Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Кто несет ответственность за ремонт короба стояка горячей воды в ванной - собственник или управляющая компания?

Да, увы.

С уважением. Ремонт короба придется оплачивать собственнику за свой счёт. Елена, придется оплачивать восстановительный ремонт короба собственнику жилого помещения, если этот короб не проектный. А если он потёк не по вине собственника. Если потёк общий стояк горячей воды в ванной, а он был закрыт коробом из плитки и его пришлось сломать и давать доступ управляющей компании. Кто оплачивает ремонт короба, собственник?

Авария с горячей водой - жители дома остались без комфорта на 10 дней после поломки стояка

В чем заключается вопрос? Скажите спасибо своей УК. Жалобу в ГЖИ, прокурору, но всё равно после праздников будут все разборки и возможно ремонт организуют. В перекрытии лопнул стояк с горячей водой, заявку сделала 26.12.23. Сантехник не пришел, в итоге 29.12.23 г вызвали аварийную службу, воду перекрыли не по стояку, а во всем доме, на 10 дней.

Как решить проблему с ремонтом протекшего стояка горячей воды

В течение 24 часов. А когда самовольно изменили свободный доступ к к стояку ГВС - думали о последствиях?!.

А выбор для Вас будет весьма небольшим - ВСЕ убытки и претензии от других собственников помещений в МКД, оставшиеся без горячей воды, лягут на Вас. Имеют право отказать. Длится это может столько, пока вы не предоставите доступ к общему имуществу. Возможно УК потребует сделать это через суд. Прорвало стояк горячей воды. Завтра ждём сантехника, но непосредственно к месту, где стояк протек, мешают трубы идущие от счётчиков. Вопрос, имеют ли право сантехники отказать в ремонте потому, что трудно попасть к стояку, или, могут ли они сказать "Вызывайте сантехника который делал вам счётчики, пусть переделает и освободит мне место". Денег нету, и если он скажет переделывать счётчики, не останется выбора кроме как отказать ему, в таком случае весь дом останется без горячей воды, и как долго это может длиться?

Кто должен оплатить ремонт после пропуска горячей воды через потолок?

В данном случае управляющая компания. За общий стояк отвечает УК, ей и платить за ремонт. Любовь, весь ущерб взыскивайте с управляющей компании Потек стояк горячей воды. Пришли сантехники и сказали, что между перекрытиями. Для этого надо выделить в потолке дыру, чтобы сварить. Предупредили, что может отводиться плитка в туалете. Кто будет возмещать стоимость ремонта?

За чей счёт восстанавливается ремонт после замены стояков горячей воды при аварийной ситуации?

За счет собственника. За чей счёт восстанавливается ремонт после замены стояков горячей воды при аварийной ситуации?

Хозяйственные вопросы - кто оплачивает вентиль на горячую и холодную воду в квартире до счётчика?

Все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). Если это первый отсекающий вентиль от стояка, то за счет УК. Пишите жалобу в ГЖИ и вентили сразу найдутся. За чей счёт приобретается вентиль на горячую и холодную воду в квартире до счётчика. Наша управляйте предлагает самим покупать, а они меняют. Ссылаются на отсутствие таких вентелей.

Сорвало кран горячей воды на стояке. Затопили соседку. Кто должен оплатить ремонт?

Здравствуйте. Виновник, разумеется. Виновник должен оплатить ремонт.-ст. 1064 ГК РФ. Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 209, 210 ГК РФ. Поэтому, именно собственник должен следить за своим оборудованием и поддерживать его в надлежащем состоянии. Если накануне к вам приходили мастера и что то делали с этим краном, и Вы сможете это доказать, то и виновность свою сможете оспорить. Сорвало кран горячей воды на стояке. Затопили соседку. Кто должен оплатить ремонт?

Обязана ли аварийная служба не только перекрывать воду, но и осуществлять ремонт труб стояка (горячей) воды в выходные дни?

Да, должны. Для этого существует аварийная бригада. Обязана ли аварийная служба не только перекрывать воду, но и осуществлять ремонт труб стояка (горячей) воды в выходные дни?

Прорыв стояка с горячей водой - ремонт и восстановление плитки.

Требовать возмещение ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ Вы можете с лица по чьей вине прорвало общий стояк. Вы и будете восстанавливать. УК только заделает дыру раствором. Возмещение возможно, если вы докажите в суде, что прорыв произошел именно по вине УК. У нас в квартире прорвало общий стояк с горячей водой. Что бы осуществить его ремонт, нам надо разбирать плитку для доступа (имеется только смотровое окно), кто будет все восстанавливать, ремонт новый.

Спор между жильцами и администрацией - кто должен оплачивать ремонт центральных труб в многоквартирном доме?

Вы правы.

В соответствии с п. 5 разд. 1 Правил № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы ХВС и ГВС, состоящие:

- из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков;

- из отключающих устройств;

- из общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды;

- первых запорно-регулировочных кранов (ЗРА) на отводах внутриквартирной разводки от стояков;

- механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

И ответственность за них и их обслуживание несет управляющая компания, а не жильцы.

Удачи. У нас такая проблема от дома 8 квартирного отказалась жкх и в этом году меняли трубы центральные засрали все ответ администрации все трубы границ ремонтной группы до фундамента вашего здания! А как так если прописанно в кодексе жкх что до первой запорной арматуры.

Кто должен оплатить ремонт лопнувшей трубы в туалете - УК или собственник?

Полина, стояки холодной и горячей воды до первого крана — общее имущество на балансовой ответственности УК, а ответвления после крана — уже ответственность собственника квартиры.

С канализацией похожее разделение. Унитаз принадлежит собственнику квартиры, а тройник, которым он подключается к системе — часть общедомового имущества.

Это регулируется пунктом 5 Постановления Правительства РФ № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Если речь идет о стояке, то есть об общей канализационной трубе, то ремонт относится к ведению УК. А в моем случае получается УК ответственна? Лопнула труба в туалете. Подскажите, пожалуйста, к чьей ответственности относится ее ремонт и ущерб? УК или собственник. Фото прилагаю.

Правомерно ли требование ТСЖ оплаты ремонта потекшей трубы после замены стояка горячей воды в квартире?

Водопровод относится к общедомовому имуществу, поэтому его замену должна оплачивать исключительно УК (ЖЭУ либо ЖЭК), не взимая никакой дополнительной платы с жильцов. От собственника квартиры требуется лишь подать заявление на имя руководителя ТСЖ, описав в нем суть возникшей проблемы. Поменяли сами стояк горячей воды только в квартире, сейчас потекла труба в перекрытие между этажами, ТСЖ говорят что я должна за свой счёт менять, т.к. в квартире меняла сама. Правомерно ли?

Протечка стояка горячей воды - кто несет ответственность за ремонт стен соседей выше?

Вам необходимо вызвать управляющую организацию, скорее всего потребуется экспертиза для определения ответственной стороны за протечку. - это их проблемы, что у них все "заделано в стену" - если на них потечет, то они поребуют вскрчть все стены, чтобы устранить аварию;

- если протеки будут от них, это их вина, что они не следят за состоянием труб;

- скорее всего, у вас идет речь о трубах, которые являются общедомовым имуществом и за их состояние отвечате ЖКХ (обязана проверять, менять, устранять протечки из низ и т.д.);

- если соседи закрывают доступ к обещедомовому имуществу (трубам, по которым подается вода во все квартиры), то они нарушают ваши права и права остальных жильцов;

- если жильцам и представлетлю ЖКХ не удастся договориться с ними, то придется обращатся в суд; У нас протекает стояк горячей воды между перекрытиями, у соседей выше все трубы заделаны в стену и нет доступа к ним, нужно ли будет нам возмещать им ремонт, если жкх заставит их ломать стены.

Спор о ремонте стояка - жильцы остались без горячей воды на неопределенный срок

Здравствуйте! Пишите досудебную претензию. Перед этим пригласите к себе представителя Управляющей компании для составления акта. Соседи топят квартиру снизу и отказываются ломать свой кафель чтобы дать доступ к стояку для ремонта. Управляющая компания отключила горячую воду во всем стояке (28 квартир) на неопределенное время. Остальным жильцам говорят, что все должны ждать пока виновник не согласится на ремонт. Это законно? Можно ведь ждать месяцами?

Невозможно найти стояки с горячей и холодной водой в старом советском доме - что делать?

Претензию предъявите письменно, далее в суд с иском о предоставлении допуска для ремонта. Также в жилищную инспекцию и прокуратуру срочно, департамент ЖКХ. Нужно перекрыть стояки с горячей и холодной водой, для замены труб в квартире. По причине их плохого состояния. Дом старый советский. Обратились в управляющюю компанию, нам ответили, что дом к ним перешел недавно и они сами не знают где находятся стояки, Предположительно где то в одной из квартире идите и ищите где. Мы обошли всех кого могли. Никто не открывает, не пускает. Обратились в управляющую компанию снова, Они настаивают на своем, что они ничего сделать не могут т.к. стояк находится в квартире. И сказали договаривайтесь сами. Как нам быть в данной ситуации?

Малосемейка на четыре комнаты, труба от стояка горячей воды изношена и жкх просит оплатить работу и материал за наш счет?

Здравствуйте. Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК. Малосемейка на четыре комнаты, труба от стояка горячей воды изношена и жкх просит оплатить работу и материал за наш счет?

Кто несет ответственность за потек стояка горячей воды в ванной комнате без доступа для ремонта?

Никто. При выполнении ремонта в санузле, ремонт должен быть выполнен таким образом, чтоб была возможность предоставления доступа к общедомовому имуществу. Этот доступ вы обязаны предоставить управляющей компании или иной подрядной организации осуществляющей ремонт общедомового имущества. Согласна с предыдущим ответом. Если проектом дома была предусмотрена возможность доступа к стояку, то взыскивать возмещение средств в данной ситуации не с кого. Скажите пожалуйста! В моей квартире в ванной комнате потек стояк горячей воды. Ванная зашита плиткой доступа нет, мы все раскрыли, кто должен нам восстановить ущерб. Соседи с низу без претензий у меня тоже воды не было.

Кто несет ответственность за замену общедомовых труб в квартире - вопросы и ответы.

Трубы с холодной и горячей водой, которые проходят через квартиру (стояки), также являются зоной ответственности управляющей компании. Любые самостоятельные работы чреваты юридическими проблемами и исками, поэтому ремонт стояков стоит производить только через управляющую компанию. Трубы стояка - общее имущество и до первого запорного устройства, остальные ваша собственность и расходы. Кто должен менять и за чей счет общедомовые трубы холодной и горячей воды в квартире? На трубах уже стоят хомуты, ставили сантехники из жэу, через пару лет трубы стали снова протекать. Могут ли в жэу заменить бесплатно или все за мой счет?

Жилконтора отключила горячую и холодную воду, несмотря на ремонт стояков

Напишите жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию, действия управляющей компании и подрядчика незаконны, если только отключения не связаны с ремонтными работами и вас не предупреждали заранее. Никак. Если проводиться всем жильцам плановый ремонт и замена стояков никакой ответственности нет. Год назад был ремонт, рабочие предлогам заменить стояки, жилконтора отказалась, документов отказа нет. сейчас у них идёт плановый ремонт стояков, заменить сточки отказались так как сделан ремонт, жилконтора для того чтобы показать свою значимость отключает квартиру от гвс и хвс какими-то обводными путями, в квартире проживает годовалый ребёнок и двое взрослых. Как привлечь к ответственности управляющую компанию и компанию подрядчика? Спасибо.

Обязан ли я платить плату за отключения стояка горячей воды, при аварийной ситуации?

Нет не обязаны платить. Пункты 1 и 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ устанавливают:

«3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация».

Таким образом, в случае управления домом УО, услуга по отключению стояков водоснабжения может входить в состав содержания, если это предусмотрено договором управления. Обязан ли я платить плату за отключения стояка горячей воды, при аварийной ситуации?

Как провести замену стояков горячей и холодной воды - через технологический люк или разбирать перегородку?

А это могут определить только технические специалисты, а не юристы.

Удачи. Здравствуйте, Денис.

В силу подпункта «б» пункта 32, подпункта «е» пункта 34 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 собственник обязан обеспечить свободный доступ к общему имуществу дома для текущего и капитального ремонта.

Если Вас обяжут разобрать всю перегородку - придется это сделать. В доме идёт кап ремонт стояков гор и холод водоснабжения. Короб защит плиткой, но есть технологический люк 60 х 60 см. Этого достаточно для замены стояков? Или нужно разбираться всю перегородку?

Каким документом регламентируется, что стояки горячей и холодной воды в МЖД нельзя зашивать. Спасибо.

[b]В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).[/b] Каким документом регламентируется, что стояки горячей и холодной воды в МЖД нельзя зашивать. Спасибо.

Проблема с заменой стояка горячей воды - отказ сантехника ТСЖ и заложенные трубы.

Стояки водопровода являются общедомовым имуществом. За них отвечает управляющая компания или ТСЖ. Производить ремонт стояков должно ТСЖ. Вам следует письменно обратиться в ваше ТСЖ с таким требованием. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. У нас начал подтекать стояк с горячей водой. Мы решили его заменить. Трубы железные, Вызвали председателя ТСЖ, на словах он говорит "Делайте что хотите". Сантехник ТСЖ отказался производить работы. Соседи не пускают в квартиру, тк стояки у них заложены плиткой. Как обезопасить себя и какие есть решения данной ситуации.

Проблема затопления нижней квартиры из-за подтекающего стояка горячей воды - кто должен оплатить демонтаж и монтаж короба?

За счёт управляющей компании ремонт. Между 2 и 1 этажом общий стояк с горячей водой подтекает! Нижнюю квартиру затапливает! За чей счёт должен производиться демонтаж и монтаж короба?

Аварийный стояк горячей воды в квартире вызвал сложности с заменой, из-за нежелания соседей сверху.

Здравствуйте, Федор.

Так как УК ответственна за содержание стояков в исправном состоянии необходимо письменно требовать у них необходимости его ремонта, а соответственно необходимо написать заявление.

Для реализации своих обязанностей УК (в случае отказа допуска их работников в квартиру) имеет право требовать допуска в квартиру через суд, так как в случае протечки возмещение причиненного вреда ложится на плечи УК.

В разговоре с работниками УК мотивируйте их данными обстоятельствами.

Как минимум, во избежание аварийной ситуации они могут выполнить ремонт трубы, а не ее полную замену. В квартире стояк горячей воды в аварийном состоянии вызвали работника для замены стояка он сказал надо менять полностью стояк дело втом что следуший стык находится у соседей сверху а они против чтоб мы там в состыковали стояк.

Ремонт стояка горячей воды / ЖКХ - 171 советов адвокатов и юристов