёл земельный участок ИЖС с домом.. дом на кадастровом учёте не состоит, уведомление о начале строительства прежний владелец не подавал.. как можно мне сейчас поставить этот дом на учёт?

Строим дом с 2019 года, не хватает средств на кровлю, можем мы использовать мат. Капитал на кровельные работы?

Можете, обращайтесь в опеку. Пенс. Фонд не одобрит.

Кровля - это не улучшение жилищных условий в плане увеличения квадратных метров, площади жилого помещения. Да.Вас есть такое право, напишите заявление в опеку. Добрый день! Если Вы имеете ввиду оплату подрядных работ по письменному договору с подтверждающими оплату на счет организации (ИП) документами, то да, использование на СТРОИТЕЛЬСТВО средств материнского капитала при заявлении такой цели в ПФР возможно. Строим дом с 2019 года, не хватает средств на кровлю, можем мы использовать мат. Капитал на кровельные работы?

Как оформить дом на участке в деревне, если просрочено разрешение на ИЖС?

Здравствуйте Виктор

Так называемая дачная амнистия, теперь распространяет действие на любое иное жилье, следует оформить технический план земельного участка и обратиться в Росреестр, за регистрацией права собственности. Решайте вопрос с Администрацией. Дачная амнистия к вам не относится. У вас же не СНТ, а ИЖС, Живу в городе. Купил участок в деревне из выставленных на продажу администрацией поселения под ИЖС. Оформил и поставил на кадастровый учёт, взял разрешение на ИЖС в 2010 году. Разрешение на 10 лет. Дом построен, но не оформлен Разрешение просрочено. Нужно ли брать снова разрешение или можно оформить всвязи с продлением дачной амнистии по упрощенной схеме?

Нужно зарегистрировать бытовку как единственное жилье, на участке ижс с имеющимся почтовым адресом. Как это сделать?

Обратитесь в бти, росреестр кадастровую палату. Если очень нужно, то обратитесь к кадастрового инженеру любому, договорились с ним, он сделает технический план и зарегистрируете по дачной амнистии. Нужно зарегистрировать бытовку как единственное жилье, на участке ижс с имеющимся почтовым адресом. Как это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли узаконить дом в охранной зоне ЛЭП, отступление 10 метров, на земле ИЖС с адресом

Здравствуйте!

Нужно ознакомиться с планом участка и выпиской ЕГРПН. В любом случае через суд. Земля ИЖС с адресом, можно ли узаконить дом построеный в охранной зоне ЛЭП, отступил 10 метров, линия 35 кв охранная зона 20 метров.

Нужно ли заказывать ГПЗУ перед покупкой земельного участка ИЖС?

Гпзу это градостроительный план застройки земельного участка. Он устанавливает что можно построить (целевое назначение, площадь, этажность и т.д.) и в каких границах на этом земельном участке. Этот документ нужен вам, для того чтобы понять, что вы сможете прстроить на нем. А для государственной регистрации перехода права собственности гпзу вам не нужен. Я хочу купить змел участок ижс. Надо ли перед покупкой посмотреть и заказать гпзу? И 6 аче может ли быть так что ограничения? Просто продавец говорит что для продажи участка гпзу не нужен и что гпзу нужен только после покупки и разрешения на строительство. Могут ли в гпзу оказаться сюрпризы?

Столкновение интересов - Как домовладельцы ИЖС борются за право на дорогу через СНТ

Если СНТ в судебном порядке признает дорогу собственностью СНТ, то обязано предоставить вам право прохода к вашему участку. Может, если у них действительно есть документы, которые это подтверждают, к сожалению.

С уважением. Почему естественно запретить? Вы так же можете в судебном порядке установить на нее сервитут. Кроме того администрация обязана предоставить подьезд к ИЖС. Так чтто сначала в администрацию за планом. Теоретически осуществить задуманное могут.

Но раньше времени пугаться не следует. Это не так просто сделать.

Запретить ездить по ней не имеет право никто. Поэтому делать ничего не надо. У на участок ИЖС. Далее за нами находится СНТ (250 домов). Длинна дороги 4 км по лесу. Председатель СНТ заявляет, что эту дорогу они строили в 1990 году, но до сих пор прав у них на эту дорогу нет. Сейчас они захотели получить на нее права, и естественно нам запретить по ней ездить. Могут ли СНТ осуществить задуманное, и что нам делать?

Расхождения в размерах и отступах - нужно ли переделывать технический план при строительстве на земельном участке ИЖС?

Для согласования (и уточнений) обратитесь в отдел архитектуры администрации.

Сначала уточните порядок решения вопроса по телефону. Выдали в аренду земельный участок под ИЖС, разрешение на строительство тоже получила, стали строиться, на данный момент дом в процессе строительства, и тут у нас появились расхождения. По тех плану планируемые параметры 10 м на 10 м, а по факту 12 м на 11 м. В сведениях об отступах от границ земельного участка со стороны соседей 3 м а по факту 4 м. Площадь застройки 311 кв.м. Нужно ли переделывать тех план и куда для этого обращаться?

Как дом садового назначения на ИЖС участке может привести к проблемам с РОСРЕЕСТРом и что делать в данной ситуации

Здравствуйте!

Пригласите кадастровых инженеров, с вопросом о признании его жилым, пусть изготовят Технический план и по дачной амнистии зарегистрируйтесь его. Добрый день, Игорь! НЕТ, т.к. технический план на жилой / садовый дом изготавливают только кадастровые инженера. А без инженеров никак (дорого)? на основании того что имею право на жилье и должен быть прописан а там меня не прописывают а денег платить кадастровым спецвм нет-какой выход? Купил садовый дом нежилого назначения с участком ИЖС но позже выяснил что дом по площади и этажности не соотвествует тому чтовнесено в РОСРЕЕСТР-как быть что мне грозит если ничго не делать а если делать то сколько будет стоить приведение документов в соответсвии с реалиями и еще я хочу там прописаться так как другого жилья нет и только там живу.

Купили землю на ИЖС, но столкнулись с планами администрации города на ее застройку - что делать и как выжать из ситуации?

В чем проявляются эти притязания на ваш участок? Покупали землю под ИЖС. А теперь выяснилось, что у администрации города свои планы на мою землю. Они хотят строить многоэтажный дом. Как теперь быть? И чего ожидать?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Как поменять статус участка в ИЖС, если он не входит в границы СНТ?

Здравствуйте!

Вопрос сложный, надо смотреть градостроительную документацию, которую утверждается в каждом муниципальном образовании и размещается на официальном сайте администрации в сети интернет. Зайдите на официальный сайт администрации по месту нахождения земельного участка там должно быть размещена градостроительная документация, по генеральному плану посмотрите в какой зоне находится Вам земельный участок и Вам станет понятно, возможно ли в Ваших конкретных условиях это сделать.

С уважением, юрист Савченко В. По результатам недавно проведенной инвентаризации в СНТ, оказалось, что мой участок не входит в границы садового товарищества. Участок в собственности, межевание проведено. Можно ли теперь поменять его статус в ИЖС, и что для этого нужно?

Ожидание разрешения на строительство на ИЖС - возможные сроки и ответственность за задержки

Если Вы хотите построить дом для проживания, не для коммерческих целей, то разрешение на строительство не потребуется. Получите изначально в администрации градостроительный план земельного участка, чтобы иметь понимание есть ли какие-то ограничения. Затем направляете в администрацию уведомление о строительство на утвержденном бланке. Срок рассмотрения не превышает 20 дней. Если у меня есть выписка из егрм в которой написано строительство под ижс. Сколько лет я буду ждать разрешение на строительство. Можно ли привлес кого нтбудь к ответственности за эту ватхоналию!

Как решить проблему мешающего столба электроэнергии на участке ИЖС?

Сделайте межевание, определите границы земельного участка, чтобы не получилось что столб будет в границах вашего земельного участка, а это зона электросетевого хозяйства могут быть ограничения в строительстве. А вообще прежде чем строить, надо заказать градостроительный план своего земельного участка, там все расписано, в каких параметрах и с учетом каких зон можете строить. Добрый день. Если межевание у Вас проведено, запросите план ГПЗУ на участок. Если там не указано зоны под опору электропередачи, то обращайтесь в сетевую организацию. Участок ижс стоит деревянный столб электроэнергии, мы к нему не подключены, подключены соседи, но столб и провода мешают строительству дома!? Как нам быть, куда обращаться?

Как оформить дом через дачную амнистию

Документы подаются в Росреестр, полную Консультацию по такому вопросу вы можете заказать в личной перепискеъ. НИКАК и НИКАКИЕ. У вас нет права на участок, поэтому вы не сможете оформить дом. Кроме того, у вас дом не в СНТ.

Кто может воспользоваться «дачной амнистией»? Какие документы необходимы для упрощенного оформления собственности? Куда с ними обратиться?

Основные нормы об упрощенном порядке оформления права собственности касаются жилых и садовых домов, расположенных на садовых (дачных) земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. [b]Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок –[/b] на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. Купили дом в деревне лет 10 назад сейчас срочно нужно оформить его какие документы нужны и как это сделать как можно быстрее.

Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?

Елена, да, это возможно. Здравствуйте Елена.

Возможно в соответствии с градостроительным планом. Это категория земель. Смотрите разрешенное использование, если ИЖС, садоводство, можно построить дом и прописаться. Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?

У меня земля в собственности ИЖС, как мне нужно переоформить ее чтобы построить малоэтажку?

Одним предложением не ответить. Тут надо знать градостроительный план, может строительство таких домов там в принципе запрещено. Добрый вечер. Вы хотите построить на одну семью такой дом? У меня земля в собственности ИЖС, как мне нужно переоформить ее чтобы построить малоэтажку?

Хочу купить участок. Можно ли на участке ИЖС построить несколько каркасных домиков и баню для сдачи в аренду?

Коммерческое использование земель ИЖС законом не запрещено

[quote]Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право: 2)возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

[/quote] Добрый ночи. Вам необходимо заказать градостроительный план земельного участка для того, чтобы определить % его застройки. Хочу купить участок. Можно ли на участке ИЖС построить несколько каркасных домиков и баню для сдачи в аренду?

Нужно ли предоставлять градостроительный план при уведомлении о начале строительства на ИЖС?

Это необязательно... это общие сведения... Скажите пожалуйста необходимо ли при подаче уведомления о начале строительства нового жилого дома на участке ижс предоставлять градостроительный план земельного участка. Спасибо.

Как получить 150 кубов леса для строительства дома в Красноярске - опыт жительницы Светланы.

Если участок расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, то необходимо в администрацию муниципального района, на территории которого расположен земельный участок подать уведомление о начале строительства (предварительно получив там же градостроительный план земельного участка), получить от администрации уведомление о согласовании начатого строительства и с этими документами обратиться в лесничество с заявлением о выделении леса на строительство жилого дома. Вам отведут делянку, Вы оплатите попенную плату за эту делянку и можете заготавливать лес. Только учтите, просто продать лес и ничего не построить не получится. Сейчас это очень строго проверяется. Я живу в Красноярске, есть земельный участок за городом, хочу построить дом, как можно воспользоваться статьёй каждому россиянину 150 кубов леса для строительства С уважением Светлана.

Пенсионерам, потерявшим дом в пожаре, полагается бесплатный лес для ИЖС в Ульяновской области

Если земельный участок в собственности, то они могут обратиться в администрацию муниципального района с документами на землю и уведомлением о начале строительства, получат от администрации градостроительный план земельного участка и уведомление о согласовании постройки дома. С этими документами обратятся в лесничество, оплатят попенную плату за лес, им выделят делянку, где можно заготавливать древесину. 26.12.2020 г. У моих родителей сгорел частный дом, который находился в их собственности. По результатам проверки их вины в случившемся нет. Они пенсионеры. Подскажите, полагается ли им бесплатный или льго ный лес для ИЖС. Дом был в Ульяновской области Кузоватовском районе. Если да то куда обращаться и на какое Положение или Закон ссылаться? Спасибо.

Могут ли прекратить аренду десертного участка на ИЖС из-за его необлагороженности?

Конечно возможно. Земельный участок должен использоваться по назначению. Если он зарос сорной растительностью, он угрожает смежным участкам в плане пожарной безопасности. Если три года с момента получения участок не используется в соответствии с целевым назначением, администрация может через суд его изъять. Кстати, административный штраф за неиспользованние земельного участка по назначению составляет 20 тыс. руб. Вопрос в арендованном десертном участке ижс. Участок в другой области в коттеджном посёлке, сосед говорит подаст в суд на прекращение прав аренды из-за того, что участок необлагорожен. Подскажите пожалуйста действительно ли это возможно?

1234512СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение