Содержание и текущий ремонт мкд / ЖКХ - 1059 советов адвокатов и юристов
Если радиаторы имеют перемычки и отключающие устройства, позволяющие осуществлять демонтаж этих радиаторов БЕЗ отключения всего стояка - то такие радиаторы есть ЧАСТНАЯ собственность собственника помещения в МКД.
Соответственно замена и (или) ремонт таких радиаторов - за счёт личных средств такого собственника.
Если же таких перемычек и отключающих устройств нет, то такие радиаторы - ОБЩЕЕ имущество МКД и их замена и (или) ремонт за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и тек. ремонт общего имущества в МКД. Радиаторы не являются обще домовым имуществом, если на них стоят отсекательные краны, позволяющие отключить радиатор для его замены. За чей счет меняются батареи в многоэтажке дому больше 15 ти лет Сейчас идут работы по замене стояков в подьезде сказали стояки и работа бесплатно а батарея за деньги.
Если радиаторы имеют перемычки и отключающие устройства, позволяющие осуществлять демонтаж этих радиаторов БЕЗ отключения всего стояка - то такие радиаторы есть ЧАСТНАЯ собственность собственника помещения в МКД.
Соответственно замена и (или) ремонт таких радиаторов - за счёт личных средств такого собственника.
Если же таких перемычек и отключающих устройств нет, то такие радиаторы - ОБЩЕЕ имущество МКД и их замена и (или) ремонт за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание и тек. ремонт общего имущества в МКД.
Спросить
Радиаторы не являются обще домовым имуществом, если на них стоят отсекательные краны, позволяющие отключить радиатор для его замены.
СпроситьЗдравствуйте Виктория! Да, поскольку лифт является общим имуществом дома.
Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. Да, Виктория, к сожалению обязаны содержать общее имущество многоквартирного дома. Так же имеете право требовать, что бы лифт пустили и на 2 этаж. Я тоже живу на 2 этаже и недавно мы добились от УК и лифт теперь работает и на 2 этаже. Мамам с коляской и пожилым людям это актуально. Обязана ли я оплачивать замену лифтового оборудования, если живу на 2 этаже и лифтом не пользуюсь, так как он в придачу на втором этаже и заблокирован?
Здравствуйте Виктория! Да, поскольку лифт является общим имуществом дома.
Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Спросить
Да, Виктория, к сожалению обязаны содержать общее имущество многоквартирного дома. Так же имеете право требовать, что бы лифт пустили и на 2 этаж. Я тоже живу на 2 этаже и недавно мы добились от УК и лифт теперь работает и на 2 этаже. Мамам с коляской и пожилым людям это актуально.
СпроситьЗдравствуйте, теперь ОДН входит в состав платы за "содержание и ремонт" ст. 154 жк. Теперь управляющие компании должны решать как уменьшить общедомовые расходы.
[quote]1. п. 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
[/quote] Как изменится плата за одн с 1 января 2017
Здравствуйте, теперь ОДН входит в состав платы за "содержание и ремонт" ст. 154 жк. Теперь управляющие компании должны решать как уменьшить общедомовые расходы.
1. п. 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;Спросить
Имеет право, если принято решение общего собрания собственников многоквартирного дома о проведении дополнительных работ за счет собственников. Остальной текущий ремонт должен выполняться в рамках договора управления домом (за ежемесячную плату за содержание жилого помещения в соответствии со ст.154 ЖК РФ). И имеет ли жск вписывать не понятные платежи такие как дезинфекция подвала, ремонт крыши, электромонтажные работы как такоых действий не наблюдалось, председатель отказывается говорить что это за работы.
Имеет право, если принято решение общего собрания собственников многоквартирного дома о проведении дополнительных работ за счет собственников. Остальной текущий ремонт должен выполняться в рамках договора управления домом (за ежемесячную плату за содержание жилого помещения в соответствии со ст.154 ЖК РФ).
СпроситьЖилищный кодекс РФ ст.39 и ст.158, регламентируют обязательность оплаты собственником расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Уточняю: я не спрашиваю вас о текущем ремонте и содержанию жилья, я спрашиваю Вас о капитальном ремонте. Каким документом обязывают вносить плату за капитальный ремонт многоквартирного дома.
Жилищный кодекс РФ ст.39 и ст.158, регламентируют обязательность оплаты собственником расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьКонечно Вы должны платить за содержание. Не должна предъявляться плата за найм жилого помещения, а за содержание обязательно.
Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [b]для собственника[/b] помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. Квартира приватизирована в 2016 г в январе. Квитанции до сих пор приходят с графой,, содержание,,. Должны ли мы за это платить? И вернут ли нам переплаченные за это время деньги?
Конечно Вы должны платить за содержание. Не должна предъявляться плата за найм жилого помещения, а за содержание обязательно.
Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьВасилий Митрофанович, Ремонт подъездов многоквартирных домов относится к текущему и выполняется за счет средств и сил управляющей компании. [quote]Входит косметический ремонт подъезда, т.е. снятие облупившейся краски, шпаклевка и покраска в текуший ремонт МКД обслуживаемой УК. Короче говоря в тариф с м 2.[/quote]
Это входит в оплачиваемые вами расходы содержание общего имущества. К расходам по оплате за капитальные ремонт, этот вид работ не относится. Здравствуйте, Василий Митрофанович!
Указанные Вами работы входят в текущий ремонт. Если УК требует дополнительных платежей, то направляйте жалобу (лучше коллективную) в администрацию и прокуратуру города. Входит косметический ремонт подъезда, т.е. снятие облупившейся краски, шпаклевка и покраска в текуший ремонт МКД обслуживаемой УК. Короче говоря в тариф с м 2.
Василий Митрофанович, Ремонт подъездов многоквартирных домов относится к текущему и выполняется за счет средств и сил управляющей компании.
Спросить
Входит косметический ремонт подъезда, т.е. снятие облупившейся краски, шпаклевка и покраска в текуший ремонт МКД обслуживаемой УК. Короче говоря в тариф с м 2.
Это входит в оплачиваемые вами расходы содержание общего имущества. К расходам по оплате за капитальные ремонт, этот вид работ не относится.
Спросить
Здравствуйте, Василий Митрофанович!
Указанные Вами работы входят в текущий ремонт. Если УК требует дополнительных платежей, то направляйте жалобу (лучше коллективную) в администрацию и прокуратуру города.
СпроситьДа. Двухквартирный дом - считается многоквартирным.
ЖК РФ.
[quote]Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.[/quote] Нужно ли оплачивать содержание и ремонт за приватизированный частный двухквартирный дом в сельской местности?
Да. Двухквартирный дом - считается многоквартирным.
ЖК РФ.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Добрый день.
Бойлер для пользования всеми собственниками помещений? Если есть техническая возможность и будет принято решение общим собранием собственников помещений МКД.
Бойлер в квартиру установить можно и если установлен также индивидуальный прибор учета потребления горячей воды, за горячую воду будете платить по фактическому потреблению. Если это общее имущество - для обслуживания общего имущества собственников, принимайте решение на собрании собственников - ст. 44-47 ЖК - и включайте сумму стоимости в тариф по текущему содержанию и ремонту. Можно ли установить в многоквартирном доме бойлер за счет платежей в управляющую компанию по статье содержание и обслуживание ОДИ.
Добрый день.
Бойлер для пользования всеми собственниками помещений? Если есть техническая возможность и будет принято решение общим собранием собственников помещений МКД.
Бойлер в квартиру установить можно и если установлен также индивидуальный прибор учета потребления горячей воды, за горячую воду будете платить по фактическому потреблению.
Спросить
Если это общее имущество - для обслуживания общего имущества собственников, принимайте решение на собрании собственников - ст. 44-47 ЖК - и включайте сумму стоимости в тариф по текущему содержанию и ремонту.
СпроситьДобрый день. Такого рода решения могут приниматься только по решению общего собрания жильцов дома. Обращайтесь с заявлением в свободной форме в УК. Удачи Вам. Здравствуйте!
УК отвечает только за текущее содержание общего имущества (небольшой ремонт). Обустройство колясочной не входит в перечень ее обязанностей. Хотя в некоторых случаях УК может поти навстречу жильцам, попробуйте попросить. А если все жильцы проголусуют "ЗА", то обязана ли УК обеспечить жильцов колясочной или жильцам надо её делать за свой счет? Что необходимо сделать для того чтобы была организована колясочная в многоквартирном доме? Может быть существует форма заявления на организацию колясочной?
Дом четырехэтажный 1900 г. постройки без пандусов и лифта, т.е поднять коляску в квартиру у женщины нет никакой возможности.
В данный момент коляски хранятся под лестницей на первом этаже, там же есть возможность соорудить небольшую колясочную.
Добрый день. Такого рода решения могут приниматься только по решению общего собрания жильцов дома. Обращайтесь с заявлением в свободной форме в УК. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте!
УК отвечает только за текущее содержание общего имущества (небольшой ремонт). Обустройство колясочной не входит в перечень ее обязанностей. Хотя в некоторых случаях УК может поти навстречу жильцам, попробуйте попросить.
Спросить
А если все жильцы проголусуют "ЗА", то обязана ли УК обеспечить жильцов колясочной или жильцам надо её делать за свой счет?
Спросить
УК, это нанятые собственниками квартир дома работники, которые обслуживают их имущество за их счет.
И потому, естественно, УК из своей прибыли ничего делать не будет. Деньги ей должны выдать собственники квартир. Либо сделать колясочную сами.
СпроситьВсе расходы по ЖКХ указаны в квитанции, подробнее о них и тарифах можно прочитать на сайте вашей УК. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте!
Плата за содержание жилого дома включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Какие расходы ЖКХ входят в содержание дома?
Все расходы по ЖКХ указаны в квитанции, подробнее о них и тарифах можно прочитать на сайте вашей УК. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Плата за содержание жилого дома включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
СпроситьРемонт и содержание кровли - обязанность УК, так как это общедомовое имущество, вы ежемесячно за это платите ей деньги.
Поэтому возмещать причиненный залив ущерб должна именно она.
В первую очередь Вам необходимо обратиться с письменной претензией с требованием возместить ущерб. Если требование остается без ответа или получен отказ, тогда смело идите в суд с иском на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей". Учтите, что иск должен быть максимально грамотно оформлен, потому что вы имеете право не только на возврат уплаченных денежных средств, но и на взыскание неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов. Как возместить ущерб по ремонту квартиры после течи кровли в многоквартирном доме.
Ремонт и содержание кровли - обязанность УК, так как это общедомовое имущество, вы ежемесячно за это платите ей деньги.
Поэтому возмещать причиненный залив ущерб должна именно она.
В первую очередь Вам необходимо обратиться с письменной претензией с требованием возместить ущерб. Если требование остается без ответа или получен отказ, тогда смело идите в суд с иском на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей". Учтите, что иск должен быть максимально грамотно оформлен, потому что вы имеете право не только на возврат уплаченных денежных средств, но и на взыскание неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов.
СпроситьВ соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Какой статьей жилищного кодекса регулируются действия управляющей организации по оплате коммунальных услуг, на сколько мне известно управляющая организация не имеет права брать "аванс" с жителей за текущий ремонт и содержание, так ли это?
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
СпроситьЗдравствуйте, Надежда, голосование на общем собрании за перенос сроков капитального ремонта осуществляется большинством собственников Вашего многоквартирного дома. Лифт можно отремонтировать за счет тарифа по текущему ремонту жилья (как и все общее имущество в доме), видимо не хочет управляющая компания, инициируйте собрание и включите стоимость ремонта в тариф по текущему содержанию общего имущества, по капремонту нужно больше голосов (не менее 2/3) У нас 17 леи не работает лифт в 9 эт доме, сейчас усилиями жильцов верхних этажей у нас появилась возможность перенести сроки кап. ремонта (лифта) на 10 лет раньше, но жильцы нижних этажей не хотят платить за лифт, поэтому голосуют против переноса сроков ремонта лифта! Правомерны ли они решать судьбу жильцов верхних этажей, если попросту не хотят платить за лифт!
Лифт можно отремонтировать за счет тарифа по текущему ремонту жилья (как и все общее имущество в доме), видимо не хочет управляющая компания, инициируйте собрание и включите стоимость ремонта в тариф по текущему содержанию общего имущества, по капремонту нужно больше голосов (не менее 2/3)
Спросить[quote][/quote]
Приветствую! О том что входит в содержание жилья написано в постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Плата за содержание и ремонт жилых помещений включает оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории.
Иными словами - осмотр, уборка, освещение, покраска, благоустройство и тп.
Однако платим мы как обычно больше чем выполняется работ. Что входит в содержание жилья?
[quote][/quote]
Приветствую! О том что входит в содержание жилья написано в постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.
СпроситьПлата за содержание и ремонт жилых помещений включает оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, организации и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории.
Иными словами - осмотр, уборка, освещение, покраска, благоустройство и тп.
Однако платим мы как обычно больше чем выполняется работ.
СпроситьЗа счет средств - текущее содержание оплачивается сбивание сосулек, сброс снега с крыш многоквартирного дома, а также спецтехники. С текущего содержания и ремонта, тариф на который с 1 кв.м. площади помещения устанавливается жителями дома самостоятельно. Доброго времени суток!!! сбивание сосулек и сброс снега с крыш оплачивается за счет средств текущего сождержания и ремонта. УДАЧи. С какого бюджета оплачивается сбивание сосулек, сброс снега с крыш многоквартирного дома и уборка снега спецтехники придомовой территории?
За счет средств - текущее содержание оплачивается сбивание сосулек, сброс снега с крыш многоквартирного дома, а также спецтехники.
Спросить
С текущего содержания и ремонта, тариф на который с 1 кв.м. площади помещения устанавливается жителями дома самостоятельно.
Спросить
Доброго времени суток!!! сбивание сосулек и сброс снега с крыш оплачивается за счет средств текущего сождержания и ремонта. УДАЧи.
СпроситьЗдравствуйте!
Внесение взносов на кап. ремонт - это обязанность собственника помещения в МКД
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги. Пришли платежки за капреонт дома, что это? На моей памяти не одного кап ремонта небыло, я не заключала какие бы то нибыло договары. Что делать как поступить?
Здравствуйте!
Внесение взносов на кап. ремонт - это обязанность собственника помещения в МКД
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьПлата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ). У нас приватизирована квартира в двухквартирном доме. ЖКХ холдинг начисляют нам содержание и тех. обслуживание жилья, текущий ремонт, услуги управляющей компании, все это отдельными строчками. Правомерно ли эти начисления? Соседям такие платежи не предьявляют.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ).
СпроситьВы должны были заявку делать в управляющую организацию. Это бесплатно. Это входит в оплату за содержание и текущий ремонт дома. Добрый день!
В даной ситуации заключается договор на оказание услуг, который, безусловно, должен быть оплачен. Розетки не относятся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме. [quote]Скажите пожалуйста, мы вызвали электрика на дом в квартиру чтобы поменять розетки, это платно будет или все таки бесплатно должны сделать???[/quote]
Это платные услуги. Скажите пожалуйста, мы вызвали электрика на дом в квартиру чтобы поменять розетки, это платно будет или все таки бесплатно должны сделать?
Вы должны были заявку делать в управляющую организацию. Это бесплатно. Это входит в оплату за содержание и текущий ремонт дома.
Спросить
Добрый день!
В даной ситуации заключается договор на оказание услуг, который, безусловно, должен быть оплачен. Розетки не относятся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме.
Спросить
Скажите пожалуйста, мы вызвали электрика на дом в квартиру чтобы поменять розетки, это платно будет или все таки бесплатно должны сделать???
Это платные услуги.
СпроситьСогласно ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно ст.67 ЖК РФ обязанность по осуществлению текущего ремонта жилого помещения отнесена к ведению нанимателя квартиры. В деревне есть дом, он не приватизирован, никто там сейчас не живёт, но человек прописан. Должен Сельсовет отремонтировать дом, т.к на данный момент он не пригоден для жилья.?
Согласно ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно ст.67 ЖК РФ обязанность по осуществлению текущего ремонта жилого помещения отнесена к ведению нанимателя квартиры.
Спросить[quote]Если "да", то на основании каких документов, какого законодательства? [/quote][quote][/quote]Обязаны платить - ст. 158 ЖК РФ. Здравствуйте, Валерий!
Придомовая территория входит в состав общего имущества (иногда называют общедомовое имущество).
Структура платы за жилье определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ и включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Поэтому оплачивать услуги по уборке придомовой территории обязаны. Вопрос: если придомовая территория многоквартирным домом в собственность не оформлена, мы обязаны платить за ее уборку? Если "да", то на основании каких документов, какого законодательства? Заранее спасибо.
Если "да", то на основании каких документов, какого законодательства?[quote][/quote]Обязаны платить - ст. 158 ЖК РФ.Спросить
Здравствуйте, Валерий!
Придомовая территория входит в состав общего имущества (иногда называют общедомовое имущество).
Структура платы за жилье определена ст. 154 Жилищного кодекса РФ и включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Поэтому оплачивать услуги по уборке придомовой территории обязаны.
СпроситьЗдравствуйте! Вы, как собственник обязаны оплачивать текущий ремонт и содержание жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт. Здравствуйте, Татьяна!
Если установлены счетчики для фиксации поступающих коммунальных услуг, то оплата осуществляется только за содержание общего имущества, взносы на капитальный ремонт, взносы за отопление. Разъясните пожалуйста, какие коммунальные услуги обязательны к оплате, если в многоквартирном доме ТСЖ, квартира в собственности, и никто не проживает. Проживаю в другой квартире и оплачиваю коммуналку.
Здравствуйте! Вы, как собственник обязаны оплачивать текущий ремонт и содержание жилья, отопление, взносы на капитальный ремонт.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если установлены счетчики для фиксации поступающих коммунальных услуг, то оплата осуществляется только за содержание общего имущества, взносы на капитальный ремонт, взносы за отопление.
СпроситьЧто такое потребление ОДПУ в квитанции по квартплате?
Что входит в содержание жил. фонда в квитанции по квартплате?
Смотрите ст. 154 ЖК - там все указано из чего состоит плата по общедомовому потреблению. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; Что такое потребление ОДПУ в квитанции по квартплате?
Что входит в содержание жил. фонда в квитанции по квартплате?
Что такое потребление ОДПУ в квитанции по квартплате?
Что входит в содержание жил. фонда в квитанции по квартплате?
Смотрите ст. 154 ЖК - там все указано из чего состоит плата по общедомовому потреблению.
СпроситьВ соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
Спросить[quote]В доме МКД есть магазин, в него отдельный вход. Обязан ли магазин платить за содержание и текущий ремонт в ГУК[/quote].Обязан согласно ст. 158 ЖК РФ. [quote]В доме МКД есть магазин, в него отдельный вход. Обязан ли магазин платить за содержание и текущий ремонт в ГУК.[/quote]
Доброе Утро. да, обязаны - это предусмотрено Жк рф. В доме МКД есть магазин, в него отдельный вход. Обязан ли магазин платить за содержание и текущий ремонт в ГУК.
В доме МКД есть магазин, в него отдельный вход. Обязан ли магазин платить за содержание и текущий ремонт в ГУК.Обязан согласно ст. 158 ЖК РФ.Спросить
В доме МКД есть магазин, в него отдельный вход. Обязан ли магазин платить за содержание и текущий ремонт в ГУК.
Доброе Утро. да, обязаны - это предусмотрено Жк рф.
СпроситьСогласно положениям закона о ветеранах Вам положены компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади). За какой срок я могу получить компенсацию за жкх как участник боевых действий.
Согласно положениям закона о ветеранах Вам положены компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов:
платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади);
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).
Спросить
