Срок получения право собственности на квартиру / Жилищное право - 702 советов адвокатов и юристов
О каком мошенничестве может идти речь, если у внука была доверенность на продажу. другое дело что в доверенности указано по поводу распоряжения денежными средствами. надо изучать документы. Выселют их в никуда и все, когда сносить дом будут. Мошенничества здесь нет, потому что квартира их собственность и они ею вправе распоряжаться по своему усмотрению. Прав на другую жилплощадь они больше не имею. Доверенность кто выдал? Были там полномочия на получение денег? Если да и он не передал их доверителю, то с него можно их взыскать, если сроки исковой давности не прошли Такая ситуация - вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом детства получили жилищный сертификат. При этом, дом, в котором они жили комиссией признан непригодным к проживанию. Но они до сих пор там живут, а квартиру, купленную на сертификат продал по доверенности внук и купил себе другую квартиру. Нет ли тут мошенничества?
о каком мошенничестве может идти речь, если у внука была доверенность на продажу. другое дело что в доверенности указано по поводу распоряжения денежными средствами. надо изучать документы.
Спросить
Выселют их в никуда и все, когда сносить дом будут. Мошенничества здесь нет, потому что квартира их собственность и они ею вправе распоряжаться по своему усмотрению. Прав на другую жилплощадь они больше не имею.
Спросить
Доверенность кто выдал? Были там полномочия на получение денег? Если да и он не передал их доверителю, то с него можно их взыскать, если сроки исковой давности не прошли
СпроситьЕсли вы не подавали заявление нотариусу на вступление в наследство, то через суд признавайте право собственности на вклад в порядке наследования. Обратитесь к юристам за юридической помощью. С квартирой у вас такая же ситуация? Идите в суд, доказывайте родство, признавайте фактическое принятие наследства и получайте. Для получения денежных средств Вам нужно вступить в наследство Как я могу их получить?
Вам нужно обратиться к нотариусу. Скорее всего, сроки для принятия наследства придётся восстанавливать в судебном порядке! У меня вопрос: Отец умер 1 г 3 месяца назад, на вкладе остались деньги. Как я могу их получить? Прописка у него была другая, хотя фактически он 11 лет прожил со мной. В квартире по месту прописки живёт мой брат, который ни на что не претендует.
Если вы не подавали заявление нотариусу на вступление в наследство, то через суд признавайте право собственности на вклад в порядке наследования. Обратитесь к юристам за юридической помощью. С квартирой у вас такая же ситуация?
Спросить
Нет, я на квартиру не претендую. Нотариус сказала, так как он был прописан у сына, то он является принявших наследство, а мне через суд надо доказывать родство.
Спросить
Как я могу их получить?
Вам нужно обратиться к нотариусу. Скорее всего, сроки для принятия наследства придётся восстанавливать в судебном порядке!
СпроситьС даты регистрации в Росреестре Егор, с даты регистрации перехода права собственности Росреестром. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. До этого момента он только формально была в вашей собственности. Получил наследство по решению суда о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В решении написано что после смерти мамы в 2009 году вступил 1/2 часть наследства (квартира), но не зарегистрировал, после смерти отца в 2020 году за мной признают право на всю квартиру. Когда получил решение суда сказали, что к нотариусу идти не надо. По этому решению я оформил квартиру на себя. Как считается срок владения квартирой? С момента смерти мамы? С момента смерти отца? Или с даты решения суда?
Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. До этого момента он только формально была в вашей собственности.
СпроситьСобственник имеет право распоряжаться жилым помещением через три года после получения его в собственность.
Следовательно, если вы получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья, то сразу продать ее нельзя. Максимально быстрый срок для этого - через три года. Можете продать сразу, Вы не ограничены сроками.
Но при квартиры продаже до истечения минимального срока владения у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы. Можно ли сразу продать квартиру купленную по сертификату по переселению?
Собственник имеет право распоряжаться жилым помещением через три года после получения его в собственность.
Следовательно, если вы получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья, то сразу продать ее нельзя. Максимально быстрый срок для этого - через три года.
Спросить
Можете продать сразу, Вы не ограничены сроками.
Но при квартиры продаже до истечения минимального срока владения у Вас может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
СпроситьДобрый день! В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, когда срок владения объектом в целях налогообложения должен исчисляться с момента возникновения права собственности на первую долю, то есть, в вашем случае составляет 20 лет и платить налог не нужно, ст. 217.1 Налогового кодекса. Но лучше все же уточнить вопрос в своей налоговой, так как иногда бывают сбои в работе программы и ошибочно начисляют налог. Нет не нужно квартира в собственности более 3 лет. 20 лет назад купила квартиру и оформила долевую собственность 1/2 на себя и 1/2 на дочь, сейчас дочь подарила мне свою долю в квартире, я хочу продать эту квартиру. Нужно ли мне заполнять декларацию и платить налог с продажи этой квартиры или приобретеной доли. Я являюсь единственным собственником.
Добрый день! В вашем случае имеет место так называемое приращение долей, когда срок владения объектом в целях налогообложения должен исчисляться с момента возникновения права собственности на первую долю, то есть, в вашем случае составляет 20 лет и платить налог не нужно, ст. 217.1 Налогового кодекса. Но лучше все же уточнить вопрос в своей налоговой, так как иногда бывают сбои в работе программы и ошибочно начисляют налог.
Спросить
Да, после оформления её на себя Вы вправе её продать. Можете, заплатив налог 13%. Наталья, можете продать, это ваше право как собственника. По наследственным квартирам минимальный срок владения 3 года после регистрации в собственность.
Придется заплатить налог с цены продажи на минусом 1 млн рублей После получения свидетельства о праве на наследство. После вступления в наследство можете продать. Налог зависит от того, куплена в браке или до брака мужем. И когда именно оформлена собственность Я вступила в наследство. Досталась квартира. После смерти мужа. , умер в 2023 году. Могу я ее сразу продать.?
По наследственным квартирам минимальный срок владения 3 года после регистрации в собственность.
Придется заплатить налог с цены продажи на минусом 1 млн рублей
Спросить
После вступления в наследство можете продать. Налог зависит от того, куплена в браке или до брака мужем. И когда именно оформлена собственность
СпроситьОн должен все оформить и зарегистрировать право собственности на долю в Россреестре... А потом может вам свою долю продать, если хочет, сделка оформляется через нотариуса. Если в наследство у нотариуса не вступал, может отказаться от наследства в вашей пользу. Увы, но получение свидетельства о праве на наследство - это право, а не обязанность. Главное подать заявление, а срок для получения не установлен в законе. Вы не сможете принудительно получить эту долю (даже по решению суда) ю Как получить в собственность вторую часть квартиры если второй наследник подал заявление но так и не оформил вторую часть на себя
Он должен все оформить и зарегистрировать право собственности на долю в Россреестре... А потом может вам свою долю продать, если хочет, сделка оформляется через нотариуса. Если в наследство у нотариуса не вступал, может отказаться от наследства в вашей пользу.
Спросить
Увы, но получение свидетельства о праве на наследство - это право, а не обязанность. Главное подать заявление, а срок для получения не установлен в законе. Вы не сможете принудительно получить эту долю (даже по решению суда) ю
СпроситьДобрый день!
С момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте трёхлетний срок отчитывается с момента снятия обременения. Дата регистрации права собственности. Здравствуйте
С момента полной оплаты по ДДУ
Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют. Собираемся продать квартиру. Она куплена по ДДУ в октябре 2019 года это единственное жилье. С какого момента отсчитывать 3 летний срок с момета регистрации права или с момента оплаты по ДДУ
Добрый день!
С момента регистрации перехода права собственности на жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте
С момента полной оплаты по ДДУ
Дата получения Акта приема-передачи и дата регистрации права собственности роли не играют.
СпроситьДобрый день.
Не можете. Сначала подтверждаете право в Росреестре, потом дарите. Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится. Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %. После регистрации перехода права собственности в Росреестре вы можете продать её. подарить её, завещать её. У меня на руках есть решение суда там указано что я являюсь собственником трети квартиры могу ли я по нему оформить дарственную
Зарегистрируйте свое право в Росреестре, а затем можете обратиться к нотариусу за удостоверением договора дарения доли в праве на квартиру. Без регистрации права подарить долю не получится.
Спросить
Нет. Пока не зарегистрируете в Росреестре своё право на 1/3 квартиры, ничего подарить не сможете. К тому же право собственности на жильё возникает с момента регистрации его в Росреестре, и, если подарить свою собственность, не владея ею 3, или 5 лет (срок зависит от причины получения жилья: наследство, дар, и т.д.) - придётся платить подоходный налог 13 %.
Спросить
Добрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении Скажите, пожалуйста, можно ли получить льготу по ндфл при продаже квартиры полученной в дар от близких родственников? Но эта квартира не единственная в собственности.
Добрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении
СпроситьЕсть у вас такое право. Признать дом аварийным вы можете, но по общему правилу собственнику обязаны выплатить стоимость аварийного жилья, а не предоставлять другое в собственность.
Другое в собственность вы можете получить, только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Сроки включения вашего дома в программу и сроки получения жилья сейчас не понятны.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ У меня ребёнок находится в собственности жилья, в многоквартирном доме, точнее четырехквартирный, могу ли я как представитель ребёнка подать на аварийное жилье, чтобы получить такую же квартиру на земле на новую, дом примерно 1966 года, в программе на расселения нас нет
Признать дом аварийным вы можете, но по общему правилу собственнику обязаны выплатить стоимость аварийного жилья, а не предоставлять другое в собственность.
Другое в собственность вы можете получить, только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Сроки включения вашего дома в программу и сроки получения жилья сейчас не понятны.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте.
Здравствуйте Уточните информацию.
Когда истёк срок возврата кредита?
Размер задолженности по состоянию на 18 марта 2014 года? Квартира под арестом в милиции Запорожья от 25.08.2010 года. Т.к. при Украине в Крыму был взят кредит по договору ипотеки. Как получить права собственности на квартиру?
Здравствуйте.
Здравствуйте Уточните информацию.
Когда истёк срок возврата кредита?
Размер задолженности по состоянию на 18 марта 2014 года?
СпроситьОк. Пусть муниципалитет или ЖК обращаются в суд. Тогда сможете подать возражение согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ (срок давности здесь 3 года, можно снизить сумму долга). В приватизации не имеют право отказать. В районную прокуратуру напишите. Вы подавайте все документы на приватизацию. Обязаны принять и выдать Вам решение. Думаю, что квартиру Вы приватизируете. Наличие долгов не является препятствием для приватизации квартиры. Здравствуйте, Вам необходимо собрать документы и обратиться с заявлением о заключении договора о передаче жилья в безвозмездную собственность. В случае получения отказа с иском в суд Что делать, если в квартире не проживаем 11 лет, но прописаны. Квартира муниципальная. Сейчас бывший муж умер, который там проживал. Хочу приватизировать квартиру, меня обязывают погосить долг за коммунальные платежи
Ок. Пусть муниципалитет или ЖК обращаются в суд. Тогда сможете подать возражение согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ (срок давности здесь 3 года, можно снизить сумму долга). В приватизации не имеют право отказать. В районную прокуратуру напишите.
Спросить
Вы подавайте все документы на приватизацию. Обязаны принять и выдать Вам решение. Думаю, что квартиру Вы приватизируете. Наличие долгов не является препятствием для приватизации квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо собрать документы и обратиться с заявлением о заключении договора о передаче жилья в безвозмездную собственность. В случае получения отказа с иском в суд
СпроситьЕсли вы получили квартиру в счет доли в уставном (складочном) капитале жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в результате сноса ветхого жилья, то вы получили ее на правах долевой собственности. В таком случае, продажа этой квартиры будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода (за вычетом расходов, связанных с продажей квартиры, например, риэлторских услуг, затрат на ремонт и т.д.), даже если прошло менее трех лет со дня получения имущества.
Однако, если квартира оказалась в ваше собственности более 3 лет, то вы можете продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц. Это касается как долевой, так и полной собственности на квартиру.
Если вы сомневаетесь в правильности расчетов и необходимости уплаты налога, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения подробной консультации. После сноса ветхого жилья получила квартиру, если я её тут продам, нужно ли платить 13% от продажи, так как не прошло 3 года или 5 лет
Срок подачи заявления на приватизацию жилого помещения зависит от региона и может отличаться в разных городах и регионах. Обычно, чтобы подать заявление на приватизацию, необходимо иметь право собственности на жилое помещение, то есть его приватизировать, если вы планируете прописать своего сына, который является вашим совершеннолетним ребенком, и у вас есть право собственности на квартиру, то вы можете прописать его без приватизации. Если вы все же решите приватизировать квартиру, то рекомендую обратиться к местным органам власти или юридическим консультантам для получения информации о конкретных сроках подачи заявления на приватизацию в вашем регионе. Хочу прописать к себе сына (квартиру по соцнайму). через какое время ему можно подать документы на приватизацию
Срок подачи заявления на приватизацию жилого помещения зависит от региона и может отличаться в разных городах и регионах. Обычно, чтобы подать заявление на приватизацию, необходимо иметь право собственности на жилое помещение, то есть его приватизировать, если вы планируете прописать своего сына, который является вашим совершеннолетним ребенком, и у вас есть право собственности на квартиру, то вы можете прописать его без приватизации. Если вы все же решите приватизировать квартиру, то рекомендую обратиться к местным органам власти или юридическим консультантам для получения информации о конкретных сроках подачи заявления на приватизацию в вашем регионе.
СпроситьСменить замок, если нужно войти в квартиру. Юлия, наследницей являетесь вы? Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, ст. 1154 ГК РФ. Чушь говорит вам нотариус)).
Наследнику (и только ему) нужно вызвать полицию и на основании документов о собственности (предъявить их полиции то есть) взламывать дверь, если сожительница не желает открывать.
Но лучше, конечно, как-то по-хорошему договариваться, если это возможно.
Всего доброго. Сожительница сама по себе вообще никто, так что можно действовать Как здоровье Вступление в наследство заканчивается получением свидетельства, после чего вы регистрируете право и можете делать всё что угодно, никакие 9 месяцев тут не при чём Нотариус прав. См. Пункт.3 ст.1154 ГК РФ. Что делать если сожительница упершего брата забрала ключи от квартиры, прошло ровно полгода с момента вступления в наследство, через сколько можно попасть в квартиру. Нотариус говорит через 9 месяцев, а не через 6
Юлия, наследницей являетесь вы? Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев, ст. 1154 ГК РФ. Чушь говорит вам нотариус)).
Наследнику (и только ему) нужно вызвать полицию и на основании документов о собственности (предъявить их полиции то есть) взламывать дверь, если сожительница не желает открывать.
Но лучше, конечно, как-то по-хорошему договариваться, если это возможно.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, спасибо большое за ответ, а чтобы получить бумагу о вступлении нужно к натариусу идти?
СпроситьКонечно! Нужно у нотариуса получить свидетельство о вступлении в наследство, также сейчас нотариусы оформляют и переход права собственности - подают за наследников документы в Росреестр. Так что выписку о собственности тоже нотариус выдаст. Должны также оплатить госпошлину за нотариальные действия.
СпроситьВступление в наследство заканчивается получением свидетельства, после чего вы регистрируете право и можете делать всё что угодно, никакие 9 месяцев тут не при чём
СпроситьЖилищные субсидии не выдаются на руки гражданам, а перечисляются продавцу в счет оплаты приобретаемого жилья. Другого способа получения субсидии не существует. Вам ее дают, в виде документа, подтверждающего выделение субсидии.
При покупке жилья в ДКП прописывается что часть стоимости квартиры (жилья) оплачивается субсидией, указывается срок перечисления и реквизиты продавца. После подписания ДКП (и при необходимости регистрации перехода права собственности) вы обращаетесь с заявлением в администрацию на перечисление средств субсидии на реквизиты продавца. Как получить субсидию? Дом признан аварийным в 2012 году, на тот момент другого жилья не было. Дом вошёл в программу о переселении. В 2021 году я купила квартиру, т.к. у соседей провалилась крыша., пришлось взять потребительский кредит. А теперь кроме выкупной цены за квартиру, мне положена субсидия. Дополнительная мера поддержки. Мне не дают субсидию, т.к. её надо перечислить на счёт продавцу.
Жилищные субсидии не выдаются на руки гражданам, а перечисляются продавцу в счет оплаты приобретаемого жилья. Другого способа получения субсидии не существует.
СпроситьВам ее дают, в виде документа, подтверждающего выделение субсидии.
При покупке жилья в ДКП прописывается что часть стоимости квартиры (жилья) оплачивается субсидией, указывается срок перечисления и реквизиты продавца. После подписания ДКП (и при необходимости регистрации перехода права собственности) вы обращаетесь с заявлением в администрацию на перечисление средств субсидии на реквизиты продавца.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром. Нет никаких дарственных, а составляется договор дарения. Пока вы не оформите переход права собственности в Росреестре, то юридически жильё не ваше. В течение какого времени после получения дарственной на квартиру можно обратиться в МФЦ на оформление её собственности?
Здравствуйте! В соответствии с законом, максимальный срок предоставления услуги регистрации договора дарения составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. При оформлении договора в МФЦ к этому сроку может добавиться 4-6 дней, необходимых для передачи документов между МФЦ и Росреестром.
СпроситьЕсли не принят в эксплуатацию значит что-то не сделано и не по мелочи, дом считается не готов к заселению, когда он должен быть сдан жильцам? Нет, нельзя. Только после ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Если нарушен срок ввода в эксплуатацию, можете взыскать с застройщика неустойку. В доме до сдачи его Застройщиком в эксплуатацию проживать нельзя. После сдачи дома в эксплуатацию Застройщик регистрирует право собственности и передаёт квартиру Инвестору для регистрации сделки в Росррестре по акту приёма-передачи.
Согласно части 2 ФЗ 214 передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Можно ли проживать в Доме ФЗ-214 по ДДУ готов на 100% с подключенными коммуникациями но не принят в эксплуатацию?
Если не принят в эксплуатацию значит что-то не сделано и не по мелочи, дом считается не готов к заселению, когда он должен быть сдан жильцам?
Спросить
Нет, нельзя. Только после ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Если нарушен срок ввода в эксплуатацию, можете взыскать с застройщика неустойку.
Спросить
В доме до сдачи его Застройщиком в эксплуатацию проживать нельзя. После сдачи дома в эксплуатацию Застройщик регистрирует право собственности и передаёт квартиру Инвестору для регистрации сделки в Росррестре по акту приёма-передачи.
Согласно части 2 ФЗ 214 передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Вопросов очень много. Был ли раздел имущества между супругами по решению суда? Было ли оформлено право собственности на дом и землю, если да, то на кого? Если предстоял снос дома, то оформлял ли отец документы на получение квартиры? Если да, то есть ли документы? Нет. Все сроки исковой давности прошли. Я родилась в 1985 году в Московской области. Жили там с мамой и папой. Но в 1988 году родители подали на развод и мама со мной уехала в Крым. Отца во время бракоразводного процесса убили, но их развели. У нас там был дом, отец при жизни собирал доки, так как дом был под снос, а за место этого ему давали квартиру (есть все документы), но отца убили. Могу ли я-дочь сейчас добиться чтобы получить за отца квартиру?
Здравствуйте. Вопросов очень много. Был ли раздел имущества между супругами по решению суда? Было ли оформлено право собственности на дом и землю, если да, то на кого? Если предстоял снос дома, то оформлял ли отец документы на получение квартиры? Если да, то есть ли документы?
СпроситьМожет обратиться за наследством пусть пишет нотариусу если откажет то через суд. Да, может, но нужно восстановить пропущенный срок. Здравствуйте. Да, может. Наличие прописки не влияет на возможность получения наследства. Он может восстановить срок для вступления в наследство в судебном порядке. Здравствуйте!
1. Сначала обращаться к нотариусу с заявлением.
2. От нотариуса получить отказ так как срок пропущен, и обратиться в суд. Да, может в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности. В таком случае доли будут равными у обоих. Прописка не порождает приоритета в наделении долями. А как будет делиться наследство, если сын, который прописан, не обратиться за наследством? После смерти матери, у которой 2 сыновей, осталась приватизированная квартира. Один сын прописан в этой квартире, другой нет. Срок открытия наследства пропущен. Может ли сын, который не прописан, обратиться за наследством?
Может обратиться за наследством пусть пишет нотариусу если откажет то через суд.
Спросить
Здравствуйте!
1. Сначала обращаться к нотариусу с заявлением.
2. От нотариуса получить отказ так как срок пропущен, и обратиться в суд.
СпроситьДа, может в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать право собственности. В таком случае доли будут равными у обоих. Прописка не порождает приоритета в наделении долями.
Спросить
Здравствуйте!
Срок в любом случае считается с 2015 года, и так как прошло уже больше 3 лет, налог платить не будете. Декларация не нужна. Здравствуйте! Нет, налог платить не нужно. Срок владения считается с того момента, когда изначально было зарегистрировано право собственности на первую долю, таким образом по факту происходит увеличение доли в той собственности, на которое уже есть право. Владение недвижимостью началось с момента получения в наследство 1/4 части собственности. Таким образом, в данном случае налог платить не надо. В 2015 г. Получил в наследство 1/4 часть квартиры, а а 2022 - ещё 3/4, надо ли уплатить налог с её продажи.
Здравствуйте! Нет, налог платить не нужно. Срок владения считается с того момента, когда изначально было зарегистрировано право собственности на первую долю, таким образом по факту происходит увеличение доли в той собственности, на которое уже есть право. Владение недвижимостью началось с момента получения в наследство 1/4 части собственности. Таким образом, в данном случае налог платить не надо.
СпроситьДобрый день
Вы понимаете верно. Отсчет владения недвижимостью будет с дате регистрации права собственности. Если речь идёт о квартире для детей-сирот, то да, в собственность оформите только через 5 лет. В очереди стояла с 13 года, так как поменяла регистрацию и написала заявление, очередь обнулилась, и ждала поэтому так долго. В итоге в этом году, выдали мне жилищный сертификат. Подскажите пожалуйста, если на эти средства я куплю квартиру, в моей собственности она будет только через 5 лет? Я верно понимаю?
Важен не срок проживания в квартире, а срок владения её на праве собственности. А владеете Вы квартирой меньше месяца
Вы в квартире можете и не жить, главное чтоб было зарегистрировано право собственности. Срок отсчитывается с момента оформления права собственности. А это 2022 год. Уменьшить налоговую базу Вы можете на 1 млн. руб. С остальной суммы придется платить налог, или ждать трех лет. Скажите пожалуйста, получила квартиру в 2017 году по переселению (ветхое жилье было), но приватизировала её в августе 2022 года и тут же продаю в сентябре людям у которых сертификат на приобретения жилья на определённую сумму. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры, а он не маленький насчитали. Так как налоговая утверждает, что я её приватизировала только и не прожила в ней 3 года, но до этого я же в ней жила с 2017 г или эти года не учитываются? И что мне после приватизации нужно ещё прожить три года, чтоб налог такой огромный не был и только потом продавать?
Важен не срок проживания в квартире, а срок владения её на праве собственности. А владеете Вы квартирой меньше месяца
Вы в квартире можете и не жить, главное чтоб было зарегистрировано право собственности.
Спросить
Срок отсчитывается с момента оформления права собственности. А это 2022 год. Уменьшить налоговую базу Вы можете на 1 млн. руб. С остальной суммы придется платить налог, или ждать трех лет.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок владения наследуемой квартирой всегда начинает считаться со дня смерти наследодателя. Соответственно, через три года со дня смерти наследодателя ее можно продать без уплаты НДФЛ. Отвечая на Ваш второй вопрос - в августе. Естественно с момента регистрации права собственности. В феврале в вашем случае. Доброго времени суток, Владимир! Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Когда истекает срок владения наследуемой квартирой, после которого ее можно продать без уплаты налога? С даты смерти наследодателя или с даты получения свидетельства о собственности? Наследодатель умер в августе, свидетельство о соб-ти получено в феврале. Когда можно продавать в августе или феврале?
Здравствуйте!
Срок владения наследуемой квартирой всегда начинает считаться со дня смерти наследодателя. Соответственно, через три года со дня смерти наследодателя ее можно продать без уплаты НДФЛ. Отвечая на Ваш второй вопрос - в августе.
Спросить
Естественно с момента регистрации права собственности. В феврале в вашем случае.
Спросить
Доброго времени суток, Владимир! Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Спросить
