Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Приватизировать часть земельного участка / Земельное право - 355 советов адвокатов и юристов

Как приватизировать долевую собственность в доме с двумя собственниками, если земля уже приватизирована?

Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия

Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление

Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв

При дарении части здания родственнику - обязательно ли дарить и часть земельного участка?

Добрый вечер. Земля и дом неразрывно связаны между собой, если собственик дома владеет и землей, отчуждается все вместе. Искоючением является, если земля не в собственности (не приватизирована, например) По идее да, но может быть по договору передано только часть здания, без земли. Если собственник здания дарит его часть родственнику, то как я понимаю, одновременно он должен дарить и часть земельного участка или з/у может остаться в собственности дарителя?

Возможно ли оформить договор дарения дома без земельного участка в Донецкой Народной Республике, если земля не приватизирована

Нет, нельзя. Поскольку в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, собственник такого здания приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением. Можно ли оформить договор дарения дома без земельного участка в донецкой народной республике сейчас, если земля не приватизирована?

Как выкупить или приватизировать участок земли в общем дворе и огородиться от соседей

Здраствуйте! Необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором все 100% собственников помещений в доме проголосуют за продажу Вам части земельного участка дома. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Никак, так земельные участки является общим имуществом многоквартирного дома в силу статьи 36 ЖК РФ и выделу в натуре не подлежит. Что вы называете квартирой на земле? Возможно всё таки у вас индивидуальный жилой дом разделенный на несколько частей или всё таки МКД?

Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы ответить по существу В собственности квартира на земле в общем дворе. Как выкупить или приватизировать участок земли в общем дворе, располагающейся рядом с квартирой? Хотим огородиться от соседей

Как приватизировать участок в аварийном доме, разделенном на две части?

Добрый день, Карина, уточните пожалуйста, дом, в котором вы прописаны, оформлен в собственность?

С уважением,

Масалыкин Михаил Сергеевич

8 (926)662-99-43

shaokan.97@mail.ru На Ваш вопрос невозможно ответить без уточнений сведений. Дом признавался аварийным специальной комиссией или Вы просто его сами считаете аварийным? На основании какого документа Вы прописаны в доме? Часть дома находится в Вашей собственности? Земельный участок не может быть ничей. Вы пишите: "земля получается тоже не чья". Получается и дом тоже ничей? Попытайтесь ответить на вопросы, тогда будет дан ответ по приватизации земельного участка. У нас аварийный дом, живем мы уже тут 20 лет, земля получается тоже не чья, дом разделен на две части, в одной мы прописаны, а в другую уже самовольно заселились родители, хочу приватизировать участок, такое возможно?

Как получить право на земельный участок, если он не приватизирован, а владеет им отец, а сестра имеет часть жилой площади?

Да А подскажите если земля не преватезирована и отец платит налоги берет ее в аренду а сестра имеет часть только жилой площади! Может ли она подать документы на землю?

Можно ли через суд отсудить часть земельного приватизированного участка и заставить снести пристройку к дому?

Теоретически - можно. Добрый день!

Уточните, каким образом были нарушены Ваши права собственником земельного участка?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ирина, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно изучать документы. Подать в суд можно иск с любым требованием, результат будет зависеть от доказательств Можно ли через суд отсудить часть земельного приватизированного участка и заставить снести пристройку к дому?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как приватизировать часть земли под дом, если соседи прописаны в одной из квартир, но не хотят приватизировать.

Разделите участок. Для этого вы можете обратиться к арендодателю. Только через раздел земельного участка. Как приватизировать часть земли под 2 х квартирном доме если соседи прописаны в одной из квартир но не проживают приватизировать не хотят как быть.

Не приватизированный земельный участок в наследство - какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса?

Доброе время суток! Участок не приватизирован при чем тут наследство. Вам надо обратится в администрацию и узнать кто собственник участка и с ним переоформить договор аренды на себя. Много вопросов. Если земельный участок до сих пор на маме, как вы хотите подарить свою часть? Сначала нужно оформить наследство, зарегистрировать своё право собственности, а затем уже составлять договор дарения.

Если участок не приватизирован, это значит, что он не находился в собственности мамы, тогда и не о каком наследстве речи нет. Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса на свою часть наследства на земельный участок, если он не приватизирован и числится на умершей матери?

Можно ли подарить часть дома, после смерти жены, если он не оформлен, но участок приватизирован.

Подарить можно только то, что находится в собственности граждан. Если часть доли не стоит в Росреестре как недвижимость, то и дарить нечего. Добрый день

Подарить вы можете земельный участок, но в Росреестре вправе не зарегистрировать сделку, указав на вступление в наследство, а уже после сделки новый собственник может оформить дом.

К сожалению, без оформления дома, вы не сможете подарить его часть.

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Всего доброго. Нет.

нельзя подарить то, что не оформлено на праве собственности дарителю в Росреестре. Можно ли подарить часть дома, после смерти жены, если он не оформлен, но участок приватизирован.

Имеют ли право соседи приватизировать земельный участок, где расположен городской канализационный люк.

Здравствуйте Валентина!

На Ваш вопрос, да, приобрести в собственность или аренду или в иное пользование могут. Если на участке имеются подобные коммуникации, то правообладатель вправе установить сервитут (ограничение) на часть земельного участка.

С уважением,

Юрист Михалева Наталья. Имеют ли право соседи приватизировать земельный участок, где расположен городской канализационный люк.

Дарение части приватизированного дома на неоформленном участке – законно ли это?

Вам следует принять в дар часть дома, а затем оформить земельный участок. Главное, чтоб дом был в собственности продавца. Мне предлагают дарение части дома, якобы приватизированного расположенного на участке не оформленном в собственность.. Можно ли так делать?

В комнате прописаны 2 не родственных человека. Подскажите могу ли я приватизировать койко-место в общежитии?

Нет такого понятия койко место. Вы можете приватизировать часть площади комнаты. Комнаты в общежитии приватизации не подлежат, так как они не принадлежат муниципалитету и, как правило, оформлены на юридические лица.

Единственный вариант приватизировать комнату в общежитии - это перевод всего общежития в статус многоквартирного дома, после чего данные комнаты можно будет приватизировать по классической схеме.

Соответственно приватизировать койко-место в общежитии нельзя. Здравствуйте! Нет, не можете. Приватизации подлежат только жилые помещения государственного или муниципального фонда, а также земельные участки. В комнате прописаны 2 не родственных человека. Подскажите могу ли я приватизировать койко-место в общежитии?

Можно ли приватизировать участок земли угловой квартиры в двухэтажном доме на 8 квартир?

Участок под многоквартирным домом принадлежит всем жильцам, т.е. находится в общедомовой собственности. Приватизировать какую то отдельную площадь в составе этого участка не представляется возможным. Не можете приватизировать в свою собственность никакую часть земельного участка под ваш дом, так как закон не позволяет. А вопросы использования земельного участка МКД в том числе его благоустройства или предоставления отдельных его частей в пользование собственников квартир находятся в исключительной компетенции общего собрания собственников помещений МКД. Как-то, так. Один из жителей нашего дома. Хочет сделать на "нашем" участке детскую площадку. Он имеет троих детей и только он в этой площадке заинтересован. Как мы можем отстоять участок, чтобы на нём делали детскую площадку? У нас угловая квартира в двухэтажном доме на 8 квартир. Можем ли приватизировать небольшой участок земли, с угла, куда выходит стена нашей квартиры, тем более мы там давно сажаем небольшой садик?

Вы по Республике Дагестан отвечаете на вопросы?

А республика Дагестан не является частью РФ и не подчиняется её законодательству? А какая разница? Тем более что теперь вы наши! РФ! Дом в селе Тарумовка, в РД, в собственности с 2011 года, бывший собственник ТУ Росимущества. Из за многочисленных реестровых и иных ошибок, вдруг образовавшихся, не смогла приватизировать земельный участок, на котором расположен данный дом в свое время а сейчас даже выкуп усложнен,,,. В 2016 был составлен Договор о купле-продаже, теперь же мне вернули рыночную стоимость, которую я оплатила с опозданием. Могу ли рассчитывать на новый договор с уплатой 10 процентов от кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день составляет 33 тыс. руб. Благодарю заранее! Нужна ли в данном случае независимая оценка земельного участка и возможен ли выкуп за 10 процентов от кадастрой стоимости. Вы по Республике Дагестан отвечаете на вопросы?

Как приватизировать земельный участок, расположенный в границах территории общего пользования?

Если причина только в частичном наложении на земли общего пользования, то вы можете провести кадастровые работы и отделить от вашего участка эту часть территорий общего пользования. После раздела участка вы сможете повторно обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в администрацию. Отказали в предоставлении в собственность земельного участка. Написали, что часть земельного участка с кадастровым номером расположена в границах территории общего пользования, установленной постановлением мерии от 27.03.2018 г. (у нас на участке стоит канализационный люк общего пользования, на котором крышки даже нет). Можно ли как то всё таки приватизировать землю или нельзя?

Можно ли приватизировать действующую ЛЭП высоковольтную, не имея правоустанавливающих документов?

Источником права в данном случае выступают Правила установления охранных зон электросетевого хозяйства, принятые на основании Постановления Правительства за № 160. Использование земельных участков, на которых находятся ЛЭП, предполагает учет специальных охранных зон, учитываемых при межевании участков.

Приватизировать эти зоны невозможно, если они занимают определенную часть земли, принадлежащей гражданину, то имеет смысл говорить о сервитуте. Более того, в случае доказывания заинтересованным лицом факта определенного ущемления прав на землю наличием ЛЭП возможно определение компенсаций. ЛЭП находиться за территорией СНТ. Прав собственности на землю на протяжении всей линии ни у кого нет. Приипредлагаемоммнам заключении договора аренды на обслуживание обязательно ли иметь права собственности на эту ЛЭП? Можно ли приватизировать действующую ЛЭП высоковольтную, не имея правоустанавливающих документов?

Я имею в собственности часть дома на не приватизированной земле. Подскажите, могу ли я продать недвижимость в.

Можно. При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит в силу закона (статья 35 Земельного кодекса РФ; статьи 271 и 552 Гражданского кодекса РФ) и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что было у прежнего собственника дома. Можете продать только дом. Новые собственники что-то смогут сделать с землей, не факт, что приватизировать, возможно придется выкупать (зависит от ряда условий). Я имею в собственности часть дома на не приватизированной земле. Подскажите, могу ли я продать недвижимость в.

Как поступить, если сосед приватизировал земли общего пользования и нарушил закон?

Здравствуйте, Валерий! Можете обратиться с жалобой в Управление Росреестра (отдел Госземнадзора). Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка влечет административную ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). В зависимости от ситуации, возможна ответственность и за использование земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ). Если Росреестр выявит еще и другие нарушения, он примет решение по своему направлению, а копию Вашей жалобы направит в другие органы для принятия дополнительных решений (ст. 8 Закона № 59-ФЗ). Обращаться в Росреестр с жалобой на правонарушение, предусмотренное ст. 7.1 КОАП РФ. Сосед отгородил от улицы земли общего пользования где хранит сено и содержит скот под линиями лэп связи нарушен п 12 ст 85 зкрф помогите куда обратиться.

Проблема с приватизированным садовым участком - крупная водопроводная труба мешает строительству

Собственник обремененного земельного участка вправе требовать собственника линейных объектов регистрации сервитута, а также вправе требовать соразмерную плату за пользование участком. Существует положительная судебная практика по данному вопросу. Для регистрации, в первую очередь, необходимо направить соответствующее требование непосредственно в СНТ, которому принадлежит водопровод. В случае отказа со стороны СНТ решить вопрос в добровольном порядке, у собственника обремененного земельного участка появятся законные основания обратиться в суд с исковым заявлением о признании обременения части земельного участка частным сервитутом и взыскании платы за пользование земельным участком. Обращайтесь в администрацию города. Я имею небольшой садовый участок 5 соток. Участок приватизирован. По всему участку проходит водопроводная труба большого диаметра, которая является имуществом СНТ, и которая мешает мне построить дом, в соответствии с нормами. Как быть?

Приватизированный многоквартирный дом на трех собственников

По тому, как описано - нет, явно будут применены нормы ст. 181 ГК РФ, и по существу спор рассматриваться не будет. Есть многоквартирный дом на троих собственников, изначально выдавался в 1950 х годах как индивидуальный дом с земельным участком, позже прописанные лица пристроились и приватизировали свои части в виде квартир, на мансардном этаже надо мной помещение тоже приватизировано как квартира я занимаю основную часть дома впоследствии тоже приватизировал её как квартиру, земельный участок в муниципальной собственности, разделен внутри заборами есть слодившийся порядок пользования, есть ли возможность признать квартиру частью жилого дома, что отмежевать свою часть участка которую использую и выход на которую имеется только из моей квартиры для ыыкупа у муниципалитета.

Вопросы преватизации и безопасности дома в долях - что делать, если земля не приватизирована и дом заваливается?

Добрый день!

Не ясно, отмежеван ли ЗУ.

Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.

Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле. Дом в долях! 2/9 дома моих земля под домом не превотезированна со вторым собственником о цене не договоримся без действуем, а дом заваливаться начал может ли меня как то лешить собственности если дом упадет? Можно ли превотизировать землю? И если дом рухнет как действовать?

Как купить дом на не приватизированной земле - риски и возможности

Елена, нет, проблем не должно возникнуть.

При переходе права собственности на дом у собственника дома возникает право пользования соответствующей частью земельного участка, даже если участок не в собственности.

Об этом четко гласит закон:

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Что такое совладение земли, на этой земле дом, его продают за 100000 р, я так поняла, что ничего не приватизировано, можно купить такой дом? Будут ли проблемы при оформлении?

Как выделить часть земли под дом в собственность одного из дольщиков в многоквартирном доме?

Здравствуйте.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Земля не в собственности и не приватизированная. Нужно оформить В собственность часть земельного участка на котором стоит дом оформленный в собственность на 3 дольщиков. Что для оформления часть земли одному из собственников дома нужно? Частный дом находится в разных долях между тремя собственниками (в зависимости от метража), как выделить часть земли на которой стоит дом в собственность одному из дольщиков?

Как оформить дарственную на оставшуюся часть дома, если участок не был оформлен отдельно?

Добрый вечер, если участок не стоит на кадастровом учете и не входил в наследуемую массу то на него нельзя оформить дарственную, поскольку право собственности у вашего отца на него не возникло нужно через суд установить право собственности на земельный участок и после получения решения суда и регистрации права собственности оформлять договор дарения. Но для начала нужно посмотреть документы которые сохранились на участок, может его возможно приватизировать. Необходимо оформлять сначала земельный участок в собственность. По свидетельству о праве на наследство отцу с 1995 принадлежит 1/3 родительского дома. Дом сгорел в 1996 году. Осталась только терраса. Участком в качестве огорода пользовалась только наша семья. Сейчас отец хочет оформить на меня дарственную. Можно ли это сделать если участок отдельно не оформлялся?

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение