Покупка недвижимости россия / Уголовное право - 748 советов адвокатов и юристов
Можете, если квартиру отдельные требования, дом или ЗУ - другие требования
также зависит от региона. А почему нет?,- приобретайте. Екатерина, здравствуйте! Законодатель не устанавливает ограничений на приобретение недвижимости в РФ гражданам других стран. Вы можете это сделать. Ваше право собственности будет точно таким же, как и гражданина РФ. Добрый день, Екатерина! Можете, согласно п.3 ст. 62 Конституции РФ. Исключения составляют лишь случаи, предусмотренные ФЗ № 261 от 08.11.2007 г. и Указом Президента от 09.01.2011 г.
В Вашем случае РВП является достаточным основанием для законного приобретения недвижимости на территории РФ. Добрый вечер! В России иностранный гражданин может покупать квартиры абсолютно беспрепятственно. Для покупки квартиры достаточно перевода паспорта иностранного гражданина на русский язык, заверенного российским нотариусом, визы и справки о регистрации на территории РФ. Я гражданка Киргизии могу ли я приобрести жильё в России? По РВП.
Екатерина, здравствуйте! Законодатель не устанавливает ограничений на приобретение недвижимости в РФ гражданам других стран. Вы можете это сделать. Ваше право собственности будет точно таким же, как и гражданина РФ.
СпроситьДобрый день, Екатерина! Можете, согласно п.3 ст. 62 Конституции РФ. Исключения составляют лишь случаи, предусмотренные ФЗ № 261 от 08.11.2007 г. и Указом Президента от 09.01.2011 г.
В Вашем случае РВП является достаточным основанием для законного приобретения недвижимости на территории РФ.
Спросить
Добрый вечер! В России иностранный гражданин может покупать квартиры абсолютно беспрепятственно. Для покупки квартиры достаточно перевода паспорта иностранного гражданина на русский язык, заверенного российским нотариусом, визы и справки о регистрации на территории РФ.
СпроситьИностранный гражданин - нерезидент, который продал находящуюся в России недвижимость, обязан сам задекларировать возникший доход и уплатить НДФЛ по ставке 30% от суммы, которая окажется больше-указанная в ДКП или кадастровая стоимость. Покупаю дом у иностранца по цене ниже кадастровой стоимости. Он заплатит налог с суммы, которая указана в ДКП или, всё таки, ему придётся платить от кад. ст.? И какой процент (нерезидент)?
Иностранный гражданин - нерезидент, который продал находящуюся в России недвижимость, обязан сам задекларировать возникший доход и уплатить НДФЛ по ставке 30% от суммы, которая окажется больше-указанная в ДКП или кадастровая стоимость.
СпроситьПлательщику. Смотрите п. 6.33. Положения Банка России от 19.06.2012 N 383-П (ред. от 11.10.2018) "О правилах осуществления перевода денежных средств" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.06.2012 N 24667) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.01.2019) Я покупал квартиру, продавец должен получить деньги и купить комнату, всё делалось через аккредитивы на мои деньги, один аккредитив был на ту самую комнату в размере 100 тыс руб, вид аккредетива покрытый, безотзывный, аккредетив был для того продавца комнаты.
В итоге этот аккредетив не открылся, т.к. продавец той самой комнаты не явился за ним по причине того что находится в другом городе.
По итогу Сбербанк мне автоматом вернул этот аккредетив на мой счёт.
Вопрос - кому по закону должен принадлежать данная сумма, при ответе ссылайтесь на статьи.
Плательщику. Смотрите п. 6.33. Положения Банка России от 19.06.2012 N 383-П (ред. от 11.10.2018) "О правилах осуществления перевода денежных средств" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.06.2012 N 24667) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.01.2019)
СпроситьДобрый день!
Если вы сейчас с мужем (отцом детей) в разводе, то выделять долю бывшему мужу не обязательно т.к. семьи с ним уже нет, но выделения долей всем вашим детям — это обязательное условие. Бывшему мужу не требуется выделять долю. Если на момент сделки вы уже в разводе, то ничего не выделяется бывшему, только вам, детям и нынешнему мужу.
Алименты взыскивайте через вынесение судебного приказа или через иск.
Почитайте - "Методические рекомендации по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов" (утв. ФССП России 19.06.2012 N 01-16). Интересует такой вопрос: при покупке недвижимости при помощи мат. капитала, обязана ли я выделять долю бывшему мужу? И, если это так, то как можно этого избежать? Бывший живёт в другом городе, у него другая семья, с нами никаких контактов не поддерживает, алименты на ребёнка не платит..
Добрый день!
Если вы сейчас с мужем (отцом детей) в разводе, то выделять долю бывшему мужу не обязательно т.к. семьи с ним уже нет, но выделения долей всем вашим детям — это обязательное условие.
Спросить
Если на момент сделки вы уже в разводе, то ничего не выделяется бывшему, только вам, детям и нынешнему мужу.
Алименты взыскивайте через вынесение судебного приказа или через иск.
Почитайте - "Методические рекомендации по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов" (утв. ФССП России 19.06.2012 N 01-16).
СпроситьЗдравствуйте. Путем покупки недвижимости приобрести гражданство России в упрощенном порядке нельзя. Можно ли гражданам киргизии получить гражданство рф, путём покупки недвижимости в рф.
Здравствуйте. Путем покупки недвижимости приобрести гражданство России в упрощенном порядке нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, Алёна!
Покупка недвижимости в России не дает иностранцу права на получение российского гражданства или вида на жительство. Преференций при покупке недвижимости в России нет и у граждан стран СНГ.
Весь перечень оснований установлен в ФЗ "О гражданстве РФ" статья 14. Можете посмотреть по указанной ссылке: http://www.consultant.ru/popular/civic/34_2.html#p182
Если вы не подходите ни под одно из условий, указанных в данной статье, то получить гражданство вы сможете только по общим основаниям в соответствии со статьей 13 данного Закона. У меня к вам вопрос у меня родная сестра россиянка могу ли я по ней сделать. Гражданство России,, у меня есть РВП я с,Узбекистана и купила дом в деревне и оформила на себя являюсь собственником,,, в упрощенном порядке, спасибо большое просто слышала вроде есть упрощение если купил землю или дом и проживаешь, спасибо.
Здравствуйте, Алёна!
Покупка недвижимости в России не дает иностранцу права на получение российского гражданства или вида на жительство. Преференций при покупке недвижимости в России нет и у граждан стран СНГ.
Весь перечень оснований установлен в ФЗ "О гражданстве РФ" статья 14. Можете посмотреть по указанной ссылке: Подробнее ➤
Если вы не подходите ни под одно из условий, указанных в данной статье, то получить гражданство вы сможете только по общим основаниям в соответствии со статьей 13 данного Закона.
СпроситьОбещанная компенсация противоречит налоговому кодексу. Основанием для получения компенсации сайт называет возврат НДС за последние три года. При этом сайт ссылается на несуществующее постановление № 28/19329 к от 10 января 2020 года, по которому граждане якобы имеют право на возврат НДС, уплаченного за товары иностранного производства. На сайте даже указан перечень товаров, за покупку которых не вернут НДС, — видимо, для правдоподобности.
В России действительно можно оформить налоговый вычет и вернуть уплаченный ранее налог на доходы физических лиц, НДФЛ. Вычет дают за покупку недвижимости, образование, лечение, страхование, инвестирование. Но мошенники обещают вернуть часть уплаченного НДС — налога на добавленную стоимость. Право на его возврат бывает у организаций и ИП, но не у физических лиц. Добрый день. О какой компенсации идёт речь? Это сайт юристов, а не гадалок, мы не знаем о какой компенсации вы спрашиваете. Уточните вопрос. Меня зовут зиля я хочу узнать компенцацию.
Обещанная компенсация противоречит налоговому кодексу. Основанием для получения компенсации сайт называет возврат НДС за последние три года. При этом сайт ссылается на несуществующее постановление № 28/19329 к от 10 января 2020 года, по которому граждане якобы имеют право на возврат НДС, уплаченного за товары иностранного производства. На сайте даже указан перечень товаров, за покупку которых не вернут НДС, — видимо, для правдоподобности.
В России действительно можно оформить налоговый вычет и вернуть уплаченный ранее налог на доходы физических лиц, НДФЛ. Вычет дают за покупку недвижимости, образование, лечение, страхование, инвестирование. Но мошенники обещают вернуть часть уплаченного НДС — налога на добавленную стоимость. Право на его возврат бывает у организаций и ИП, но не у физических лиц.
Спросить
Это сайт юристов, а не гадалок, мы не знаем о какой компенсации вы спрашиваете. Уточните вопрос.
СпроситьВся информация на счет вычетов размещена на официальном сайте ФНС России. Читайте, т.к. Вы не в полном объеме изложили информацию. Возможно ли получение налогового вычета за покупку недвидимости и в этом же налоговом периоде получение вычета за реализацию недвижимости в размере уменьшения стоимости?
Вся информация на счет вычетов размещена на официальном сайте ФНС России. Читайте, т.к. Вы не в полном объеме изложили информацию.
СпроситьПрименяйте метод расход минус доход так как в одном году произведена купля-продажа недвижимости, чтобы снизить размер налога.
Вычет расходов на приобретение: 1,8 млн (доход при продаже) – 1.480 млн (расход на приобретение квартиры) = 320 тыс. рублей;
Применяем имущественный вычет (320 тыс. рублей – 2 млн рублей).
По итогам расчета вы не должны платить налог с продажи квартиры в 2021 году. Налогооблагаемая база 1480 000 - 1150 000 = 330 000. С этой сумму должен платиться налог. Если Вы не использовали вычет на покупку квартиры то можно его заявить по отношению к купленной квартире и тогда налог платить не будете. Квартира (единственное жилье) приобретена в 2017 году за 1150000. Продана в 2020 (менее 3 лет) за 1480000. В 2020 году куплена новая квартира за 1800000. Какие налоги будут начислены уплате в 2021 году?
Применяйте метод расход минус доход так как в одном году произведена купля-продажа недвижимости, чтобы снизить размер налога.
Вычет расходов на приобретение: 1,8 млн (доход при продаже) – 1.480 млн (расход на приобретение квартиры) = 320 тыс. рублей;
Применяем имущественный вычет (320 тыс. рублей – 2 млн рублей).
По итогам расчета вы не должны платить налог с продажи квартиры в 2021 году.
СпроситьДоброго вечера.
Не рискуйте, мошенников много.
Властями Абхазии ещё давно установлен запрет на покупку жилой недвижимости (в 90 х, ещё в утвержденном Гражданском кодексе, при Грузинской власти).
Коммерческую недвижимость можно покупать.
[quote]Гражданин России лично или в качестве учредителя зарегистрированного в Абхазии юридического лица), желающий открыть в Абхазии любой бизнес, включая гостиничный, производственный, сельскохозяйственный, может купить или построить сделать в рамках абхазского законодательства гостиницу, кемпинг, производственный цех, офис, ферму[/quote]
С уважением. Я сам хотел купить дом в Пицунде, но отговорили, т.к. там можно оформить только на гражданина Абхазии. Некоторые оформляют на знакомых, а их потом кидают. Хотим купить дом в Абхазии граждане России. Можно ли купить?
Доброго вечера.
Не рискуйте, мошенников много.
Властями Абхазии ещё давно установлен запрет на покупку жилой недвижимости (в 90 х, ещё в утвержденном Гражданском кодексе, при Грузинской власти).
Коммерческую недвижимость можно покупать.
Гражданин России лично или в качестве учредителя зарегистрированного в Абхазии юридического лица), желающий открыть в Абхазии любой бизнес, включая гостиничный, производственный, сельскохозяйственный, может купить или построить сделать в рамках абхазского законодательства гостиницу, кемпинг, производственный цех, офис, ферму
С уважением.
Спросить
Я сам хотел купить дом в Пицунде, но отговорили, т.к. там можно оформить только на гражданина Абхазии. Некоторые оформляют на знакомых, а их потом кидают.
СпроситьДобрый день!
А вы деньги получили уже на личную карту? В налоговом кодексе упомянуты три ставки. По сути это привычный нам всем НДФЛ: 13, 30 и 35%.
13% — применяется в отношении выигрыша налогового резидента (тот, кто минимум 183 дня в году живет в России) от букмекерской конторы, тотализатора или гослотереи, не имеющих к рекламе никакого отношения;
30% — налог на выигрыш для нерезидентов — иностранцев или тех, кто живет в стране менее 183 дней;
35% — облагаются доходы выигрыша, полученные в конкурсах или от рекламных акций.
Нужно отличать обычную билетную лотерею (13%) от стимулирующей. Стимулирующая лотерея должна сподвигнуть к покупке. Ее устраивают производители товара или продавцы. Это могут быть не только деньги, но и, например, недвижимость, автомобиль, турпоездка. В этом случае налог составляет 35% от суммы выигрыша. Выиграл в казино запрещённое в РФ, 1 187 000 рублей, оплатили выигрыш, за все время проиграл больше, обязан я заплатить налог?
В налоговом кодексе упомянуты три ставки. По сути это привычный нам всем НДФЛ: 13, 30 и 35%.
13% — применяется в отношении выигрыша налогового резидента (тот, кто минимум 183 дня в году живет в России) от букмекерской конторы, тотализатора или гослотереи, не имеющих к рекламе никакого отношения;
30% — налог на выигрыш для нерезидентов — иностранцев или тех, кто живет в стране менее 183 дней;
35% — облагаются доходы выигрыша, полученные в конкурсах или от рекламных акций.
Нужно отличать обычную билетную лотерею (13%) от стимулирующей. Стимулирующая лотерея должна сподвигнуть к покупке. Ее устраивают производители товара или продавцы. Это могут быть не только деньги, но и, например, недвижимость, автомобиль, турпоездка. В этом случае налог составляет 35% от суммы выигрыша.
СпроситьПолучить гражданство через покупку недвижимости в России нельзя. Однако наличие дома или квартиры может стать дополнительным преимуществом при рассмотрении вопроса о гражданстве или ВНЖ. Подскпжите пожалуйста! Гражданин Узбекистана, хочет получить гражданство РФ ЧЕРЕЗ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. Это возможно?
Получить гражданство через покупку недвижимости в России нельзя. Однако наличие дома или квартиры может стать дополнительным преимуществом при рассмотрении вопроса о гражданстве или ВНЖ.
СпроситьПокупку недвижимости можно оформлять на совершеннолетнего. В данном случае от его имени выступают родители или законные представители (опекуны). При долгах за "коммуналку" отвечать будут родители или опекуны. То есть, если совершеннолетие наступает в России в 18 лет (или я неправа?), тогда Недвижимость нельзя оформить на ребёнка? Можно ли при покупке недвижимости, оформить её на несовершеннолетнего ребёнка? И как будут решаться вопросы например по коммунальным платежам? Спасибо.
Покупку недвижимости можно оформлять на совершеннолетнего. В данном случае от его имени выступают родители или законные представители (опекуны). При долгах за "коммуналку" отвечать будут родители или опекуны.
Спросить
То есть, если совершеннолетие наступает в России в 18 лет (или я неправа?), тогда Недвижимость нельзя оформить на ребёнка?
Спросить
Совершеннолетие наступает с достижением возраста 18 лет.
Недвижимость можно оформить на ребёнка. Договор купли-продажи от имени ребёнка до 14 лет будет подписывать его законный представитель (родитель/опекун), а начиная с 14 лет - сам ребёнок с согласия своего законного представителя.
Статья 26 ГК РФ. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати летСпросить1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Статья 28 ГК РФ. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Здравствуйте!
Конечно нужно согласие, если недвижимость приобретается на одного супруга, паспорт, договор кп и билеты банка России)
Удачи! Здравствуйте
От покупателя требуется только документ, удостоверяющий личность
Согласие на покупку не требуется
Но
Это не запрещено и нотариус может удостоверить согласие на покупку по ст 35 СКРФ. Какие документы нужны покупателю чтоб купить квартиру?
Я имею ввиду не те,что должен предоставить продавец.
Если пара в браке нужно ли соглашение от жены или мужа на приобретение недвижимости или может еще что то?
Здравствуйте!
Конечно нужно согласие, если недвижимость приобретается на одного супруга, паспорт, договор кп и билеты банка России)
Удачи!
Спросить
Здравствуйте
От покупателя требуется только документ, удостоверяющий личность
Согласие на покупку не требуется
Но
Это не запрещено и нотариус может удостоверить согласие на покупку по ст 35 СКРФ.
СпроситьДа, у вас есть такое право. Действующее законодательство не содержит прямого запрета на покупку жилья у родственников. Однако Пенсионный фонд вправе отказать в перечислении средств, если усмотрит в сделке признаки мошенничества.
Заключить с братом договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно при соблюдении следующих условий: жилье находится на территории России; сторонами сделки являются полностью дееспособные и правоспособные граждане (т. е. достигшие совершеннолетия и не состоящие на учете в психоневрологическом диспансере и т. п.);покупка недвижимости в обязательном порядке сопровождается выделом доли на каждого члена семьи, в т. ч. и детям. Могу ли я купить у брата квартиру с мат Капри.
Действующее законодательство не содержит прямого запрета на покупку жилья у родственников. Однако Пенсионный фонд вправе отказать в перечислении средств, если усмотрит в сделке признаки мошенничества.
Заключить с братом договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно при соблюдении следующих условий: жилье находится на территории России; сторонами сделки являются полностью дееспособные и правоспособные граждане (т. е. достигшие совершеннолетия и не состоящие на учете в психоневрологическом диспансере и т. п.);покупка недвижимости в обязательном порядке сопровождается выделом доли на каждого члена семьи, в т. ч. и детям.
СпроситьНет. Потому что при ипотеке жилье находится в залоге у банка. Вы берете ипотеку в России, а не на Украине. Может гражданин РФ получить ипотеку для покупки недвижимости в ЛНР?
Нет. Потому что при ипотеке жилье находится в залоге у банка. Вы берете ипотеку в России, а не на Украине.
СпроситьЕлена, Получается, что только за 2021 сможете получить вычет, так как право на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@).
С пенсионных выплат у вас не вычитается НДФЛ, поэтому с пенсии не сможете получать налоговый вычет. В том случае, если вы будете работающим пенсионером, тогда да, сможете получать вычет после подписания акта приема-передачи. Где-то мелькала информация, что пенсионеры имеют право на возврат НДфЛ не за 1 год, а за три. По вашему ответу, получается что только за один год имею право на возврат. Это точно? Квартира приобретена в ипотеку на стадии котлована в 2019 году. Уже год плачу ипотеку, но акт приема передачи будет только в 2021 году. В 2022 выхожу на пенсию. За какие годы могу получить налоговый вычет?
Елена, Получается, что только за 2021 сможете получить вычет, так как право на вычет при покупке недвижимости по договору долевого строительства возникает с даты подписания акта приема-передачи или иного документа о передаче объекта долевого строительства (Письмо ФНС России от 01.12.2017 N ГД-4-11/24458@).
С пенсионных выплат у вас не вычитается НДФЛ, поэтому с пенсии не сможете получать налоговый вычет. В том случае, если вы будете работающим пенсионером, тогда да, сможете получать вычет после подписания акта приема-передачи.
Спросить
Где-то мелькала информация, что пенсионеры имеют право на возврат НДфЛ не за 1 год, а за три. По вашему ответу, получается что только за один год имею право на возврат. Это точно?
Спросить
Право на вычет у вас возникнет в 2021 г. - подписание акта приема-передачи. Подавать декларацию нужно будет в 2022 г. и если вы к тому моменту будете на пенсии, то вы сможете подавать декларации за 2021, 2020, 2019 и 2019 г. г.
СпроситьЗдравствуйте) Если Вы проживаете в России более 183 дней, то платить налог Вы не будете. При покупке недвижимости налог не уплачивается. Только при продаже. День добрый, подскадите, если гражлане Казахстана хотят купить недвижимость в РФ налоги платить будут?
Здравствуйте) Если Вы проживаете в России более 183 дней, то платить налог Вы не будете.
Спросить
Если Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас свобода договора вы можете прописать это в ДКП и передать квартиру в день его подписания. Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи. Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно. Можно ли подписать акт приёма передачи дома во время сделки и покинуть жилье, но деньги придут на мой счёт через 10 дней, пока будет оформление в мфц документов на собственность?
Если Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи.
Спросить
Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно.
СпроситьЗдравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238). В 2003 году после покупки квартиры имущественный налоговый вычет вернули, в 2011 году приобрели квартиру по ипотеке, можно ли вернуть с суммы уплаченных пррцентов по ипотеке?
Здравствуйте!
С 2014 г. рассматриваемый вычет является самостоятельным и предоставляется независимо от вычета по расходам на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельных участков под жилье или доли (долей) в них. Это означает, что вы можете получить имущественный вычет на погашение процентов по займам (кредитам), израсходованным на покупку жилья, даже если вычет в части расходов на приобретение этого жилья вам не предоставляется, так как он был использован ранее (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238).
СпроситьДа можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года. Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Покупала комнату в 2001 г по цене 60000 т р,налоговый вычет получала. Хочу сейчас купить квартиру по ипотеке, имею ли я право на получение налоговых выплат?
Да можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года.
СпроситьДобрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты.
СпроситьЗаконодательство действует только на тот период, когда возникли правоотношение, если иное не предусмотрено законом.
Вычет (согласно НК РФ) предоставляется только на недвижимость, находящуюся на территории РФ.
На момент покупки (как Вы сами говорите), недвижимость была на территории Украины. Имею ли я право получить налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира была приобретена в Крыму до присоединения его к России, но я являлся гражданином России?
Законодательство действует только на тот период, когда возникли правоотношение, если иное не предусмотрено законом.
Вычет (согласно НК РФ) предоставляется только на недвижимость, находящуюся на территории РФ.
На момент покупки (как Вы сами говорите), недвижимость была на территории Украины.
СпроситьБез страхования банк просто не выдаст вам кредит, вот и всё.
С уважением. Законом такое обязательство не установлено, но в случае несогласия с дополнительным страхованием банк может отказать в выдаче ипотечного займа. Можно так же подписать договор, а в течении 14-ти дней вернуть страховую премию.
Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У (ред. от 21.08.2017) О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Сын берёт ипотеку в банке для покупки жилья. Говорят ещё и страховку сделать нужно. Для молодой семьи каждая тысяча важна. Оформление недвижимости дорогое. Поэтому страхование жизни имеет какие-то плюсы?
Законом такое обязательство не установлено, но в случае несогласия с дополнительным страхованием банк может отказать в выдаче ипотечного займа. Можно так же подписать договор, а в течении 14-ти дней вернуть страховую премию.
Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У (ред. от 21.08.2017) О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Сэр, налоги при продажи нерезидентам? В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют. Nalog pro prodaza kvartiry fly ne residents roccii
В общем случае доходы нерезидентов от продажи принадлежащей им недвижимости в России облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%.
Соглашением об избежании двойного налогообложения между Правительством Российской Федерации и Правительством государства, резидентом которого продавец квартиры является, эта ставка может быть снижена.
Кроме того, в настоящее время нерезиденты, как и резиденты Российской Федерации, полностью освобождаются от указанного выше налога, если до продажи они были собственниками продаваемой квартиры более 5 лет, а в случае получения квартиры по наследству, в результате приватизации или в дар от близкого родственника - 3 лет.
Также, на всякий случай, сообщаю, что покупка нерезидентом квартиры на территории России никакими налогами не сопровождается. Налоги на сделки с недвижимостью (трансакционные налги) в России отсутствуют.
СпроситьЗайдите на официальный сайт ФНС России и ознакомьтесь с информацией справочного характера. Да, вы заплатите налог, но, в случае возникновения оснований, можете подать заявление на имущественный вычет.
Вы не указываете всех подробностей при вашей ситуации.
Основания для освобождения от налогообложения указаны в ст.217.1. Налогового кодекса РФ "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества". Купили квартиру студию, дом сдан в январе 2019 года, была чистовая отделка, сейчас в 2020 году, после сделанного ремонта и покупки мебели мы хотим продать квартиру. Возникают два вопроса: 1. Мы должны будем заплатить налог с продажи квартиры 13%? 2. После продажи мы сможем продолжить возврат 13% с покупки квартиры?
Зайдите на официальный сайт ФНС России и ознакомьтесь с информацией справочного характера. Да, вы заплатите налог, но, в случае возникновения оснований, можете подать заявление на имущественный вычет.
Вы не указываете всех подробностей при вашей ситуации.
Основания для освобождения от налогообложения указаны в ст.217.1. Налогового кодекса РФ "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества".
Спросить
