Продажа квартиры индивидуальным предпринимателем - 311 советов адвокатов и юристов
При чем здесь ИП?
Стоимости покупки-продажи, кад. Стоимость? Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю. ИП, продала квартиру, которую купила 2 года назад 2022) в 2024 муж покупает новую квартиру, мне нужно платить налог?
Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю.
СпроситьЕсли вы приобрели квартиру по военному ипотечному договору в 2012 году и обременение на квартиру было снято в 2022 году, и если ваша квартира имеет правильное оформление в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с датой от 2022 года, то при продаже данной квартиры вы, скорее всего, не попадаете под налогообложение.
Однако, для получения точной информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или к специалисту в области недвижимости. Консультация профессионала поможет вам полностью разобраться в вашей конкретной ситуации и определить, есть ли какие-либо налоговые обязательства при продаже квартиры. Приболел квартиру по воен. Ип., 2012 году, обременение снято 2022 году, соответственно ЕГРН тоже от 2022 года. Сейчас хочу продать кв., попадаю ли я под налог? Хотя живу в этот кв., 2012 года
Если вы приобрели квартиру по военному ипотечному договору в 2012 году и обременение на квартиру было снято в 2022 году, и если ваша квартира имеет правильное оформление в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с датой от 2022 года, то при продаже данной квартиры вы, скорее всего, не попадаете под налогообложение.
Однако, для получения точной информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или к специалисту в области недвижимости. Консультация профессионала поможет вам полностью разобраться в вашей конкретной ситуации и определить, есть ли какие-либо налоговые обязательства при продаже квартиры.
СпроситьДобрый день!
При продаже имущества не используемого при предпринимательской деятельности УСН не применяется. Требования ИП незаконны. Пришло требование на ИП о доначислении налогов по УСН (Доходы) в связи с продажей единственного жилья, приобретенного более 12 лет назад, предпринимательской деятельность начал заниматься 8 лет назад. На сколько это законно?
Добрый день!
При продаже имущества не используемого при предпринимательской деятельности УСН не применяется. Требования ИП незаконны.
СпроситьЕсли есть ИП у приставов, то ограничение на сделки уже наложено на 99 %. Можете получить выписку в Росреестре и проверить, если запреты или нет.
Но даже если нет, ваш кредитор легко эту сделку оспорит в суде, если даже квартиру вам удастся переоформить. Елена, можете, если успеете. Такая сделка может быть признана недействительной, т.к при наличии у вас долгов она будет расценена как направленная на ухудшение положения кредиторов В браке куплена квартира. Хотим продавать. Квартира оформлена на меня, но у меня много долгов по исполнительным производствам. Опасаюсь сто могут наложить запрет на сделки. Могу ли я свою долю квартиры (раздела имущества не было) нотариально или просто куплей продажей переоформить на сына.
Если есть ИП у приставов, то ограничение на сделки уже наложено на 99 %. Можете получить выписку в Росреестре и проверить, если запреты или нет.
Но даже если нет, ваш кредитор легко эту сделку оспорит в суде, если даже квартиру вам удастся переоформить.
Спросить
Такая сделка может быть признана недействительной, т.к при наличии у вас долгов она будет расценена как направленная на ухудшение положения кредиторов
СпроситьНо заплатить НПД с дохода от продажи квартиры нельзя: доходы от продажи недвижимости этим налогом не облагаются. С них физлица без статуса ИП или самозанятые платят НДФЛ.
п. 2 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ Ольга, нет, не можете воспользоваться. Даже, если бы у Вы платили НДФЛ, все равно должны были оплатить налог. Цена продажи минус 1 млн , с разницы 13%. В 2023 году продала квартиру которая была в собственности менее трех лет, квартира досталась в наследство. У меня статус самозанятой 3 года. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом? Или же мне придётся заплатить все 13%
Но заплатить НПД с дохода от продажи квартиры нельзя: доходы от продажи недвижимости этим налогом не облагаются. С них физлица без статуса ИП или самозанятые платят НДФЛ.
п. 2 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ
Спросить
Даже, если бы у Вы платили НДФЛ, все равно должны были оплатить налог. Цена продажи минус 1 млн , с разницы 13%.
СпроситьВзыщут в судебном порядке. Уголовка? Смотрите сами - может и будет, но маловероятно... А Вы богатенький!)))
Для привлечения к уголовной ответственности имеет значение размер недоимки и статус налогоплательщика: организация или физическое лицо (ИП). Для физических лиц (в том числе ИП) крупный размер недоимки за период в пределах трех финансовых лет подряд - более 2,7 млн рублей (максимальное наказание – лишение свободы до одного года), особо крупный размер – 13,5 млн рублей (до трех лет лишения свободы). К уголовной ответственности Вас не привлекут, задолженность по налогам будет взыскиваться в судебном порядке, а неуплату налога могут привлечь к налоговой ответственности по ст.122 НК РФ. Не посадят. Взыщут в судебном порядке с огромными пенями и штрафами. Грозит уголовная ответственность согласно ст. 198 УК РФ. Что будет если не уплатить налог 1.200.000 с продажи квартиры. Могут посадить?
Уголовка? Смотрите сами - может и будет, но маловероятно... А Вы богатенький!)))
Для привлечения к уголовной ответственности имеет значение размер недоимки и статус налогоплательщика: организация или физическое лицо (ИП). Для физических лиц (в том числе ИП) крупный размер недоимки за период в пределах трех финансовых лет подряд - более 2,7 млн рублей (максимальное наказание – лишение свободы до одного года), особо крупный размер – 13,5 млн рублей (до трех лет лишения свободы).
Спросить
Да долгов было много раздали. А теперь налог. Боюсь с пеня и и штрафами накопится эти 2.7 за 3 года и посадят
СпроситьА от юристов чего хотите? Чтобы Вам 1 200 000 дали? Не смешно!)))
Забавною продаёте недвижимость за 10 лямов, а после говорите, что Вам плохо и голодно... Наверное, до того чёрной икры объелись...)))
Спросить
К уголовной ответственности Вас не привлекут, задолженность по налогам будет взыскиваться в судебном порядке, а неуплату налога могут привлечь к налоговой ответственности по ст.122 НК РФ.
Спросить
Этим будут заниматься приставы, которые ведут ИП по месту нахождения должника. В наследство надо вступить и оформить собственность на квартиру. До Вашего вступления в наследство и регистрации права не могут.
И даже когда вступите в наследство и зарегистрируете право, не рекомендую Вам об этом даже думать, алгоритм реализации приставами и цены продажи с торгов или передачи в пользу кредиторов Вас не обрадуют. У меня такой вопрос. Могу ли я рассчитаться с долгами по кредитам полученным в наследство квартирой. Квартира досталась по завещанию ещё не вступила. Дело в том что квартира в другом городе, исполнительное производство открыли в городе где я проживаю и зарегистрирована. Могут ли приставы сами продать эту квартиру и забрать долг, а сумма которая останется при продаже отдать мне. Будут ли они этим заниматься сами или передадут приставам по месту нахождения наследственной квартиры. Спасибо
Этим будут заниматься приставы, которые ведут ИП по месту нахождения должника. В наследство надо вступить и оформить собственность на квартиру.
Спросить
До Вашего вступления в наследство и регистрации права не могут.
И даже когда вступите в наследство и зарегистрируете право, не рекомендую Вам об этом даже думать, алгоритм реализации приставами и цены продажи с торгов или передачи в пользу кредиторов Вас не обрадуют.
Спросить
Зависит от стоимости доли и времени ее выделения. Купили 5 лет назад, а долю выделили когда? Нет, не будет. Не совсем понятно, причем тут ИП?
ИП тут не причём. Не будет, если 5 лет прошло после покупки и выделения доли Будет ли начислен налог собственнику (собственник ИП на патенте) при продаже квартиры, в которой доля его составляет 1/3? Квартира куплена на материнский капитал более 5 лет тому назад.
Зависит от стоимости доли и времени ее выделения. Купили 5 лет назад, а долю выделили когда?
Спросить
Причем тут ИП? Налоговая считает, что вся личная недвижимость у ИП причастна к предпринимательству, поэтому при продаже облагается налогом, несмотря на сроки ее приобретения. Необходимо доказать, что она не использовалась для получения дохода. А как доказать, что ты не использовал квартиру? Спасибо за ответ.
Спросить
Налог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи. Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Мама со своей сестрой получили в наследство квартиру от их отца. Квартиру эту продали сразу после смерти их отца. Нужно ли платить налоги на прибыль ндфл если мать пенсионерка?
Налог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи.
Спросить
Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же могут. Списать долг можно по банкротству. Но пристав должен закрыть ИП. Могут ли списать долг по исполнит. Производству у приставов при продаже единственного жилья? Квартиры
Если квартира оформлена на ИП, то при продаже возможен расчет наличными деньгами или только на счет?
Здравствуйте.
Возможно и за наличный расчет. Если квартира оформлена на ИП, то при продаже возможен расчет наличными деньгами или только на счет?
Если пройдет минимальный срок владения в 5 лет, то НДФЛ 13% не платится Задала такой вопрос - Я - ИП на 6%. Мой основной доход - Дополнительное образование. Я хочу сдавать свою квартиру (не основной доход, но указанный в деятельности ИП). Потом планирую ее продавать, как пройдет 5 лет в собственности. Нужно ли мне будет платить налог с продажи этой квартиры?
Договор не действует, ст.420 ГК. Неустойку Вы платить не должны. Договор действителен. Прекращение предпринимательской деятельности не влечет для физ лица прекращения взятых на себя обязательств. Добрый день! После прекращения деятельности в качестве ИП физическое лицо в отличие от юридического лица сохраняет свою правосубъектность и несет ответственность по принятым на себя обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, то есть права и обязанности по заключенному Вами договору возникли у физлица, которое его подписало (ст. 183 ГК). Если в договоре указан пункт об уплате неустойки, то это физлицо вправе будет потребовать с Вас взыскания этой санкции. С ИП заключён договор на риэлторские услуги. ИП ликвидировано 15.04.23. подскажите пожалуйста действителен договор на из услуги? Если я продам квартиру должен ли я буду заплатить неустойку по договору?
Договор действителен. Прекращение предпринимательской деятельности не влечет для физ лица прекращения взятых на себя обязательств.
СпроситьДобрый день! После прекращения деятельности в качестве ИП физическое лицо в отличие от юридического лица сохраняет свою правосубъектность и несет ответственность по принятым на себя обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, то есть права и обязанности по заключенному Вами договору возникли у физлица, которое его подписало (ст. 183 ГК). Если в договоре указан пункт об уплате неустойки, то это физлицо вправе будет потребовать с Вас взыскания этой санкции.
СпроситьВопрос то какой? 1. Заочное решение суда - отменить...,
2. если судебный приказ - отменить с восстановлением срока.
3. ИП - отменить после отмены судебных актов.
Все эти действия оформляются процессуальными документами, по каждому пункту - - - Отмените суд приказ, вот порядок
https://www.9111.ru/questions/777777777357799/ Продал квартиру написал заявления в Ростелеком об отключение интернета и ТВ.не отключили интернетом и ТВ не пользовался. При этом пришел мастер от Ростелекома и забрал оборудование ТВ приставку и роутер без моего ведома (новый владелец пустил в мою старую квартиру) написал заявления в полицию. Участковый вынес определение что данное оборудование забрал работник компании Ростелеком. Обратился в офис компании предоставил копии написал заявление в котором все указал. Через 2 месяца узнал от пристова что был суд и ИП по этому делу с карты списали 6000 р. ..вот вам и закон. Кто успел тот и съел
1. Заочное решение суда - отменить...,
2. если судебный приказ - отменить с восстановлением срока.
3. ИП - отменить после отмены судебных актов.
Все эти действия оформляются процессуальными документами, по каждому пункту - - -
СпроситьЕсли обе стороны физические лица, то никаких печатей не нужно. Печать не является обязательным реквизитом договора. Договор должен быть подписан исполнителем и заказчиком Здравствуйте.
Риелтор кто - ИП, организация, самозанятый?
Если работник организации, то желательно чтобы на договоре была печать.
ИП зачастую своей печати не имет, а самозанятые и вовсе никогда не имеют печатей, поэтому оттиск печати на договоры на ставят. Если речь об оснрвном ДКП между физ. лицами, да, на нем не ставят печати. Только подписи сторон.
После регистрации перезода права в Росреестре, МФЦ ставит свой штамп и дату. Добрый день!
Без печати могут работать как индивидуальный предприниматель, так и юридические лица (последние - если в уставе не указано на наличие печати). Не говоря уже о самозанятых. Так что договор будет действителен. Я заключила договор с риелтором об оказании услуг на куплю-продажу квартиры. На договоре нет Никой печатей. Действителен ли этот договор?
Печать не является обязательным реквизитом договора. Договор должен быть подписан исполнителем и заказчиком
Спросить
Здравствуйте.
Риелтор кто - ИП, организация, самозанятый?
Если работник организации, то желательно чтобы на договоре была печать.
ИП зачастую своей печати не имет, а самозанятые и вовсе никогда не имеют печатей, поэтому оттиск печати на договоры на ставят.
СпроситьЕсли речь об оснрвном ДКП между физ. лицами, да, на нем не ставят печати. Только подписи сторон.
После регистрации перезода права в Росреестре, МФЦ ставит свой штамп и дату.
Спросить
Добрый день!
Без печати могут работать как индивидуальный предприниматель, так и юридические лица (последние - если в уставе не указано на наличие печати). Не говоря уже о самозанятых. Так что договор будет действителен.
СпроситьВы консультацию просите.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением. Общество с ограниченной ответственностью учитывает свой доход от продажи квартиры по условиям используемого налогового режима. Общий режим - налог на добавленную стоимость, налог на прибыль. Упрощённая система налогообложения - единый налог.
Индивидуальный предприниматель платит единый налог. Есть режим доходы. Есть режим доходы минус расходы.
Гражданин платит налог на доходы с физических лиц, определяемый как разница между ценой покупки квартиры и доходом от продажи квартиры. Приобретая жилье на торгах по банкротству и сразу же ее продажи (квартиры) какие налоги и размер налога платит ИП, ООО, и физлицо? Спасибо.
Вы консультацию просите.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Общество с ограниченной ответственностью учитывает свой доход от продажи квартиры по условиям используемого налогового режима. Общий режим - налог на добавленную стоимость, налог на прибыль. Упрощённая система налогообложения - единый налог.
Индивидуальный предприниматель платит единый налог. Есть режим доходы. Есть режим доходы минус расходы.
Гражданин платит налог на доходы с физических лиц, определяемый как разница между ценой покупки квартиры и доходом от продажи квартиры.
Спросить[quote]Подскажите, если оплатить долг по которому наложили арест на квартиру, какова вероятность того, что на жилье снова наложат арест?[/quote]
Светлана! Вам нужно скоординировать свои действия с юристом, а не гадать на кофейной гуще. :sm_ad: Пока вы не оплатите долги по всем ИП запрет на регистрационные действия не снимут.
Статью 69 ФЗ № 229-ФЗ используйте, но продажу квартиры приостановить придёться тогда. У меня имеется долг в коллекторских организациях, несколько исполнительных производств. С зарплаты удерживают 50%. Сегодня пришло постановление по одному из исполнительных производств об аресте (обращается взыскание) на мою единственную квартиру, которая на находится в ипотеке. Квартиру продаю, уже погашения ипотека полностью, осталось ждать снятие обременения. Подскажите, если оплатить долг по которому наложили арест на квартиру, какова вероятность того, что на жилье снова наложат арест?
Подскажите, если оплатить долг по которому наложили арест на квартиру, какова вероятность того, что на жилье снова наложат арест?
Светлана! Вам нужно скоординировать свои действия с юристом, а не гадать на кофейной гуще. 
Возобновите ИП, накладывайте арест не дом, если это не единственное жилье требуйте продажи с торгов Приставы могут только наложить запрет на совершение регистрационных действий! Можно подать иск об обращение взыскание на наследуемое имущество! И второй вопрос, по дури в 2019 написала заявление -важен результат рассмотрения такого заявления! Бывший муж накопил долг по алиментам, сейчас вступил в наследство, после смерти матери, что будет с его квартирой, что должны сделать приставы? И второй вопрос, по дури в 2019 написала заявление что он мне ничего не должен, отказалась от долга, приставы просили очень, что если хотите получать алименты дайте возможность работать человеку, якобы проблемы с трудоустройством из за этого, но после этого так и не дождалась ничего от должника, сейчас естественно опять у него накопился долг, дело только еще в том что я заявление сфоткала и отправила электронно, а не вот от руки прислала
Приставы могут только наложить запрет на совершение регистрационных действий! Можно подать иск об обращение взыскание на наследуемое имущество! И второй вопрос, по дури в 2019 написала заявление -важен результат рассмотрения такого заявления!
СпроситьЗдравствуйте!
Сами по себе ИП (задолженности по линии ФССП) никак НЕ влияют на право пользования/владения/распоряжения имуществом (квартирой). Ст.209 ГК РФ.
Однако, если приставом наложены ограничения (арест, запрет на совершение регистрационных действий) в рамках ИП, то, увы, распорядиться (продать) квартиру Вы не сможете. Об этом пристав выносит постановление и направляет в Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН и узнать о наличии/отсутствии такого обременения, также можно узнать и у пристава. Если есть задолженности в фссп, росреестр может оказать в продажи квартиры, при этом деньги берут приставы с пенсии моей матери (хозяйки квартиры)?
Здравствуйте!
Сами по себе ИП (задолженности по линии ФССП) никак НЕ влияют на право пользования/владения/распоряжения имуществом (квартирой). Ст.209 ГК РФ.
Однако, если приставом наложены ограничения (арест, запрет на совершение регистрационных действий) в рамках ИП, то, увы, распорядиться (продать) квартиру Вы не сможете. Об этом пристав выносит постановление и направляет в Росреестр. Можно заказать выписку из ЕГРН и узнать о наличии/отсутствии такого обременения, также можно узнать и у пристава.
СпроситьДобрый день! Если объект налогообложения "Доходы" (ставка 6%), то расходы при продаже имущества не учитываются. Но если жилое помещение совсем не использовалось в предпринимательской деятельности и вообще продажа недвижимости не указана в ЕГРИП предпринимателя как вид его деятельности, то он может реализовать свою квартиру и применить имущественный вычет как обычное физическое лицо. Можно ли ИП при продаже жилого помещения учесть расход на его покупку при УСН 6%? Или это возможно лишь при 15%
Добрый день! Если объект налогообложения "Доходы" (ставка 6%), то расходы при продаже имущества не учитываются. Но если жилое помещение совсем не использовалось в предпринимательской деятельности и вообще продажа недвижимости не указана в ЕГРИП предпринимателя как вид его деятельности, то он может реализовать свою квартиру и применить имущественный вычет как обычное физическое лицо.
СпроситьДобрый день!
Уточните, ИП возбуждено на основании судебного приказа? Добрый вечер.
По какой причине наложен арест?
Если это единственное жилье, продать не смогут. Приставы наложили арест и выставили на продажу мою долю 1/6 в квартире. Могут ли они ее продать если там дольщики дети и пенсионер инвалид. Как отменить продажу и арест?
В отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его можете лего отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, вместе с ходатайством о восстановлении срока обжалования на основании ст.112 ГПК РФ, тем самым Вы отмените судебный приказ на основании ст.129 ГПК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
По какой причине наложен арест?
Если это единственное жилье, продать не смогут.
СпроситьЕсли Вы не индивидуальный предприниматель, то Ваши знакомые не правильно Вас проконсултировали. Продавайте. Друзья не правы, продавайте квартиру спокойно Раз являетесь собственником квартиры более 10 лет, и не являетесь ИП, осуществлявшим предпринимательскую деятельность по сдаче этой квартиры то платить налог с продажи не нужно. Налог от продажи недвижимости. Владею квартирой более 10 лет, переехал в другой город и решил ее сдать официально, сдал военному которому компенсируют затраты на съем жилья, и вроде бы как мой договор теперь засветился в налоговой - поэтому буду платить налог на прибыль! Тут пришла мысль продать квартиру, зачем она мне, чтоб купить в другом городе - а знакомые сказали что готовься заплатить 13 процентов от сделки, т.к. ты ее сдавал и имел с нее прибыль, поэтому налоговая сдерет эти деньги несмотря на то что владеешь ей очень долго! Правда ли это, к чему готовиться и как правильно поступить-по пути наименьшего сопротивления. За ранее спасибо!
Если Вы не индивидуальный предприниматель, то Ваши знакомые не правильно Вас проконсултировали. Продавайте.
Спросить
Раз являетесь собственником квартиры более 10 лет, и не являетесь ИП, осуществлявшим предпринимательскую деятельность по сдаче этой квартиры то платить налог с продажи не нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
Все что вы сделали бессмысленно, пристав только исполняет решение суда, вам необходимо направить в суд ходатайство восстановлении срока и возражения для отмены приказа, а затем уже подавать в суд Здравствуйте, надо смотреть договор купли-продажи квартиры и понимать какой именно долг был у пристава [i]...что можно ещё сделать, чтобы аннулировали ИП...[/i]? Чтобы аннулировать ИП, существует только один способ: отменить решение суда, на основании которого было возбуждено ИП. Продала квартиру 4 г и 3 месяца назад, вчера судебный пристав снял с меня долг с двух счётов и заблокировал третий банк, написала жалобу на ГУ на пристава и жалобу истцу УК, что можно ещё сделать, чтобы аннулировали ИП и хочу подать в суд защита чести и достоинства и моральный вред, договор купли-продажи продажи есть
Здравствуйте!
Все что вы сделали бессмысленно, пристав только исполняет решение суда, вам необходимо направить в суд ходатайство восстановлении срока и возражения для отмены приказа, а затем уже подавать в суд
Спросить
Здравствуйте, надо смотреть договор купли-продажи квартиры и понимать какой именно долг был у пристава
Спросить
...что можно ещё сделать, чтобы аннулировали ИП...? Чтобы аннулировать ИП, существует только один способ: отменить решение суда, на основании которого было возбуждено ИП.
СпроситьНе имеет значения, что Вы ИП.
Не имеет значения, когда Вы купите квартиру, так как отнять от дохода можно лишь 1 млн руб с разницы платить налог.
Что Вы после этого купите, значения не имеет.
Но,если ранее не пользовались налоговым вычетом, то при покупке в этом же году, сможете зачёт сделать на 2 млн. Индивидуальный предприниматель (ИП) приобретает квартиру в ипотеку стоимостью 15 мил. рублей. У него в собственности есть квартира, полученная по реновации квартиры на условиях социального найма, и он её продает ранее 3-х лет владения (то есть нет срока владения прежней).
Покупка и продажа может быть не в рамках одного и того же года.
Допустим покупка совершена сейчас, а продажа состоится в следующем году.
Вопросы:
Налог нужно платить со всей суммы при продаже квартиры, полученной при реновации, или с разницы между продажей и покупкой другой квартиры, если сделки пошли в одном году?
А если сделки будут не в одном году, то как нужно поступать?
Спасибо.
Не имеет значения, что Вы ИП.
Не имеет значения, когда Вы купите квартиру, так как отнять от дохода можно лишь 1 млн руб с разницы платить налог.
Что Вы после этого купите, значения не имеет.
Но,если ранее не пользовались налоговым вычетом, то при покупке в этом же году, сможете зачёт сделать на 2 млн.
СпроситьНе имеет значения, что вы купили.
От системы налогообложения зависит. Как рассчитать налог с дохода от продажи квартиры, которая была во владении менее 3 лет, если в этот же отчетный календарный период была куплена квартира с кадастровой стоимостью большей чем кадастровая стоимость проданной квартиры? Покупатель - продавец имеет статус ИП.
Читайте также:
- Продажа пива ип
- Продажа бизнеса ип
- Продажа услуг без ИП
- Продажа недвижимости ип
- ИП при сдаче квартир
- Ип ремонт квартир
- Продажа алкоголя индивидуальными предпринимателями
- Штраф за продажу без ип
- Вычет при покупке квартиры ип
- Договор купли продажи от ип физ лицу
- Налог ип при продаже недвижимости
- Ип сдача в аренду квартиры
- Договор ИП ремонт квартир
- ИП продает квартиру
