Снять квартиру на долгий срок - 79 советов адвокатов и юристов
Кто - он ? Уточните. Из-за долга по коммунальным платежам в квартире, в которой мы прописаны, но не проживаем, у нас с мужем с карт сняли деньги за оплату этого долга. Если я напишу возражение на судебный приказ эти деньги приставы вернут? Если я напишу возражение на судебный приказ, вернут ли мне деньги обратно на карту по причине долга за коммунальные платежи и в какой срок они должны это сделать?
Из-за долга по коммунальным платежам в квартире, в которой мы прописаны, но не проживаем, у нас с мужем с карт сняли деньги за оплату этого долга. Если я напишу возражение на судебный приказ эти деньги приставы вернут?
СпроситьМожете взять выписку из ЕГРП по квартире, там будет указан собственник и дата когда он стал собственником, также справку с ГИБДД когда с Вас был снят а/м с учета, отнесите все в суд. Также в суде Вы можете в любом случае заявить о пропущенных сроках для взыскания. берёте выписки из ГИБДД и УГРП и всуде заявляете ходатайство о пропуске срока (ст.199 ГК РФ) Моему мужу пришло исковое судебное требование об уплате налогового долга на авто - оно продано ещё в 2005 г, квартиру - она продана в 2007, землю - она тоже уже не в собственности с 2012 года. Суд назначили на 12 декабря 2015. как быть?
Прошло много времени, у меня нет документов что бы идти в суд и доказывать. Прошло больше 3-х лет!
Можете взять выписку из ЕГРП по квартире, там будет указан собственник и дата когда он стал собственником, также справку с ГИБДД когда с Вас был снят а/м с учета, отнесите все в суд. Также в суде Вы можете в любом случае заявить о пропущенных сроках для взыскания.
Спросить
берёте выписки из ГИБДД и УГРП и всуде заявляете ходатайство о пропуске срока (ст.199 ГК РФ)
СпроситьВзыскивайте в судебном порядке. Если вы заключали договор, то есть возможность взыскать долг через суд. Если договор не заключали, то забудьте. Квартиранты задолжали 30 тыс руб. С квартиры съехали. Есть договор на аренду на срок 11 мес. Есть копии их паспортов. При выселении в ручную в договоре добавили запись о сумме долга,они поставили подпись. Все это снято на видео.
Сейчас отмалчиваются, надеясь, что мы простим этот долг.
Каким образом лучше взыскать долг? Как можно забрать долг с квартирантов, съехали с квартиры ничего не сказав и не оплатив коммунальные услуги, соответственно и долг за съем остался.
Если вы заключали договор, то есть возможность взыскать долг через суд. Если договор не заключали, то забудьте.
СпроситьКвартиранты задолжали 30 тыс руб. С квартиры съехали. Есть договор на аренду на срок 11 мес. Есть копии их паспортов. При выселении в ручную в договоре добавили запись о сумме долга,они поставили подпись. Все это снято на видео.
Сейчас отмалчиваются, надеясь, что мы простим этот долг.
Каким образом лучше взыскать долг?
Спросить
Ну если добровольно не отдают, то только через суд. Полагаю, что они надеются, что вы из-за такой маленькой суммы не станете туда обращаться
Спросить
Пишите им претензию и подавайте в суд и взыскивайте. Исковое заявление согласно ст.131.132 ГПК.
ГК РФ Статья 307. Понятие обязательства
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.
СпроситьВы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим право на жилье, если долго не проживает, не платит, выехал на другое место жительства. При наличии такого решения суда снимете ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Хотим приватизировать квартиру но в ней прописан человек инвалид, который не хочет выписываться (Даже общаться не хочет). Он в ней не живет. Как его можно выписать? Срок который даётся на приватизацию истекает скоро. И можно ли как то продлить срок приватизации?
Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим право на жилье, если долго не проживает, не платит, выехал на другое место жительства. При наличии такого решения суда снимете ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
СпроситьЗдравствующие! Арест снимут только после полного погашения долга (окончания исполнительного производства судебным приставом - исполнителем). При покупке квартиры выяснилось, что 1/2 доля в квартире арестована, снимут ли арест если должник обязался выплатить долг после продажи квартиры и в какой срок снимут арест?
Здравствующие! Арест снимут только после полного погашения долга (окончания исполнительного производства судебным приставом - исполнителем).
СпроситьЗдравствуйте. По решению суда значит должны выплатить сразу. А проценты никакие начислять не будут, пугают до фактического погашения долга и исполнительных сборов кто пришел описывать? какие проценты? в решении они есть? на квартире не арест, а запрет, если долг уже меньше 10000 то обязаны снять запрет на выезд По решению суда 4 года назад мы должны выплатить долг в размере 80 000 руб. Из-за финансовых трудностей платим по 2000 руб в месяц. Наложили арест на квартиру, запретили выезд за границу, а сегодня пришли на квартиру описывать имущество и предупредили, что будут начисляться проценты. Но в рещении суда нигде не сказано до какого срока мы должны выплатить долг. Поясните, пожалуйста, ситуацию.
Здравствуйте. По решению суда значит должны выплатить сразу. А проценты никакие начислять не будут, пугают
Спросить
кто пришел описывать? какие проценты? в решении они есть? на квартире не арест, а запрет, если долг уже меньше 10000 то обязаны снять запрет на выезд
СпроситьВан нужно заплатить долги наследодателя и снять обременение. Статья 1175 ГК РФ «Ответственность наследников по долгам наследодателя»: В какие сроки я должна погасить долги? На 1/2 квартиры наложено обременение права в связи с долгами умершей мамы. Есть ли возможность мне снять арест на имущество и зарегистрировать на себя наследство, в которое я уже вступила по закону и имею на руках свидетельство на право собственности. Не успела только зарегистрировать.
Ван нужно заплатить долги наследодателя и снять обременение. Статья 1175 ГК РФ «Ответственность наследников по долгам наследодателя»:
Спросить
Здравствуйте!
нет не будет состава преступления.
Для более точного ответа - необходимо больше сведений Будет ли состав преступления в случае незаконной сдаче в суточную аренду квартиры, снятой на долгий срок, без ведома собственника.
Здравствуйте!
нет не будет состава преступления.
Для более точного ответа - необходимо больше сведений
Спросить
Ирина, если имеется доля в квартире, то ни кто не вправе снять арест с квартиры без погашения долга. При этом, вы подайте заявление судебному исполнителю о привлечении должницы к административной ответственности и т.п. Рано или поздно, вам вернут ваш долг.с уважением Нурлан Рахманов
Спросить
Здравствуйте, Нурлан! Существует ли срок давности для исполнения решения суда именно по моему вопросу О ВЗЫСКАНИИ ДОЛГА?
СпроситьИрина, у вас имеется исполнительное производство, в рамках которого не применимо понятие срока давности, т.е. оно подлежит исполнению не зависимо от сроков, хотя законом предусмотрено, что исполнительное производство должно быть завершено в течении 2-х месяцев. Главное, что бы вы сами не отозвали этот исполнительный лист и судебный исполнитель не прекратил под каким либо предлогом его производство. Удачи вам с уважением Нурлан Рахманов
СпроситьПравомерно. Могут снять с карточки исполнив решение суда. Здравствуйте! Приставы действуют правомерно. Если Вы добровольно не исполните требование, приставы смогут арестовать Ваш счет в банке. Обратитесь к приставу, сообщите, на какой счет поступает пенсия. Ежемесячное удержание с пенсии в счет погашения долга не должно превышать 50 % ее размера. Я пенсионерка, .являюсь совладелецей 1/6 части ипотечной квартиры со снохой, поскольку сын умер, мне приставы выслали постановление, по решению суда, чтобы я снохе выплатила 57 тысяч рублей, задолженность по моей доле за 3 года суд насчитал 40 тысяч рублей и 17 тысяч за услуги адвоката снохи! Правомерно ли приставы требуют выплатить 57 тысяч рублей в пятидневный срок и могут ли снять денежные средства с карточки! Заранее спасибо!
Здравствуйте! Приставы действуют правомерно. Если Вы добровольно не исполните требование, приставы смогут арестовать Ваш счет в банке. Обратитесь к приставу, сообщите, на какой счет поступает пенсия. Ежемесячное удержание с пенсии в счет погашения долга не должно превышать 50 % ее размера.
СпроситьТакие сроки могут быть оговорены в договоре об ипотеке...На практике это происходит не так быстро, для этого банк должен направить письмо в регпалату о снятии обременения, в течение месяца регпалата выносит решение снять обременение или отказать в снятии обременения...Так что, не переживайте, если Вы в полном объеме рассчитались, возьмите с банка документ о полном расчете и о том, что вы ничего банку больше не должны ! Удачи ! Мы выплатили все долги по ипотеке. Вторую неделю ждем от банка потверждения о снятии обременения. Есть ли какие то сроки по которым банк в праве задерживать квартиру при погашенной задолжности.
Такие сроки могут быть оговорены в договоре об ипотеке...На практике это происходит не так быстро, для этого банк должен направить письмо в регпалату о снятии обременения, в течение месяца регпалата выносит решение снять обременение или отказать в снятии обременения...Так что, не переживайте, если Вы в полном объеме рассчитались, возьмите с банка документ о полном расчете и о том, что вы ничего банку больше не должны ! Удачи !
СпроситьСт. 80 ФЗ-229 "ОИП" не имеют право наложить арест. Здравствуйте, какое имущество? Какие долги? На заложенное имущество может быть наложено взыскание независимо от того, единственное оно или нет. Квартира находится в обеспечение иска по договору залога, я- залогодержатель. Срок по договору залога вышел 30.01.15,(был составлен на год),составили с должником договор об отступном, в регистрации отказано, т.к., 07.08.15 суд.приставами был наложен арест на эту квартиру.Обратилась к нач. суд. приставов, и мне было отказано в снятии ареста, т.к. у должника на большую сумму долги по и. п., и эта кв-ра - единств. имущество должника, более того, приставы хотят в суде оспорить договор залога. Как мне снять арест и переписать квартиру? Наложен арест на заложенное имущество, пристава отказываются снимать арест, т.к. у должника много исполнительных производств, на большие суммы, и оно-единственное имущество должника, с какими требованиями обратиться в суд, для снятия ареста?
Квартира находится в обеспечение иска по договору залога, я- залогодержатель. Срок по договору залога вышел 30.01.15,(был составлен на год),составили с должником договор об отступном, в регистрации отказано, т.к., 07.08.15 суд.приставами был наложен арест на эту квартиру.Обратилась к нач. суд. приставов, и мне было отказано в снятии ареста, т.к. у должника на большую сумму долги по и. п., и эта кв-ра - единств. имущество должника, более того, приставы хотят в суде оспорить договор залога. Как мне снять арест и переписать квартиру?
Спросить
После следующего судебного решения. Без учета правил исчисления сроков, на передачу приставу заявления, на рассмотрение заявления и направление постановления пристава в Росреестр, а также без учета сроков почтовой и иной доставки заявления о снятии ареста в ФССП может уйти до 16 дней. Наложили арест на квартиру после оплаты долга сняли через какое время могут снова наложить арест и за долгов.
Без учета правил исчисления сроков, на передачу приставу заявления, на рассмотрение заявления и направление постановления пристава в Росреестр, а также без учета сроков почтовой и иной доставки заявления о снятии ареста в ФССП может уйти до 16 дней.
СпроситьЕсли было мошенничество (ст. 159 УК РФ), то и уголовная ответственность возможна Здравствуйте! Собственник расторгнет с Вами договор аренды. Не захотите по доброму-он это сделает через суд. Чем гразит незаконная сдача в суточную аренду, квартиры снятой на долгий срок, без ведома собственника.
Если по закону, оформите договор найма После окончания учебы направлена на работу в другой город. Сдается квартира на долгий срок. Какие правила при оформлении по закону, чтобы снять эту квартиру? Прописка в другом городе.
Заключив договор аренды квартиры. При этом у брата должна быть доверенность (нотариальная) от брата на право заключения такого договора. Как правильно снять квартиру у брата собственника?
Заключив договор аренды квартиры. При этом у брата должна быть доверенность (нотариальная) от брата на право заключения такого договора.
СпроситьОбратитесь к судебным приставам исполнителям пусть направят уведомление о снятии ареста с квартиры. Если не получится ознакомиться с материалами исполнительного производства на основании которого сняли арест. Если не в курсе кто и когда наложил арест, то обратитесь в Федеральную рег службу с соответствующим заявлением о предоставлении информации. В случае, если не получится отстоять свои права по снятию ареста обращайтесь в суд. Что делать, если сроки для оспаривания долга давно истекли (2010 г.), документы, подтверждающие отсутствие долга, имеются. О наложении запрета на регистрационные действия на квартиру стало известно в ноябре 2013 г. Организация на контакт не идет, ссылаясь на отсутствие документов и увольнение сотрудника, занимавшегося спорным договором. Какой выход в этой ситуации?
Обратитесь к судебным приставам исполнителям пусть направят уведомление о снятии ареста с квартиры. Если не получится ознакомиться с материалами исполнительного производства на основании которого сняли арест. Если не в курсе кто и когда наложил арест, то обратитесь в Федеральную рег службу с соответствующим заявлением о предоставлении информации. В случае, если не получится отстоять свои права по снятию ареста обращайтесь в суд.
СпроситьСрока давности нет. Арест снимается, если отпали обстоятельства послужившие наложению ареста. Уточните. Вы погасили все долги, а арест сохраняется - тогда Вы или адвокат вправе просить снять арест. Основания для ареста отпали ? Напишите мне на почту или позвоните - после уточнения может быть я смогу Вам помочь. если долги погашены, то арест можно снять;
для этого надо обратиться в суд Квартира в совместной долевой собственности.. с 1994 г. были долги и судебные решения.. наложен арест в 2006 и 2007 году.. возможно ли снять с ареста и продать квартиру.. есть ли вообще по такому вопросу срок давности?
Срока давности нет. Арест снимается, если отпали обстоятельства послужившие наложению ареста.
Спросить
Уточните. Вы погасили все долги, а арест сохраняется - тогда Вы или адвокат вправе просить снять арест. Основания для ареста отпали ? Напишите мне на почту или позвоните - после уточнения может быть я смогу Вам помочь.
Спросить
Если на момент приватизации вы были сняты с учета - то пересмотр приватизации не возможен. если же были прописаны - то у вас есть шанс (но сроки пропущены) В 1989 году я уехала из дома. В 1995 году квартиру приватизировали на всех кроме меня (мне даже не сказали). 2 года назад я вернулась. С согласия всех меня прописали. Обязали платить за все. Мне надоели бесконечные упреки что я живу здесь на птичьих правах. Возможно ли в судебном порядке отменить или пересмотреть приватизацию. Что мне делать?
если на момент приватизации вы были сняты с учета - то пересмотр приватизации не возможен. если же были прописаны - то у вас есть шанс (но сроки пропущены)
СпроситьТри года исчисляются с момента получения видетельства о праве собственности на квартиру.
Если обременение будет снято - можете продать. Выплачивайте кредит, берите в банке справку об этом, снимайте обременение и продавайте. Налог не платите вообще, т.к. квартира при покупке оформлялась в собственность. Ведь так? Квартира куплена в ипотеку в 2008 году. Могу ли я продать эту квартиру при досрочном погашении долга? Считается ли моя квартира в собственности более 3 лет? Как исчисляется налог в этом случае? Хочу продать за 2 млн. руб.
Три года исчисляются с момента получения видетельства о праве собственности на квартиру.
Если обременение будет снято - можете продать.
СпроситьВыплачивайте кредит, берите в банке справку об этом, снимайте обременение и продавайте. Налог не платите вообще, т.к. квартира при покупке оформлялась в собственность. Ведь так?
СпроситьБорис. не исключено что у Вас это получится. Информации мало. А сроки рассмотрения дела. будут зависеть от самого дела. Если он не участвовал в приватизации, точнее давал отказ от нее, то сможете снять с регистрации, насчет сроков, то в зависимости от загруженности суда и представленных доказательств Я единственный собственник квартиры. Хочу выписать бывшего члена семьи. Выиграю ли я суд и на сколько долго это может затянутся?
Борис. не исключено что у Вас это получится. Информации мало. А сроки рассмотрения дела. будут зависеть от самого дела.
Спросить
Если он не участвовал в приватизации, точнее давал отказ от нее, то сможете снять с регистрации, насчет сроков, то в зависимости от загруженности суда и представленных доказательств
СпроситьВсеволод, ограничений для временной регистрации нет. кроме самого срока регистрации. он не должен превышать 5 лет. Нежелательно регистрировать малолетних детей, можете долго их потом снимать с регучёта.хотя по закону их обязаны снять с регучёта вместе с их родителями, но всегда получается. Хотим временно прописать у себя в квартире семью друзей. Скажите, есть ли какие законодательные ограничения в количестве временно прописываемых в квартире. С уважением, Всеволод.
Всеволод, ограничений для временной регистрации нет. кроме самого срока регистрации. он не должен превышать 5 лет. Нежелательно регистрировать малолетних детей, можете долго их потом снимать с регучёта.хотя по закону их обязаны снять с регучёта вместе с их родителями, но всегда получается.
СпроситьСнять с регистрации самим будет практически невозможно без согласия родителей. Возможно вознкновения права проивания на неопределенный срок Настоятельно рекомендую никого не прописывать, тем более детей !!!! Знакомые вас просто обманывают !! В случае спора снять с регистрационного учета этого ребенка можно будет только через суд !!!! что очень сложно и долго и практически невозможно, и придется значительно потратиться на адвоката ! Это я вам как юрист по жилищным спорам говорю, занимающий этим уже почти 8 лет !
Никого не прописывайте в своей квартире, тем более посторонних людей ! Ничем не чревато. тк прописать его без родителей или одного из них вам не разрешит УФМС. Знакомые просят прописать вероятно на длит. Срок 14-летнего ребенка, чтобы продать спокойно квартиру и взять ипотеку. Чем это может быть чревато для собственников квартиры, где этот ребенок пока будет прописан? Возможно ли будет выписать ребенка самим в случае необходимости?
Снять с регистрации самим будет практически невозможно без согласия родителей. Возможно вознкновения права проивания на неопределенный срок
СпроситьНастоятельно рекомендую никого не прописывать, тем более детей !!!! Знакомые вас просто обманывают !! В случае спора снять с регистрационного учета этого ребенка можно будет только через суд !!!! что очень сложно и долго и практически невозможно, и придется значительно потратиться на адвоката ! Это я вам как юрист по жилищным спорам говорю, занимающий этим уже почти 8 лет !
Никого не прописывайте в своей квартире, тем более посторонних людей !
Спросить
Ничем не чревато. тк прописать его без родителей или одного из них вам не разрешит УФМС.
СпроситьКто накладывал арест на квартиру: суд или приставы? Если приставы, то времени займет немного, если суд, то надо писать заявление о снятии ареста, будет назначено судебное заседание, вынесено определение + срок на вступление в законную силу определения = около 2 месяцев.
С уважением, Дейнеко Н.Г. Квартира находится под арестом... по решению суда (долговые обязательсва в размере 150 000 рублей) если мы позмещаем эти деньги приставам, то сколько ему потребуется времи, чтобы выдать спраку, что арест отменен? У нас срочня продажа.
Кто накладывал арест на квартиру: суд или приставы? Если приставы, то времени займет немного, если суд, то надо писать заявление о снятии ареста, будет назначено судебное заседание, вынесено определение + срок на вступление в законную силу определения = около 2 месяцев.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьМарина, обременение снимает не банк, а Росреестр(регистрационная палата) по заявлению банка! На регистрацию данного действия отводится месяц с момента обращения, но возможно и быстрее! Это только зависит от сотрудников Росреестра! Месяц это максимум! Вы можете поторопить банк,направив ему свою письменную просьбу срочно обратиться в Росреетср - регпалату с заявлением о снятии обременения. Имеющихся у вас и у банка документов об оплате кредита, а еще лучше акта сверки расчетов с банком о размере выплаченных сумм и отсутствии долга должно быть достаточно для принятия банком решения о подаче заяления о снятии обременения. В случае нарушения срока - обращайтсь в суд. Мы выплптили ипотечный кредит на квартиру. Банк сказал, что снимает обременение с нее в течении месяца. Правомерно ли это? и какие документы и что нам нужно сделать для того чтобы снять обременение с квартиры? Спасибо.
Марина, обременение снимает не банк, а Росреестр(регистрационная палата) по заявлению банка! На регистрацию данного действия отводится месяц с момента обращения, но возможно и быстрее! Это только зависит от сотрудников Росреестра! Месяц это максимум!
СпроситьВы можете поторопить банк,направив ему свою письменную просьбу срочно обратиться в Росреетср - регпалату с заявлением о снятии обременения. Имеющихся у вас и у банка документов об оплате кредита, а еще лучше акта сверки расчетов с банком о размере выплаченных сумм и отсутствии долга должно быть достаточно для принятия банком решения о подаче заяления о снятии обременения. В случае нарушения срока - обращайтсь в суд.
Спросить
