Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблемы с новостройкой - купила квартиру 8 лет назад, дом все еще не построен

Не пояснили зачем им доверенность на оформление квартиры? Я купила квартиру в новостройке в 2013 году дом должен был сдаваться в 2 квартале 2014 года всю сумму внесла мне дали договор что я пайщик. И теперь просят доверенность на оформление квартиры. А дом еще строиться и не известно когда он построиться. Как мне теперь быть помогите?

Проблемы при покупке квартиры в новостройке - отсутствие информации о плане дома и проблемы с мусором и испарениями на балконе

Здравствуйте. Материальную компенсацию чего?

Можете требовать устранить недостатки, или уменьшить цену квартиры:sm_bs: При покупки квартиры в новостройке на 2-ом этаже застройщик не показал план дома и не объяснил что на 1-этаже будет магазин с большой по квадратам крышей теперь у нас огромныйбалкон на котором собирается мусор, стоят вент. Трубы, и в солнечную погоду от крыши идут битумные испарения. Вопрос: можем ли мы подать заявление на моральную и материальную компенсацию?

Проблемы с выдачей технического плана в новостройке - что делать?

Попросите в письменном заявлении попросить указать причину отказа в выдаче. Только после этого можно определить, что вам делать. Задали документы на тех план заплатили гос пошлину 2700 р. Пришли в назначеный день. Говорят тех план по вашему адресу пока не выдаём приказ руководителя. Хотя неделю назад люди получали и всё было нормально. Дом у нас новостройка. Что делать?

Проблемы в новостройке - Исчезновение записей о дефектах и отказ застройщика в их устранении

Совместно с Застройщиком и эксплуатирующей организацией составьте ведомость дефектов.

Если застройщик не устранит данные дефекты обращайтесь в суд.

Кроме того по защите прав потребителей Вы можете обратить в суд за просрочку сдачи дома в эксплуатацию.

Акт подпишите, но только с указанием дефектов и даты его составления и подписания. Квартира в новостройке имеет некоторые дефекты, о которых застройщику неоднократно записывал в карточки, но каждый раз карточки исчезают, а дефекты не устраняются. Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию хотя и с опозданием более семи месяцев. Подписывать ли акт приема-передачи? Застройщик устранять дефекты не собирается. Стоимость квартиры оплачена 100%

Необходимость оплаты за июль месяц в неполностью введенной в эксплуатацию новостройке - отсутствие газа, неисправный лифт

Обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные платежи возникают с момента подписания акта приема-передачи квартиры. в силу ст. 153 ЖК РФ. Поэтому требования УК об оплате являются правомерными. Тарифы, установленные в Вашем регионе, Вы можете посмотреть на сайте жилищного комитета или комитета по тарифам Вашего региона Ук требует произвести оплату за июль месяц. Дом новостройка. Сдан в апреле этого года. В эксплуатацию введен не полностью. Нет газа, не работает лифт, ключи от подъезда (домофона) дали, но он не работает. Подъезд закрывают в 16.00 как рабочие уходят (дом продолжает строиться, сданы только 2 блока из 4-х) мы живем в арзамасе, оплачивать велят квитанцию, в которой стоит содержание ремонтного жилья по тарифу 14,97 за м 2. вот вопрос: должны ли мы оплачивать эту квитанцию, если фактически в квартире делать ничего не возможно (без газа и лифта, а живем мы на 8 этаже, а строй материалы не легкие)? и какие тарифы в нашем регионе за содержание жилья?

Продажа квартиры с материнским капиталом и вложение в новостройку - возможные проблемы с органами опеки?

Будут проблемы. при продаже вы должны детям на книжку положить долю материнского капитала. Иначе это - мошенничество с МК.

хуже другое, в законе написано, что вы должны выделить доли всем членам семьи. Есть однокомнатная квартира, куда вложен материнский капитал, хотим продать с последующим вложением в новостойку на стадии строительства в другом городе, площадь квартиры будет такой же, что и продаем. Сами и дети прописаны в четырехкомнатной квартире, у одного ребенка доля в этой квартире. Будут ли у нас проблемы с органами опеки, т.к. новостройка будет только через год, и оформим ее на детей не сразу.

Заголовок - Проблемы с шумом в обеденное время в новостройке - маленькие дети и перфоратор

Здравствуйте! К сожалению, такого закона нет. Режим тишины с 23-00 Если у нас закон о том что нельзя шуметь в обеденное время, когда маленькие дети спят? Мы живем в новостройке и у меня ребенок просыпается с истерикой из-за перфоратора.

Проблемы с пропиской и поступлением в школу - куда обратиться?

Зарегистрируйтесь по месту жительства и Ваши проблемы разрешатся! Обратитесь в поликлинику и в школу с письменным заявлением, объяснив причину отсутствия прописки, и приложите к заявлению копию документа о собственности на квартиру. Если и после подачи такого заявления будет отказано, -обжалуйте отказ в судебном порядке.

Более того, рекомендую обратиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры. Сотрудники п/с , к которому относятся новостройки, иногда предлагают временную регистрацию по месту жительства. По программе Соотечественники я год назад поменяла гражданство и переехала жить в Москву. Купила квартиру в новостройке, в которой с июня этого года проживаю. Воспитываю одна дочь, которой в июне исполнилось 7 лет. Родственников и знакомых нет. Столкнулась с такой ситуацией: у нас нет прописки по месту проживания, не ставят на учет в поликлинике и не берут в школу в 1 класс. Что делать и куда обращаться?

Магу ли я в новостройке район каменная горка 3 установить спутниковую антенну без разрешения?, будут ли какие проблемы?

В навостройке район каменная горка 3 установить спутниковую антену без разрешения?,будут ли какие проблемы?

Законодательством РБ нет ограничений на установку Магу ли я в навостройке район каменная горка 3 установить спутниковую антену без разрешения?, будут ли какие проблемы?

Проблемы с оснащением и безопасностью - что делать, если играющие дети наносят ущерб новой квартире в новостройке?

Обратитесь к участковому. Мы купили квартиру в новостройке. У нас второй этажтак как имеется подземная парковка то второй этаж во дворе по высоте не намного выше первого. У нас около подъезда играют в футбол и периодически попадают по окнам и об стены в квартире неприятные звуки. В подъезде разбили окно. Выходить из подъезда с ребенком небезопасно летом мяч летает, зимой шайба. Говорит им бесполезно и делать замечания как показывает практика. Что могу сделать в данной ситуации и куда обратится? Есть ли какой то закон, что не место для игры около подъезда и т.д.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ТРЕЩИНУ В НОВОСТРОЙКЕ - КВАРТИРАТОР ИЛИ УК?

Фасад многоквартирного дома является общим имуществом собственников в соответсвии с 491 Постановлением Правительства РФ, так что УК обязана произвести ремонт фасада сама или если дому меньше пяти лет обратится к застройщику за устранение данной проблемы. Если УК будет игнорировать пешите заявление в жилищьную инспекцию и в прокуратуру. Будут вопросы пешите или звоните. Купил квартиру в новостройке. Позже обнаружил, что с внешней стороны стены есть трещина и после дождя влага попадает внутрь квартиры. Написал заявление в УК, заявление приняли, а через день ответили, что так как мы уже начали ремонт внутри квартиры, то это наша проблема. Подскажите, пожалуйста, в чей зоне ответственности вопрос?

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и незавершенным оформлением в новостройке

Для начала обратитесь в орган опеки и попечительства, пока проблемы не вижу. Хотим продать квартиру с несовершеннолетним собственником - 1/3 доли. Как получить разрешение опеки на сделку, если мы купили квартиру в новостройке, но в собственность она не оформлена, т.к. кадастровый паспорт находится на стадии оформления у застройщика?

По договору предполагалась ранняя возвратность вложенных денег в новостройку

Здравствуйте!

Нужно смотреть договор с этой компанией. Возможно, выход у вас один - обращаться в суд.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь. Согласно договору нам деньги вложенные в новостройку должны вернуть через 3 месяца, но обещали раньше. Осталось ждать месяца, но мы нашли хороший вариант покупки вторички, нам ипотеку не одобряют, так как денег фактически у нас нет... мы теряем квартиру. Им сказали еще неделю назад ситуацию, но они не берут даже трубку, что нам делась в данной ситуации?

Проблемы с электричеством и зданием в новостройке

При приеме квартиры необходимо фиксировать показания приборов учета, которые были на момент вашего вселения. Если фиксировали - претензии можете предъявить к застройщику. К застройщику чтобы менял счетчик Я член жск в новостройке. Документы получил. Заехал в квартиру и обнаружил что на счетчике уже 50 тыс. квт. а подо мной магазин строится. Дом на балансе пока не состоит. Даже не знаю к кому предъявить претензии. Помогите начать. Сумма немалая 135 тыс.

Проблемы при продаже квартиры с ремонтом и покупке новостройки без ремонта из-за возражений органов опеки

Здравствуйте, Ирина!

Да, опека права. Вам нужно выполнить требования органа опеки. Желаю Вас искреннее решение Вашего вопроса. Посоветуйте пожалуйста по вопросу: Хотим продать квартиру в одном городе и купитьв другом, но ту которая продаем с ремонтом, а покупаем в новостройке без ремонта, органы опеки не хотят давать разрешение, т.к ущемляются права ребенка, как они говорят, хотя фактически проживаем в этом городе, работаем, ребенок посещает школу (жилье снимаем). Даем заверение что сделаем ремонт. Заранее спасибо!

Проблемы с парковкой и навесом в новостройке - какая должна быть зона отчуждения от дома?

Из Вашего заявления усматривается нарушение градостроительных норм. Обратитесь с заявлением в Администрацию района и в прокуратуру. Обаятельно зарегистрируйте заявления, получите ответы. Если ответы будут отрицательные, приглашаем к нам, решим вопрос через суд. Ситуация такая: купили квартиру в новостройки на 1 этаже между нашим домом и еще одним большое место и застройщик говорил что будет парковка для двух домов. Теперь же он на этом месте делает парковочные места и НАВЕС... тоесть я выхожу на балкон а у меня в поле зрения на уровне с балконом навес железный. Правильно ли это? сколько зона отчуждения должна быть от дома? И от дома нужно вымирять или от края балкона?

Покупка квартиры в новостройке - проблемы и шаги при изменении номера квартиры в регистрационной палате

Обращаться в суд не потребуется. Вы получите документы по изменению номеров квартир и присвоению адреса дому. Вместе с этими документами сходите в Росреестр и внесете изменения в запись ЕГРП. Покупаю квартиру в новостройке с правом собственности, полученным через суд. В нем указан строительный номер квартиры. После ввода дома в эксплуатацию, номер квартиры изменится. Застройщик даст дополнительное соглашение. Какие могут возникнуть проблемы при переоформление в рег. Палате? Нужно ли будет обращаться в суд при изменении номера квартиры? Какие дальнейшие шаги?

Планы на капитальное застекление балкона и перенос радиатора без изменения стен в новостройке

Да это перепланировка, так как вы увеличите общую площадь. Михаил, остекление балконов и лоджий относится к изменению фасада здания, перенос радиатора является переоборудованием. Необходимы соответствующие согласования. Если просто убрать окно и дверь, то тоже нужны согласования, так как увеличивается площадь отопления. Приобрел квартиру в новостройке (монолит-кирпич). Есть задумка: Хочу капитально застеклить балкон (лоджию) и убрать окно с дверью ведущую на балкон. При этом стены трогать вообще не собираюсь.

Так же сильно ли повлияет такой момент: если я перенесу радиатор на балкон.

Сразу хочу сказать что в доме стояка нет, к радиатором идут две гибкие трубы из прихожей квартиры.

Проблемы с приобретенной квартирой в новостройке - требование ремонта, замена квартиры или выселение жильцов

Обратитесь в ФМС чтоб они зафиксировали данный факт а потом обратитесь в суд. Приобрела квартиру на 1-ом этаже в новостройке. Оплатила полную стоимость квартиры. Дом сдается в конце месяца. Когда приобретала квартиру, мне не показали мою квартиру, т.к. был заложен первый этаж кирпичами. На днях заезжаю на стройку, захожу в свою квартиру и прихожу в ужас во всех комнатах проживают узбеки.

Приобретала новостройку а не вторичку, Не хочу квартиру после узбеков.

- можно ли заставить застроищика сделать ремонт в квартире за его счет?

- поменять квартиру на другую в этом же доме или потребовать компенсацию.

И самое главное выгнать узбеков из квартиры.

Проблемы с использованием материнского капитала и сертификата на жилье в Екатеринбурге

Йка. За сумму в два миллиона у нас новостроек нет,сертификат для многодетных теряет свою силу

нет, его действие можно продлить Екатеринбург беспокоит, здравствуйте. Моя знакомая расстроена, что на руках маткапитал и сертификат на жилье для многодетных (выдан 25.04.14) .срок покупки ограничен, условия покупки-новостройка. За сумму в два миллиона у нас новостроек нет, сертификат для многодетных теряет свою силу? Ипотеку брать одной нет возможности.

Вопросы оформления договора и права собственности при выборе квартиры в новостройке и возможность возврата денег за бронь.

В регпалате договор о привлечении средств не подлежит регистрации, проблемы будут, сделка не законна. Имеется акт выполненных работ по договору выбор квартиры в новостройке и бронь квартиры. Мне предлагается заключить договор о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома со ссылками на то, что застройщик не подпадает под действие 214-фз и объекты возведены раньше вступления в силу 214-фз. 1.Зарегистрируют ли в регпалате данный договор? 2.Не будет ли проблем с оформлением и подтверждением права собственности на квартиру? 3.Будет ли являться данная сделка законной, учитывая ч.3 ст.1 федерального закона № 214-фз?

4.Возвращаются ли деньги за бронь квартиры?

С уважением, Эвелина.

Вопрос оплаты коммунальных услуг в новостройке - проблемы и правовые основания

Здравствуйте, Александр Сергеевич!

С момента подписания Акта передачи. Удачи. С какого момента я должен оплачивать коммунальные услуги? Новостройка. Свидетельство о собственности датировано 28.03.2014. Управляющая компания выставила счет с даты ввода дома в эксплуатацию (конец 2012 г.) ссылаясь на договор инвестирования (между мной и застройщиком) , в котором указано, что я обязан оплачивать коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию. Акт приема-передачи квартиры не подписывал. Ключи получил в УК в апреле 2014 г. На что можно ссылаться?

Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности

Если дом не стоит на кадастровом учете, то у вас возникнуть проблемы срегистрацией права собственности на свою квартиру. Именнос января 2014г. были внесены изменения в законодательство в части поставновки на кадастровый учет новостроек, по большому счет застройщик передаст вам незавершенку. Застройщик просит подписать акт передачи ключей от квартиры, мы покупали квартиру по договору ДДУ, квартира готовая, но еще нет кадастровых паспортов, нам застройщик разрешил проживать в квартире, разрешение оформлено письмом застройщика. Стоит ли сейчас подписывать такой акт. На сколько я знаю, после того как застройщик получает кадастровый паспорт, я должен оформить смотровой лист квартиры, где указываю недоделки, а потом когда недоделки устранят подписываю акт приема-пердачи квартиры, где указываются и ключи. Прошу ответить.

Проблемы с получением материнского капитала

Пфр право.

необходимо свидетельство о государственной регистрации права.

удачи Моя дочь купила квартиру (ипотека). Новостройка, в квартире проживает. Но дом официально не сдан в эксплуатацию. Договор с застройщиком заверен в органах Юстиции. А в пенсионном отделе не принимают сертификат на материнский капитал. Требуют свидетельство. Сумма по ипотеке большая, платить сложно т.к находится в отпуске по уходу за ребенком. Подскажите пожалуйста. Правомерны-ли действия пенсионного отдела?

Недостатки новостройки - проблемы с водой

Делаете экспертизу и предъявляет иск в суд, экспертиза является основанием и одним из доказательств для обращения в суд Поскольку в суд вы уже обратились, то сейчас можете подать ходатайство о назначении экспертизы. Вам нужно указать экспертное учреждение, а также указать вопросы, которые вы хотите поставить пред экспертом. Если вы хотите экспертизу по всем недостаткам, то либо в данном случае изменить свои требования по возможности изменения предмета иска, далее просить экспертизу. Либо подать новый иск. При необходимости обращайтесь, ведем такие дела Приобрели квартиру (новостройка) в течении 1 года жизни, были обнаружены разные недостатки-вода в подвале, постоянная сырость в квартире, нет вытяжки естественной вентиляции. Сейчас сужусь за вздувшийся ламинат. Подскажите собираюсь расторгнуть договор купли продажи через суд. Подскажите как лучше назначить независимую экспертизу сейчас через суд?. Или можно это сделать самим и подать отдельный иск? Спасибо.

Проблемы в новостройке - 546 советов адвокатов и юристов