Продажа квартиры по суду - 17445 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер

Увы, но заставить его продать вместе с вами квартиру не получиться, если он возражает.

Вы-либо признаете его долю малозначительной и выкупаете ее принудительно через суд, либо просто по договоренности ее покупаете у него или продаете свои с соблюдение его права приоритета в силу ст.250 ГК РФ (если найдете покупателя на ваши доли при его отказе). Выкупайте в судебном порядке его долю, если у него есть другое жилье. Далее всю квартиру продадите Вы можете предложить ему выкупить ваши с детьми доли через нотариуса, официальным запросом. В случае отказа через нотариуса можете оформить договор купли-продажи с новыми (будущими) собственниками. Рекомендую обратиться к риелтору агентства для купли-продажи квартиры и поиска и покупки новой для Вас и детей. Миром или через суд. Варианты есть. Мы в разводе, детей общих нет, муж не хочет продавать квартиру, его 1/4 часть и 3/4 моих детей. Ипотеку я закрыла материнским капиталом. Подскажите что делать

Это невозможно, поскольку в данном случае отсутствует договор купли-продажи. Добрый день! Увы, но напрямую маткапитал положить на депозит суда нельзя. Чтобы что-то посоветовать нужно консультировать Вас индивидуально, обратитесь в личку к любому юристу на сайте. Здравствуйте, из материнского капитала невозможно положить на депозит суда, вам необходимо положить денежные средства не из мат. капитала. Здравствуйте. Никак. Запрещено использовать по такому принципу маткапитал Здравствуйте. Нельзя положить денежные средства от мат капитала на депозит суда.

С уважением Идёт судебный процесс, хочу выкупить у сособственика 1/4 долю и тогда квартира будет полностью моя, судья сказала положить на депозит суда сумму которую оценили за долю. У меня есть материнский капитал, как я могу перевести них деньги на депозит?

Нет, не повлияет Здравствуйте, Ольга. Когда осуждённый будет направлять ходатайство в суд, на УДО, ему необходимо будет указать, что он имеет постоянную регистрацию на территории РФ куда и направится в случае удовлетворения его ходатайства. Если УДО близко соберите и другие характеризующие материалы. Повлияет ли на УДО следующая манипуляция: продажа квартиры, в которой прописан осужденный, по согласию с покупателем - оставляя осужденного там прописанным? Собственник - не осужденный, а его мать. Т.е. навредит ли ему факт смены владельца жилья, в котором он прописан? Покупатель жилья - не родственник.

Собственнику не требуется согласие на продажу своей доли и суд не нужен.

Он обязан предложить право выкупа сособственнику, если тот откажется выкупать (или проигнорирует), то можно продать долю стороннему лицу. Если у вас уже выделена доля, то через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ вы предлагаете выкупить свою долю бывшей и ребёнку и по истечению месяца получив отказ или не получив ничего можете продать долю третьему лицу через нотариуса. После уведомления о продаже ищите покупателя, т.к. доли тяжело продаются. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Если продам квартиру а жена не согласна, могу продать свою долю тогда другому лицу, или как от жены получить согласие? Может через суд?

Вы вправе продать, предложив ему выкупить. При отказе в выкупе, продавайте кому угодно Да, свою долю вы продать можете.

Для уведомления второго собственника о продаже необходимо обратиться к нотариусу, предоставьте решение суда. Свою долю можете продать, с соблюдением порядка установленного ст. 250 ГК РФ Добрый день, можете, только вы нарушит его права, кроме того вы можете продать только свою долю, а он в последующем сможет обжаловать сделку. Да, это возможно, но у мужа есть преимущественное право а покупку Вашей доли. Предложите ему выкупить, в случае отказа или уклонения от ответа, по истечении 30 дней Вы сможете продать свою долю иному лицу. Можете продать свою долю. Квартира у меня 1/2 собственности по суду, как положено зарегистрирована в ЕГРН. У бывшего мужа другая 1/2 доли. Выделены по суду комнаты пользования. Муж не зарегистрировал свою долю в ЕГРН. Могу я продать свою долю в этом случае?

Маловероятно, что орган опеки даст разрешение. Оксана, а у Вас в доме, где проживает Ваша дочь, имеется какая-либо доля? Кому принадлежит 3/4 доли в том доме? Только если дочь ДАСТ СОГЛАСИЕ. Лишить её право распоряжаться своим имуществом может только суд. ГК РФ Статья 26 Квартира полностью в собственности дочери 16 лет. Квартира без ремонта. Хотим продать её и купить в том же доме, но с лучшим ремонтом. Площадь же покупаемой квартиры меньше (49, 5 против 59,6 продаваемой) . Фактически ребёнок живёт и прописана по другому адресу, где ей принадлежит 1/4 дома. Пропустит ли такую сделку опека?

Здравствуйте, Вы можете направить письменное предложение о выкупе доли, если не последует ответа то в суд обращайтесь. Добрый день, можете, но вам могут отказать в продаже собственник, в таком случае нужно идти через прекращения режима совместной собственности и только по суду. Вправе, Гузель Продавец обязан предложить купить его долю остальным собственника. В случае отказа-может продать ее кому угодно. Можете.

Но одно с другим никак не связано. Могу ли первая предложить что я выкупаю долю указать сумму, т к я хочу остатся в квартире где равные доли, а дальше в суд о всыскание комунальн платежей и ремонта проделанный мной.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если будут вам препятствовать в получении пособия-жалобу в прокуратуру подадите или в суд заявление. Продаю квартиру где собственики дети, один совершеннолетний другой нет, открыли в банке блокированный счёт для опеки, после продажи сразу будет покупка больше по квадратам, так семья многодетная и та что продаем маленькая, пойдут ли средства полученные на счёт ребенка в наш доход семьи для оформления единого пособия? Я позвонила вашему юристу но не послушал ответ до конца, бросила трубку юрист, она сказала что у нотариуса надо взять документ какой то,чтобы потом доказать что деньги эти доходом не являются

Тогда никак. Потому что потребуется разрешение на продажу дома от органов опеки, а вам его не дадут. Каким образом дети были вселены в спорную квартиру? С документами по делу рекомендую обратиться на очную консультацию. Если у детей есть доля в этом жилом помещении, то выписать вы никого не сможете даже через суд. Вы как собственник вправе снять с регистрации н/летнего и совершеннолетнего через суд. если мать н/л не подаст документы на снятие с регистрации, а совершеннолетний сам не снимется с регистрации.

Если в браке квартира приобреталась и вносился маткапитал в неё, то у вас в квартире тоже доля супружеская + доля от маткапитала. Из вопроса не понятно являетесь ли вы отцом детей. От ответа на этот вопрос зависит алгоритм действий. Выписать без их согласия возможно только через суд Можно ли выписать детей одному 10 другому 18 из частного дома где я не прописан но собственник в квартиру к матери квартира куплена на мат капитал у них там есть доля

Нет оснований ля взыскания доп. расходов. Право на обращение в суд у стороны есть, но это не означает, что иск будет удовлетворен судом. Расторгайте договор купли-продажи с документальным подтверждением. Хотим отказаться от покупки квартиры после внесения задатка, на задаток не претендуем. Продавец рассчитывали на продажу квартиры, чтобы получить деньги на первоначальный взнос на покупку новой и заключили договор с риэлтором, продажа была свободная (альтернатива не оговаривалась и не прописывалась). Угрожают судом, что будут взыскивать убытки по транспортным расходам, по риэлтору для поиска новой квартиры и другим расходам понесенным для подготовки сделки. Продавец юрист. Что нам грозит, могут они взыскать дополнительно, что-то, если мы уведомим их о расторжении договора на основании, что передумали

Вы можете заказать копию договора в росреестре, у них в архиве хранится один из оригиналов Наталья, Вы также вправе ходатайствовать в суде о запросе копии договора купли-продажи квартиры из Росреестра. На запрос суда предоставят быстрее. Документы, которые должны остаться у продавца на руках после сделки:

экземпляр договора купли-продажи

экземпляр акта приёма-передачи

свидетельство о погашенной регистрации Запросить Росреестр. Попросить копию у покупателя. Как восстановить документ купли-продажи квартиры если я уже не являюсь собственником этой квартиры, а документ нужен в суд?

Да, вправе Если есть договор вполне можно пробовать Можете подать в суд, если считаете, что причинен ущерб.

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Могу ли подать в суд на риэлтора, который не сказал мне, что продаваемая квартира с обременением (в ипотеке) и действовал лишь в интересах продавца?

Здравствуйте. Вы же квартиру продали, значит налог обязаны платить. Вам же не вернули квартиру Надо было заявлять 1/2 этой суммы к вычету из той, что Вас обязали вернуть бывшему супругу. По смыслу ст. 34, ст. 38 СК РФ данную обязанность по уплате налога должны разделить между супругами, так как статус квартиры судом определен как совместная собственность. Можно заявить отдельный иск к супругу сейчас.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В браке был оформлен брачный договор, по которому квартира остается мне. После развода продала квартиру. Заплатила налог с продажи. Но суд отменил брачный договор и обязал вернуть супругу половину стоимости квартиры. Могу ли я вернуть налог, так как дохода я в итоге не получила.

Попробуйте. Практика есть и положительная, и отрицательная. Откажут-можете в суд обжаловать. Но дело это непростое. Нет для этого никаких препятствий (ст. 37 ГК РФ). Поскольку ваши родители согласны, то вам следует обращаться в отдел опеки и попечительства с документами и заявлением о согласии на продажу долей детей в случае дарения им доли в квартире ваших родителей. Это право ваших родителей ст 209 ГК РФ Получил на себя и на своих 3 детей от государства квартиру 73.6 кв.м. В равных долях. У моих родителей есть квартира большей площадью 77.5 кв.м. В более лучшем районе нашего города и дороже по кодастровой стоимости! Вопрос следующего характера Пропустит ли Опека и попечительства если мои родители выделят (подарят) в своей квартире большие доли чем сейчас имеют мои дети! И после этого хочу продать квартиру которую получили от государства! Родители согласны.

Здравствуйте Екатерина. Если возник спор, то нужно через суд решать в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ. Если на сарай нет документов, то как вы его могли купить и получить согласие на покупку. Использование. Узаканивайте сарай и всех не собственников долой. Добрый день, Екатерина Владимировна!

Если постройка самовольная, то для того, чтобы заявлять какие-то права на нее, ее придется узаконить. Учитывая, что договоренность была только устная, скорее всего, никаких документов на этот сарай нет, иначе бы это зафиксировали в договоре купли-продажи. Такая ситуация. В небольшом р.п.купили квартиру и при осмотре квартиры было оговорено устно, что сарай идёт вместе с квартирой. Почле подписания сарай не хотят отдавать. Только дело в том, что сарай отдавать не хочет не продавец квартиры, а тот кто там жил. продавец даёт согласие на пользование сарая.

Почему не подписывает?

С уважением. Ответчиком в суде будет родитель. Орган опеки - третье лицо.

Иск составляется по правилам ст. 131,132 ГПК РФ Как быть, если один из родителей не подписывает заявление в органы опеки на продажу квартиры? На кого подавать иск в суд?

Здравствуйте. На родителя. Но есть нюансы. Как быть, если один из родителей не подписывает заявление в органы опеки на продажу квартиры? На кого подавать иск в суд?

Он вправе отменить судебный приказ, подав возражения на него мировому судье, и вернуть деньги Добрый день! Бывший собственник вправе обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа. И ему так же необходимо предоставить договор купли продажи в ресурсоснабжающие организации для внесения изменений Квартиру я купила. У меня долг за ку, а у бывшего жильца сейчас сняли с карты деньги за мой долг

Покупка и продажа жилья с прописанными жильцами не запрещена законодательно. Но по нормам ГК РФ продавец должен сообщить покупателю о наличии обременения в виде прописанных людей до заключения договора купли-продажи. Сокрытие этого факта делает сделку недействительной и дает покупателю право ее расторгнуть. Может. Потом уже в судебном порядке банк выпишет его сам через суд, на основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ. Но наличие такого зарегистрированного лица на практике существенно снижает продажную цену самого жилого помещения. А так - закон не запрещает. Может купить

В вашем случае вообще нет никаких обременений

Но цена будет ниже

Поэтому лучше заранее выписать непроиживающего гражданина Надо подать иск в районный суд и снять с регистрации прописанного; Человек хочет продать квартиру. Он собственник. Но в квартире есть один прописанный без права на жилье, который не проживает 10 лет и не оплачивает ЖКУ и не выписывается. Может ли банк купить такую недвижимость?

Ольга! Не может он претендовать, если у Вас будут доказательства, что она куплена именно за счёт средств, полученных от продажи Вашей личной квартиры. Здравствуйте. Он может подать в суд и именно там вам придется доказать ваши слова. Тогда суд ему откажет в иске Формально, пока не установлено иное, квартира, купленная в браке, является супружеским имуществом (ст. 34 СК РФ). Если супруг все же будет претендовать на ваше жилье, вы можете требовать исключить квартиру из перечня совместно нажитого имущества и признать ее вашей личной собственностью. Мне как сироте дали квартиру, вышла замуж, родился ребёнок, квартиру ту продала и купила другую, без добавления денег. Собственники я и дочь. Может ли муж при разводе претендовать на раздел этой квартиры. Деньги он не вкладывал.

Здравствуйте! Необходимо обраттиться к нотариусу. Долю выделить можно или через суд. Можно ли выделить долю должника по алиментам в квартире, которая куплена в ипотеку и оформлена на новую супругу в браке, для продажи доли должника суд. приставами? При этом, у должника есть еще одна доля в другой квартире.

Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно.

Уточните обстоятельства более подробно. Приватизировали вы? как давно? Для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично (п 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111). Если вы приватизировали, то обратитесь в Администрацию, бывшему сосбственнику.

Если вы покупали квартиру, то через суд только расторгать договор купли-продажи. Как вернуть приватизированную квартиру бывшим владельцам

Вы нам предлагает гадать? Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). Все излишки могут забрать, точнее мотивировать свою пользу Вопрос требует детального разбирательства и изучения, что бы иметь возможность дать своевременный и правильный ответ! Нет документа, нет денег. Докажут в суде о предоставлении денег, тогда с супругов удержат деньги, а так, вы не обязаны ничего отдавать. Супруг может сам отдать родителям свою долю остаточную от продажи квартиры. Хотела бы узнать! На погашение ипотеки родители супруга давали 700 тыс. при разделе недвижимости, имеют ли они право, требовать их не делить с продажи квартиры, так как они их дали а помощь? И стоимость квартиры учитываетесь по настоящее время на рынке недвижимости а не по старой, покупали в 2016

1) Подать приставу заявление о сохранении на счёте прожиточного минимума в соответствии со ст. 8 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".

2) Обратиться в арбитражный суд с заявлением об банкротстве". Мой сын продал свою квартиру и выписал из квартиры в никуда. Пенсию списывают 50 %..Долг перед банками с 2019 года почти 1.5 миллиона. Помогите советом. Благоларю. Роза.

При обращении, в разумные сроки. Логично, что сразу должны снять, это делается легко Если не снимают объявление, то жалобу в агенство подайте, а потом через суд потребуйте убрать объявлению + судебные расходы взыщите с ответчика. Продавала квартиру через агентство. Я передумала и попросила снять объявление с продажи. Объявление не сняли. Договор мы не заключали все было устно. В какие сроки объявление должно быть снято и что с этим делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение