Приватизация квартиры в аварийном доме - 415 советов адвокатов и юристов
В силу ст.4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" "Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии". Поэтому ответ на Ваш вопрос отрицательный. Дом признали аварийным но квартира не правитизированая проживаю с детьми не совершенно летними могу ли я её как то приватизировать. Дом с 1956 или 1958 года.
В силу ст.4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" "Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии". Поэтому ответ на Ваш вопрос отрицательный.
СпроситьДобрый день, Алексей Валерьевич. Для того. Чтобы приватизировать служебную квартиру, необходимо будет обратиться в суд с требованием исключения из специализированного муниципального фонда и признании в порядке бесплатной приватизации права собственности на квартиру. Служебные квартиры не приватизируются. Вы конечно можете попробовать с МО РФ потягаться в суде. [i]Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а [b]также служебные жилые помещения[/b], за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.[/i] Нужна помощь в приватизации служебной квартиры, я военнослужащий, проживаю в ПГТ Горный, Забайкальский край.
Добрый день, Алексей Валерьевич. Для того. Чтобы приватизировать служебную квартиру, необходимо будет обратиться в суд с требованием исключения из специализированного муниципального фонда и признании в порядке бесплатной приватизации права собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Выгоднее не приватизировать, после приватизации, вам выплатят денежную компенсацию за минусом износа, а это 3 копейки. А на данный момент, вас обязаны обеспечить жильём не менее имеющегося у вас. Если стоите в очереди на улучшение жилищных условий, [u]и очередь подошла,[/u] могут предоставить жильё по нормативу. См. Жилищный кодекс, статья 32.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Лучше не стоит приватизировать, а взамен получить квартиру по соц. найму и вот ее приватизировать, что бы не получить выкупеую цену квартиры, вместо квартиры, которая будет наверняка меньше. Проживаю в аварийном доме, ждем его сноса, саратовская администрация так сказала, дом аварийный около 200 лет, подскажите пожалуйста возможно ли его приватизировать и стоит ли? В нем проживаю я с мамой и двумя разнополыми детьми 19 и 20 лет. Что выгодней нам подскажите! Всего 62 кв метра. Прописаны все четверо нас! Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Выгоднее не приватизировать, после приватизации, вам выплатят денежную компенсацию за минусом износа, а это 3 копейки. А на данный момент, вас обязаны обеспечить жильём не менее имеющегося у вас. Если стоите в очереди на улучшение жилищных условий, и очередь подошла, могут предоставить жильё по нормативу. См. Жилищный кодекс, статья 32.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли дом будет признан аварийным и подлежащим расселению, и при этом дом будет включен в адресную программу расселения, то собственники приватезированных квартир по своему выбору могут требовать выкупную рыночную стоимость за свою квартиру, либо предоставление квартиры взамен аналогичной площади. Возможно нашдом пртзнают аварийный могут ли жилицы расчитывать на большую площадь квартиры при расселении если земля во дворе и под домом приватизированна спасибо.
Если дом будет признан аварийным и подлежащим расселению, и при этом дом будет включен в адресную программу расселения, то собственники приватезированных квартир по своему выбору могут требовать выкупную рыночную стоимость за свою квартиру, либо предоставление квартиры взамен аналогичной площади.
СпроситьКвартира не может быть принята в наследство, она на период открытия наследства не была собственностью, приватизация возможна только при согласии всех зарегистрированных граждан. Квартира была выдана в найм от завода, где работали родители. Родители умерли. Дом несколько лет спустя признали аварийным и предоставили квартиру в новостройке. Была получена в наследство квартира. Сестра не даёт ее приватизировать, проживает в ней, прописала супруга. Как в этой ситуации быть? Квартира выделена на 6 человек, 4 из которых несовершеннолетние. Нам приходится снимать жильё
Квартира не может быть принята в наследство, она на период открытия наследства не была собственностью, приватизация возможна только при согласии всех зарегистрированных граждан.
Спросить
Квартира была выдана в найм от завода, где работали родители. Родители умерли. Дом несколько лет спустя признали аварийным и предоставили квартиру в новостройке.
Спросить
Добрый день
В вопросе противоречивые данные, если не приватизирована стало быть по наследству перейти не может, а если приватизирована и вы наследник, обращайтесь к нотариусу оформляйте принятие наследства.
СпроситьКак это,-дом куплен, и приватизация на Вас? Вы уж определитесь - [b]Вы купили дом или приватизировали?[/b] Это абсолютно разные основания приобретения права собственности. У нас с мужем в браке куплен дом, приватизация на меня (жену). Дом признан аварийным и подлежит сносу, уже написано заявление на расселение. С мужем в разводе, имеется дочь (5 лет). Можно ли добиться чтобы нам с мужем дали разные квартиры (оформив раздел имущества).
Как это,-дом куплен, и приватизация на Вас? Вы уж определитесь - Вы купили дом или приватизировали? Это абсолютно разные основания приобретения права собственности.
Спросить4 июля 1991 г. председатель Верховного Совета РСФСР Борис Ельцин подписал закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», который предусматривал «бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».
С 23 декабря 1992 г. закон носит название «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и действует до сих пор с изменениями. Согласно документу, жилье может перейти в частную собственность при согласии проживающих в квартире или в доме, при условии своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг и ряда других условий. В частности, не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах и служебные помещения (общежития, жилье в закрытых военных городках). В каком году на чилась приватизация жилья?
4 июля 1991 г. председатель Верховного Совета РСФСР Борис Ельцин подписал закон «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», который предусматривал «бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».
С 23 декабря 1992 г. закон носит название «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и действует до сих пор с изменениями. Согласно документу, жилье может перейти в частную собственность при согласии проживающих в квартире или в доме, при условии своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг и ряда других условий. В частности, не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах и служебные помещения (общежития, жилье в закрытых военных городках).
СпроситьЗдравствуйте, если она у вас приватизирована и у каждого есть доля, получается, что вы и так являетесь собственниками. Моя мать приватизировала в 1991 году квартиру. В доле состою я,сестра и мать. Дом признали аварийным, будут сносить. Сказали, что надо сделать каждому из нас право собственности. Нужно ли это делать и какие документы нужны для этого?
Здравствуйте, если она у вас приватизирована и у каждого есть доля, получается, что вы и так являетесь собственниками.
СпроситьЗдравствуйте!
Суды выносят решения в рамках действующего законодательства, а передавать в собственность в рамках приватизации аварийное жилье закону противоречит.
[quote]"Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии" (статья 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1). [/quote] Можно ли приватизировать квартиру через суд в доме признанным аварийным, нанимателю 89 лет, может не дождаться переселения в новое жилье.
Здравствуйте!
Суды выносят решения в рамках действующего законодательства, а передавать в собственность в рамках приватизации аварийное жилье закону противоречит.
"Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии" (статья 4 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1).Спросить
Хорошо, что не приватизировали! Как показывает практика, у собственников квартир в таких домах проблем больше, т.к. компенсации, которые предлагают местная администрация почти всегда недостаточно для покупки другого жилья. А у нанимателей гарантированное право на получение нового жилья, площадью не менее занимаемого.
Количество прописанных значение не имеет, тк. предоставление нового жилья носит компенсационный характер. Здравствуйте, если Вы получите статус малоимущих, а затем на основании этого решение суда о предоставлении Вам жилого помещения взамен аварийного, Вы ускорите время получения благоустроенного жилья. Обращайтесь, занимаюсь жилищными вопросами. Живем в муниципальном жилье, думали на счет приватизации. Сегодня нам сказали, что дом признан аварийным и идет под снос. Дом 8-ми квартирный, большинство квартир приватизированы. В квартире прописаны 4 взрослых и ребенок. Что нам делать в этой ситуации?
Хорошо, что не приватизировали! Как показывает практика, у собственников квартир в таких домах проблем больше, т.к. компенсации, которые предлагают местная администрация почти всегда недостаточно для покупки другого жилья. А у нанимателей гарантированное право на получение нового жилья, площадью не менее занимаемого.
Количество прописанных значение не имеет, тк. предоставление нового жилья носит компенсационный характер.
Спросить
Здравствуйте, если Вы получите статус малоимущих, а затем на основании этого решение суда о предоставлении Вам жилого помещения взамен аварийного, Вы ускорите время получения благоустроенного жилья. Обращайтесь, занимаюсь жилищными вопросами.
СпроситьУважаемая, Галина
[b]Да, можете, законом это не запрещено.[/b]
Ст. 8 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 называет перечень случаев, по которым право граждан на проживание может быть ограничено. В этот список регистрация в аварийном доме не входит. [b]Однако, на практике все происходит по-другому.[/b]
Если дом признан аварийным и включен в список местной администрации, то тогда в регистрации будет отказано, так как жителей будут переселять. [b]Однако, если гражданину отказано в регистрации, ссылаясь при этом на постановлении муниципальной власти, то данный акт противоречит нормам закона и может быть обжалован в судебном порядке. Запрет установлен только на приватизацию аварийных жилых помещений, согласно статьей 4 ФЗ от 04.07.1991 г. №1541-1[/b] Наш дом идёт. Под снос квартира у нас не приватизирована могу ли я прописать в неё сына.
Уважаемая, Галина
Да, можете, законом это не запрещено.
Ст. 8 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 называет перечень случаев, по которым право граждан на проживание может быть ограничено. В этот список регистрация в аварийном доме не входит. Однако, на практике все происходит по-другому.
Если дом признан аварийным и включен в список местной администрации, то тогда в регистрации будет отказано, так как жителей будут переселять. Однако, если гражданину отказано в регистрации, ссылаясь при этом на постановлении муниципальной власти, то данный акт противоречит нормам закона и может быть обжалован в судебном порядке. Запрет установлен только на приватизацию аварийных жилых помещений, согласно статьей 4 ФЗ от 04.07.1991 г. №1541-1
СпроситьНет, не теряете, так как квартира приватизирована и в данном случае буде возмещаться убытки в связи с признанием дома аварийным и его последующим сносом. Как минимум получите денежную компенсацию за утраченное жилье. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, да квартиру вам не выдадут. Но должны выплатить денежные средства за квартиру, с учётом износа,-небольшие деньги. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. У меня две приватизированные квартиры в одном городе. Один дом, в котором находится моя квартира, признан ветхим и подлежит сносу. Теряю ли право на получение квартиры.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, да квартиру вам не выдадут. Но должны выплатить денежные средства за квартиру, с учётом износа,-небольшие деньги. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьТак оформляйте скорее доверенность на юриста и делайте приватизацию. Так оформляйте скорее доверенность на юриста и делайте приватизацию. Мужа могут посадить в тюрьму. Квартира не приватизированная, он квартиросьемщик, прописан ребенок. Дом аварийный на переселение. Дадут ли нам жилье без него? Или что нужно сделать?
Так оформляйте скорее доверенность на юриста и делайте приватизацию. Так оформляйте скорее доверенность на юриста и делайте приватизацию.
СпроситьБез согласия соседей имели право, а вот в признанном аварийным доме - нет. Соседи почему волнуются по поводу чужого имущества? Хотим выкупить у соседей комнату в коммунальной квартире на момент приватизации комнаты дом был признан аварийным будет ли сделка законной? В коммунальной квартире умер сосед, родственники приватизировали комнату. На момент приватизации дом был признан аварийным. Имели ли они право на приватизацию без согласия соседей?
Без согласия соседей имели право, а вот в признанном аварийным доме - нет. Соседи почему волнуются по поводу чужого имущества?
СпроситьНа приватизацию комнаты в коммунальной квартире согласие собственников либо нанимателей других комнат не требуется. "Наследники" вероятно были зарегистрированы в комнате и стали новыми нанимателями, затем комнату приватизировали. Как нарушены права соседей приватизацией комнаты?
Когда дом признан аварийным Вы в вопросе не указали. Если решением органа местного самоуправления муниципального образования дом не признан аварийным, то проблем с приватизацией не может быть. Умер сосед в коммуналке имели ли право родственники приватизировать комнату без согласия соседей. Дом аварийный.
На приватизацию комнаты в коммунальной квартире согласие собственников либо нанимателей других комнат не требуется. "Наследники" вероятно были зарегистрированы в комнате и стали новыми нанимателями, затем комнату приватизировали. Как нарушены права соседей приватизацией комнаты?
Когда дом признан аварийным Вы в вопросе не указали. Если решением органа местного самоуправления муниципального образования дом не признан аварийным, то проблем с приватизацией не может быть.
СпроситьВ процессе расселения жилья предоставляют по договору социального найма с последующей приватизацией квартиры, если ранее не участвовали. Если квартира занимается по социальному найму, то она точно не "куплена". Так что, новое жилье - это новое жилье. Скажите пожалуйста если комната подселение была куплена на материнский капитал потом жилье признано аварийным и дали новое жилье считается ли новое жилье куплено на материнский капитал или это уже другое?
В процессе расселения жилья предоставляют по договору социального найма с последующей приватизацией квартиры, если ранее не участвовали. Если квартира занимается по социальному найму, то она точно не "куплена". Так что, новое жилье - это новое жилье.
СпроситьДобрый день!1 В такой ситуации закон не устанавливает каких то ограничительных сроков Поэтолму вы можете подать документы на приватизацию хть на следующий день после заключения договора соцнайма ст 60 жК РФ. Здравствуйте! После признания дома аварийным под снос с расселением, получив квартиру по дог. соц найма,. когда ее можно приватизировать?
Добрый день!1 В такой ситуации закон не устанавливает каких то ограничительных сроков Поэтолму вы можете подать документы на приватизацию хть на следующий день после заключения договора соцнайма ст 60 жК РФ.
СпроситьМало данных. Все зависит от того, по какому договору вселились в эту квартиру и использовано ли было Вами ранее право приватизации, Вы этого не указали. Мы жили в старом доме. Его признали аварийным и нас расселили. У меня там квартира была в собственности по купле-продаже. Нас расселили в новый дом и там квартира пока еще муниципальная и мне надо ее приватизировать в свою собственность. Мне надо за это платить?
Мало данных. Все зависит от того, по какому договору вселились в эту квартиру и использовано ли было Вами ранее право приватизации, Вы этого не указали.
СпроситьБудет куплена и поэтому не может быть приватизирована, т.к. приватизация - это бесплатная передача муниципального и государственного жилья в собственность граждан, являющихся их нанимателями. В случае приобретения жилья и в дальнейшем расселения дома в связи с признанием аварийным или в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен МКД, собственникам выплачивается денежная компенсация за жилое помещением и долю в общедомовом имущество. Придется снова покупать за свой счет. Хочу купить квартиру в деревянном доме. Процент износа 50. Когда нибудь дом будет под снос и расселение. Если у меня квартира будет куплена и приватизирована, предложат ли мне другое жилье? Или мне придется покупать опять за свой счет?
Будет куплена и поэтому не может быть приватизирована, т.к. приватизация - это бесплатная передача муниципального и государственного жилья в собственность граждан, являющихся их нанимателями. В случае приобретения жилья и в дальнейшем расселения дома в связи с признанием аварийным или в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен МКД, собственникам выплачивается денежная компенсация за жилое помещением и долю в общедомовом имущество. Придется снова покупать за свой счет.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом признан аварийным, то квартиру приватизировать не сможете. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. Прошу совета. Муниципальная квартира в доме на расселение. Провести приватизацию данной квартиры до расселения или после. Квартира 2-х комнатная. Прописаны 2 женщины пенсионерки (у одной 1 группа инвалидности, заболевании психики по старости) и мужчина 40 лет. Все 3 прописаны в данной квартире. До расселения 1,5 - 2 года. Так же вопрос в том, оформить приватизацию до расселения и будут ли обязаны предоставить равноценное жилье, при этом будет учитываться разнополость жильцов. Или разнополость жильцов так же будут учитывать в неприватизированной квартире?
Здравствуйте! Если дом признан аварийным, то квартиру приватизировать не сможете. Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьСтатья 4. [quote]Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также [b]служебные жилые[/b] помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.[/quote]
ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" {КонсультантПлюс}
Однако, это только требование законодательства. Возможность приватизации служебных помещений следует рассматривать в индивидуальном порядке. Возможно придется отстаивать свои права в суде. У сына служебная квартира в ней родились и прописаны дети. Можно ли приватизировать.
Статья 4.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" {КонсультантПлюс}
Однако, это только требование законодательства. Возможность приватизации служебных помещений следует рассматривать в индивидуальном порядке. Возможно придется отстаивать свои права в суде.
СпроситьЕсли дом сносится, как аварийный, то квартиры в нём вообще не подлежат приватизации. Запрета на отчуждение таких квартир нет, если только такой запрет не введён судом. За какое время до сноса жилого дома перестают приватизировать квартиры, а также продавать квартиры? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Нет, украинская приватизация не может быть учтена при обращении за приватизацией.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Здравствуйте! Ваш дом был признан аварийным в связи с чем Вам было предоставлено жилье по договору социального найма. Вы имеете право на приватизацию и Вам нужно с соответствующим заявлением обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района. При украине я приватизировала аварийный дом, при России я получила квартиру по договору социального найма могу ли подать на приватизацию не откажут ли мне что я уже участвовала в приватизации.
Здравствуйте. Нет, украинская приватизация не может быть учтена при обращении за приватизацией.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Здравствуйте! Ваш дом был признан аварийным в связи с чем Вам было предоставлено жилье по договору социального найма. Вы имеете право на приватизацию и Вам нужно с соответствующим заявлением обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Если человек, отказавшийся от участия в приватизации, выписался - то это просто невозможно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Добрый вечер. Если Вы сняли с регистрационного учета в таком случае вы никак не сможете восстановить регистрацию. Хорошего приятного вечера вам. Доброго вам времени суток. Если лицо имевшее пожизненное право проживания снялось с регистрации, то восстановить нельзя. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. А если доказать, что выписка из квартиры и последующая прописка в аварийном доме была фиктивной? То что я ни дня в этом доме не жила. Смогу ли я восстановить прописку в квартире матери? Спасибо. А как насчёт хотя бы восстановления пожизненного права проживания?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Если человек, отказавшийся от участия в приватизации, выписался - то это просто невозможно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый вечер. Если Вы сняли с регистрационного учета в таком случае вы никак не сможете восстановить регистрацию. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если лицо имевшее пожизненное право проживания снялось с регистрации, то восстановить нельзя. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
А если доказать, что выписка из квартиры и последующая прописка в аварийном доме была фиктивной? То что я ни дня в этом доме не жила. Смогу ли я восстановить прописку в квартире матери?
СпроситьДоброго вам времени суток. Не докажете. Если лицо имевшее пожизненное право проживания снялось с регистрации, то восстановить нельзя. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить---Здравствуйте, успокойтесь и спите спокойно, ни чего вы уже не восстановите. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Павловна! К сожалению, восстановить прописку в квартире матери у Вас уже не получится, для этого нет законных оснований.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если дом официально признан Ветхим или аварийным, то вам не разрешат проводить приватизацию в таком случае
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Если дом именно ветхий что приватизация возможна нужно обратиться с соответствующим заявлением в администрацию по вашему району. Это если дом признан аварийным тогда нет. Удачи вам и всего самого наилучшего. Вы вправе приватизировать комнату, если занимаете её по договору социального найма. Однако если дом признан в установленном порядке аварийным, то приватизировать нельзя. Можно приватизировать комнату в коммунальной квартире, в доме, который признан ветхим? Комната является муниципальной.
☼ Здравствуйте,
Если дом официально признан Ветхим или аварийным, то вам не разрешат проводить приватизацию в таком случае
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вы вправе приватизировать комнату, если занимаете её по договору социального найма. Однако если дом признан в установленном порядке аварийным, то приватизировать нельзя.
Спросить
