Не приватизированный земельный участок в наследство - какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса?
Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса на свою часть наследства на земельный участок, если он не приватизирован и числится на умершей матери?
Доброе время суток! Участок не приватизирован при чем тут наследство. Вам надо обратится в администрацию и узнать кто собственник участка и с ним переоформить договор аренды на себя.
Спросить
Много вопросов. Если земельный участок до сих пор на маме, как вы хотите подарить свою часть? Сначала нужно оформить наследство, зарегистрировать своё право собственности, а затем уже составлять договор дарения.
Если участок не приватизирован, это значит, что он не находился в собственности мамы, тогда и не о каком наследстве речи нет.
Спросить
Каких финансовых затрат потребует оформление дарственной?
С уважением, Мария.
Уважаемая Мария!
Для заключения и регистрации сделки дарения на замлю Вам необхоодимо представить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- документ, на основании которого к Вам перешло право собственности на данный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о вступлении в права наследования - данный документ обычно указывается в самом Свидетельстве о праве собственности в графе Основание);
- план участка, выписка из кадастра, справка о стоимости земельного участка (указанные документы обычно выдают органы Роскомзема на местах).
В случае если Вы будете удостоверять сделку нотариально, Вам придеться заплатить 1,5 % от суммы сделки (поскольку это договор дарения, то от стоимости, указанной в справке о стоимости участка). Кроме того, одаряемому после регистрации права собственности необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Если сделка будет совершена в простой письменной форме (нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимого имущества не является обязательным), Вы заплатите только за получение всех необходимых для заключения сделки документов, а также пошлину за регистрацию сделки.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВ 2007 г в связи со смертью получила в наследство земельный участок у нотариуса документ на права наследства получила, но участок на себя не оформила он приватизирован. Какие документы нужны для оформления участка на себя с последующий продажей?
нужно на основани полученного свидетельства о праве наследования по закону получить в Росреестре свидетельство о праве собственности,а потом продавать
СпроситьОтветьте, пожалуйста, какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок для передачи его от матери к дочери (собственность на участок оформлена).
Уважаемая Елена!
Для оформления договора дарения необходимо иметь правоустанавливающий документ на земельный участок(договор дарения,купли-продажи,мены,свидетельство о праве на наследство и т.д.),Свидетельст о праве собственности на участок, кадастровый план на зем.участок,справку из БТИ об отсутствии на участке строений, паспорта дарителя и одаряемой.
Если договор будет удостоверяться нотариально, а не составляться в простой письменной форме,дополнительно неообходимо иметь выписку из ЕГРП.
СпроситьКакие документы нужно предоставить нотариусу для оформления дарственной на земельный участок? И обязательно ли присутствие двух сторон?
Как минимум: документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого, документы, подтверждающие право собственности на участок и государственной регистрации права собственности на него, если оформлние правоустанавливающего документо произошло после 1998 года, кадастровый план участка, документы, подтверждающие право собственности на имеющиеся на участке строения и государственной регистрации прав собственности на них, техпаспорта на строения либо справка об их отсутствии (строений), при наличии жилого строения выписка из домой книги о зарегистрированных в нём лицах.
Перечень не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств.
Договор подписывается сторонами, так что их присутствие обязательно.
СпроситьСын вступил в наследство на земельный участок от умершей матери. Нужно ли предъявить в МФЦ нотариально заверенное согласие его супруги для оформления дарственной на эту землю от него для своей родной сестры?
Ольга,
Унаследованный участок не является совместно нажитым имуществом супругов. Это личное имущество сына, соответственно, никакого согласия от супруги не нужно.
СпроситьКакие документы необходимы для нотариуса для оформления дарственной на садовый участок от матери дочери. Заранее спасибю.
Нотариус для такой сделки не нужен. Обращайтесь сразу в УФРС. Составитье договор дарения, оплатите госпошлину. Если участок уже был зарегистрирован в УФРС, то кадастровый паспорт не нужен.
Спросить
Св-во о собственности, договор дарения, квитанция об уплате госпошлины, ваши паспорта.
СпроситьУ сына (21 год) 1/4 часть в комнате купленной с участием материнского капитала. Он свою долю хочет подарить матери. Какие документы нужны для оформлени дарственной у нотариуса? И далее в рег. палате нужно будет его присутствие?
Добрый день! В данном случае из документов нужны паспорта и так же выписка из ЕГРН о праве собственности. Так же присутствие нужно будет обоих и у нотариуса и в Росреестре.
Спросить
Доброго времени суток! Нотариус может самостоятельно запрашивать сведения из ЕГРП, поэтому не стоит лишний раз тратить на получение этой выписки свои средства, а присутствии в Росреестре заключается лишь в сдаче документов на государственную регистрацию права. Всего хорошего!
СпроситьДобрый день!
Необходимы правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, документы, на основании которых возникло право собственности на эти объекты, а также кадастровые паспорта. Заключаете договор дарения и подаете все эти документы в ФРС на регистрацию.
Спросить
