Отсутствие лифта в новостройке - существенный недостаток или незначительная проблема?

Здравствуйте. Является-ли неработающий лифт основанием для отказ от подписания акта приема-передачи новой квартиры. Квартира на 5 этаже. Спасибо.

Нужно ли подписывать акт приема передачи квартиры и получить ключи в новостройке, если не работает лифт.

Когда обязаны включить лифт в новостройке? Завтра подписываю акт приема квартиры и получаю ключи. Квартира на 9 этаже и соответственно нужно завозить вещи на лифте. Какими НПА регулируется запуск лифта?

Нюансы в следующей ситуации.

Я являюсь приобретателем квартиры в новостройке в Московской области по договору участия в долевом строительстве. Выдача ключей физикам планируется до проведения госкомиссии (ибо сроки сдачи истекают). При этом, электричество будет подключено по временной схеме. Предполагается, что лифты некоторое (продолжительное) время работать не будут.

Квартира по договору сдается без отделки. Опять же по договору я обязан в течение 7 дней после ввода дома в эксплуатацию и получения соответствующего уведомления об этом от застройщика я должен принять квартиру по акту.

У меня 16-й этаж и я, по понятным причинам, не считаю целесообразным принимать квартиру и возлагать на себя оплату за коммуналку при неработающих лифтах.

Подскажите пожалуйста:

1. Допустимо ли указание в акте приемки квартиры в качестве недостатка, необходимого к устранению застройщиком именно неработающие лифты. Другими словами, могу ли я не принимать квартиру до запуска лифтов.

2. Что следует понимать под фразой "ввод дома в эксплуатацию": срок его приёмки госкомиссией или что-то другое? Может ли дом вводиться в эксплуатацию до сдачи его госкомиссии и с неработающими лифтами?

3. Может ли 17-ти этажный дом вводиться в эксплуатацию с неработающими лифтами? На какие нормативно-правовые акты следует ссылаться в данной ситуации.

С Уважением, Николай.

Ситуация такая: в марте этого года я приняла квартиру у застройщика. Новостройка, с ремонтом от застройщика. На данный момент оформили собственность и даже прописались. Начали делать свой ремонт и обнаружили повреждение плиты перекрытия (при приемки не было видно из-за натяжного потолка). Обратились к застройщику, тот провел сначала один комиссионный осмотр, затем через 2 недели повторный. Поведение застройщика весьма странное, так же как и акты осмотра. На словах предложен ремонт плиты, но в акте это не указано. Решили провести независимую экспертизу. Подскажите, обязана ли я уведомить застройщика о независимой экспертизе, и приглашать представителя на саму экспертизу? Спасибо!

Добрый день. Нам предстоит приемка квартиры в новостройке. Насколько мне известно, все недочеты необходимо прописывать в акте осмотра и там же прописывать сроки их устранения и заверять их подписью не только дольщика, но и представителя застройщика. Некоторые наши соседи уже принимали квартиры, и застройщик отказался подписывать акт осмотра и дал только устные гарантии устранения недостатков. Как корректно поступать в таких случаях, если меня не устраивают устные договоренности, а застройщик отказывается прописывать сроки устранения недочетов и ставить свою подписать на этом акте?

Застройщик задержал сдачу новостройки. Прислал по почте уведомление, мол поздравляем и приглашаем на приёмку квартиры. Запишитесь только по телефону. В договоре написано, что после получения уведомления, я обязан принять квартиру в течении 10 рабочих дней. Но застройщик не даёт записаться на приёмку, говорит ещё не начали заселять секцию. Просит подождать неделю-две.

В договоре есть пункт, что застройщик может составить односторонний акт приёмки квартиры. Я боюсь, что в квартире есть дефекты, меня не подпускают к приёмке квартиры и тянут время, чтобы составить односторонний акт. Что делать?