Регистрация права собственности на гараж в гск / Автомобильное право - 182 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Вы можете приобрести то имущество, которое находится в собственности. Если данный гараж в собственности не является, то приобрести его Вы не можете. Добрый день! Юрий Вы имеете право купить, а собственник продать принадлежащий ему гараж.
Вопрос стоит в дальнейших действиях по приватизации этого гаража.
До совершения сделки купли-продажи попросите продавца представить Вам справку от правления ГСК о том, что продавец входит в число членов кооператива и паевые взносы им выплачены в полном объеме.
Далее нужен техплан гаража и подтверждение о постановки его на кадастровый учет. Затем с готовы пакетом документов обращаться в Росреестре для регистрации права собственности. Я хочу купить гараж в ГСК, но он не привотизирован. Подскажите пожалуйста, смогу я этот гараж оформить на себя и как это все реализовать?
Добрый день! Юрий Вы имеете право купить, а собственник продать принадлежащий ему гараж.
Вопрос стоит в дальнейших действиях по приватизации этого гаража.
До совершения сделки купли-продажи попросите продавца представить Вам справку от правления ГСК о том, что продавец входит в число членов кооператива и паевые взносы им выплачены в полном объеме.
Далее нужен техплан гаража и подтверждение о постановки его на кадастровый учет. Затем с готовы пакетом документов обращаться в Росреестре для регистрации права собственности.
СпроситьДобрый день.
Членство в ГСК как таковое, не дает вам право собственности на гараж. Могу посоветовать, запросить в кооперативе, справку о выплате пая. Далее регистрация в Росреестре или судебный порядок. Существует ли до сих пор купля продажа капитального гаража через председателя гск по членской книге, при условии получения расписки от прежнего хозяина по получения рассчёта за гараж. Земля, как говорят, не в собственности. ГСК создавалось как минимум лет 30 назад. Павел Владимирович.
Добрый день.
Членство в ГСК как таковое, не дает вам право собственности на гараж. Могу посоветовать, запросить в кооперативе, справку о выплате пая. Далее регистрация в Росреестре или судебный порядок.
СпроситьЗдравствуйте! Организовываете ГСК, получаете документы о регистрации, от ГСК пишите заявление о выделении земельного участка в местный муниципалитет. Оформляете землю, затем признаете по суду право собственности на гараж. Кто не подаст соответствующий иск, тот не будет владельцем гаража. Здравствуйте!
Вопрос следующего характера: мы, владельцы гаражей, решили создать некомерческое партнерство (ГСК). Земля до конца не оформлена, документов о собственности нет ни у одного человека. 90% владельцев принимают активное участие в востановлении "исторической справедливости" - сдают деньги на услуги юриста, копии документов. Но часть вообще ни какого участия не принимают, хотя все были оповещены. Кто то сказал, что "мне гараж не нужен". Часть гаражей будет сносится. Отсюда возникает вопрос: как можно оформить данные гаражи в собственность некомерческого партнерства и потом передать их людям чьи гаражи снесут? И что для этого необходимо сделать?
Здравствуйте! Организовываете ГСК, получаете документы о регистрации, от ГСК пишите заявление о выделении земельного участка в местный муниципалитет. Оформляете землю, затем признаете по суду право собственности на гараж. Кто не подаст соответствующий иск, тот не будет владельцем гаража.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
При не соответствии требования закона. Будет отказ в регистрации. Все таки хотелось бы понять на законном уровне достаточно этих документов или нет, для регистрации права собственности? Здравствуйте, у меня следующая ситуация: оформляю гараж в собственность в ГСК в Росреестр предоставила следующие документ: - справку о полном выплате пая; - кадастровый выписку о том что гаражный бокс стоит на кадастровом учете; - квитанцию об оплате госпошлины 2000 рублей; В связи с чем регистратор в праве мне отказать в регистрации права собственности? Подскажите статьи на которые можно сослаться, что я имею право зарегистрировать гараж?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
При не соответствии требования закона. Будет отказ в регистрации.
Спросить
Все таки хотелось бы понять на законном уровне достаточно этих документов или нет, для регистрации права собственности?
Спросить
Добрый день, Светлана!
В соответствии с законом справка о полной выплате паевых взносов является основанием для регистрации права собственности на гараж. Вы можете предварительно проконсультироваться в Росреестре достаточно ваших документов, чтобы произвести регистрацию.
Спросить
Самый главный документ - это правоустанавливающие на земельный участок.
Если ранее собственники уже регистрировали свои права в этом же ГСК, то проблем возникнуть не должно, документы имеются в деле Росреестра.
СпроситьУважаемая Наталья! Для оформления в собственность гаража, входящего в состав ГСК, потребуются:-удостоверение личности заявителя;-справка о членстве данного лица в кооперативе и о полной выплате пая, подписанная председателем и главбухом;-кадастровый паспорт на гараж;-квитанция об уплате пошлины.
Ситуация несколько усложнится, если ни один гараж в составе ГСК еще не был оформлен в собственность. В таком случае дополнительно потребуются:-устав ГСК;-свидетельство о регистрации ГСК в качестве организации и постановке его на учет в налоговом органе;-выписка из протокола общего собрания членов ГСК об избрании председателя;-приказ о назначении гл. бухгалтера;-список членов ГСК;-документы, подтверждающие права ГСК на землю (договор аренды или распоряжение муниципального органа о предоставлении земли под гаражное строительство). Какие нужны документы, чтобы оформить право собственности на гараж впервые.
Уважаемая Наталья! Для оформления в собственность гаража, входящего в состав ГСК, потребуются:-удостоверение личности заявителя;-справка о членстве данного лица в кооперативе и о полной выплате пая, подписанная председателем и главбухом;-кадастровый паспорт на гараж;-квитанция об уплате пошлины.
Ситуация несколько усложнится, если ни один гараж в составе ГСК еще не был оформлен в собственность. В таком случае дополнительно потребуются:-устав ГСК;-свидетельство о регистрации ГСК в качестве организации и постановке его на учет в налоговом органе;-выписка из протокола общего собрания членов ГСК об избрании председателя;-приказ о назначении гл. бухгалтера;-список членов ГСК;-документы, подтверждающие права ГСК на землю (договор аренды или распоряжение муниципального органа о предоставлении земли под гаражное строительство).
СпроситьНапишите письменную претензию председателю ГСК как член ГСК. Если председатель ГСК не выполняет функций председателя ГСК в соответствии с законом и тем самым препятствует вам в реализации ваших прав - государственной регистрации вашего права собственности на гараж, то обжалуйте бездействие председателя в суд.
Что касается тарифов на электроэнергию, то эти тарифы устанавливаются РЭК (региональная энергетическая комиссия) и ГСК их изменять не вправе. Поэтому тарифы на электроэнергию вы можете посмотреть на официальном сайте энергетической компании, поставляющей услуги вашему ГСК. У вас должен быть счетчик учета электроэнергии. Установленный поставщиком энергии в ГСК. Здравствуйте, отказывает председатель ГСК в показе устава и тарифов по оплате электроэнергии и услуг ГСК, переходя на личности и всячески оскорбляя как будто мы вернулись в 90 ые годы, подскажите пожалуйста из за этого немогу оформить в россреестре гараж в собственность, спасибо.
Напишите письменную претензию председателю ГСК как член ГСК. Если председатель ГСК не выполняет функций председателя ГСК в соответствии с законом и тем самым препятствует вам в реализации ваших прав - государственной регистрации вашего права собственности на гараж, то обжалуйте бездействие председателя в суд.
Что касается тарифов на электроэнергию, то эти тарифы устанавливаются РЭК (региональная энергетическая комиссия) и ГСК их изменять не вправе. Поэтому тарифы на электроэнергию вы можете посмотреть на официальном сайте энергетической компании, поставляющей услуги вашему ГСК. У вас должен быть счетчик учета электроэнергии. Установленный поставщиком энергии в ГСК.
СпроситьЗдравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать - каким образом проведена сделка? Зарегистрировано ли право собственности? Гараж - отдельно стоящий или в ГСК.
Лучше обратиться на платную консультацию.
Или - продайте гараж снова. А покупатель - пусть потом предъявляет Вам претензии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Если договор купли-продажи заключен и одна из сторон уклоняется от регистрации перехода права, то второй стороне необходимо подать иск о регистрации права за покупателем. Ст.165 ГК РФ. Гараж в ГСК. Сделка не зарегистрирована никак. Право собственности на мне, налоги тоже на меня. Ключей и документов нет... В Росреестр оформлен на меня. Продал гараж, деньги получил. Покупателю отдал все документы на гараж, он обещал через пару месяцев зарегистрировать право на себя и пропал. Налоги приходят мне, есть только номер неработающего телефона. Как отказаться вообще от гаража, мне он не нужен.
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать - каким образом проведена сделка? Зарегистрировано ли право собственности? Гараж - отдельно стоящий или в ГСК.
Лучше обратиться на платную консультацию.
Или - продайте гараж снова. А покупатель - пусть потом предъявляет Вам претензии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Если договор купли-продажи заключен и одна из сторон уклоняется от регистрации перехода права, то второй стороне необходимо подать иск о регистрации права за покупателем. Ст.165 ГК РФ.
Спросить
Гараж в ГСК. Сделка не зарегистрирована никак. Право собственности на мне, налоги тоже на меня. Ключей и документов нет...
СпроситьЗдравствуйте. А на Вас гараж - на каком основании? В росреестре сделка? Или только как членская книжка в ГСК?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Александр, при таких обстоятельствах Вы вправе снова продавать свой гараж любому иному лицу. Кстати, сколько времени прошло с момента получения Вами денег и передачи документов?
Вы в росреестре можете получить новую выписку о собственности. И никто Вам не сможет ничего возразить.
Тот, кому Вы ранее продавали, ПО ЗАКОНУ, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ. Поскольку право собственности, в силу ст. 131 ГК РФ - наступает с момента государственной регистрации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьОформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража). Порядок выкупа земли под действующим гск во Владивостоке?
Оформить землю ГСК можно только после оформления права собственности на гараж ГСК. Для регистрации права собственности на гаражи сначала необходимо выполнить государственный кадастровый учет каждого гаража.
Если земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании (ином) и это право не переоформлено на аренду или собственность (что обязательно в соответствии с законом) или отсутствует разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию гаражей, или документы на землю и гаражи утрачены - оформить право собственности на гараж можно только путем признания его судом по иску о признании права собственности (в отношении каждого гаража).
СпроситьКаждый владелец гаража оформляет свое право собственности на объект недвижимого имущества (гараж).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости". Здравствуйте. Документы должен подавать каждый в отдельности либо за него кто-то по доверенности, но это не коллективное оформление.
Право собственности на эти гаражи у ГСК существует изначально, с момента их строительства и регистрации ГСК.
А оформить право собственности на свой личный гараж в ГСК каждый член ГСК имеет право в индивидуальном порядке на основании ст.218 ГК РФ.
Удачи Вам. В нашем ГСК хотим оформить в собственность гаражи, можно ли это сделать коллективно или каждый по отдельности должен подавать документы?
Каждый владелец гаража оформляет свое право собственности на объект недвижимого имущества (гараж).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Здравствуйте. Документы должен подавать каждый в отдельности либо за него кто-то по доверенности, но это не коллективное оформление.
Право собственности на эти гаражи у ГСК существует изначально, с момента их строительства и регистрации ГСК.
А оформить право собственности на свой личный гараж в ГСК каждый член ГСК имеет право в индивидуальном порядке на основании ст.218 ГК РФ.
Удачи Вам.
Спросить[quote]Когда возникает право собственности на гараж-с даты выдачи справки из ГСК или с даты госрегистрации, для налогообложения при продаже.[/quote]
Право собственности на гараж в ГСК возникает[b] с момента выплаты за него пая[/b], зависимо от даты регистрации права собственности. То есть, в день, когда Вы внесли за него деньги. Эта дата должна быть указана в справке о выплате пая.
[b]И именно с этой даты начинается срок владения гаражом для налогообложения при продаже.[/b] Когда возникает право собственности на гараж-с даты выдачи справки из ГСК или с даты госрегистрации, для налогообложения при продаже.
Когда возникает право собственности на гараж-с даты выдачи справки из ГСК или с даты госрегистрации, для налогообложения при продаже.
Право собственности на гараж в ГСК возникает с момента выплаты за него пая, зависимо от даты регистрации права собственности. То есть, в день, когда Вы внесли за него деньги. Эта дата должна быть указана в справке о выплате пая.
И именно с этой даты начинается срок владения гаражом для налогообложения при продаже.
СпроситьКакие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Акт о приемке здания в эксплуатацию, акт приемки-передачи бокса, техпаспорт или копи поэтажного плана на бокс. Помимо указанных в вашем тексте вопроса справок требуется справка о полной выплате пая, заверенная печатью и подписью председателя гаражного кооператива. Гараж построен в 1996 г по эскизу так строили все в то время и рядом со мной члены ГСК также выделяли участок 5 м. на 6 м. площадью 30 кв. м. Справки заверены печатью и подписью председателя гаражного коператива. Какие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Какие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Акт о приемке здания в эксплуатацию, акт приемки-передачи бокса, техпаспорт или копи поэтажного плана на бокс.
Спросить
Помимо указанных в вашем тексте вопроса справок требуется справка о полной выплате пая, заверенная печатью и подписью председателя гаражного кооператива.
СпроситьГараж построен в 1996 г по эскизу так строили все в то время и рядом со мной члены ГСК также выделяли участок 5 м. на 6 м. площадью 30 кв. м.
СпроситьПраво собственности у Вас возникнет с момента государственной регистрации права собственности на основании решения суда, выступившего в законную силу. Если этого не сделать и просто продать гараж по расписке, то покупателю также придется через суд устанавливать свое право собственности. Без регистрации права собственности невозможно совершить сделку, т.к. право собственности не перейдет на покупателя. Ст.8.1, 131 ГК РФ. И на каком основании покупатель сможет пойти в суд для того чтобы установить свое право собственности на этот бокс? Владею гаражным боксом в гаражно-строительном кооперативе (ГСК). Городским судом за мной и др. членами кооператива признано право собственности на свои боксы. Могу ли я, без регистрации права собственности, каким-либо образом продать этот бокс другому лицу?
Право собственности у Вас возникнет с момента государственной регистрации права собственности на основании решения суда, выступившего в законную силу. Если этого не сделать и просто продать гараж по расписке, то покупателю также придется через суд устанавливать свое право собственности.
СпроситьБез регистрации права собственности невозможно совершить сделку, т.к. право собственности не перейдет на покупателя. Ст.8.1, 131 ГК РФ.
Спросить
И на каком основании покупатель сможет пойти в суд для того чтобы установить свое право собственности на этот бокс?
СпроситьПокупатель обратится с заявлением в Россреестр о регистрации права на гараж, ему откажут. Отказ в государственной регистрации он будет вправе оспорить в судебном порядке. Основанием для иска станет членство в кооперативе, справка об оплате пая.
В Вашей ситуации возможно будет проще обратиться в суд, который установил Ваше право собственности с заявлением о правопреемстве нового покупателя, чтобы ему заново не пришлось в судебно порядке оформлять право.
СпроситьДобрый день!
По приобретательной давности врядли получится, признать право собственности только в суде, но нужны документы из гск.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день.
Если отец унаследовал гараж и оформил право собственности, то сведения о регистрации должны быть или в бти, либо в росреестре. Все зависит от времени оформления. Если это гск, то получить документы о выплате пая. Здесь много вопросов, о которых Вы не написали. Такая ситуация: пользуемся гаражом уже лет 60 это точно а как достался этот гараж интересно стало мой дед покупал у друга потом дед умер и достался моему отцу сейчас подошёл вопрос о его продаже, а документов на гараж нету. Возможно ли их восстановить либо если они есть переоформить на себя?
Добрый день!
По приобретательной давности врядли получится, признать право собственности только в суде, но нужны документы из гск.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день.
Если отец унаследовал гараж и оформил право собственности, то сведения о регистрации должны быть или в бти, либо в росреестре. Все зависит от времени оформления. Если это гск, то получить документы о выплате пая. Здесь много вопросов, о которых Вы не написали.
СпроситьДа, нужно поставить на кадастровый учет.
В настоящее время постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности производится одновременно. Доброго времени суток. Вам необходимо встать на кадастровый учет и зарегистрировать в Госреестре. Удачи и всего доброго. Обращайтесь на сайт 9.111.ru. Что бы приватизировать гараж в ГСК, если отдельный бокс в линейке гаражей признается помещением, а не зданием. Поэтому сначала проводят постановку на учет всех совмещенных в единую полосу боксов в качестве одного сооружения, а затем уже его отдельную ячейку. По завершении процедуры владельцу гаража выдается на руки его технический паспорт. Соответственно, если рад гаражей стоят на кадастровом учете, мне надо отдельно свой еще ставить чтоб в собственность оформить?
Да, нужно поставить на кадастровый учет.
В настоящее время постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности производится одновременно.
СпроситьДоброе утро!
Эти вопросы решаются через суд нужна справка о выплаченном пае или взносе в полном размере
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам придется обращаться в суд, чтобы разрешить вопрос об оформлении гаража в собственность, с последующей его регистрацией в Росреестре. В какой суд подавать, чтобы оформить, как наследство, неприватизированный гараж, какие документы потребуют? Спасибо. Как оформить право собственности на гараж в ГСК, мои родители умерли, и гараж переходит мне, но он не приватизирован, председатель морочит голову, никаких документов на гараж он не может предоставить, я в тупике. Возможно врет, но это не важно, хочется узнать, как я могу все проверить и сделать не общаясь с ним.
Доброе утро!
Эти вопросы решаются через суд нужна справка о выплаченном пае или взносе в полном размере
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Вам придется обращаться в суд, чтобы разрешить вопрос об оформлении гаража в собственность, с последующей его регистрацией в Росреестре.
Спросить
В какой суд подавать, чтобы оформить, как наследство, неприватизированный гараж, какие документы потребуют? Спасибо.
Спросить
Добрый день. Для вступления в наследство на гараж Вам необходимо взять у председателя справку о принадлежности гаража наследодателю. Это расценивается как правроустанавливающий документ. Если Вы кроме гаража принимаете еще и другое имущество, то после получения свидетельства от нотариуса достаточно принести председателю это свидетельство, что Вы единственный наследник и на Вас перепишут гараж. В каждом ГСК есть Устав. В Уставе есть раздел, в котором говорится как оформляются гаражи по наследству. Почитайте с Председателем.
Спросить
Нужно подавать в районный суд по месту нахождения гаража. Нужно представить свидетельство о смерти, документы о родстве, справку с места жительства, документы на гараж.
Спросить
Добрый день. "Неприватизированный гараж" - понятие неконкретное, т.к. как таковая приватизация гаражей на законодательном уровне не регулировалась. Надо разбираться с правами покойного на гараж. Очно к юристу обращайтесь, суды в он-лайне не выигрываются.
СпроситьДобрый день. Вам зарегистрируют Ваш гараж в Росреестре лишь в том случае. Если у Вас есть право общей долевой собственности на земельный участок в данном ГСК, под гаражом. Добрый день! Вам потребуется справка о внесении пая в полном объеме, технический паспорт на объект недвижимости, копия паспорта, госпошлина и ваше присутствие и соответственно по земле св-во о праве на долю. Полный пакет документов для сдачи на регистрацию в РосРеестр моего гаража в ГСК. Общая долевая собственность ГСК. Заранее благодарю за помощь в данном вопросе.
Добрый день. Вам зарегистрируют Ваш гараж в Росреестре лишь в том случае. Если у Вас есть право общей долевой собственности на земельный участок в данном ГСК, под гаражом.
Спросить
Добрый день! Вам потребуется справка о внесении пая в полном объеме, технический паспорт на объект недвижимости, копия паспорта, госпошлина и ваше присутствие и соответственно по земле св-во о праве на долю.
Спросить
Кадастровый учет ГСК - возможность регистрации права собственности на гараж без сдачи в эксплуатацию
Здравствуйте Владислав
Одного кадастрового паспорта не достаточно. Нужны правоустанавливающие документы на гараж
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Уточните пожалуйста, что входит в правоустанавливающие документы в моём случае? Благодарю. Все строения в ГСК стоят на кадастровом учете. Мой гараж (бокс) тоже имеет кадастровый паспорт. Вопрос: можно зарегистрировать право собственности и не будет отказа от РосРеестра. ГСК не сдан в эксплуатацию. Заранее благодарю.
Здравствуйте Владислав
Одного кадастрового паспорта не достаточно. Нужны правоустанавливающие документы на гараж
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Уточните пожалуйста, что входит в правоустанавливающие документы в моём случае? Благодарю.
СпроситьЗдравствуйте! На основании чего Вы владеете гаражом? Если Вы выплатили пай при строительства гаража, то должна быть справка о полной выплате пая от председателя ГСК.
СпроситьДобрый день! Вы не уточнили гараж находится в ГСК или отдельно стоящий?
Если в ГСК, то нужна справка о выплате пая. Если нет, необходимы документы о выделении земельного участка и распоряжение Департамента земельных отношений. У вас есть ответ ДЗУ города или распоряжение на оформление участка в собственность? Если все документы оформлены, то обратитесь в МФЦ и подайте документы на регистрацию права на гараж и земельный участок.
Если остались вопросы, обращайтесь на личный прием к адвокату. Удачи Вам! Благодарим за вопрос. Имею на руках кадастровый паспорт на гараж и договор аренды земли под этим гаражом до нового года не успел оформить гараж в собственность какие еще нужны документы чтобы оформить гараж в собственность по дачной амнистии после изменений 1 января 2017 года?
Добрый день! Вы не уточнили гараж находится в ГСК или отдельно стоящий?
Если в ГСК, то нужна справка о выплате пая. Если нет, необходимы документы о выделении земельного участка и распоряжение Департамента земельных отношений. У вас есть ответ ДЗУ города или распоряжение на оформление участка в собственность? Если все документы оформлены, то обратитесь в МФЦ и подайте документы на регистрацию права на гараж и земельный участок.
Если остались вопросы, обращайтесь на личный прием к адвокату. Удачи Вам! Благодарим за вопрос.
СпроситьЧтобы приватизировать землю, необходимо стать собственником находящегося на нем объекта недвижимости. Надо принимать меры к сдаче гаражей в эксплуатацию и регистрации на них права собственности ГСК либо отдельных владельцев гаражей. Гаражно-строительный кооператив (ГСК) построен в 1980 году, строение не сдано в эксплуатацию до сих пор, земля в бессрочном пользовании. Может ли ГСК как юридическое лицо приватизировать земельный участок под строением, если само строение ГСК не сдано в эксплуотацию? Расположение ГСК - Крым.
Чтобы приватизировать землю, необходимо стать собственником находящегося на нем объекта недвижимости. Надо принимать меры к сдаче гаражей в эксплуатацию и регистрации на них права собственности ГСК либо отдельных владельцев гаражей.
СпроситьДобрый день! Для оформления права собственности вам необходимо предоставить техническую документацию и справку об оплате пая за гаражный бокс. Если ранее не регистрировались, то документы ГСК (устав, полномочия председателя, правления, выписка из ЕГРЮЛ), выписку из протокола о выделении гаражного бокса, документы на землю, документы заявителя, кадастровый паспорт на гараж, справку ГСК о полной выплате пая, госпошлину. Какие документы необходимо представить в Росреестр для регистрации выделенного помещения (гаражного бокса) в построенном здании (на 6 боксов) в гаражном кооперативе (регистрация первичная).
Добрый день! Для оформления права собственности вам необходимо предоставить техническую документацию и справку об оплате пая за гаражный бокс.
Спросить
Если ранее не регистрировались, то документы ГСК (устав, полномочия председателя, правления, выписка из ЕГРЮЛ), выписку из протокола о выделении гаражного бокса, документы на землю, документы заявителя, кадастровый паспорт на гараж, справку ГСК о полной выплате пая, госпошлину.
СпроситьКак правильно оформить гаражи после закрытия ГСК в налоговой - обновлять старый или открывать новый?
Можно обратиться в суд и признать право собственности. Для регистрации своих прав на гаражи им всем нужны справки о выплаченном пае за подписью старого руководства ГСК. Далее, они в праве создать любую управляющую компанию и продолжить свое существование. ГСК закрыли в налоговой в 2014 г как за бездействие. Сейчас люди собрались и хотят оформить свои гаражи как надо, что делать. Возобновлять старый ГСК или открывать новый или есть иной путь?
Для регистрации своих прав на гаражи им всем нужны справки о выплаченном пае за подписью старого руководства ГСК. Далее, они в праве создать любую управляющую компанию и продолжить свое существование.
СпроситьЗдравствуйте!
ПРИ наличии соответствующей справки ГСК - можно
УДАЧИ ВАМ В справке должно быть указано: Паевой взнос выплачен полностью в 1966 Петровым Иваном Петровичем, или как то по другому? Я владею гаражом с 1995 года, и Фамилия, и Имя, и Отчество не те. Но Петров Иван Петрович уже много лет не является членом ГСК. Имеет ли право регистрационная палата, приостановить мою регистрацию, и затребовать справку от момента владения мною данного гаража, с указанием что паевой взнос выплачен в 1995 году, мотивируя это тем, что якобы я в 1966 году ещё не родился? Фактически вынуждая меня принести им поддельный документ! Можно ли получить право собственности в регистрационной палате на гараж, если паевой взнос выплатил предыдущий собственник при образовании ГСК, ещё в 1966 году? При выходе из ГСК он не писал заявление о возврате пая. В данном ГСК при вступлении нового владельца пишется заявление о вступлении, и вносится вступительный взнос.
В справке должно быть указано: Паевой взнос выплачен полностью в 1966 Петровым Иваном Петровичем, или как то по другому? Я владею гаражом с 1995 года, и Фамилия, и Имя, и Отчество не те.
СпроситьНо Петров Иван Петрович уже много лет не является членом ГСК. Имеет ли право регистрационная палата, приостановить мою регистрацию, и затребовать справку от момента владения мною данного гаража, с указанием что паевой взнос выплачен в 1995 году, мотивируя это тем, что якобы я в 1966 году ещё не родился? Фактически вынуждая меня принести им поддельный документ!
СпроситьПредседатель ГСК должен обратиться в администрацию, продлить договор аренды земли, а затем подать документы в Росреестр на регистрацию права собственности на гаражи за каждым собственником. Может ли администрация города отказать в перезаключении договора аренды земли под гаражами по какой-либо причине? Прошу разъяснить мне порядок действий в следующей ситуации: 1998 году был заключен договор аренды земли с администрацией города для строительства ГСК сроком на 5 лет. В 2003 году он не был перезаключен. За аренду земли ГСК платит исправно на основании договора от 1998 года, по которому истек срок. Необходимо зарегистрировать гаражи в Росреестре и заключить договор аренды земли на длительный срок или выкупить землю в частную собственность.
Председатель ГСК должен обратиться в администрацию, продлить договор аренды земли, а затем подать документы в Росреестр на регистрацию права собственности на гаражи за каждым собственником.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно подавать в суд ст.3 ГПК РФ Если сторона расписки обратиться в суд с требованиями, то в этом случае можно подать возражение и попросить отказать в требованиях. Если ГСК признали права собственности на гараж и оно было зарегистрировано в соответствии с законом о государственной регистрации, то тогда в чем вопрос может быть? Член кооператива продал самовольное строение гараж по расписке, где нет паспорта, адреса, даты рождения покупателя, места нахождения гаража. Нет даты рождения продавца в 2000 г. В 2006 году кооператив признал права собственности на данный гараж. Покупатель за гараж вступительный взнос не внес. Может ли ГСК признать расписку недействительной ничтожной и отсутствующим права пользования гаражом у покупателя.
Если сторона расписки обратиться в суд с требованиями, то в этом случае можно подать возражение и попросить отказать в требованиях.
СпроситьОбъект должен стоять на кадастровом учете, обратитесь в Росреестр, чтобы проверить. Со справкой и ордером нужно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на машино-место. Тогда сможете заключить с покупателем договор купли-продажи по той цене, о которой договоритесь с покупателем (а не с председателем). Здравствуйте. Выходите из ГСК, обязаны либо оставить за Вами машиноместо, либо выплатить ее стоимость. В случае отказа, обращайтесь в суд Имею машиноместо в коллективном гараже (5-тиэтажное здание с прилегающей территорией). Каким образом я могу продать данное место. Форма собственности-Гаражный кооператив, здание гаража не зарегистрировано в ПИБ, данный кооператив не участвует в ВОА. У членов кооператива нет документов о собственности или регистрации, имеется только ордер и справка от председателя ГК о выплате паевого взноса. Председатель ГК всячески препятствует сделкам купли-продажи по рыночной стоимости. Как правильно поступить в данной ситуации?
Объект должен стоять на кадастровом учете, обратитесь в Росреестр, чтобы проверить. Со справкой и ордером нужно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на машино-место. Тогда сможете заключить с покупателем договор купли-продажи по той цене, о которой договоритесь с покупателем (а не с председателем).
Спросить
Здравствуйте. Выходите из ГСК, обязаны либо оставить за Вами машиноместо, либо выплатить ее стоимость. В случае отказа, обращайтесь в суд
Спросить
