План сноса гаражей - 39 советов адвокатов и юристов
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа. По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется Гараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж Можно ли соседу сроить гараж и стеной гаража загородить мне вид из окна
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа.
Спросить
По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется
Спросить
Гараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж
СпроситьЗдравствуйте, в такой ситуации можно обратиться в суд с требованиями: о сносе гаража, в целях устранения прав по основаниям ст.304 ГК РФ и установления права беспрепятственного прохода/сервитута для ремонта дома. Стена дома стоит даже и не на меже по плану БТИ в 20 см от границы соседнего участка, соседний гараж находится в 1 метре от стены дома и в этом промежутке проход соседей на улицу с их забором примыкающим к моей стене дома по фасаду кровля гаража выступает этом промежутке до моей стены 70 см вся влага собирается в этом одном метре год постройки моего дома 1964 их разрешение на пристройку к дому (гаража 1991) соседи не пускают для ремонта стены дома, Как в такой ситуации быть и что делать если их размеры к моей границы не соблюдены (по плану архитектуры и БТИ их гараж должен находиться от 1,3 м от моей межы Архитектура ссылается на тех. ошибку.
Здравствуйте, в такой ситуации можно обратиться в суд с требованиями: о сносе гаража, в целях устранения прав по основаниям ст.304 ГК РФ и установления права беспрепятственного прохода/сервитута для ремонта дома.
СпроситьЖилых гаражей не бывает, а так можно и в коробке из-под холодильнике жить или на лавочке...
Про снос гаражей - запрос в администрацию и Генеральный план развития... Хочу узнать я в городе Сочи живу, как купить жилой гараж, точнее, как узнать не под Снос ли этот гараж, где взять эту информацию.
Жилых гаражей не бывает, а так можно и в коробке из-под холодильнике жить или на лавочке...
Про снос гаражей - запрос в администрацию и Генеральный план развития...
СпроситьРафаэль, здравствуйте. После сноса дома нужно будет снять его с учета. Для этого нужно что бы кадастровый инженер составил акт обследования, его вы податиле в росреестр и снимите снесенный дом с учета. Далее можете заниматься пристройкой к гаражу. После окончания строительства нужно составить технический план на гараж и подать его в мфц для регистрации изменений. Снести старыи дом и расширить гараж как правильно оформить пристроику гаражу вместо дома.
Рафаэль, здравствуйте. После сноса дома нужно будет снять его с учета. Для этого нужно что бы кадастровый инженер составил акт обследования, его вы податиле в росреестр и снимите снесенный дом с учета. Далее можете заниматься пристройкой к гаражу. После окончания строительства нужно составить технический план на гараж и подать его в мфц для регистрации изменений.
СпроситьВы сами нарушили отступ от границы, естественно, что сосед недоволен. Он вправе подать в суд иск о сносе постройки. При яем срока исковой давности по таким спорам не существует. Во избежании спора, согласуйте с ним план размещения постройки без отступа. Взамен предложите разумную денежную компенсацию. Это выйдет для Вас намного дешевле, споры в суде. Мы построили гараж по границе, не отступив 1 метра от соседей, мы договорились сделать отливы и снегозадержатель, муж стал делать отливы. Сосед не доволен, что он при работе ходит у него по ограде. Как поступить в данной ситуации?
Вы сами нарушили отступ от границы, естественно, что сосед недоволен. Он вправе подать в суд иск о сносе постройки. При яем срока исковой давности по таким спорам не существует. Во избежании спора, согласуйте с ним план размещения постройки без отступа. Взамен предложите разумную денежную компенсацию. Это выйдет для Вас намного дешевле, споры в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Этот вопрос Вы можете уточнить в архитектуре города (района) есть у муниципалитета или региона в плане изъятие этих земель для их нужд. Нам пришло сообщение о возможном установлении публичного сервитута, ходатайство от теплоснабжающей организации. Их трубы сразу за моим гаражом. Типа для обеспечения зоны эксплуатации существующей теплосети, без изъятия земельных участков. На сколько вероятно, что наш гараж попросят снести?
Здравствуйте! Этот вопрос Вы можете уточнить в архитектуре города (района) есть у муниципалитета или региона в плане изъятие этих земель для их нужд.
СпроситьЗдравствуйте. Для нежилых помещений для регистрации права собственности в УФРС требуется: Разрешение на строительство, технический план кадастрового инженера на электронном носителе за цифровой подписью, выданное на его основание разрешение на ввод в эксплуатацию, документы, подтверждающие право владения земельным участком под капитальных строением. Приобретая гараж, не оформленный в собственность и не поставленный на кадастровый учет, Вы приобретаете "кота в мешке", который, вдобавок, может еще и оказаться самовольной постройкой, подлежащей сносу. Хочу купить гараж. Из документов только разрешение на строительство.
Здравствуйте. Для нежилых помещений для регистрации права собственности в УФРС требуется: Разрешение на строительство, технический план кадастрового инженера на электронном носителе за цифровой подписью, выданное на его основание разрешение на ввод в эксплуатацию, документы, подтверждающие право владения земельным участком под капитальных строением. Приобретая гараж, не оформленный в собственность и не поставленный на кадастровый учет, Вы приобретаете "кота в мешке", который, вдобавок, может еще и оказаться самовольной постройкой, подлежащей сносу.
СпроситьСнос строения допускается только в том случае если постройка создает угрозу жизни иных лиц, либо если указанная постройка нарушает права на доступ к имуществу иных лиц. для начала вам придется заказать межевой план, в случае если сосед откажется согласовывать межу в судебном порядке установите границу. Живем в селе, на своем участке построили гараж в 50 см.от межи с соседом. Земля в собственности, но межевание пока нет. У соседа межевание проведено. Как быть как узаконить, если с соседом не лады Могут ли заставить снести наше строение? СПАСИБО!
Снос строения допускается только в том случае если постройка создает угрозу жизни иных лиц, либо если указанная постройка нарушает права на доступ к имуществу иных лиц. для начала вам придется заказать межевой план, в случае если сосед откажется согласовывать межу в судебном порядке установите границу.
СпроситьДоброго времени суток! Расстояние от межи мин 1 метр, вы так же можете подать в суд о сносе соседского гаража, нужно знать как он зарегистрирован, видеть план участка, он размежёван или в долях. Приобрела дом. Соседский гараж построен на меже. При реконструкции своего дома мы пристраеваем навес с мансардной крышей, но по расстоянию мы вынуждены были отступить от межи всего 60 см,т.к расстояние между самим домом и гаражом не большое. Соседка грозит сносом нашей постройки через суд. Какова вероятность, что суд обяжет сносить постройку? Навес на забетонированных железных столбах. P. S соседский гараж имеет 1,5 этажа и полностью соединён с их жилым домом. Спасибо.
Доброго времени суток! Расстояние от межи мин 1 метр, вы так же можете подать в суд о сносе соседского гаража, нужно знать как он зарегистрирован, видеть план участка, он размежёван или в долях.
СпроситьДобрый вечер! Для начала уточните, что значит "не по плану", то есть не входит в границы отведенного земельного участка ГСК для строительства гаражей? Это можно спросить у председателя ГСК. Посмотреть на публичной карте Росреестра, если участок, отведенный ГСК под строительство стоит на кадастровом учете. В любом случае, даже если гараж построен за границами участка, о его сносе может вас попросить только администрация МО, но никак не сосед по гаражу. Я купил гараж в гаражом кооператива а он оказался построен не по плану и сосед по гаражу требует его снести.
Добрый вечер! Для начала уточните, что значит "не по плану", то есть не входит в границы отведенного земельного участка ГСК для строительства гаражей? Это можно спросить у председателя ГСК. Посмотреть на публичной карте Росреестра, если участок, отведенный ГСК под строительство стоит на кадастровом учете. В любом случае, даже если гараж построен за границами участка, о его сносе может вас попросить только администрация МО, но никак не сосед по гаражу.
СпроситьДоброго времени суток! По общим правилам снести не должны ваш гараж, более того, он был построен позднее, чем трехэтажное здание. Могут предъявить требования по сносу гаража. Если его устройство не согласуется с Генеральным планом застройки, произошел отвод земли под общественные нужды. Могут ли снести уже построенный, стоящий на кадастре, сданый в эксплуатацию, имеющий право устанавливающие документы гараж расположенный в двух метрах от многоквартирного дома. Гараж построен раньше. Или должны в таком случае снести трехэтажку?
Доброго времени суток! По общим правилам снести не должны ваш гараж, более того, он был построен позднее, чем трехэтажное здание.
Спросить
Могут предъявить требования по сносу гаража. Если его устройство не согласуется с Генеральным планом застройки, произошел отвод земли под общественные нужды.
СпроситьЗдравствуйте для того чтобы начинать заниматься пристройкой Вам необходимо всё в точности уточнить в администрации вашего региона поскольку региональные нормы несколько отличаются друг от друга а также если пристройка будет фундаментальные лучше получить разрешение компетентных органов в том числе архитектуры и градостроительства. Сам гараж имеет площадь 19.8 кв.м. планирую снести его и расширить площадь. Путем новой постройки. Есть место с права к соседу стена к стене +1 м. и с переди на 1,5 метра в итоге площадь увеличится на 12 кв.м. Какой алгаритм действий по реализации данного плана.
Здравствуйте для того чтобы начинать заниматься пристройкой Вам необходимо всё в точности уточнить в администрации вашего региона поскольку региональные нормы несколько отличаются друг от друга а также если пристройка будет фундаментальные лучше получить разрешение компетентных органов в том числе архитектуры и градостроительства.
СпроситьЖСК необходимо подать иск в суд к владельцам ракушек о сносе за их счет. Исполнять решение суда будет пристав. Владельцы могут демонтировать гаражи сами и продать организации, которая такие гаражи устанавливает. Собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети. Какой документ надо иметь, чтобы иметь право голосовать на общем собрании кооператива? Территория занята незеконно установленными ракушками. Територия в собственности ЖСК. Собрали подписи для проведения собрания по вопросу использования территории. Правление не отреагировало, заочное голосование не провело. Намечено собрание по итогам годаю Вопрос о территории проигнорирован. Как победить беззаконье?
ЖСК необходимо подать иск в суд к владельцам ракушек о сносе за их счет. Исполнять решение суда будет пристав. Владельцы могут демонтировать гаражи сами и продать организации, которая такие гаражи устанавливает.
Спросить
Собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети. Какой документ надо иметь, чтобы иметь право голосовать на общем собрании кооператива?
Спросить
Здравствуйте, голосовать за несовершеннолетних детей будут их законные представители то есть родители - нужно свидетельство о рождении и паспорт.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд о сносе самовольной постройки, предварительно или уже в суде можете сделать пожарно-техническую и строительно-техническую экспертизы. Подготовить документы, заактировать нахождение гаража на территории Вашего участка согласно плана. Сделать фото гаража относительно ориентиров. Обратиться к юристу для написания искового заявления о сносе самовольного строения. Пожарную инспекцию можете вызывать в любое время, если есть нарушения противопожарных норм. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Как написать заявление в пожарную инспекцию на то что сосед построил гараж на моей меже.
Подготовить документы, заактировать нахождение гаража на территории Вашего участка согласно плана. Сделать фото гаража относительно ориентиров. Обратиться к юристу для написания искового заявления о сносе самовольного строения. Пожарную инспекцию можете вызывать в любое время, если есть нарушения противопожарных норм. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить[quote]13 ноября позвонили и сообщили, что до 23.11.16 мы должны освободить гаражи для их сноса. Почему такая спешка? Многие работают, да и куда-то надо всё барахло девать, накопившиеся за не один десяток лет. Будет ли компенсация наших металлических гаражей и как это будет происходить?[/quote]
А позвонил кто? письменно что то получали? 13 ноября позвонили и сообщили, что до 23.11.16 мы должны освободить гаражи для их сноса. Почему такая спешка? Многие работают, да и куда-то надо всё барахло девать, накопившиеся за не один десяток лет. Будет ли компенсация наших металлических гаражей и как это будет происходить?
С уважением, Владимир Николаевич. Спасибо.
13 ноября позвонили и сообщили, что до 23.11.16 мы должны освободить гаражи для их сноса. Почему такая спешка? Многие работают, да и куда-то надо всё барахло девать, накопившиеся за не один десяток лет. Будет ли компенсация наших металлических гаражей и как это будет происходить?
А позвонил кто? письменно что то получали?
СпроситьДобрый день.
Запросите у них на каком основании они требуют снести гараж. Также вам стоит посмотреть схему земельного участка. Если на схеме был утвержден план прохождения газа, а там поставили гараж, то газовики правы. Нужно смотреть. Купил дом с частным участком и кирпичным гаражом через который проходит газовая труба на другие участки. Доступ к трубе свободный, грузовики требуют снести гараж. На сетевом плане участка ни какой охранной зоны нет. Что делать в данной ситуации?
Добрый день.
Запросите у них на каком основании они требуют снести гараж. Также вам стоит посмотреть схему земельного участка. Если на схеме был утвержден план прохождения газа, а там поставили гараж, то газовики правы. Нужно смотреть.
СпроситьДобрый день есть определенная процедура строительства на земельном участке. Необходимо получить разрешение от соседей, а так же согласовать план строения с местной администрацией. Тогда сноса никто не потребует.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте. Хочу построить гараж на своем участке вдоль забора! Забор выходит на дорогу! Могут ли потребовать сноса гаража.
Добрый день есть определенная процедура строительства на земельном участке. Необходимо получить разрешение от соседей, а так же согласовать план строения с местной администрацией. Тогда сноса никто не потребует.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
СпроситьОзнакомиться для начала с документами, регламентирующими такие действия. Потом по ситуации. Привлекайте юриста. Здравствуйте.
По ст.3 ГПК РФ подавайте в суд иск ст.131,132 ГПК РФ По решению префектуры хотят снести металлические гаражи на автостоянке ссылаясь на решение Гос инспекции по надзору за объектами недвижимости по г Москве. Что делать и с чего начать?
Ознакомиться для начала с документами, регламентирующими такие действия. Потом по ситуации. Привлекайте юриста.
Спросить
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушение имеется, поскольку гараж по сути является жилым домом.
При таких обстоятельствах отступ должен быть не менее 3 м от границ...
ПОЭТОМУ следует:
1. Обжаловать в суде ответ УАиГ.
2. Обращаться в суд с иском о сносе построек - Сосед имеет разрешение сельского совета на строительство гаража и хозпостроек для обслуживания жилого дома. На самом деле выстроил гараж высотой 4 м, отступив от нашего забора 1 м, вплотную между забором и гаражом вспомогательное помещение, над гаражом жилой дом. При рассмотрении жалобы стройархитектура в ответе написала, что нарушений не имеется.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Нарушение имеется, поскольку гараж по сути является жилым домом.
При таких обстоятельствах отступ должен быть не менее 3 м от границ...
ПОЭТОМУ следует:
1. Обжаловать в суде ответ УАиГ.
2. Обращаться в суд с иском о сносе построек -
СпроситьПристроится то можно, но нужно снести его гараж Я не прочь, чтобы снести. Я покупал частное землевладение, когда соседский гараж уже был построен и узаконен. Я пригрозил соседу, что если он не разрешит пристроиться, то я потребую сноса. Сосед сказал, что у меня ничего не получится, что его гараж узаконен. Много лет назад он мне даже показывал документы (план, характеристики объекта...). Разве можно теперь заставить снести его гараж? Соседский гараж расположен вплотную к меже моего участка. Когда я покупал свой участок в 2002 году гараж соседа уже находился на том месте. Как сосед договаривался с бывшим хозяином моего участка – не знаю. Расписки о разрешении у него нет, но документы на строения, включая гараж, у него имеются (план, перечень объектов и т.д.). У меня в планах построить строение вплотную к его гаражу, сосед на это разрешение не даёт. Возможно ли пристроиться к его гаражу вплотную без его согласия, а потом узаконить свою постройку?
Я не прочь, чтобы снести. Я покупал частное землевладение, когда соседский гараж уже был построен и узаконен. Я пригрозил соседу, что если он не разрешит пристроиться, то я потребую сноса. Сосед сказал, что у меня ничего не получится, что его гараж узаконен. Много лет назад он мне даже показывал документы (план, характеристики объекта...). Разве можно теперь заставить снести его гараж?
Спросить
Нет. теперь Вы не сможете снести его гараж, а на возведение Вашего строения без законных отступов от межи Вам нужно его согласие. Он может в процессе стройки обратиться с заявлением о сносе, и будет прав. Договаривайтесь миром. .
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьЗа незаконное возведение зданий, строений, сооружений грозит штраф и снос.
Для того чтобы, понять что можно строить без каких-либо разрешений на участке который вы хотите приобрести необходимо знать какое разрешенное использование участка и к какой территориальной зоне он относится.
Разрешенное использование можно найти в свидетельстве о собственности и в кадастровом паспорте.
К какой территориальной зоне относится участок можно увидеть в схеме расположения земельного участка являющейся частью межевого плана на участок. Хочу преобрести участок (снт-днп) в черте города хочу начать на нем строительство ангара или большого гаража, предварительно огородив сам участок забором, если!-сам участок в собственности и есть свидетельство.. Суть вопроса-само строительство начать без каких либо разрешений, каковы последствия и что может произойти за незаконное возведение, данной конструкции.
За незаконное возведение зданий, строений, сооружений грозит штраф и снос.
Для того чтобы, понять что можно строить без каких-либо разрешений на участке который вы хотите приобрести необходимо знать какое разрешенное использование участка и к какой территориальной зоне он относится.
Разрешенное использование можно найти в свидетельстве о собственности и в кадастровом паспорте.
К какой территориальной зоне относится участок можно увидеть в схеме расположения земельного участка являющейся частью межевого плана на участок.
СпроситьВозьмите в администрации план придомовой территории. если у вас многоквартирный дом - ничего покупать не нужно, этот участок должен входить в план, исключение - самозахват - могут даже не рассматривать этот вопрос и требовать сноса сараев - см. ст. 222 ГК У нас 12 квартирный 2 этажный дом, выданный заводом в ссср, напротив 2 подъездов дома в 10 м постренные для людей кирпичные сараи с погребами для этого дома. Земля под этими сараями входит ли в долевое строение с 12 кв.домом, надо ли выкупать эту землю и по какой цене за метр кв.К сараям с торца пристроен гараж, как его оценивать или тоже выкупать землю под ним.
возьмите в администрации план придомовой территории. если у вас многоквартирный дом - ничего покупать не нужно, этот участок должен входить в план, исключение - самозахват - могут даже не рассматривать этот вопрос и требовать сноса сараев - см. ст. 222 ГК
СпроситьЗдравствуйте! информацию можете получить в администрации. 1 Хочу купить гараж в центре. Где могу получить информацию по поводу продления аренды для гаражного кооператива (срок аренды до 2017 г.), а также о планах по поводу сноса гаражей.
Здравствуйте.
Нужно смотреть план для начала. Вы куда обращались? Проведите собрание. Получите разрешение на установку шлагбаумов. И пропускайте только машины жильцов. нет такой проблемы. Вся технология давно отработана. Поинтересуйтесь у знакомых, кто живет в пределах ТТК. Как организовать цивилизованную стоянку во дворе. Живем в Люблино район особенный тем, что нашему району вменили три громадных рынка. Все стояночнын места заняты торговцами. У нас сносят наши гаражи. Все суды мы уже проиграли.
Проведите собрание. Получите разрешение на установку шлагбаумов. И пропускайте только машины жильцов. нет такой проблемы. Вся технология давно отработана. Поинтересуйтесь у знакомых, кто живет в пределах ТТК.
СпроситьОбратитесь в местное архитектурное бюро муниципалитета для выяснения планов перспективного строительства по соответствующему адресу. Заинтересовала покупка гаража в СПб ООО СПб автомобильный клуб Волна, ул.М.Говорова 25 корп.2. Продавец утверждает, что гараж сносу не подлежит Без перспективы сноса (невозможно капитальное строительство или субаренда земельного участка, охранная зона ЗСД и магистрального газопровода). (цитата продавца). Насколько это верно?
Обратитесь в местное архитектурное бюро муниципалитета для выяснения планов перспективного строительства по соответствующему адресу.
СпроситьЧитайте также:
