Раздел дачного дома / Семейное право - 131 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Общие правила застройки садово-дачных участков здесь:
Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78
(ред. от 13.03.2017)
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
6.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства:
РАЗДЕЛ БОЛЬШОЙ, можете открыть в интернете и полностью ознакомиться.
Специальных требований по этажности садового домика не установлено.
Но необходимо учитывать общие требования.
Думаю. Вам до начала строительства следует обратиться ещё и в местную администрацию и получить разрешение на строительство конкретного жилого дома. Добрый день.
Собираюсь строить дачный дом. Перерыв документы и информацию в сети, не нашел каких-либо ограничений на площадь дома. Есть информация, насколько дом должен быть расположен от границ забора. И то это можно изменить, взяв письменное согласие от соседа. Все верно?
Спасибо,
Константин.
Добрый день!
Общие правила застройки садово-дачных участков здесь:
Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78
(ред. от 13.03.2017)
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
6.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства:
РАЗДЕЛ БОЛЬШОЙ, можете открыть в интернете и полностью ознакомиться.
Специальных требований по этажности садового домика не установлено.
Но необходимо учитывать общие требования.
Думаю. Вам до начала строительства следует обратиться ещё и в местную администрацию и получить разрешение на строительство конкретного жилого дома.
СпроситьРаздел имущества, находящегося в долевой собственности может быть произведен по соглашению сторон в любое время.
Согласно пункту 3 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как понять только по первому этажу?
Какие у кого размеры долей? Вот, что важно. И как определен порядок пользования между Вами. Наш двухэтажный дачный дом находится в частной собственности и разделен на 2 доли. Сосед имеет жилую площадь на 1 и 2 этаже, я только на 1-м. Но разделение на доли при регистрации частной собственности в
90-х годах было проведено только по первому этажу. Это правильно? Где найти какие-нибудь пояснения по этому вопросу?
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности может быть произведен по соглашению сторон в любое время.
Согласно пункту 3 статьи 252 Гражданского Кодекса РФ при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Спросить
Как понять только по первому этажу?
Какие у кого размеры долей? Вот, что важно. И как определен порядок пользования между Вами.
СпроситьДобрый вечер! . Согласно Правилам застройки садовых и дачных участков минимальный размер таких участков должен быть не менее 6 соток. Поэтому выполнить раздел участка на 2, один из которых 1 сотка не возможен. Могу ли я продать соседям 1 сотку своей собственной земли в садоводческом товариществе г. Сочи? Имеется выписка ЕГРП на землю и на дом.
Добрый вечер! . Согласно Правилам застройки садовых и дачных участков минимальный размер таких участков должен быть не менее 6 соток. Поэтому выполнить раздел участка на 2, один из которых 1 сотка не возможен.
Спросить[quote]Можно ли разделять доли детям в дачном участке который дом ещё не построено.[/quote]
Конечно можно! :sm_bs:
И детям и внукам и племянникам. :sm_ay: Можно разделить на доли, но раздел участка в натуре возможен только если образуемые земельные участки не будут меньше предельного минимального размера, установленного для данной территории. Можно ли разделять доли детям в дачном участке который дом ещё не построено.
Можно ли разделять доли детям в дачном участке который дом ещё не построено.
Конечно можно! 
И детям и внукам и племянникам. 
Жилое помещение должно соответствовать требованиям раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Удачи. В каждом конкретном случае это решает специальная экспертиза, например дачные дома без отопления не является жилым помещением пригодным для постоянного проживания. Какие типы жилья непригодны для постоянного проживания? Существует ли какой либо перечень?
Жилое помещение должно соответствовать требованиям раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Удачи.
Спросить
В каждом конкретном случае это решает специальная экспертиза, например дачные дома без отопления не является жилым помещением пригодным для постоянного проживания.
СпроситьЕсли дом был построен уже после развода, то ваша бывшая жена не имеет никакого права претендовать на это имущество. Оно принадлежит только вам. Если вы зарегистрировали право собственности на дом, который вы построили, уже после брака, то даннный дом не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. Здравствуйте! В данном случае нет не имеет право согласно законодательству РФ по данному обстоятельству. Так как было приобретено после брака Можно ли ей как то запретить приходить на эту дачу? Как это оформить юридически? Развод был в 2013 году. Есть совместный ребенок. Оставил жене квартиру, имею в ней 1/3 доли, но не претендую на нее, и дачный участок с постройками. Себе оставил дачный участок без построек. Построил дом на этом участке после развода, собираюсь продавать. Жена хочет половину стоимости. Имеет ли она право на эту дачу?
Если дом был построен уже после развода, то ваша бывшая жена не имеет никакого права претендовать на это имущество. Оно принадлежит только вам.
Спросить
Если вы зарегистрировали право собственности на дом, который вы построили, уже после брака, то даннный дом не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет не имеет право согласно законодательству РФ по данному обстоятельству. Так как было приобретено после брака
Спросить
Можно ли ей как то запретить приходить на эту дачу? Как это оформить юридически?
Спросить
Поменяйте замки на калитке и в дверях дома и не пускайте. Это Ваше право. Если подаст иск в суд на раздел - ей все равно откажут.
СпроситьПраво собственности на дачный дом у вас наступило и ещё 2011 году, поэтому налог взимать никто не будет. Решение суда, на основании которого произведен раздел и выделенные доли, в данном случае значения не имеют. Здравствуйте! НДФЛ с продажи не возникает, так как дом находится в собственности более трех лет. Тот факт, что по решению суда определены доли в совместно нажитом имущество, срок владения не изменяет. Здравствуйте! Будет или нет налог зависит от того, что является основанием выдачи свидетельства о собственности, если договор купли-продажи-налога не будет, если решение суда, то налог может быть если собственность-не долевая. Ст.220 НКРФ. В связи с тем что решением суда нам с бывшим мужем теперь принадлежит по 1\2 дома и земельного участка, но т.к. домик маленький, мы решили продать его целиком (за 1 800 000 руб.) , будет ли взиматься налог с продажи, если дом приобретался в ноябре 2011 г, а документы на право собственности выданные после суда от 30,03,2017 г.
Право собственности на дачный дом у вас наступило и ещё 2011 году, поэтому налог взимать никто не будет. Решение суда, на основании которого произведен раздел и выделенные доли, в данном случае значения не имеют.
Спросить
Здравствуйте! НДФЛ с продажи не возникает, так как дом находится в собственности более трех лет. Тот факт, что по решению суда определены доли в совместно нажитом имущество, срок владения не изменяет.
Спросить
Здравствуйте! Будет или нет налог зависит от того, что является основанием выдачи свидетельства о собственности, если договор купли-продажи-налога не будет, если решение суда, то налог может быть если собственность-не долевая. Ст.220 НКРФ.
СпроситьЗдравствуйте Олег. Если брак уже расторгнут, то лучше всего переоформить недвижимость по договору купли-продажи, дарения в вашем случае не подходит, так как будет большой налог Либо по договору купли-продажи либо по договору дарения - если он в собственности, если же он в собственности СНТ то через председателя переоформляйте. Проще и дешевле оформить договор купли-продажи, в этом случае необходимо лишь оплатить госпошлину за дом 2000 рублей и за участок 350 рублей. Документы можно подать в МФЦ или в Росреестр. Здравствуйте!
Можете заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Если имущество совместнонажитое то можете заключить соглашение о разделе.. Олег, Если дачный участок с домом полностью в Вашей собственности можете заключить договор дарения. С уважением. Успехов. Как переоформить дачный участок с землёй и домом на бывшую жену.
Либо по договору купли-продажи либо по договору дарения - если он в собственности, если же он в собственности СНТ то через председателя переоформляйте.
Спросить
Проще и дешевле оформить договор купли-продажи, в этом случае необходимо лишь оплатить госпошлину за дом 2000 рублей и за участок 350 рублей. Документы можно подать в МФЦ или в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте!
Можете заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Если имущество совместнонажитое то можете заключить соглашение о разделе..
Спросить
Олег, Если дачный участок с домом полностью в Вашей собственности можете заключить договор дарения. С уважением. Успехов.
СпроситьДобрый день, имущество вам разделят по 1/2 доли каждому. А что в дальнейшем с ним делать - Вам решать. Можете продать свою долю или подарить, наличие прописанных на это не влияет. Добрый день
не важно если нет согласия делите в судебном порядке проблем нет никаких
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Как можно разделить имущество, если это дом, построенный на дачном участке и оформленный лишь по дачной амнистии. Причем это единственное жилье у меня и у мужа, все там прописаны.
Добрый день, имущество вам разделят по 1/2 доли каждому. А что в дальнейшем с ним делать - Вам решать. Можете продать свою долю или подарить, наличие прописанных на это не влияет.
Спросить
Добрый день
не важно если нет согласия делите в судебном порядке проблем нет никаких
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! Если выдел доли в доме технически возможен, то можете подать заявление о выделе доли в натуре, на мой взгляд это лучший вариант. Удачного решения вопроса! Решение принимать следует только вам. Юристы расскажут о последствиях, но решение за вас принимать не могут. Первый вариант не мешает второму. На мой взгляд, вам надо начать с подачи иска в суд о нечинении препятствий в пользовании. Подумайте Сможете ли вы совместно в этой даче с бывшим супругом вести хозяйство. Если нет тогда лучше вам продать вашу долю соблюдая преимущественное право покупки. Не могу определиться, что делать в отношении дачного участка, где находится дом и баня. При разделе имущества по решению суда имею 1/2 доли, но муж не пускает туда. Что сделать лучше-подать требование в суд о нечинении препятствий или требование о возможности раздела участка в натуре. Или предложить мужу купить мою долю и тогда не подавать в суд. Свою долю он откажется продавать. Помогите мне. Совсем запуталась.
Здравствуйте! Если выдел доли в доме технически возможен, то можете подать заявление о выделе доли в натуре, на мой взгляд это лучший вариант. Удачного решения вопроса!
Спросить
Решение принимать следует только вам. Юристы расскажут о последствиях, но решение за вас принимать не могут. Первый вариант не мешает второму. На мой взгляд, вам надо начать с подачи иска в суд о нечинении препятствий в пользовании.
Спросить
Подумайте Сможете ли вы совместно в этой даче с бывшим супругом вести хозяйство. Если нет тогда лучше вам продать вашу долю соблюдая преимущественное право покупки.
СпроситьДа, указывайте все, в том числе и земельный участок, на котором стоит недострой. Вместо возможности его как-то делить, можете предусмотреть денежную компенсацию. Нужно ли в разделе имущество указывать недостроенный дом на дачном участке. Готовность дома 30-40% (стоит коробка). Оформляется разрешение на строительство. Спасибо!
Да, указывайте все, в том числе и земельный участок, на котором стоит недострой. Вместо возможности его как-то делить, можете предусмотреть денежную компенсацию.
СпроситьМой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Вопрос не понятен участок вообще то не делится так ка существуют минимальные нормы не понятно что вы хотите выиграть. Здравствуйте! Да, Вы можете в упрощенном порядке оформить дом до 1 марта 2018 года. Нужен паспорт, кадастровый план земли, документы о праве собственности на землю. Кадастровый план дома тоже надо заказывать. Удачи Вам! Добрый день. Вы можете разделить земельный участок, если ПЗЗ позволяет выполнить такой раздел по площади. После раздела и строительства дома Вы можете зарегистрировать дом в упрощенном порядке (по дачной амнистии). Мой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Мой участок зарегистрирован. Регистрация дома на нем попадает под дачную амнистию. Если я раздел участок и на второй половине построй дом, то смогу его оформить по дачной амнистии.
Вопрос не понятен участок вообще то не делится так ка существуют минимальные нормы не понятно что вы хотите выиграть.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы можете в упрощенном порядке оформить дом до 1 марта 2018 года. Нужен паспорт, кадастровый план земли, документы о праве собственности на землю. Кадастровый план дома тоже надо заказывать. Удачи Вам!
СпроситьДобрый день. Вы можете разделить земельный участок, если ПЗЗ позволяет выполнить такой раздел по площади. После раздела и строительства дома Вы можете зарегистрировать дом в упрощенном порядке (по дачной амнистии).
СпроситьПишите заявление о выделении доли в натуре - в суд, но выдел возможен, если у вас имеется отдельный вход в дом, при разделе ссылайтесь на ст. 252 ГК РФ. Евгения здравствуйте! Мне нужен иск определение доли в натуре дачный дом 1.2 сколько стоит и нужно ли с начало оценить стоимостную оценку или после подачи иска тел 89600021468
Пишите заявление о выделении доли в натуре - в суд, но выдел возможен, если у вас имеется отдельный вход в дом, при разделе ссылайтесь на ст. 252 ГК РФ.
СпроситьНа земельном участке с таким ВРИ возможно размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей). В разрешении на строительство будет указан - жилой дачный дом, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования..? Смогу ли я там прописаться? На земельном участке с видом разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, можно ли построить индивидуальный жилой дом?
На земельном участке с таким ВРИ возможно размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей).
СпроситьДобрый день! В данном случае возможно обращаться в суд о признании договора дарения земельного участка недействительным. Также, возможно взыскать затраты на юридические услуги. В Крыму построен дачный дом на участке, который в последующем по дарственной перешёл другим! Что можно предпринять в данной ситуации? Делить участок не хотят! Имело ли значение при оформлении натариусом дарственной-Наличее дома на участке. ?
Добрый день! В данном случае возможно обращаться в суд о признании договора дарения земельного участка недействительным. Также, возможно взыскать затраты на юридические услуги.
СпроситьА, что собственно вам не нравится, изложите конкретнее. Все имущество, заявленное к разделу должно быть поделено, причем, если права собственности оформлены, то все просто, если нет, то делится право на приобретение в собственность. Примерно так. ваш пример, не только не соответствует ситуации, но вообще лишен смысла. Уточняю. На основании чего я смогу зарегестрировать право собственности на дачный дом и баню если в решении суда даже нет описания квадратов строений. Скажите, как правильно трактовать решение суда после раздела имущества. В разделе имущества участвовал земельный участок (право собственности) и расположенные на нем дом и баня (ни где не регестрированные) При разделе имущества суд выносит решение что признать общей собственностью земельный участок с расположенным на нем домом и баней. По моему мнению это то же самое что если бы было написано признать общей собственностью гараж с расположенной там печкой буржуйкой. Как вы думаете, правильно ли суд изложил свое решение.
А, что собственно вам не нравится, изложите конкретнее. Все имущество, заявленное к разделу должно быть поделено, причем, если права собственности оформлены, то все просто, если нет, то делится право на приобретение в собственность. Примерно так. ваш пример, не только не соответствует ситуации, но вообще лишен смысла.
Спросить
Уточняю. На основании чего я смогу зарегестрировать право собственности на дачный дом и баню если в решении суда даже нет описания квадратов строений.
СпроситьОбратитесь в суд для разъяснения решения суда по ст. 202 ГПК РФ Разъяснение решения суда
1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
Спросить[quote]Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений".
Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.[/quote]
https://rg.ru/2016/11/29/procedura-dachnoj-amnistii-uslozhnistia-s-1-ianvaria-2017-goda.html Я пенсионер, ветеран труда, домик постройки 1995 г на 6 сотках в можайском р-не,каков порядок оформления недвижимости, сроки, работает ли отсрочка в оформлении и др подробности по существу вопроса? С уважением валентина алексндровна.
Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений".СпроситьЧто касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам - кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.
[quote]и т,к. я гражданка другого государства при вступлении в права завещания надо будет платить миллион или полтора[/quote]Кто Вам сказал такое? Это-неправда.
В РФ нет налога на дарение. Поэтому отец может подарить участок, а можете оформить и договор купли-продажи. Тогда надо будет заплатить лишь госпошлину 350 рублей за участок,2000 рублей за дачный дом. В г.Симферополе у меня живут родители, сама я тоже родилась в этом городе. У родителей есть дачный участок. Сейчас тяжело болен отец и хочет составить завещание на нас с сестрой (Участок с домом записан на него), маме сказали что надо делать размежевание и оценку дома и т,к. я гражданка другого государства при вступлении в права завещания надо будет платить миллион или полтора, подскажите как нам быть? А Если сделать куплю-продажу? Спасибо! П.с. я гражданка Эстонии.
и т,к. я гражданка другого государства при вступлении в права завещания надо будет платить миллион или полтораКто Вам сказал такое? Это-неправда.
В РФ нет налога на дарение. Поэтому отец может подарить участок, а можете оформить и договор купли-продажи. Тогда надо будет заплатить лишь госпошлину 350 рублей за участок,2000 рублей за дачный дом.
СпроситьВы вправе заключить удостоверенное нотариусом соглашение о разделе совместно нажитого имущества на согласованных условиях, для этого обратитесь к нотариусу. Разводится с мужем. Есть совместно нажитое имущество дачный дом. муж согласен отказаться от. Своей доли. Как правильно это оформить. Дом находиться в ипотеке. Ипотека оформлена на меня муж идёт созаемщик.
Вы вправе заключить удостоверенное нотариусом соглашение о разделе совместно нажитого имущества на согласованных условиях, для этого обратитесь к нотариусу.
СпроситьЕсли она проживает в этом доме и дом построен в браке - имеет право. Срок исковой давности здесь не применяется. Этот дом был совхозным, мой муж купил его на деньги, которые дала его мать, но документы он на дом не офомил т.к их не было и у бывшего жильца и расписку не взял. Мой муж оформил в этом году право собственности на дом по дачной амнистии, до этого он не мог оформить его на себя. В этом доме он проживал со своей первой женой и 2 детьми. После развода они остались там жить. После развода прошло уже 8 лет, она на раздел не подавала. Может ли она сейчас подать на раздел если право собственности оформлено после 8 лет развода?
Если она проживает в этом доме и дом построен в браке - имеет право. Срок исковой давности здесь не применяется.
Спросить
Этот дом был совхозным, мой муж купил его на деньги, которые дала его мать, но документы он на дом не офомил т.к их не было и у бывшего жильца и расписку не взял.
СпроситьЕсли дом куплен в период брака, то считается общей совместной собственностью супругов. Либо пусть он обращается в суд и там доказывает, что дом был куплен на его личные средства
Спросить
Здравствуйте. Если право собственности на дом приобретено после расторжения брака, то он не является совместным имуществом супругов и разделу не подлежит.
Бог Вам в помощь.
Спросить---Здравствуйте, никто не может заставить зарегистрировать незавершённое строительство и тем более на дачном участке. Всего хорошего. Может ли суд заставить зарегистрировать по требованию бывшего супруга при разделе имущества? Существует мнение, что не регистрация нарушает права супруга и суд обяжет зарегистрировать недострой, или это ошибочно? Очень ценю Ваши советы, комментарии. Подскажите, пожалуйста, Кто и в каких случаях может заставить зарегистрировать незавершенное строительство, Исходные данные: Имеется дачный домик, зарегистрированный, обложен газосиликатным блоком, но большей площадью и в два этажа. Надстроена крыша. Других улучшений еще нет, нет даже лестницы на второй этаж. С уважением, Ольга.
---Здравствуйте, никто не может заставить зарегистрировать незавершённое строительство и тем более на дачном участке. Всего хорошего.
Спросить
Может ли суд заставить зарегистрировать по требованию бывшего супруга при разделе имущества?
Спросить
Нет, не может. Суд делить только то имущество, которое имеется. До оформления прав на недвижимость, в общем случае, чисто юридически ее не существует.
СпроситьЗдравствуйте. А это вообще лишнее. Сделайте оценку незавершенного строительства и поделите пополам. А регистрацию сделаете уже потом, это другой категории спор
Спросить
Если вы были в браке то нет если не докажите что деньги вы вкладывали Здравствуйте!
ДА, через суд - при разделе имущества
УДАЧИ ВАМ Да имеет, как и на все имущество, которое приобретено в браке. Да, так как дом строился в совместном браке. Здравствуйте! Да, имеет право на 1/2 доли дома, так как построен в браке. Мой муж в 2010 году после смерти родителей вступил в наследство дачного участка с домиком. В совместном браке с ним оформили на его имя в банке деньги... ежемесячно вместе выплачивали. На эти деньги мы построили на этом участке дачный дом. свидетельство о праве на этот дом оформил на себя. После развода жена имеет право на этот дом?.
Как правильно оформить второй дом на земельном участке ИЖС после смерти супруга и передать его сыну?
По "дачной амнистии" регистрируете дом, после чего производите раздел на 2 земельных участка. Будут вопросы - обращайтесь.... Являюсь собственником дома и з/у под ИЖС после смерти мужа. На участке построен второй дом без разрешительных документов (требовались ли они?). Каким наиболее подходящим путем можно оформить второе строение с целью дальнейшего дарения с частью з/у сыну? Каков порядок действий? Спасибо.
По "дачной амнистии" регистрируете дом, после чего производите раздел на 2 земельных участка. Будут вопросы - обращайтесь....
СпроситьДля начала разделите участки на два, присвойте им отдельные кадастровые номера. Только потом подавайте декларацию в Росреестр на регистрацию домов по дачной амнистии. Кстати, дома также придется ставить на кадастровый учет и получать технические паспорта. Но только после раздела участка! На одном участке можно построить только один дом! Все остальное - технические строения. Межевая компания раздел участков не проводит, она готовит только технические документы для раздела. Не каждый участок можно разделить, от площади зависит, от числа собственников. Это долго.
Но для разных почтовых номеров нужно только разделить участки.
Проще сначала оформить собственность на дома. а где производится раздел земельного участка? и есть ли в этом смысл если дома стоят рядом? Как оформить 2 дома на одном участке по дачной амнистии под разными почтовыми номерами? Земля в собственности, категория лпх, выдан в 1992 году. А вот разрешения на строительство домов нет.
Для начала разделите участки на два, присвойте им отдельные кадастровые номера. Только потом подавайте декларацию в Росреестр на регистрацию домов по дачной амнистии. Кстати, дома также придется ставить на кадастровый учет и получать технические паспорта. Но только после раздела участка! На одном участке можно построить только один дом! Все остальное - технические строения.
Спросить
Межевая компания раздел участков не проводит, она готовит только технические документы для раздела. Не каждый участок можно разделить, от площади зависит, от числа собственников. Это долго.
Но для разных почтовых номеров нужно только разделить участки.
Проще сначала оформить собственность на дома.
Спроситьа где производится раздел земельного участка? и есть ли в этом смысл если дома стоят рядом?
Спросить
Нужно делать межевание участков и присваивать каждому кадастровый номер
и есть ли в этом смысл если дома стоят рядом?
Дело не в смысле, Вы обязаны это сделать
СпроситьПожалуйста, читайте ответы внимательно. Раздел участка сделает любая межевая организация, их огромное количество. Найдете через Интернет в своем регионе.
СпроситьНепонятно на каком основании был зарегистрирован дом и земля, т.к. дачная амнистия и ордер - основания разные и последствия разные. Дом, полученный по ордеру мужем в браке в 80-х годах, оформлен в 2013 г. вместе с земельным участком по дачной амнистии на мужа. На момент оформления в доме были зарегистрированы постоянно три человека - супруги и их совершеннолетний сын. Отказа от приватизации супруга и сын не подписывали. Делится ли это имущество при разводе? Может ли претендовать сын на свою долю?
непонятно на каком основании был зарегистрирован дом и земля, т.к. дачная амнистия и ордер - основания разные и последствия разные.
Спросить
