Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сделки по устной договоренности / Договор - 140 советов адвокатов и юристов

Отмена продажи автомобиля по устной договоренности - что делать, если уже получены деньги и покупатель забрал машину?

Здравствуйте!

Если состоялся обмен машины на деньги, то сделка совершена. Отменить ее Вы не можете. Вместе с тем покупатель может требовать от Вас подписания договора для регистрации в ГИБДД. Устный никак. Надо было заключать договор.

Теперь только через суд. Как отменить продажу авто по устной договоренности (маленький населенный пункт, все друг друга знают), если деньги за автомобиль уже получены, покупатель машину забрал, но ДКП еще не подписан, тех.паспорт и СТС не отданы. Поступило предложение купить авто по более высокой цене.

Отмена сделки - какие расходы возлагаются на продавца и покупателя?

Здравствуйте) Если у Вас не было договора задатка либо предварительного договора купли-продажи, то продавец вам ничего не должен. Здравствуйте. Необходимо смотреть условия договора, задаток, , может обеспечение-аванс Если были только устные договоренности - продавец не обязан Вам возмещать расходы, в данном случае обязательно соблюдение письменной формы сделки. Никаких не должен. Загружены документы на домклик. Со стороны покупателя расходы на риэлтора, юр проверку, оценку и заказан договор купли продажи. Продавец передумал. Только устные договоренности. Что именно должен вернуть продавец, какие расходы покупателю

Если с хозяином дома пришли к соглашению расторгнуть сделку, вернет ли он мой задаток?

Обязан вернуть задать. Добрый вечер!

Правовой анализ документов - платная услуга по правилам Сайта. Вам нужно обратиться к любому юристу на сайте.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Он обязан вернуть. Нужно знать ваши договоренности устные Должен вернуть задаток Если двухсторонняя согласие на расторжение, то должны вернуть Если с хозяином дома пришли к соглашению расторгнуть сделку, вернет ли он мой задаток?

Моя мама купила дом частный. Но когда начала прописываться то оказалось что нет документов на дом и её не прописывают.

Как же мама купила дом без документов? Договор регистрировался в Росреестре? Если купили по устной договоренности, то не пропишут. Каким документом удостоверена сделка о купле-продаже дома и как происходила передача денег? В таком случае она не является собственником дома, поскольку не имеет правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Росреестре. Моя мама купила дом частный. Но когда начала прописываться то оказалось что нет документов на дом и её не прописывают.

Брат отказался от наследства в пользу сестры на условиях, которые не выполняет. Как вернуть справедливую долю?

Добрый день!

К сожалению, ничего сделать нельзя. Отказ от наследства сделка односторонняя и для ее оспаривания нужны основания. К сожалению устной договоренности недостаточно. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Вы отказ от наследства сделали у нотариуса? Если да,то не важно и участие в похоронах и в оплате платежей, а важен сам отказ, так как при составлении документа нотариус разъясняет последствия отказа. Да понимаю, что устная договорённость ничего не значит. Основания могут быть только если был Невменяемый? А если просто ввели в заблуждение. Брат с сестрой вступали в наследсто после смерти мамы брат отказался в пользу сестры от имущества, так как была устная договоренность между ними что часть денег от сьема недвижимости будет отдавать ему. Но эту устную договоренность не исполняет. Можно ли что то сделать чтоб вернуть имущество?

Спор о доначислениях - как устная договоренность может повлиять на выплаты по договору аренды помещения

Решить - может лишь суд. Рассматривайте все с учетом правил ст. 431 ГК РФ, сможете ли доказать наличие такой устной сделки. [b]ст. 609 ГК РФ, [/b]

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока,[b] должен быть заключен в письменной форме.[/b]

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

[b]Ваша устная договоренность - не имеет юридической силы. [/b] Договор аренды помещения между ООО и ИП расторгнут 30 августа 2021. В сентябре 21 года приходит доначисления за сентябрь, октябрь, ноябрь 2019 года (доначисления с товарооборота). В договоре данный платёж прописан, но дело в том что была устная договоренность, что за эти три месяца будет взимать только постоянную аренду, без процента с товарооборота. За все это время (19, 20,21 год) данных счетов не выставляли, в акте сверки тоже нет.

Хочу сдать в аренду землю сельскохозяйственного значения. Что для этого требуется?

Здравствуйте! Вам нужно:

1. Написание и распространение объявления о сдаче земли в наем

2. Устная договоренность с клиентом

3. Подписание договора об аренде земельного участка

4. Регистрация права на аренду земли

[b]Документы, необходимые для заключения договора об аренде земли

[/b]

паспорта и идентификационные коды участников сделки;

документы, удостоверяющие право собственности на землю.

[b]Документы, необходимые для регистрации договора аренды земли

[/b]

Написать заявление о предоставлении такой услуги.

Предоставить паспорт и идентификационный код.

Предоставить договор об аренде земли, подписанный обеими сторонами.

Уплатить админсбор и предъявить квитанцию. Хочу сдать в аренду землю сельскохозяйственного значения. Что для этого требуется?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно поделить дом на несколько хозяев?

Что он хочет продать? Если снимать с учета собирался? Здравствуйте, Игорь Юрьевич. Если дом сгорел полностью, то есть прекратил свое существование как объект, то тогда вам отказали законно. Если дом сгорел частично и другой сособственник хочет приобрести вашу долю по договору купли-продажи, то изначально уведомление о продаже за определенную сумму вы должны послать или вручить под роспись всем собственникам, даже тому кто хочет у вас ее купить по устной договоренности. Без наличия письменных подтверждений о праве преимущественной покупки, вы сделку по ДКП не сможете произвести. И снимать при продаже долю в доме не нужно. После регистрации договора в Росреестре собственником станет покупатель. Сгорел дом на 3 хозяина, с отдельными кадастровыми номерами, отдельные входы. Один из хозяев хочет продать другому хозяину свою половину, подал документы на снятия с учёта, пришёл отказ. Говорят что надо всем троим подавать на снятия с учёта. Правомерно это или нет? Спасибо!

Как защитить себя в ситуации с устной договоренностью о продаже дома без расписки и доверенности на хозяйку?

- без расписки о передаче денег, могут подать иск и признать сделку недействительной (по безденежью), т.к. нет доказательств, что деньги передавались; Вы без договора и расписки отдали деньги непонятно кому и за что... так что или всего лишитесь или всё же оформите дом на себя когда-нибудь... Предпринимайте меры... Я покупатель. Была заключена устная договоренность о продаже дома, полная сумма за дом была отдана, расписки нет Документы на дом у меня, хозяйка за границей, срок доверенности истек по другим причинам. Новую доверенность пока не сделали, как скоро это сделают вообще не известно. Что можно сделать в этой ситуации, мне как покупателю? Чем это все чревато?

Услуги фотографа оценены клиентами без замечаний, но возникли претензии к оператору съемки из-за отсутствия договора

Зависит от условий Ваших договоренностей. Сама по себе сделка - могла быть и просто устной (ч. 2 ст. 159 ГК РФ), и разобраться - может только суд, по конкретным обстоятельствам. Я оказал услуги как фотограф к ним притензий нет. Со мной снимал оператор притензии к его услугам но договора на оказание каких услуг незакоючали.

Обман в сделке - Как я потерял 1,5 млн рублей за земельный участок брата в тюрьме

Добрый вечер!

Вы передали деньги не собственнику земельного участка и устная договоренность не уместна при сделках.

Можете подать иск. Можете подать исковое заявление, конечно.

Но суд откажет в таком иске, так как свидетельские показания не допустимы и не помогут ВАм.

Только письменные.

А расписки нет.

А потому суд и откажет. Я передал деньги 1 млн 500 тыс при 3 свидетелях человеку за земельный участок его брата который сидел в тюрьме. То есть он сказал что когда он выйдет с тюрьмы то оформит участок на меня. А деньги нму нужны для того чтобы его освободить. Когда брат вышел с тюрьмы он подал заявление в полицию и сказал что я своровал из его дома зеленку хотя при передаче денег при 3 свидетелях его брат спм лично передавал мне зеленку на участок. А щас происходит следущее он продал участок другому человеку за 2700000 тыс руб. А мои деньги не вернул, то есть обманул меня Могу я подать гражданский иск на него?

Право ли продавцу вывезти мебель и выкопать деревья после сделки о покупке дома - планируется подать в суд на моральный ущерб

Обращайтесь в районный суд по месту жительства ответчика. Все устные договоренности, после подписания Договора утрачивают силу. Все то, что вы обговорили устно нужно было внести в текст Договора. Вы можете обратиться в суд, но в суде вам необходимо буте предоставить доказательства договоренностей. Если в договоре это не отражено, то сложно будет доказать вашу договоренность. При покупке дома в устной форме была договоренность оставить мебель. Когда перевели деньги по ипотеке на карту покупателю просила день вывезти вещи. В этот день вывезла всю мебель а так же с при домовой территории со стороны фасада выкопала 4 туи высотой 2,5 и 3 кедра. Какое она имела право? Мы в шоке. Дети плакали. Хочу подать в суд на моральный ущерб.

Как правильно оформить сделку о подключении к воде с соседом - устные договоренности и возможные споры

Здравствуйте Ирина!

Нет договора - нет проблем. В данной ситуации был бартер. Если сосед бездействовал и не подключился, это его решение.

Главное письменно не отвечать как и что было. Я считаю, что вы правы - уговор дороже денег. 6 лет назад сосед помог мне провести сантехнические работы по благоустройству дома в обмен на то, что я позволю ему подключиться к моей водной скважине. Договоренность была в устной форме и о деньгах речи не шло. Спустя годы сосед так и не изъявил желания провести подключение к воде, а теперь просит меня оплатить ему его труд. Я платить не хочу, т.к. договор был другой. Кто в этой ситуации прав?

Устное обещание фирмы о замене испорченной двери - нужны ли письменные подтверждения?

Обязательно нужны. Заключайте соглашение об устранении недостатков работы. А именно о замене двери. Устные договоренности Вы доказать не сможете.

ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Безусловно, нужны письменные подтверждения. Надо было составить акт о порче имущества. Да и почему именно 60 дней. При установке меж комнатных дверей была испорчена одна дверь. При устном обращении в фирму менеджер на словах пообещал в течении 60 дней устранить заменить деталь на новую. Нужны ли какие письменные подтверждения?

Продажа доли в квартире после развода - какие последствия грозят при отказе выплатить деньги за долю бывшему супругу?

1.Прописка вообще не имеет значения

2.Он может взыскать с вас половину от стоимости вашей доли в течение 3 лет с момента предоставления вам согласия на продажу. Он может через суд взыскать с вас 1/4 часть от вырученных денег. Устную договоренность очень сложно доказать, нужны свидетели или видео-аудио запись. Все сделки с недвижимостью должны быть совершены в письменной форме. Все передачи денег желательно должны подтверждаться расписками или платежными поручениями банка.

Если будет доказан факт присвоения денег, это может повлечь уголовную ответственность. В браке была приобретена квартира, оформлена долевая собственность на меня 1/2 и у детей по 1/4,в данное время мы в разводе, в связи с переездом продаю квартиру, муж подписал согласие на продажу в обмен на деньги за его долю, была только устная договоренность, если я не отдам деньги, какие последствия могу быть, спасибо, у него даже прописки в квартире не было.

Как отстоять свои права, если устный договор с мужем оказался ошибкой - затягивание выезда из квартиры через суд

Здравствуйте. Устная договоренность априори не является ничтожной сделкой. Я понимаю, что моя ошибка в том, что Я заключала с мужем устный договор. Я сейчас проживаю в его квартире. Он хочет заехать с семьёй. У меня дети 7 лет и 4 года. На данный момент идет школьный процесс. Сад. Плюс тренировки. Можно по суду отсрочить момент выезда?. Причем он делает свой заезд намеренно. Знает, что Я не буду ломать психику детей!

Как защитить себя от мошенников при продаже квартиры - опыт пенсионера Анатолия Дмитриевича

Не вижу проблемы.

Вы же будете присутствовать на сделке. Здравствуйте, если боитесь, что без вас сделку проведут, - отзывайте доверенность. Вы же доверенность выписывали на реэлтора. Он без нее ничего сделать не сможет. Вот отзывайте ее или приостанавливайте. Станислав Михайлович!

Никаких доверенностей я Риелтору не давал Чисто устная договоренность о продаже квартиры через их Агенство Ответьте пожалуйста-та! До продажи квартиры, что бы меня не обманули, послал заявление в РОССРЕЕСТР о том, чтобы без моего присутствия никаких сделок с квартирой не совершалось.

Сейчас Банк oдобрил Ипотеку Покупателю. Встреча на сделку 10 НОЯБРЯ

Агент про ограничение в Россреестре не знает. Каковы мои дальнейшие действия? Ответьте пожалуйста!

С уважением Пенсионер Анатолий Дмитриевич.

Нарушение устной договорённости о продаже дома - Что можно сделать в данной ситуации?

Нет, не можете.

[quote]ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

[b]1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.[/b].[/quote] Здравствуйте. Не не можете. Существует устная договорённость (при свидетелях) о том, что человек продаст мне дом. Я выгнал арендатора из принадлежащей мне квартиры, лишился таким образом дохода от аренды, продал квартиру под наличие договорённости, а человек "передумал". Могу ли я что-то сделать?

Родительский комитет вернул небольшую часть денег на выпускной, но ребенок не пойдет - что делать?

Зависит от условий договоренности. Само по себе - закону не противоречит.

Статья 159 ГК РФ.[quote] Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.[/quote] Сдали деньги на выпускной. 8 т.р. Родительский комитет вернул 2500, а остальные деньги уже потрачены на подарки. Ребенок на выпускной не идет. Скажите, пожалуйста, насколько это законно и что с этим можно сделать.

Сосед взял на время шлиф машинку, и не возвращает. Куда обратиться?

Добрый день.

Судя по всему, у вас состоялся устный договор безвозмездного пользования (ссуды). В связи с этим вопрос, какова примерная стоимость предмета ссуды, потому что сделки на сумму свыше 10.000 рублей должны заключаться в письменной форме. При несоблюдении данного условия вы не сможете ссылаться на свидетельские показания.

Нужно уточнить:

1) на какой срок вы договорились?

2) как закрепили свою договоренность? Сосед взял на время шлиф машинку, и не возвращает. Куда обратиться?

Как поступить, если хозяйка требует месячную оплату, несмотря на оплату первого и последнего месяца?

Здравствуйте! По договоренности. Устная сделка также признается действительной. Вот таким подходом и чреваты бездоговорные отношения. С учетом того, что нет договора, требовать она этого не может. Мы снимаем квартиру, договор не заключен, но составлена расписка, что мы заплатили деньги за первый месяц и аванс за последний месяц. Предупредили хозяйку о том, что мы живем в квартире последний месяц, который оплачен. Но она требует от нас месячную оплату, которую потом она вернет. Мы не соглашаемся на это, т.к. уже оплатили за этот месяц. Хозяйка требует выселение и смену замков. Как мы должны поступить?

Работу почти закончил по ремонту салона красоты, заказчик пришёл и сказал собирай свои вещи и уходи.

У вас с заказчиком только устные взаимоотношения? Переводил ли он деньги вам на карту? Возможно, переписка в соц сетях?

Если сумма вашей сделки (подряд на ремонт) превышает 10 тыс руб (ст. 161 Гражданского кодекса РФ), то в доказательство, что вы выполняли работу по договоренности вы должны будете представить хоть какие-то письменные документы. Например, выписки из банка о переводе денег, закупка строй материков. Только на показания свидетелей вы сослаться не сможете, но если есть письменные доказательства, то сможете также подключить свидетелей.

В любом случае, пишите официальную претензию с требованием оплаты за работу. Работу почти щакончил по ремонту салона красоты, заказчик пришёл и сказал собирай свои веши и уходи.

Я продаю машину. Но меня попросили сделать договор дарения. Чем для меня это чревато? И могут ли возникнуть какие то проблемы?

Конечно. Вы можете не получить денежные средства за свой автомобиль. Добрый день Светлана. Вы продаете машину, значит сделка должна быть возмездной. Договор дарения в соответствии с ГК безвозмезден. Таким образом, денег Вы не получите. Понимаем, что Вы заключите договор дарения, а деньги получите по устной договоренности или каким-то другим способом. Риск таков: негарантированно получение денежных средств или другого эквивалента. Я продаю машину. Но меня попросили сделать договор дарения. Чем для меня это черевато? И могут ли возникнуть какие то проблемы?

Наследство после отца - пойти за ним после 24 числа или отказаться в пользу сестры?

Добрый день.

Вы можете отказаться в пользу сестры, но рекомендую Ваши взаимные обязательства оформить в письменном виде. Обещать Вам она может все что угодно, но как только оформите отказ она может и не исполнит обещанного. Обращаю Ваше внимание, что если она возьмет ипотеку, то и собственником имущества (комнаты) будет она а не Вы. Здравствуйте. Такая договоренность будет только устной. В правовом поле такую сделку оформить не получиться, потому что ипотечная квартира будет в залоге у банка до тех пор, пока не будет погашена ипотека. Если сестра не будет платить ипотеку, то банк заберет квартиру. Наталья,

Такую договоренность с сестрой оформить Вы не сможете, потому что отказ с условиями от наследства не допускается. У нас умер отец, в наследство еще не вступили, пойдем после 24 числа, если я дам отказ пользу сестры, она может взять ипотеку для покупки комнаты для меня сейчас.

Возможно ли оспорить долю в квартире, переданную моей матерью, если ранее было соглашение о сохранении единоличного владения

Добрый день

Не совсем понятен вопрос, однако если доли квартиры принадлежат нескольким собственникам, ни кто не сможет оспорить или захватить долю каждого. Здравствуйте! Если права на долю передали когда то матери под некие устные договоренности, то как правило оспорить эту сделку весьма затруднительно. Однако, вы сообщили очень общую информацию для корректного ответа. Лучше ваш вопрос задать юристу лично - многое нужно уточнять! Здравствуйте

Если Вы имеете ввиду наследство, то необходимо ознакомиться со всеми документами по Вашей ситуации

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Могу ли я оспорить долю в квартире котору ранее дала свое согласие ее не делить и оформели всю долю на мать, а она хочет продать эту долю потому что я не даю ей свой паспорт на оформление кредита. Могу я эту долю оспорить так как в эту долю она не одна входила после смерти бабушки. Спасибо.

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение