Расписка в получении денег за участок / Договор - 75 советов адвокатов и юристов
Нужны документы, что это участок этого человека.
Потом либо аренда, либо безвозмездное пользование Договор купли-продажи, передаточный акт, расписка о получении денег.
Предварительно необходимо поставить участок на кадастровый учёт и зарегистрировать за собой. Человек много лет назад переехал в другой город, за ним, в городе, где он раньше жил, остался садовый участок, на котором садили другие люди. Какие документы необходимы, чтобы передать им в пользование участок на законных основаниях
Нужны документы, что это участок этого человека.
Потом либо аренда, либо безвозмездное пользование
Спросить
Договор купли-продажи, передаточный акт, расписка о получении денег.
Предварительно необходимо поставить участок на кадастровый учёт и зарегистрировать за собой.
Спросить
Как вы можете распоряжаться участком если не являетесь владельцем?
Либо оформлять и продавать или дарить, а так. пусть люди пользуются. Если не возникает никаких претензий к ним со стороны руководства СНТ, если в нём находится участок.
СпроситьМомент передачи денег прописывайте в договоре. Можете арендовать ячейку, можно через аккредитив, можно по расписке, как договоритесь. Если продавец не будет возражать, и Вы уверены в юридической "чистоте сделки" Вы вправе передать деньги после регистрации перехода права. Удачи Для Покупателя так надежнее. Но можно предусмотреть 50 на 50.
Т.е. 50% в момент сдачи документов, остальное после получения документов после регистрации. Здравствуйте. После сделки. Сделка: действие юридический и физических лиц направленно на переход гражданских прав и обязанностей. Пока переход права не прошел имущество не Ваше. Потом, регистрация может не пройти, разные сложности могут быть. Лучше проводить через депозитарную ячейку, аккредитив или электронная сделка. Когда переход права пройдет продавец получает доступ к деньгам. Когда отдавать деньги продавцу за участок? Может только после регистрации права? Подскажите?
Момент передачи денег прописывайте в договоре. Можете арендовать ячейку, можно через аккредитив, можно по расписке, как договоритесь.
Спросить
Если продавец не будет возражать, и Вы уверены в юридической "чистоте сделки" Вы вправе передать деньги после регистрации перехода права. Удачи
Спросить
Для Покупателя так надежнее. Но можно предусмотреть 50 на 50.
Т.е. 50% в момент сдачи документов, остальное после получения документов после регистрации.
Спросить
Здравствуйте. После сделки. Сделка: действие юридический и физических лиц направленно на переход гражданских прав и обязанностей. Пока переход права не прошел имущество не Ваше. Потом, регистрация может не пройти, разные сложности могут быть. Лучше проводить через депозитарную ячейку, аккредитив или электронная сделка. Когда переход права пройдет продавец получает доступ к деньгам.
СпроситьНет, расписка о получении денег не дает права распоряжаться имуществом. Нужны другие документы для этого, Николай. Только собственник вправе сносить и строить, как Вы пишите. А собственность на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и участка. Расписка таким договором не является, по расписке Вам не зарегистрируют право, НО по расписке можно признать право собственности на имущество в судебном порядке, а в дальнейшем зарегистрировать свое право на основании решения суда.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020), основанием для осуществления государственной регистрации прав является в частности вступившие в законную силу судебные акты. Даёт право расписка ополчении денижных средств за дом, пользоваться домом и участком, сносить, строить надворные постройки?
Нет, расписка о получении денег не дает права распоряжаться имуществом. Нужны другие документы для этого, Николай.
Спросить
Только собственник вправе сносить и строить, как Вы пишите. А собственность на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и участка. Расписка таким договором не является, по расписке Вам не зарегистрируют право, НО по расписке можно признать право собственности на имущество в судебном порядке, а в дальнейшем зарегистрировать свое право на основании решения суда.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020), основанием для осуществления государственной регистрации прав является в частности вступившие в законную силу судебные акты.
СпроситьСмотря о чем эта расписка и что там еще указано помимо этой информации.
Вы ее не прикрепили.
И ситуацию не пояснили подробно. Здравствуйте Гость
На мой взгляд ошибка несущественна, если возможно идентифицировать участок о котором идет речь, стало быть все в порядке. Расписка о получении денег по ДКП. В ДКП площадь ЗУ указана верно, в выписке ЕГРН верно, ошибка в расписке. Зачем людей обманывать, сайт заявлен на бесплатные консультации. Спасибо за потраченное время. Ошибка в расписке площадь земельного участка указана 3000 +/-19, должно быть 3003 +/-19. Надо исправлять ошибку?
Смотря о чем эта расписка и что там еще указано помимо этой информации.
Вы ее не прикрепили.
И ситуацию не пояснили подробно.
Спросить
Здравствуйте Гость
На мой взгляд ошибка несущественна, если возможно идентифицировать участок о котором идет речь, стало быть все в порядке.
Спросить
Расписка о получении денег по ДКП. В ДКП площадь ЗУ указана верно, в выписке ЕГРН верно, ошибка в расписке.
Спросить
Зачем людей обманывать, сайт заявлен на бесплатные консультации. Спасибо за потраченное время.
Спросить
Никто не обманывает никого. Краткие ответы даются бесплатно. Сайт позиционируется как условно-бесплатный.
СпроситьДобрый день,
Задаток оформляется в письменном виде!
Если имеете корешок приходного кассового ордера ООО или расписку о получении им денег Вы взяли, то доказать сможете. Диана, нужно видеть предварительный договор и соглашение о задатке, документы на руках? Добрый день! Конечно, обращайтесь в суд с иском о взыскании денег, приложите к иску ходатайство об аресте счета и имущества ООО, а также пишите заявление в полицию о привлечении прораба к уголовной ответственности за мошенничество (ст. 159 УК РФ). Купили участок, решили построить дом за счёт материнского капитала и своих денег. Внесли задаток в размере 300000 т. Позвонила девушка, сказала, что прораб пропал с деньгами. Так получается, что кинули. У них ООО, можно ли доказать вину?
Добрый день,
Задаток оформляется в письменном виде!
Если имеете корешок приходного кассового ордера ООО или расписку о получении им денег Вы взяли, то доказать сможете.
Спросить
Диана, нужно видеть предварительный договор и соглашение о задатке, документы на руках?
Спросить
Добрый день! Конечно, обращайтесь в суд с иском о взыскании денег, приложите к иску ходатайство об аресте счета и имущества ООО, а также пишите заявление в полицию о привлечении прораба к уголовной ответственности за мошенничество (ст. 159 УК РФ).
СпроситьМожно конечно.
Можно взыскать деньги, если договором была предусмотрена оплата, а расписки в получении денег нет. По купле продажи она как будто мне деньги отдала все раз она собственник, а вот обременение мой муж не захотел ставить, как быть я Вас немного недопоняла. По договору купли продажи сумма меньше, так как юрист который составлял этот договор сказала эта сумма ни на что не влияет. Ситуация такая, продала земельный участок но всех денег что обещали не получила, остатки отдавать не хотят, расписки нет обременений тоже, так сказать грубо говоря на честном слове, можно ли что то сделать?
Можно конечно.
Можно взыскать деньги, если договором была предусмотрена оплата, а расписки в получении денег нет.
Спросить
По купле продажи она как будто мне деньги отдала все раз она собственник, а вот обременение мой муж не захотел ставить, как быть я Вас немного недопоняла.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обратиться с письменной претензией и требовать оплатить сумму согласно договору купли-продажи, если не выполнят требования обратиться в суд.
Спросить
Из вопроса не понятно, что за сделка совершается: если это обыкновенные сделка купли-продажи жилой недвижимости, то она оформляется обычным способом с оформлением договора купли-продажи и акта приема передачи недвижимости и денежных средств. Продается нежилое помещение и земельный участок. Вопрос в том, имеет ли право ИП оформить приход денег распиской. Может ли индивудальный предприниматель написать расписку о получении денежных средств по договору купли-продажи недвижимости на 2000000 рублей физическому лицу? Или надо обязательно выдть приходный лрдер?
Из вопроса не понятно, что за сделка совершается: если это обыкновенные сделка купли-продажи жилой недвижимости, то она оформляется обычным способом с оформлением договора купли-продажи и акта приема передачи недвижимости и денежных средств.
СпроситьПродается нежилое помещение и земельный участок. Вопрос в том, имеет ли право ИП оформить приход денег распиской.
СпроситьПредприниматель оформляет приход денежных средств путём оформления Документов согласно бухгалтерского учёта, а значит путём заполнения приходно-кассового ордера.
СпроситьРаспиской о получении денег по договору такому то, за имущество такое то..
Но никак не советую делать этого до оформления права собственности на Вас и получения документов об этом. Собираемся полностью передать деньги за дачный участок, но документы на участок ещё находятся в мфц. как это оформить?
Распиской о получении денег по договору такому то, за имущество такое то..
Но никак не советую делать этого до оформления права собственности на Вас и получения документов об этом.
СпроситьЗдравствуйте! В этом нет необходимости. Нотариальное заверение акта приема-передачи денег или расписки о получении денег не требуется. Расписка или акт в простой письменной форме имеет юридическую силу и подтверждает получение денег продавцом. Здравствуйте, нет акт приема передачи не требует нотариального удостоверения и составляется в простой письменной форме ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости
[quote]1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.[/quote] В этом же акте указывается и то, что расчет произведен. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Нужно ли заверять у натариуса акт приема передачи денег расписку, при покупке земельного участка?
Нотариальное заверение акта приема-передачи денег или расписки о получении денег не требуется. Расписка или акт в простой письменной форме имеет юридическую силу и подтверждает получение денег продавцом.
Спросить
Здравствуйте, нет акт приема передачи не требует нотариального удостоверения и составляется в простой письменной форме ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.В этом же акте указывается и то, что расчет произведен. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.Спросить
Добрый день. Если участок не приватизирован, не оформляли договор купли-продажи, значит Вы и не приобретали данный участок. Сделка - это оформление договора купли-продажи. Фактически этот участок принадлежит умершему наследодателю, после которого нужно оформлять документы на участок наследнику, потом продавать.
Расписка в получении денег то хоть есть у Вас?
Вернуть участок садоводству невозможно. Спасибо за ответ Анна Геннадьевна. Расписка в получение денег есть. Я хотела сказать, есть ли у меня шанс выиграть суд и отсудить деньги у продавца участка? Спасибо за совет Константин Николаевич. Вы мне очень помогли. Срок исковой давности у меня, похоже, прошел. Я купила участок 03.05.2016 года. 2 года назад купила неприватизированный участок по книжке садовода у женщины, которая получила его в наследство от отца, который получил его на праве бессрочной аренды от администрации.
Добрый день. Если участок не приватизирован, не оформляли договор купли-продажи, значит Вы и не приобретали данный участок. Сделка - это оформление договора купли-продажи. Фактически этот участок принадлежит умершему наследодателю, после которого нужно оформлять документы на участок наследнику, потом продавать.
Расписка в получении денег то хоть есть у Вас?
Вернуть участок садоводству невозможно.
Спросить
Спасибо за ответ Анна Геннадьевна. Расписка в получение денег есть. Я хотела сказать, есть ли у меня шанс выиграть суд и отсудить деньги у продавца участка?
СпроситьДобрый день
Быть может будет проще вступить в членство СНТ и приватизировать земельный участок.
Спросить
Вам необходимо срочно обращаться в суд (срок исковой давности 3 года).
возможно и подача заявления в полицию по факту мошенничества.
Все зависит от наличия документов у вас на руках.
СпроситьСпасибо за совет Константин Николаевич. Вы мне очень помогли. Срок исковой давности у меня, похоже, прошел. Я купила участок 03.05.2016 года.
СпроситьЗдравствуйте Павел,
заключите договор купли-продажи и помимо всего возьмите расписку о получении определенной суммы денег с указанием за что именно и когда именно, а также там же укажите что претензий не имеет.
С Уважением! Заключайте договор купли-продажи. Иных вариантов нет. Если сарай некапитальный, то сделку не требуется регистрировать в Росреестре и у нотариуса. Учитывайте право собственности на участок под сараем. Здравствуйте! Заключаете договор купли-продажи в простой письменной форме. Если это капитальное строительство, то его необходимо регистрировать в Росреестре как недвижимое имущество. В договоре собственноручно указывается что сумма денег получена. Или расписка отдельно. Также необходимо подписать акт приема-передачи. Удачи! Купил у соседки сарай как в простой форме составить бумагу что она притензий не имеет и получила деньги?
Здравствуйте Павел,
заключите договор купли-продажи и помимо всего возьмите расписку о получении определенной суммы денег с указанием за что именно и когда именно, а также там же укажите что претензий не имеет.
С Уважением!
Спросить
Заключайте договор купли-продажи. Иных вариантов нет. Если сарай некапитальный, то сделку не требуется регистрировать в Росреестре и у нотариуса. Учитывайте право собственности на участок под сараем.
СпроситьЗдравствуйте! Заключаете договор купли-продажи в простой письменной форме. Если это капитальное строительство, то его необходимо регистрировать в Росреестре как недвижимое имущество. В договоре собственноручно указывается что сумма денег получена. Или расписка отдельно. Также необходимо подписать акт приема-передачи. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Екатерина Сергеевна!
В договоре купли-продажи нужно написать подробно сроки и порядок передачи денег. Дополнительно оформляется расписка о передаче и получении денежных средств.
Вы можете обратиться за помощью по составлению расписки, договора, документов, заказать персональную консультацию. При продаже дачного участка, через риэлтора, (сумма продажи составляет 350.000 руб), какой документ я обязана подписать, что деньги я получила в полном объеме? Или же я должна написать расписку о получении денежных средств?
Здравствуйте, уважаемая Екатерина Сергеевна!
В договоре купли-продажи нужно написать подробно сроки и порядок передачи денег. Дополнительно оформляется расписка о передаче и получении денежных средств.
Вы можете обратиться за помощью по составлению расписки, договора, документов, заказать персональную консультацию.
СпроситьДобрый Вам вечер.
Уважаемый Сергей, в данном случае, если Вы имеете ввиду образец расписки, то их можно найти в интернете, либо заказать у наших юристов на платной основе. Скачать расписку в получении денег за земельный участок.
Добрый Вам вечер.
Уважаемый Сергей, в данном случае, если Вы имеете ввиду образец расписки, то их можно найти в интернете, либо заказать у наших юристов на платной основе.
СпроситьДоговор купли-продажи и акт приема-передачи обязателен. Кроме того, права собственности за продавцом изначально должны быть зарегистрированы в Росреестре. В договоре купли-продажи, в т.ч. указываются и основания права собственности продавца (т.е. номер, дата регистрации). Кроме того, участок должен стоять на кадастровом учете. Без соблюдения этих условий, Вам будет отказано в государственной регистрации. Участок не приватизированный, из документов книжка что состоят в садовом товариществе. Хочу купить дачный участок не приватизированный. Достаточно расписки в получении денег или нужен ещё договор купли-продажи.
Договор купли-продажи и акт приема-передачи обязателен. Кроме того, права собственности за продавцом изначально должны быть зарегистрированы в Росреестре. В договоре купли-продажи, в т.ч. указываются и основания права собственности продавца (т.е. номер, дата регистрации). Кроме того, участок должен стоять на кадастровом учете. Без соблюдения этих условий, Вам будет отказано в государственной регистрации.
СпроситьУчасток не приватизированный, из документов книжка что состоят в садовом товариществе.
СпроситьВопросами регистрации первичного права собственности должен заниматься продавец. Боюсь, что одной книжки из СТ будет недостаточно. В качестве основания приобретения права собственности могут рассматриваться распорядительные акты госорганов, договоры, свидетельство о праве на наследство и т.п.. Возможен судебный порядок признания права собственности. Если не убедитесь, что права собственности зарегистрированы за продавцом, лучше не рискуйте.
СпроситьМожно указать в соглашении что одна из сторон соглашения передает другой денежную сумму в качестве доплаты. А также выдать расписку о получении денег. Возможно ли в соглашении о перераспределении зем участков указать пункт о передачи денежной суммы за доп. квадратные метры земли? Или этот факт оформляется другим документом? Может быть есть образец оформления.
Можно указать в соглашении что одна из сторон соглашения передает другой денежную сумму в качестве доплаты. А также выдать расписку о получении денег.
СпроситьУважаемая Елена!
Если написано так, как Вы говорите, то этого достаточно, но обращаю Ваше внимание, что решение выносит только суд, стопроцентных гарантий в судебных делах не существует, поэтому рекомендую обратиться за помощью к юристу с соответствующими документами.
С уважением, Блинов А.Е. Добрый день, Елена! По ГК РФ получение и передача денег подтверждается распиской. Лично у меня есть решение СУда где передача денег подтверждается показаниями СВИДЕТЕЛЯ. Думаю В Вашем случае только Суд, при наличии спора, даст оценку предварительному Договору. Можно и с наследниками договориться, сделку совершить с ними, переделать шапку Договора. При оформлении предварительного договора купли-продажи земельного участка указано, что залог в сумме 90% передавался при его подписании. Нужна ли еще была расписка в получении денег или достаточно подписать сам предварительный договор? Продавец умер, не успев завершить сделку. Без расписки достаточно доказать передачу денег?
Уважаемая Елена!
Если написано так, как Вы говорите, то этого достаточно, но обращаю Ваше внимание, что решение выносит только суд, стопроцентных гарантий в судебных делах не существует, поэтому рекомендую обратиться за помощью к юристу с соответствующими документами.
С уважением, Блинов А.Е.
СпроситьДобрый день, Елена! По ГК РФ получение и передача денег подтверждается распиской. Лично у меня есть решение СУда где передача денег подтверждается показаниями СВИДЕТЕЛЯ. Думаю В Вашем случае только Суд, при наличии спора, даст оценку предварительному Договору. Можно и с наследниками договориться, сделку совершить с ними, переделать шапку Договора.
СпроситьДобрый день! Варианты не самые для Вас лучшие. Во-первых, Вы должны будете заплатить налог от стоимости объекта дарения. Если в договоре дарения она не будет указана - рассчитают от кадастровой стоимости. Во-вторых, велика вероятность, что договор будет оспорен продавцом, поскольку такие сделки противоречат закону и являются мнимыми или притворными. В этом случае суд вернёт участок продавцу, а вот вернёт ли Вам продавец деньги - вопрос. Я бы не советовала приобретать по договору дарения. Подскажите пожалуйста, если подарить родственнику этот участок. То вернут ли его первому дарителю? А если дважды передарить? При заключении договора дарения, "продавец " писала расписку о получении денег за участок.
Благодарю. Год назад я искала на покупку участок, нашла, но продавец условием поставил оформлять сделку через договор дарения. Как себя обезопасить от того, что продавец захочет вернуть участок который я фактически купила оплатив запрашиваемую сумму?
Варианты развития событий?
Добрый день! Варианты не самые для Вас лучшие. Во-первых, Вы должны будете заплатить налог от стоимости объекта дарения. Если в договоре дарения она не будет указана - рассчитают от кадастровой стоимости. Во-вторых, велика вероятность, что договор будет оспорен продавцом, поскольку такие сделки противоречат закону и являются мнимыми или притворными. В этом случае суд вернёт участок продавцу, а вот вернёт ли Вам продавец деньги - вопрос. Я бы не советовала приобретать по договору дарения.
Спросить
Подскажите пожалуйста, если подарить родственнику этот участок. То вернут ли его первому дарителю? А если дважды передарить? При заключении договора дарения, "продавец " писала расписку о получении денег за участок.
Благодарю.
СпроситьДарение является безвозмездной сделкой. Расписка о передаче денег свидетельствует о том. что дарение прикрывало сделку купли-продажи. Не советую оформлять участок путем дарения. Хотя бы покажите документы юристам в очном порядке.
СпроситьДоброго времени суток. Вам нужно обратиться со всеми имеющимися документами к юристу, возможно удастся оформить право собственности в судебном порядке. Всё зависит от наличия документов и конкретных обстоятельств. Документов о праве на земельный участок нет вообще. Есть только членская книжка и оплатаза свет с 2007 года. И расписка от якобы члена СНТ о получении денег за земельный участок. Пользуюсь земельным участком в СНТ уже 10 лет. приобрел его по расписке у прежнего собственника в 2006 году, как позднее оказалось его права на этот участок не оформлены. В архивах свеений о выделении прежему (продавцу) земельного уастка отсутствуют Что делать? Плачу членские взномсы в СНТ и за свет с 2007 года.
Доброго времени суток. Вам нужно обратиться со всеми имеющимися документами к юристу, возможно удастся оформить право собственности в судебном порядке. Всё зависит от наличия документов и конкретных обстоятельств.
СпроситьДокументов о праве на земельный участок нет вообще. Есть только членская книжка и оплатаза свет с 2007 года. И расписка от якобы члена СНТ о получении денег за земельный участок.
Спросить
Ирина, здравствуйте. Обратитесь для начала в правление СНТ и уточните статус Вашего участка. После установления указанных данных можно будет уже обращаться за консультацией. Всего доброго.
СпроситьВписать как минимум 2 свидетелей и их персональные данныею Сергей!
Расписка составляется в свободной форме, в ней указывается предмет (то есть конкретно дача - адрес, площадь), сумма которая передается (цифрой и прописью). То есть один получил, другой передал денежные средства в размере ... за покупку дачного участка по адресу ... дата и подписи В простой письменной форме. Кто, паспортные данные, от кого, сколько, за что, дата, подпись. Скажите пожалуйста, как правильно оформить расписку, что получил деньги (частное лицо), за продажу дачи. Если можно то без нотариуса.
Сергей!
Расписка составляется в свободной форме, в ней указывается предмет (то есть конкретно дача - адрес, площадь), сумма которая передается (цифрой и прописью). То есть один получил, другой передал денежные средства в размере ... за покупку дачного участка по адресу ... дата и подписи
СпроситьЕсли нужна распика Вы можете попросить составить. Прилагать к предаточному акту необязательно. Поданы документы в регистрационную палату на покупку земельного участка. В передаточном акте указано, что Продавец получил от Покупателя деньги за проданное имущество в сумме (указана сумма). Но самой расписки Продавец о получении суммы…. за проданный участок Покупателю не дал. Меня как Покупателя тревожит вопрос: Нужна ли обязательно данная расписка? Добавочно к Передаточному акту? С уважением Зоя Ивановна.
Если нужна распика Вы можете попросить составить. Прилагать к предаточному акту необязательно.
СпроситьДобрый день! Если вы действительно деньги получили за проданный вами участок, то расписка не нужна, но попробуйте один раз попросить у покупателя, она не помешает в дальнейшем, например, при сдаче декларации 3-НДФЛ для налоговой. А если прямо указано в договоре или акте приема - передачи, то это является своего рода распиской, если есть дата, сумма, кто получил, кому были переданы и за что. Удачи. В передаточном акте при покупке земельного участка сказано, что Продавец получил от Покупателя деньги за проданное имущество в сумме (указана сумма) и есть подпись Продавца. Документы сданы в регистрационную палату и деньги заложены в ячейку банка. Расписку о получении денег Продавец не дал, ссылаясь на передаточный акт. Расписка нужна обязательно?
Добрый день! Если вы действительно деньги получили за проданный вами участок, то расписка не нужна, но попробуйте один раз попросить у покупателя, она не помешает в дальнейшем, например, при сдаче декларации 3-НДФЛ для налоговой. А если прямо указано в договоре или акте приема - передачи, то это является своего рода распиской, если есть дата, сумма, кто получил, кому были переданы и за что. Удачи.
СпроситьЗапросите сами выписку из Росреестра, подтерждающую право собственности Продавцов на землю и отсутствие обременений на нем.
Деньги передаются до передачи договора в Росреестр на регистрацию Вашего права, иначе в свидетельстве будут указаны обременения.
В получении денег нужно брать расписку, либо составить акт о передаче. Приобретаю садовый участок, сам собственник проживает в другом городе и нотариально доверяет продажу третьему лицу, поскольку присутствовать на сделке не может. Т.е я буду осуществлять куплю продажу без присутствия самого собственника. Сам участок в собственности 3 года и получен по наследству от родителей.
1)На что обратить внимание при покупке, чтобы не было обмана?
2)В какой момент передаются деньги за участок?
При регистрации или после получения документов о праве собственности?
3)Необходимо ли брать расписку о получении денег?
Запросите сами выписку из Росреестра, подтерждающую право собственности Продавцов на землю и отсутствие обременений на нем.
Деньги передаются до передачи договора в Росреестр на регистрацию Вашего права, иначе в свидетельстве будут указаны обременения.
В получении денег нужно брать расписку, либо составить акт о передаче.
СпроситьЗдравствуйте! пусть каждый пишет - собственноручно - получил. от кого полностью фио - за что - полные характеристики дома . имеет /не имеет претензии. дата. сумма.
хотя расписка не обязательна
главное договор купли продажи . в котором будет указано. что расчет произведен- если документы не оформляете дом вы не покупаете - только отдаете деньги Каждый должен выдать Вам расписку о получении денежных средств. У Вас же 2 продавца. Покупаю дом с двумя земельными участками у двух продавцов (дом стоит на этих участках) в ипотеку. Как правильно написать расписку продавцам в получении от меня требуемой суммы? Нужна одна расписка или по отдельности от каждого продавца?
Здравствуйте! пусть каждый пишет - собственноручно - получил. от кого полностью фио - за что - полные характеристики дома . имеет /не имеет претензии. дата. сумма.
хотя расписка не обязательна
главное договор купли продажи . в котором будет указано. что расчет произведен- если документы не оформляете дом вы не покупаете - только отдаете деньги
Спросить
Каждый должен выдать Вам расписку о получении денежных средств. У Вас же 2 продавца.
СпроситьЕсли есть документы, подтверждающие покупку участка, то на основании их нужно зарегистрировать право собственности........если таких документов нет. то увы, могу только посочувствовать Добрый вечер. Обращайтесь в суд с подтверждающими документами оплаты членских взносов, налогов и других платежей. Может сохранилась расписка бывшего хозяина о получении денег за землю. И признавайте право собственности в судебном порядке. Приведите в суд свидетелей подтверждающих ваше владение объектом недвижимости (соседи, председатель СНТ и т.п.) Есть только свидетели сделки и свидетельство о приеме меня в члены снт Купила в 90 годы земельный участок в снт, но не оформила его должным образом, как это можно сделать, если продавца не могу найти, договор купли-продажи не оформлен.
если есть документы, подтверждающие покупку участка, то на основании их нужно зарегистрировать право собственности........если таких документов нет. то увы, могу только посочувствовать
Спросить
Добрый вечер. Обращайтесь в суд с подтверждающими документами оплаты членских взносов, налогов и других платежей. Может сохранилась расписка бывшего хозяина о получении денег за землю. И признавайте право собственности в судебном порядке. Приведите в суд свидетелей подтверждающих ваше владение объектом недвижимости (соседи, председатель СНТ и т.п.)
Спросить
Обязательно договор купли-продажи , акт передачи и расписка о получении денежных средств, в банке достаточно пересчитать и проверить. договор у нотариуса заверять не нужно. Продаю земельный участок стоимость 500 000 р., подскажите как лучше оформить сделку? Сделать договор куплю продажи у нотариуса и на основании его арендовать ячейку в банке? Или можно просто проверить эти деньги в банке на фальшивые? И написать расписку, об полученной сумме? Спасибо.
обязательно договор купли-продажи , акт передачи и расписка о получении денежных средств, в банке достаточно пересчитать и проверить. договор у нотариуса заверять не нужно.
СпроситьЧитайте также:
- Расписка в получении денег за авто
- Расписка в получении денег за земельный участок
- Расписка за получение денег за гараж
- Расписка в получении денег за гараж
- Расписка о получении задатка за участок
- Форма расписки о получении денег за квартиру
- Форма расписки о получении денег за автомобиль
- Расписка в получении денег за дом
- Расписка в получении денег за автомобиль
- Расписка о получении денег за работу
- Расписка в получении денег за продажу дома
- Расписка за получение денег за земельный участок
