Техпаспорт БТИ / Документы - 1389 советов адвокатов и юристов
Нет Нужны все собственники, или доверенность от них Не могут, договаривайтесь. Если четвертый собственник не получил ещё документы у нотариуса на чюсвою 1/4 долю? То получить техпаспорт без него в принципе возможно? В БТИ не отказали при обращении Могут ли собственники 3/4 части таунхауса получить техпаспорт без уведомления и согласия собственника 1/4
БТИ и еще ряд организаций БТИ и частные кадастровые инженеры Здравствуйте учет всех изменений в квартире, подготовку техпаспорта и выдачу итогового плана квартиры ведет БТИ – бюро технической инвентаризации. Отдел архитектуры органов местного самоуправления дают согласие, БТИ только планы делают, регистрации в Росреестре подлежит! Какие организации ведут учёт перепланировки квартир?
Здравствуйте учет всех изменений в квартире, подготовку техпаспорта и выдачу итогового плана квартиры ведет БТИ – бюро технической инвентаризации.
Спросить
Отдел архитектуры органов местного самоуправления дают согласие, БТИ только планы делают, регистрации в Росреестре подлежит!
СпроситьЭто должны юристы знать ? ... Сходите в БТИ, узнайте у специалистов Вера, изучите техпаспорт квартиры, обратитесь к инженеру УК (ЖЭКа). Если между комнатами установлена стандартная дверь, то комнаты считаются проходными, так как между ними можно свободно перемещаться. Наличие узкой двери в одной из комнат, через которую можно также попасть в коридор, не делает комнаты смежно-изолированной, так как она не предотвращает свободное перемещение между комнатами. Если из одной комнаты дверь в коридор стандартная, а из второй комнаты дверь в коридор узкая, чуланная. И между комнатами стандартная дверь. Эти комнаты проходные или смежно-изолированые?
Если между комнатами установлена стандартная дверь, то комнаты считаются проходными, так как между ними можно свободно перемещаться. Наличие узкой двери в одной из комнат, через которую можно также попасть в коридор, не делает комнаты смежно-изолированной, так как она не предотвращает свободное перемещение между комнатами.
СпроситьНет, это не основание для перерасчета. Тариф не меняется от этого. Нет. Должны Так подавайте документы газовикам и решайте вопрос о снятии с вас начислений и долга по потреблению газа. Пишите заявление в энергопоставляющую компанию, о выделении 5000квт для отопления дома, так как у вас отсутствуют другие способы отопления. Предоставляете техпаспорт бти со схемой установки электрокотла. Паспорт котла - обязательно укажите мощность котла. В отопительный период вам должны предоставить льготный тариф на отопление Можно ли сделать переращет электознергии если у меня в деревни нет газового отопления а есть элекртическое отопление
Пишите заявление в энергопоставляющую компанию, о выделении 5000квт для отопления дома, так как у вас отсутствуют другие способы отопления. Предоставляете техпаспорт бти со схемой установки электрокотла. Паспорт котла - обязательно укажите мощность котла. В отопительный период вам должны предоставить льготный тариф на отопление
СпроситьДолжен быть техпаспорт / кадастровый паспорт на гараж, поэтому без БТИ нельзя. Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.
В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.
Но окончательное решение примет только суд. В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам Гаражный бокс приобретен в Москве по договору купли-продажи в 1994 году. Имеется оригинал ДКП с синей печатью о его регистрации в нотариальной конторе, но на ДКП нет отметки о регистрации ДКП в Мосгорбти. Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации права собственности со ссылкой на отсутствие регистрации в Мосгорбти? Если не правомерен, на какое положение Российского законодательство нужно ссылаться?
Если регистрация в органах БТИ - это единственное основание для отказа, то может и есть шансы оспорить.
В апелляционном определении Костромского областного суда от 22.01.2014 по делу № 33-91 сделан вывод о том, что на договоры купли-продажи нежилых помещений требование об обязательной регистрации в органах БТИ не распространялось.
Но окончательное решение примет только суд.
Спросить
В отказе Росреестра должны содержаться законные основания для него. Есть отказ на руках - покажите юристам
СпроситьОбщую. Общую площадь и нужно указывать. Общую площадь Площадь нужно указывать в соответствии с выписки из егрн. Какая есть Значит на основании тех паспорта 2007 года вам необходимо подать заявление в Росреестр на внесение изменений в егрн. Но лучше вам заказать новый тех паспорт. Скорее всего площадь дома будет совершенно другая Здравствуйте.
Закажите новый техпаспорт в БТИ и подайте заявление в Росреестр. Процедура не быстрая, около месяца уйдёт. Какую площадь дома указывать в договоре купли-продажи дома.
Значит на основании тех паспорта 2007 года вам необходимо подать заявление в Росреестр на внесение изменений в егрн. Но лучше вам заказать новый тех паспорт. Скорее всего площадь дома будет совершенно другая
Спросить
Здравствуйте.
Закажите новый техпаспорт в БТИ и подайте заявление в Росреестр. Процедура не быстрая, около месяца уйдёт.
СпроситьВ БТИ обратитесь - там есть все планы жилого дома Надо обратиться в БТИ. Там и старые документы есть, и была ли перепланировка специалист проверит, и новый техпаспорт сделают. Если дом старый в БТИ В первую очередь нужно изучить имеющуюся документацию. Это может быть:
технический паспорт
план БТИ
кадастровый паспорт
чертеж выписки из ЕГРН
Сверяем чертеж с фактической планировкой. Если есть отличия — у вас незаконная перепланировка. Почему в выписке из ЕГРН на жилой дом отсутствует схема дома? Купили дом с земельным участком, получили выписку, схемы там нет. Что теперь делать? И как вообще можно узнать была ли перепланировка дома?
Надо обратиться в БТИ. Там и старые документы есть, и была ли перепланировка специалист проверит, и новый техпаспорт сделают.
Спросить
В первую очередь нужно изучить имеющуюся документацию. Это может быть:
технический паспорт
план БТИ
кадастровый паспорт
чертеж выписки из ЕГРН
Сверяем чертеж с фактической планировкой. Если есть отличия — у вас незаконная перепланировка.
СпроситьЗдравствуйте, исключительно в судебном порядке. Обязать росреестр внести изменения в ЕГРП (при необходимости) и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю. Закажите переоформление техпаспорта. Но в любом случае отдельно вам долю, если она не в натуре, зарегистрировать не получится В таком случае - судебный порядок... по иску к ответчику - второму собственнику. Здравствуйте Светлана!
Только в судебном порядке. Вступили в наследство на 1/2 дома.
Право собственности Росреестр не регистрирует, пришел отказ в связи с тем, что квадратные метры не совпадают по данным БТИ и Росреестра. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство указала данные из справки БТИ.
В Росреестре пояснили что изменение в квадратных метрах можно внести на основании заявления от 2 собственников, так как наследство по 1/2. Второй собственник не в какую не хочет этого делать. Как можно обойти данную ситуацию и оформить собственность.
Здравствуйте, исключительно в судебном порядке. Обязать росреестр внести изменения в ЕГРП (при необходимости) и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю.
Спросить
Закажите переоформление техпаспорта. Но в любом случае отдельно вам долю, если она не в натуре, зарегистрировать не получится
СпроситьСпасибо. Тех.паспорт новый, недавно сделали, поэтому и вышло что данные разные в БТИ и Росреестре.
Спросить
В таком случае - судебный порядок... по иску к ответчику - второму собственнику.
Спросить
[quote]подать доя регистрации РОСРЕЕСТРА[/quote]
Можно. :sm_bs: Можно ли копию техпаспорта с мокрой печатью их БТИ (утерян) вместе с решением суда, копии паспорта и снилса подать доя регистрации РОСРЕЕСТРА
Спасибо огромное за ответ. Я из донбасса и тут одни говорят надо оригенал делать техпаспорта все заново, займет много времени и денег, другие в МФЦ говорят достаточно копии с мокрой печатью, вот я и в недрумении, кого слушать неизвестно, еще не скоро перейдем на российские законы, много нового и очень сразу трудно перейти и освоить законы.
Спросить"Быть" надо в соответствии с Соглашением о порядке пользования. Здравствуйте.
Надо было ДКП внимательно изучить с документами и техпаспортом БТИ. Теперь только соглашение с соседями, или выкупить их долю, или продать им свою долю. При продаже полдома оказалось, что гараж и летняя кухня в общем пользовании, скажите как быть, спасибо
Здравствуйте.
Надо было ДКП внимательно изучить с документами и техпаспортом БТИ. Теперь только соглашение с соседями, или выкупить их долю, или продать им свою долю.
СпроситьЕсли хотите, то сходите и внесите. А так есть же кадастровый паспорт. Можете новый техпаспорт в БТИ оформить. А их и не будет, только в выписке из ЕГРН. Можете новый техпаспорт оформить и тогда ваша Ф.И.О. будут фигурировать в нём. Почему нет моих данных в тех. Паспорте на квартиру? Я новый собственник
Если хотите, то сходите и внесите. А так есть же кадастровый паспорт. Можете новый техпаспорт в БТИ оформить.
СпроситьВам кадастровый инженер подготовил техПЛАН на квартиру?
Необходимо внести сведения с него в росреестр. Техпаспорт не регистрируется специально. Его данные, включая схему остаются в официальной базе БТИ. Получила новый тех паспорт на квартиру. Где-то нужно его регистрировать?
Техпаспорт не регистрируется специально. Его данные, включая схему остаются в официальной базе БТИ.
СпроситьЭто не является судебным спором. Какая именно техническая ошибка допущена в техпаспорте Как исправить описку в техническом паспорте, выданном БТИ ЛНР в 2013? Какие представить документы, подтверждающие невозможность во внесудебном порядке установить факт или исправления ошибки, допущенной в техническом паспорте, выданном на территории ЛНР?
Это не является судебным спором. Какая именно техническая ошибка допущена в техпаспорте
СпроситьОбратитесь в БТИ и исправьте ошибку. Здравствуйте.
Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения. Дом признан аварийным, площадь моей квартиры не соответствует техническому паспорту, по паспорту она меньше на 7 кв.м. Приватизировала квартиру сама, размер вписали на основании документов администрации, никто её не измерял и сделали техпаспорт. Квартира получается по факту больше на 7 кв.м. Что делать теперь?
Здравствуйте.
Если удастся (если дом многоквартирный, это влечёт внесение изменений в характеристики МКД) внести изменения в технический паспорт, следует обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением в связи с изменением основных характеристик (площади) квартиры
Спросить
Попробуйте сделать новый техпаспорт с актуальной площадью, а затем внести данные в кадастровый учет и ЕГРН об изменении площади жилого помещения.
СпроситьДля оформления техпаспорта на дом требуется обратиться в БТИ. Но для этого требуется собрать соответственный пакет документов и написать заявление.
После подачи заявления, на объект выезжает техник, делает соответствующие замеры, а также составляет подробный план, который считается главным составляющим техпаспорта. Нет тех паспорта на дом для переоформления газа, что делать?
Для оформления техпаспорта на дом требуется обратиться в БТИ. Но для этого требуется собрать соответственный пакет документов и написать заявление.
После подачи заявления, на объект выезжает техник, делает соответствующие замеры, а также составляет подробный план, который считается главным составляющим техпаспорта.
СпроситьТехнический паспорт можно получить в БТИ. Техпаспорт всегда входит в пакет документов для продажи, соответственно его оформляет продавец Спасибо большое за Вашу рекомендацию. А кто вообще должен оформить технический паспорт на гараж: продавец перед продажей гаража, или после подписания договора купли-продажи и принятия покупателем права собственности на гараж допускается оформление этого паспорта покупателем? Можно ли это это условие решить в МФЦ, или Росреестр при оформлении покупателем права собственности на гараж без наличия технического паспорта у продавца может не выдать положительного решения о передачи права собственности от покупателя к продавцу? С уважением Виктор.
Техпаспорт всегда входит в пакет документов для продажи, соответственно его оформляет продавец
СпроситьПо требуйте от продавца привести технические документы в соответствие. При намерении покупки гаража обнаружилось, что в документе на право собственности гаража, оформленном продавцом, нет никакого упоминания о наличии подвала под гаражом (хотя в натуре он есть по всему периметру гаража), а также вообще отсутствует разработанный в БТИ техпаспорт на гараж. Какие наши действия, как покупателя?
Можете попробовать поискать в сети интернет. Добрый день.
А, что вы еще хотите делить? Здравствуйте!
Иск составляется индивидуально, а не по форме. И делает это юрист. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления Исковое заявление о разделе дома в натуре оформляется в соответствии со ст. 131,132 ГПК РФ. Закажите техпаспорт в БТИ и заключение эксперта о технической возможности раздела.
Подготовку иска лучше поручить юристу. Здравствуйте вы сможете составить заявление согласно ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ. Есть ли Форма заявления для подачи в суд о фактическом разделе имущества (доли по суду уже определены).
Обращайтесь в суд с иском об определении права пользования, а не фактическом разделе.
Ст. 247 ГК РФ.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Здравствуйте!
Иск составляется индивидуально, а не по форме. И делает это юрист. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления
Спросить
Исковое заявление о разделе дома в натуре оформляется в соответствии со ст. 131,132 ГПК РФ. Закажите техпаспорт в БТИ и заключение эксперта о технической возможности раздела.
Подготовку иска лучше поручить юристу.
Спросить
Здравствуйте вы сможете составить заявление согласно ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьИстец может просить суд и об указанном в вопросе, если сам не может обратиться в БТИ и получить техническую документацию. СКАЖИТЕ, как правильно поступить в следующей ситуации? Судья выделила доли по 1/2 в жилом доме. Теперь, при определении порядка пользования домом, судья просит новый техпаспорт на дом, т. к. ранее техпаспорт изготовлен в 2007 году, сейчас 2023 год.. Однако истец не имеет права собственности на дом, т.к. правообладателем дома была бывшая супруга. Можно ли просить суд истребовать у нее (она ответчик) новый техпаспорт, т.к право собственности на дом было в течении 20 лет у нее? Вдруг она единолично перепланировку комнат сделала? Как тут поступить?
Истец может просить суд и об указанном в вопросе, если сам не может обратиться в БТИ и получить техническую документацию.
СпроситьСПАСИБО ЗА оперативный ответ. Я правильно понимаю, что тех. паспорт на дом может получить только тот человек, который имеет документ, подтверждающий его право собственности на дом. Истец, соответственно, такого документа не имеет. Отсюда следует, что только правобладатель дома может изготовить новый тех паспорт по состоянию на 2023 год. Следовательно нужно заявить суду о необходимости истребовать данный техпаспорт у собственника дома.
СпроситьЧто вы подразумеваете под БТИ? Если вы про техпаспорт, то он для регистрации сейчас не нужен в принципе. Техпаспорт на дом сейчас вообще не нужен, это пережиток старого.
Щас надо иметь ДКП и выписку из ЕГРН. Мама оформила куплю-продажу дома с участком, но мама старенькая, она оставила им старый БТИ 2016 года, новый не делала. И уже переехала к нам. Новые хозяева пошли оформлять дом на себя, а им от ворот поворот. Договор купли-продажи и прочие документы в порядке, все упирается в не переоформленный БТИ. Что делать? Как сделать новый?
Техпаспорт на дом сейчас вообще не нужен, это пережиток старого.
Щас надо иметь ДКП и выписку из ЕГРН.
СпроситьВероятно в бти Для того, что Вы хотите, надо пригласить кадастрового инженера, который изготовит техпаспорт и в заключении укажет, что разделение дома на отдельные секции не представляется возможным Заключение технической (строительной) экспертизы нужно. Скажите пожалуйста, к кому мне нужно обратиться, что бы получить справку, о не возможности выдела доли внатуре в частном доме?
Для того, что Вы хотите, надо пригласить кадастрового инженера, который изготовит техпаспорт и в заключении укажет, что разделение дома на отдельные секции не представляется возможным
Спросить
Можно сделать техпаспорт. Обращайтесь в БТИ. Старый техпаспорт не подойдёт. Всё зависит от существа спора. Техническая документация на квартиру которая предоставлена гражданину по договору социального найма находится у собственника - муниципального образования. Либо она отсутствует в принципе. Скажите пожалуйста, если на руках только договор социального найма, а на квартиру технического паспорт нет, что предоставляется на суд вместо него? (достаточно ли предоставить очень старый план квартиры?)
Всё зависит от существа спора. Техническая документация на квартиру которая предоставлена гражданину по договору социального найма находится у собственника - муниципального образования. Либо она отсутствует в принципе.
СпроситьКак вариант - заказать у любого кадастрового инженера. Только с банком предварительно согласуйте такой вариант Екатерина, Добрый день! В росресестре этих данных и не будет. Вам нужно обратиться в БТИ района, за получением дубликата техпаспорта. Они этим занимаются. Удачи! Обратитесь в МУП БТИ г. Екатеринбург, ул. Вайнера, 9 А (этаж 2) Хотим купить домик в СНТ, в ипотеку. Для оценки дома нужен тех план, он потерян, в росреестре нет данных. Что делать?
Как вариант - заказать у любого кадастрового инженера. Только с банком предварительно согласуйте такой вариант
Спросить
Екатерина, Добрый день! В росресестре этих данных и не будет. Вам нужно обратиться в БТИ района, за получением дубликата техпаспорта. Они этим занимаются. Удачи!
СпроситьТех. паспорт, заказывает продавец в БТИ. Берете его и сравниваете с фактической планировкой, если что-то в квартире не соответствует тому, что в тех. паспорте - значит, есть несогласованная перепланировка Добрый день!
Технический паспорт квартиры - БТИ Свежий тех паспорт. Технический паспорт квартиры и экспликация! Только техпаспорт Какой документ может подтвердить отсутствие или наличие перепланировок в квартире?
Хочу купить квартиру в Москве, и запросить этот документ у продавца. Что это за документ, как он называется?
Тех. паспорт, заказывает продавец в БТИ. Берете его и сравниваете с фактической планировкой, если что-то в квартире не соответствует тому, что в тех. паспорте - значит, есть несогласованная перепланировка
Спросить
По метрам одна и та же? Уточните вопрос. Вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении сделки или же о соразмерном снижении цены, уплаченной вами по договору, поскольку имеется скрытый недостаток, о котором продавец умолчал. Если это техническая ошибка, обратитесь в БТИ для ее исправления. Изначальные документы нужно поднимать и смотреть как было по проекту - если сосед не прав, требовать, чтобы он восстанавливал как было Скажите пожалуйста, как нам поступить. Недавно приобрели квартиру, оказалось, что одна и та же лоджия и у нас в техпаспорте и у соседей.
Наша квартира изначально была 3 х комнатная. Бывший хозяин выкупил ещё одну комнату из которой есть окно на эту лоджию, то есть лоджия идёт по ширине нашей комнаты. У тех соседей, у кого была выкуплена комната тоже прорисована эта лоджия.
Спросить
Вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении сделки или же о соразмерном снижении цены, уплаченной вами по договору, поскольку имеется скрытый недостаток, о котором продавец умолчал.
Спросить
Изначальные документы нужно поднимать и смотреть как было по проекту - если сосед не прав, требовать, чтобы он восстанавливал как было
СпроситьЧитайте также:
