Расстояние между участками при межевании - 28 советов адвокатов и юристов
Минимальное расстояние 1 метр. Это зависит от расположения вашего земельного участка. Вы межевание участка делали? У уас участок стоит на кадастровом учете? Глухая стена летней кухни стоит от соседей на расстоянии 20 см. У них вплотную к фундаменту завалено досками, у нас нет доступа для ремонта. Какое должно быть расстояние до нашей стены
Это зависит от расположения вашего земельного участка. Вы межевание участка делали? У уас участок стоит на кадастровом учете?
СпроситьВам надо сделать межевание... после определения границ участка делать выводы и решать вопрос... Расстояние должно быть 3 метра до забора и 6 между домами. В случае подачи иска соседом, придётся подать встречный иск о сохранении дома в существующем положении, если это не ставит под угрозу иные интересы. Хотим купить участок с домом ИЖС, дом на 1 метр от границы участка был зарегистрирован в 2001 году. Дом находится на расстоянии 7 метров от соседского. Сосед предупреждает, что пойдет в суд (раньше этого не сделал). На основании каких СНиПов дом стоит правильно?
Вам надо сделать межевание... после определения границ участка делать выводы и решать вопрос...
Спросить
Межевание уже было, и участок и дом имеют кадастровый номер,20 лет не было проблем.
Спросить
Имеется ввиду вынос границ в натуре. Вызовите кадастрового инженера и он выставит вам поворотные точки. Будет понятно где проходит граница вашего участка и насколько сильно нарушены снипы.
СпроситьРасстояние должно быть 3 метра до забора и 6 между домами. В случае подачи иска соседом, придётся подать встречный иск о сохранении дома в существующем положении, если это не ставит под угрозу иные интересы.
СпроситьА не влияет на суть иска, что дом был зарегистрирован в 2001 году и тогда, видимо, его удаленность от межи соответствовала всем правилам и позволяла иметь удаленность 1 метр. Это сейчас норма 3 метра. Разве может иметь норма обратное действие в таких делах?
СпроситьЗдравствуйте. Гараж должен быть не менее 1 метра от забора, а также согласно требованиям пожарной безопасности гараж должен располагаться не ближе 6 метров от дома на соседском участке. Расстояние от забора до гаража от 1 метра Это проблема Кадастровой Палаты по вопросам межевания.
Не соблюдены противопожарные нормы.
Разграничение должно быть по логике между заборами собственников с возможностью проезда пожарной спецтехники. На расстоянии не менее 1 метра. На каком расстоянии от забора между соседями можно строить гараж?
Здравствуйте. Гараж должен быть не менее 1 метра от забора, а также согласно требованиям пожарной безопасности гараж должен располагаться не ближе 6 метров от дома на соседском участке.
Спросить
Это проблема Кадастровой Палаты по вопросам межевания.
Не соблюдены противопожарные нормы.
Разграничение должно быть по логике между заборами собственников с возможностью проезда пожарной спецтехники.
Спросить
Можно ли провести межевание на расстоянии менее 3 метров от дома, стоящего на участке без межевания?
Интервал между забором и жилым домом должен быть не меньше 3 м. А другие постройки располагаются не ближе 1 м от границы участка, а строения сельскохозяйственного назначения — 4 м. Растения высотой не более 1 м должны быть высажены на расстоянии не ближе 1 метра от ограждения, средние деревья — 2 м, а высокие не ближе 4 м. Дом стоит на участке, межевания земли нет, перед домом проходит дорога. На каком расстоянии от дома до забора можно сделать межевание, кадастровый инженер сказал не более 3 метра. Прав ли он и почему.
Интервал между забором и жилым домом должен быть не меньше 3 м. А другие постройки располагаются не ближе 1 м от границы участка, а строения сельскохозяйственного назначения — 4 м. Растения высотой не более 1 м должны быть высажены на расстоянии не ближе 1 метра от ограждения, средние деревья — 2 м, а высокие не ближе 4 м.
СпроситьНасколько я поняла, сосед поставил дром практически на меже, а вас учит соблюдать требования СНиП и САНПиН и т.д. Но вы не указали, проводилось ли у вас межевание, есть ли у вас территориальные претензии к ссоседу и т.д. Почему он такой смелый типа умный... С одной стороны, он прав. Но тогда и вы у него получите согласие от бывшего собственника участка. Ваш сосед сам с нарушением построил дом. Он должен быть на расстоянии не меньше трех метров от межи.
С уважением. При покупке участка обнаружили, что соседский дом из бетона стоит вплотную к забору. Сейчас начали устанавливать фундамент, отступили 3 метра от забора где соседский дом и 3 метра с другой стороны, сосед прислал нормы пожарной безопасности, якобы мы должны отступать 10-15 метров, так как дом из клеёного бруса.
Насколько я поняла, сосед поставил дром практически на меже, а вас учит соблюдать требования СНиП и САНПиН и т.д. Но вы не указали, проводилось ли у вас межевание, есть ли у вас территориальные претензии к ссоседу и т.д. Почему он такой смелый типа умный...
Спросить
С одной стороны, он прав. Но тогда и вы у него получите согласие от бывшего собственника участка. Ваш сосед сам с нарушением построил дом. Он должен быть на расстоянии не меньше трех метров от межи.
С уважением.
СпроситьЭто собственники решили почудить... Закон о кадастровом учете и межевании им в помощь. Два участка, имеющие внутреннюю общую границу по одной стороне, в виде забора, стоящего строго по межевой линии, решили ликвидировать общую сторону забора и установить дла каждого участка свою. Должно ли быть какое-то строгое минимальное расстояние между двумя заборами на примыкающих друг к другу учвстках? Если да, то какое, и каким документом регулируется в Московской области.
Это собственники решили почудить... Закон о кадастровом учете и межевании им в помощь.
СпроситьЗдравствуйте, Денис. Что значит сделали межевание в 1,5 метрах от вашего дома? Расстояние от дома до забора должно быть не менее 3-х метров. Соседи сделали межевание своего участка на расстоянии 1,5 метра от моего дома, не слишком ли близко к моему дому? Что говорит закон?
Здравствуйте, Денис. Что значит сделали межевание в 1,5 метрах от вашего дома? Расстояние от дома до забора должно быть не менее 3-х метров.
СпроситьСколько нужно отступать метров от границ при постройке гаража (на сваях, размер 6 на 6)... от дороги? От соседей.
Обратитесь в местную администрацию за разьяснением и получите разрешительные документы на застройку участка (градостроительный план). В градостроительном плане буду обозначены отступы от смежных границ.
СпроситьДля того, чтобы знать какие отступы нужно соблюсти при строительстве, необходимо изучить местные Правила землепользования и застройки, либо проконсультироваться в отделе архитектуры.
СпроситьЗдравствуйте!
Для строительства магазина нужно чтобы в зоне предусматривался такой вид использования участка к основному (ИЖС) был вспомогательный вид или условно разрешенный.
Если это имеется в ПЗЗ (правила застройки) правообладатель земельного участка вносит изменения и только потом можно строить. Я читала о том что надо произвести разделение участка путем проведения межевания и постановки на кадастровый учет каждой его части, с последующим изменением вида разрешенного использования той территории, где будет размещаться магазин. Затем необходимо сменить ВРИ всего земельного участка. Самая главная проблема какие расстояния нужно заложить для постройки зданий. Мы с мужем купили участок ИЖС, хотим построить дом и магазин на нем, как все правильно оформить по закону и какое нужно соблюсти расстояние между домом и магазином?
Здравствуйте!
Для строительства магазина нужно чтобы в зоне предусматривался такой вид использования участка к основному (ИЖС) был вспомогательный вид или условно разрешенный.
Если это имеется в ПЗЗ (правила застройки) правообладатель земельного участка вносит изменения и только потом можно строить.
Спросить
Я читала о том что надо произвести разделение участка путем проведения межевания и постановки на кадастровый учет каждой его части, с последующим изменением вида разрешенного использования той территории, где будет размещаться магазин. Затем необходимо сменить ВРИ всего земельного участка. Самая главная проблема какие расстояния нужно заложить для постройки зданий.
Спросить
Проблем нет. Смотрите правила землепользования и застройки. Идите в архитектуру с документами. Смотрите где проходят коммуникации. Если в пзз нет ограничений и запретов, будете строить без изменения вида использования земельного участка, можете межевать участок или нет. Самое главное в пзз есть указания на расстояния о которых Вы спрашиваете.
СпроситьЗдравствуйте, если сосед наездил дорожное полотно, не являющееся местом общего пользования, и не относящееся к муниципальной собственности, то он нанес ущерб поверхностному слою, что является административным правонарушением, чтобы узаконить границу земельного участка, нужно провести межевание, обратитесь к кадастровому инженеру. В деревне между домами сосед грузовым автомобилем проделал дорогу между домами. Сколько метров от дома должна проходить дорога? И как мне узаконить границу участка?
Здравствуйте, если сосед наездил дорожное полотно, не являющееся местом общего пользования, и не относящееся к муниципальной собственности, то он нанес ущерб поверхностному слою, что является административным правонарушением, чтобы узаконить границу земельного участка, нужно провести межевание, обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьДобрый день! А в чем конфликт? Если Вы не согласны, то не подписывайте план, тогда будете в суде решать вопрос о границах земельных участков. Проконсультируйте, пожалуйста! Расстояние между нашими домами с соседями составляет 5, 5 м. А между соседней стеной и нашей верандой вообще 3, 0 м. Соседи выставили свой дом на продажу и просят подписать план межевания. Но этот вопрос всегда был конфликтным между нами.
Добрый день! А в чем конфликт? Если Вы не согласны, то не подписывайте план, тогда будете в суде решать вопрос о границах земельных участков.
Спросить☼ Здравствуйте,
Обычно под межой подразумевают границу между двумя земельными участками, где вы устанавливаете забор
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго дня!
Межа - разделительная полоса между участками. Это не предусмотрено законодательством РФ.
У вас должны быть четкие границы смежных участков. Расстояния между ними быть не может.
Проводите межевание (уточнение границ, тогда и выяснится. ПО ЧЬЕЙ земле ездит ваш сосед. Что подразумевается под межой, и может ли по ней проезжать машина соседа?
☼ Здравствуйте,
Обычно под межой подразумевают границу между двумя земельными участками, где вы устанавливаете забор
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго дня!
Межа - разделительная полоса между участками. Это не предусмотрено законодательством РФ.
У вас должны быть четкие границы смежных участков. Расстояния между ними быть не может.
Проводите межевание (уточнение границ, тогда и выяснится. ПО ЧЬЕЙ земле ездит ваш сосед.
СпроситьДобрый день! По известным мне снипам расстояние от железной дороги до границы жилой застройки должно быть не менее 100 м. Но у вас я так понимаю не жилая застройка, а участок для ЛПХ? Вы столкнулись с проблемой того, что ваш участок не замежеван должным образом, т.е. не имеет определённых границ. Если бы у вас было бы межевание, то ж.д.не смогла бы замежеваться по вашим границам, было бы наложение з/у. Здравствуйте. Я хотела бы задать Вам вопрос. Мы занялись межеванием земельного участка, но нам ответили, что мы не можем замежевать, т.к. земля принадлежит железной дороге. Наш участок находится возле нее. На каком расстоянии должен находится участок от железной дороги. Как дорога могла замежевать нашу землю, если она нами приватизирована в 2010 году - 5 соток?
Добрый день! По известным мне снипам расстояние от железной дороги до границы жилой застройки должно быть не менее 100 м. Но у вас я так понимаю не жилая застройка, а участок для ЛПХ? Вы столкнулись с проблемой того, что ваш участок не замежеван должным образом, т.е. не имеет определённых границ. Если бы у вас было бы межевание, то ж.д.не смогла бы замежеваться по вашим границам, было бы наложение з/у.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Вопрос о необходимости разработки межевого плана зависит от того, что Вы собираетесь делать с земельным участком. Согласование границ земельного участка в обязательном порядке производится с собственниками всех смежных земельных участков. В некоторых случаях такое согласование может носить уведомительный характер через СМИ.
Более подробно по нижеуказанным телефону либо E-mail. Какое должно быть расстояние между участками, чтобы не делать межевание?
Здравствуйте Елена!
Вопрос о необходимости разработки межевого плана зависит от того, что Вы собираетесь делать с земельным участком. Согласование границ земельного участка в обязательном порядке производится с собственниками всех смежных земельных участков. В некоторых случаях такое согласование может носить уведомительный характер через СМИ.
Более подробно по нижеуказанным телефону либо E-mail.
СпроситьДобрый день! Собственник участка вправе проводить межевание самостоятельно. По действующему законодательству расстояние между капитальным строением и границей Вашего участка д.б. не менее 3 м., а расстояние между домами от 6 до 10 метров в зависимости от материалов из которых построен дом. Сосед слева продал половину земли своего участка, под строительство еще одного дома, земля эта ноходится у него под огородом. Между нашими участками стоит только мой забор. Бывший сосед забора не ставил к томуже он закрыл скотопрогон между нашими участками ввиду временной ненадобностью. Новый сосед сделал межевание не известив меня об этом, Какие существуют нормы застройки между соседями или\снипы\. Если между ихими домами останится растояние меньши 10 метров редактировать Спа.
Источник: http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-kadastr/mezhevanie/granitsy/bez-soglasiya-sosedej.html Lawyer-Consult.Ru © Юридическая консультация.
Добрый день! Собственник участка вправе проводить межевание самостоятельно. По действующему законодательству расстояние между капитальным строением и границей Вашего участка д.б. не менее 3 м., а расстояние между домами от 6 до 10 метров в зависимости от материалов из которых построен дом.
СпроситьДобрый день. По СНИПам расстояние от дома до бани со стоком должно быть не менее 8 метров. Можете требовать устранения нарушений от соседа. Подайте претензию и иск о сносе бани, как самовольной постройки, ст.222 ГК, нарушающей Ваши права и законные интересы. Ст.304 ГК. ППи наличии на соседнем участке жилого дома в непосредственной близости от линии межевания участков расстояние от бани до этого дома должно составлять уже не меньше 8 метров. Приблизить на 2 метра баню к границе между такими участками можно только в случае постройки бани из кирпича или бетонных блоков. Тогда расстояние до соседнего дома может составить 6 метров.
Обращайтесь в суд. Сосед построил баню в 5 метрах от моего жилого дома что делать?
Добрый день. По СНИПам расстояние от дома до бани со стоком должно быть не менее 8 метров. Можете требовать устранения нарушений от соседа.
Спросить
Подайте претензию и иск о сносе бани, как самовольной постройки, ст.222 ГК, нарушающей Ваши права и законные интересы. Ст.304 ГК.
Спросить
ППи наличии на соседнем участке жилого дома в непосредственной близости от линии межевания участков расстояние от бани до этого дома должно составлять уже не меньше 8 метров. Приблизить на 2 метра баню к границе между такими участками можно только в случае постройки бани из кирпича или бетонных блоков. Тогда расстояние до соседнего дома может составить 6 метров.
Обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Не более 1,5 м. Не более 1,5 метра - СНИП 30-02-97
...Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил. Какой высоты забор можно установить между соседями в снт.
Не более 1,5 метра - СНИП 30-02-97
...Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил.
СпроситьДа можно, если позволяет расстояние между домами Есть участок 15 соток. На нем два дома. Можно ли разделить участок на два? межеванием. Дома близко к друг другу стоят.
Обжалуйте межевание, а то завтра сосед попросит снести ваш магазин на основании:
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м. Между нашими магазинами был пожарный проезд, теперь он оказался в собственности соседа, что делать?
Обжалуйте межевание, а то завтра сосед попросит снести ваш магазин на основании:
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Спросить[b]РАССТОЯНИЕ ОТ СОСЕДНЕГО УЧАСТКА[/b]:
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
- от других построек - 1 ;
- от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1. Можете.
Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра,выше -только с согласия соседа. Могу ли я установить в деревне забор между участками из профлиста.
РАССТОЯНИЕ ОТ СОСЕДНЕГО УЧАСТКА:
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
- от других построек - 1 ;
- от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
СпроситьМожете.
Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра,выше -только с согласия соседа.
СпроситьВ связи с чем вопрос 1 метр я так понимаю это территория общего пользования Да,территория ,которая появилась после межевания моего участка.У соседа претензии к стене гаража вдоль моей новой границы-затеняет прогал между его домом и моим гаражом.Правда затеняет не наглухо-с юга солнце попадает в этот просвет шириной 4 метра Является ли третьим лицом сосед, если между участками расстояние в 1 метр (ущемляются ли его интересы как третьего лица) ?Спасибо.
Да,территория ,которая появилась после межевания моего участка.У соседа претензии к стене гаража вдоль моей новой границы-затеняет прогал между его домом и моим гаражом.Правда затеняет не наглухо-с юга солнце попадает в этот просвет шириной 4 метра
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть кадастровый паспорт Межуйте участок. Фиксируйте настоящее расположение забора. После межевания участка можете подать иск о сносе гаража соседа. У соседа стоит гараж по фактической границе участка. Я построил рядом с отступом в 1,25 м. Он теперь говорит, что я не выдержал расстояние между строениями и мне гараж необходимо переносить. У меня есть кадастровый паспорт на участок, у него на кадастре не стоит, межевания участков нет. Насколько обосновано его требование и могу ли я выставить встречное о переносе его гаража?
Межуйте участок. Фиксируйте настоящее расположение забора. После межевания участка можете подать иск о сносе гаража соседа.
СпроситьПравила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил.
Согласно регламенту, ограждение должно быть обязательно светопроницаемым, то есть прозрачным в виде сетки или решетки. Сплошной забор разрешается ставить только со стороны проезжей части. Сколько по закону нужно отступать от межи в каждую сторону? И главный вопрос - есть ли закон, что забор между садовыми участками должен быть прозрачный, то есть сеткой, чтобы не затенял соседские посадки? Хотим поставить забор из профлиста на своем участке, соседи возмущены и требуют делать забор сеткой.
Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил.
Согласно регламенту, ограждение должно быть обязательно светопроницаемым, то есть прозрачным в виде сетки или решетки. Сплошной забор разрешается ставить только со стороны проезжей части.
СпроситьДа, такое право он имеет, однако с соблюдением установленных норм, например правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил.
Посмотрите СНИП 30-02-97 Сосед по садовому участку хочет поставить забор между нашими учасками. Я пропив. Имеет ли он право все равно ставить забор? Участки в собственности. Спасибо.
Да, такое право он имеет, однако с соблюдением установленных норм, например правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил.
Посмотрите СНИП 30-02-97
СпроситьПравила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил. Согласно регламенту, такое ограждение должно быть обязательно светопроницаемым, то есть прозрачным в виде сетки или решетки. Сплошной забор разрешается ставить только со стороны проезжей части. Глухой забор по высоте какого размера можно поставить в с/т без согласия соседей?. спасибо.
Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил. Согласно регламенту, такое ограждение должно быть обязательно светопроницаемым, то есть прозрачным в виде сетки или решетки. Сплошной забор разрешается ставить только со стороны проезжей части.
Спросить
