Сроки заключения сделки / Гражданское право - 736 советов адвокатов и юристов
Когда узнал о нарушении своих прав Правоприемство на течение срока и край давности никак не влияет. Срок течёт со следующего дня за днем заключения договора. Течение срока исковой давности по по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (пункт 1 статьи 181 ГК РФ). Удачи Для правопреемника все обязательства и сроки первоначального правообладателя сохраняются полностью Здравствуйте, Ирина!
Срок исковой давности для правопреемника при заключении первоначальным обладателем имущества ничтожного договора начинается со дня, когда началось исполнение сделки (пункт 1 статьи 181 ГК РФ). Когда начинает течь срок исковой давности для правопреемника при заключении первоначальным обладателем имущества ничтожного договора?
Правоприемство на течение срока и край давности никак не влияет. Срок течёт со следующего дня за днем заключения договора.
Спросить
Течение срока исковой давности по по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (пункт 1 статьи 181 ГК РФ). Удачи
Спросить
Для правопреемника все обязательства и сроки первоначального правообладателя сохраняются полностью
Спросить
Вы имеете ввиду, что он будет течь в любом случае с даты заключения ничтожного договора?
СпроситьКонечно, правообладатель ведь знал о его заключении. В этом же виде весь объем прав и обязанностей передается правопреемнику
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Срок исковой давности для правопреемника при заключении первоначальным обладателем имущества ничтожного договора начинается со дня, когда началось исполнение сделки (пункт 1 статьи 181 ГК РФ).
СпроситьГражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора Здравствуйте. Можно.
Договор аренды квартиры с правом выкупа заключается по форме, предусмотренной для таких сделок, — прописываются и условия аренды, и условия выкупа имущества.
Существенное условие такого договора — выкупная стоимость недвижимости.
В договоре не должно быть расхождений между величиной выкупной стоимости и общей суммой выкупных платежей. Также необходимо прописывать сроки аренды, условия аренды и порядок перехода права собственности.
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора Можно ли заключить договор аренды квартиры с опционом на последующую покупку? Если да, то какими нормами регулируются такие отношения? Спасибо
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора
Спросить
Здравствуйте. Можно.
Договор аренды квартиры с правом выкупа заключается по форме, предусмотренной для таких сделок, — прописываются и условия аренды, и условия выкупа имущества.
Существенное условие такого договора — выкупная стоимость недвижимости.
В договоре не должно быть расхождений между величиной выкупной стоимости и общей суммой выкупных платежей. Также необходимо прописывать сроки аренды, условия аренды и порядок перехода права собственности.
ГК РФ Статья 429.2. Опцион на заключение договора
СпроситьФедеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О кредитных историях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.01.2024)
Статья 7. Хранение и защита информации
1. Бюро кредитных историй обеспечивает хранение записи кредитной истории в течение семи лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в этой записи кредитной истории. Запись и (или) иные данные кредитной истории аннулируются (исключаются из состава сведений, включаемых в кредитные отчеты, и перемещаются в архив кредитных историй соответствующего бюро кредитных историй для хранения в нем в течение трех лет):
1) по истечении семи лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в записи кредитной истории (в том числе сведений о среднемесячных платежах), или информации об отказе в заключении договора (сделки), сведения о котором подлежат передаче в бюро кредитных историй; Сколько по закону хранится кредитная история в БКИ и через сколько она изчезнет или можно будет её исправить через заявление в БКИ?
Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О кредитных историях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.01.2024)
Статья 7. Хранение и защита информации
1. Бюро кредитных историй обеспечивает хранение записи кредитной истории в течение семи лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в этой записи кредитной истории. Запись и (или) иные данные кредитной истории аннулируются (исключаются из состава сведений, включаемых в кредитные отчеты, и перемещаются в архив кредитных историй соответствующего бюро кредитных историй для хранения в нем в течение трех лет):
1) по истечении семи лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в записи кредитной истории (в том числе сведений о среднемесячных платежах), или информации об отказе в заключении договора (сделки), сведения о котором подлежат передаче в бюро кредитных историй;
Спросить
Только в том случае если кредитор не подает регулярно сведения о том ,что у вас изменяется сумма задолженности.
СпроситьМожете составить договор задатка, он возможен и без нотариальных удостоверений. Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса. Хочу продать квартиру она у меня в собственности 4 года. Если продам сейчас будет очень большой налог. Есть покупатель хочет купить. Есть такая возможность оформить куплю продажи натариально, что бы новый хозяин был уверен? А оформить в следующем году, что бы не платить налог.
Здравствуйте, Евгения!
Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса.
СпроситьЕдиного вида документа не существует. Его принято составлять по типовому образцу. В него включают следующую информацию:
наименование соглашения;
дату и место заключения сделки;
ФИО сторон, название организации, если одной из них выступает юридическое лицо, основные реквизиты;
предмет соглашения, характеристику объекта;
права и обязанности сторон;
плату за переуступку;
размер арендных платежей и порядок их внесения;
переуступаемые права и обязанности;
срок действия заключенного договора;
порядок разрешения споров;
заключительные положения.
У Вас договор из одного пункта состоит? Является ли договор действительным, если в договоре об уступке права по аренде земельного участка отсутствует в принципе указание о порядке расчетов, дарения, безвозмездной передачи? Просто есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 право, стороны друг к другу претензий не имеют.
Имеет ли подобный договор законную силу?
Единого вида документа не существует. Его принято составлять по типовому образцу. В него включают следующую информацию:
наименование соглашения;
дату и место заключения сделки;
ФИО сторон, название организации, если одной из них выступает юридическое лицо, основные реквизиты;
предмет соглашения, характеристику объекта;
права и обязанности сторон;
плату за переуступку;
размер арендных платежей и порядок их внесения;
переуступаемые права и обязанности;
срок действия заключенного договора;
порядок разрешения споров;
заключительные положения.
У Вас договор из одного пункта состоит?
Спросить
В соглашение по переуступке прав в принципе нет указания о порядке расчетов, дарения, безвозмездной передачи (файлы прикреплены к вложению вопроса).
Имеет ли юридическую силу указанная переуступка прав?
СпроситьДа, данное соглашение будет иметь юридическую силу. Стороны по своему усмотрению указывают волнующие их пункты в этом и есть свобода договора (соглашений). Если хотите, что-то изменить или добавить сделайте это. И согласуйте со второй стороной соглашения
СпроситьМогут пересмотреть сделки за последние три года. Здравствуйте.
Все сделки за последние 3 года подлежат пересмотру.
АУ имеет право пересмотреть все сделки в пределах максимальной исковой давности - 10 лет.
зависит от вредности кредиторов. Здравствуйте Гуля!
Если кредиторы неактивно участвуют в процедуре банкротства, то управляющий проанализирует 3 года предшествующих процедуре и сделает по ним заключение. Если кредиторы активно настроены, а сделка прошла после возникновения финансовой несостоятельности, то может анализироваться и 10-летний срок. Нет, только последние три года Если подавать на банкротство, какие года нужно предоставлять? За 2020 год смотрят сделки?
Здравствуйте.
Все сделки за последние 3 года подлежат пересмотру.
АУ имеет право пересмотреть все сделки в пределах максимальной исковой давности - 10 лет.
зависит от вредности кредиторов.
Спросить
Здравствуйте Гуля!
Если кредиторы неактивно участвуют в процедуре банкротства, то управляющий проанализирует 3 года предшествующих процедуре и сделает по ним заключение. Если кредиторы активно настроены, а сделка прошла после возникновения финансовой несостоятельности, то может анализироваться и 10-летний срок.
Спросить
Тогда сделки не состоится раз покупатель считает что его обманывают В соглашении о задатке и указывают срок покупки недвижимости, например - в течении 2 х месяцев А что если есть соглашение о задатке где прописан период в течении которого мы должны совершить сделку, а покупатель (потенциальный) написал заявление в полицию и они завели дело?
В соглашении о задатке и указывают срок покупки недвижимости, например - в течении 2 х месяцев
СпроситьЕсли подарена, то нет.
С уважением. Если есть договор дарения, то - нет, не может. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может. Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл. Может ли супруг при разводе претендовать на квартиру жены, подаренное им ей в браке?
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может.
СпроситьЗдравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл.
СпроситьДля точного ответа на ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором. Что за договор, для каких целей заключен, предпринимательских или личных бытовых? Договор поставки-есть разновидность договора купли-продажи. То есть, условие о сроках передачи товара покупателю является существенным условием договора поставки. Неуказание этого условия в договоре считаю существенным нарушением заключенного договора и, следовательно, основанием к его расторжению. Ну и общие правила о заключении сделки нужно указать в иске (отсутствие определенности описания воли и волеизъявления сторон). А вот судебная практика по этому вопросу совсем не единообразная, хочу Вас огорчить дорогая Анна... однако. В любое время можете расторгнуть Что делать если в договоре не прописан срок доставки, как расторгнуть договор?
Что за договор, для каких целей заключен, предпринимательских или личных бытовых?
Спросить
Договор поставки-есть разновидность договора купли-продажи. То есть, условие о сроках передачи товара покупателю является существенным условием договора поставки. Неуказание этого условия в договоре считаю существенным нарушением заключенного договора и, следовательно, основанием к его расторжению. Ну и общие правила о заключении сделки нужно указать в иске (отсутствие определенности описания воли и волеизъявления сторон). А вот судебная практика по этому вопросу совсем не единообразная, хочу Вас огорчить дорогая Анна... однако.
Спросить
Смотря по какому основанию. Всё зависит от обстоятельств заключения сделки, нужно детально это понимать Это вы нас спрашиваете? Мы не видели ни договора, не знаем оснований, на которые ссылаются стороны Например, ст.177 ГК РФ
Для оспоримой сделки срок давности заявите, он 1 год, с даты, как должен был узнать истец о нарушении его прав и надлежащем ответчике Насколько велик шанс что суд примет решение о недействительности договора купле продажи если прошло уже два года.
Это вы нас спрашиваете? Мы не видели ни договора, не знаем оснований, на которые ссылаются стороны
СпроситьНапример, ст.177 ГК РФ
Для оспоримой сделки срок давности заявите, он 1 год, с даты, как должен был узнать истец о нарушении его прав и надлежащем ответчике
СпроситьСрок давности три года, если речь идет о признании сделки недействительной. Здравствуйте. По моему мнению оспорить результаты собрания не получится. Основания признания судом решения собрания недействительным указаны в ст. 181.4 ГК. Что касается договора аренды земельного участка, то здесь тоже не вижу оснований для оспаривания (исходя из текста вопроса). Основания недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения указаны в ст. 178 ГК. Тут нужен серьёзный аргумент содержащий элементы мошенничества, умышленных действий представителя направленных против воли доверителя. Юрист ввëл в заблуждение доверителя и подписал договор аренды участка сельхозназначения (через собрания дольщиков) на неприемлемых для арендодателя условиях. Доверитель очень поздно узнал, что он (доля) в договоре в новом на 20 лет, какая исковая давность по этому делу? Что так же как и о спаривание результатов собрания обще долевай собственности 6 месяцев?
К сожалению 6 месяцев с даты публикации протокола собрания на сайте сельсовета. Представитель голосовал от лица арендодателя на собрании, почему то если оспариваешь результат собрание исковая давность 6 месяцеа, а если сделку 3 года, но ведь собрание арендодателей таже сделка...
Спросить
Здравствуйте. По моему мнению оспорить результаты собрания не получится. Основания признания судом решения собрания недействительным указаны в ст. 181.4 ГК. Что касается договора аренды земельного участка, то здесь тоже не вижу оснований для оспаривания (исходя из текста вопроса). Основания недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения указаны в ст. 178 ГК. Тут нужен серьёзный аргумент содержащий элементы мошенничества, умышленных действий представителя направленных против воли доверителя.
СпроситьРазве ст 178 ГК применима для оспаривания решения собрания? Ведь собрани я не сделка, если сделка то можно от вас основания. Одни утверждают что сделка другие нет...
СпроситьЗдравствуйте. Ст. 178 ГК относится к договору аренды. С. 181.4 ГК относится в собранию. Я не писал про оспаривание собрания по ст. 178 ГК.
СпроситьВопрос какой? Здравствуйте!
Нужны основания. В судебном порядке Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения.
Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки. Подать заявление может сам даритель, а в случае его смерти или недееспособности – родственники. Также это могут сделать следственные органы или представители органов опеки. Какие основания предполагаете использовать для иска? Отмена договора дарение дарителем чеоез 11 лет
Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения.
Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки. Подать заявление может сам даритель, а в случае его смерти или недееспособности – родственники. Также это могут сделать следственные органы или представители органов опеки.
СпроситьОспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения.
Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки. В течении какого времени можно отменить договор дарения
Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения.
Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки.
СпроситьЗаключайте предварительный договор купли продажи либо опционный договор. Если он планирует покупать долю в ближайшее время, то тогда можете заключить предварительный договор купли-продажи, в котором будет указана стоимость доли и срок заключения основного договора купли-продажи. Если же срок покупки не определен, то лучше подождать когда наследник будет готов к сделке. Тогда уже обсудите сумму и срок. ДКП заключайте. Какой вариант соглашения можно составить с наследником 1/2 части, если он не собирается продавать имущество в ближайшее время, а денег на выкуп ещё 1/2 у него нет. Но есть желание стать полноправным собственником.
Если он планирует покупать долю в ближайшее время, то тогда можете заключить предварительный договор купли-продажи, в котором будет указана стоимость доли и срок заключения основного договора купли-продажи. Если же срок покупки не определен, то лучше подождать когда наследник будет готов к сделке. Тогда уже обсудите сумму и срок.
Спросить
Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки.
Что может пойти не так:
— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости Здравствуйте Елена
Срок заключения договора аренды или выкуп земли не установлен действующим законодательством
Вы как собственник объекта недвижимости имеете преимущественное право на заелючение в порядке ст.39.20 ЗК РФ У нас есть строение, которое стоит на земле администрации, это строение зарегестрировали сейчас в мфц, в какие сроки после регистрации мы должны заключить договор аренды, либо выкуп этой земли,? Точнее какой срок даётся на обдумывание решения?
Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки.
Что может пойти не так:
— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости
Спросить
Я имела ввиду в какие сроки после регистрации объекта мы должны заключить договор арены земли с администрацией?
СпроситьЯ же вам указал сроки. Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
Спросить
Здравствуйте Елена
Срок заключения договора аренды или выкуп земли не установлен действующим законодательством
Вы как собственник объекта недвижимости имеете преимущественное право на заелючение в порядке ст.39.20 ЗК РФ
СпроситьДобрый день!
Подавать апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции с ходатайством о восстановлении пропущенного срока апелляционного обжалования. Отменить исполнительный лист невозможно. Нужно обжаловать решение суда Вам нужно подать апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции с ходательством о восстановлении процессуального срока. Доброе утро!
Исполнительный лист не отменяют.
Отменяют судебный акт, на основании которого выдают испол. Лист
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужна полная информация.
Вам нужно обжаловать судебное решение в апелляционную инстанцию, либо отменить заочное решение.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Как отменить исполнительный лист, если и у коллекторов нет прав, на заключение сделки, и судья допустил ряд грубейших ошибок,
Добрый день!
Подавать апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции с ходатайством о восстановлении пропущенного срока апелляционного обжалования.
Спросить
Вам нужно подать апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции с ходательством о восстановлении процессуального срока.
Спросить
Доброе утро!
Исполнительный лист не отменяют.
Отменяют судебный акт, на основании которого выдают испол. Лист
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужна полная информация.
Вам нужно обжаловать судебное решение в апелляционную инстанцию, либо отменить заочное решение.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте.
Данная формулировка вполне допустима. Зависит от Ваших интересов. Если Вы заказчик, тогда логичнее будет прописать, что "договор действует с даты подписания по 31.12.23 г.", а если исполнитель - "с даты подписания до полного исполнения сторонами обязательств". Зачастую при заключении договора контрагенты прогнозирую сроки сделки.
Но как обычно бывает, сроки нарушаются в силу разных непредвиденных обстоятельств.
[b]Совет: [/b][i]Пропишите оба условия в договор и не ошибетесь![/i] Срок действия договора оказания услуг можно так прописать:" договор действует с даты подписания по 31.12.23 г., или до исполнения сторонами обязательств"? Или что-то одно д.б. указано?
Зависит от Ваших интересов. Если Вы заказчик, тогда логичнее будет прописать, что "договор действует с даты подписания по 31.12.23 г.", а если исполнитель - "с даты подписания до полного исполнения сторонами обязательств".
Спросить
Зачастую при заключении договора контрагенты прогнозирую сроки сделки.
Но как обычно бывает, сроки нарушаются в силу разных непредвиденных обстоятельств.
Совет: Пропишите оба условия в договор и не ошибетесь!
СпроситьПри отсутствии договора найма полученные вами средства квалифицируются как не основательное обогащение, подлежащее возврату. Заключение договора найма придется доказывать вам. Так как у вас нет договора аренды, то взыскать с вас деньги будет проблематично.
Статья 159. Устные сделки
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
(свыше 10 тыс) Насильно удержать Вы их не можете. Можете сослаться на то, что они Вас не предупредили заранее, но это всё нужно было прописывать в договоре Здравствуйте!
К сожалению придется вернуть, так как договорных отношений у вас нет Можете не возвращать Сдала квартиру собственник на слове. Оплатили через Сбербанк, теперь проходит три дня они не хотят жить там просят вернуть деньги, я не могу им вернуть говорю доживайте месяц согласно оплате и съезжайте. Как поступить?
При отсутствии договора найма полученные вами средства квалифицируются как не основательное обогащение, подлежащее возврату. Заключение договора найма придется доказывать вам.
СпроситьТак как у вас нет договора аренды, то взыскать с вас деньги будет проблематично.
Статья 159. Устные сделки
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
(свыше 10 тыс)
Спросить
Насильно удержать Вы их не можете. Можете сослаться на то, что они Вас не предупредили заранее, но это всё нужно было прописывать в договоре
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению придется вернуть, так как договорных отношений у вас нет
СпроситьЕсли нет явной "психиатрии", то - вряд ли. Да и срок исковой давности вышел. Добрый день!
Уточните, о каком заболевании идет речь?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет, не может через 5 лет.
Все сроки для обращения в суд прошли.
Я вам уже давала аналогичный ответ Наталья, для этого нужны те или иные основания.
Третья группа общего заболевания на ст.177 ГК РФ, если Вы об этом, скорее всего не тянет, но решать это не юристам на сайте в рамках бесплатной консультации.
Это будет решать суд с учётом заключения экспертов.
Есть немало случаев, когда состояние человека было такое, что и без инвалидности вообще признавали неадекватным на момент сделки. Нет. Истёк срок исковой давности. Общее заболевание третьей группы. Может ли суд признать договор купли продажи спустя пять лет недействительным?
Добрый день!
Уточните, о каком заболевании идет речь?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нет, не может через 5 лет.
Все сроки для обращения в суд прошли.
Я вам уже давала аналогичный ответ
Спросить
Наталья, для этого нужны те или иные основания.
Третья группа общего заболевания на ст.177 ГК РФ, если Вы об этом, скорее всего не тянет, но решать это не юристам на сайте в рамках бесплатной консультации.
Это будет решать суд с учётом заключения экспертов.
Есть немало случаев, когда состояние человека было такое, что и без инвалидности вообще признавали неадекватным на момент сделки.
Спросить
Если предварительный договор не заключался, то перспектив нет. Здравствуйте Густаво
В том, что был подписан аккредетив для открытия счета в банке в счет будущей сделки можно говорить о намеченной сделке по дкп, но учитывая отсутствие самого договора в котором бы было указано: срок заключения дкп, регистрация и ответственность, то перспектива дела 50/50 в суде по взысканию упущенной выгоды согласно ст. 15 ГК РФ. То есть время то, которое вы упустили рассчитывая на продажу данному покупателю вашего объекта - является упущенной выгодой
___
С уважением Обещать не значит жениться. В вашем случае не усматривается основания для обращения в суд, если для подготовки сделки вы не затратили каких то средств. Не получится В суд подать можно. Выиграть ничего нельзя. Может ли продавец кв подать в суд на покупателя за то, что тот передумал покупать притом что договор сторонами не подписывался, но уже был составлен аккредитив? Если да, то что он может от этого выиграть?
Здравствуйте Густаво
В том, что был подписан аккредетив для открытия счета в банке в счет будущей сделки можно говорить о намеченной сделке по дкп, но учитывая отсутствие самого договора в котором бы было указано: срок заключения дкп, регистрация и ответственность, то перспектива дела 50/50 в суде по взысканию упущенной выгоды согласно ст. 15 ГК РФ. То есть время то, которое вы упустили рассчитывая на продажу данному покупателю вашего объекта - является упущенной выгодой
___
С уважением
Спросить
Обещать не значит жениться. В вашем случае не усматривается основания для обращения в суд, если для подготовки сделки вы не затратили каких то средств.
Спросить
Вы не обязаны выкупать товар. Принуждение к заключению сделки запрещено ст 421 ГК РФ. За три дня до срока я не подала на уценку, товар не купили и теперь меня заставляют выкупать весь товар, могу ли я отказаться не выкупать?
Вы не обязаны выкупать товар. Принуждение к заключению сделки запрещено ст 421 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
В таком случае, на усмотрение сторон договора.
Но по общему правилу должен быть перенос на следующий день, т.е. понедельник. Здравствуйте, в понедельник вы должны выйти на сделку, либо по соглашению сторон продлить срок. ГК РФ Статья 193. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Понедельник-последний срок подписания основного договора.
Несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного в предварительном договоре для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается. (п. 23 Пленума ВС РФ № 49) Удачи Срок ПДКП выходной, какой день считается окончательный пн..или вс?
Здравствуйте, Ольга.
В таком случае, на усмотрение сторон договора.
Но по общему правилу должен быть перенос на следующий день, т.е. понедельник.
СпроситьЗдравствуйте, в понедельник вы должны выйти на сделку, либо по соглашению сторон продлить срок.
Спросить
Как воскресенье, нотариус не работает. Последний документ который мной должен быть исполнен разрешение опеки на продажу дома был получен в понедельник. Устно об этом разговаривали друг друга, письменно не уведомляли. Должен ли продавец вернуть задаток?
СпроситьГК РФ Статья 193. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
СпроситьПонедельник-последний срок подписания основного договора.
Несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного в предварительном договоре для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается. (п. 23 Пленума ВС РФ № 49) Удачи
СпроситьДобрый день
Будет считаться действительной на дату совершения сделки-а это дата ее заключения-[quote]подачи в мфц[/quote]. Доверенность лучше продлить заранее. Будет приостановка из за отсутствия полномочий представителя. Нет Будет считаться действительной. Если Вы совершили все действия, предусмотренные действующей доверенностью, то они действительны. Будет ли считаться сделка купли продажи действительной, если доверенность на продажу истекает на момент регистрации, а на момент подачи в мфц нет ещё?
Добрый день
Будет считаться действительной на дату совершения сделки-а это дата ее заключения-
подачи в мфц.Спросить
Если Вы совершили все действия, предусмотренные действующей доверенностью, то они действительны.
СпроситьДобрый день!
Если у Вас стоит запрет приставов на рег. действия по недвижимости, это значит, что Вы не сможете провести с этой недвижимостью сделки, подлежащие обязательной регистрации (продать, подарить, передать, сдать в наем на срок более 1 года).
Сдача в наем на срок до 1 года не подлежит гос. регистрации, поэтому препятствий к таким действиям с недвижимостью не будет. Если наложен арест на регистрационые действия по недвижимости, если сделаю договор найма до одного года, могут ли арестовать приставы имущество?
Добрый день!
Если у Вас стоит запрет приставов на рег. действия по недвижимости, это значит, что Вы не сможете провести с этой недвижимостью сделки, подлежащие обязательной регистрации (продать, подарить, передать, сдать в наем на срок более 1 года).
Сдача в наем на срок до 1 года не подлежит гос. регистрации, поэтому препятствий к таким действиям с недвижимостью не будет.
Спросить
Ознакомьтесь, пожалуйста, с постановлением пристава-исполнителя. Если Постановление о запрете рег. действий, тогда опись не сделают. Если Постановление об аресте имущества, тогда пристав имеет право описать имущество.
СпроситьВ судебном порядке нужно оспаривать сделку. Только через судебные разбирательства. Служебное жильё не приватизируется, если только не было передано в муниципальную собственность. Признать сделку недействительно можно не иначе как в судебном порядке. Надо учитывать дату заключения договора приватизации, поскольку срок исковой давности составляет три года (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Никак.
Не важно, кому предоставлено, раз были вместе прописаны, как члены семьи. Значит и приватизация была возможна только на все, кто прописан был в жилом помещении по договору социального найма. Как оспорить договор приватизации.. когда в договоре указано в совместную собственность... тогда как изначально жилье было предоставлено как молодому специалисту?
Признать сделку недействительно можно не иначе как в судебном порядке. Надо учитывать дату заключения договора приватизации, поскольку срок исковой давности составляет три года (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНикак.
Не важно, кому предоставлено, раз были вместе прописаны, как члены семьи. Значит и приватизация была возможна только на все, кто прописан был в жилом помещении по договору социального найма.
СпроситьЧитайте также:
- При заключении сделки купли продажи
- Заключение сделки купли-продажи
- Срок давности сделки
- Заключение сделки продавцом
- Сроки заключения брака
- Срок исковой давности по сделкам
- Сроки заключения договора купли продажи
- Заключение сделки купли квартиры
- Срок заключения договора аренды
- Сроки заключения экспертизы
- Срок признания сделки недействительной
- Срок давности сделки купли продажи
- Заключение сделки по ипотеке
- Доверенность на заключение сделок
