Приватизация доли в муниципальной квартире / Жилищное право - 1424 советов адвокатов и юристов
В неприватизированной квартире нет никаких долей,ничего она забрать не может Доброе утро, она имеет право участвовать в приватизации и ее требования законны Если квартира муниципальная, не приватизирована, то она - не Ваша собственность, и Вы с сестрой имеете на нее равные права, в том числе и получить ее в собственность в равных долях.
Если Вы что не так поняли, и квартира находится в Вашей собственности - то сестра никаких прав на долю не имеет, и Вы ей не обязаны долю выделять. Папа переписал на меня квартиру. Старшая сестра хочет забрать свою долю, она прописана у меня. Квартира не приватизирована. Как мне быть?
Если квартира муниципальная, не приватизирована, то она - не Ваша собственность, и Вы с сестрой имеете на нее равные права, в том числе и получить ее в собственность в равных долях.
Если Вы что не так поняли, и квартира находится в Вашей собственности - то сестра никаких прав на долю не имеет, и Вы ей не обязаны долю выделять.
СпроситьА племянник только зарегистрирован в квартире или ему принадлежит доля в праве собственности? Напишите в чьей собственности находятся квартиры, а не кто прописан. Меняться можно либо долями в праве собственности (или квартирами) либо муниципальными жилыми помещениями. если ребенку принадлежит доля в квартире,то сделки возможны только с разрешения органа опеки Мой племянник (9 лет) прописан в квартире покойного отца.Его мама там не прописана их туда не пускают. Могу ли я совершить обмен с ним обмен? Квартира в найме его мама не против. Люди которые проживают в квартире не дают согласия на приватизацию а требуют что бы выписали ребенка. У матери ребенка нет жилья и прописки в городе. Мой племянник (9 лет) прописан в квартире своего покойного отца. Могу ли я совершить с ним родственный обмен с последующей продажей его части в квартире. Мать там не прописана но она согласна. Т.к их в квартиру не пускают.
А племянник только зарегистрирован в квартире или ему принадлежит доля в праве собственности?
Спросить
Напишите в чьей собственности находятся квартиры, а не кто прописан. Меняться можно либо долями в праве собственности (или квартирами) либо муниципальными жилыми помещениями.
Спроситьесли ребенку принадлежит доля в квартире,то сделки возможны только с разрешения органа опеки
Спросить
Мой племянник (9 лет) прописан в квартире покойного отца.Его мама там не прописана их туда не пускают. Могу ли я совершить обмен с ним обмен? Квартира в найме его мама не против. Люди которые проживают в квартире не дают согласия на приватизацию а требуют что бы выписали ребенка. У матери ребенка нет жилья и прописки в городе.
СпроситьДобрый день. Нет Нет, приватизация возможно только по общему согласию. Анна!
Не получится, долей как таковых в муниципальной квартире нет, но можете просить чтобы нотариально отказались от приватизации в Вашу пользу. Квартиру можно приватизировать только целиком. Если кто-то из зарегистрированных лиц против приватизации - приватизировать не получится. Отдельную долю муниципальной квартиры приватизировать нельзя. Здесь не играет роли ни согласие муниципалитета, ни согласие остальных нанимателей и прописанных. Не может быть такого, что доля приватизирована, а остальная доля муниципальная. Смотрите ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 Возможно приватизировать свою долю в муниципальной квартире без согласия остальных. Ответственный квартиросъемщик бывший отчим! Проживают по адресу всего 4 человека вместе с ним.
Анна!
Не получится, долей как таковых в муниципальной квартире нет, но можете просить чтобы нотариально отказались от приватизации в Вашу пользу.
Спросить
Квартиру можно приватизировать только целиком. Если кто-то из зарегистрированных лиц против приватизации - приватизировать не получится.
Спросить
Отдельную долю муниципальной квартиры приватизировать нельзя. Здесь не играет роли ни согласие муниципалитета, ни согласие остальных нанимателей и прописанных. Не может быть такого, что доля приватизирована, а остальная доля муниципальная. Смотрите ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
СпроситьПока не приватизировали продавать нечего. Квартира принадлежит муниципальной власти. После приватизации можете подать, хоть на следующий день. Только налоги заплатите. Как приватизировать решать вам всем. Надо приватизировать и продать. Скажите пожалуйста куда нам обратиться и с чего начать. Мы три сестры проживаем в трехкомнатной квартире. Она муниципальная. Мы бы хотели ее продать для разъезда. С чего нужно нам начать? Нам ее приватизировать лучше на три доли или на одного человека?
Пока не приватизировали продавать нечего. Квартира принадлежит муниципальной власти. После приватизации можете подать, хоть на следующий день. Только налоги заплатите. Как приватизировать решать вам всем.
Спросить
Да! именно так, как правило, нужно поступать! Я с детьми прописана в муниципальной квартире. В мае 2015 года мы купили дом под материнский капитал. Для того чтоб продать дом, купленный под материнский капитал, нужно выделить детям доли в другом жилье. Могу ли я приватизировать квартиру, предоставить в опеку документы, что у детей будут доли в этой квартире, а дом продать?
А в чьей собственности квартира, если вы говорите, что она не муниципальная, но Вы были зарегистрированы по ордеру. Уточняйте вопрос. По ордеру не может быть долей. Вы выписались до приватизации, значит, права на долю не имеете. СОХРАНЯЕТСЯ ЛИ МОЯ ДОЛЯ ПО ОРДЕРУ. ЕСЛИ Я ВЫПИСАЛАСЬ И ПРИОБРЕЛА КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ? в ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ УЧАСТВОВАЛА. ПРЕЖНЯЯ КВАРТИРА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ.
А в чьей собственности квартира, если вы говорите, что она не муниципальная, но Вы были зарегистрированы по ордеру. Уточняйте вопрос.
Спросить
По ордеру не может быть долей. Вы выписались до приватизации, значит, права на долю не имеете.
СпроситьНет, в такой квартире никаких долей не имеется
сначала приватизируйте Здравствуйте.
Нет в муниципальной квартире долей. По ЖК РФ все имеют равные права и обязанности. Нет, это невозможно. После приватизации у всех принявших участие в ней будут доли. Нет, в муниципальной квартире это сделать нельзя. Возможно ли определить доли в муниципальной квартире при разводе?
Здравствуйте.
Нет в муниципальной квартире долей. По ЖК РФ все имеют равные права и обязанности.
СпроситьНет, это невозможно. После приватизации у всех принявших участие в ней будут доли.
Спросить
Елена, квартира не в собственности ни свекрови Вашей, ни Вашего сожителя. Она - не приватизирована, о каких долях речь? В случае даже если бы и собственником был он, то наследником был-бы только Ваш ребенок, если он его официально признал. А Вы не имели-бы права. Ваш брак не зарегистрирован государством. А Вы с ребенком зарегистрированы в этой квартире?
Если квартира не приватизирована, то она является муниципальной и не может являться НИЧЬИМ наследственным имуществом.
Но лица, проживающие и зарегистрированные в ней, имеют право на ее приватизацию. Я с ребенком живу в квартире у свекрови квартира эта не приватизирована, её сын мой гражданский муж умир. Имею ли я или мой ребенок получить право доли.
Елена, квартира не в собственности ни свекрови Вашей, ни Вашего сожителя. Она - не приватизирована, о каких долях речь? В случае даже если бы и собственником был он, то наследником был-бы только Ваш ребенок, если он его официально признал. А Вы не имели-бы права. Ваш брак не зарегистрирован государством.
Спросить
А Вы с ребенком зарегистрированы в этой квартире?
Если квартира не приватизирована, то она является муниципальной и не может являться НИЧЬИМ наследственным имуществом.
Но лица, проживающие и зарегистрированные в ней, имеют право на ее приватизацию.
СпроситьВы не сможете приватизировать квартиру без участия ребенка. Даже если он будет снят с учета. Да, выписка ребенка ничего не даст. Его все равно включат в приватизацию на основании ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ от 1991 г. У нас муниципальная квартира. В ней прописан несовершеннолетний ребенок (сын моего брата) мы хотим приватизировать квартиру но хотим перед этим выписать ребенка, у его матери большая квартира. Брат согласен на его выписку, брат тоже зарегистрирован в нашей квартире. Что нужно для того, чтобы выписать ребенка? И не будет ли ребенок иметь долю если он прописан и записан в договор соц найма?
Вы не сможете приватизировать квартиру без участия ребенка. Даже если он будет снят с учета.
СпроситьДа, выписка ребенка ничего не даст. Его все равно включат в приватизацию на основании ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ от 1991 г.
СпроситьРазделите лицевой счет в МФЦ и приватизируйте. для начала вам нужно разделить лицевой счет, только после этого вы сможете приватизировать данную квартиру. Для начала надо обратиться в БТИ и получить тех. паспорт на квартиру. Потом уже думать, исходя из того, что указано в тех. паспорте.
Вполне возможно, что придется приватизировать, а потом выделять доли в натуре. Как раз в Вашем случае выделить доли в натуре вполне возможно. (но это только предварительно, не видя техпаспорта) Как приватизировать муниципальную квартиру, если там фактически проживают две семьи в двух не сообщающихся между собой площадях - 37 и 54 ка.метра, имеющих отдельные санузлы, кухни, раздельные выходы. Но лицевой счет один?
для начала вам нужно разделить лицевой счет, только после этого вы сможете приватизировать данную квартиру.
СпроситьДля начала надо обратиться в БТИ и получить тех. паспорт на квартиру. Потом уже думать, исходя из того, что указано в тех. паспорте.
Вполне возможно, что придется приватизировать, а потом выделять доли в натуре. Как раз в Вашем случае выделить доли в натуре вполне возможно. (но это только предварительно, не видя техпаспорта)
СпроситьЕсли мачеха отказывается от приватизации пусть напишет отказ от приватизации. Если она не хочет, то через суд. Обращайтесь помогу В 2 х комнатной муниципальной квартире, прописанны три человека, две семь, хозяйство ведут раздельно. Отец сноворожденным ребенком и мачеха. Отец с ребенком и гражданской женой (нет не регистрации, не прописки в этой квартире) живут в комнате 9 кв. м,а мачеха в 19 кв. м плюс балкон 2 кв. м.мачеха отказывается от приватизации и размену квартиры... отец главный квартиросъемщик, в договоре соц. найма вписаны мачеха, отец и его сын. может ли отец подать в суд на определение долей и переехать в комнату 19 кв. м.
Если мачеха отказывается от приватизации пусть напишет отказ от приватизации. Если она не хочет, то через суд. Обращайтесь помогу
СпроситьУ недееспособных должен быть опекун, вот он с дееспособным, прописанным членом семьи и должен заниматься приватизацией. Каждому недееспособному будет выделена доля, которой опекун сможет распоряжаться только с разрешения органов опеки. Её интересы тут представляет опекун. И нужно разрешение органов опеки и попечительства. Недееспособная 75 лет живет в муниципальной квартире, как возможно ей приватизировать квартиру. Прописаны дочь (40 лет тоже недееспособная) и старшая дочь.
У недееспособных должен быть опекун, вот он с дееспособным, прописанным членом семьи и должен заниматься приватизацией. Каждому недееспособному будет выделена доля, которой опекун сможет распоряжаться только с разрешения органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте!
С учетом перечисленных обстоятельств, отец может в судебном порядке признать вас утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В таком случае, вы будете лишены права на приватизацию. Моему отцу в 80 х годах дали от муниципалитета квартиру. Я там прописана, но не живу и не плачу за неё.Отец хочет меня выписать, другого жилья у меня нет (сейчас живу на сьемном) Может ли он действительно меня выписать и могу ли я часть квартиры приватизировать на себя, в целом квартира не приватизирована.
Здравствуйте!
С учетом перечисленных обстоятельств, отец может в судебном порядке признать вас утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В таком случае, вы будете лишены права на приватизацию.
СпроситьЕсли вы не являетесь членом семьи собственника, то можете быть выписаны по решению суда Если вы не собственник доли в квартире, то ваше выселение из квартиры по решению суда будет положительным, как из муниципального жилья, так и из собственности Если я прописан в квартире и фактически там не проживаю и не плачу коммунальные платежи; и из за этого собственник квартиры хочет меня выписать через суд, то каковы шансы у него это сделать? И имеет ли какое-то значение при этом, приватизирована квартира или нет (потому как доподлинно мне это неизвестно)?
если вы не являетесь членом семьи собственника, то можете быть выписаны по решению суда
Спросить
Если вы не собственник доли в квартире, то ваше выселение из квартиры по решению суда будет положительным, как из муниципального жилья, так и из собственности
СпроситьЗдравствуйте!
Приватизация это бесплатная передача недвижимости в собственность граждан, зарегистрированных в жилых помещениях государственного (муниципального) жилищного фонда РФ. Ваш муж являлся получателем данного жилья, однако Вы с детьми были вселены как члены семьи нанимателя, имеете равные права на приватизацию. Отказ от приватизации от кого-либо из членов семьи в его пользу не поступал. Полагаю, что он может оспорить договор приватизации как и любую другую сделку, но оснований у него просто нет оспорить доли.
Удачи Вам! Квартира полученная мужем от института была приватизирована поровну между всеми членами семьи: муж жена дочь и сын по 1/4 доли в 2005 году. Сейчас муж утверждает что может оспорить факт приватизации и выделить себе 1/2 а 1/2 отдать на роаздел жене с детьми. Возможно но ли то? Сегодня дети совершеннолетние. Дочь 1983 и сын 1988 года.
Здравствуйте!
Приватизация это бесплатная передача недвижимости в собственность граждан, зарегистрированных в жилых помещениях государственного (муниципального) жилищного фонда РФ. Ваш муж являлся получателем данного жилья, однако Вы с детьми были вселены как члены семьи нанимателя, имеете равные права на приватизацию. Отказ от приватизации от кого-либо из членов семьи в его пользу не поступал. Полагаю, что он может оспорить договор приватизации как и любую другую сделку, но оснований у него просто нет оспорить доли.
Удачи Вам!
СпроситьОбъясните ситуацию толком. заявление подавали? В соответствии с ЖК РФ В муниципальном жилье все зарегистрированные лица имеют равные права поэтому просто умершая убирается из документов на приватизацию, но если документы были поданы то надо вступить в права наследования и её долю примут наследники. Как до приватизировать квартиру, без квартиросьемщика она умерла.
В соответствии с ЖК РФ В муниципальном жилье все зарегистрированные лица имеют равные права поэтому просто умершая убирается из документов на приватизацию, но если документы были поданы то надо вступить в права наследования и её долю примут наследники.
СпроситьЧто значит, приобретено до брака, а приватизировано в браке? То есть до регистрации брака было получено муниципальное жилье, а приватизировано в браке на двоих? Оно уже поделено, каждый является собственником своей доли. Приватизация обычно в долях на супругов, поэтому такое имущество уже не делится, так как оно уже в долях. Если оформлено на одного из супругов (например, т.к. второй супруг отказался от приватизации), тогда отказавшийся супруг имеет право на пожизненное проживание в квартире. Как будет делиться жилье при разводе если приобретено было до брака, а приватизировано в браке на двоих? Спасибо.
Приватизация обычно в долях на супругов, поэтому такое имущество уже не делится, так как оно уже в долях. Если оформлено на одного из супругов (например, т.к. второй супруг отказался от приватизации), тогда отказавшийся супруг имеет право на пожизненное проживание в квартире.
СпроситьНет, собственность от прописки не приобретается. Если это жилое помещение в собственности, то просто прописанные претендовать на долю не могут.
Если муниципальное, возникает право на приватизацию. Прописку в России отменили в 93 году прошлого века, а регистрация по месту жительства, как и ранее прописка, не дает никаких прав на имущество (квартиру), а лишь подтверждает что гражданин в ней проживает и имеет право пользования. Если в этой квартире он явь,ется собственником боли, то да. Если не имеет долю в собственности - регистрация в квартире даёт только право проживания в ней. Будет ли прописанный человек иметь долю собственности там где его прописали?
Если это жилое помещение в собственности, то просто прописанные претендовать на долю не могут.
Если муниципальное, возникает право на приватизацию.
Спросить
Прописку в России отменили в 93 году прошлого века, а регистрация по месту жительства, как и ранее прописка, не дает никаких прав на имущество (квартиру), а лишь подтверждает что гражданин в ней проживает и имеет право пользования.
Спросить
Если в этой квартире он явь,ется собственником боли, то да. Если не имеет долю в собственности - регистрация в квартире даёт только право проживания в ней.
СпроситьЕсли ранее не участвовала в приватизации, то сможет претендовать Жена имеет долю в приватезированной квартире при прописке у меня в муницепальной квартире будет ли она претендовать на часть при приватизации.
Если жилье муниципальное, ищите вариант обмена и обменивайте, но так, чтоб лицо было заинтересовано, по всей видимости, придется доплачивать Комнаты не ваши, они будут ваши после приватизации. Такой размен может быть только с доплатой от вас. Но кто поменяет 2 комнатную на коммуналку?! Только на другие районы или города, но это возможно только если вы собственник. Я живу в муниципальной квартире в квартире 3 комнаты 2 из них мои 1 комната в собственности у другого человека, могу ли я как нибудь обменять эту квартиру на 2 х комнатную, что то вроде размена, какие есть варианты? Просто денег на выкуп этой части у меня нету.
если жилье муниципальное, ищите вариант обмена и обменивайте, но так, чтоб лицо было заинтересовано, по всей видимости, придется доплачивать
Спросить
Комнаты не ваши, они будут ваши после приватизации. Такой размен может быть только с доплатой от вас. Но кто поменяет 2 комнатную на коммуналку?! Только на другие районы или города, но это возможно только если вы собственник.
СпроситьЕго половина поделиться по 1/4 между ним и супругой. Ребёнок отношения к собственности не имеет Здравствуйте, Катерина! А как именно эта квартира была "получена"? Если по наследству, в дар или в порядке приватизации (т.е. безвозмездного предоставления муниципального жилья в собственность проживающим в нем лицам), то это не будет считаться совместно нажитым имуществом и при разводе не будет подлежать разделу (ст.36 Семейного Кодекса РФ). Ребенок в любом случае доли в праве на данную квартиру не имеет.
С уважением, А.Д.Руслин. У нас с братом в равных долях квартира, но брат прописал несовершеннолетнего ребёнка. в случае развода как будет делиться квартира. Квартира получена была, когда брат находился в браке.
Его половина поделиться по 1/4 между ним и супругой. Ребёнок отношения к собственности не имеет
Спросить
Здравствуйте, Катерина! А как именно эта квартира была "получена"? Если по наследству, в дар или в порядке приватизации (т.е. безвозмездного предоставления муниципального жилья в собственность проживающим в нем лицам), то это не будет считаться совместно нажитым имуществом и при разводе не будет подлежать разделу (ст.36 Семейного Кодекса РФ). Ребенок в любом случае доли в праве на данную квартиру не имеет.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьДоверенность на приватизацию квартиры в равных долях. Согласие не требуется, оно следует из текста доверенности. Позже потребуют оригиналы паспортов Ситуация: В муниципальной квартире прописаны трое человек. Двое проживают в другом городе. Какие документы (доверенность и согласие) нужно заверить и отправить третьему, чтобы этот человек заключил договор соц. найма и в последствии приватизировал квартиру на всех в равных долях?
Доверенность на приватизацию квартиры в равных долях. Согласие не требуется, оно следует из текста доверенности. Позже потребуют оригиналы паспортов
СпроситьУ Вас прошли все процессуальные сроки. В совместном браке получена муниципальная квартира. Через 3 месяца был развод (1979 ГОД) раздел имущества не прои зводили. До 1993 г проживала в квартире. В 1993 пришлось уехать в другой регион. Чтобы устроиться на работу пришлось выписаться из квартиры. В мое отсутствие бывший супруг приватизировал квартиру на себя. Должна ли была сохраняться моя доля в квартире.
До 01 марта 2017 года, так приватизируйте квартиру. Мать против приватизации( как быть? Я боюсь остаться на улице( Пожизненное пользование??? Но я хочу разменять квартиру... получить свою долю. Какие ещё возможны варианты? Менять принудительно через суд уже приватизированную??? Скажите пожалуйста, до какого срока продлена приватизация? Какая вероятность лишиться муниципального жилья?
Она может отказаться от участия в приватизации, НО за ней сохранится право пожизненного пользования жилым помещением (квартирой).
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить
Здравствуйте Елена.
Судя по всему в данном случае в приватизации могут участвовать все зарегистрированные в квартире граждане (прописка). Если договориться между собой вы не можете, выход один - разбираться в суде. Надо подать заявление в районный суд по месту нахождения квартиры. Квартира муниципальная. Квартиросъемщиком числится бабушка, которая умерла 15 лет назад. Никаких переоформлений небыло т.к. нет согласия между родственниками. Прописано 5 человек из них 1 несовершеннолетний ребёнок. В вопросе о приватизации проблема в долях. Настаивают чтобы отказалась от доли мать ребёнка. Так как квартира на неё и ее ребёнка изначально не выдавалась. Жить вместе возможно. Можно ли через суд разъехаться? Спасибо.
Здравствуйте Елена.
Судя по всему в данном случае в приватизации могут участвовать все зарегистрированные в квартире граждане (прописка). Если договориться между собой вы не можете, выход один - разбираться в суде. Надо подать заявление в районный суд по месту нахождения квартиры.
Спросить
