Права продавца по договору купли продажи - 8408 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Обратитесь в ГИБДД с заявлением о постановке автомобиля на учёт. Явка продавца для этого, при наличии договора купли-продажи не обязательна. Здравствуйте. Обращайтесь в ГИБДД. Если у вас договор купли-продажи до смерти продавца то авто поставят на учет. Обратиться в ГИБДД, откажут, иск в суд о признании права собственности на авто. Купили авто по договору купли продажи, машина простояла несколько лет в неисправном состоянии и на учёт не поставлена, как я могу переоформить её на себя, если продавец умер?
Добрый день. Обратитесь в ГИБДД с заявлением о постановке автомобиля на учёт. Явка продавца для этого, при наличии договора купли-продажи не обязательна.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в ГИБДД. Если у вас договор купли-продажи до смерти продавца то авто поставят на учет.
Спросить
Здравствуйте, да, конечно можете. Вам необходимо обратиться с письменной претензией к продавцу и потребовать расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежные средства за товар. Имеете право требовать возврата денег. Подавайте письменную петензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. Можете требовать возврат Купил мышь, за месяц до конца гарантии сломалось колесо, магазин сделал замену и дал гарантию год, новая мышь оказалась также бракованная и магазин решил делать ремонт, могу ли я требовать возврат денег или замену товара на новый т.к. если мышь брак, то носить ее и сдавать в ремонт каждый месяц нет никакого желания
Здравствуйте, да, конечно можете. Вам необходимо обратиться с письменной претензией к продавцу и потребовать расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежные средства за товар.
Спросить
Имеете право требовать возврата денег. Подавайте письменную петензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите. Уважаемая Анна.
Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.
А затем уже - заключать договор купли-продажи. Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете . Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать. Мы хотим купить гараж. У продавца гараж принадлежал мужу. Он умер в 2005 году. На руках у нее два документа на гараж. От председателя кооператива и из горисполкома о правах на гараж умершего мужа. Как нам поступить? Продавец не оформляла гараж на себя?
Либо ей нужно оформить на себя и продать вам либо обращайтесь вместе с ней к председателю ГСК и переоформите.
Спросить
Уважаемая Анна.
Сначала наследникам (жене умершего владельца) необходимо принять наследство и переоформить гараж на себя.
А затем уже - заключать договор купли-продажи.
Спросить
Вашему продавцу нужно сначала признать право собственности на гараж в судебном порядке ,по решению суда зарегистрировать свое право и уже потом вам продавать.А пока нет у нее прав на имущество.Даже если вы его купите по расписке ,без суда свое право не зарегистрируете .
Спросить
Нужно смотреть документы (а именно: на каком праве гараж принадлежал умершему). Если это право собственности, то продавец должен оформить на себя, после чего продать.
Спросить
Как защитить себя при покупке автомобиля у перекупа, который скрыл недостатки и хотел занизить цену?
Отстоять права можно в судебном порядке. Алёна, рекомендую подать в суд иск о взыскании неосновательного обогащения. Оплата - стоимость по договору. Истребуйте процессуально. Отдельную консультацию можете получить у юристов сайта Доброй ночи.
Если перекуп не указан в договоре в качестве продавца, то можно взыскать всю переведенную сумму как неосновательное обогащение.
Необходимо составить иск в суд.
Если же указан, то необходимо ознакомиться с договором купли-продажи автомобиля.
Есть практика по подобным делам. ПОдать претензию о расторжении договора, возврате денег. Потом подать иск в суд. Приобрели машину у перекупа, который умолчал о существенных недостатках, в договоре по просьбе перекупа указывали заниженную цену, но фактическую перевели через банк. Как можно отстоять свои права?
Алёна, рекомендую подать в суд иск о взыскании неосновательного обогащения. Оплата - стоимость по договору.
СпроситьИстребуйте процессуально. Отдельную консультацию можете получить у юристов сайта
СпроситьДоброй ночи.
Если перекуп не указан в договоре в качестве продавца, то можно взыскать всю переведенную сумму как неосновательное обогащение.
Необходимо составить иск в суд.
Если же указан, то необходимо ознакомиться с договором купли-продажи автомобиля.
Есть практика по подобным делам.
СпроситьПОдать претензию о расторжении договора, возврате денег. Потом подать иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ? Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Хотите купить квартиру - покупайте. Вы не обязаны никому рассказывать и тем более доказывать, есть у вас муж или нет. Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения. Моя сестра собирается купить квартиру, а оригинал свидетельства о смерти мужа в другом городе у сына. Достаточно будет копии для сделки или нет?
Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ?
Спросить
Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
СпроситьЭтот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения.
СпроситьИзучение договоров и правовой анализ - платная услуга. Согласие нужно, если участок куплен в браке. Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно. Сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка? При таком договоре
Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора
Спросить
Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца.
Спросить
Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно.
СпроситьАнастасия, можете расторгнуть договор купли продажи и потребовать возврата денежных средств. Но чтобы вам помочь, нужно видеть сам ДКП дома, он у вас на руках?
Можно потребовать соразмерное уменьшение стоимости дома. Варианты есть как решить ваш вопрос. Добрый день, требуйте у продавца произвести ремонт или возместить расходы на ремонт. Ст. 477 ГК РФ Расторгнуть договор будет сложно, но компенсацию ремонта можете потребовать, если не захочет добровольно , тогда в суде. Но нужно будет провести экспертизу на давность и стоимость восстановительного ремонта. Вы вправе потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. праве потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию.проблем нет Купили дом в ипотеку продавец утаил что в доме было возгорание полов после купли прошёл месяц в доме пахнет гарью открыли подполье и увидели что полы горели, что нужно делать?
Анастасия, можете расторгнуть договор купли продажи и потребовать возврата денежных средств. Но чтобы вам помочь, нужно видеть сам ДКП дома, он у вас на руках?
Можно потребовать соразмерное уменьшение стоимости дома. Варианты есть как решить ваш вопрос.
Спросить
Добрый день, требуйте у продавца произвести ремонт или возместить расходы на ремонт. Ст. 477 ГК РФ
Спросить
Расторгнуть договор будет сложно, но компенсацию ремонта можете потребовать, если не захочет добровольно , тогда в суде. Но нужно будет провести экспертизу на давность и стоимость восстановительного ремонта.
СпроситьВы вправе потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
праве потребовать замены полов за счёт продавца. Направляйте продавца письменную претензию.проблем нет
СпроситьУ Вас в договоре есть реквизиты стороны сделки. Вам надо направить по данным реквизитам требование (либо возврата средств, либо передачи авто Вам - в зависимости от формулировок договора, ст.420 ГК). Если есть данные перекупа составьте договор между Вами, если нет, то только через суд с иском о признании права собственности на ТС к собственнику автомобиля. Здравствуйте, о какой "хозяйке" идет речь?? Если между Вами и продавцом был заключен договор купли-продажи, то Вы стали собственником транспортного средства, если сделка не были признана недействительной. Для постановки на регистрационный учет обратитесь с пакетом документов в регистрационный отдел ГАИ ОМВД. Купили машину у перекупа. Вовремя не успели поставить её на учёт. Через время хозяйка сняла машину с учёта по договору с перекупом. Мы, придя в ГАИ теперь не можем поставить её на учёт. Связи с хозяйкой и перекупом нет (не хотят выходить на связь) что делать?
У Вас в договоре есть реквизиты стороны сделки. Вам надо направить по данным реквизитам требование (либо возврата средств, либо передачи авто Вам - в зависимости от формулировок договора, ст.420 ГК).
Спросить
Если есть данные перекупа составьте договор между Вами, если нет, то только через суд с иском о признании права собственности на ТС к собственнику автомобиля.
Спросить
Здравствуйте, о какой "хозяйке" идет речь?? Если между Вами и продавцом был заключен договор купли-продажи, то Вы стали собственником транспортного средства, если сделка не были признана недействительной. Для постановки на регистрационный учет обратитесь с пакетом документов в регистрационный отдел ГАИ ОМВД.
СпроситьДобрый день! Вам нужен паспорт, деньги и договор купли-продажи в количестве экземпляров по числу участников сделки + 1 для Росреесстра. Надеюсь, договор Вы читали и показывали грамотному юристу, а также проверили документы на квартиру и отсутствие задолженностей по коммуналке, особенно за капремонт. паспорт. Для заключения договора доостаточно одного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. А уже для регистрации могут потребоваться и другие документы. Паспорт
доверенность если не свои интересы
справка об отсутствии задолженности
справка о зарегистрированных лицах Да вам собственно кроме паспорта ничего не надо, но вообще нужно ж проверить продавца документы продавца составить договор купли-продажи удостовериться что это именно собственником продаёт посмотреть как прописан в квартире какие права есть у кого Здравствуйте. Задайте вопрос риэлтору. Я покупаю квартиру, завтра едем с продавцом в мфц заключать договор, какие документы мне нужны?
Добрый день! Вам нужен паспорт, деньги и договор купли-продажи в количестве экземпляров по числу участников сделки + 1 для Росреесстра. Надеюсь, договор Вы читали и показывали грамотному юристу, а также проверили документы на квартиру и отсутствие задолженностей по коммуналке, особенно за капремонт.
Спросить
Для заключения договора доостаточно одного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. А уже для регистрации могут потребоваться и другие документы.
Спросить
Паспорт
доверенность если не свои интересы
справка об отсутствии задолженности
справка о зарегистрированных лицах
СпроситьДа вам собственно кроме паспорта ничего не надо, но вообще нужно ж проверить продавца документы продавца составить договор купли-продажи удостовериться что это именно собственником продаёт посмотреть как прописан в квартире какие права есть у кого
Спросить
Добрый день. Предмет договора указан в предварительном договоре. Сделка купли продажи недвижимости заключается в письменной форме, переход права собственности регистрируется. Т.е. Вы договорились так как написано в договоре У меня не понятная ситуация мы продовцом составили предворииельный договор, внесли задаток уже делаем ремонт, но продовец продавал пол квартиры в доме, и говорил, что вода, и канализация есть, теперь он отказывается документальна передовать, говорит остоется на её половине, но у нас была усноя договоренасть, у меня только в смс осталась где я говорю нужна снять видео дома, и покажите в доме вход воды. Что делать теперь?
Добрый день. Предмет договора указан в предварительном договоре. Сделка купли продажи недвижимости заключается в письменной форме, переход права собственности регистрируется. Т.е. Вы договорились так как написано в договоре
Спросить
Согласно ст.23.1 Закона о защите прав потребителей, в соответствии с пунктом 2 в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель вправе, в частности, потребовать возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.Вам нужно подать заявление о возврате денежных средств. Удачи Конечно. Вернуть может и покупатель и получатель. Могу ли я вернуть подарочный сертификат, который купила сама?
Согласно ст.23.1 Закона о защите прав потребителей, в соответствии с пунктом 2 в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель вправе, в частности, потребовать возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.Вам нужно подать заявление о возврате денежных средств. Удачи
Спросить
Лучше оформить первую выплату с помощью договора купли-продажи. В договоре необходимо указать сумму первой выплаты, срок ее оплаты и условия погашения оставшейся суммы. Также следует обсудить возможность использования банковской ячейки или аккредитива для обеспечения безопасности сделки. В договоре купли-продажи подробно оговорите порядок расчета по договору (какая сумма, до какого срока и т.д.).
При передаче денег с Продавца возьмите расписку, если расчет наличными деньгами, или сохраните платежные документы при безналичном расчете.
Зарегистрируйте права на земельный участок в Росреестре. Хотим купить участок земли С собственником договорились сумму разбить на 70% и через полгода 30% Как лучше оформить первую выплату?
Лучше оформить первую выплату с помощью договора купли-продажи. В договоре необходимо указать сумму первой выплаты, срок ее оплаты и условия погашения оставшейся суммы. Также следует обсудить возможность использования банковской ячейки или аккредитива для обеспечения безопасности сделки.
Спросить
В договоре купли-продажи подробно оговорите порядок расчета по договору (какая сумма, до какого срока и т.д.).
При передаче денег с Продавца возьмите расписку, если расчет наличными деньгами, или сохраните платежные документы при безналичном расчете.
Зарегистрируйте права на земельный участок в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Сергей!
Да вполне возможно.
Сделку надо оформлять следующим образом:
Теперь, при перепродаже лодки, стоящей на учёте в ГИМС, она не снимается с учёта. Бортовой (регистрационный) номер не меняется. При оформлении в ГИМС меняется имя собственника лодки в госреестре.
1) Покупатель и продавец составляют договор купли продажи (ДКП). В договоре надо указать: "по согласованию сторон ДКП имеет силу и значение передаточного акта и считается исполненным с момента подписания". Либо, можете составить акт передачи отдельным документом (и указать об этом в договоре).
Таким образом с юридической точки зрения вполне возможно пользоваться маломерным судном по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи У собственника есть право владения пользования и распоряжения своим имуществом. Возможно ли пользоваться маломерным судном по договору купли-продажи?
Здравствуйте уважаемый Сергей!
Да вполне возможно.
Сделку надо оформлять следующим образом:
Теперь, при перепродаже лодки, стоящей на учёте в ГИМС, она не снимается с учёта. Бортовой (регистрационный) номер не меняется. При оформлении в ГИМС меняется имя собственника лодки в госреестре.
1) Покупатель и продавец составляют договор купли продажи (ДКП). В договоре надо указать: "по согласованию сторон ДКП имеет силу и значение передаточного акта и считается исполненным с момента подписания". Либо, можете составить акт передачи отдельным документом (и указать об этом в договоре).
Таким образом с юридической точки зрения вполне возможно пользоваться маломерным судном по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи
СпроситьУкажите договор дарения в документе.
С уважением. В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора. Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды 1. Продаю гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Нужно ли упоминать землю в договоре купли-продаже? 2.Достаточно ли указать в договоре номер и дату регистрации гаража в праве собственности или еще необходимо указать договор дарения, по которому гараж перешел мне в собственность?
В договоре нужно написать, что земельный участок находится в аренде, и имеет смысл одновременно с договором купли-продажи заключить договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
В договоре можно указать, что гараж принадлежит продавцу на основании договора дарения + реквизиты договора.
Спросить
Указывать нужно все вами перечисленное. Сделку на гараж без земли не зарегистрирует росреестр, на землю делать договор переуступки прав аренды
СпроситьГосударственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности. Здравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи [b]уплачивает покупатель[/b], продавец не уплачивает госпошлину. Продавцу не нужно платить госпошлину Продавец не оплачивает гос пошлину Продавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом Какая сумма госпошлины для продавца земельного участка и дома в СНТ?
государственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности.
СпроситьЗдравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, продавец не уплачивает госпошлину.
СпроситьПродавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом
СпроситьВсе Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.
Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу.
СпроситьДоверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, да, конечно. Обратитесь к продавцу с письменной претензией, которой Вы можете потребовать расторжение договора купли-продажи и возврате денежных средств. В случае отказа в удовлетворении Вашего требований, Вы можете обратиться в суд с иском в рамках Закона "О защите прав потребителей" . В конце августа 2023 купила стиральную машинку, в январе 2024 она начала свистеть, я обратилась по гарантийному письму, поменяли полностью барабан, далее в феврале уже обратилась с другой поломкой, уже вышел из строя ТЭН, сейчас в апреле в третий раз обратилась в сервис по гарантийному письму. Могу ли я вернуть в магазин данную стиральную машину, т.к. за непродолжительное время он ломался уже 3 раза.
Здравствуйте, да, конечно. Обратитесь к продавцу с письменной претензией, которой Вы можете потребовать расторжение договора купли-продажи и возврате денежных средств. В случае отказа в удовлетворении Вашего требований, Вы можете обратиться в суд с иском в рамках Закона "О защите прав потребителей" .
СпроситьЗдравствуйте.
При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов. на государственную регистрацию перехода права собственности. Оформите ипотеку (залог). Хочу продать долю в квартире в рассрочку. Как правильно это сделать и вообще стоит ли? какие есть подводные камни? Как застраховать себя чтобы не остаться без этой доли если всю сумму не заплатят по непредвиденным обстоятельствам и как в случае смерти решать вопрос с наследниками?
Здравствуйте.
При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов. на государственную регистрацию перехода права собственности.
Спросить
Продавец должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на контейнер ст 209 ГК РФ Ление, договор купли-продажи с приложением, однако обращаю внимание, что контейнеры для ТКО должен приобретать региональный оператор.
https://www.consultant.ru/law/podborki/kontejnery_dlya_tko_dolzhen_priobretat_regionalnyj_operator/?ysclid=lujhj0bv7c639829734
© КонсультантПлюс, 1992-2024 Какие документы предоставляет продавец при продаже контейнера для ТБО
Продавец должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на контейнер ст 209 ГК РФ
Спросить
Ление, договор купли-продажи с приложением, однако обращаю внимание, что контейнеры для ТКО должен приобретать региональный оператор.
© КонсультантПлюс, 1992-2024
Спросить1. по договорённости.
2. нет. Как стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний Елена Ивановна, [b]к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.[/b]
Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.
[b]Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам[/b], а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.
Желаю вам удачи! Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры Подскажите, пожалуйста: - кто оплачивает услуги нотариуса, если расходы создала сторона продавца по причине маткапитала - есть ли подтверждение этому в законе
А если не можем договориться, как быть, продавец настаивает что покупателя, но я не согласна
СпроситьКак стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний
СпроситьА если не могут договориться, продавец настаивает что оплачивает покупатель, а я не согласна
Спросить
Елена Ивановна, к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.
Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.
Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам, а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.
Желаю вам удачи!
СпроситьНевозможно. нужно поменять паспорт, только после этого можно заключить договор купли -продажи и сдать его на регистрацию Паспорт СССР не является действительным документом удостоверяющим леность и гражданство лица, на территории РФ.
Отсутствие действительного паспорта может стать препятствием для заключения договора купли-продажи. А для регистрации прав собственности на приобретенный дом в Росреестре, отсутствие действительного паспорта - основание для отказа в регистрационных действий. Паспорта СССР, если в них вклеены все фотографии, являются действительными. Об этом указывал Верховный суд РФ. Если паспорт Вашей мамы является действительным, то она по нему сможет совершить сделку. Но этого будет трудно добиться. И будет ли с Вашей мамой связываться продавец дома. Купить может. Для денег паспорт не нужен Это не возможно. Для начала необходимо заменить паспорт. Это недействительный документ. Мама хочет купить домик в деревне а паспорт у неё СССР. Возможно это или нет?
нужно поменять паспорт, только после этого можно заключить договор купли -продажи и сдать его на регистрацию
Спросить
Паспорт СССР не является действительным документом удостоверяющим леность и гражданство лица, на территории РФ.
Отсутствие действительного паспорта может стать препятствием для заключения договора купли-продажи. А для регистрации прав собственности на приобретенный дом в Росреестре, отсутствие действительного паспорта - основание для отказа в регистрационных действий.
Спросить
Паспорта СССР, если в них вклеены все фотографии, являются действительными. Об этом указывал Верховный суд РФ. Если паспорт Вашей мамы является действительным, то она по нему сможет совершить сделку. Но этого будет трудно добиться. И будет ли с Вашей мамой связываться продавец дома.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно п.2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Регистрировать недействительный договор - это как минимум не логично.
Полагаю, что Вам следует различать государственную регистрацию договора и последующую государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, которая может быть осуществлена после госрегистрации договора и передачи квартиры по акту. Договор купли-продажи квартиры без акта или условия о её передаче в тексте договора скорее всего не будет зарегистрирован, так как факт передачи квартиры обязателен для совершения сделки и регистрации перехода права собственности к покупателю Как продавцу квартиры избежать рисков-покупатель настаивает, что передача квартиры по Акту и ключей будет после регистрации договора и получения покупателем денег. Можно ли вставить в договор условие, что без акта приема передачи договор считается недействительным?
Здравствуйте.
Согласно п.2 ст. 558 ГК РФ, договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Регистрировать недействительный договор - это как минимум не логично.
Полагаю, что Вам следует различать государственную регистрацию договора и последующую государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, которая может быть осуществлена после госрегистрации договора и передачи квартиры по акту.
Спросить
Договор купли-продажи квартиры без акта или условия о её передаче в тексте договора скорее всего не будет зарегистрирован, так как факт передачи квартиры обязателен для совершения сделки и регистрации перехода права собственности к покупателю
СпроситьЗдравствуйте, снимайте ее с учета сами через госуслуги. Нет договора и нет данных покупателя, то подавайте машину в розыск, если сами снять с учета не можете, а продавец ее сам не снимает. Добрый день! Вы можете подать на розыск автомобиля, или временно прекратить регистрацию автомобиля. Ответ "подать в розыск" неверный, вас можно привлечь за ложные сведения, потому как вы машину продали и получили деньги...
У вас есть право снять машину с учёта самому через 10 дней после продажи. Заходите на сайт Госуслуг, заполняете заявление, прикладываете скан Договора купли-продажи машины, и всё.
Через 3 дня вам придёт сообщение, что машина снята с учёта. Продал машину 3 года назад ее до сих пор не сняли с учета договора купли продажи потерян, что делать приходят штрафы на меня?
Здравствуйте, снимайте ее с учета сами через госуслуги. Нет договора и нет данных покупателя, то подавайте машину в розыск, если сами снять с учета не можете, а продавец ее сам не снимает.
Спросить
Добрый день! Вы можете подать на розыск автомобиля, или временно прекратить регистрацию автомобиля.
СпроситьОтвет "подать в розыск" неверный, вас можно привлечь за ложные сведения, потому как вы машину продали и получили деньги...
У вас есть право снять машину с учёта самому через 10 дней после продажи. Заходите на сайт Госуслуг, заполняете заявление, прикладываете скан Договора купли-продажи машины, и всё.
Через 3 дня вам придёт сообщение, что машина снята с учёта.
СпроситьСорри, сейчас просил, что договор ДКП потерян вами... Тогда обратитесь в гибдд лично.
СпроситьЗдравствуйте , да можно. Только при продаже указать что земля не в собственности, а пользовании или аренде. У вас нет такого права, вы вводите покупателя в заблуждение. это не так делается. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Выберите юриста и лично к нему обратитесь В некоторых случаях допускается продажа дома,без земельного участка Добрый день, можете, только необходимо все прописать в договоре купли-продаже. Дом можно продавать без земельного участка, если земельный участок не принадлежит продавцу. Не можете продать дом. В наследство достался дом, без земли. (завещание, земля давно была в аренде, потом ничего не продляли, межевания и т.д.ничего не было) могу ли я продать только дом, без оформления земли на себя. А уже покупатель после покупки займется вопросом с землей?
Здравствуйте , да можно. Только при продаже указать что земля не в собственности, а пользовании или аренде.
Спросить
У вас нет такого права, вы вводите покупателя в заблуждение. это не так делается. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Выберите юриста и лично к нему обратитесь
СпроситьПокупателя я не ввожу в заблуждение.он обо всем знает,просто рассматривали для удобства такой вариант продажи.в наследство же мог достаться дом без земли,почему же тогда я не могу продать его без земли.и сама не заниматься оформлением
Спросить
Дом можно продавать без земельного участка, если земельный участок не принадлежит продавцу.
Спросить
ДКП необходимо месте с продавцом сдать в МФЦ на регистрацию. Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности. Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований Купила гараж, есть договор купли-продажи, нужно ли оформлять что-то еще? Какое то свидетельство? Налог не приходит
Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности.
СпроситьДля покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований
СпроситьЧитайте также:
- Документ на право собственности дкп
- Договор купли продажи 2 продавца
- Право собственности на дом и договор купли продажи
- Расторжение договора купли продажи продавцом
- Договор купли продажи продавец продает
- Условиями договора купли продажи продавец
- Договор купли продажи два продавца
- Договор купли продажи права требования
- Является ли договор купли продажи правом собственности
- Договор купли продажи является правом собственности
- Права сторон по договору купли продажи
- Переход права собственности по договору купли продажи
- Ответственность продавца по договору купли продажи
- Договор купли продажи 4 продавца
