Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли оформить договор дарения на мать при аварийном доме и не потерять право на новое жилье?

Потеряет право на жильё. Здравствуйте. Да, можно, часть 8.2 статьи 32 жК РФ:

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Можно ли оформить договор дарения на мать если дом признан аварийным? Не потеряет ли она право на получение нового жилья после сноса аварийного?

Как сделать нежилой дом жилым - необходимые условия и документы.

В обратном порядке - сначала оформляется дача жилым домом (есть соответствующие требования закона). Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Хотела купить дачу на материнский капитал. Земля и дом оформлены отдельно. Дом (как нежилой) . Как проще сделать дом жилым, какие нужны условия? Какие документы, чтобы дом стал жилым?

Скажите пожалуйста, кто созывает межведомственную комиссию? Может ли ее созвать администрация?

Ее именно Администрация и создает на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Должна быть создана в силу закона при администрации поселения. Скажите пожалуйста, кто созывает межведомственную комиссию? Может ли ее созвать администрация?

У меня сгорел дом, дом шлакоблочный внутри выгорел полностью признают ли такой дом непригодным для проживания?

Неизвестно, но если оговоренного в этой главе нет - не признают.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 06.04.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

[quote]III. Основания для признания жилого помещения

непригодным для проживания и многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции[/quote] Добрый день. Это решает межведомственная комиссия. Либо самому обратиться в независимому эксперту. У меня сгорел дом, дом шлакоблочный внутри выгорел полностью признают ли такой дом непригодным для проживания?

Инвалид из дома-интерната остался без очереди на аварийное жилье - что делать в случае сноса?

Вам обязаны выдать жилую площадь без очереди в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу. Здравствуйте. Конечно получите. Если многоквартирный дом признан аварийным, и в нем проживают граждане на праве частной собственности, им могут быть предложены по договору мены другие жилые помещения государственного жилищного фонда города либо может быть выплачено возмещение за жилое помещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, расположенном

на таком земельном участке. Мне не нужны деньги мне нужна квартира. Прописан и проживаю в доме-интернате для инвалидов, имею долю собственности в аварийном жилье. Мне отказали в очереди именно как аварийщика, поставили в общую сославшись на прописку и проживание в интернате. Что будет если тот аварийный дом пойдет под и снос? Получу ли я в этом случае полагающуюся жилплощадь?

Сгоревший дом без стен и крыши - можно ли его признать жилым объектом?

Нет. См. постановление N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". Извини, даже если ИЖС, деревня?

Не дописала в вопросе. Может ли сгоревший дом, от которого остался только фундамент быть признан жилым объектом, отнесенным к единственно подходящему для проживания? Как объект права он существует.

Могут ли два собственника без согласия третьего утилизировать наследственный дом как аварийный?

Нет, требуется согласие всех собственников дома либо решение суда о сносе дома без разрешения одного из собственников. Здравствуйте. Без согласия третьего только через суд. Согласны с коллегами, да без согласия третьего только в судебном порядке. Однако для признания дома аварийным согласия не требуется, т.к. это делается по заключению комиссии. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 06.04.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или..."

В случае если снос все-таки состоялся требуйте по суду выплату вашей доли в стоимости дома. Дом достался по наследству трем детям и они вступили в наследства как три собственика. .могут ли два собственника без согласия третьего утилизировать дом как аварийный?

Текст статьи этого постановления.

Постановление Правительства РФ от 06.04.2022 N 608 "О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". ... Распоряжение Правительства РФ от 28.03.2022 N 655-р "О применении в 2022 году пункта 4 части 2 статьи 5 Федерального закона "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов"". Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 492 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2018 г. N 190" Текст статьи этого постановления.

Жилье в упадке - как выживает семья на Камчатке, не попадая на очередь на ремонт

ПРизнавать дом не пригодным для проживания.

Согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" В 1990 году наша семья получила квартиру в деревянном 4 квартирном доме без фундамента, от геологической организации ЦКГРЭ, живем на Камчатке. В 1993 году нас заставили жилье приватизировать 2 взрослых и 3 несовершеннолетних ребенка. Сейчас уже по прошествии 32 лет, дом еле стоит, сваи сгнили, черновой пол сгнил... Но нас не ставят на очередь. Что нам делать?

Может ли сгоревший дом, от которого остался только фундамент признаваться единственным жильем? Как объект права он существует.

[quote]Срок не имеет значения. Сама процедура признания жилья непригодным для проживания предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или…

IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Вам необходимо будет обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания, представить документы на дом (старые тоже подойдут) и ждать комиссию. Срок рассмотрения Вашего заявления составляет один месяц.[/quote] Может ли сгоревший дом, от которого остался только фундамент признаваться единственным жильем?

Как объект права он существует.

Оплата платежей капитального ремонта

Людмила, с даты признания дома аварийным платить за капремонт больше не нужно.

Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу. Здравствуйте.

Нет, взносы за кап. ремонт не уплачиваются в случае признания дома аварийным.

С уважением. Наш мкд признан аварийным, мы должны платить платежи за капитальный ремонт.

Что делать, если купленная на материнский капитал аварийная квартира стала небезопасной для жизни - советы по действию.

Признавайте его аварийным сейчас, а также грозящим обрушением, через администрацию, нужен акт межведомственной комиссии. Необходимо оспорить сделку купли-продажи и признать ее ничтожной. Подать иск в суд на продавца. В прокуратуру района обращайтесь. Вы должны добиться, чтобы дом был признан аварийным и подлежащим сносу и включён в региональную программу по расселению из аварийного жилья. По вопросу признания вашего МКД аварийным обращайтесь в администрацию вашего муниципального образования и требуйте чтобы его обследовала межведомственная комиссия. В 2011 году приобрели квартиру на средства материнского капитала, после покупки выяснилось, что дом был признан аварийным, но коррупцию в нашей стране к сожалению никто не отменял, и за пару лет до продажи дом " за деньги" был снят с аварийности. В феврале этого года произошло обрушение стены на лестничной площадке. Доступ в квартиру стал не безопасным для жизни. Куда обращаться в данной ситуации?

Собственники МКД, признанного аварийным, стоят перед вопросом - кто должен оплатить капитальный ремонт общего имущества?

Здравствуйте. Решением собственников могут быть направлены на реконструкцию дома.

Ст. 169 ЖК РФ

[quote]2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу [/quote]

Ст. 174 ЖК РФ

2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме. МКД признан аварийным и подлежащим реконструкции. Должны ли собственники платить взносы за капитальный ремонт общего имущества этого МКД?

Покупка дома под материнский капитал - возможны ли отказы от ПФР из-за капитального ремонта?

Здравствуйте!

Жилое помещение должно отвечать санитарным и техническим правилам, требованиям законодательства – оно должно быть жилым.

Купить недвижимость, находящуюся в аварийном состоянии, не получится. ПФР направляет в органы государственного жилищного надзора и контроля запрос об отсутствии или наличии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и о признании многоквартирного дома, в котором находится квартира, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Если ПФР выявит ветхость жилья, будет вынесено решение об отказе в распоряжении средствами материнского капитала. Хочу купить дом под мат капитал. Дом ровный пригоден для проживания. Не развалюха. Только сгнили нижнии венцы дома. Комиссия заключила акт о кап ремонте. Откажет ли мне пфр?

Если жилье в ипотеку и задействован мат капитал, а его признают аварийным и подлежащим расселению, что в этом случае будет?

Здравствуйте!

После признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с положениями 185-ФЗ дом будет включен в программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда и Вам согласно условий программы будет предоставлено иное благоустроенное жилое помещение либо произведен выкуп квартиры в аварийном доме. Если жилье в ипотеку и задействован мат капитал, а его признают аварийным и подлежащим расселению, что в этом случае будет?

Являясь собственником аварийной квартиры, могу ли я рассчитывать на переселение или только на денежную компенсацию?

Если не состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то Вам полагается только денежная компенсация. Согласно п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Я собственник квартиры с октября 2020 года, дом уже был признан аварийным, другого жилья у меня нет и небыло.

Могу ли я рассчитывать на переселение, или только денежная выплата?

Способы ускорения расселения из аварийного жилья и получения нового жилья в другом городе

К сожалению, никак. График расселения аварийного жилья определяется жилкомиссией муниципалитета, и отступать от него никто не будет (да, и не вправе). Если вы не получали письменного уведомления о сроках расселения дома, следует подать запрос в жил отдел. Получить в др. городе жилье нельзя. Правовая база: ЖК РФ, Постановление N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Как можно собственнику ускорить процесс расселения из аварийного жилья? Или как можно получить из аварийного жилья равноценное жильё в другом городе?

Дом стоит на болотистой местности а денег на его ремонт нет. Как перевести частный дом в ветхое жильё?

Признание дома аварийным и подлежащим сносу дает собственникам право на получение другого, нового жилья. Но не все так просто: сначала межведомственная комиссия должна определить, есть ли основания для признания частного дома непригодным для проживания, затем владельцам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, и только потом выдадут квартиры. Сама процедура занимает 1-2 месяца, а вот ждать новую жилплощадь придется дольше. [b]Программа переселения граждан из ветхого или аварийного жилья касается многоквартирных домов или муниципального жилищного фонда[/b].Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Насчет частного дома,-[b] собственник несет бремя содержания своего имущества, - [/b]ст. 209, 210 ГК РФ. Дом стоит на болотистой местности а денег на его ремонт нет. Как перевести частный дом в ветхое жильё?

Многоквартирный дом нигде не числится на балансе - можно ли переселить жителей из аварийного жилья?\n2.

Здравствуйте, Регина.

СМ.

ЖК РФ Статья 19. Жилищный фонд

[quote]1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

1) [b]частный жилищный фонд-[/b] совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

Т.о.,

поскольку все помещения в МКД находятся в собственности граждан, следует считать, что они входят в состав частного жилищного фонда РФ. Для того, чтобы Ваш дом попал под расселение, необходимо признать его аварийным, подлежащим сносу. Вы вправе обратиться в администрацию МО с заявлением о признании дома аварийным.

С уважением. Двух этажный многоквартирный дом барачного типа нигде не стоит на балансе, все квартиры у каждого в собственности. Подпадает ли он под программу переселения из аварийного жилья?

Сгорел многоквартирный дом по вине ЖКХ (варили трубы), квартира муниципальная, что теперь делать?

Здравствуйте! Вам НУЖНО СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ по месту жительства.. факт того, что жилое помещение не пригодно для проживания, ремонт невозможен, должен быть подтвержден решением комиссии. Поэтому вам нужно получить справку о пожаре, а затем подать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации для проверки вашего жилого помещения. Так в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: Далее ВАс ОБЯЗАНЫ поставить на очередь и обеспечить жильём... ПРОШУ оценить ответ.

Желаю удачи. В. Сгорел многоквартирный дом по вине ЖКХ (варили трубы), квартира муниципальная, что теперь делать?

Отсутствие лифта в новостройке - существенный недостаток или незначительная проблема?

Конечно является, особенно для тех кто живет не на первом этаже, поэтому при приемке нужно не подписывать акт, а предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, а квартира сдается в срок? Здравствуйте.

Является существенным недостатком.

Можно требовать уменьшения цены (возврат части денег) либо устранения недостатка (сделать лифт), если последнее еще возможно. Да, это недостаток. Согласно п.12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вопрос касательно приемки квартиры в новостройке. Согласно ДДУ в доме предусмотрен лифт, однако по факту осмотра дома лифт отсутствует. Является ли это существенным недостатком, как реагировать на данные обстоятельства?

Жильцы готовы отказаться от централизованного горячего водоснабжения и капитальный ремонт системы незамедлительно требуется

Если МКД, то более 50 % собственников. К сожалению отказаться от услуг ГВС в МКД невозможно, так как это противоречит пункту 12 раздела II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":

"12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)."

Если вы как то устраните ГВС из квартиры - в дальнейшем её (квартиру) могут перевести с разряд "нежилого помещения". Система горячего водоснабжения требует капитального ремонта. Большая часть жильцов готова отказаться от централизованного горячего водоснабжения. Каком количеством голосов принимается это решение. Спасибо.

Жители аварийного МКД заплатили за капитальный ремонт, но не получили услугу - возможен ли возврат взносов?

Направляйте требование к оператору кап ремонта. Здравствуйте. Можно, если дом признан подлежащим сносу, с момента признания таковым дома, но не более чем за три последние года. [i]Ольга Николаевна, доброго дня!

Да, законодательствомм это это предусмотрено.

Если дом официально признан аварийным, то можно, направляйте заявление, за последние 3 года

С уважением [/i] Здравствуйте.

Вправе взыскать.

Направьте требование. Если не удовлетворяет, то взыщете через суд

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен! В 2017 году МКД признан аварийным, жилых квартир осталось две, в квитанциях выставляют за капитальный ремонт. Можно ли взыскать уплаченные взносы за капитальный ремонт.

Какое жильё является аварийным? Пропишите пожалуйста основания.

Здравствуйте.

Аварийным можно признать только многоквартирный дом. Жилое помещение можно признать непригодным для проживания.

См. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, [b]жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным[/b] и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Какое жильё является аварийным? Пропишите пожалуйста основания.

Признание дома аварийным - включение в программу по переселению

В программу по переселению из аварийного жилья внесены далеко не все дома, находящиеся в аварийном состоянии.

Чтобы включить в нее еще какой-то дом, жильцам необходимо подать заявку о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в администрацию города или муниципалитет с просьбой провести проверку износа здания.

Изучите постановление в отношении этого дома. После вынесения главой муниципального образования постановления о том, что дом признан аварийным, считается ли, что с этого момента дом включён в программу по переселению?

Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу / ЖКХ - 389 советов адвокатов и юристов