Сделка без риэлтора - 1920 советов адвокатов и юристов
Все зависит от условий договора Это процент риелтора Если есть нотариальная доверенность на это от продавца.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Скажите пожалуйста, имеет ли право риэлтор брать залог у покупателя при продаже квартиры. Что в таком случае будет с залогом, если сделка не состоится?
Ну это ее заработок. Все зависит от условий договора с риэлтором. Если договорённости таковы, значит ничего не поделать, номер может не давать. Потому, что опасается потерять свои комиссионные от сделки. Не хочет чтобы Вы оговорили какие-то условия без неё. Она ведет эту сделку, поэтому для неё важны любые мелочи. Почему агент недвижимости не дает собственнику номер телефона покупателя?
Хотели переговорить лично о возможности показа квартиры, риелтор отказала, обосновав тем, что все вопросы решаются лишь в ее присутствии.
Все зависит от условий договора с риэлтором. Если договорённости таковы, значит ничего не поделать, номер может не давать.
Спросить
Не хочет чтобы Вы оговорили какие-то условия без неё. Она ведет эту сделку, поэтому для неё важны любые мелочи.
СпроситьЕсли вы не исправите данное нарушение, то УК имеет право подать иск в суд и обязать вас его устранить, поскольку вы собственник. При чем тут риэлторы? Устранить нарушение обязаны Добрый день
Давайте разберем ситуацию-при приобретении жилья вам должны был представить документы о законности произведенной перепланировки. Ваши действия-либо устранять это, либо узаконивать, либо расторгать сделку и возвращать деньги с покупателя. Надо смотреть ДКП комнаты. Возможно по данным обстоятельствам его можно расторгнуть и вернуть деньги.
От кого именно пришло уведомление, был ли осмотр, составлялся ли акт, выдавалось ли предписание об устранении?
Не факт, что такую мокрую точку можно в принципе узаконить. Купила комнату в коммунальной квартире, в комнате мокрая точка. Соседка обратилась в ЖКХ и пришло уведомление об устранении. А мне риэлторская компания ее представитель сказал что все законно. Как быть?
Если вы не исправите данное нарушение, то УК имеет право подать иск в суд и обязать вас его устранить, поскольку вы собственник.
Спросить
Потому что из условий было, что все будет законно, ведь важным критерием отбора было то,чтобы у меня было своя уборная. Если это не так, то к кому обратится кто отчёт делал по недвижимости?
СпроситьХорошо, а каким статьями руководствоваться?, понимаю что в такой ситуации Вы бы не оказались, но были обстоятельства. Поэтому я через риэлторскую компанию проводила сделку, чтобы хоть как то обезапосить. Но как быть правильно последоваельнее, не знаю.
Спросить
Не понятно, каким образом у Вас прошла сделка, с незаконной перепланировкой? Привлекайте к ответственности риэлтора, оспаривайте сделку. Мокрую точку в жилой комнате Вам не согласуют.
СпроситьПолучается надо оформить иск в суд, возможно ли описать своими словами о том как проходила сделка, либо же там надо грамотное оформление с определенной терминалогией?
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Рекомендую Вам в судебном порядке расторгать договор купли-продажи квартиры, поскольку в данном случае имеются нарушения условий договора купли-продажи. Обращаю Ваше внимание на то, что иск подается не к риелторам, а к продавцу квартиры. Вы, ошибочно полагали и продолжаете полагать, что всю ответственность за сделку несет риелтор, это далеко не так.
СпроситьЯ узнала что мой риэлтор является родственником продавца. Возможно ли об этом как то сообщить в риэлторскую компанию. Как вот бы помогли бы они мне потом на суде.
Спросить
Если это прописано в договоре, то можете обязать риэлторов оформить точку или оспорить сделку в судебном порядке.
Спросить
Добрый день
Давайте разберем ситуацию-при приобретении жилья вам должны был представить документы о законности произведенной перепланировки. Ваши действия-либо устранять это, либо узаконивать, либо расторгать сделку и возвращать деньги с покупателя.
СпроситьМне ничего не показали, риэтом который занимался, позже оказался родственником продавца. А все документы сразу передались представителю банка.
СпроситьУ Вас комната приобретена с привлечение заемных средств? Нужно все документы посмотреть и подготовиться к судебному процессу
СпроситьНадо смотреть ДКП комнаты. Возможно по данным обстоятельствам его можно расторгнуть и вернуть деньги.
От кого именно пришло уведомление, был ли осмотр, составлялся ли акт, выдавалось ли предписание об устранении?
Не факт, что такую мокрую точку можно в принципе узаконить.
СпроситьВчера пытались вручить требование об устранении нарушения, дали срок 15 дней, а я ведь не могу, так одна из соседок тоже должна дать добро, предыдущий владелец имела две комнаты и она сдела водопровод и в каждой комнате есть мокрая точка, а хозяина теперь двоя. Когда Я сказала что подпишу когда приедет другой владелец, сотрудника ЖКХ стала оскорблять и орать на меня. Эту всю картину наблюдала одна из собственников комнат, считая себя свидетелем и они оба решили что я отказываюсь, и данный отказ подписала Она.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от договора с риэлтором.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. А нотариус при чём? он вам не нужен. Если сделка проходит с участием нотариуса, то он сам все делает, если же нет то как вы сами с риелтором договоритесь Из условия договора исходите Как в договоре укажете.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/
Но нотариус если есть, что риэлтор точно не нужен.
И нотариус проверяет, разумеется по Росреестру всё. Покупаем квартиру, Кто должен заниматься росреестром нотариус или риелтор?
Добрый день!
Все зависит от договора с риэлтором.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если сделка проходит с участием нотариуса, то он сам все делает, если же нет то как вы сами с риелтором договоритесь
СпроситьКак в договоре укажете.
Но нотариус если есть, что риэлтор точно не нужен.
И нотариус проверяет, разумеется по Росреестру всё.
СпроситьВ судебном порядке. Здравствуйте
Оспорьте сделку в судебном порядке. Надо обратиться в полицию. Здравствуйте Лариса
В таком деле вам нужен специалист в помощь, которого можете выбрать на сайте.
___
Если продали долю без вашего извещения без соблюдения ст.250 ГК РФ, то вы можете оспорить сделку Подать заявление в полицию.
Не понятно, что значит выкупили долю?
У Вас купили долю? Или нарушили требования ст.250 ГК РФ?
Если у Вас доля, то Вы вправе проживать в квартире, пользоваться ею, но опять же смотря, какой размер доли... Как можно вернуть долю в квартире, если ее 2 раза уже выкупили черные риэлторы без моего уведомления, меня в квартиру не впускают.
Здравствуйте Лариса
В таком деле вам нужен специалист в помощь, которого можете выбрать на сайте.
___
Если продали долю без вашего извещения без соблюдения ст.250 ГК РФ, то вы можете оспорить сделку
СпроситьПодать заявление в полицию.
Не понятно, что значит выкупили долю?
У Вас купили долю? Или нарушили требования ст.250 ГК РФ?
Если у Вас доля, то Вы вправе проживать в квартире, пользоваться ею, но опять же смотря, какой размер доли...
Спросить
Риелтор со сделки взял 25 тысяч, а по факту вышло 35 тысяч сказала подоходний налог правильно ли это
Добрый день!
Подоходный налог Вы уплачиваете в казну, а не риэлтору.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Нет не правильно. Его подоходный налог Вы не обязаны оплачивать
С, уважением Риелтор со сделки взял 25 тысяч, а по факту вышло 35 тысяч сказала подоходний налог правильно ли это
Добрый день!
Подоходный налог Вы уплачиваете в казну, а не риэлтору.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте. Нет не правильно. Его подоходный налог Вы не обязаны оплачивать
С, уважением
СпроситьЕсли вы единственный собственник, то госпошлина 2 тысячи рублей за регистрацию перехода прав собственности. Нанимать юриста и риэлтора необязательно, договор тоже можете сами составить. У каждого специалиста свои расценки. Пишите ответившему Вам специалисту и согласуйте стоимость услуги. Стоимость услуг у каждого юриста своя. Договор должен соответствовать всем требованиям, в противном случае регистрация не зарегистрирует сделку. Сколько стоит оформить дарственную дома сыну
Если вы единственный собственник, то госпошлина 2 тысячи рублей за регистрацию перехода прав собственности. Нанимать юриста и риэлтора необязательно, договор тоже можете сами составить.
Спросить
У каждого специалиста свои расценки. Пишите ответившему Вам специалисту и согласуйте стоимость услуги.
СпроситьСтоимость услуг у каждого юриста своя. Договор должен соответствовать всем требованиям, в противном случае регистрация не зарегистрирует сделку.
СпроситьВам ответили.
Не нужно. Если сомневаетесь, наймите юриста, который сопроводит вашу сделку. Должен быть риэлтор самозанятым? Может простой человек без оформления самозанятости быть риэтором? Я хочу продать квартиру. Нужно проверять-риэлтор самозанятый или просто физ. Лицо?
Если деньги будут вноситься без договора (и сделка сорвется, например, в какой-то части), то Вы обязаны будете вернуть всю сумму. Действовать в части денег через риэлтора можно (по нотариальной доверенности, ст.185 ГК), но надежнее совершать сделку напрямую. Добрый день!
Доверенность должна быть нотариальной.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Я продавец, за покупателя через аккредитив деньги вносит риэлтор по доверенности ка должна быть заверена доверенность или достаточно подписи покупателя?
Если деньги будут вноситься без договора (и сделка сорвется, например, в какой-то части), то Вы обязаны будете вернуть всю сумму. Действовать в части денег через риэлтора можно (по нотариальной доверенности, ст.185 ГК), но надежнее совершать сделку напрямую.
СпроситьДобрый день!
Доверенность должна быть нотариальной.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНадо прописать в договоре что он вам вернёт эту бронь если сделки не будет Хотим купить квартиру, цена заманчивая. Риэлтор просит оплатить бронь, ибо много желающих. Какбыть и на что следует обратить внимание. Складывается впечатление, чториэлтор так с каждого потенциального клиента при просмотре взимает за бронь. Как обезопасить себя и как правильно составить договор, чтобы риэлтор не взял себе по итогу эту сумму за услуги, не продав нам квартиру?
Обычно так и договариваются, риэлтору платите после того как сделка по продаже состоялась и продавец получил деньги Здравствуйте!
Да, конечно можно. Это обычная практика у риэлторов. Вы заключаете договор и сумма комиссии риэлтору либо добавляется к стоимости Вашей квартиры, либо вычитается из неё. Как договоритесь, так и будет. Платить Вы будете уже после того, как найдете покупателя и получите деньги от продажи. Так и продавайте без риэлтора, что мешает? Не шибко то риэлтор нужен... Давайте объявления на Авито бесплатно, просто обновляйте его почаще. А найдёте покупателя, сделку купли-продажи оформите у нотариуса. Здравствуйте! А зачем вам вообще риэлтор сами продайте договор купли продажи за пару тысяч у юриста составьте и всё Хочу продать квартиру но денег на риелтора нет можно ли будет сделать чтоб списали с продажи квартиры возможно ли такое.
Обычно так и договариваются, риэлтору платите после того как сделка по продаже состоялась и продавец получил деньги
Спросить
Здравствуйте!
Да, конечно можно. Это обычная практика у риэлторов. Вы заключаете договор и сумма комиссии риэлтору либо добавляется к стоимости Вашей квартиры, либо вычитается из неё. Как договоритесь, так и будет. Платить Вы будете уже после того, как найдете покупателя и получите деньги от продажи.
СпроситьТак и продавайте без риэлтора, что мешает? Не шибко то риэлтор нужен... Давайте объявления на Авито бесплатно, просто обновляйте его почаще. А найдёте покупателя, сделку купли-продажи оформите у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! А зачем вам вообще риэлтор сами продайте договор купли продажи за пару тысяч у юриста составьте и всё
СпроситьРиэлтор не правильно вам говорит.
Если доверенность оформлена нотариально, то она действительна Здравствуйте
Доверенность может составить и заверить любой нотариус на территории России
Рекомендую найти другого, грамотного риэлтора, чувствую что с этим вы еще хватите лиха Если доверенность составлена в соответствии с требованиями Российского законодательства, то ее можно использовать. Как-то странно, что риэлтор этого не знает. Возникает вопрос, как он сделку проводить будет? Для обналичивания херсонского сертификата в Краснодаре мамы делала доверенность в Скадовске на сына, риэлтор говорит, что доверенность должна быть составлена в Краснодаре.
Что "херсонскую" доверенность не принимают, так ли это?
Риэлтор не правильно вам говорит.
Если доверенность оформлена нотариально, то она действительна
Спросить
Здравствуйте
Доверенность может составить и заверить любой нотариус на территории России
Рекомендую найти другого, грамотного риэлтора, чувствую что с этим вы еще хватите лиха
СпроситьЕсли доверенность составлена в соответствии с требованиями Российского законодательства, то ее можно использовать. Как-то странно, что риэлтор этого не знает. Возникает вопрос, как он сделку проводить будет?
СпроситьЕсли в договоре прописан этот вид связи, то может. В Вашем договоре с риэлтором (ст.779 ГК) должен быть прописан порядок уведомлений (и вообще общения), если там не указана электронная переписка, то уведомление силы не имеет, Елена. Способ уведомления законом не предусмотрен, не требуется обязательного направления Почтой России. Уведомление по электронной почте считается допустимым. Вы всегда можете уточнить у риэлтора о месте и времени сделки Если риелтор прислал на эл почту уведомление о дате сделки-при этом не указанно место и время сделки-может ли вообще это письмо с электронки считаться-что я его получила и уведомлена о сделке, разве он не должен был отправить его почтой России с уведомлением о вручении?
В Вашем договоре с риэлтором (ст.779 ГК) должен быть прописан порядок уведомлений (и вообще общения), если там не указана электронная переписка, то уведомление силы не имеет, Елена.
СпроситьСпособ уведомления законом не предусмотрен, не требуется обязательного направления Почтой России. Уведомление по электронной почте считается допустимым. Вы всегда можете уточнить у риэлтора о месте и времени сделки
СпроситьВы ничего не потеряете, если скинете фото документов. Если переживаете, то попросите её прислать фото её паспорта, паспорта покупателя. Это может быть и обман.
Свяжитесь напрямую с покупателями и решайте вопросы.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Я продаю квартиру. Со мной связалась риэлтор, которая сказала, что увидела мою квартиру на авито и она ей понравилась. Потом привезла покупателя и сказали что их все устраивает. Что нужно фото документов ей скинуть. Это првельно или это какой-то обман.?
Вы ничего не потеряете, если скинете фото документов. Если переживаете, то попросите её прислать фото её паспорта, паспорта покупателя.
СпроситьЕсли в документах имеются несоответствия, то их следует исправить перед сделкой. Только выписка из ЕГРН отражает актуальные сведения на сегодня и об объекте недвижимости и как там указан объект недвижимости?. Как он в ней указан так и будет в ДКП указан. Получайте выписку из ЕГРН. Нотариус не нужен и барыга посредник риэлтор тоже не нужен для продажи а нужен просто юрист для составления договора купли-продажи или хотя бы его консультация. Как-то, так. Выбор только за вами Я продаю комнату в многоквартирном доме. Она была раньше долей, но в 2015 мы внесли изменения, и в том году выдали нам новое свидетельство где прописывается что это не комната 36/100 как было раннее. А квартира площадью 11 кв.м. Есть ли какие-то нюансы при продаже комнаты, или все же это стандартная продажа без нотариального вмешательства. Необходимо ли дополнительные документы собирать для ее продажи? (вводит в замешательство то что в свидетельстве написано просто квартира, а в выписке из егрн все-таки комната)
Если в документах имеются несоответствия, то их следует исправить перед сделкой.
Спросить
Только выписка из ЕГРН отражает актуальные сведения на сегодня и об объекте недвижимости и как там указан объект недвижимости?. Как он в ней указан так и будет в ДКП указан. Получайте выписку из ЕГРН. Нотариус не нужен и барыга посредник риэлтор тоже не нужен для продажи а нужен просто юрист для составления договора купли-продажи или хотя бы его консультация. Как-то, так. Выбор только за вами
СпроситьЗдравствуйте
Смотрите ваш договор.
Можете направить претензию риэлтору, потребовать вернуть деньги. Здравствуйте. Потребитель имеет право на возврат денежных средств за некачественно оказанную услугу Ангелина, нужно видеть договор, который вы заключили с риэлтором. В любом случае предъявлять претензию нужно Должен, если явная вина.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ [quote]Должен ли риэлтер вернуть деньги за услуги по получению ипотеки[/quote]
Если в договоре услуга описана, как "получение ипотеки" -- можно. Направляйте обязательно претензию Должен ли риэлтер вернуть деньги за услуги по получению ипотеки если сделка купли продажи сорвалась по его вине (из-за его некомпетентности, он не проверил продаваемое имущество, которое было под арестом, и банк его не одобрил)
Здравствуйте
Смотрите ваш договор.
Можете направить претензию риэлтору, потребовать вернуть деньги.
СпроситьЗдравствуйте. Потребитель имеет право на возврат денежных средств за некачественно оказанную услугу
Спросить
Ангелина, нужно видеть договор, который вы заключили с риэлтором. В любом случае предъявлять претензию нужно
Спросить
Должен ли риэлтер вернуть деньги за услуги по получению ипотеки
Если в договоре услуга описана, как "получение ипотеки" -- можно.
Спросить
Если вы продавец, то есть риск, сколько напишите столько и получите. Смотрите сами Зачем вам это нужно? Вот лично вам? Зачем рисковать? А сделка не пройдёт? Мало ли что говорит риэлтор. У вас должно быть свое мнение и надо твёрдо стоять на своём "полная сумма в договоре" или ищите другого покупателя.
Да, и это брехня про опеку. Смените риэлтора. Могу ли я подписать договор купли продажи для опека с заниженной сумма недвижимость? Мой Риэлтор предлагает подписать договор купли продажи с заниженной сумма что мне делать?
Зачем вам это нужно? Вот лично вам? Зачем рисковать? А сделка не пройдёт? Мало ли что говорит риэлтор. У вас должно быть свое мнение и надо твёрдо стоять на своём "полная сумма в договоре" или ищите другого покупателя.
Да, и это брехня про опеку.
СпроситьМожете Если деньги есть и Вы не доверяете их риэлтору, то нанимайте. Это дело сугубо добровольное. Платить чужому риелтору вы не обязаны, особенно учитывая, что нанятый риелтор очевидно будет действовать в интересах нанимателя. Здравствуйте, это Ваше право. Платить риелтору который представляет интересы покупателя Вы не обязаны. Вы вправе обратиться к любо у юристу доя сопровождения сделки Можно ли нанять риелтора для продажи дома, если покупатель нанял для покупки своего риелтора?
Это дело сугубо добровольное. Платить чужому риелтору вы не обязаны, особенно учитывая, что нанятый риелтор очевидно будет действовать в интересах нанимателя.
Спросить
Здравствуйте, это Ваше право. Платить риелтору который представляет интересы покупателя Вы не обязаны. Вы вправе обратиться к любо у юристу доя сопровождения сделки
СпроситьДобрый день! Смотрите, что написано в договоре с агентством. Никаких особых рисков нет, если риэлторы подобрали Вам объект недвижимости, собрали на него документы, провели проверки юридической чистоты и Вы всем довольны - можете смело оплачивать их услуги. Есть небольшой риск, что МФЦ по каким-либо причинам не зарегистрирует сделку, но тогда это будет отдельная история. Какой есть риск для покупателя недв-ти перед агенством, если они требуют оплату своих услуг до сдачи ДКП оператору МФЦ?
Добрый день! Смотрите, что написано в договоре с агентством. Никаких особых рисков нет, если риэлторы подобрали Вам объект недвижимости, собрали на него документы, провели проверки юридической чистоты и Вы всем довольны - можете смело оплачивать их услуги. Есть небольшой риск, что МФЦ по каким-либо причинам не зарегистрирует сделку, но тогда это будет отдельная история.
СпроситьНеправовой вопрос, только сами можете определить. Смысла не вижу. Пусть объяснит риэлтор, зачем это. В законе нет такого понятия, как цепочка сделок.
Есть просто сделки, 1, 2, 3 и т.д.
Поэтому с точки зрения юриста и прерывать-то нечего.
Хотите идите на те или иные сделки, не хотите - как хотите.
Для того чтобы понять логику Вашего вопроса недостаточно знать что говорит риэлтор без понимания сути вопроса... Какие то риэлторские вопросы все.. Продаем и покупаем квартиру, получается цепочка сделок. Продаётся квартира в Санкт-Петербурге, а покупается в Ленинградской области. Риэлтор говорит, что надо прерывать цепочку? Правильно ли это?
В законе нет такого понятия, как цепочка сделок.
Есть просто сделки, 1, 2, 3 и т.д.
Поэтому с точки зрения юриста и прерывать-то нечего.
Хотите идите на те или иные сделки, не хотите - как хотите.
Для того чтобы понять логику Вашего вопроса недостаточно знать что говорит риэлтор без понимания сути вопроса...
СпроситьСмотря что за договор и условия, риэлтор судя по всему работу выполнил, а то что банк в самый последний момент отказал не вина риэлтора. Позтому такой договор необходимо изучить юристу. Если нет акта приема-пеоедачи услуги, можете. С помощью риелтора нам одобрили ипотеку. Деньги за это мы сразу заплатили, 30 000 Но больше сделки так и не дошло. Банк перед самой сделано отказал в ипотеке. Могу ли я вернуть эти деньги, уплаченные риелтору за особо ипотеки?
Здравствуйте!
Да. Вам необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора и возврате средств Добрый день. Изучите договор, который Вы подписали с риэлтером, в нем должна быть прописана подобная ситуация Такая ситуация решили купить квартиру дали задаток 200000 но по вине продавца сделка не состоялась еще плюс оплатили риэлтору 50000 обязан ли риэлтор вернут деньги если сделка не состоялась?
Здравствуйте!
Да. Вам необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора и возврате средств
Спросить
Добрый день. Изучите договор, который Вы подписали с риэлтером, в нем должна быть прописана подобная ситуация
СпроситьДобрый день, Ангелина!
Да, должен, но только в случае если риэлтор не выполнил свои обязательства и договоренности за полученную комиссию!
Если риэлтор отказывается возвращать комиссию, необходимо направить в его адрес письменную претензию. Далее, если вопрос не решается мирно, обращайтесь в суд с исковым заявлением!
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором [b] (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).[/b] Здравствуйте. Очень мало информации. Нужно понимать предмет вашей сделки с риэлтором. Если обязательства по договору с риелтором исполнены полностью и договор в связи с этим прекращён, то взыскать вознаграждение с риелтора не получится. Риэлтор взял комиссию за аренду квартиры, через 4 часа мы нашли другую квартиру, должен ли риэлтор отдать нам нашу комиссию?
Добрый день, Ангелина!
Да, должен, но только в случае если риэлтор не выполнил свои обязательства и договоренности за полученную комиссию!
Если риэлтор отказывается возвращать комиссию, необходимо направить в его адрес письменную претензию. Далее, если вопрос не решается мирно, обращайтесь в суд с исковым заявлением!
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).
СпроситьРиэлтор выполнил свои услуги, составил договор, квартиру мы одобрили, но попалась другая квартира, риэлтор отказал другим людям в аренде из за нас, но собственник был против нашей кошки, в сущности мы забыли сразу сказать об этом, в этом случае риэтор отдаст нам наши деньги?
Спросить
Здравствуйте. Очень мало информации. Нужно понимать предмет вашей сделки с риэлтором. Если обязательства по договору с риелтором исполнены полностью и договор в связи с этим прекращён, то взыскать вознаграждение с риелтора не получится.
СпроситьТолько после оказания услуг с реальной сделки путем заключения договора на оказание услуг Нина доброго дня,
Это прописывается в договоре об оказании услуг или в договоре купли-продаже Это Вам решать. Как оформить? Договором. Это как договоритесь, распиской минимум все зависит от условий договора Можете внести задаток. Оформите предварительный договор, о задатке, расписку Добрый день.
Это не обязательно на начальном этапе.
Оформляется договором об оказании риэлторских услуг. Добрый день, Нина!
Я не знаю, что это за риэлтор и на каких условиях Вы договорились, но настоятельно рекомендую Вам заключить договор.
Относительно аванса решайте сами, но многие риэлторы работают за процент, который получает уже от проведенной сделки. Нудно ли давать аванс при обращении к риэлтору о продаже квартиры в счет его вознаграждения, как это оформить?
Только после оказания услуг с реальной сделки путем заключения договора на оказание услуг
Спросить
Нина доброго дня,
Это прописывается в договоре об оказании услуг или в договоре купли-продаже
Спросить
Добрый день.
Это не обязательно на начальном этапе.
Оформляется договором об оказании риэлторских услуг.
Спросить
Добрый день, Нина!
Я не знаю, что это за риэлтор и на каких условиях Вы договорились, но настоятельно рекомендую Вам заключить договор.
Относительно аванса решайте сами, но многие риэлторы работают за процент, который получает уже от проведенной сделки.
СпроситьДобрый день.
13% будет налог. Налог рассчитают с кадастровой стоимости, все верно. Налог 13% нужно будет заплатить от стоимости дара-1/3 от кадастровой стоимости. Удачи Сделка нотариальная, да ещё платить придётся 13% с кадастровой стоимостью, вы затеяли, извините, плохой способ..
Лучше продать долю. А лучше отцу подарить.
А вообще почему тут риэлторы?
Почему Вы не можете за наличку продать? Можете.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Меня признали банкротом полгода назад. У меня 1/3 доли в квартире (ед.жилье), которое не входило в конкурсную массу. Собственник Я и Отец у отца больше доля 2/3.Щас квартиру продаем. В ипотеку отказывают. За наличку решили так агенты пробивают меня и тоже нет. Я решил Подарить свою долю своей невесте (но не расписаны) и так продавать. ВОПРОС Сколько ей придётся заплатить налогов 13 процентов?! Только с моего дарения ей со стоимости кадастровой доли?! Или ещё и когда квартира продастся?!
Добрый день.
13% будет налог. Налог рассчитают с кадастровой стоимости, все верно.
Спросить
Здравствуйте т е токо один налог?! А когда сама квартира продастся то не надо ей платить будет с своей доли?
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
При продаже подаренного, за которое был уплачен НДФЛ, сумму дохода, полученную при продаже можно уменьшить на сумму, с которой был уплачен НДФЛ. То есть, если доход от продажи имущества составит сумму, равную сумме, с которой рассчитывался и платился НДФЛ, то налога больше платить не придется.
Спросить
Налог 13% нужно будет заплатить от стоимости дара-1/3 от кадастровой стоимости. Удачи
СпроситьСделка нотариальная, да ещё платить придётся 13% с кадастровой стоимостью, вы затеяли, извините, плохой способ..
Лучше продать долю. А лучше отцу подарить.
А вообще почему тут риэлторы?
Почему Вы не можете за наличку продать? Можете.
СпроситьТак в том то и дело за наличку и охото, так риелторы типо говорят что меня пробивают агенты (ну с которыми покупатели приходят), по фамилии меня и узнают каким то образом что у меня банкротство было и ФССП было, и всё типо отказываются,
Спросить
