Платить налог от сдачи квартиры / Жилищное право - 1032 советов адвокатов и юристов
За 2021 год не получит, так нак ндфл ей не уплачивался.
За 2022 год может получить, если будет платить ндфл от сдачи в аренду квартиры. Добрый день. В случае приобретения квартиры в 2022 году, налоговый вычет за данный объект недвижимости можно будет получить в 2023 году только за 2022 год. Пенсионерка 74 года сдаёт квартиру с 2021 года, налог за сдачу своей квартиры еще не платила, собирается купить в 2022 году ещё одну квартиру. Получит ли она налоговый вычет за приобретаемую квартиру, если подаст декларацию за 2021,2022 г. Налоговый вычет за покупку жилья не получала.
За 2021 год не получит, так нак ндфл ей не уплачивался.
За 2022 год может получить, если будет платить ндфл от сдачи в аренду квартиры.
Спросить
Добрый день. В случае приобретения квартиры в 2022 году, налоговый вычет за данный объект недвижимости можно будет получить в 2023 году только за 2022 год.
СпроситьВычет она может получить если работает и уплачивает налог на доходы физических лиц 13%, либо получает иной доход, с которого уплачивает 13%, например если будет платить ндфл от сдачи в аренду, то сможет вернуть уплаченные деньги. Здравствуйте, Наталия!
В случае, если НДФЛ за 21 и 22 года будут уплачены, то пенсионерка сможет получить налоговый вычет в 2023 в пределах уплаченных сумм НДФЛ. Имеет право. Доход же есть, с него НДФЛ платить нужно, а потому, если подаст декларацию об уплате, то может сделать зачет... Родственница, пенсионерка 74 года, сдаёт квартиру с 2021 года, налог от сдачи квартиры 13% ещё не уплатила, декларацию не подавала. Собирается приобрести в этом году квартиру. Получит ли она налоговый вычет?
Вычет она может получить если работает и уплачивает налог на доходы физических лиц 13%, либо получает иной доход, с которого уплачивает 13%, например если будет платить ндфл от сдачи в аренду, то сможет вернуть уплаченные деньги.
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
В случае, если НДФЛ за 21 и 22 года будут уплачены, то пенсионерка сможет получить налоговый вычет в 2023 в пределах уплаченных сумм НДФЛ.
Спросить
Имеет право. Доход же есть, с него НДФЛ платить нужно, а потому, если подаст декларацию об уплате, то может сделать зачет...
СпроситьКвартиранты, понятие обстрактное? У Вас заключен договор аренды жилья, или получаете деньги в обход налогов? Если договор заключен через агенство недвижимости, можете предъявить претензию о недобросовестном арендаторе. Можете подать заявление участковому инспектору о причинении вреда чужому имуществу. Если счетчик находится в подъезде, так же пишите заявление в полицию. Будьте готовы, что Вы можете пострадеть за сдачу жилья в наем без оформления договора надлежащим образом, и штраф за сорванную пломбу и самовольное подключение к электросети для Вас будут цветочками! Дам бесплатный совет как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями))) В квартире живут квартиранты которые не платят. По моему заявлению квартиру отключили от света. Кваптиранты сорвали пломбу. Что грозит мне за сорванную пломбу квартирантами и как ее восстанавливать?
Квартиранты, понятие обстрактное? У Вас заключен договор аренды жилья, или получаете деньги в обход налогов? Если договор заключен через агенство недвижимости, можете предъявить претензию о недобросовестном арендаторе. Можете подать заявление участковому инспектору о причинении вреда чужому имуществу. Если счетчик находится в подъезде, так же пишите заявление в полицию. Будьте готовы, что Вы можете пострадеть за сдачу жилья в наем без оформления договора надлежащим образом, и штраф за сорванную пломбу и самовольное подключение к электросети для Вас будут цветочками! Дам бесплатный совет как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями)))
СпроситьЕсли у вас не было договорных обязательств, то можно не платить, а вот собственнику грозит адм ответственность за неуплату налогов за сдачу квартиры в аренду. Добрый день
Да,можно. Собственник сам должен нести бремя своего имущества, вы ему порекомендуйте еще налог заплатить с полученного дохода)) У меня такой вопрос, сьехали с квартиры, остался долг по коммуналке, договор по аренде с собственником не заключали, теперь собственник звонит и угрожает, можно ли не платить коммуналку вообще.
Если у вас не было договорных обязательств, то можно не платить, а вот собственнику грозит адм ответственность за неуплату налогов за сдачу квартиры в аренду.
Спросить
Добрый день
Да,можно. Собственник сам должен нести бремя своего имущества, вы ему порекомендуйте еще налог заплатить с полученного дохода))
СпроситьА он и не должен регистрировать, раз заключен на 11 мес.
Но налоговая по этой информации может проверить - платит она налоги или нет. Александра, работодатель не сообщает об этом в Инспекцию налоговой службы.
Поэтому штраф хозяйке не придет.
Переживать, считаю, не о чем. Никакого штрафа не будет.
Договора до 11 мес. не подлежат регистрации вообще.
Так что можете отнести договор на работу. Написано в интернете, что если срок сдачи до года, то налог платить не нужно. Какой налог она должна тогда платить? И как мне быть в таком случае? Будет ли с работы передано в налоговую? Я снимаю квартиру в городе. Прописка не городская. Работаю в школе. С работы мне положена компенсация в размере 10 т за съем квартиры. Договор на съем квартиры заключён на 11 месяцев. Если я отнесу этот договор на работу для компенсации придет ли штраф хозяйке квартиры из налоговой? Договор нигде не регестрируется.
А он и не должен регистрировать, раз заключен на 11 мес.
Но налоговая по этой информации может проверить - платит она налоги или нет.
Спросить
Александра, работодатель не сообщает об этом в Инспекцию налоговой службы.
Поэтому штраф хозяйке не придет.
Переживать, считаю, не о чем.
Спросить
Никакого штрафа не будет.
Договора до 11 мес. не подлежат регистрации вообще.
Так что можете отнести договор на работу.
Спросить
Написано в интернете, что если срок сдачи до года, то налог платить не нужно. Какой налог она должна тогда платить?
СпроситьАлександра, вне зависимости от срока договора хозяйка получает доход, и с него по закону нужно платить 13 процентов.
Тут многое зависит от договора. Заключают долгосрочные (от 1 года) и краткосрочные (на срок до 1 года) договоры найма. Если подписывают долгосрочный договор, то его собственник обязан зарегистрировать в Росреестре. Так государство узнает о сдаче квартиры и передаст сведения в налоговую.
Популярная практика среди арендодателей — заключать краткосрочный договор на 364 дня или 11 месяцев с автоматическим продлением на такой же срок, если стороны всё устраивает. Регистрировать такой договор нигде не надо, документы остаются на руках у собственника и квартирантов. Но такой договор имеет ту же юридическую силу, что и долгосрочный. Просто государство (возможно, до поры до времени) о нём ничего не знает.
СпроситьНе будет проблем. Выше Вам написал - ни один работодатель не передает эти сведения в налоговую.
СпроситьПо закону должны, но как правило в нашей стране мало кто этот налог платит. Здравствуйте. Берут, при условии добровольной регистрации собственником в ФНС доходов, полученных от сдачи помещений в наем.
Ещё раз (для закрепления вопроса): если собственник сам в налоговую не пойдёт писать сам на себя бумаги или если соседи не "стуканут" (по-доброму, конечно же), то платить собственнику не придётся никакие налоги.. У меня муж военный и мы снимаем квартиру, хотим оформить поднаем, но собственник переживает что с него будут брать налог. Так вот берут ли налог с собственника квартиры или нет?
Здравствуйте. Берут, при условии добровольной регистрации собственником в ФНС доходов, полученных от сдачи помещений в наем.
Ещё раз (для закрепления вопроса): если собственник сам в налоговую не пойдёт писать сам на себя бумаги или если соседи не "стуканут" (по-доброму, конечно же), то платить собственнику не придётся никакие налоги..
СпроситьЗдравствуйте. Если вы дождётесь истечения 3-летнего срока и квартира является единственным жильем, то налог платить не надо. Хотела бы узнать об уплате налога за квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. Как можно уменьшить налог, подав декларацию 3 НДФЛ? В собственности, также, имеется 1/2 доли дома. В ближайшее время буду оформлять дарственную на маму. И, если дождаться 3 лет с момента покупки квартиры, нужно ли будет платить налог?
Здравствуйте. Если вы дождётесь истечения 3-летнего срока и квартира является единственным жильем, то налог платить не надо.
СпроситьОбязательно, 13% от дохода, декларировать и платить. Но некоторые типа забывают, ИФНС не всех отлавливает Решать Вам - платить или быть неплательщиком. Да налог платится с дохода который вы получаете от сдачи в наем. Зависит от суммы прописаной в договоре аренды. Написали 100000 платите 13% со 100000. написали 1 рубль платите с рубля. У меня пустая квартира приватизированная, приехали знакомые будут проживать меньше года я заключил с ними договор нужно ли какие-то налоги платить если проживают меньше года.
Обязательно, 13% от дохода, декларировать и платить. Но некоторые типа забывают, ИФНС не всех отлавливает Решать Вам - платить или быть неплательщиком.
Спросить
Да налог платится с дохода который вы получаете от сдачи в наем. Зависит от суммы прописаной в договоре аренды. Написали 100000 платите 13% со 100000. написали 1 рубль платите с рубля.
СпроситьНалог должны платить Вы. Если предприятие составляет договор о снятии у меня квартиры, даю им данные Снилс, инн, свидетельства на квартиру, то налог платит предприятие или мне как физическому лицу надо будет указывать их в декларации и платить налог?
Этот договор он передаст в ЕРЦ, а те в свою очередь имеют право провести сверку с налоговой. Заключите его на 11 месяцев. И его не надо регистрировать. А значит по сути и не узнают. Вы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% налога от сдачи квартиры в аренду вместо 13%, либо увеличить сумму договора на налог. Договор может дойти до налоговой инспекции. Здравствуйте! Если Вы не платите налоги с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем, попадание в поле зрения налоговиков не исключается. Возможно и всплывёт, вы обязаны платить налог от дохода, получаемого от сдачи жилья в наем и предъявлять декларацию в фнс. Да этот договор всплывет в налоговой Поэтому вам придется уплачивать налог НДФЛ. Нет, если его никто туда не отправит. Обязательно всплывёт в ИФНС. Откажите в поднайме военнослужащему. Хочу сдать квартиру военнослужащему, ему необходим договор для его бухгалтерии кто ему будет выдавать деньги на аренду. Этот договор не всплывет в налоговой?
Этот договор он передаст в ЕРЦ, а те в свою очередь имеют право провести сверку с налоговой.
Спросить
Заключите его на 11 месяцев. И его не надо регистрировать. А значит по сути и не узнают.
СпроситьВы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить 4% налога от сдачи квартиры в аренду вместо 13%, либо увеличить сумму договора на налог. Договор может дойти до налоговой инспекции.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не платите налоги с дохода, полученного от сдачи квартиры внаем, попадание в поле зрения налоговиков не исключается.
Спросить
Возможно и всплывёт, вы обязаны платить налог от дохода, получаемого от сдачи жилья в наем и предъявлять декларацию в фнс.
Спросить
Да этот договор всплывет в налоговой Поэтому вам придется уплачивать налог НДФЛ.
Спросить
Добрый день, Ангелина.
Если Вы сдаете квартиру целиком, квартира не переведена в нежилое помещение - деятельность не подпадает под категорию гостиничного бизнеса. Сдача в аренду жилого помещения не запрещена. Если Вы декларируете доход и платите налоги, то вопросов быть не должно и к гостиницам Вас отнести нельзя. Сдаем квартиры посуточно, ИП, платим налоги, законодательством краткосрочная аренда не запрещена. Но что могут посчитать за «гостинничные услуги» в таком случае, и как обезопасить себя? Как понять критерии разделяющие эти два вопроса?
Добрый день, Ангелина.
Если Вы сдаете квартиру целиком, квартира не переведена в нежилое помещение - деятельность не подпадает под категорию гостиничного бизнеса. Сдача в аренду жилого помещения не запрещена. Если Вы декларируете доход и платите налоги, то вопросов быть не должно и к гостиницам Вас отнести нельзя.
СпроситьСамозанятый может сдавать жилое помещение другим людям и даже компаниям. Деньги за аренду считаются доходами, и с них нужно платить налог: 4%, если сдаете квартиру обычному человеку, и 6% — если организации или ИП. Когда самозанятый получает деньги от квартирантов, он выдает им чек, сформированный приложением «Мой налог». Приложение автоматически считает налоги — раз в месяц их нужно оплачивать картой. В чеке пишут период аренды. Так как вы будете получать доход от сдачи квартиры, то вы по истечении усетного периода обязаны представить в ФНС декларацию. Планируем сдать квартиру в найм военнослужащему с семьей. Будет составлять договор, чтобы им компенсировали оплату аренды. В каком случае мы должны будем платить налоги от сдачи квартиры в аренду? Сами должны заявить в налоговую? Или если налоговая узнает, то потом должны будем декларацию заполнить и оплатить налог? В какой срок налоговая нам может это "предъявить"?
Самозанятый может сдавать жилое помещение другим людям и даже компаниям. Деньги за аренду считаются доходами, и с них нужно платить налог: 4%, если сдаете квартиру обычному человеку, и 6% — если организации или ИП. Когда самозанятый получает деньги от квартирантов, он выдает им чек, сформированный приложением «Мой налог». Приложение автоматически считает налоги — раз в месяц их нужно оплачивать картой. В чеке пишут период аренды.
СпроситьТак как вы будете получать доход от сдачи квартиры, то вы по истечении усетного периода обязаны представить в ФНС декларацию.
СпроситьКто будет получать доход, тот и должен оплачивать налог. Налог платит то лицо, которое получает доход. Раз 2 собственника значит 2 собственника и должны подписывать договор аренды недвижимости. И оба собственника получают доход от сдачи своей половины в наем. И соответственно оба собственника должны быть зарегистрированы как самозанятые и платить налоги 4 % от полученного дохода. И может ли один собственник заключить договор о сдаче? Чтоб одному поатить налог... или как лучше сделать? Есть квартира в собственности на 2-х человек: по 1/2 на каждого. Квартира планирует сдаваться. Оба собственника согласны. Платить налог со сдачи планируется как самозанятый. Договор на сдачу будет заключать один из собственников.
Вопрос: Налог должен оплачивать один из собственников или оба владельца?
Раз 2 собственника значит 2 собственника и должны подписывать договор аренды недвижимости. И оба собственника получают доход от сдачи своей половины в наем. И соответственно оба собственника должны быть зарегистрированы как самозанятые и платить налоги 4 % от полученного дохода.
Спросить
Здравствуйте!
Налоги платите вы с дохода. Зачем вам оформлять самозанятость? У моей сестры есть квартира, мы договорились, что я буду сдавать ее в краткосрочную аренду, доход от сдачи будет моим. Правильно я понимаю, что если мы с сестрой заключим договор безвозмездного найма, то доход от субаренды будет моим доходом официально, я оформляю самозанятость и плачу налоги?
Последует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода. Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей. Стоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года. Какая будет ответственность, при сдаче квартирыв аренду в обход налоговой?
Последует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода.
СпроситьНалоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей.
Спросить
Стоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года.
СпроситьЗдравствуйте! Если сын платит за коммунальные услуги сам, то дохода не возникает, также как и если Вы сами платите за коммунальные услуги, а он Вам компенсирует Ваши расходы. Это в любом случае это покрытие расходов и обязанность уплатить налог не возникает. В Вашем случае нет у Вас никакого дохода.
Я рекомендовал оформить договор о безвозмездной аренде квартиры.
Оформлять договор необязательно, никто на практике этого не делает, достаточно сложно доказать сам факт аренды жилья. Да возникает. Вы же не платите жку.
НО вы вправе затраты на жку отнять от дохода при подаче декларации.. Сдаю своему сыну квартиру. Договор на 11 месяцев. Платой за аренду является оплата коомунальных услуг за эту квартиру. Возникнет ли у меня выгода с которой я должна платить налог ндфл.
Здравствуйте! Если сын платит за коммунальные услуги сам, то дохода не возникает, также как и если Вы сами платите за коммунальные услуги, а он Вам компенсирует Ваши расходы. Это в любом случае это покрытие расходов и обязанность уплатить налог не возникает.
СпроситьВ Вашем случае нет у Вас никакого дохода.
Я рекомендовал оформить договор о безвозмездной аренде квартиры.
Оформлять договор необязательно, никто на практике этого не делает, достаточно сложно доказать сам факт аренды жилья.
СпроситьДа возникает. Вы же не платите жку.
НО вы вправе затраты на жку отнять от дохода при подаче декларации..
Спросить
Я снимаю квартиру. И недавно хозяйка попросила копию моего паспорта для налоговой. Легально или нет.
Нет, вы должны были заключить договор и в нем указать все реквизиты. Для оплаты налога с полученной прибыли ей достаточно самой подать сведения и ваш паспорт для этого не нужен. Если будет настаивать, сделайте надпись у фото,[b] кому и когда[/b] выдана копия. Вы не обязаны предоставлять свой паспорт.
Налоги может платить по договору аренды, да и он не нужен. Если хозяйка платит подоходный налог в связи со сдачей квартиры в найм, то хозяйке достаточно использования договора найма. В договоре прописываются паспортные ваши данные и вы не обязаны предоставлять свой паспорт или копию собственнику. Лукавит собственник. Для чего ей тогда нужны наши копии паспортов. И законно это. Я снимаю квартиру. И недавно хозяйка попросила копию моего паспорта для налоговой. Легально или нет.
Нет, вы должны были заключить договор и в нем указать все реквизиты. Для оплаты налога с полученной прибыли ей достаточно самой подать сведения и ваш паспорт для этого не нужен.
Спросить
Вы не обязаны предоставлять свой паспорт.
Налоги может платить по договору аренды, да и он не нужен.
Спросить
Если хозяйка платит подоходный налог в связи со сдачей квартиры в найм, то хозяйке достаточно использования договора найма.
Спросить
Добрый день. Это она для "перестраховчки", но вы не обязаны ей их предоставлять.
СпроситьДа, вам нужно платить налог. Конечно нужно платить налог. Вы получаете доход от сдачи жилья в аренду, а поэтому вы обязаны уплачивать ндфл в фнс. Причём здесь компенсация, её получаете же не вы. Нужно ли платить налог с дохода от найма квартиры? Сдаю квартиру работнику полиции, ему по договору выплачивают компенсацию в размере суммы найма. Компенсацию включают в заработную плату, удерживают 13%
Вы получаете доход от сдачи жилья в аренду, а поэтому вы обязаны уплачивать ндфл в фнс. Причём здесь компенсация, её получаете же не вы.
СпроситьЕсли только коммунальные платежи, то нет. Борис Сергеевич, здравствуйте.
Смотрите договор найма.
Если платёж общий и коммуналка включена в сумму, значит не нужно платить дополнительно налог.
С уважением. Собственник платит налог только за сдачу квартиры, но не за оплату коммуналки. Если собственник квартиры заключил договор найма, по которому наниматель должен оплачивать все коммунальные платежи за эту квартиру, считается ли по закону, что тем самым собственник получает дополнительный доход в виде этих платежей и обязан платить подоходный налог?
Борис Сергеевич, здравствуйте.
Смотрите договор найма.
Если платёж общий и коммуналка включена в сумму, значит не нужно платить дополнительно налог.
С уважением.
СпроситьМожете не возвращать.
С уважением. Элина, здравствуйте. Если в договоре есть пункт, согласно которого при его расторжении по инициативе арендатора раньше срока действия договора, то залоговая сумма не возвращается, то вы вправе не возвращать ее. Надеюсь исчерпывающе вам ответил. Обращайтесь снова, чем смогу, помогу. Добрый день. Если в договоре найма есть такие условия, то возвращать залог не нужно. Для точного ответа нужно смотреть договор. Ещё важный момент, платили ли Вы налоги с дохода от сдачи квартиры. Если да - никаких проблем. Если нет - есть нюансы, которые тоже нужно учесть. Если в договоре аренды прописано, что аренда на долгий срок и если квартирпнт съезжает за год с момента заселения, то залог не возвращается. Могу ли я не возвращать залог, если он съехал через 5 месяцев.
Элина, здравствуйте. Если в договоре есть пункт, согласно которого при его расторжении по инициативе арендатора раньше срока действия договора, то залоговая сумма не возвращается, то вы вправе не возвращать ее. Надеюсь исчерпывающе вам ответил. Обращайтесь снова, чем смогу, помогу.
Спросить
Добрый день. Если в договоре найма есть такие условия, то возвращать залог не нужно. Для точного ответа нужно смотреть договор. Ещё важный момент, платили ли Вы налоги с дохода от сдачи квартиры. Если да - никаких проблем. Если нет - есть нюансы, которые тоже нужно учесть.
СпроситьЗдравствуйте. Всё что будет указано в договоре, будет иметь юридическую силу, если не будет противоречить закону, пропишите в договоре по поводу возмещение убытков. Сдавать квартиру и не платить налоги можно только по договору безвозмездного пользования жильем. То есть если ваш родственник сам будет оплачивать КУ, то вам не надо платить налог. Доброго дня, договор аренды жилья по действующему законодательству РФ подлежит регистрации, соответственно от всей суммы полученной по договору Вы платите налог на доходы. Другой сценарий тоже есть и ещё один. Но это в л/с.Удачи Вам. Хочу как собственник квартиры сдать квартиру своему близкому родственнику по цене коммунальных платежей. Имею ли я право на такую сделку? Нужно ли будет оплачивать налог со сдачи жилья? В случае нарушения такого договора выйграю ли суд, по возмещению убытков в случае их возникновения, или в случае нарушения договора?
Здравствуйте. Всё что будет указано в договоре, будет иметь юридическую силу, если не будет противоречить закону, пропишите в договоре по поводу возмещение убытков. Сдавать квартиру и не платить налоги можно только по договору безвозмездного пользования жильем. То есть если ваш родственник сам будет оплачивать КУ, то вам не надо платить налог.
СпроситьНотариус при таком договоре не нужен, аренда и найм понятия равнозначные, поэтому можете поискать образец договора в интернете, либо обратиться к любому юристу за помощью в составлении такого договора. Нотариус вообще не нужен. Договор оформляется в простом виде.
Обычный договор аренды. Если хотите платить налог, оформите себе статус самозанятого тогда. Здравствуйте можно и без нотариуса все оформить. Знакомый хочет сдать другому знакомому на год в найм комнату в квартире. Можно ли в простой форме заключить без нотариуса, оформить официально - т.е. договор аренды или договор найма что лучше хозяину сделать.
Нотариус при таком договоре не нужен, аренда и найм понятия равнозначные, поэтому можете поискать образец договора в интернете, либо обратиться к любому юристу за помощью в составлении такого договора.
СпроситьНотариус вообще не нужен. Договор оформляется в простом виде.
Обычный договор аренды. Если хотите платить налог, оформите себе статус самозанятого тогда.
СпроситьНе может, сдавать может через своих родителей по договору аренды. Может ли подросток 12 лет сдавать собственную квартиру в аренду и платить налоги за сдачу квартиры?
Перепланировка в квартире требует согласования с органом местного самоуправления. Вы можете сообщить о незаконной перепланировке в местную администрацию. С дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду нужно платить налог. Сообщите в налоговую о том, что сосед сдаёт жилье, пусть проверят платит ли он налог. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) осуществляет контроль за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах. С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов. Сосед из 2 комнат незаконно сделал 5 и сдает полицияговарит имеет право.
Перепланировка в квартире требует согласования с органом местного самоуправления. Вы можете сообщить о незаконной перепланировке в местную администрацию. С дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду нужно платить налог. Сообщите в налоговую о том, что сосед сдаёт жилье, пусть проверят платит ли он налог.
СпроситьФедеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) осуществляет контроль за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах. С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов.
СпроситьЕсли собственник комнаты сдает ее другому лицо, то он, с одной стороны, на сдачу самой комнаты не должен ни у кого спрашивать разрешения, но, с другой стороны, сдача комнаты невозможна без использования мест общего имущества коммунальной квартиры (ванной комнаты, кухни и т. д.), и этот порядок пользования должен производиться совместно всеми собственниками.
Вам просто надо заключить договор аренды и заплатить налог на доход один раз в год, чтобы избежать проблем с налоговой. Если заключите договор найма и будете платить налог, то ничего вам ни полуия, ни налоговая не сделают. Меня зовут Александр, я являюсь собственником комнаты в комунальной квартире. (4 комнаты, одна из них моя которая в собственности). Скажите пожалуйста какие у меня права, хотел сдать нанимателю данную комнату и должен ли я брать письменное согласие у других собственников на проживание. Они меня стращают нологовой, полицией!
Если собственник комнаты сдает ее другому лицо, то он, с одной стороны, на сдачу самой комнаты не должен ни у кого спрашивать разрешения, но, с другой стороны, сдача комнаты невозможна без использования мест общего имущества коммунальной квартиры (ванной комнаты, кухни и т. д.), и этот порядок пользования должен производиться совместно всеми собственниками.
Вам просто надо заключить договор аренды и заплатить налог на доход один раз в год, чтобы избежать проблем с налоговой.
СпроситьЕсли заключите договор найма и будете платить налог, то ничего вам ни полуия, ни налоговая не сделают.
Спросить
