Способы обеспечения исполнения обязательств - 143 советов адвокатов и юристов

Начисление пени на пени запрещено.. Ничего законного в этом нет, пени на пени не начисляются. Здравствуйте, не могут начисляться пени на санкции (пени), в силу ст. 329. ГК РФ неустойка (штраф, пеня) является способом обеспечения исполнения основного обязательства и не может начисляться на санкции. Здравствуйте! Конечно нет, это не законно.

С уважением Бухгалтер тсн суммирует пени с основным долгом. В следующем месяце пени начисляет на сумму долга и пеней за предыдущий месяц. Таким образом, пени начисляются на пени. Это законно?

Можно расторгнуть договор, есть основания Алгоритм прост, Расторгнуть договор ДКП в одностороннем порядке, В случае необходимости обращаться в суд. А что у Вас за договор? Расторгайте его... Вы скачивали дкп из Интернета? Какие там есть СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ?. Можно, но для этого, судя по всему, придется обращаться в суд. Поменяли машину ключ на ключ. Документы мы на свою отдали, а он отдал только птс. На машине, что обменивалась стоит ограничение, которые мы могли снять, если другая машина доедет до другого города. Машина встала меньше чем на полпути. Хозяин не отвечал сначала, потом когда ответил, сказал: "ну карбюратор посмотрите". А мы не механики. В итоге оказалось, что машина снята с учёта, нас остановили сотрудники дпс и изъяли птс и номера. Сейчас машина находится на штраф стоянке. Можно ли вернуть свою машину со всеми документами?

Нет, не может.

В силу статья 329 часть 1 ГК РФ,

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Ну как финансовая документация может выступать обеспечением? Конечно нет Может ли в качестве обеспечения исполнения обязательства по договору займа выступать требование об истребовании всей финансовой документации?

У меня такой вопрос. Какие могут быть объективные причины непредоставления информации о расчетных счётах супруги и отсутствия справки из банка за предыдущие годы

Использовать задаток по предварительному договору можно только для обеспечения этого обязательства. Для обеспечения других обязательств этим способом пользоваться нельзя. По общему правилу задатком можно обеспечить исполнение только денежного обязательства.

Условие о задатке:

[quote]прописывают непосредственно в тексте предварительного договора,

включают в отдельное соглашение о задатке и делают документ приложением к предварительному договору.[/quote] Здравствуйте Дарья

Задаток и есть первоначальный взнос за покупку. Нет.

задаток обеспечивает заключение основного, но может быть зачтен в счет уплаты. Задаток на предварительном договоре можно ли использовать как первоначальный взнос.

Не подлежат налогообложению НДФЛ все виды установленных законодательством Российской Федерации компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством РФ (ст 217 НК РФ). Неустойка не является возмещением убытков, это способ обеспечения исполнения обязательств. С тех доходов, которые не освобождены от уплаты НДФЛ, налог уплачивается. НДФЛ платится, не налог на прибыль. Надо ли платить налог, с суммы взысканных процентов по 395 ГК РФ, если эти проценты начислены за длительную невыплату наследства, выраженного в денежной сумме?

При отказе вам его возвращать, только в суде сможете решить вопрос, да и не факт что в вашу пользу. Залог в гражданском праве — способ обеспечения исполнения обязательств в виде имущества и других объектов гражданских прав (за исключением денег), находящихся в ограниченной собственности залогодателя и гарантирующих погашение займа или иных гражданско-правовых обязательств. Могу ли я вернуть залог на квартиру по предварительному договору, если передумали покупать данную квартиру и как это можно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Поскольку Вы заключили договор, то в случае его неисполнения (отказа от исполнения) арендодатель вправе удержать залог в силу ст. 334 ГК РФ. Ведь залог - это один из способов обеспечения обязательств по договору. Кроме того, Вы действительно предупредить арендодателя заранее о своем намерении расторгнуть договор - в срок, установленный договором. Соответственно, за этот период арендодатель вправе получить оплату за аренду. То, что Вы не въехали в квартиру, правового значения не имеет. Важно, что договор Вами подписан. Подписали договор аренды а через 3 часа передумали и вернули ключи от квартиры, при этом Хозяйка квартиры не хочет возвращать залог а её агент комиссию, как быть? Угрожают нам что мы занимаемся вымогательством и что деньги по договору они не обязаны нам возвращать так как мы не предупредили за 30 дней но факту заселения не было, договор был расторгнут в этот же день, мы даже не въехали в эту квартиру.

Есть у должника такое право. Здраствуйте, нет, такой иск не примут. Но вы можете подать заявление об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения. Может ли должник по исполнительному производству подать иск в суд об избрании другого имущества как меру обеспечения обязательств?

Здравствуйте, Диана. Вы должны делать то, что предусмотрено договором найма жилого помещения. Залог служит обеспечением вашего обязательства, но не способом его исполнения. Снимаем квартиру последний месяц июль, квитанции сейчас идут за квартплату за июнь, мы должны их оплачивать? Или арендодатель должен вычесть из залога? А в густера квитанции придут за июль, получается мы должны за 2 месяца?

Нет, ипотека, это кредитование под залог недвижимости, залог же это способ обеспечения исполнения обязательств, ст.334 ГК РФ. Ипотека - это и есть залог недвижимого имущества. Здравствуйте! Да, это одн и тоже. Ипотека сама по себе является формой залога недвижимости. Ипотека и залог одно и тоже? Спасибо.

Здравствуйте. Решение суда является судебным актом и оно обязательно для исполнения. Взыскание неустойки это предмет рассмотрения дела. Сама неустойка решением суда не является. Да, конечно. Решение суда о взыскании неустойки обязательно к исполнению. Неустойка-способ обеспечения обязательства и определяется судом как по размеру так и по периоду исполнения. Здравствуйте решение суда является судебным актом. Неустойка по алиментам является решением суда? Если её установил суд?

Заменить договор можно только с согласия банка. Представитель банка сам и предложил заменить договор. Это возможно? Разве существует такой способ обеспечения исполнения обязательств? Возможно ли после заключения заключения с банком двух договоров: кредитный договор и договор о залоге, заменить договор о залоге договором купли-продажи дома и земли?

Альбина Добрый день! Вам необходимо выяснить, в связи с чем наложен арест на застройщика?

Если арестованы счета застройщика-это один из способов обеспечения исполнения обязательств.

Если Вам выдали приостановку, то будет указан номер телефона регистратора Росреестра-он сможет Вам разъяснить в связи с чем и кем наложен арест.

Обратитесь к застройщику-пусть даст разъяснения. В большинстве случаев арест накладываетс и снимается приставами, после того, как застройщик исполнит свои обязательства. 25.11.2021 г. в МФЦ оформляли сделку по переуступке квартиры в строящемся доме, но сделка не прошла, так как 07.12.2021 г. на застройщика наложили арест. Как мне быть? За квартиру я уже оплатила, расписка есть.

Ипотека - это и есть залог. Залог с залогом? А залог - это и есть один из способов обеспечения. То есть масло месленное. Это несуразица. Эти договоры могут не различаться по существенным условиям. Смысл договоров в том, что имущество находится в обременении в силу залога в пользу банка или иного кредитора (залогодержателя). Залог является обеспечением исполнения основного обязательства. Вика, здравствуйте.

Почитайте здесь, довольно толково написано:

https://frombanks.ru/stati/osnovnye-ponyatiya-ipoteka-zalog-i-ikh-otlichiya/ Чем отличаются договор залога с одновременной ипотекой, от залогового договора с обеспечением.?

Здравствуйте! Вам необходимо заключить договор займа и договор залога. Здравствуйте. Сделка по залогу квартиры в данном контексте будет недействительной. Что значит, как бы?

Это и есть способ обеспечения исполнения Вами своих обязательств перед ним.

Залог квартиры. Не сможете платить, он по суду обратит взыскание на Вашу квартиру.

Офрмляется договор займа и договор залога квартиры. Смотрите, что подписываете, а то такой друг, что подпишите куплю продажу.. Мне друг занимает большую сумму денег и он хочет зделать залог квартиры на него. Он хочет как бы потстрохаватся как это зделать?

Нет, если такое условие не было указано в договоре.

С уважением. Все верно, задаток является способом обеспечения исполнения обязательств, и должен быть возвращен в двойном размере. Я продавец мне покупателель дал задаток, обстоятельства поменялись, я не продаю ему авто, хочу вернуть задаток, покупатель требует его в двойном размере. По закону это?

Провели электронный не для СМП и СОНО с ценой контракта более 20 млн руб., аукцион не состоялся, подана одна заявка. Заключили контракт с едпоставщиком на основании пункта 25 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Исполнитель в соответствии с требованиями должен привлечь к исполнению субподрядчиков из числа СМП и СОНО не менее 15 %, и сам является СМП. Нужно ли указывать в информации реестра контрактов объем привлечения? Включается ли объем привлеченных к исполнению контракта субподрядчиков из числа СМП и СОНО в объем закупок среди СМП, СОНО?

Здравствуйте. Залог является способом обеспечения исполнения обязательств. Ипотека - накладывает на Вас обязательства по оплате приобретаемого жилья. Соответственно, застройщик обеспечивает свои интересы залогом. Действующее законодательство предусматривает залог при ипотеке. Действия застройщика правомерны. Хотим приобрести дом от застройщика в ипотеку. Застройщик требует залог. Правомерно ли это?

Мне нужно подать иск по месту нахождения имущества, я проживаю за 3000 км от этого места, мне нужно ехать в суд что бы подать иск. Могу ли я в случае выигрыша дела. Отнести данные расходы к судебным расходам. Приложив подтверждающие документы проезда.

Задаток-есть способ обеспечения обязательства.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Внесли задаток за оказание услуг, хотим отказаться, но в договоре прописано что задаток не возвращается, это законно или нет?

В действиях банка нарушения нет. Ипотека — вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.

Следует различать понятия «ипотека» и «ипотечное кредитование». Во втором случае кредит выдаётся под залог недвижимого имущества. Брал кредит наличными в Банке Восточный экспресс. Сумма 2150000-00 руб под залог своей квартиры которую я сам лично купил за наличные ранее. Кредит мне оформили как ипотеку? Нарушил ли банк законы? Почему они оформили ипотеку?

Основанием для цессии является пункт в договоре, закрепляющий согласие и возможность уступки права требования.

В качестве производных способов обеспечения обязательств могут выступать, к примеру, нейстойка, имущество, предоставленное в качестве залога. Что является основанием для цессии?

И какими признаками обладают производные способы обеспечения исполнения обязательств?

Добрый день! Задаток - способ обеспечения исполнения обязательств, если вы отказываетесь от совершения сделки, задаток вам не вернут. Если откажется продавец, он вернет вам задаток в двойном размере. Если вы предполагаете, что найдете более подходящий вариант, то заключайте договор аванса, в этом случае вам его вернут. Успехов. Собираюсь купить комнату. Хотим оформить договор о внесении аванса (или залога, или задатка - как правильно назвать?) без заверения у нотариуса. Хочу, чтобы эта сумма была возвратной, если сделка не состоится. Это возможно?

Здравствуйте! Да вполне правомерно. Добрый день!

В данном случае начисление пени является правомерным.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Также в ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ указано, что стороны по договору, имеющему денежное выражение, вправе установить порядок расчета пеней. А в ст. 330 ГК РФ указано, что пени – это способ обеспечения исполнения договорных обязательств.

Таким образом, Вам следует оплатить пеню.

Удачного дня! ЖКХ-основной долг погашен (бух сказал) ,а пеня осталасьПравомерно ли,что подали на суд по пени?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение