Рента МРОТ / Трудовое право - 79 советов адвокатов и юристов
В России 5554 рубля в месяц, в Москве более 12 000 руб Сколько денег надо плотить по ренте, если в договоре сказано три МРОТ? Сколько это на сегодня в денежном выражении?
Здравствуйте, Ирина!
Согласно условиям договора на одного по МРОТ. Удачи. Договор купли-продажи квартиры с пожизненной рентой 2001 года. В договоре указаны выплаты в размере 4.3 МРОТ на 1 человека, а квартире их было 3 на момент заключения договора и всем по 4,3 МРОТ, двое человек умерло, но их доля перешла к оставшейся бабушке... сколько в данный момент мы должны выплачивать?
Скорее всего имелось виду на кол-во собственников А завтра они пропишут еще 5, и вы на всех будете платить по 4,3??
читайте договор внимательнее Договор купли-продажи квартиры с пожизненной рентой 2001 года. В договоре указаны выплаты в размере 4.3 МРОТ на 1 человека, а квартире их 3 и всем по 4,3 МРОТ... сколько в данный момент мы должны выплачивать?
скорее всего имелось виду на кол-во собственников А завтра они пропишут еще 5, и вы на всех будете платить по 4,3??
читайте договор внимательнее
СпроситьНа данный момент в отношении к прожиточному минимуму в регионе (а не МРОТ). Хотелось бы проконсультироваться по поводу договора купли продажи квартиры с пожизненной рентой... как сейчас определяют мрот для таких выплат? Знаю, что до 2011 года МРОТ был 100 рублей, а сейчас какую сумму считают за отправную?
Вы должны платить согласно МРОТ там где подписан Договор. Удачи. У меня оформлен договор ренты с бабушкой, отдельно на квартиру и на приусадебный участок с домом. Выплаты установлены в МРОТ. Стоимость всего объема содержания с иждивением определена сторонами договора в двух кратном размере минимальной заработной платы ежемесячно. Вопрос: я должна выплачивать ренту в 4-х кратном размере? Если не установлено, что выплаты в московской области нужно платить как по России? Могу ли я заключить соглашение с бабушкой на выплаты самостоятельно? Могут ли прямые наследники после смерти оспорить договор ренты?
Добрый день,
Ирина Анатольевна, в соответствии со ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, так что, если вы каждому должны были платить 4 МРОТ, то вы также продолжаете платить ту же самую сумму, что и раньше. Нет разницы сколько было получателей, доля умерших суммируется с долей оставшегося в живых. ТО есть если раньше у вас было два человека и каждому вы платили по 4 мрот, итого 8 мрот, то вы и продолжаете платить одному выжившему 8 мрот. По договоренности между сторанами ежемесячно стоимость всего объема содержания с иждивением получателей ренты составляет на каждого четыре минимальных оплаты размера труда. При этом стоимость общего объема содержания устанавливается в размере не мение двух минимальных размеров оплаты труда ежемесячно на каждого. Один рентополучатель умер, второй в ПНИ. Сколько я должна платить интернату 2 или 4 минимальных оплаты труда?
Добрый день,
Ирина Анатольевна, в соответствии со ст. 596 ГК РФ в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, так что, если вы каждому должны были платить 4 МРОТ, то вы также продолжаете платить ту же самую сумму, что и раньше. Нет разницы сколько было получателей, доля умерших суммируется с долей оставшегося в живых. ТО есть если раньше у вас было два человека и каждому вы платили по 4 мрот, итого 8 мрот, то вы и продолжаете платить одному выжившему 8 мрот.
СпроситьВам нужно смотреть закон Санкт-Петербурга " О минимальной размере оплаты труда". Правовой акт регламентирующий размер мрота действующий на 03.10.2013 года по выплате договора ренты пожизненного содержания с иждивением.
Вам нужно смотреть закон Санкт-Петербурга " О минимальной размере оплаты труда".
СпроситьВозможно!
Вы можете заключить договор пожизненной ренты или договор пожизненной ренты с иждивением.
В первом случае будет оплачивать только деньги, во втором по соглашению, лекарства,одежду и т. д.Размер пожизненной ренты не может быть менее минимального размера оплаты труда в месяц, ренты с содержанием менее 2-х минимальных размеров оплаты труда.Договор пожизненной ренты заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в регистрационной службе. У меня такой вопрос. Мы собираемся заключить пожизненный договор ренты, но ситуация такова, что бабушка находиться в доме интернате, возвращаться она не желает, но хочет с нами заключить договор ренты на свою квартиру. Родственников и наследников нет у нее (мы просто с ней проживали рядом). Возможно такое заключение договора, на условиях, что мы будем оплачивать все расходы на квартиру и ее прибыванию в интернате?
Возможно!
Вы можете заключить договор пожизненной ренты или договор пожизненной ренты с иждивением.
В первом случае будет оплачивать только деньги, во втором по соглашению, лекарства,одежду и т. д.Размер пожизненной ренты не может быть менее минимального размера оплаты труда в месяц, ренты с содержанием менее 2-х минимальных размеров оплаты труда.Договор пожизненной ренты заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в регистрационной службе.
СпроситьТак определил ГК РФ. Почему размер ренты и пожизненного содержания с иждивением, опред. В договоре в рассчете на месяц д.б. не менее двух МРОТ? А если я хочу получать меньше-например, ежемесячная оплата моих коммунальных услуг?
Лариса!
Все равно не менее МРОТ Мы с моей тетей владеем одной квартирой по 1/2 доли. Она хочет оформить договор ренты со мной и передать свою 1/2 доли мне. Может ли быть такой договор заключен, если мы в родственных отношениях? Вроде ежемесячная сумма не должна быть меньше МРОТ, а если это 1/2 квартиры, то сумма должна быть не меньше половины МРОТ? Такой договор предполагает только ежемесячные выплаты?
Рента составляется по прожиточному минимуму - не путайте - 3 минимума - примерно 27000 рублей. Сколько сейчас составляет МРОТ? (для составления договора ренты)
Рента составляется по прожиточному минимуму - не путайте - 3 минимума - примерно 27000 рублей.
СпроситьСейчас Гражданским кодексом предусмотрено, что при заключении договора ренты с иждивением общий объем содержания должен быть не менее двух прожиточных минимумов на душу населения в соответствующем субъекте по месту нахождения объекта недвижимости. Прожиточный минимум на душу населения в Москве составляет 6307; для трудоспособного населения - 6827; для пенсионеров - 4963; для детей - 6070. Сколько сейчас в Москве составляет 1 МРОТ в договоре ренты с пожизненным содержанием с иждивением?
Сейчас Гражданским кодексом предусмотрено, что при заключении договора ренты с иждивением общий объем содержания должен быть не менее двух прожиточных минимумов на душу населения в соответствующем субъекте по месту нахождения объекта недвижимости. Прожиточный минимум на душу населения в Москве составляет 6307; для трудоспособного населения - 6827; для пенсионеров - 4963; для детей - 6070.
СпроситьВ каждом субъекте свой МРОТ
по договору пожизненной ренты с иждивением исчисляется из минимального прожиточного минимума в соответствии с гражданским кодексом РФ В настоящее время мы выиграли суд по расторжению с нами договора пожизненной ренты, теперь хотелось бы узнать МРОТ, чтобы заплатить исцу остаток денежных средств за 2012 год...
В каждом субъекте свой МРОТ
по договору пожизненной ренты с иждивением исчисляется из минимального прожиточного минимума в соответствии с гражданским кодексом РФ
СпроситьСумму ренты прописываете в твёрдой денежной сумме, только зачем вам рента, оформите договор дарения, и соглашение о содержании, и будете дяде выплачивать на содержание, тогда новая жена ничего сделать не сможет вообще! Я так понимаю дядя не хочет оформлять дарение. т.к. не оставляет в таком случае за собой никакого права на проживание. Делайте в денежной сумме, и не отдавайте деньги лично, а кладите на счет дяди. Чтобы не было оснований сомневаться в том, что Вы их платите.. Тогда и шансов расторгнуть договор ренты будет существенно ниже.
С уважением,
Сергей Данилов Мне дядя хочет подписать квартиру по договору пожизненной ренты.
Скажите пожалуйста можно ли в договоре написать ежемесячную сумму ренты менее 2-х МРОТ. И если он женится его жена сможет расторгнуть договор?
Сумму ренты прописываете в твёрдой денежной сумме, только зачем вам рента, оформите договор дарения, и соглашение о содержании, и будете дяде выплачивать на содержание, тогда новая жена ничего сделать не сможет вообще!
Спросить
Я так понимаю дядя не хочет оформлять дарение. т.к. не оставляет в таком случае за собой никакого права на проживание. Делайте в денежной сумме, и не отдавайте деньги лично, а кладите на счет дяди. Чтобы не было оснований сомневаться в том, что Вы их платите.. Тогда и шансов расторгнуть договор ренты будет существенно ниже.
С уважением,
Сергей Данилов
СпроситьДоговор ренты Если наличие завещания Вас не устраивает, значит Вы опасаетесь его отмены. В таком случае возможно заключение договора ренты (или пожизненного содержания с иждивением), по которому престарелая тетя получает от брата ежемесячное содержание не менее 2 МРОТ, а квартира после ее смерти переходит в собственность брата. В данном договоре можно предусмотреть и такое условие, по которому Ваш брат (и даже Вы) вправе проживать в этой квартире и при жизни тети. Самое главное здесь - грамотно составить этот договор, чтобы сын тети (или прочие хитрые родственники) не смогли оспорить его после открытия наследства. С тетей (85 лет) есть устный договор - мы с братом с 2001 года ухаживаем за ней, она оформила завещание на свою квартиру брату (меня это устраивает). Как правильно оформить эту самую устную договоренность. У тети есть сын 65 лет, живет отдельно, матери не помогает, сильно пьющий.
Если наличие завещания Вас не устраивает, значит Вы опасаетесь его отмены. В таком случае возможно заключение договора ренты (или пожизненного содержания с иждивением), по которому престарелая тетя получает от брата ежемесячное содержание не менее 2 МРОТ, а квартира после ее смерти переходит в собственность брата. В данном договоре можно предусмотреть и такое условие, по которому Ваш брат (и даже Вы) вправе проживать в этой квартире и при жизни тети. Самое главное здесь - грамотно составить этот договор, чтобы сын тети (или прочие хитрые родственники) не смогли оспорить его после открытия наследства.
СпроситьАлла, размер минимального содержания в месяц прямо указан в законе, поэтому он не может быть меньше 2 МРОТ. Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением.
Пункт 2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Вопрос: Можно ли в договоре ренты изменить минимальную сумму выплаты плательщиком ренты (до суммы, указанной в коммунальных платежах за квартиру), если он обязуется погасить задолженность по квартплате в размере 90 тысяч рублей?
Алла, размер минимального содержания в месяц прямо указан в законе, поэтому он не может быть меньше 2 МРОТ.
СпроситьПавел, размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом. Павел!
Смотрите ГК РФ Скажите, какая на сегодняшний день минимальная сумма выплаты по договору ренты и где (первоистачник) можно это узнать? Заранее благодарен за ответ. С Уважением, Павел.
Павел, размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом.
СпроситьКак минимум МРОТ рассчитывайте исходя из его размера в Вашем регионе, так как региональный размер больше Федерального. И исходя из его величины по Тульской области, производите выплаты на содержание. Сколько я должна платить по договору пожизненной ренты если указано, что не менее 2-х МРОТ.
Как минимум МРОТ рассчитывайте исходя из его размера в Вашем регионе, так как региональный размер больше Федерального. И исходя из его величины по Тульской области, производите выплаты на содержание.
Спросить4330р.
Можете, если докажете, что Ваш рентодатель недобросовестно выплняет свои обязанности (или вовсе их не выполняет), но тогде Вам придётся ему вернут всё то, что он уже выполнил в Вашу пользу. Тогде договор будет расторгнут и можете новый заключать с кем пожелаете Здравствуйте! Статья 596 Гражданского кодекса РФ:
1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
МРОТ в 2010 году - 4330 рублей. Татьяна, можете с согласия рентодателя. Договор пожизненной ренты был заключен в 2002 году, могу ли я перезаключить договор в пользу своего родственника?
4330р.
Можете, если докажете, что Ваш рентодатель недобросовестно выплняет свои обязанности (или вовсе их не выполняет), но тогде Вам придётся ему вернут всё то, что он уже выполнил в Вашу пользу. Тогде договор будет расторгнут и можете новый заключать с кем пожелаете
Спросить
Здравствуйте! Статья 596 Гражданского кодекса РФ:
1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
МРОТ в 2010 году - 4330 рублей.
Спросить
Уважаемая Наталья,Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П положение части второй статьи 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда", предписывающее исчисление платежей по договору пожизненной ренты производить с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям, - признано не соответствующим Конституции Российской Федерации. Согласно ч.2 ст. 597 ГК РФ размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда. В настоящий размер Федеральным законом № 82-ФЗ установлен и действует минимальный размер оплаты труда в размере 4330 руб. в месяц. Кроме того, размер ренты в силу ч. 2 ст. 597 и ст. 318 ГК РФ подлежит индексации с учетом уровня инфляции. Какая сейчас установлена сумма МРОТ для выплат по договорам пожизненного содержания с иждивением? Кажется, отменили 1 МРОТ=100 рублей?
Уважаемая Наталья,Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П положение части второй статьи 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда", предписывающее исчисление платежей по договору пожизненной ренты производить с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям, - признано не соответствующим Конституции Российской Федерации. Согласно ч.2 ст. 597 ГК РФ размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда. В настоящий размер Федеральным законом № 82-ФЗ установлен и действует минимальный размер оплаты труда в размере 4330 руб. в месяц. Кроме того, размер ренты в силу ч. 2 ст. 597 и ст. 318 ГК РФ подлежит индексации с учетом уровня инфляции.
СпроситьЗдравствуйте!
1 МРОТ - 4 330 руб. Согласно ст.590 ГК РФ размер ренты устанавливается договором, а также, если иное не предусмотрено договором ренты, размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
Базовый МРОТ (не относящийся к трудовым отношениям) равен 100 руб. и не изменялся с 2001 года. Поэтому смотрите в договоре какой МРОТ установлен (базовый, равный федеральному или региональному, используемому при трудовых отношениях). Оплата рентовых платежей. Заключен договор ренты в 2004 году с ежемесячной оплатой 2 Х мрот. Какова величина мрот для оплаты рентовых платежей в 2010 году.
Согласно ст.590 ГК РФ размер ренты устанавливается договором, а также, если иное не предусмотрено договором ренты, размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
Базовый МРОТ (не относящийся к трудовым отношениям) равен 100 руб. и не изменялся с 2001 года. Поэтому смотрите в договоре какой МРОТ установлен (базовый, равный федеральному или региональному, используемому при трудовых отношениях).
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
200 рублей.
С уважением,
Савиных Владислав Договор пожизненной ренты заключен в 2004 году с ежемесячной оплатой 2 мрот. Какова величина мрот для оплаты рентных платежей в 2010 г.
Плательщик ренты не выполняет условия договора, минимальный размер оплаты труда в настоящее время более 4000 рублей, можно расторгнут договор и заключить новый на более выгодных условиях 21.01.2004 г. с фирмой Инвестсоцгарантия был заключен договор о пожизненной ренте с еже-месячной выплатой на содержание в размере 1200 руб., но не менее 3-х установленных зако-ном минимальных размеров оплаты труда в месяц. Знаю, что с 01.07.2009 г. хотели пересмот-реть ежемесячный размер выплат. Изменился ли на самом деле этот размер, т.к.с 2004 года минимальный размер оплаты труда менялся несколько раз, но плательщик ренты до сих пор ссылается на Закон № 82-ФЗ от 19.06.2000 г. ст.5
плательщик ренты не выполняет условия договора, минимальный размер оплаты труда в настоящее время более 4000 рублей, можно расторгнут договор и заключить новый на более выгодных условиях
СпроситьВы можете только перезаключить договор на других условиях (снизить кол-во МРОТ) или платить. Получатели ренты могут согласиться со снижением ренты или расторгнуть договр. Не рекомендую Вам платить меньше без договора, т.к. получатели ренты или их наследники в дальнейшем смогут расторгнуть договр в суде, а Вы можете не вернуть уплаченное. В 2006 году был заключен договор-ренты на условиях пожизненного содержания с выплатой 6600 рублей в месяц на двоих. В договоре нотариус эту сумму приравнял к 6 МРОТ, мотивируя это удобством для получателей ренты, мне было сказано что МРОТ будет повышаться, но незначительно. В данный момент получатели ренты мне говорят, что я должна выплачивать 4300 х 6=25800 рублей., что в моей ситуации не возможнол, так как моя зарплата за этот период в 4 раза не выросла. Как мне быть в этой ситуации? Заранее благодарна.
Вы можете только перезаключить договор на других условиях (снизить кол-во МРОТ) или платить. Получатели ренты могут согласиться со снижением ренты или расторгнуть договр. Не рекомендую Вам платить меньше без договора, т.к. получатели ренты или их наследники в дальнейшем смогут расторгнуть договр в суде, а Вы можете не вернуть уплаченное.
СпроситьПока закона нет, и новая норма выплат не привязана к Вашему договору, бояться в сущности нечего.Гарантия безопасносит по договору ренты это строгое и точное его исполнение. У меня с соседкой заключен договор пожизненной ренты, по которому я выплачиваю ей ренту в размере 3 000 рублей, но не менее 1 МРОТ. 27 ноября 2008 года Конституционный Суд РФ признал, что часть 2 статьи 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 8, 19 (ч. 1 и 2), 34 (ч. 1), 35 (ч. 1 и 2) и 55 (ч. 3). Поэтому КС РФ обязал законодателя в первоочередном порядке (не позднее 1 июля 2009 года) принять новую норму, которая будет соответствовать принципам социальной справедливости и гуманности. Рентополучатель сейчас требует, чтобы я выплачивала ей ренту в размере 1 МРОТ, т.е. 4 330 рублей, но никакого закона нет. Подскажите, как поступить в такой ситуации?
Пока закона нет, и новая норма выплат не привязана к Вашему договору, бояться в сущности нечего.Гарантия безопасносит по договору ренты это строгое и точное его исполнение.
Спросить
