Совершение сделки купли продажи / Гражданское право - 2401 советов адвокатов и юристов
Если у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете. Здравствуйте.
[b]Важно для вас[/b]:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки. Как продать долю в жилом доме
Если у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете.
Спросить
Здравствуйте.
Важно для вас:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки.
СпроситьЗдравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то Вы можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Добрый день! Нет, нельзя. Для совершения сделки необходимо вначале зарегистрировать право собственности продавца в ЕГРН в соответствии со ст. 131 ГК РФ, после чего уже можно будет совершить сделку купли-продажи. Ваша собственность должна быть зарегистрирована в Россреестре. А потом можете свой участок земли хоть продать, хоть подарить, что угодно Добрый день.
Можете, подав одновременно на подтверждение права собственности в Росреестре. Если в свидетельстве указан номер регистрационной записи, то можно. В ином случае потребуется сначала зарегистрировать объект в ЕГРН. Можно ли продать участок земли в садоводческом обществе по старому свидетельству
Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то Вы можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день! Нет, нельзя. Для совершения сделки необходимо вначале зарегистрировать право собственности продавца в ЕГРН в соответствии со ст. 131 ГК РФ, после чего уже можно будет совершить сделку купли-продажи.
Спросить
Ваша собственность должна быть зарегистрирована в Россреестре. А потом можете свой участок земли хоть продать, хоть подарить, что угодно
Спросить
Добрый день.
Можете, подав одновременно на подтверждение права собственности в Росреестре.
Спросить
Если в свидетельстве указан номер регистрационной записи, то можно. В ином случае потребуется сначала зарегистрировать объект в ЕГРН.
СпроситьПравомерно. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок [b]с долями[/b]:
- купли-продажи;
- мены;
- дарения;
- другие виды отчуждения доли.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Летом 2023 приватизировали квартиру, где прописано 5 чел, теперь у каждого по 1/5 доли. Свою долю я хочу подарить отцу, обратилась в МФЦ с договором дарения, где в услуге нам отказали, сказав, что через них можно подарить только полностью квартиру, отправили нас к нотариусу. Нотариус за свои услуги просит 6500+0.5 процента от кадастровой стоимости, в итоге вся процедура у меня выливается в сумму 20 т. Подскажите пожалуйста, есть ли другие способы передать свою долю с наименьшими затратами? И правомерно ли отказывают в услуге в МФЦ?
Правомерно. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:
- купли-продажи;
- мены;
- дарения;
- другие виды отчуждения доли.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте Да действительна Расписка подтверждает передачу денег, но в отношении условия "за долю" ничтожна. То есть вы просто так передачи кому-то деньги ни за что. Действительна, как расписка о получении денег, (касаемо доли - сила обязательства будет зависеть от правильности самой сделки купли-продажи, например учета преимущественного права выкупа у сособственников). Если в такой расписке есть все данные и реквизиты, а также необходимые подписи, то она имеет юридическую силу.
А сам договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению. Расписка в получении денежных средств при сделках купли-продажи недвижимости — это обязательный документ, который необходим при совершении сделки. Расписка является дополнением к Договору купли-продажи квартиры. Действительна ли расписка от руки получение денежных средств за свою долю в квартире?
Расписка подтверждает передачу денег, но в отношении условия "за долю" ничтожна. То есть вы просто так передачи кому-то деньги ни за что.
Спросить
Действительна, как расписка о получении денег, (касаемо доли - сила обязательства будет зависеть от правильности самой сделки купли-продажи, например учета преимущественного права выкупа у сособственников).
Спросить
Если в такой расписке есть все данные и реквизиты, а также необходимые подписи, то она имеет юридическую силу.
А сам договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Расписка в получении денежных средств при сделках купли-продажи недвижимости — это обязательный документ, который необходим при совершении сделки. Расписка является дополнением к Договору купли-продажи квартиры.
СпроситьДа, с его согласия. Да. Вам с братом надо обратиться к нотариусу для совершения сделки купли-продажи 1/3 доли квартиры. Хочу выкупить долю в квартире,1/3 часть у меня дарственная,1/3 папа написал завещание вступила в наследство открыли наследственное дело можно ли сейчас выкупить 1/3 у брата
Да. Вам с братом надо обратиться к нотариусу для совершения сделки купли-продажи 1/3 доли квартиры.
СпроситьДаже, не являясь первоочередным, вообще покупатель имеет право требовать выписаться ранее прописанных лиц. Пожалуйста являясь первоочередным покупателем в комуналке. Квартире я. могу требовать выписки старых жильцов из покупаемой комнаты до заключения сделки купли продажи
Даже, не являясь первоочередным, вообще покупатель имеет право требовать выписаться ранее прописанных лиц.
СпроситьМарсель, согласен органов опеки и попечительства В орган опеки Разрешение органа опеки.
Документы, прилагаемые к заявлению при продаже (переоформлении) транспортного средства, принадлежащего подопечному:
а) паспорт транспортного средства;
б) свидетельство о регистрации транспортного средства;
в) правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или иные правоустанавливающие документы);
г) проект договора купли-продажи транспортного средства (при наличии);
д) документ кредитной организации, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого на имя подопечного, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки;
е) документ об оценке отчуждаемого имущества, выполненный оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков (при наличии). Ребенок получил в наследство авто после дтп, как его возможно продать, и что для этого необходимо?
Разрешение органа опеки.
Документы, прилагаемые к заявлению при продаже (переоформлении) транспортного средства, принадлежащего подопечному:
а) паспорт транспортного средства;
б) свидетельство о регистрации транспортного средства;
в) правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или иные правоустанавливающие документы);
г) проект договора купли-продажи транспортного средства (при наличии);
д) документ кредитной организации, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого на имя подопечного, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки;
е) документ об оценке отчуждаемого имущества, выполненный оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков (при наличии).
СпроситьМожно с согласия банка и органа опеки. Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять. С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества. Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.
Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять.
Спросить
С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества.
СпроситьЭмма доброго дня,
Нет не можете, поскольку законодательство о защите прав потребителей не распространяется при совершении сделок с вещами, бывшими в употреблении, продающихся в ломбарде.
Тем не менее Вы в вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы, тем более учитывайте тот факт что товар был приобретен несовершеннолетней, возьмите с собой чек, думаю что Вы сможете вернуть средства Моя дочь, 16 лет, купила в ломбарде айфон. Мне товар не понравился (мало памяти и плохо работает передняя камера). Могу я вернуть товар обратно?
Эмма доброго дня,
Нет не можете, поскольку законодательство о защите прав потребителей не распространяется при совершении сделок с вещами, бывшими в употреблении, продающихся в ломбарде.
Тем не менее Вы в вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы, тем более учитывайте тот факт что товар был приобретен несовершеннолетней, возьмите с собой чек, думаю что Вы сможете вернуть средства
СпроситьВам нужно составить не мировое соглашение, а договор купли-продажи земельного участка (доли в нем). Можете обратиться к нотариусу для совершения сделки. В дальнейшем переход права собственности требуется зарегистрировать в Росреестре. Возможно ли составить мировое соглашение у нотариуса между сестрой и мной. Я оформила регистрацию права на 1/3 доли земельного участка, а сестра не оформила имеет свидетельство о праве собственности на этот участок и хочет продать его мне? Часть наследства было ею оформлено и продано.
Вам нужно составить не мировое соглашение, а договор купли-продажи земельного участка (доли в нем). Можете обратиться к нотариусу для совершения сделки. В дальнейшем переход права собственности требуется зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьСоветую заключить нотариальную сделку для вашей подстраховки. Пригласите нотариуса на дом для заключения договора купли-продажи. О как! Не советую, если лежачий, то может быть инсульт. Тогда надо справку из ПНД просить, а получить он её может только сам. Физически появившись у психиатра. Как он это сделает? Лучше конечно через нотариуса, чтоб потом проблем и вопросов не было В принципе на ваш выбор.
Возможна нотариальная доверенность, можно и договор нотариальный, нотариус на дом выезжает.
Возможен и выезд МФЦ тогда простая форма Собственник может оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо для продажи дачи Здравствуйте Данил
Если собственник в сознании понимать значение своих действий и руководить ими, то могут оформить доверенность от него на 3 е лицо для совершения сделки в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ, путем вызова нотариуса на дом Я собираюсь покупать дачу. Собственник лежачий. В каком порядке должна проходить сделка?
Советую заключить нотариальную сделку для вашей подстраховки. Пригласите нотариуса на дом для заключения договора купли-продажи.
Спросить
О как! Не советую, если лежачий, то может быть инсульт. Тогда надо справку из ПНД просить, а получить он её может только сам. Физически появившись у психиатра. Как он это сделает?
Спросить
В принципе на ваш выбор.
Возможна нотариальная доверенность, можно и договор нотариальный, нотариус на дом выезжает.
Возможен и выезд МФЦ тогда простая форма
Спросить
Собственник может оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо для продажи дачи
Спросить
Здравствуйте Данил
Если собственник в сознании понимать значение своих действий и руководить ими, то могут оформить доверенность от него на 3 е лицо для совершения сделки в соответствии со ст.185-185.1 ГК РФ, путем вызова нотариуса на дом
СпроситьМожет быть и будут штрафы. Кто его знает? Никакого значения инвалидность продавца не имеет. Согласно законодательству Российской Федерации, срок перерегистрации автомобиля составляет 10 дней со дня совершения сделки купли-продажи. Штраф по ст. 12.1 КоАП РФ Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке от 500 до 800 руб. (не важно кто управлял - платит собственник).
Необходимо в ГИБДД предъявить договор к-п старый и договор к-п новый между вами. Как грамотно поступить в такой ситуации: в 2020 году был приобретен автомобиль женщиной-инвалидом 1 группы (если это имеет значение). Водительского удостоверения никогда не имела, машину на учет не ставила. Со слов кто-то ездил на этой машине, были даже штрафы. Сейчас я хочу приобрести этот автомобиль. С чего начать? Будут ли какие-то штрафы ей? Договор купле/ продажи имеется.
Может быть и будут штрафы. Кто его знает? Никакого значения инвалидность продавца не имеет.
Спросить
Согласно законодательству Российской Федерации, срок перерегистрации автомобиля составляет 10 дней со дня совершения сделки купли-продажи. Штраф по ст. 12.1 КоАП РФ Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке от 500 до 800 руб. (не важно кто управлял - платит собственник).
Необходимо в ГИБДД предъявить договор к-п старый и договор к-п новый между вами.
СпроситьНе требовать, а предложить можете. Сняться с регистрационного учета до совершения сделки купли-продажи - его право, а не обязанность. Здравствуйте. При заключении договора стороны свободны в его заключении. Это предусмотрено ст. 421 ГК РФ. В частности, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актам. Т.е. при заключении договора, по согласованию с продавцом Вы можете включить и такое условие, как снятие его с регистрационного учета до регистрации перехода права собственности. Но согласие на включение такого пункта в договор будет зависеть от продавца. Он вправе и отказаться. Я хочу купить 1/5 долю дома у брата. Я тоже собственник 1/5 доли. Он прописан в доме с 19-летней дочерью. Могу я требовать у него выписаться перед сделкой?
Не требовать, а предложить можете. Сняться с регистрационного учета до совершения сделки купли-продажи - его право, а не обязанность.
Спросить
Здравствуйте. При заключении договора стороны свободны в его заключении. Это предусмотрено ст. 421 ГК РФ. В частности, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актам. Т.е. при заключении договора, по согласованию с продавцом Вы можете включить и такое условие, как снятие его с регистрационного учета до регистрации перехода права собственности. Но согласие на включение такого пункта в договор будет зависеть от продавца. Он вправе и отказаться.
СпроситьПо рыночной цене. Только непонятно, зачем суд и выкуп друг у друга Рыночная стоимость квартиры устанавливается на момент совершения сделки купли-продажи доли или на момент вынесения решения судом. По закону суд вообще никак не устанавливает цену.
Для выкупа цену определяет сам собственник и ни один суд никакую цену не установит, у каждого доля по 1/2.
по какой цене её продавать каждый решает сам.
никто его заставить продать за определённую цену не может в данном случае. Молодая семья семь лет назад купила трёхкомнатную квартиру за один миллион 800 тысяч. Семь лет расплачивались с банком. Сейчас развелись. Цены на кварт
иры выросли. Уже бывшие муж и жена хотят выкупить долю друг у друга. По закону как суд устанавливает цену квартиры для выкупа доли на сегодняшний день? Благодарю.
Рыночная стоимость квартиры устанавливается на момент совершения сделки купли-продажи доли или на момент вынесения решения судом.
СпроситьПо закону суд вообще никак не устанавливает цену.
Для выкупа цену определяет сам собственник и ни один суд никакую цену не установит, у каждого доля по 1/2.
по какой цене её продавать каждый решает сам.
никто его заставить продать за определённую цену не может в данном случае.
СпроситьВам нужно обратиться в администрацию для оформления с вами договора аренды Арендатель не государство а администрация муниципального образования вероятно. Купили и купили дом а теперь выкупайте у муниципального образования земельный участок. Для меня как для юриста важна дата заключения договора аренды земельного участка а вы её не указываете. Почему? Без этой даты я не могу достоверно ответить на ваш вопрос, так как это будет халтура. Да и договор купли-продажи дома желательно увидеть. Право собстенности на дом зарегистрировали? Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Да, и если ещё будете покупать дом или иной объект недвижимости, то проконсультируйтесь у юриста до совершения сделки. Купили дом с просроченным договором аренды земельного участка под ИЖС, узнали только после покупки. Арендодатель государство, как продлить договор?
Арендатель не государство а администрация муниципального образования вероятно. Купили и купили дом а теперь выкупайте у муниципального образования земельный участок. Для меня как для юриста важна дата заключения договора аренды земельного участка а вы её не указываете. Почему? Без этой даты я не могу достоверно ответить на ваш вопрос, так как это будет халтура. Да и договор купли-продажи дома желательно увидеть. Право собстенности на дом зарегистрировали? Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Да, и если ещё будете покупать дом или иной объект недвижимости, то проконсультируйтесь у юриста до совершения сделки.
Спросить
Можно. По договору купли-продажи. Ограничений на совершение подобных сделок с иностранными лицами не имеется. Переоформить документы может собственник а/м;
для это надо заключить хотя бы договор купли-продажи Автомобиль зарегистрирован на представительство иностранной компании, ставилась на учете в Отделе ГИБДД города Москвы, можно ли перерегистрировать данное авто на частное лицо
Переоформить документы может собственник а/м;
для это надо заключить хотя бы договор купли-продажи
СпроситьЗдравствуйте Вера
Этих документов недостаточно для совершения сделки дкп.
Собственнику дома нужно обновить документы через Росреестр и получить выписку с ЕГРН Хочу купить дом, из документов тех паспорт и домовая, дому 60 лет находится на подработанной земле.
Здравствуйте Вера
Этих документов недостаточно для совершения сделки дкп.
Собственнику дома нужно обновить документы через Росреестр и получить выписку с ЕГРН
СпроситьТарификация различная. От 0,5 % от стоимости объекта. Здравствуйте Евгений, стоимость можно уточнить на сайте нотариально палаты.
Размер платы за УПТХ при очном обращении в нотариальную контору за совершением нотариального действия; при удостоверении сделки одним нотариусом:
6 600,00 +3000 – при удостоверении договоров дарения, 11 500,00 +3000 остальные. Добрый день.
У Вас сертификат многодетной семье или на земельный участок? Хочу купить квартиру за сертификат многодетной семье за земельный участок. Сколько будет стоить оформление купли продажи квартиры у натариуса. Сумма сделки 4 миллиона рублей
Здравствуйте Евгений, стоимость можно уточнить на сайте нотариально палаты.
Размер платы за УПТХ при очном обращении в нотариальную контору за совершением нотариального действия; при удостоверении сделки одним нотариусом:
6 600,00 +3000 – при удостоверении договоров дарения, 11 500,00 +3000 остальные.
Спросить
Сертификат многодетной семее за земельный участок. Мы отказались от участка. Семья многодетная
СпроситьНотариус берет оплату от большей стоимости (кадастровой или суммы сделки)-0,5 %+6000 за составление документов.
Но не более определенной суммы. Смотрите по своему региону.
Для обычной сделки купли-продажи нотариус не нужен.
СпроситьМожно одну Если выписку запросит и представит один собственник, то в ней не будет сведений о втором собственнике. Если выписка старая - там должны быть оба. Для совершения сделки достаточно одной выписки, в ней будут отражены оба собственника. На сделку купли-продажи квартиры требуется выписка из ЕГРН. Собственника два, значит можно предоставить одну выписку из ЕГРН?
Если выписку запросит и представит один собственник, то в ней не будет сведений о втором собственнике. Если выписка старая - там должны быть оба.
Спросить
Для совершения сделки достаточно одной выписки, в ней будут отражены оба собственника.
СпроситьЕсли полагаете, что при подписании договора купли-продажи дядя не отдавал отчета своим действиям в силу состояния здоровья из-за старости, либо был введен в заблуждение относительно последствий такой сделки, и т.п., - у вас есть шанс оспорить договор в судебном порядке. См. Главу 9 ГК РФ: § 2. Недействительность сделок. Можете, но только по одному основанию - невозможность осознавать характер своих действий. Здравствуйте Денис. Возможность оспорить есть, если дядя болел, что не позволяло ему понимать значение своих действий в момент совершения сделки согласно ст.177 ГК РФ. Данный факт устанавливается посмертной экспертизой назначаемой в суде. В суде надо доказать, что он не отдавал значение своих действий. Вопрос очень сложный, выберите юриста и обратитесь на личную консультацию. Для этого нужны веские основания Перед смертью дядя подписал договор купли продажи на дом. могу ли я его оспорить как наследник?
Если полагаете, что при подписании договора купли-продажи дядя не отдавал отчета своим действиям в силу состояния здоровья из-за старости, либо был введен в заблуждение относительно последствий такой сделки, и т.п., - у вас есть шанс оспорить договор в судебном порядке. См. Главу 9 ГК РФ: § 2. Недействительность сделок.
Спросить
Можете, но только по одному основанию - невозможность осознавать характер своих действий.
СпроситьЗдравствуйте Денис. Возможность оспорить есть, если дядя болел, что не позволяло ему понимать значение своих действий в момент совершения сделки согласно ст.177 ГК РФ. Данный факт устанавливается посмертной экспертизой назначаемой в суде.
Спросить
В суде надо доказать, что он не отдавал значение своих действий. Вопрос очень сложный, выберите юриста и обратитесь на личную консультацию.
Спросить
Обязательно нужен новый договор, или дополнительное соглашение к нему Добрый день.
Если речь о ПДКП, обязательно перезаключать.
А, если речь про основной, то нужно понимать на какой стадии ДКП и согласен ли покупатель на повышение. Если есть предварительный договор, то не может. Более того, при необоснованном отказе от совершения сделки в течение 6 месяцев вы можете в судебном порядке требовать заключения основного договора на прежних условиях. Геннадий, пропишите дополнительное соглашение. Так спокойнее. Мало ли какие катаклизмы могут случиться? Был у сына не совсем удачный опыт при продаже автомобиля. Удачи. Будьте здоровы. Нужно читать ваш договор. Может ли продавец поднять цену на недвижимость в большую сторону не меняя в договоре, или обязательно перезаключать
Добрый день.
Если речь о ПДКП, обязательно перезаключать.
А, если речь про основной, то нужно понимать на какой стадии ДКП и согласен ли покупатель на повышение.
Спросить
Сама по себе сделка законна, но данная схема, что Вы описали, бессмысленна. Получив доверенность, Вы не сможете оформить на себя квартиру. Хочу купить квартиру в ЛНР. Продавец объясняет, что документы дооформляются. Советуют оформить на меня доверенность, чтоб я смогла до конца провести сделку купли продажи. Законно ли это?
Сама по себе сделка законна, но данная схема, что Вы описали, бессмысленна. Получив доверенность, Вы не сможете оформить на себя квартиру.
СпроситьЕсли в договоре нет оговорки, что деньги получены, и не написана отдельно расписка в получении денег, то можете требовать денег в судебном порядке.
Обратитесь к адвокату, он всё сделает. В договоре не могла не оговариваться сумма, такой договор не пропустили бы при регистрации, Елена.
Вам надо заказать юристу анализ подписанного Вами документа, чтобы точно стало ясно, как действовать (заказ производится в личном чате выбранного юриста, ст.779 ГК). Требуйте расторжения договора в судебном порядке. Как мне быть, произвела куплю-продажу с сыном по бумагам в Мфц, деньги не оговаривались, по здоровью я не понимала что делаю, что мне делать, чтобы не обращаться в суд документы он все у меня забрал на права собственности, воспользовался моим состоянием здоровья, я одна, как быть.
Если в договоре нет оговорки, что деньги получены, и не написана отдельно расписка в получении денег, то можете требовать денег в судебном порядке.
Обратитесь к адвокату, он всё сделает.
СпроситьВ договоре не могла не оговариваться сумма, такой договор не пропустили бы при регистрации, Елена.
Вам надо заказать юристу анализ подписанного Вами документа, чтобы точно стало ясно, как действовать (заказ производится в личном чате выбранного юриста, ст.779 ГК).
СпроситьНет, нельзя, если это совместное имущество.
С уважением. Здравствуйте Светлана, если титульным собственником являетесь вы, то для совершения сделки, согласие супруга не обязательно, переход права зарегистрируют, с отметкой о том, что согласие супруга на сделку не предоставлено. Если же собственниками являетесь вы оба и это отражено в документах, то к сожалению провести сделку без присутствия супруга вы не сможете. Нет, для отчуждения нужно нотариальное согласие супруга продавцу.
ТО, что Росреестр сделку зарегистрирует с отметкой не означает, что согласие не нужно. Можно ли оформить В МФЦ куплю - продажу гаража без согласия супруга?
Здравствуйте Светлана, если титульным собственником являетесь вы, то для совершения сделки, согласие супруга не обязательно, переход права зарегистрируют, с отметкой о том, что согласие супруга на сделку не предоставлено. Если же собственниками являетесь вы оба и это отражено в документах, то к сожалению провести сделку без присутствия супруга вы не сможете.
СпроситьНет, для отчуждения нужно нотариальное согласие супруга продавцу.
ТО, что Росреестр сделку зарегистрирует с отметкой не означает, что согласие не нужно.
СпроситьДобрый день
Будет считаться действительной на дату совершения сделки-а это дата ее заключения-[quote]подачи в мфц[/quote]. Доверенность лучше продлить заранее. Будет приостановка из за отсутствия полномочий представителя. Нет Будет считаться действительной. Если Вы совершили все действия, предусмотренные действующей доверенностью, то они действительны. Будет ли считаться сделка купли продажи действительной, если доверенность на продажу истекает на момент регистрации, а на момент подачи в мфц нет ещё?
Добрый день
Будет считаться действительной на дату совершения сделки-а это дата ее заключения-
подачи в мфц.Спросить
Если Вы совершили все действия, предусмотренные действующей доверенностью, то они действительны.
Спросить
