Программа переселения из аварийного жилья / Жилищное право - 831 советов адвокатов и юристов
А причем здесь имеют или нет. Есть дом. Есть лифт. Есть квартира. Доброе время суток.
При выдаче вам "нового" жилья для администрации основное условие - это соответствие ранее занимаемой Вами общей площади.
Если Вам не нравится предложенный вариант Вы в праве отказаться, потребовать жильё на своих условиях. Свою позицию Вы должны как то объяснить. В данной ситуации всё на усмотрение (наличие возможности) администрации или суда.
Удачи. По программе переселения из ветхого аварийного жилья дают квартиру на 17 этаже до этого жили на 3. Имеют ли права?
Доброе время суток.
При выдаче вам "нового" жилья для администрации основное условие - это соответствие ранее занимаемой Вами общей площади.
Если Вам не нравится предложенный вариант Вы в праве отказаться, потребовать жильё на своих условиях. Свою позицию Вы должны как то объяснить. В данной ситуации всё на усмотрение (наличие возможности) администрации или суда.
Удачи.
СпроситьДобрый день. Если соседке предоставили участок с правом что либо там строить, то ее действия правомерны. Можете обратиться в прокуратуру для проверки законности действий вашей соседки. Мы получили квартиры по программе переселение из аварийного жилья, одна соседка взяла в аренду участок земли прилегающий вплотную к детской площадке, ПРОШЛО БОЛЬШЕ ТРЁХ ЛЕТ ОНА НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВО СПИЛИЛА ПОСАЖЕНЫЕ ДЕРЕВЬЯ ПЕРЕКОПАВ КЛУМБЫ. МЫ ОБРАТИЛИСЬ К МЭРУ НАШЕГО ГОРОДА ОН СКАЗАЛ ЧТО ПРЕДОСТАВИТЬ ДРУГОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТИ. К КОМУ ЕЩЁ МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ С ЖАЛОБОЙ О ПРЕКРАЩЕНИИ ЭТОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ЗАРАНЕЕ Б.ЛАГОДАРНЫ.
Добрый день. Если соседке предоставили участок с правом что либо там строить, то ее действия правомерны.
Спросить
Я вам уже ответил на ваш вопросНет такого закона,который обязывает местную администрацию предоставлять только жилье при раселении из ветхого и аварийного жилья Дом признан аварийным, подлежащим сносу! Земля изымается муниципалитетом. Дом не входит в региональную программу переселения из ветхого и аварийного жилья, но, входит в муниципальную программу переселения 13-2017 г.. Как переселяются собственники? Только компенсация? Администрация ссылается на то, что он не входит в региональную программу. А они не обязаны обеспечивать др.жильем! Можно ли добиваться др.жилья через суд? Что делать! Спасибо!
Я вам уже ответил на ваш вопросНет такого закона,который обязывает местную администрацию предоставлять только жилье при раселении из ветхого и аварийного жилья
СпроситьНичего вы не сможете сделать в этой ситуацииПо закону в таких ситуациях местная администрация должна либо предоставить жилье либо выплатить по рыночной стоимости денежную компенсацию В закое не сказано,то том что администрация обязана только предоставлять жилье Поэтому нет никакого смысла в суд обращаться В вашей ситуации вы можете спорить только по размеру компенсации Дом не входит в региональную программу переселения из ветхого и аварийного жилья, но, он входит в муниципальную программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Признан аварийным и подлежащим сносу. Земля изымается муниципалитетом.
Каким образом расселяются собственники? Возможно ли получить квартиру, а не компенсациЮ! Администрация ссылается на то, что дом не входит в региональную программу, поэтому только компенсация.
Что нужно делать, чтобы получить др.жилье?
Можно ли через суд добиваться другого жилья?
Спасибо!
Ничего вы не сможете сделать в этой ситуацииПо закону в таких ситуациях местная администрация должна либо предоставить жилье либо выплатить по рыночной стоимости денежную компенсацию В закое не сказано,то том что администрация обязана только предоставлять жилье Поэтому нет никакого смысла в суд обращаться В вашей ситуации вы можете спорить только по размеру компенсации
СпроситьМногоквартирные, Михаил.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ Ответьте точно. Одноквартирные дома входят в список переселения из ветхого жилья? Да или нет? Входят ли в программу по выселению из ветхого жилья одноквартирные, а не много квартирные дома? Дом официально признан аварийным в 2008 году.
Многоквартирные, Михаил.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2006 г. N 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
СпроситьЕсли дом не признан аварийным или ветхим, то приватизировать его возможно. Если органы власти дали ему статус ветхого (аварийного), то приватизация невозможна.
Уточните какие программы по переселению из аварийного (ветхого) жилья есть в вашем муниципальном образовании.
Как правило переселение более выгодно из муниципального жилья, так как по закону вам по социальному найму должны предоставить равнозначную жилую площадь.
В то время как если аварийное жилое помещение в собственности, то Вам предложат выкупную стоимость, которая как правило во много раз ниже рыночной. Квартира в старом дер. доме. Износ по документам 66%,площадь небольшая-28 м 2, но расположена в центральной части нижнего новгорода. Имеет смысл приватизировать такое жилье, чтобы хоть, что-то оставить детям, или можно оказаться на улице. Если вдруг сломается наш домик.
Если дом не признан аварийным или ветхим, то приватизировать его возможно. Если органы власти дали ему статус ветхого (аварийного), то приватизация невозможна.
Уточните какие программы по переселению из аварийного (ветхого) жилья есть в вашем муниципальном образовании.
Как правило переселение более выгодно из муниципального жилья, так как по закону вам по социальному найму должны предоставить равнозначную жилую площадь.
В то время как если аварийное жилое помещение в собственности, то Вам предложат выкупную стоимость, которая как правило во много раз ниже рыночной.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы имеете право на такое же жилье, какое имеете сейчас
УДАЧИ ВАМ права переселенца, обязанности обеспечить переселенцев жильем Многоквартирный жилой дом в котором я живу с своей семьей, включен в программу переселения из ветхого аварийного жилья. Вопрос - 1) какие права при этом у меня есть? 2) какие обязанности при этом возникают у администрации?
Если дом официально признан аварийным, то Вы можете претендовать на получение жилья по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Обратитесь в местную администрацию Дом в аварийном состоянии, к кому обратиться чтобы выделили деньги на ремонт или выдали другое жильё (семья многодетная)
Если дом официально признан аварийным, то Вы можете претендовать на получение жилья по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Обратитесь в местную администрацию
СпроситьВсе правильно согласно ст32,86-89 ЖК РФ вам должна быть предоставлена либо квартира либо выплачена денежная компенсация по рыночной стоимости жилья.
Чтобы вас не обманули в договоре обращайте внимание на срок когда должно быть исполнено обязательство На что обратить внимание, подписывая договор выбирая получение квартиры, а не деньги, ведь 26500 руб за кв м это не коммерческая стоимость, на нее двухкомнатную квартиру не купишь. У меня многодетная семья, попадаем под программу переселения из аварийного жилья, как собственникам предложили квартиру или деньги (26500 руб за кв м) , и подписать на это договор. Правильно это и как должен быть составлен договор что бы не обмануться? (переселить должны до 31.08.02017)
Все правильно согласно ст32,86-89 ЖК РФ вам должна быть предоставлена либо квартира либо выплачена денежная компенсация по рыночной стоимости жилья.
Чтобы вас не обманули в договоре обращайте внимание на срок когда должно быть исполнено обязательство
Спросить
На что обратить внимание, подписывая договор выбирая получение квартиры, а не деньги, ведь 26500 руб за кв м это не коммерческая стоимость, на нее двухкомнатную квартиру не купишь.
Спросить
Внимательно читайте условия. Содержание не должно быть двусмысленным, должно быть условие о предоставлении Вам жилого помещения в границах поселения.
Спросить
Квартира должна быть равноценной той, то Вы сдаете. Читайте эти условия,- какую квартиру предоставляют.
СпроситьЗдравствуйте. При переезде вам положено жилье пропорционально установленным нормам жилой площади предоставляемым при переселении из аварийного и ветхого жилья на каждого члена семьи в вашем регионе.
Если квартира была в собственности площадь нового жилья д. Быть не меньше прежней. Квартира в собственности, но как многодетная семья мы получим равноценную или из расчета кв.м. на членов семьи? Есть ли льготы многодетным семьям при переселении из аварийного жилья по федеральной программе?
Здравствуйте. При переезде вам положено жилье пропорционально установленным нормам жилой площади предоставляемым при переселении из аварийного и ветхого жилья на каждого члена семьи в вашем регионе.
Если квартира была в собственности площадь нового жилья д. Быть не меньше прежней.
Спросить
Указанный спор может решаться в суде. Дают квартиру по программе переселения с аварийного жилья, но она не соответствует санитарным, что делать, куда и кому жаловаться и другую не дают и в этой жить невозможно.
Конечно будет иметь право. Как быть в такой ситуации. Семья из 2 х человек в 70-е годы приобрела квартиру в двухквартирном доме на земле отдав за неё стельную корову. По своей неграмотности договор мены не оформили. Собственники квартиры почему то не отдавали документы на квартиру. Шли годы, собственники умерли и в наследство вступил их сын, который не проживал в этой квартире и не был прописан. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Новый собственник подал иск в суд чтобы семью которая проживала и была прописана в этом доме, выписали. Суд истцу отказал и разрешил семье проживать в этом доме. Будет ли семья иметь право получить жильё по программе переселения из аварийного жилья? Другого жилья у семьи нет. Есть свидетели в том что квартира была куплена семьёй путём мены.
При предоставлении собственнику жилья: размер общей площади и количество комнат – не меньше, чем в ранее занимаемой квартире. Я один прписан в 2-х ком. кв.площадью 36 кв.м. дом входит в программу по переселеннию из ветхого и аварийного жилья. Какая квартира мне пологается по закону.
Игорь, в администрации города есть Программа переселения из аварийного и ветхого жилья. Все расписано. Может зайти на сайт администрации города и все там увидите, когда, какие дома, по каким адресам. Если нет , то письменно обратитесь. Ответят. переселят, когда будет куда переселять
но у вас есть право обратиться в суд с иском о предоставлении жилья в связи с аварийностью дома - по ст. 57 ч.2 ЖК такое право пока есть Наш дом (барак) признан аварийным в 2012 г. Когда нас переселят?
Игорь, в администрации города есть Программа переселения из аварийного и ветхого жилья. Все расписано. Может зайти на сайт администрации города и все там увидите, когда, какие дома, по каким адресам. Если нет , то письменно обратитесь. Ответят.
Спросить
переселят, когда будет куда переселять
но у вас есть право обратиться в суд с иском о предоставлении жилья в связи с аварийностью дома - по ст. 57 ч.2 ЖК такое право пока есть
СпроситьДа, имеете право. Стоит ли восстанавливать документы на квартиру? Наш дом входит в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Какие потребуют документы при сносе? Дело в том, что в доме прописана семья (4 чел), бабушке (она умерла) эту квартиру давало государство. Никаких документов не осталось на квартиру.. имеем ли мы право получить новое жилье, имея только прописку в этом доме? Спасибо!
Здравствуйте! Нотариальный тариф уплачивается по соглашению сторон участников сделки. В бюджете города или иного муниципального образования не заложены средства на удостоверение сделок с недвижимостью. У меня в собственности есть квартира в равных долях с мужем, дом наш признали аварийным и сейчас по программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья" нас переселяю в другую квартиру. Между нами и отделом имущества был заключен договор мены, на основании которого мы должны были получить свидетельство на новую квартиру. После подачи документов в Росреестр выясняется, что по новому закону, вышедшему 02.06.2016, долевая собственность заверяется у нотариуса, а это не маленькая сумма, считается она от кадастровой стоимость жилья в процентном соотношении. У меня вопрос: 1. Почему мы должны за это платить, если это гос программа?
P.S. В отделе имущества ответили, что закон такой есть, а поправок относительно гос программы нет.
Здравствуйте! Нотариальный тариф уплачивается по соглашению сторон участников сделки. В бюджете города или иного муниципального образования не заложены средства на удостоверение сделок с недвижимостью.
СпроситьЕсли жилое помещение, которое Вам предлагают, в черте города и благоустроенное, могут в судебном порядке принудить. Дом попал в федеральную программу"Переселение из аварийного жилья", на сайте мэрии опубликованы списки, но которым дата расселения 3 квартал 2017 г. Но мэрия пдписала с другим застройщиком договор, по ко которому нас уже сейчас пытаются переселить либо за город (а он считается теперь городом), либо дают всего по 30.000 руб. за кв.м. Мы не согласны. Могут ли нас сейчас через суд заставить переселится (не по программе)?
Если жилое помещение, которое Вам предлагают, в черте города и благоустроенное, могут в судебном порядке принудить.
СпроситьВсё Вам нотариус правильно говорит- кто приобретает, тот и платит. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья договор мены должны оформить у нотариуса, так как 2-а собственника и потом зарегистрировать в Рег. центре. Нотариус утверждает, что гос. пошлину (0,5% от кадастровой стоимости нового жилья) и за регистрацию в рег. центре должны оплатить мы, как собственники, верно ли это? Нотариус работает в очень тесном контакте с администрацией, поэтому вызывает недоверие.
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее 60 кв.м. взамен аварийного. Может просить.по ст.86- ЖК РФ. Зависит от наличия жилья у муниципалитета. А могут дать две квартиры по 30кв. примерно? У моего мужа сгорела квартира, в ней были прописаны его мама, сестра и он. Квартира 60 кв. Но дом этот был очень старый и их должны были переселить. В связи с программой о переселении. Скажите супруг может просить что бы дали не одну квартиру, а две?
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее 60 кв.м. взамен аварийного.
Спросить
Собственникам чаще всего выплачивается выкупная цена за старое жильё. Также им может предоставляться другое жилое помещение с зачётом стоимости прежних квадратных метров (то есть также на основании размера выкупной цены старого дома). Вариант определяется индивидуально и заблаговременно через местную администрацию.
[b]В вашем случае для определения выкупной цены будет учитываться не только стоимость самого дома, но и стоимость участка и всех надворных построек, оформленных в вашу собственность.[/b] Так что, если ваш участок и постройки правильно оформлены, они увеличат размер выкупной цены.
Однако обращаю внимание: претендовать на компенсацию вы можете только в том случае, [b]если ваш дом включён в местную программу переселения из аварийного жилья либо если ваш участок выкупается для муниципальных нужд [/b][u](ст. 32 Жилищного кодекса РФ).[/u] Сколько метров положено при сносе приватизированного частного дома 25 кв., прописано 2 человека, и какая компенсация на землю 12 соток?
Собственникам чаще всего выплачивается выкупная цена за старое жильё. Также им может предоставляться другое жилое помещение с зачётом стоимости прежних квадратных метров (то есть также на основании размера выкупной цены старого дома). Вариант определяется индивидуально и заблаговременно через местную администрацию.
В вашем случае для определения выкупной цены будет учитываться не только стоимость самого дома, но и стоимость участка и всех надворных построек, оформленных в вашу собственность. Так что, если ваш участок и постройки правильно оформлены, они увеличат размер выкупной цены.
Однако обращаю внимание: претендовать на компенсацию вы можете только в том случае, если ваш дом включён в местную программу переселения из аварийного жилья либо если ваш участок выкупается для муниципальных нужд (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте. На переселение из аварийного жилья регионам по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ выделяются миллиарды рублей. Какие выделяются средства для строительства по программе ветхое жилье?
Здравствуйте. На переселение из аварийного жилья регионам по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ выделяются миллиарды рублей.
СпроситьМожно ли прописаться в квартире, если дом идет на расселение по программе переселения из аварийного жилья. Прописать хочет собственник жилья и его несовершенолетний ребенок.
Должны выплатить компенсацию. С учетом стоимости земельного участка (ст. 32 ЖК РФ) Получили письмо с администрации дом признан аварийным и попал под программу переселение из ветхого жилья . Квартира и прелигающая Земля в собственности . Срок на снос 3 месяца . Какие наши действия ? А компенсация за землю ? Как будут производится Многоквартирный дом признали ветхим. Прилагаемая к нему земля приватизирована. Как будет идти снос?
Должны выплатить компенсацию. С учетом стоимости земельного участка (ст. 32 ЖК РФ)
СпроситьЗдравствуйте
Должны предоставить однокомнатную квартиру У меня вопрос: нас переселяют по программе аварийное жильё.Общая площадь и жилая площадь 30 м'2,т.е.это одна комната в общежитии без условий, они на улице. На что мы можем расчитывать?
Для собственников и нанимателей жилья предусмотрены разные условия переселения из аварийного дома, подлежащего сносу.
Нанимателям предоставляется другое жильё, равнозначное по [b]общей[/b] площади старому, также в социальный наём (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
Собственникам может предоставляться другое жилое помещение с зачётом стоимости прежних квадратных метров, но опять же - учитывается общая площадь, а не жилая, что в Вашем случае правомерно. По программе переселения из ветхого жилья нам предоставляют квартиру, в которой жилая площадь меньше на 4 квадратных метра, хотя общая площадь такая же, сейчас общая площадь квартиры составляет 59, 5 кв. м из них жилая 38, 7 кв.м. Дают квартиру, где общая площадь 60, 4 кв.м, где жилая площадь всего 34, 7 кв.м. Правильно ли это?
Для собственников и нанимателей жилья предусмотрены разные условия переселения из аварийного дома, подлежащего сносу.
Нанимателям предоставляется другое жильё, равнозначное по общей площади старому, также в социальный наём (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
Собственникам может предоставляться другое жилое помещение с зачётом стоимости прежних квадратных метров, но опять же - учитывается общая площадь, а не жилая, что в Вашем случае правомерно.
Спросить
