Протокол жилищной инспекции - 200 советов адвокатов и юристов

Подавайте письменное заявление или через портал ГИС ЖКХ, о получении копии договора на обслуживание МКД, также вам необходимо запросить копию протокола общего собрания жителей МКД где устанавливается сумма тарифа за содержание, если есть возможность делайте через ГИС ЖКХ очень эффективно всё решается, если не ответили или отказали обращайтесь в государственную жилищную инспекцию по региону. Если с договором не ознакамливают, то и как третья сторона не участвующая в договоре, не несёт обязанностей по "тайному" Договору, а может быть там условия нарушающие права жителей МКД; Как правильно запросить расклад тарифа за содержание и текущий ремонт, что туда входит, и что и сколько стоит, УК отказывается понимать, пробовала запрашивать несколькими вариантами.

Протоколы должны выкладывать, но не делают этого. Почти все... Жалуйтесь в прокуратуру, в жилищную инспекцию. Инициатор собрания должен выкладывать Мне тоже казалось, что все так просто. Но я нашел на Гаранте статью от 05.07.22 о том, что ВС РФ ср 6 ласился с тем, что протоколы надо выкладывать в закрытой "наглухо" , в т.ч. для собственников части ГИС ЖКХ. Мне тоже казалось, что все так просто. Но я нашел на Гаранте статью от 05.07.22 о том, что ВС РФ ср 6 ласился с тем, что протоколы надо выкладывать в закрытой "наглухо" , в т.ч. для собственников части ГИС ЖКХ. Должна ли Управляющая компания выкладывать протоколы ОСС МКД в виде сканированных копий в ГИС ЖКХ так, чтобы жители дома могли с ними ознакомиться? Что такое "закрытый" раздел, если протоколы должны быть выложены туда, от кого он закрытый и для кого открытый?

Относительно решения собрания жаловаться можно только в суд. Следует учесть, что несвоевременность подсчета голосов и составления протокола должна повлечь негативные последствия - вот предмет доказывания. А если из-за несвоевременного оформления протокола УК не исполнит вовремя работы (или что-то иное), за которые голосовали собственники, то жаловаться можно и в Жилищную инспекцию, и в суд. С 9.12.23 по 19.12.23 г. У нас в доме было проведено заочное голосование мкд. На информационной доске разместили, что результаты голосования разместят 25.12.23 г. Но уже конец января и до сих пор подсчёта голосов и подписания протокола не было. Скажите, пожалуйста, куда обращаться, если сроки нарушены.

Это незаконно-подавайте жалобу в прокуратуру Административный иск в суд подавайте. Все (и про протокол указывайте в иске). Требуйте сохранить трубу в неизменно виде. Начните с жалобы в ГЖИ. ГЖИ - государственная жилищная инспекция. У нас отключили колонку из-за того что дымоходная труба гофрированная,15 лет стояла было нормальной, теперь они всех поголовно заставляют менять за свой счет эти трубы. Законно ли это? если моя труба соответствует колонке. И почему появился протокол осмотра без нашей подписи и когда он создавался не понятно?

Провести собрание, сделать протокол и отправить его в ИФНС. Все вопросы, что изложены будут разрешены общим собранием, если проведено в соответствии с требованиями ЖК РФ Мы хотим сменить управляющую компанию раздали бланки для голосования, а если вдруг получится что поменять компанию нам не позволяет нехватка голоса, а за смену председателя хватает голосов, мы можем сменить председателя по этим бланкам, и как это нам тогда сделать? Спасибо заранее

Здравствуйте 🤝

Жалуйтесь в жилищную инспекцию

С уважением Управляющая компания до сих пор не разместила протокол в гис

Их и не сделают если это МКД без протокола Собрание собственников мкд решает. Обратитесь в прокуратур, жилищную инспекцию Собрать общее собрание, проголосовать 50%+1 голос, протокол передать в УК и ГЖИ А жители категорически против. Что бы в двухподьездном доме из окон сделали шесть дверей. Что делать жителям?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В жилищную инспекцию. Здравствуйте. Решение о шлагбауме принимают собственники на собрании большинством. Вы можете оспорить только протокол, если он был. Если нет, то это самоуправство и необходимо подать заявление в местную администрацию и прокуратуру. Но, пускать на парковку вас обязаны! Здравствуйте.

Шлагбаум можно установить на основании решения общего собрания собственников и согласовать его установку у муниципалитета.

Не пускать Вас не имеют права даже если все согласовано,

Жалоба в Жилищную инспекцию, прокуратуру Во дворе МКД организована парковка со шлагбаумом. Земельный участок под парковку является общедомовым имуществом. Я являюсь собственником квартиры в данном доме, но въезд на парковку мне ограничили. Куда написать жалобу об открытии въезда на парковку? Или демонтаже шлагбаумов?

В Жилищную инспекцию, прокуратуру Управляющая ТСЖ уничтожила протокол общего собрания, на котором избрали правление ТСЖ, куда обращаться? Или выбирать снова?

Надежда, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Здравствуйте, Надежда!

Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД. Процедура регламентирована Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Инициаторами общего собрания выступают один или несколько собственников помещений МКД.

Требуйте протокол общего собрания собственников по данному вопросу со старшей по дому. И обращайтесь в жилищную инспекцию с жалобой или в прокуратуру. Можно решить вопрос и в судебном порядке. Старшая по дому обманом перевела дом на самообслуживание и заключила договор с ИП мы платим деньги думая что в управляющую компанию а выяснилось что это частный предприниматель и расценки в 2 раз выше что делать

Жалуйтесь участковому и в жилищную инспекцию. Здравствуйте, если соседи не идут на контакт, можно обращаться к участковому или в полицию. Сложность заключается в том, что они должны зафиксировать правонарушение, приехав на вызов. То есть собака должна шуметь именно тогда, когда они прибудут к вам. В противном случае на основании только ваших слов участковый или полицейский не сможет составить протокол. Как вариант – вы можете сами зафиксировать нарушение (записать шум, желательно с использованием устройств, которые замеряют уровень шума) и использовать эту запись как

А самый радикальный шаг – подача иска в суд. В этом случае вам придется собрать доказательства того, что соседи нарушают тишину. В качестве таковых подойдут видеоматериалы, аудиозаписи, свидетельства других соседей (если собака мешает многим, можно подать коллективный иск). Сколько можно содержать в многоквартирном доме собак?

И что делать если они день и ночь ГАВКАЮТ не переставая.

Все зависит от того, принимало ли общее собрание собственников вашего дома под протокол решение об установлении и содержании этого объекта за свой счет. Здравствуйте. Да, если было решение ОСС Если установка шлагбаума была утверждена на общем собрании (ст. 46 ЖК РФ), то это одна ситуация - здесь придется, если эта полностью инициатива УК, то другая! Напишите заявление на имя руководителя УК, что не имеете в распоряжении транспортных средств и пользоваться шлагбаумом не будете, в связи с чем просите не выставлять Вам счет за обслуживание шлагбаума! Если откажут, то в Прокуратуру жалобу и в Жилищную инспекцию на правомерность взимания с Вас денежных средств в виду отсутствия пользования данной услугой и данным шлагбаумом! Управляющая компания установила на въезде в придомовую территорию шлагбаум. Эксплуатационные расходы за шлагбаум включены целевым сбором в сводный счет. У меня нет в собственности транспортных средств. Обязан ли я оплачивать содержание шлагбаума?

В правлении и в УК задайте этот вопрос. Могут быть и разовые работы, к примеру вывоз. Чистка снега входит в строку содержание жилья. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Доброе утро!

Вообще то в первый раз с таким сталкиваюсь, поскольку, по сути, чистка снега должна быть оказана в графе содержание дома.

В любом случае этот вопрос задайте в УК. Если будете не согласны с из ответом, то жалуйтесь в прокуратуру, а также в жилищную инспекцию. Уточните этот вопрос у председателя и других участников ТСЖ. Добрый день!

Для каждой новой строчки в графе должно быть соответствующее решение собрания. Запрашивайте в ТСЖ пояснения, на основании чего выставлен платеж, подтверждающие документы (протокол, договор). В противном случае можете написать обращение в жилищную инспекцию. Скажите пожалуйста, у меня в квитанции появилась графа - чистка снега на сумму 3700. Кто чистил и когда, я не понимаю. Есть дворник. Обязана ли я платить эту сумму. У нас ТСЖ.

Минимальное количество создающих ТСН. Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников. Для регистрации ТСН необходимо от 7-ми учредителей. Здравствуйте, согласие всех. Конституция РФ запрещает принудительное участие в объединениях. Оформляется протоколом. Для регистрации в ИФНС достаточно 7. Если ТСН СНТ создается на территории ранее образованного СНТ, то ничьего согласия не надо. Все СНТ должны внести в свой Устав положение о том, что СНТ является товариществом собственников недвижимости. Таково требование закона ФЗ 217.

Если вновь создается, то достаточно решения принятого единогласно 7 собственниками земельных участков, расположенных в границах определенной территории. Для создание ТСН СНТ нужно согласие всех собственников или только семи учредителей.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФСобственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Обжалуйте решение ОСС в суде, привлекайте Жилищную инспекцию вашего района, они представят в суд оригинал протокола и решения собственников. Если собрание с выборов УК было в одностороннем порядке и мы об этом ничего не знали, администрация выиграла тендер и УК взяли наш дом по решению верховного суда, о чем мы жильцы были не вкурсе, пришла квитанция с заоблачной суммой, по факту никаких работ не производилось в течение 15 лет, должны ли мы платить за неё?

Добрый день! В прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку. Добрый день, для начала обратитесь с заявлением в управляющую компанию, если ответ не последует, тогда обращайтесь с жалобой в Прокуратуру. Здравствуйте. Можете подать жалобы в ГЖИ и в прокуратуру. Шлагбаум устанавливается только при положительном решении общего собрания собственников (квалифицированным большинством). Соответственно вам нужно запросить протокол собрания собственников. Если вы собственник, указанного дома, УК обязана вам предоставить протокол, так же он должен быть размещен в ГИС ЖКХ. Кроме того, можете обратиться в жилищную инспекцию. Столкнулась с вопросом, что управляющая компания вместе с охраной установили шлакбаунм на придомовой территорий, где будут распологсться магазины и закрыли его, на просьбы открыть и дать разъяснения, кто будет платить зачем и на каком оснований они молчат! Куда можно обратиться чтобы решить вопрос данный?

Здравствуйте Рита

Обращайтесь с мотивированной жалобой в Городскую жилищную инспекцию.

[quote]УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков

1. Подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования или сбыт такого документа либо изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей или бланков -

наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.[/quote] Является Протокол правления ТСЖ официальным документом? На основании какой статьи можно привлечь к ответственности за подделку Протокола Правления ТСЖ?

Если у нее квартира не в собственности, ее выселят. Узнайте сначала, кто собственник квартиры, Анна. Пункт 4 статьи 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, [b]соблюдать права и законные интересы соседей[/b], правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Для начала обратитесь в жилищную инспекцию пусть придут составят акт, акты или протоколы от участкового. Она собственник. Соседка выпивает, несколько раз увозили на скорой из-за "прихода белочки". у неё большие долги и вся квартира как помойка из-за этого к соседям лезут тараканы и прочая живность. Можно ли написать какую нибудь жалобу, чтобы на выселение? Уже невозможно.

Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию. Я в многоквартирном доме проживаю пол года. Со старшей не сложились отношения. В протоколы собрания меня не вписывают, собрания не проводит, а подписи собирает по квартирам. К кому обратиться что нарушают мои права в участии в составлении протокола собрания?

Жалобу в Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию. Стоит собрать общее собрание, и принять решение по обращению в СЭС. А затем это решение (протокол) направить в УК. Здравствуйте.

Роспотребнадзор и санэпиднадзор - это одна и та же организация. Пишите, конечно. А также в жилищную инспекцию. УК и без Ваших претензий обязана содержать дом надлежащим образом.

С уважением. В многоквартирном доме засилье комаров, скорей всего из-за подтопленного подвала. Ситуация повторяется каждый год. Знаю, что нужно писать жалобу в управляющую компанию, на чье имя? И стоит ли сразу написать жалобу в роспотребнадзор и санэпиднадзор?

Здравствуйте. Обязаны. Вы обязаны платить за обслуживание шлакбаума, а вам должны предоставить беспрепятственный доступ на придомовую территорию. Требуйте у УК пульт от шлакбаума. Если не выдадут - жалуйтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию, роспотребнадзор и роспотребнадзор. Решение об установке шлагбаума должно приниматься общим собранием собственников. Вы на таком собрании были? Участие в нём принимали? Все вопросы по установке. Обслуживанию шлагбаумов, ворот и т.д. решает общее собрание собственников жилья. Решение изучите и вы вправе обжаловать в суде его решение в течении 6 месяцев с даты подписания итогового протокола собрания. Скажите пожалуйста, должна ли я платить за обслуживание шлагбаума, если у меня нет машины? Придомовая территория стала недоступна. А бывают крупногабаритные доставки, типа мебели, озон и т.д. Я законный собственник квартиры в многоквартирном доме.

Здравствуйте. Сначала попробуйте обратиться с жалобой в УК и администрацию города. Если не поможет - в жилищную инспекцию. Она проведет проверку УК и выдаст предписание на устранение нарушения. Это не законно вызывайте участкового.

Страж порядка прибудет на место и сфотографирует незаконную конструкцию. Затем в отношении него составят административный протокол. Виновника привлекут к ответственности по статье 19.1 КоАП РФ («Самоуправство»). Сосед в многоквартирном доме отгородил проволокой место парковочное для своей машины. Куда обращаться?

Обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию. Здравствуйте.

В вашей ситуации следует в первую очередь обращаться с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь. УК обманула с протоколом об утверждении тарифа на содержание жилья, как нам быть?

Да,вы имеете на это право. Вы можете обратится с письменным заявление и вам обязаны ответить в течение 30 дней по ФЗ-59 и не имеют право отказать в предоставлении запрашиваемых документов. В прокуратуру с жалобой и требование о привлечении директора УК к административной ответственности. Такие сведения и содержание документов должны быть на сайте УК - в открытом доступе. Если откажут! К кому и куда надо будет обращаться? Спасибо большое! Дай Бог Вам здоровья! Их там нет! Я могу направить запрос в жилищную инспекцию чтоб они мне предоставили заверенные копии таких документов? Ведь на сколько я знаю, УК должна подленники на хранение отправить в жилинспекцию! Я являюсь нанимателем по договору соцнайма квартиры в МКД. Являясь нанимателем, имею ли я право получить на руки от УК копии решений и копию протокола общего собрания собственников для их ознакомления?

Здравствуйте! Можете написать заявление, о том, что добровольно заблуждались и не имеете никаких претензий. Отозвать можно в любой момент, если будет установлен факт фальсификации документов, то возможно как привлечение к уголовной ответственности по ст. 327 УК РФ, так и признания протоколов незаконными в судебном порядке. Обращались в жилищную инспекцию чтобы провели проверку по УК и председателю, в связи с тем что ни домком ни ук не предоставляют документы: договора с ук, протоколы собраний, т.к. дом новый, по документам домком женщина, а приходит мужчина. У жителей предположение что возможно подписи подделаны и в заявлении когда писали в ЖИ указала что просим предоставить документы т.к. возможно что подписи жильцов подделаны. Позвонили из ЖИ спрашивали квартиру проживания чтобы заявление передать в полицию. Можно ли отозвать заявление из ЖИ? и может ли полиция что-то предъявить по этому поводу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение