Получить ипотеку ип / Кредит - 169 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Только по требованию закона и условиям банка. Можно ли получить рефинансирования, вам необходимо узнать непосредственно в банке, поскольку решение этого вопроса находится в его компетенции. Возможно ли ИП, взявшему ипотеку под залог недвижимости в сбербанке под 16% , получить рефинансирование (в сбербанке или в другом банке)? Если возможно, что для этого нужно сделать?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Только по требованию закона и условиям банка.
Спросить
Можно ли получить рефинансирования, вам необходимо узнать непосредственно в банке, поскольку решение этого вопроса находится в его компетенции.
СпроситьВаш муж может получить вычет и за покупку недвижимого имущества и по процентам ипотеки, если ранее он не использовал свое право.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87). Квартира оформлена на меня, но муж созаемщик, давал мне согласие на покупку. Он не ИП, он может получить вычет по процентам?
Ваш муж может получить вычет и за покупку недвижимого имущества и по процентам ипотеки, если ранее он не использовал свое право.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. (Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87).
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет с суммы приобретенного незавершенного строительства, так как купили нежилой объект. Добрый день. Налоговый вычет могут получить только плательщики НДФЛ за предшествующие три года.
К сожалению ИП и неработающие пенсионеры налоговый вычет получить не могут. Добрый день! Вы можете получить налоговый вычет только за последние 3 года, в течение которых вы уплачивали налог на доходы физических лиц. Мы брали ипотеку на приобретение недостроенного жилого дома. Могу ли я или супруг получить налоговый вычет если мы приобрели незавершонное строение в 2014 г а на пенсию вышли в 2015 и в 2017 дом ввели в эксплуатацию в 2015 ипотеку платить до 2026 г муж последнии 3 г не работал болел а я индивидуальный предприниматель.
Здравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет с суммы приобретенного незавершенного строительства, так как купили нежилой объект.
Спросить
Добрый день. Налоговый вычет могут получить только плательщики НДФЛ за предшествующие три года.
К сожалению ИП и неработающие пенсионеры налоговый вычет получить не могут.
Спросить
Добрый день! Вы можете получить налоговый вычет только за последние 3 года, в течение которых вы уплачивали налог на доходы физических лиц.
Спросить
ИП налоговые вычеты не предоставляются, а только физ. лицам при условии уплаты ими НДФЛ от полученных доходов исключительно как физ. лица. Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
На нежилые помещения действие пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не распространяется.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего. Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду имущественный налоговый вычет, то не можете получить вычет, так как это нежилое помещение. Кроме того, не являетесь плательщиком НДФЛ. Как предприниматель вы имеете право на получение профессиональных вычетов. Как физлицо имущественный вычет в отношении нежилого помещения по статье 220 НК РФ вы получить не сможете. Хочу приобрести по ипотеке собственность в строящейся гостинице по документам Нежилое помещение (гостиничный номер). Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет (я ИП енвд)? Могут ли быть какие либо трудности при продаже номера в будущем?
ИП налоговые вычеты не предоставляются, а только физ. лицам при условии уплаты ими НДФЛ от полученных доходов исключительно как физ. лица.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
На нежилые помещения действие пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не распространяется.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы имеете ввиду имущественный налоговый вычет, то не можете получить вычет, так как это нежилое помещение. Кроме того, не являетесь плательщиком НДФЛ.
Спросить
Как предприниматель вы имеете право на получение профессиональных вычетов. Как физлицо имущественный вычет в отношении нежилого помещения по статье 220 НК РФ вы получить не сможете.
СпроситьМожете составить договор найма жилого помещения, указать хорошую сумму в нем. Но здесь второая сторона медали - придется платить налог на доходы с физических лиц. Здравствуйте! Вы можете заключить договор аренды квартиры. По доходам сдавать декларации 3 НДФЛ (платить 13 % НДФЛ). Декларации можете предоставить в банк в качестве подтверждения дохода. Сначала оформите ипотеку, а свою квартиру можете сдавать в аренду и получать доход, в установленном законом порядке. Можете зарегистрироваться как ИП, либо создать ООО. Я начала не сдавать с мая месяца и сейчас мне надо сделать как дополнительный доход, прошёл всего месяц после сдачи, какие документы предоставить банку, если декларации нету. У меня с мужем есть квартира мы её сдаём, сейчас хотим взять ипотеку нам надо квартиру официально сделать нашим дополнительным доходом, что делать?
Можете составить договор найма жилого помещения, указать хорошую сумму в нем. Но здесь второая сторона медали - придется платить налог на доходы с физических лиц.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете заключить договор аренды квартиры. По доходам сдавать декларации 3 НДФЛ (платить 13 % НДФЛ). Декларации можете предоставить в банк в качестве подтверждения дохода.
Спросить
Сначала оформите ипотеку, а свою квартиру можете сдавать в аренду и получать доход, в установленном законом порядке. Можете зарегистрироваться как ИП, либо создать ООО.
Спросить
Я начала не сдавать с мая месяца и сейчас мне надо сделать как дополнительный доход, прошёл всего месяц после сдачи, какие документы предоставить банку, если декларации нету.
СпроситьДоговор найма жилого помещения предоставьте и документы, подтверждающие оплату Вам по договору (квитанции, расписку и т.д.). Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Если последние три года не являлись плательщиком НДФЛ, то и имущественный налоговый вычет по процентам получить не сможете. Нужно обращаться в налоговую инспекцию предоставить справку 3 НДФЛ за последние 3 года, и сможете получить налоговый вычет. Максимальный размер вычета составляет 260000 руб. Как получить налогоыый вычет с процентов по ипотеке? Ипотеку брали в 2006 я на тот момент являлась инд, предпринимателем Выплотила ипотеку в 2016 сейчас являюсь пенсионером.
Здравствуйте! Если последние три года не являлись плательщиком НДФЛ, то и имущественный налоговый вычет по процентам получить не сможете.
Спросить
Нужно обращаться в налоговую инспекцию предоставить справку 3 НДФЛ за последние 3 года, и сможете получить налоговый вычет. Максимальный размер вычета составляет 260000 руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Реально, если Ваш доход позволяет
Обращайтесь непосредственно в банк, и уточняйте детали, дадут ли Вам ипотеку без первоначального взноса.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! У меня вопрос - хочу взять ипотеку без первоначального взноса - на улучшение жилищных условий - 2 500 000. Есть двухкомнатная квартира - нужно купить трехкомнатную. Я работаю по трудовой но зарплата серая. Оформлена в ИП. Подскажите пожалуйста - то что я оформлена в ИП влияет и реально ли вообще при таких условиях получить ипотеку? Спасибо!
Здравствуйте!
Реально, если Ваш доход позволяет
Обращайтесь непосредственно в банк, и уточняйте детали, дадут ли Вам ипотеку без первоначального взноса.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьДоброго времени суток. Вы не можете Получить налоговый вычет Потому как не являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц. Ваша супруга может получать налоговый вычет если она является собственником приобретенной квартиры и получают доход, То есть вы как работнику ей делаете исчисление НДФЛ. Как получить вычит с процентов по ипотеки. Мы с женой купили квартиру и взяли ипотеку. Я ИП она оформлена у меня. Реально получить вычет?
Доброго времени суток. Вы не можете Получить налоговый вычет Потому как не являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц. Ваша супруга может получать налоговый вычет если она является собственником приобретенной квартиры и получают доход, То есть вы как работнику ей делаете исчисление НДФЛ.
СпроситьУтро доброе, ИП может получить налоговый вычет при приобретении квартиры при условии, если ИП платить налог 13% НФДЛ, удачи Вам! Здравствуйте Анатолий. Если вы не платите НДФЛ 13 %, то в качестве налогового вычета вам нечего будет получать. Это всего лишь возврат ваших же налогов Если у вас нет облагаемого дохода по ставке 13%, то вы никак не сможете получить имущественный вычет при приобретении жилья. Всего доброго. Если вы не являетесь плательщиками подоходного налога, соответственно. Получить налоговый вычет ни на квартиру, ни на выплаченные проценты по кредиту вы не сможете. Можно ли получить налоговый вычет на преобретение жилья в ипотеку, если супруги являются ИП, оба?
Утро доброе, ИП может получить налоговый вычет при приобретении квартиры при условии, если ИП платить налог 13% НФДЛ, удачи Вам!
СпроситьЕсли у вас нет облагаемого дохода по ставке 13%, то вы никак не сможете получить имущественный вычет при приобретении жилья. Всего доброго.
Спросить
Если вы не являетесь плательщиками подоходного налога, соответственно. Получить налоговый вычет ни на квартиру, ни на выплаченные проценты по кредиту вы не сможете.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы уплачивали подоходный налог то конечно можно вернуть проценты уплаченные за ипотеку. Удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте! Получить имущественным вычетом по процентам с ипотеки можете в том случае, если являетесь плательщиком НДФЛ, ранее вычетом не полльзовались. Ст.220 НК РФ. Если вы не являетесь плательщиком подоходного налога, соответственно, ни вычет на квартиру, ни вычет на проценты по ипотеке, к сожалению, вернуть вы не сможете. Я ИП, приобретала квартиру в ипотеку, имею ли право воспользоваться имущественным вычетом по процентам с ипотеки.
Здравствуйте! Получить имущественным вычетом по процентам с ипотеки можете в том случае, если являетесь плательщиком НДФЛ, ранее вычетом не полльзовались. Ст.220 НК РФ.
СпроситьЕсли вы не являетесь плательщиком подоходного налога, соответственно, ни вычет на квартиру, ни вычет на проценты по ипотеке, к сожалению, вернуть вы не сможете.
СпроситьДоброго времени суток!
Если у Вас нет доходов, облагаемых НДФЛ, то получить налоговый вычет Вы не сможете.
Удачи Вам и всех благ! Как получить налоговый вычет на покупку жилья и на проценты по ипотеке, если я ИП?
Доброго времени суток!
Если у Вас нет доходов, облагаемых НДФЛ, то получить налоговый вычет Вы не сможете.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьДа можете вернуть.
Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 2 года, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком. Добрый день! Список документов, необходимых для получения вычета Вы также можете уточнить на сайте ИФНС. Документы на вычет предоставляются только по месту прописки. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет. В 2012 г. купила квартиру. У меня было ип.в 2014 г. ип закрыла. Официально работаю более 2 лет. могу ли я вернуть 13 процентов за покупку жилья?
Да можете вернуть.
Документы: свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2 ндфл за последнее 2 года, декларация 3 ндфл, справка о р/сч из банка, (можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком.
Спросить
Добрый день! Список документов, необходимых для получения вычета Вы также можете уточнить на сайте ИФНС. Документы на вычет предоставляются только по месту прописки. Документы можно направить почтой. Вычет можно получить после окончания налогового периода. Документы имеют право проверять ровно 3 месяца, при положительном решении возможно будет получить вычет.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Какие выплаты я могу получить на ребенка в можайское районе м.о., если моя зарплата 15000, а у мужа ип? И мужу 35 лет![/quote]
Выплаты как и у всех. Пособие на ребенка до 1.5 лет. Обратитесь в соцзащите - возможны региональные выплаты, если вашу семью признают малоимущей (менее прожиточного минимума на человека в месяц) Доброго времени суток. Вам необходимо еще в соцслужбе уточнить, но пособие до 1,5 лет получать будете. Возможно еще льгота есть при получении ипотеки как молодой семье. [quote]Какие выплаты я могу получить на ребенка в можайское районе м.о., если моя зарплата 15000, а у мужа ип? И мужу 35 лет![/quote]
Вы случайно, главное забыли сообщить - сколько лет ребенку и о каких выплатах Вы спрашиваете? Какие выплаты я могу получить на ребенка в можайское районе м.о., если моя зарплата 15000, а у мужа ип? И мужу 35 лет!
Здравствуйте.
Какие выплаты я могу получить на ребенка в можайское районе м.о., если моя зарплата 15000, а у мужа ип? И мужу 35 лет!
Выплаты как и у всех. Пособие на ребенка до 1.5 лет.
Спросить
Обратитесь в соцзащите - возможны региональные выплаты, если вашу семью признают малоимущей (менее прожиточного минимума на человека в месяц)
Спросить
Какие выплаты я могу получить на ребенка в можайское районе м.о., если моя зарплата 15000, а у мужа ип? И мужу 35 лет!
Вы случайно, главное забыли сообщить - сколько лет ребенку и о каких выплатах Вы спрашиваете?
СпроситьИ на какую статью налогового кодекса я должна ссылаться? Нет такой статьи, если у Вас нет дохода облагаемый 13% НФДЛ не сможете вернуть как ИП,--ст.220 нкрф. Я преобрела жильё по ипотеке в 2007 году, могу ли я получить налоговый вычет сейчас если на меня оформленно ИП? И на какую статью налогового кодекса я должна ссылаться?
И на какую статью налогового кодекса я должна ссылаться? Нет такой статьи, если у Вас нет дохода облагаемый 13% НФДЛ не сможете вернуть как ИП,--ст.220 нкрф.
Спросить
Возможность получить вычет за уплаченные проценты по ипотеке для жены ИП и мужа с отчислениями в 13%
Здравствуйте! Супруг имеет право получить имущественный налоговый вычет за минусом средств материнского капитала. Вы на какой системе налогообложения? Если на УСН или ЕНВД, то не сможете получить вычет. Мы с мужем купили квартиру. Стоимостью 750.000 р. (675.000 взяли ипотеку и 75.000 свои средства) Квартира оформлена пополам. Два года платили по графику, потом загасили материнским капиталом 453.000. Я ИП.Муж работает с отчислением в 13%.Интересует вопрос-можем ли и я и муж получить вычет за уплаченные проценты по ипотеке?
Здравствуйте! Супруг имеет право получить имущественный налоговый вычет за минусом средств материнского капитала. Вы на какой системе налогообложения? Если на УСН или ЕНВД, то не сможете получить вычет.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий. ИП не является плательщиком НДФЛ, поэтому не может претендовать на получение налогового вычета. Успехов Вам. Ип может что нибуть получить если он брал квартиру в ипотеку до 2008 года на 20 лет и выплатил досрочно 2015
Здравствуйте, Дмитрий. ИП не является плательщиком НДФЛ, поэтому не может претендовать на получение налогового вычета. Успехов Вам.
СпроситьЗдравствуйте Ирина.. У вас есть возможность получить налоговый вычет по ранее уплаченным налогам, но только за последние три года есть возможность вернуть НДФЛ. Покупаю квартиру по ипотеке - могу ли получить налоговый вычет на проценты по ипотеке из ранее уплаченных налогов при официальном трудоустройстве (5 лет). Сейчас ИП.
Нет, Вы не имеете права на получение вычета со стоимости и по процентам, так как не платите налог на доходы в размере 13%. Я являюсь ИП на ЕНВД. Взяла квартиру в ипотеку. Могу ли я получить налоговый вычет? Или вычет по уплаченным кредитным процентам?
Нет, Вы не имеете права на получение вычета со стоимости и по процентам, так как не платите налог на доходы в размере 13%.
СпроситьЗдравствуйте! Индивидуальный предприниматель может получить имущественный вычет по покупке квартиры и процентам по ипотеке в том случае, если находится на ОСНО, т.е. является плательщиком НДФЛ. Может ли ИП вернуть свой бюджет с первой покупки квартиры по ипотеке от суммы покупки и по процентам?
Здравствуйте! Индивидуальный предприниматель может получить имущественный вычет по покупке квартиры и процентам по ипотеке в том случае, если находится на ОСНО, т.е. является плательщиком НДФЛ.
СпроситьДоброго времени суток. Нет. правом налогового вычета обладает собственник, выступавший по договору купли-продажи, т.е. лицо понесшее расходы по приобретению данного недвижимого имущества. То что вы ИП не всегда означает что вам вычет не положен если квартира жилая и не использовалась для деятельности ИП, другое дело что вы не имеете дохода по НДФЛ. Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то имеете право на получение имущественного налогового вычета, независимо от того, на кого оформлена квартира. В этом случае заключается соглашение о распределении вычета (Вам 0, супругу 100 %). Квартира приобретена в Ипотеку на мое имя, я ИП. Налоговый вычет мне не положен. Квартира оформлена только на меня. Имеет ли право мой супруг (мы находимся в законном браке) получить налоговый вычет за данную квартиру.
Доброго времени суток. Нет. правом налогового вычета обладает собственник, выступавший по договору купли-продажи, т.е. лицо понесшее расходы по приобретению данного недвижимого имущества. То что вы ИП не всегда означает что вам вычет не положен если квартира жилая и не использовалась для деятельности ИП, другое дело что вы не имеете дохода по НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы официально в браке, то имеете право на получение имущественного налогового вычета, независимо от того, на кого оформлена квартира. В этом случае заключается соглашение о распределении вычета (Вам 0, супругу 100 %).
СпроситьЕсли имеете в виду налоговый вычет по ст. 220 НК - то нет, исключение, если получаете доход, облагаемый налогом 13 процентов. Тогда сможете получить вычет - до 2 млн - за квартиру, до 3 млн - за проценты. Освобождаюсь ли я от уплаты налогов как ИП,если взял квартиру в ипотеку. И какими льготами могу пользоваться как участник войны в Афганистане и как ветеран труда, если еще не на пенсии по возрасту?
Если имеете в виду налоговый вычет по ст. 220 НК - то нет, исключение, если получаете доход, облагаемый налогом 13 процентов. Тогда сможете получить вычет - до 2 млн - за квартиру, до 3 млн - за проценты.
СпроситьДобрый день! Всё это зависит от конкретного банка - ведь у каждого свои требования, предъявляемые к потенциальным заёмщикам. Обращайтесь в банк, Вас проинформируют. Я являюсь индивидуальным предпринимателем, деятельность осуществляю с июня 2016 г. (совмещенка усн и енвд). Знаю, что есть ограничения в получение кредитов для ИП. Как получить ипотеку в банке, сколько должна осуществляться деятельность, как получить справку 2 ндфл, если я работаю сам на себя?
В 2014 г. имел неосторожность просрочить платеж по кредитной карте, но давно уже закрыл ее. Возможно есть какие-либо лазейки в этом вопросе.
Спасибо.
Добрый день! Всё это зависит от конкретного банка - ведь у каждого свои требования, предъявляемые к потенциальным заёмщикам. Обращайтесь в банк, Вас проинформируют.
СпроситьЕсли нет отчислений НДФЛ, то о каком налоговом вычете может идти речь. Если платили налоги после покупки квартиры, то можете их вернуть. Если нет, то возвращать нечего.
Вернете, когда начнете работать и отчислять налоги. В 2015 году мы с мужем купили в квартиру в ипотеку. В тот год я была в декрете, а муж ИП. Имеем ли мы право получить подоходный налог на покупку квартиры? Заранее спасибо!
Если платили налоги после покупки квартиры, то можете их вернуть. Если нет, то возвращать нечего.
Вернете, когда начнете работать и отчислять налоги.
СпроситьСейчас пока налоговые органы массово физ лиц не проверяют, тем более чтобы доказать что вы ведете деятельность предпринимателя надо получить доказательства систематического предоставления услуг а это достаточно проблематично поэтому не связываются Я веду парикмахерскую деятельность... нежилое в ипотеке... ип тянула 3 года и закрыла... но деятельность веду... ЧТО МЕНЯ ОЖИДАЕТ ПРИ ПРОВЕРКЕ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ?
Сейчас пока налоговые органы массово физ лиц не проверяют, тем более чтобы доказать что вы ведете деятельность предпринимателя надо получить доказательства систематического предоставления услуг а это достаточно проблематично поэтому не связываются
СпроситьЗдравствуйте! На какой системе налогообложения ИП ? Если на ОСНО, то имеете право на вычет. Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке если и.п,ипотека на 25 лет, плачу 4 года.
Здравствуйте! На какой системе налогообложения ИП ? Если на ОСНО, то имеете право на вычет.
Спросить
