Соглашение о выделение долями на дом / Договор - 281 советов адвокатов и юристов
Оплатить задолженность, снят запрет и заключать соглашение о выделении долей. Надо выделить доли в доме, купленном за маткапитал. Но пристав наложил запрет на регистрационные действия из-за задолжеости по кредиту, а 6 месяцев почти истекли. Что делать?
Добрый день! Насколько можно понять, дома соседа и ваш находятся на одном земельном участке, находящемся в долевой собственности. Раздел в этом случае возможен либо на основании соглашения между Вами и соседом, либо в судебном порядке (ст. 252 ГК РФ). В любом случае Вам придется вызывать кадастрового инженера, чтобы он выделил вашу долю в натуре и подготовил документы для регистрации в Росреестре. Выделение "в натуре" или по соглашению сторон или по решению суда. Как рассчитать и отделиться от соседа, если дом находится между его домами в общем дворе.
Добрый день! Насколько можно понять, дома соседа и ваш находятся на одном земельном участке, находящемся в долевой собственности. Раздел в этом случае возможен либо на основании соглашения между Вами и соседом, либо в судебном порядке (ст. 252 ГК РФ). В любом случае Вам придется вызывать кадастрового инженера, чтобы он выделил вашу долю в натуре и подготовил документы для регистрации в Росреестре.
Спросить
По соглашению о выделении долей, зарегистрировать в мфц. Здравствуйте. Доли можно выделить простым письменным соглашением о выделении долей. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное соглашение. По соглашению о выделении долей. Нотариус тут не нужен. Простое письменное соглашение передается в МФЦ. Обращайтесь в личку, вам помогут составить. Подарить доли из целой части. Договор сдать в МФЦ. В квартире, купленной за маткапитал, доли не были выделены, продали и купили дом, как выделить теперь им доли?
По соглашению о выделении долей. Нотариус тут не нужен. Простое письменное соглашение передается в МФЦ. Обращайтесь в личку, вам помогут составить.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если речь идет о заключении соглашения о выделении долей в праве собственности на дом, то такое соглашение может быть заключено в простой письменной (не нотариальной) форме. А как быть с земельным участком, он в собственности, но в долевой? Нельзя же выделить доли без земельного участка, правильно? Есть отдельно стоящий дом, но земля в долях, могу я выделить доли детям в простой письменной форме. Ведь насколько я знаю что судьба земельного участка предшествует судьбе дома, объекты неразрывно связаны. Или нужно обязательно подписывать такое соглашение у нотариуса. Чем я нарушу закон или чьи то права подписывая простое письменное соглашение?
Здравствуйте, Татьяна!
Если речь идет о заключении соглашения о выделении долей в праве собственности на дом, то такое соглашение может быть заключено в простой письменной (не нотариальной) форме.
Спросить
А как быть с земельным участком, он в собственности, но в долевой? Нельзя же выделить доли без земельного участка, правильно?
СпроситьЕсли доли надо выделять не только в праве на дом, но и в праве на земельный участок, тогда соглашение о выделении долей в праве на участок надо удостоверять нотариально, поскольку будет происходить частичное отчуждение долей тех лиц, у которых участок в настоящее время находится в долевой собственности.
СпроситьМожно в суде и без нотариуса... Можно без нотариуса. Достаточно соглашения о выделении долей в простой письменной форме. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное соглашение о выделении долей. С этим соглашением идти в МФЦ. Присутствия обоих родителей обязательно. Можно без нотариуса это сделать, но в мфц регистрацию придется пройти. Дом куплен на материнский капитал в собственности 1/2 мужа и 1/2 жены, 3 детей, доли не выделены, развелись.
Как сейчас выделить доли? Можно без натариуса обойтись? Обязательно бывшим супругам вместе идти выделать доли?
Можно без нотариуса. Достаточно соглашения о выделении долей в простой письменной форме. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное соглашение о выделении долей. С этим соглашением идти в МФЦ. Присутствия обоих родителей обязательно.
СпроситьНет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника. Это дело добровольное. Если не против, то вполне может разрешить. Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?
Нет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника.
Спросить
Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьДобрый день!
Оформляйте нотариальное соглашение. Добрый день!
Обратиться в Росреестр, зарегистрировать соглашение о выделении долей в недвижимом имуществе.
Не забывайте оставлять отзывы. Соглашение о выдели супругу доли в совместно нажитом имуществе надо составить. Нотариальное удостоверение не требуется. Не сможете сами, то обратитесь к юристам за составлением соглашения. Как-то, так. Выбор только за вами.. Супружеская пара (брак зарегистрирован) приобрела в собственность участок земли и построила на нём жилой дом. И участок, и дом были оформлены на мужа. Сейчас хотят оформить дом на двоих. Как это сделать?
Добрый день!
Обратиться в Росреестр, зарегистрировать соглашение о выделении долей в недвижимом имуществе.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Соглашение о выдели супругу доли в совместно нажитом имуществе надо составить. Нотариальное удостоверение не требуется. Не сможете сами, то обратитесь к юристам за составлением соглашения. Как-то, так. Выбор только за вами..
СпроситьДоли вы обязаны выделять. Про статью 159 УК РФ вы наверное уже наслышаны? Да, есть у вас такое право. Здравствуйте!
Нет, так сделать нельзя, если имущество оплачено за счет материнского капитала. Вы обязаны составить соглашение о выделении долей. Его можно оформить БЕЗ нотариуса. У меня такой вопрос могу ли я не выделять доли, а оформить договор дарения на детей, дом построен на материнский капитал, собственник я.
Нужно подготовить договор дарения и подать его в МФЦ для государственной регистрации. Составить соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и обратиться в МФЦ для регистрации прав. Купила дом часть наличными, часть мат. капитал. Осталось выделить доли детям, я в браке не состою. Что нужно для этого сделать какие документы надо подать и куда?
Нужно подготовить договор дарения и подать его в МФЦ для государственной регистрации.
Спросить
Составить соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и обратиться в МФЦ для регистрации прав.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Не ясно, что значит, - по решению суда выделили двухквартирный дом на таком участке. Вы указали, что имеется з.участок для эксплуатации жилого дома, быть может речь идет о том, что по решению суда из первого з.участка выделен участок для эксплуатации построенного ж.дома! В таком случае первый участок стал меньше и не известно достаточно площади для строительства другого дома или нет. Бывает такая ситуация, что на земле ИЖС стоит частный дом и у него два собственника (по 1/2) и эти собственники принимают решение выделить эти доли в натуре. Когда они зарегистрируют соглашение, то получат выписку из ЕГРН, обьектом будет являться квартира с земельным участком, потому что по законодательству не такого объекта как полдома.
Конкретизируйте вопрос. Читайте внимательно вопрос. Такой вопрос ВРИ участка-для эксплуатации ИЖС, по решению суда выделили двухквартирный дом на таком участке, какие последствия могут быть?
Здравствуйте Ирина
Не ясно, что значит, - по решению суда выделили двухквартирный дом на таком участке. Вы указали, что имеется з.участок для эксплуатации жилого дома, быть может речь идет о том, что по решению суда из первого з.участка выделен участок для эксплуатации построенного ж.дома! В таком случае первый участок стал меньше и не известно достаточно площади для строительства другого дома или нет.
Спросить
Бывает такая ситуация, что на земле ИЖС стоит частный дом и у него два собственника (по 1/2) и эти собственники принимают решение выделить эти доли в натуре. Когда они зарегистрируют соглашение, то получат выписку из ЕГРН, обьектом будет являться квартира с земельным участком, потому что по законодательству не такого объекта как полдома.
Конкретизируйте вопрос.
Спросить
По решению суда выделили двухквартирный дом на таком участке, что значит эта фраза? Что значит выделить жилой дом!
СпроситьМожете это сделать в любое время. Необходимо обратиться в МФЦ с соглашением о выделении Долей детям. Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру. Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель. Обычно в соглашении срок прописывается. Я использовала иаткапитал на строительство дома. Получила свидетельство о праве на собственность. В течение какого срока могу разделить доли детям?
Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру.
Спросить
Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель.
Спросить
Так как оба супруга уже владеют объектом недвижимости, ее необходимо вывести из совместной в долевую собственность. Это осуществимо в рамках ст. 38 СК, путем ее раздела на доли и последующей государственной регистрации каждой из них. Только после выделения долей, один супруг может подарить свою часть второму супругу. У супругов могут возникнуть сложности при оформлении дарения частного дома, находящегося в их совместной собственности. Дарение такого имущества требует предварительного разделения совместного имущества и выделения долей каждого из супругов (ст. 254 ГК), что осуществляется при помощи подписания соглашения и последующей регистрации долей в Росреестре. Проблема такова! Мне законная супруга по договору дарения отписала дачу. Но налоговая посчитала, что мы не являемся родственниками, и насчитала налог. Правильно ли это? И как действовать?
Так как оба супруга уже владеют объектом недвижимости, ее необходимо вывести из совместной в долевую собственность. Это осуществимо в рамках ст. 38 СК, путем ее раздела на доли и последующей государственной регистрации каждой из них. Только после выделения долей, один супруг может подарить свою часть второму супругу. У супругов могут возникнуть сложности при оформлении дарения частного дома, находящегося в их совместной собственности. Дарение такого имущества требует предварительного разделения совместного имущества и выделения долей каждого из супругов (ст. 254 ГК), что осуществляется при помощи подписания соглашения и последующей регистрации долей в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте.
Пока не снимите арест, к сожалению выделить доли не сможете. Никак не возможно выделить доли детям при наличии ареста. Сделайте соглашение о выделение долей детям через нотариуса) вот Вам документ о том, что Вы исполнили обязательство по выделу долей. Как выделить детям доли в доме купленный на мат капитал если пристова наложили арест.
Сделайте соглашение о выделение долей детям через нотариуса) вот Вам документ о том, что Вы исполнили обязательство по выделу долей.
СпроситьСоглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса. Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Регистрируете доли в Росреестре и регистрируетесь. Жене запретили регистрационные действия на отчуждение недвижимости, а зарегистрировать свою долю она может. Здравствуйте. Сможете прописаться. Наличие ареста никак этому не препятствует. Мы преобрели дом за мат капитал. Долевые еще нестелали так как дорого. За кредиты супруги наложили арест. Мне надо прописаться смогу ли я теперь прописаться или нет.?
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса. Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Регистрируете доли в Росреестре и регистрируетесь. Жене запретили регистрационные действия на отчуждение недвижимости, а зарегистрировать свою долю она может.
СпроситьВ судебном порядке, о выделении объектов как самостоятельных. Разделить дом в вашем случае теоретически возможно. Для раздела вам вместе со вторым собственником необходимо обратится к кадастровому инженеру за изготовление технического плана на раздел вашего дома. В данном случае скорее всего потребуется изменение назначения дома и разрешенного использования земельного участка на блокированную жилую застройку. Здравствуйте!
На землю можно определить порядок пользования, а вот дом в долевой собственности разделен на помещения с отдельными входами, вполне возможно выделить доли в натуре в судебном порядке. По соглашению можете выделить. Если к соглашению не удаётся прийти, то в судебном порядке. Дом в долевой собственности разделен на помещения с отдельными входами и комункациями. Возможно ли разделить на доли в натуре и как это сделать земля тоже в долевой собственности участок не делим.
Разделить дом в вашем случае теоретически возможно. Для раздела вам вместе со вторым собственником необходимо обратится к кадастровому инженеру за изготовление технического плана на раздел вашего дома. В данном случае скорее всего потребуется изменение назначения дома и разрешенного использования земельного участка на блокированную жилую застройку.
Спросить
Здравствуйте!
На землю можно определить порядок пользования, а вот дом в долевой собственности разделен на помещения с отдельными входами, вполне возможно выделить доли в натуре в судебном порядке.
Спросить
По соглашению можете выделить. Если к соглашению не удаётся прийти, то в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте Георгий
Скорей всего речь идет о постановке объекта на кадастровый учет. Ув. Георгий. Лет этак 10-15 назад еще как то можно было разделить квартиру в многоквартирном доме в натуре. Хотя это было не совсем законно, но в настоящее время такой лазейки нет и вы вряд ли сможете этот вопрос решить. Раздел жилого помещения в натуре возможен лишь в жилом доме с оборудованием отдельного входа. При этом данный спор решается только в суде при проведении строительной экспертизы. В квартире возможно лишь определить порядок пользования жилым помещением между сособственниками, т.к. места общего пользования остаются неизменными. Выделение комнат в натуре не возможно в квартире.
Вы вправе просто заключить соглашение о порядке пользования.
И это всё. Составили соглашение с соседом по выделу долей в отдельные комнаты.
Звонил в Росреестр, говорят нужно заключение кадастрового инженера. Это правда? Тех паспорта не достаточно?
Здравствуйте Георгий
Скорей всего речь идет о постановке объекта на кадастровый учет.
СпроситьУв. Георгий. Лет этак 10-15 назад еще как то можно было разделить квартиру в многоквартирном доме в натуре. Хотя это было не совсем законно, но в настоящее время такой лазейки нет и вы вряд ли сможете этот вопрос решить. Раздел жилого помещения в натуре возможен лишь в жилом доме с оборудованием отдельного входа. При этом данный спор решается только в суде при проведении строительной экспертизы. В квартире возможно лишь определить порядок пользования жилым помещением между сособственниками, т.к. места общего пользования остаются неизменными.
СпроситьВыделение комнат в натуре не возможно в квартире.
Вы вправе просто заключить соглашение о порядке пользования.
И это всё.
СпроситьДобрый день.
Вы можете, конечно, провести межевание с выделением зем. участка. Но на государственную регистрацию заявление о разделе подаются всеми собственниками земельного участка, одновременно. Если хоть один не придет, то в регистрации откажут. При этом между Вами (сособственниками) должно быть всеми подписанное соглашение о разделе долей.
Делайте пока без выделения и продавайте долю, новые собственники потом сами могут произвести раздел, а при отказе сособственников выделить долю в судебном порядке. В случае если вы продаете весь участок, то делить его по долям и межевать отдельно не нужно. Есть 1/3 доля земли и недвижимости в собственности в г.Тамбове (сама проживаю в г. Тимашевске), решили продать дом и землю с дольщиками, нашлись покупатели (ипотека). Для оформления сделки нужно межевание земли, подскажите нужно межевание делать с разделением участков или можно общей землей без выделения доли?
Добрый день.
Вы можете, конечно, провести межевание с выделением зем. участка. Но на государственную регистрацию заявление о разделе подаются всеми собственниками земельного участка, одновременно. Если хоть один не придет, то в регистрации откажут. При этом между Вами (сособственниками) должно быть всеми подписанное соглашение о разделе долей.
Делайте пока без выделения и продавайте долю, новые собственники потом сами могут произвести раздел, а при отказе сособственников выделить долю в судебном порядке.
Спросить
В случае если вы продаете весь участок, то делить его по долям и межевать отдельно не нужно.
СпроситьСестра в суд обратилась? Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. При недостижении такого соглашения выдел производится через суд (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ) Ситуация неоднозначная и ее решение зависит от наличия технической возможности в доме на такое выделение и так же возможности доступа (отдельного) на 1/8 доли участка. Если нет тех. возможности, то суд может отказать ей
Вы можете требовать выкупа ее доли, признав ее малозначительной. Нет, суд не может передать ей больше, чем ей положено по праву собственности. Если техническая возможность будет. Суд назначит экспертизу.
Мужу нужно встречное исковое о признании доли незначительной и принудительном выкупе.
Правда нужна сумма на оплату её доли сразу.. Доля у супруга на участке и в доме 7/8.Земля 6 соток, дом 49 кв. м.У сестры доля 1/8 и в доме, и на участке. Сестра подала на выделение доли в натуре. Как пройдет процесс выделения?
Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. При недостижении такого соглашения выдел производится через суд (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ)
Спросить
Ситуация неоднозначная и ее решение зависит от наличия технической возможности в доме на такое выделение и так же возможности доступа (отдельного) на 1/8 доли участка. Если нет тех. возможности, то суд может отказать ей
Вы можете требовать выкупа ее доли, признав ее малозначительной.
СпроситьЕсли техническая возможность будет. Суд назначит экспертизу.
Мужу нужно встречное исковое о признании доли незначительной и принудительном выкупе.
Правда нужна сумма на оплату её доли сразу..
СпроситьЗдравствуйте. Можно выделить доли в пределах причитающейся части маткапитала. Детям доли можно выделить соглашением в простой письменной форме. Нотариус не требуется. Это соглашение и другие документы отнести в МФЦ. Минимальные доли считают из средств материнского капитала, которые были потрачены на покупку, например если вы потратили 453026, то эту сумму поделят на количество членов семьи, например вас 4,то 453026: 4= 113256 стоимость минимальной доли. Минимальная доля будет примерно 1/6. Был куплен дом с участком в ипотеку. Стоимость дома 790 т.р., участка 140 т.р. Ипотека погашена, сейчас нужно выделить доли всем членам семьи, т.к был использован МК. Подскажите, с какой суммы выделяют доли и сколько примерно это будет стоить у нотариуса?
Минимальные доли считают из средств материнского капитала, которые были потрачены на покупку, например если вы потратили 453026, то эту сумму поделят на количество членов семьи, например вас 4,то 453026: 4= 113256 стоимость минимальной доли. Минимальная доля будет примерно 1/6.
СпроситьКак оформляеться договор купли дома за мат. Капитал? Если договор составляет нотариус, могу ли я как владелец сертификата не указывать супруга в сделке? А после покупки выделить долю на всех.
Здравствуйте, Алена! Да, изначально можно супруга не указывать в договоре к/п. Но в случае если жилое помещение приобретено не в общую собственность, для получения материнского (семейного) капитала необходимо будет предоставить письменное обязательство оформить жилое помещение в общую (долевую) собственность в течение 6 месяцев с момента перечисления ПФР денежных средств. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей с определением размера долей по соглашению (ст. 10 Закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Кроме того, договор купли-продажи должен содержать условие о рассрочке платежа, поскольку оплата будет производиться после регистрации права собственности на имя покупателя.
СпроситьНотариальное удостоверение сделки не обязательно. Можете самостоятельно подготовить договор.
СпроситьЗдравствуйте Алена
В рамках закона, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьМожете приобрести имущество только на себя, а потом выделить долю, но зачем вам это, во первых муж все равно должен будет дать согласие на покупку, во вторых дальнейшее выделение тоже будет подлежать нотариальному удостоверение, это лишние траты, покупайте сразу на всех членов семьи и не придумывайте глупости.
СпроситьНет. к нотариусу идти не обязательно. Я получила мат капитал за пристройку к дому, как улучшение жиличных условий. Дом в долевой собственности на меня и старшего ребенка, чтоб выделить долю младшей обязательно ли нотариальное соглашение?
Людмила, а о каком запрете вы написали? В другом жилом помещении? Если в этом, то пока его не снимут, выделить доли не получится. Если в другом жилом помещении, то его могут реализовать на торгах в счет погашения долга. Жилое помещение, купленное на материнский капитал на торги не выставят, там предполагаются доли детей. А если есть еще одно, продать и погасить долг могут, если оно арестовано. Долю его пристав обязательно выставит в запрет и если жильё не единственное, то вполне долю его в какой-то недвижимости могут выставить на торги. У нотариуса составляете соглашение о дарении доли н/летнему и потом уже регистрируете свои доли. Купили дом под мат. капитал. Теперь необходимо выделить доли. У супруга стит запрет на регистрационные действия. Если сейчас мы выделим доли, мугут ли его долю арестовать? Может ли он ее подарить ребенку?
Людмила, а о каком запрете вы написали? В другом жилом помещении? Если в этом, то пока его не снимут, выделить доли не получится. Если в другом жилом помещении, то его могут реализовать на торгах в счет погашения долга. Жилое помещение, купленное на материнский капитал на торги не выставят, там предполагаются доли детей. А если есть еще одно, продать и погасить долг могут, если оно арестовано.
СпроситьДолю его пристав обязательно выставит в запрет и если жильё не единственное, то вполне долю его в какой-то недвижимости могут выставить на торги. У нотариуса составляете соглашение о дарении доли н/летнему и потом уже регистрируете свои доли.
СпроситьВторой дольщик согласен в выделом долей в натуре? Заключить соглашение с другим собственником о разделе, сделать проект.
Или по суду. Здравствуйте.
Надо точно знать все обстоятельства.
Части дома у Вас скорее всего вообще нет, если речь идет о доле.
Возможно признать право собственности, например, на блок жилого дома блокированной застройки, если именно такой дом у Вас. Путем заключения соглашения или в судебном порядке ("выделение доли в натуре").
Во втором случае потребуется судебная экспертиза... Частная собственост. Дом.два владельца по 1/2. Хочу перевести свою часть дома из совместной долевой в частную. Как это сделать?
Заключить соглашение с другим собственником о разделе, сделать проект.
Или по суду.
Спросить
Здравствуйте.
Надо точно знать все обстоятельства.
Части дома у Вас скорее всего вообще нет, если речь идет о доле.
Возможно признать право собственности, например, на блок жилого дома блокированной застройки, если именно такой дом у Вас.
СпроситьПутем заключения соглашения или в судебном порядке ("выделение доли в натуре").
Во втором случае потребуется судебная экспертиза...
Спросить
Купили дом на маткап, теперь нужно выделить доли, а можно это сделать через мфц, дом куплен в браке.
Выделение долей - только через нотариуса. Здравствуйте. Нотариус здесь совершенно не нужен, если дом оформлен на одного человека. Выделение долей осуществляется составлением соответствующего соглашения, которое подается затем в МФЦ и все. Если потребуется помощь, обращайтесь. Купили дом на маткап, теперь нужно выделить доли, а можно это сделать через мфц, дом куплен в браке.
Здравствуйте. Нотариус здесь совершенно не нужен, если дом оформлен на одного человека. Выделение долей осуществляется составлением соответствующего соглашения, которое подается затем в МФЦ и все. Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьНикак, т.к. продавец нарушил соглашение о выделении обязательной доли детям при использовании МК. Некоторые родители не оформляют доли на своих детей в том случае, если они планируют в ближайшем будущем продать жилье. Здесь нужно знать, что в Росреестре договор купли-продажи может быть отклонен по той причине, что гражданин нарушил закон и не выделил доли детям в установленный срок 6 месяцев. В этом случае дело также будет передано в прокуратуру для проведения проверок. Отдали деньги за дом, а при сделке возникли трудности, продавец покупал этот дом за мат капитал ну там ещё доплата была, долями не наделили детей, они купили дом на деньги которые мы им дали, но суть в том, что сделка не может состояться пока не на делят детей долями в нашем доме, как можно ускорить этот процесс или что делать? Подскажите пожалуйста🙏
Никак, т.к. продавец нарушил соглашение о выделении обязательной доли детям при использовании МК. Некоторые родители не оформляют доли на своих детей в том случае, если они планируют в ближайшем будущем продать жилье. Здесь нужно знать, что в Росреестре договор купли-продажи может быть отклонен по той причине, что гражданин нарушил закон и не выделил доли детям в установленный срок 6 месяцев. В этом случае дело также будет передано в прокуратуру для проведения проверок.
Спросить
