Сравнение стандартных и узких дверей в проходных и смежно-изолированных комнатах.
Если из одной комнаты дверь в коридор стандартная, а из второй комнаты дверь в коридор узкая, чуланная. И между комнатами стандартная дверь. Эти комнаты проходные или смежно-изолированые?
Если между комнатами установлена стандартная дверь, то комнаты считаются проходными, так как между ними можно свободно перемещаться. Наличие узкой двери в одной из комнат, через которую можно также попасть в коридор, не делает комнаты смежно-изолированной, так как она не предотвращает свободное перемещение между комнатами.
СпроситьНорма жилого помещения нуждающимся в улучшении ЖУ в СПб 9 м 2. Сюда входит комната или так де коридор, сан. узел и кухня?!
А так же буду благодарна за такой нюанс. Родные не хотят моего проживания к 3-х комнатной квартире (у меня маленький ребенок), хотят купить комнату в коммуналке. Родители в 1-комнатной отдельной живут, а брат в 3-х комнатной квартире с девушкой. У меня с братом в этой квартире равные доли и они даже не соответствуют комнате. Могу ли я настаивать хотя бы на квартире студии для меня и дочки? Сможем ли мы встать на учет как нуждающиеся или по содействию в улучшении жилищных условий со студией (9 м 2 комната, общая 20-21 м 2)? Заранее благодарю!
Добрый день.
При решении вопроса о признании нуждающимся в улучшении жилищных условиях учитывается общая площадь жилого помещения, в том числе и коридор и санузел и кухня.
Если у вас в трёхкомнатной квартире есть доля, то вряд ли вас признают нуждающимся в улучшении жилищных условий в Петербурге, поскольку по социальной норме Вы не пройдете.
СпроситьКакой номер и пункт закона потдверждает что без согласия всех жильцов устанолен замок в общую дверь корридора не законно.
Уважаемая Анна г. Артём!
Вопрос установки замка в общую дверь может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.02.2018 г.
СпроситьА если собрание было проведено без моего присутствия и о его прохождении я не была оповещена и замок установлен. Куда нужно обратиться чтоб замок был снят?
СпроситьСосед отгородил дверью коридор с Эл щитом со счетолком, сказал дам ключ, меня это не устраивает.
Что делать.
Здравствуйте! Нужно жаловаться в УК, если не поможет, то в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Для установки двери в коридоре необходимо согласие всех жильцов дома, так как коридор перед квартирой является зоной общего пользования и, соответственно, принадлежит всем жильцам в равной доле. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы являетесь собственником квартиры в данном жилом доме, то Вы вправе обратиться в суд с иском к соседу о демонтаже указанной двери.
Также, об изложенном, Вы можете проинформировать управляющую компанию, либо собственника жилого дома, если дом состоит на балансе муниципального образования.
СпроситьНеобязательно. Если она просто восстановит дверь на прежнем месте - компенсации иной не будет.
СпроситьУважаемая Марина.
Согласно правилам пожарной безопасности, запрещено устанавливать металлические запирающиеся двери на путях возможной эвакуации людей. А потому управляющая компания, которая в первую очередь несет ответственность за соблюдение техники пожарной безопасности в многоквартирном доме, имеет абсолютно законное право требовать от жильцов убрать металлическую дверь в том случае, если она не просто преграждает свободный доступ к обще домовому имуществу, а ещё и стоит на путях эвакуации людей и проч.
В случае, если жильцы проигнорируют требования управляющей компании, то управляющая компания может обратиться в суд с иском, и тогда уже демонтировать двери жильцов обяжет суд.
Поэтому вполне законные требования управляющая компания реализовала, как Вы утверждаете, незаконными методами, т. е. самоуправно.
В связи с вышеизложенным обращаться в суд с требованием о серьезной компенсации Вам вряд ли целесообразно.
СпроситьПишите просто и ясно: мы такие-то, проживаем там-то, не возражаем против установки того-то, обязуемся солидарно нести расходы на установку и содержание того-то, поддерживать в исправном рабочем состоянии то-то, подписи всех жильцов площадки и дата. Каждому по экземпляру и вперед!
СпроситьДобрый день!
Общая дверь коридора, если она установлена самовольно - незаконна. Установка замка без согласия всех собственников, которые пользуются этой дверью - также не законна
СпроситьУважаемый, Гость_7951975, Вы имеете право на возврат предоплаты, если в договоре не предусмотрено иного.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, у Вас есть такое право, только надо заявить письменный отказ от Договора.
С уважением.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации!
Мы залили соседей снизу, Вину признаем, но не согласны с суммой возмещения ущерба. Акт о заливе был составлен без нас и независимая оценка так же проводилась без нас (просто нас не позвали).
В акте указано площадь всей комнаты, но деформация обоев 2 кв. м,пола 4,5 кв. м. Такая же ситуация с коридором и кухней. А независимая оценочная организация оценила полностью ремонт комнаты, коридора, кухни (полностью все обои, полы). Как рассчитывается ущерб в нашем случае?
Екатерина, в этом случае не платите, а если вам предъявили претензию, то на нее вам нужно грамотно составить возражение.
Претензия на руках? Независимая экспертиза? Уточните.
СпроситьЗдравствуйте, напишите, что не согласны с заключением эксперта и требуйте повторного проведения в Вашем присутствии.
СпроситьВода текла по одной стене, по закону нужно рассчитать ущерб за эту стену или же за все 4?
СпроситьРассчитывается стоимость восстановления. Обои например нужно будет менять на всех четырех стенах, а штукатурить только одну.
СпроситьДобрый день!
Ущерб рассчитывается исходя из всего поврежденного имущества.
Если пострадало все 4 стены-то за все 4.
СпроситьЕкатерина Ивановна, надо знать ситуацию, видеть документы. По отделочным работам, как правило, рассчитывается стоимость отделки всего помещения, по другим работам - стоимость конкретно необходимых для восстановления.
СпроситьЯ не могу выйти из комнаты дверь открывается на 60 градусов. Имеют ли право соседи блокировать мою дверь.
Конечно же нет и вам следует обратиться в суд с иском.
СпроситьДверь предназначена для входа и выхода. Соседи никак не могут иметь права блокировать ее.
Конечно, если речь не идет о случае, например, задержания преступника, находящегося внутри помещения...
СпроситьВаши действия:
1. Зафиксируйте обстоятельство фотографиями и письменными подтверждениями любых соседей.
2. При обращении в УК с жалобой на загромождение общих мест в квартире просите участия в освобождении дверного проема с актом выполненных действий.
Это действия в досудебном порядке.
СпроситьСкажите пожалуйста, если соседи по коммунальной квартире выбрасывают мои вещи из мест общего пользования и ставят их мне под дверь комнаты, тем самым ухудшая условия проживания и препятствуют пользованию этими местами-могу я вызвать полицию, чтобы зафиксировать это? Спасибо.
Полицию вызвать можете. Не факт что зафиксируют. Вообще ваша проблема решается путем установления камер видеонаблюдения, как бы смешно и парадоксально это не звучало.
СпроситьЮлия, добрый день! Обратитесь в суд с заявлением об определении порядка местами общего пользования. И действуйте уже исходя из вынесенного решения суда.
СпроситьОтец не может препятствовать Вам в пользовании всей квартирой. Замок правомерен только с Вашего согласия. Вы вправе замок снять, либо выселить отца в судебном порядке со снятием его с регистрационного учета.
СпроситьСкажите, чьей собственностью является территория в коридореЮ являющаяся внешней частью моей комнаты? Соседка утверждает, что ее, потому что она живет здесь 25 лет, а я никто, но разве может так быть, чтобы у одного человека был метр, а у другого 5 метров?
нужно смотреть план квартиры и мест общего пользования, если данная площадь находится за пределами квартир - то она - общее имущество собственников, то есть место общего пользования - ст. 36 ЖК и согласно ст. 37 ЖК - не выделяется в пользование отдельных жильцов
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 36]
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
СпроситьХочу установить видеоглазок с монитором на дверь своей комнаты в коммунальной квартире. Разрешён ли такой видеоглазок законом? И обязан ли я оповещать об этом всех проживающих в квартире, тем более, что в остальных комнатах открыт хостел?
Смотря как этот видео глазок действует. Если видео запись включается только при нажатии вам на звонок к примеру то не нужно вам никакого разрешения.
СпроситьМоя многодетная сестра купила комнату за материнский капитал. В комнате очень плохая дверь, вся сломана, не подлежит ремонту. Продавец заверил мою сестру, что поменяет ей дверь или даст денег на новую.
Сделка состоялась, документы на комнату сестра получила и стала просить поменять дверь.
Но продавец узнал, что у него будут удержаны 13%, полагает, что эти деньги получит моя сестра и поэтому отказывается дать ей деньги на новую дверь.
Вопрос: что делать моей сестре? Как заставить продавца дать денег на новую дверь? Может ли она расторгнуть договор купли-продажи?
Здравствуйте! Нельзя заставить продавца заменить дверь в комнате. Плохая дверь к комнате не является основанием для расторжения договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Налог уплачивается продавцом только в том случае, если квартира находилась в собственности менее 3 лет и была продана по стоимости более 1000000 руб. Ваша сестра налоговый вычет может получить только в том случае, если она вкладывал свои личные средства, кроме материнского капитала. Если они нигде не прописывали в договоре То, что продавец должен поменять дверь, то требовать она не вправе.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией в произвольной форме. Ссылаясь на законодательство Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте, это возврат подоходного налога с суммы сделки, не не более чем с 2 млн рублей. То есть возможно вернуть ндфл на общую сумму 260 тыс. Рублей
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Со средств материнского капитала нельзя получить вычет согласно статье 220 НК РФ. Если же она вложила в покупку жилья собственные или заемные средства, то может получить вычет в размере 13% потраченной суммы. На продавца это никак не повлияет.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьЯ живу с дочерью в квартире, мы являемся собственниками. Муж только прописан, правом собственности не обладает. От приватизации не отказывался, доля была им подарена дочери. С недавних пор он захотел установить замок на дверь комнаты, но мы против этого. Имеет ли он право ставить замок или нет? Ещё мы хотим поставить новые решетки на окна и он тоже против. Как его убедить, чтобы он не препятствовал нам?
Скажите ему, что вынуждены будете обратиться в суд либо сообщите, что выпишите его из квартиры.
СпроситьВаш муж не имеет никаких прав на жилье, может только проживать, пока прописан. Замок установить не может, как и не может запретить собственнику делать что-ли в своей квартире.
СпроситьТребования газовиков именно в наличии застекленной кухонной двери не носят обязывающего характера
СпроситьЯ собственник 1/4 доли в коммунальной квартире, доля выделена, в квартире не проживаю, намереваюсь продать свою долю. Сособственников уведомила письменно в прошлом году. Соседи вскрыли дверь комнаты. Какие мои действия? Спасибо.
У Вас есть основания для обращения в полицию, т.к. минимум нарушено Ваше право на неприкосновенность частной собственности.
СпроситьМожет ли полиция взломать дверь комнаты в студенческом общежитии, если наряд был вызван дежурной по общежитию из-за того. Что подросток совершал суицидальные действия (повреждал лезвием руку), а потом закрылся в комнате.
Да, безусловно, может, поскольку имела место чрезвычайная ситуация, при которой под угрозой находилась жизнь человека - с целью предотвращения суицида.
СпроситьДА, в таком случае полиция имеет право проникновения в жилище без санкции суда, посколку имела место угроза жизни находящихся в жилище лиц.
Спросить