Как узнать содержание 'тайного' Договора с УК и запросить расклад тарифа для жителей МКД
Если с договором не ознакамливают, то и как третья сторона не участвующая в договоре, не несёт обязанностей по "тайному" Договору, а может быть там условия нарушающие права жителей МКД; Как правильно запросить расклад тарифа за содержание и текущий ремонт, что туда входит, и что и сколько стоит, УК отказывается понимать, пробовала запрашивать несколькими вариантами.
Подавайте письменное заявление или через портал ГИС ЖКХ, о получении копии договора на обслуживание МКД, также вам необходимо запросить копию протокола общего собрания жителей МКД где устанавливается сумма тарифа за содержание, если есть возможность делайте через ГИС ЖКХ очень эффективно всё решается, если не ответили или отказали обращайтесь в государственную жилищную инспекцию по региону.
Спросить
Здравствуйте , протокол ОСС, оформлен с нарушениями по всем статьям , сам договор стороной и представителем собрания жильцов не подписан, только стороной коммерческой компанией у которой в обслуживании находятся дома, для меня вопрос почему данный Договор признаётся действующим (действительным), между тем на нём отсутствует информация публичный это договор или договор оферты, так же нет договоров с "собственниками", которые должны быть заключены с каждым правообладателем и ОСС .
Спросить
Нужен договор (соглашение) между двумя физическими лицами о распределении работ и получении соответствующего дохода. Как может называться данный договор? И какие стороны в договоре?
Как угодно можно назвать, например договор о совместной деятельности, о партнерстве, как угодно, только бы содержание его всех устраивало.
Спросить
Сторонами будут физические лица, а договор может быть различным - например - о совместной деятельности или о сотрудничестве.
В случае необходимости - обращайтесь.
СпроситьПо информации полученной от разных источников и подтвержденной на сайте ГБР Санкт-Петербурга, с 13.09.03 для регистрации прав собственности должны предоставляться Два! оригинала договора долевого участия. Вопрос-законно ли вообще создание третьего экземпляра если в договоре участвуют две стороны. Не хотелось бы упереться в тупик. Или закон обратной силы не имеет и это не относится к договорам заключенным до внесения указанных изменений. Заранее благодарю за ответ.
Экземпляров договоров может быть сколько угодно, если об ином не договорились стороны в самом договоре.
СпроситьЖЗастройщик А заключил договор инвестирования строительства квартиры с Гражданкой З, своих обязательств не выполнил, передал недострой организации Ж, через год гражданка З подала в суд на застройщика А и организацию Ж, с требованием предоставить ей квартиру. Организация А никаких обязательств по договорам организации Ж не передавало, однако судом были удовлетворены требования гражданки З и организацию Ж обязали предоставить указанную в договоре гр.З квартиру. Решение вступило в силу, однако исполнить его невозможно, организацией Ж, на месте предполагаемой квартиры была создана другая, меньшей площадью и подписан договор инвестирования с гражданкой В. Теперь гр.З подала новый иск о признании договора заключенного между гр.В и организацией Ж ничтожным, выселении гр.В и предоставлении ей - гражданке З в собственность квартиры. Может ли лицо не являющееся стороной в договорных отношениях, требовать признание договора ничтожным?
Алёна Владиславовна!
Требовать может кто угодно и что угодно. Весь вопрос в том, насколько это требование обосновано с точки зрения закона.
Гр.З не вправе требовать признания сделки ничтожной, поскольку она не является стороной сделки. Кроме того, гр. В является добросовестным приобретателем.
На эти обстоятельства должно быть обязательно указано суду.
В указанном Вами случае истица может обратиться с требованием к организации Ж о возмещении причинённых ей убытков. Но это - совсем иное требование к совсем другосму лицу. И заявляется отдкельным иском.
СпроситьТретье лицо подало иск (по договору цессии от марта 2017 года) на долг по коммунальным платежам с декабря 2010 по январь 2015 года, исчисляя срок исковой давности три года, но так как полностью срок исковой давности не истек, то взыскать могут за 2014-2015 года?
• Здравствуйте, могли продать только с вашего согласия, и заявите о сроке давности, тогда может взыскать только за последнее 3 года.-ст.200 гкрф.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Чтобы полно ответить на Ваш вопрос надо смотреть исковое заявление, и основания, на которых основываются исковые требования. Если есть возможность, пришлите иск на электронную почту.
СпроситьСегодня был суд по передаче прав на кредитный договор третьей Стороне, а именно Сбербанк передает свои права ООО Правовед Черноземья. Суд отменили, так как по решению прошлого суда расторгалось три кредитных договора. Как я уже писала раньше, по исполнительному листу вношу сумму 8000 руб ежемесячно, соответственно один кредитный договор загашается досрочно, два других еще не платились. По одному договору, который передается ООО Правоведу сумма была 172000 руб, ООО правовед требует сумму 207 000 руб. Правомерно ли это? Суд пока перенесли, потому что я не согласна с этой суммой, ведь она же не должна меняться, третья Сторона должна перекупить его с суммой 172000 руб?
вам нужно смотреть обоснование расчета суммы сверх 172 тысяч рублей - если это проценты, пени и т.д. то есть начисления уже за время рассмотрения дела, то истец должен обосновать эти начисления
вам лучше иметь на процессе специалиста бухгалтера
советую пересмотреть начисление всех процентов за ВСЕ время - возможно имеет место накрутка процентов, необоснованное пени
Также в суде просите снижение пени - ст. 333 ГК
Спросить
Имеет ли муж право на квартиру, приобретенную матерью для дочери через договор третьей стороны?
Квартира была приобретена матерью по договору третьего лица в пользу дочери. Имеет ли право муж дочери при разводе на эту квартиру?
При оформлении говорили, что не имеет. Очень прошу, разъясните.
Если руководствоваться данными, которые указываете Вы - то не имеет. А вообще, чтобы точно ответить - не плохо бы изучить сам договор.
Спросить
Уважаемая Людмила! Если после покупки квартиры матерью для дочери в квартире на совместные средства дочери и её супруга был сделан значительный ремонт, увеличивший рыночную стоимость квартиры, выходящий за рамки обычного косметического ремонта(побелка, окраска, оклейка обоями), то согласно ст.37 СК РФ супруг или бывший супруг сможет потребовать признания за ним права на половину той доли, на которую увеличилась рыночная стоимость квартиры по заключению экспертизы в результате ремонтных работ.
СпроситьВопрос по оплате задолженности за кабельное телевидение. В договоре сказано, что если за текущий месяц оплаты нет-услуга приостанавливается. Далее неуплата - договор расторгается в односторонннем порядке. Пришло решение суда вчера о взыскании неуплаты с 01 ю 08.14 г. по 31.01.15. плюс пени. Что ж так долго расторгали. И еще договор на меня, а подписывал человек временно проживавший в в квартире. Законно ли это?
Первое - вполне могло быть, обязанности по расторжению в определенное время же не указано.
Второе - законно, если начали исполнять заключенную сделку.
ГК РФ.
"
Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения".
Спросить
Как отказаться от 1/960 доли в квартире (покупалась под прописку) в договоре участвуют несколько человек. В выписке из ЕГРП стоит обременение 18/960 ипотека.
Ваш вопрос непонятен, что значит отказаться.? Вы как собственник можете распорядиться долей только по сделке отчуждения, продать, подарить и т.п.
СпроситьЕсли кредитный договор по сроком уже истёк но по нему имеется небольшая задолженность имеет ли право банк после его истечения продать долг третьей стороне? Если да то как быть? Спасибо.
Было судебный процесс в арбитражном апелляционном суде, практически сразу его отложили, в связи с тем, что нужны дополнительные документы для объективное рассмотрения. Позже пришло определение об этом отложении, в тексте которого заметили абзац, в котором говорится мол третья сторона поддержала доводы ответчика, хотя по факту третья стороны вообще ничего не говорила на процессе и письменно ничего не заявляла. Как такое может быть? И что делать?
Здравствуйте, Олег!
В данном случае, по договору следующему покупателю, продавцом должен выступать собственник автомобиля по ПТС.
СпроситьРазъясните пожалуйста, как можно признать гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным, если такое признание требует третье лицо, не перечисленное в ст. 281 ГПК РФ?
Например, жительница многоквартирного дома хочет признать недееспособным или ограниченно дееспособным соседку, причем врачи псих диспансера при описании соседки и ее действий говорят: Да, это наша пациентка, но сделать мы ничего не можем.
Соседка не обладает таким правом. С заявлением может выйти орган опеки и попечительства, психодиспансер, родственники
Спросить
Любовь! Обратитесь в органы социальной защиты населения с коллективным заявлением или самостоятельно. Этот орган входит в перечень лиц, которые вправе обратиться с таким заявлением в суд. Однако, Ваша информация должна подтвердиться. Соседка, как минимум должна пройти обследование в соответствующем лечебном учреждении. Поместить ее на обследование можно только с ее согласия.
СпроситьХочу купить квартиру с использованием материнского капитала. По договору проходят покутелями мой муж, и двое детей.. М. капитал получен на меня. Такое возможно?
Дети наделяются долями и супруг. Доля супруга, мы в браке, и так совместная.
Надежда, да, такое возможно, при покупки сразу определить доли членам семьи. Не зависимо, что сертификат оформлен на Вас.
Спросить
Такое возможно. При приобретении квартиры с использованием материнского капитала, доли делятся на всех членов семьи.
Спросить
У однокомнатной квартиры 36 кв м три наследника. Один первой очереди и двое второй. Как будут платить 13 % при продаже квартиры до 3 лет собственности отдельными договорами третьему лицу, если например квартира будет оценена в 2,5 млн?
Налога не будет, если прибыль на человека будет менее миллиона то данная сумма не облагается
СпроситьНужно ли регистрировать доп соглашение по уменьшению цены аренды между ип и ооо.
Если основной договор аренды зарегистрирован в росреестре, то доп соглашение тоже подлежит регистрации.
СпроситьДолг банка погашен есть бумага от банка что долг погашен претензий нет с живой печатью. Появилось третье лицо в виде коллекторов которые заставляют гасить долг, как быть на что опираться, посоветуйте?
Вячеслав, у вас есть подтверждение полной оплаты долга на него и надо опираться. Если действия коллекторов выдут за рамки закона, то можно обратится в правоохранительные органы.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае, надо уточнить у коллекторов, за что все-таки долг. У какого банка они его выкупили? Когда была цессия (продажа)? Только после этого можно задуматься об оплате.
Спросить
Коллекторы сами должны предоставить доказательства наличия у вас долга перед ними. Долг может быть взыскан на основании судебного решения.
Действия коллекторов можно обжаловать в ФССП.
СпроситьК изначальному срочному трудовому договору составлен второй, продлевающий срок первого на 1 год. По ошибке, срок продления во втором указан меньший, чем это необходимо. Я не хотел бы, чтобы ошибкой в договоре кто-то воспользовался. Есть возможность исправить.
Какая запись должна быть сделана в третьем договоре, чтобы исправить ошибку по сроку во втором?
Я купил квартиру по документу купли-продажи, сделку зарегистрировали в регистрационной палате, свидетельство о регистрации на квартиру я уже получил, у человека у которого я ее купил сейчас проблемы с кредиторами, они требуют с него деньги, банк давал человеку деньги под обременение этой квартиры, а потом продал этот долг третьему лицу, и обременение с этой квартиры снялось, сейчас это третье лицо хочет подать в суд на расторжение договора купли продажи, может ли третье лицо так поступить?
Заявить требование о расторжении договора может только сторона по договору. Такого права у иных лиц нет.
Спросить
