Решение общего собрания снт - 2212 советов адвокатов и юристов
Необходимость ревизионной проверки при смене председателя СНТ - порядок проведения и сроки проверки.
Конечно,ревизора должны все прошерстить Председатель СНТ подотчётное лицо, поэтому его финдеятельность должна контролироваться ревизионной Комиссией, Аудиторской независимой проверкой на основании решения Общего собрания СНТ. На отчетно-перевыборном собрании отчитывается о результатах своей деятельности Председатель, правление и ревизор. Ревизор докладывает общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества. Затем избирается новый председатель.
В данном случае, поскольку отчетно-перевыборное собрание состоялось, следует просить ознакомить с заключением ревизора. При смене председателя СНТ должна ли проводиться ревизионная проверка документов, финанасов.? В какие сроки должна проводиться проверка деятельности председателя СНТ по заявлению лица, ведущего индивид. Хозяйство, если нет положен я о деятельности ревизионной комиссии?
Председатель СНТ подотчётное лицо, поэтому его финдеятельность должна контролироваться ревизионной Комиссией, Аудиторской независимой проверкой на основании решения Общего собрания СНТ.
Спросить
На отчетно-перевыборном собрании отчитывается о результатах своей деятельности Председатель, правление и ревизор. Ревизор докладывает общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества. Затем избирается новый председатель.
В данном случае, поскольку отчетно-перевыборное собрание состоялось, следует просить ознакомить с заключением ревизора.
СпроситьСергей, нужно смотреть по Уставу СНТ при каком кворуме решение собрания считается легитимным. И потом, после того, как наберется необходимое количество голосов при голосовании, можно будет от остальных требовать исполнения решения Общего собрания, вплоть до взыскания через суд данного целевого взноса. Здравтуйте! Вопрос: в СНТ инициативная группа хочет установить въездные откатные ворота с системой допуска. Если разделить на всех - будет примерно по 10 т.р. Но ситуация такая, что примерно 60% хотят, соответственно 40 % не хотят. Проводить собрание и голосовать за установку и целевые взносы? Количество голосов для легитимности? (куда считать не пришедших на собрание). Что делать с теми кто категорически не будет платить целевые взносы?
Сергей, нужно смотреть по Уставу СНТ при каком кворуме решение собрания считается легитимным. И потом, после того, как наберется необходимое количество голосов при голосовании, можно будет от остальных требовать исполнения решения Общего собрания, вплоть до взыскания через суд данного целевого взноса.
СпроситьПока Устав СНТ не будет признан недействительным, он считается действующим. Соответственно все действия Председателя Правления данного СНТ, не противоречащие действующему законодательству, и решения, принимаемые на общих собраниях членов СНТ, считаются легитимными Старый Устав Садоводческого Товарищества устарел, Новый Устав не зарегистрирован в налоговых органах. В каком юридическом положении находится председатель правления и Товарищество в целом, легитимны их решения или нет.
Пока Устав СНТ не будет признан недействительным, он считается действующим. Соответственно все действия Председателя Правления данного СНТ, не противоречащие действующему законодательству, и решения, принимаемые на общих собраниях членов СНТ, считаются легитимными
СпроситьЛариса Алексеевна! Мы не видели Вашего "решения". Кто там что принял, нам неведомо. :sm_bk:
Присылайте протокол ОСЧ, будем разбираться. Ну, приняли и приняли...начислять.
Пусть начисляют, взыскать-то неуплаченные взносы могут только за последние три года.
Исковая давность, однако. Все действия на основании принятого решения собрания либо обжалуйте через суд. Решение общего собрания является законным пока оно не оспорено в судебном порядке надлежащим лицом. По этому решению общего собрания СНТ и будет взыскивать средства. Ответчикам надо заявлять о применении срока исковой давности. На собрании снт в 2023 году приняли решение начислять членские взносы за 2018, 2019, 2020. 2021, 2022 года по условиям начисления, принятые в 2022 году. Насколько правомерно такое решение. Если можно, с приведением нормы закона
Лариса Алексеевна! Мы не видели Вашего "решения". Кто там что принял, нам неведомо. 
Присылайте протокол ОСЧ, будем разбираться.
СпроситьНу, приняли и приняли...начислять.
Пусть начисляют, взыскать-то неуплаченные взносы могут только за последние три года.
Исковая давность, однако.
Спросить
спасибо за ответ. но вопрос в том, что за указанные года взносы были 450 - 500- 550 рублей за сотку, а в 2022 приняли решение брать по 700 рублей за сотку, кроме этого в исковом заявлении снт ещё требует проценты а пользование чужими денежными средствами. получается, что взыскивают уже суммы больше, чем было, а ещё и проценты. разве это законно?
Спросить
Закон обратной силы не имеет, соответственно это правило распространяется и на вашу ситуацию, но доя более точной консультации нужно видеть документы
Спросить
Решение общего собрания является законным пока оно не оспорено в судебном порядке надлежащим лицом. По этому решению общего собрания СНТ и будет взыскивать средства. Ответчикам надо заявлять о применении срока исковой давности.
СпроситьНе думаю, что юриста оплачивают просто так, от нечего делать.... Наверное его услуги необходимы для конкретного случая и решения определенной проблемы.... Вы сами должны знать, для чего именно и обсуждать проблемы СНТ на общем собрании и принимать решение путем голосования. Так как Вы указали, что "давно вышли из этого кошмара", то есть, очевидно перестали быть членом СНТ, соответственно, Вы НЕ ОБЯЗАНЫ оплачивать ТЕ расходы СНТ, которые относятся к содержанию именно этой организации, в которой Вы не состоите. Сущность вопроса, наши "умные головы" придумывают каждый год новое. Так появилась статья оплата юриста с неслабой суммой. И ввели в раздел членский взносов, и как это относится к содержанию СНТ. Тем более что мы давно вышли из этого кошмара.
Не думаю, что юриста оплачивают просто так, от нечего делать.... Наверное его услуги необходимы для конкретного случая и решения определенной проблемы.... Вы сами должны знать, для чего именно и обсуждать проблемы СНТ на общем собрании и принимать решение путем голосования.
СпроситьТак как Вы указали, что "давно вышли из этого кошмара", то есть, очевидно перестали быть членом СНТ, соответственно, Вы НЕ ОБЯЗАНЫ оплачивать ТЕ расходы СНТ, которые относятся к содержанию именно этой организации, в которой Вы не состоите.
СпроситьСергей здравствуйте! Полномочия председателя СНТ прописаны в Уставе СНТ, могут уточняться решением общего собрания членов СНТ. Любой член СНТ имеет право потребовать эти документы для ознакомления. При долге свыше 3000р применяется Имеет ли право председатель СНТ ограничивать подачу электроэнергии на участок члену СНТ в случае не оплаты за 2 месяца?
Сергей здравствуйте! Полномочия председателя СНТ прописаны в Уставе СНТ, могут уточняться решением общего собрания членов СНТ. Любой член СНТ имеет право потребовать эти документы для ознакомления.
Спросить
Если не имеет права, но отключает электроэнергию, какие действия собственника участка возможны? Например вызов полиции?
Спросить
Добрый день, нет, полиция не поможет. Надо жаловаться в ГЖИ и в прокуратуру. Уточните у председателя, имеется ли у СНТ договора с энергоснабжающей организацией. Если да, то может отключить, но с соблюдением требований Постановления Правительства РВ № 354 от 06.05.2011.
Спросить
Добрый день, правомерно. Столбы относятся к общему имуществу СНТ. Геннадий, правомерно, при наличии решения общего собрания СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Решение обязательно для всех. После подведете. В В снт есть столбы и электричество. У меня приватизирован участок. Свет не проводил. Столбы начали подгнивать. Решение общего собрания заменить их.Каждый месяц предлагают сдавать взнос 2000 р. на замену столбов, всем даже если свет к своему участку я не подводил. Право мерно ли решение собрания о сборах на замену столбов с тех кто не пользуется электричеством.
Геннадий, правомерно, при наличии решения общего собрания СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Да, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:
Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.
Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.
Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.
Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих. Могут ли снт голосовать онлайн через гис жкх?
Да, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:
Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.
Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.
Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.
Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих.
Спросить
СНТ. Один ответчик- СНТ Если я подаю иск на отмену решения общего собрания СНТ, но прошу обязать суд вернуть потраченные председателем средства на основании этого решения, то у меня один ответчик СНТ, или председатель должен быть соответчиком?
Здравствуйте. Если такое решение принято на общем собрании, ваше заявление не будет иметь значения Нет, не нужно. Проведение газа в СНТ не является обязанностью СНТ, это лишь его право. Надо ли мне писать заявление-отказ от участия проведения газа в СНТ?
Здравствуйте. Смотрите устав, какие решения принимает председатель. По закону он единолично принимает на работу людей Если много членов СНТ против электрика, за которого председатель, то, возможно, надо поменять председателя. Если у Вас есть на примете кандидатура другого электрика, который устраивает садоводов и готов работать в СНТ, вынесите вопрос на общее собрание и примите решение. Напишите в налоговую, что председатель не отчисляет налоги с зарплаты электрика! Просите провести проверку. Думаю, председатель засуетится сам... Принятие решения оставить или нет людей без света - не является полномочием электрика. Решайте на собрании вопрос о заключении договора со сторонней организацией, которая проведет ремонтные работы за пару часов. Как поменять электрика в СНТ? если чл СНТ против его а председатель за?
Здравствуйте. Смотрите устав, какие решения принимает председатель. По закону он единолично принимает на работу людей
Спросить
В уставе она вправе принимать на работу без согласия чл СНТ. Дело в том что он не устраивает всех садоводов, хочет при установке дополнительного трансформатора оставить людей без света на 2 месяца. Вопрос в том что есть ли какой-то выход у садоводов поменять его на другого? чтобы председатель расторгла с ним трудовой договор чего она делать не хочет.
СпроситьЕсли много членов СНТ против электрика, за которого председатель, то, возможно, надо поменять председателя.
Спросить
Если у Вас есть на примете кандидатура другого электрика, который устраивает садоводов и готов работать в СНТ, вынесите вопрос на общее собрание и примите решение.
Спросить
Напишите в налоговую, что председатель не отчисляет налоги с зарплаты электрика! Просите провести проверку. Думаю, председатель засуетится сам...
СпроситьПринятие решения оставить или нет людей без света - не является полномочием электрика. Решайте на собрании вопрос о заключении договора со сторонней организацией, которая проведет ремонтные работы за пару часов.
СпроситьДобрый день. Это может быть законно только в том случае, если все вышеприведенные требования председателя СНТ основаны на решении общего собрания собственников земельных участков такого СНТ, где есть решение о всех вышеприведенных затратах при условии разумеется, что аналогичные затраты несут все иных участники СНТ, а не только вы. Купили участок под ИЖС в коттеджном поселке. В поселке имеется одна общая дорога и от нее улицы с левой и правой стороны. На каждой улице установлены шлагбаумы и мы не можем попасть на свой участок. Наш земельный участок находится в конце одной из улиц. Сейчас председатель СНТ говорит, что мы должны внести 8000 за установленный шлагбаум, 20000 за отсыпанную дорогу, за освящение всей улицы 6000 и приобрести себе брелоки от шлагбаума за 1200 шт. Это законно?
Добрый день. Это может быть законно только в том случае, если все вышеприведенные требования председателя СНТ основаны на решении общего собрания собственников земельных участков такого СНТ, где есть решение о всех вышеприведенных затратах при условии разумеется, что аналогичные затраты несут все иных участники СНТ, а не только вы.
СпроситьОбратилась и что? )) Что дальше?))
Задачки свои решайте самостоятельно, а если не знаете как и ленитесь читать законы, значит оплачиваете услуги юристов. Здравствуйте. Петрова должна оплатить задолженность, так как была членом товарищества, а общие решения собрания обязаны исполнять все его члены. Не корректно поставлен вопрос. Опишите суть проблемы. 20 октября 2022 г. гражданка Петрова С.С. получила письмо от СНТ «Ясень», членом которого она являлась. В письме говорилось о том, что решением собрания СНТ 14 февраля 2022 г. ее исключили из членов в связи с неуплатой обязательных платежей и взносов, а также предъявлялись требования по немедленному погашению задолженности в 21 000 руб. Петрова не согласилась с решением общего собрания СНТ и за защитой своих прав обратилась в суд.
Обратилась и что? )) Что дальше?))
Задачки свои решайте самостоятельно, а если не знаете как и ленитесь читать законы, значит оплачиваете услуги юристов.
Спросить
Здравствуйте. Петрова должна оплатить задолженность, так как была членом товарищества, а общие решения собрания обязаны исполнять все его члены.
Спросить
Писать заявление на Председателя. Принимают в члены СНТ на общем собрании. Включайте данный пункт в повестку дня. Если в суде Решение общего собрания признают недействительным, возражайте, чтобы его признавали недействительным в части, не касающейся вашего вступления в СНТ. Новые садоводы пишут заявление в правление, решением правления они принимаются в члены СНТ в срок не позднее 30 дней после подачи заявления ФЗ 217, ст. 12.
На ближайшем общем собрании новые садоводы уже будут иметь полноценное право голоса. Я пишу она исчезает. В снт идут споры 5 лет. Все последние собрания оспорены и признаны нелегетимными. Кому куда и с какой датой маписать заявление на членство новым садоводом.
Какое у них право голоса?
Писать заявление на Председателя. Принимают в члены СНТ на общем собрании. Включайте данный пункт в повестку дня. Если в суде Решение общего собрания признают недействительным, возражайте, чтобы его признавали недействительным в части, не касающейся вашего вступления в СНТ.
СпроситьНовые садоводы пишут заявление в правление, решением правления они принимаются в члены СНТ в срок не позднее 30 дней после подачи заявления ФЗ 217, ст. 12.
На ближайшем общем собрании новые садоводы уже будут иметь полноценное право голоса.
СпроситьЗа отработку какую или чего? Кто и как собирает? Евгений, неправомерно, если на это нет решения ОС или правления СНТ, в зависимости от Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Любой сбор денежных средств должен быть утвержден на общем собрании СНТ. Если он утвержден, то сбор правомерен. Незаконно.
С жалобой в прокуратуру обращайтесь. Пожалуйста правомерно ли собирать денежные средства в СНТ за отработку.
Евгений, неправомерно, если на это нет решения ОС или правления СНТ, в зависимости от Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьЛюбой сбор денежных средств должен быть утвержден на общем собрании СНТ. Если он утвержден, то сбор правомерен.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества.
То есть в уставе СНТ должны быть указаны вопросы, по которым голосование может проводиться в заочной форме. Можно ли проводить ОЧНО-ЗАОЧНОЕ голосование по взносам и смете в СНТ. В 217 прописано, что ЗАОЧНОЕ нет, а очно-заочное?
Здравствуйте, Олег!
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества.
То есть в уставе СНТ должны быть указаны вопросы, по которым голосование может проводиться в заочной форме.
СпроситьПравомочно, но нужно решение общего собрания Нет.
СНТ обязано менять. Они могут требовать взыскать с СНТ деньги, но не зачёт Линии электропередач бесхозные, СДТ не имеет общей собственности. Члены товарищества поменяли уличные светильники за свой счёт. Правомочно ли требование учесть потраченные деньги в счёт членских взносов?
У нас не СНТ, а СДТ без общих земель, сетей и прочего (так получилось) светильники на столбах подключены к домам. Те светильники, которые стояли, они приобретали сами. Теперь, когда они вышли из строя жители решили купить и установить новые и требуют учесть потраченную сумму в счёт взносов.
СпроситьПредседатели выбираются не по собственному желанию, а пожеланию членов СНТ решением общего собрания. Нецелевые траты имеют признаки мошенничества и являются уголовно наказуемыми. Странно читать такие ответы профессиональных юристов. Председатели выбираются по их желанию и после предоставления ими своей компетенции по управлению. За это и зарплату получает. В противном случае, он должен быть переизбран: зачем дважды оплачивать услуги управления поселком? Не можешь, не знаешь - уступи место знающему. Это же просто. Нет же, потратит последний рубль в казне СНТ, пока не уйдет в минус. А кто разрешал ему нецелевые траты? Это недобросовестное поведение стороны гражданского спора и по п. 2 ст. 10 ГК РФ суд вправе отказать в защите принадлежащего ему права полностью или частично. Ведь понятно, что возмещать судебные расходы сторона, не имеющая денег для оплаты текущих платежей, не сможет.
Председатели выбираются не по собственному желанию, а пожеланию членов СНТ решением общего собрания.
СпроситьП. 2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
СпроситьПонятно, что одного желания члена СНТ стать председателем недостаточно, но и без желания последнего решение общего собрания ничтожно (п. 3 ст. 181.5 ГК РФ - в компетенцию ОС не входит понуждение граждан к исполнению ими выборных должностей). Без предоставления членом СНТ своей программы? Так любой аферист может стать председателем по договоренности с частью таких же граждан с пониженной социальной ответственностью. Неужели наши законодатели до сих пор не поняли, что СНТ и другие НКО - это законная возможность незаконного обогащения одних граждан-членов правления за счет других-членов НКО!?
Пример, Ассоциация "ДуО" направляет отчетность в Минюст России, в котором статья расходов на содержание общего имущества составляет 20% от расходов на содержание органов управления. При этом абз. 2 п. 5 ст. 29 №7-ФЗ "О НКО" запрещает выплату вознаграждения членам высшего органа управления за выполнение ими возложенных на них функций.
Спросить
Полиция постановляет ОВУД вследствие отсутствия председателей, которые каждые три года меняются по Уставу.
СпроситьНет, отказать не вправе.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 18. Правление товарищества
7. К полномочиям правления товарищества относятся:
16) прием граждан в члены товарищества.
(п. 16 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ) Может ли правление снт отказать в приеме в члены снт и переложить решение этого вопроса на общее собрание
Нет, отказать не вправе.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 18. Правление товарищества
7. К полномочиям правления товарищества относятся:
16) прием граждан в члены товарищества.
(п. 16 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Это возможно только по решению общего собрания членов СНТ. Я являюсь председателем СНТ. Вопрос: Собственник участка лет 15 занимал ЗОП. Теперь он хочет их в собственность оформить. Правление СНТ хочет эту сделку допустить только через продажу ему по кадастровой стоимости земли.
Если такое решение было принято на общем собрании.
С уважением. В СНТ на землях общего пользования есть противопожарный водоем. В 2024 году председатель хочет его углубить. Можем сделать эти работы за счет членских взносов.
Я же вам отвечал, что надо проводить новое ОСС.
С уважением. Нет не обязаны. Решение было до. теперь стало совсем другое СНТ. Нужно проводить общее собрание для нового снт Произошла реорганизация двух СНТ путем присоединения СНТ 2 к СНТ 1. До реорганизации (либо в процессе реорганизации) СНТ 1 на своем общем собрании установило размер целевого взноса на выкуп земель. Обязаны ли члены СНТ 2 исполнять это решение после завершения реорганизации и уплачивать целевой взнос наравне с членами СНТ 1?
Нет не обязаны. Решение было до. теперь стало совсем другое СНТ. Нужно проводить общее собрание для нового снт
СпроситьНу явно нет. Надо новое собрание проводить по объединенному СНТ.
С уважением. Являются ли обязательными для исполнения решения общих собраний СНТ в части размеров и сроков уплаты целевых взносов, принятые присоединяющей стороной до реорганизации в форме присоединения, для членов СНТ присоединенной стороны после присоединения?
Присоединение Яна, не знаю точно, в чем там сложности и проблемы с такой процедурой, но с бесплатным выделением точно были какие-то проблемы и потому давно уже более 10 лет назад в таких случаях общее собрание разрешало сформировать и продать такие участки, оформляли решение собрание и договор купли-продажи за символическую сумму (плюс кадастровые работы по формированию участка оплачивал покупатель). Может ли общее собрание членов СНТ (кворум имеется) , выделить участок-4,5 сотки, из ЗОП, человеку, который фактически пользуется участком с 2006 года, не имеет задолженностей по членским и целевым взносам, с последующим его узакониванием? Если да, то какую процедуру нужно произвести, чтобы зарегистрировать право собственности на данный участок? (Участок находится в Московской области).
Заранее благодарю!
Яна, не знаю точно, в чем там сложности и проблемы с такой процедурой, но с бесплатным выделением точно были какие-то проблемы и потому давно уже более 10 лет назад в таких случаях общее собрание разрешало сформировать и продать такие участки, оформляли решение собрание и договор купли-продажи за символическую сумму (плюс кадастровые работы по формированию участка оплачивал покупатель).
СпроситьПослать его. При этом написать жалобы в ГИТ и прокуратуру.
С уважением. Собрать общее собрание и переизбрать председателя Обращайтесь в ФССП, обращайтесь в суд с за назначением судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ. Делать это можно одновременно После апелляции суд признал решение общего собрания СНТ по утверждению сметы расходов на текущий год ничтожным. Председатель игнорирует решение суда и требует платить членские и целевые взносы согласно предложенной смете. Алгоритм дальнейших действий инициативной группы СНТ
Обращайтесь в ФССП, обращайтесь в суд с за назначением судебной неустойки в порядке ст. 308.3 ГК РФ. Делать это можно одновременно
Спросить
