Устная договоренность купли продажи / Договор - 108 советов адвокатов и юристов

По тексту - неправомерны, нарушают условия устной договоренности. Просто в этом случае - ничем письменным подтвердить эту договоренность не можете, поэтому и проблемы. Пол года назад был обмен машинами без дкп оформленные на лиц совершившие обмен, обе машины не переоформлялили, месяц назад, обе машины были проданы, на слове, он расписался в птс от меня и сделал дкп от моего имени затем продал машину, я в свою очередь продал без дкп и птс, с момента продажи 2 х машин прошло 2 месяца, теперь хозяин требует вернуть ранее обмененное авто под предлогом давал во временное пользование и ее угнали, и мой автомобиль уже продан. На сколько правомерны такие действия? Ведь обе стороны не писали дкп и обе стороны продали машины, один расписался птс, дкп от моего имени. Я же ничего не писал.

Здравствуйте) Если у Вас не было договора задатка либо предварительного договора купли-продажи, то продавец вам ничего не должен. Здравствуйте. Необходимо смотреть условия договора, задаток, , может обеспечение-аванс Если были только устные договоренности - продавец не обязан Вам возмещать расходы, в данном случае обязательно соблюдение письменной формы сделки. Никаких не должен. Загружены документы на домклик. Со стороны покупателя расходы на риэлтора, юр проверку, оценку и заказан договор купли продажи. Продавец передумал. Только устные договоренности. Что именно должен вернуть продавец, какие расходы покупателю

Здравствуйте Екатерина. Если возник спор, то нужно через суд решать в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ. Если на сарай нет документов, то как вы его могли купить и получить согласие на покупку. Использование. Узаканивайте сарай и всех не собственников долой. Добрый день, Екатерина Владимировна!

Если постройка самовольная, то для того, чтобы заявлять какие-то права на нее, ее придется узаконить. Учитывая, что договоренность была только устная, скорее всего, никаких документов на этот сарай нет, иначе бы это зафиксировали в договоре купли-продажи. Такая ситуация. В небольшом р.п.купили квартиру и при осмотре квартиры было оговорено устно, что сарай идёт вместе с квартирой. Почле подписания сарай не хотят отдавать. Только дело в том, что сарай отдавать не хочет не продавец квартиры, а тот кто там жил. продавец даёт согласие на пользование сарая.

Добрый день.

Не имеет. Ст. 609 ГК РФ:

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. 1)Сдаю комнату на основании устной договорённости имеет ли она эта устная договорённость юридическую силу. И на основании какого кодекса, под каким номером? 2) Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?

Не имеет права. Он обязан доказать права на стройматериалы. Если в договоре ничего не прописали, что явилось вашей ошибкой то бывший хозяин имеет право забрать эти стройматериалы, так как они являются его собственностью ст 209 ГК РФ Вы же хотите присвоить себе чужую собственность, что является незаконным Доказать что это стройматериалы бывшего хозяина не проблема Приведет свидетелей и докажет Имеет право. Устная договорённость роли не играет. Имеет ли бывший хозяин спустя год после заключения договора купли продажи дома приезжать и забирать стройматериалы, находящиеся на территории? Была устная договоренность, что заберёт сарайки, а не стройматериалы. В договоре ничего не прописывали

Как же мама купила дом без документов? Договор регистрировался в Росреестре? Если купили по устной договоренности, то не пропишут. Каким документом удостоверена сделка о купле-продаже дома и как происходила передача денег? В таком случае она не является собственником дома, поскольку не имеет правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Росреестре. Моя мама купила дом частный. Но когда начала прописываться то оказалось что нет документов на дом и её не прописывают.

Хотите оповестить - оповещайте, ч о вам мешает? Только для чего? Из вашего вопроса следует, что срок указанный в письменном договоре не истек. В любом случае сроки договора будут иметь значение, оповестить, в свою очередь, вы вправе. 1.Можно ли оповестить покупателя, нарочно оттягивающего сделку после задатка, путем нотариуса не в конце сделки купли-продажи, а немного раньше срока, так как у продавца уже ждут на покупку квартиры? 2.Письменно прописанно только до какой даты. Устно же договаривались раза четыре, постоянно срывала.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Забирайте, раз никаких документов не оформлялось (да и устные договоренности не исполняются). Юрий, если договор купли-продажи мотоцикла не заключали - смело можете приехать и забрать.

Так как это Ваша собственность по закону:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Приготовьтесь к "битве" с новым владельцем мотоцикла. Смотрите, как бы это дело не пришлось разбирать полиции. Вы не пишете в вопросе самого главного, - ДКП заключали? На учет новый владелец ставил мотоцикл в ГИБДД? Доброе утро Ситуация такая Я продал свой мотоцикл в рассрочку.

Но при этом не написав расписку Деньги мне доконца за него неотдали прошло год Человек на связь нехосит выходить Я принел решение приехать и забрать свою собственность.

Вам нужно оспаривать требования Истца путем подачи возражения, в порядке ст.149 ГПК РФ. Он не имеет права требовать, чтобы его вещи находились в вашем доме, так как договор хранения вещей с вами не заключал. В вашем договоре кп и акте приема-передачи должны быть указаны условия по физическому и юридическому освобождению дома. Кроме того, он мог сам вынести свои вещи на улицу. Здравствуйте, Юлия!

Вы обязаны хранить чужие вещи в том случае, если об этом было написано в договоре купли-продажи жилого дома, или был заключен какой-либо другой договор, по которому Вы обязались хранить эти вещи.

Если стоимость вещей менее десяти тысяч рублей, то договоренность могла быть и в устной форме. У меня такой вопрос, купила дом, сделка была оформлена в ноябре 2021 г хозяин не забирает вещи и доказывает мне что имеет право хранить их в течение пол года в доме. При этом подал в суд, на то что мы их вынесли на улицу.

Что он хочет продать? Если снимать с учета собирался? Здравствуйте, Игорь Юрьевич. Если дом сгорел полностью, то есть прекратил свое существование как объект, то тогда вам отказали законно. Если дом сгорел частично и другой сособственник хочет приобрести вашу долю по договору купли-продажи, то изначально уведомление о продаже за определенную сумму вы должны послать или вручить под роспись всем собственникам, даже тому кто хочет у вас ее купить по устной договоренности. Без наличия письменных подтверждений о праве преимущественной покупки, вы сделку по ДКП не сможете произвести. И снимать при продаже долю в доме не нужно. После регистрации договора в Росреестре собственником станет покупатель. Сгорел дом на 3 хозяина, с отдельными кадастровыми номерами, отдельные входы. Один из хозяев хочет продать другому хозяину свою половину, подал документы на снятия с учёта, пришёл отказ. Говорят что надо всем троим подавать на снятия с учёта. Правомерно это или нет? Спасибо!

Здравствуйте.

Нельзя. В ГИБДД на учет не поставите. Можно ли покупать автомобиль без договора купли-продажи, просто по устной договорённости?

Добрый день!

Лучше заключить Договор купли-продажи и прописать в нем необходимые условия об ответственности Покупателя. Добрый день! Простой письменной формы будет достаточно, регистрировать договор нигде не нужно, но предварительно опишите все ваши устные договорённости и обратите особое внимание на ответственность сторон. Ну, дак всё это и укажите в договоре купли-продажи, на риски, на аренду.. Хочу продать контейнер вместе с товаром. Контейнер в моей собственности стоит на рынке и еженедельно плачу арендную плату. Достаточно ли оформить куплю-продажу в простой форме или расписке? Оформленная расписка или договор в простой форме будет являться гарантией что после подписания одного из вышеперечисленных документов продавец не будет нести ответственности за дальнейшие действия покупателя? Контейнера на рынке стоят вплотную к друг другу и при вывозе контейнера из ряда покупатель в дальнейшем может повредить соседние контейнера?

Вы вправе потребовтаь растордения довгоора купли-продажи и возрата денег. Добрый день!

Вы получили щенка по устной договоренности, без заключения какого-либо договора? Расторгайте договор-ст 450-452 ГК РФ и взыскивайте убытки ст 15 ГК РФ или сами прививайте. Здравствуйте, Вы меете право на возврат щенка, в том числе и на основании Закона "О правах потребителя" Что делать если продали не привитого, заражённого щенка?

Оформите договор купли-продажи определенной доли или он должен выделить второму долю, или подарить долю. Выбирайте. Купили участок по устной договорённости на 2 х, а оформили на одного, теперь хотим узаконить права второго владельца. Как это можно сделать?

Аванс оплачивается во исполнение основного договора купли продажи. Если Вы планируете выкупить комнату, оснований для отказа в выплате аванса нет. Здравствуйте.

Обоснуйте тем, что договор (предварительный) ещё не заключен Вами. Он должен быть заключён в письменной форме (это условие обязательно) с указанием размера аванса. Устная договорённость не обязывает Вас выплачивать аванс. Покупаем комнату в коммунальной квартире. У нас преимущественное право покупки. Собственник письменно нам не предлагал выкупить комнату. Договорились на словах. Сейчас риэлтор собственника хочет взять с нас аванс за эту комнату. Насколько это правомерно. Как обосновать свой отказ от уплаты такого аванса нами.

Вы же говорите что договор составили. Или устные договоренности? Да договор купли-продажи составили один и он у покупателя, т.е. У меня на руках нет ни чего. Про рассрочку договорились устно. Продала машину в рассрочку, дкп составили один и он остался у покупателя и все документы на машину тоже. Сначала платил потом пропал. Оказалось что машину перепродал не расчитавшись до конца, когда новый покупатель пошёл переоформлять машину она оказалась в аресте на меня. Как можно вернуть деньги или машину. Ни каких расписок не писали договоренности были устные.

Здравствуйте, если у вас сохранились копии документов на авто, то можно снять быстро через сайт гос. услуги. Получилось так, что продал авто без дкп, на устной договорённости. Есть только фото паспорта покупателя. Как снять с учёта.

Здравствуйте. Устная договоренность распространяется на суммы до 10 тысяч рублей. Но если сумма бОльшая, то это не делает сделку недействительной. Год назад я продала авто в рассрочку знакомому (по устной договорённости) и он должен был в течение года со мной расплатиться но оплаты ещё не было, машина уже переоформление на него, сейчас он решил расторгнуть договор так как финансово не справляется и у него возникли проблемы с с приставами, сейчас наложен арест на машину в связи с чем я не могу переоформить обратно машину, подскажите пожалуйста как мне расторгнуть договор купли продажи и переоформить машину обратно.

Предварительный договор ст 429 ГК РФ заключается в письменной форме Соответственно для продления действия такого договора нужно дополнительное соглашение стст 450-452 гК РФ в письменной форме. Поэтому устная договоренность не имеет юридической силы. Добрый день!

Устная договоренность о продлении срока предварительного договора, к сожалению, не имеет юридической силы в силу п. 2 ст. 429 ГК РФ.

Если в течение срока действия предварительного договора ни покупатель ни продавец не заявили требование о заключении основного договора купли-продажи недвижимости, то Ваш предварительный договор утратил силу и больше не действует (п. 6 ст. 429 ГК РФ). Если срок предварительного договора истек, но была устная договоренность о продлении срока. Прпвомерно ли это? Продается объект недвижимости.

Можете сделать либо дарением либо заключить договор купли продажи. Я так понимаю, что в судебном порядке Вы не ставили вопрос о разделе совместно нажитого имущества и Вас была просто устная договоренность. Можете данный раздел оформить нотариально заключив соглашение о разделе, тогда данное соглашение муж уже будет регистрировать в росреестре как переход права собственности. Добрый день Наталья, Вы можете ему подарить дачу, так будет проще.

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Есть земельный участок с разрешением на строительство дома (дом начат, но не достроен). Сейчас хочу всё это переоформить на бывшего мужа, т.к. при разводе договорились, что дача переходит ему. Как это правильно сделать? Спасибо!

Здравствуйте, Наталья! Я так понимаю договоренность была устной. Если в договоре купли-продажи (акт приема-передачи) прописано, что Вы приняли имущество и претензий не имеете, то бесперспективно. При покупке дома, с продавцом была договоренность об исправности им канализации, но он не выполнил договореннось, мне пришлось проводить новую, на что были затрачены мои деньги, могу ли я подать на продавца в суд, как на недобросовестного продавца?

Договоренность тоже устная?

А если дружба кончится, как претензии будете предъявлять друг другу? Имеет ли право одна сторона по договоренности с другой стороной, перечислять денежные средства от устной купли-продажи на дебетовую карту третьему лицу. Если можно, номер статьи или закона. Заранее спасибо.

Добрый день

На мой взгляд, эффективнее будет оспорить сделку купли-продажи автомобиля. Если конечно срок не упущен. Устные договоренности в судах не рассматриваются. Каким образом оспорить? У меня нет никаких документов о продаже, машина на бывшего мужа была! Меня больше интересует алименты, я прочитала что перевод с карты на карту якобы не считается в счет алиментов. Бывший муж с момента развода переводил деньги якобы в размере алиментов на карту, на офиц алименты я не подавала, так же есть такой факт, что когда еще были в браке продали машину и по сути деньги с продажи совместно нажитого имущества это общие деньги, половину он обещал отдать мне, но не отдал, документов никаких нет у меня на руках, смогу ли я доказать в суде что деньги которые переводил мне бывший муж на карту, это моя доля денег от продажи машины и устная договоренность была и взыскать алименты с даты развода?

Все строения (а так же получения разрешения на строительство и т п) оформить на себя сможет только собственник земли.

Как вариант: оформить землю в общую долевую собственность

(договор купли-продажи (дарения) 1\2 доли в праве...), т.е. сын подарит (продаст) Вам половину участка без выделения в натуре. Устную договоренность к бумагам не пришьешь.

Если подарит-земля только ваша;

продаст-совместная собственность с супругой, вашей женой. Вопрос по земельному праву. Есть желание построить баню, жилой дом, хоз. постройки и т.д. на участке принадлежащем сыну жены от первого брака (не усыновлен мной). Каким образом возможно оформление этих построек других работ (забор, колодец и т.д.), в собственность на себя? Соглашение? Перевод части земли под этими строениями. Устная договоренность есть. Кому получать разрешение на строительство? Спасибо.

Здравствуйте. Я Вам ранее уже отвечал на этот вопрос. Сроки должны быть установлены самим договором. Если нет, то тогда в судебном порядке. Здравствуйте, Маргарита!

Отсутствует законодательно установленный допустимый срок освобождения продавцом жилья, поэтому следует особое внимание уделять договору купли-продажи, в котором эти сроки и будут прописаны. Главное, не только настаивать на своей позиции по срокам в устных переговорах с собственником, но и добиваться перенесения результатов устной договоренности в конечный текст договора, не забывать прописывать срок освобождения в авансовом соглашение, лучше договориться обо всем на берегу.

Желаю Вам удачи! В какой срок после продажи квартиры обязаны ее освободить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение