Торговая точка в торговом центре - 98 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, если я правильно понял то, на законодательном уровне обязательное право проверки есть, в виде требований к предпринимателю, но в силу имеющихся договорных отношений между вами и вашей деятельность как индивидуального предпринимателя с аналогичными требованиями фз к вам, обязательные процедуры отсутствуют. Думаю тут многое зависит от договора который вы подписывали и внутренних нормативных документов торгового центра. Хотя я сильно сомневаюсь, что подобное закреплено локальными нормативными актами (устав, приказы и положение), торгового центра. Кроме того, факт проверки формален и его результаты носят чисто рекамендательный характер. Удачи и успехов. Будут вопросы пишите. Могут ли в торговом комплексе провести проверку торговой точки ветлаборатория без предупреждения руководства и в выходной день?
Здравствуйте, если я правильно понял то, на законодательном уровне обязательное право проверки есть, в виде требований к предпринимателю, но в силу имеющихся договорных отношений между вами и вашей деятельность как индивидуального предпринимателя с аналогичными требованиями фз к вам, обязательные процедуры отсутствуют. Думаю тут многое зависит от договора который вы подписывали и внутренних нормативных документов торгового центра. Хотя я сильно сомневаюсь, что подобное закреплено локальными нормативными актами (устав, приказы и положение), торгового центра. Кроме того, факт проверки формален и его результаты носят чисто рекамендательный характер. Удачи и успехов. Будут вопросы пишите.
СпроситьОбратитесь в торговую точку где приобретали и уточните где сервисный центр по гарантийному ремонту сдайте туда телефон на ремонт, если в сервисном центре вам сообщат, что данный случай не подпадает под горантийный ремонт, то попросите ответ в письменном виде, анализ данного ответа с точки зрения поиска оснований для обязания осуществить гарантийный ремонт 1000 р в нашей компании. Здравствуйте, купил iPhone в кредит, спустя полтора года сломалось гнездо для зарядки могут ли мне поставить новое?
Обратитесь в торговую точку где приобретали и уточните где сервисный центр по гарантийному ремонту сдайте туда телефон на ремонт, если в сервисном центре вам сообщат, что данный случай не подпадает под горантийный ремонт, то попросите ответ в письменном виде, анализ данного ответа с точки зрения поиска оснований для обязания осуществить гарантийный ремонт 1000 р в нашей компании.
СпроситьДобрый день.
Из вашего вопроса не совсем понял, что именно вы хотите. Вернее примерно понял. Чтобы грамотно с юридической точки зрения изложить, нужно иметь на руках данный договор аренды, чтобы писать все в контексте. Планирую открыть оружейный магазин в торговом центре, в связи с последними событиями в Кемерово, есть опасение, что могут запретить работать в торговых центрах, вот и хочется себя как то обезопасить. Договор аренды там стандартный в принципе, обеспечительный платёж есть. Нужно юридическим языком изложить следующее:
В случае изменения законодательства РФ в части размещения КХО (комнат хранения оружия и патронов), а так же при запрете оборота оружия и патронов на территории Торговых центров в РФ, в общем при любом изменении законов, которое повлечёт за собой запрет на нашу работу в ТЦ,Арнедодатель возвращает Арендатору Обеспечительный платёж и мы в течении месяца съезжаем из помещения.
Добрый день.
Из вашего вопроса не совсем понял, что именно вы хотите. Вернее примерно понял. Чтобы грамотно с юридической точки зрения изложить, нужно иметь на руках данный договор аренды, чтобы писать все в контексте.
Спросить
Планирую открыть оружейный магазин в торговом центре, в связи с последними событиями в Кемерово, есть опасение, что могут запретить работать в торговых центрах, вот и хочется себя как то обезопасить. Договор аренды там стандартный в принципе, обеспечительный платёж есть.
СпроситьЗдравствуйте. Абсолютно неверный, и более того, не нужный совет. В предыдущем ответе.
Вам, действительно, надо обращаться в ГИБДД. Но за получением разрешения на въезд под указанный знак. Предоставив документы, подтверждающие наличие торговой точки, предпринимательства, и т.п.
Не пишите мне вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго. Цель сделать улицу пешеходной. Закрыта дорога под знак кирпич где зона разгрузки торгового центра как обжаловать решение администрации.10 фз не подходит скорее всего чтобы подать через прокуратуру так как мы АО а не профсоюзная организация. Какой срок для обжалования?
Здравствуйте. Абсолютно неверный, и более того, не нужный совет. В предыдущем ответе.
Вам, действительно, надо обращаться в ГИБДД. Но за получением разрешения на въезд под указанный знак. Предоставив документы, подтверждающие наличие торговой точки, предпринимательства, и т.п.
Не пишите мне вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте. Ещё раз - только ГИБДД уполномочена выдать разрешение на въезд под такой знак.
Но,
Цель сделать улицу пешеходной.- не может нарушать права владельцев торговых точек, расположенных в ТЦ. Направьте коллективную жалобу в прокуратуру на установку данного знака.
Не пишите мне вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
СпроситьОформить обеспечительный платеж можно от физического лица. В договоре пропишите, что платеж обязаны вернуть в течение 3 рабочих дней после заключения договора с ИП. Хочу открыть точку в торговом центре, случилась задержка с налоговой службой и регистрацией ип. Администрация предлагает оформить обеспечительный платеж, дабы удержать за мной право аренды места. Если я оформлю платеж как физическое лицо, не являясь в данный момент ип, не уйдут ли мои деньги в пользу администрации, так как сотрудничать в дальнейшем я буду с ними в другом качестве (ип)? Как не пролететь?
Оформить обеспечительный платеж можно от физического лица. В договоре пропишите, что платеж обязаны вернуть в течение 3 рабочих дней после заключения договора с ИП.
СпроситьВ данной ситуации ключевым моментом для выплата компенсации или снижение стоимости аренды будет возможность доказать наличие причинно-следственной связи между выручкой и последствиями пожара в виде закрытия других объектов в ТЦ. С юридической точки зрения это сделать весьма проблематично, практически невозможно;
К тому же предметом договора аренды является предоставление торговой площади, а не количество посетителей. Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос и для оценки перспектив взыскания компенсации с тц необходимо изучить Ваш договор. В Торговой центре был пожар. Выгорело 50% площадей и их буду ремонтировать. Вторую часть хотят открыть, чтоб получать аренду с оставшихся арендаторов. Но так как ТЦ уменьшился в два раза и на сгоревшей части был якорный продуктовый арендатор, понятно что продажи сильно упаду и магазин будет работать в минус. Можно ли получить с ТЦ компенсацию за бизнес (сделана оценка независимым оценщиком о стоимости магазина, как бизнеса, на момент "до пожара")?
В данной ситуации ключевым моментом для выплата компенсации или снижение стоимости аренды будет возможность доказать наличие причинно-следственной связи между выручкой и последствиями пожара в виде закрытия других объектов в ТЦ. С юридической точки зрения это сделать весьма проблематично, практически невозможно;
К тому же предметом договора аренды является предоставление торговой площади, а не количество посетителей.
СпроситьЕрунду какую то требуют. И вопрос это не юридический, если хотят снизить цену - снизят. Если не хотят, то этого и не произойдет. При чем тут юристы? Добрый день, Владимир, если это требуется, то составьте бизнес план. Обратитесь в фирму специализирующуюся на этом. Удачи вам! Владимир, размер арендной платы в данном случае государственному регулированию не подлежит. Вы не обязаны предоставлять арендатору полное обоснование стоимости аренды. Доброго времени суток. Вы же бизнесмен, то вы должны знать как сделать бизнес план и то что от вас требуют. Удачи вам и всего хорошего. Сделайте экономический расчет закупаемых Вами товаров, их стоимости и количества и планируемых объемов их продажи в этой торговой точки в месяц. Открывается торговый центр... дорогая арендная ставка... но возможен обоснованный торг.. они требуют обоснование.. расчет будущей выручки.. проходимось... и доход... как это сделать?
Ерунду какую то требуют. И вопрос это не юридический, если хотят снизить цену - снизят. Если не хотят, то этого и не произойдет. При чем тут юристы?
Спросить
Добрый день, Владимир, если это требуется, то составьте бизнес план. Обратитесь в фирму специализирующуюся на этом. Удачи вам!
Спросить
Владимир, размер арендной платы в данном случае государственному регулированию не подлежит. Вы не обязаны предоставлять арендатору полное обоснование стоимости аренды.
Спросить
Доброго времени суток. Вы же бизнесмен, то вы должны знать как сделать бизнес план и то что от вас требуют. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Сделайте экономический расчет закупаемых Вами товаров, их стоимости и количества и планируемых объемов их продажи в этой торговой точки в месяц.
СпроситьУ меня есть ИП на УСН 6%. Хочу дополнительно открыть точку кофе с собой, и платить с этой деятельности ЕНВД. Нужно ли открывать дополнительное ИП, или можно на одном ИП разные деятельности по разному облагать. Могу ли я выбрать ЕНВД, если зарегистрирован ИП в Московской области, а точка будет в торговом центре Москвы? Нужно ли как-то регистрировать адрес точки?
У меня есть ИП на УСН 6%. Хочу дополнительно открыть точку кофе с собой, и платить с этой деятельности ЕНВД. Нужно ли открывать дополнительное ИП, или можно на одном ИП разные деятельности по разному облагать. Могу ли я выбрать ЕНВД, если зарегистрирован ИП в Московской области, а точка будет в торговом центре Москвы? Нужно ли как-то регистрировать адрес точки?
Уважаемый Дмитрий! Консультации по ведению бизнеса являются платными.
СпроситьЗдравствуйте, Нина.
Во первых следует изучать договор аренды торговой точки, поскольку у вас получается упущенная выгода, вам следует обращаться с письменной претензией к руководству торгового центра. Такой вопрос. У нас в торговом центре идет ремонт из за него закрыли торговую точку на время ремонта. Имеем ли мы какую то компенсацию, или выплату. Или же получается что за бесплатно. За ранее спасибо.
Здравствуйте, Нина.
Во первых следует изучать договор аренды торговой точки, поскольку у вас получается упущенная выгода, вам следует обращаться с письменной претензией к руководству торгового центра.
Спросить[quote]Также наш магазин находится на расстоянии 1 метр от эвакуационной двери.[/quote]
Магазин-это торговый центр, здание, а у вас лишь торговое место. За перекрытие эвакуационных путей владельца здания могут оштрафовать. Можно ли разместить торговую точку по продаже часов под лестницей торгового центра на первом этаже? Также наш магазин находится на расстоянии 1 метр от эвакуационной двери.
Также наш магазин находится на расстоянии 1 метр от эвакуационной двери.
Магазин-это торговый центр, здание, а у вас лишь торговое место. За перекрытие эвакуационных путей владельца здания могут оштрафовать.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина.
Как минимум регистрация в качестве индивидуального предпринимателя, договор аренды с Торговым Центром. Хочу открыть точку с конфетами в тц. Какие документы нужны?
Здравствуйте, Кристина.
Как минимум регистрация в качестве индивидуального предпринимателя, договор аренды с Торговым Центром.
СпроситьПо каждому адресу индивидуально У меня несколько розничных точек в торговых центрах г.Москвы, подскажите, пожалуйста, если один вид деятельности, могу ли я приобрести один патент, или необходимо по каждому адресу индивидуально?
Здравствуйте! Требования арендодателя незаконны, как вести бизнес решает сам предприниматель (по какому графику работать, когда делать перерыв и т.д.). И еще, смотрите договор аренды, права и обязанности арендатора. Имеет ли право арендодатель торговой площади устанавливать время перерывов торговой точки если это не прописано в нормах и правилах тц.
Здравствуйте! Требования арендодателя незаконны, как вести бизнес решает сам предприниматель (по какому графику работать, когда делать перерыв и т.д.). И еще, смотрите договор аренды, права и обязанности арендатора.
Спросить
Как эффективно рекламировать магазин пива на торговом центре, соблюдая правила и не нарушая запреты?
Дело в том, что если на вывеске будет указание торговой точки и тем что она торгует, то по закону это не реклама, а подпадает под действие закона о защите прав потребителей о праве на информацию. Есть судебная практика. Я хочу сделать наружную рекламу магазина пива на торговом центре. Знакомые говорят, что пиво открыто рекламировать запрещено и нужно как то скрыто это сделать, так сказать например написать не " разливное пиво", а например "разливные напитки ". И я хотел картинку на этом банере сделать - кружку пива. Посоветуйте как мне лучше поступить или как лучше сделать банер не навредя себе, заранее спасибо!
Составление документов - платная услуга, вы можете ее заказать, обратившись в личку к любому юристу нашего сайта.
Если будете делать самостоятельно, то в акте должно быть указано наименование вашей торговой точки (сервисного центра), ФИО покупателя, дата составления акта, четкое описание товара, указать дату обращения покупателя к вам, установить факт осмотра, диагностики товара, описать недостаток товара со слов покупателя, результат диагностики товара (вывод о причине возникновения недостатка). О том, что он устно отказался от замены головки, также укажите в акте. Акт должен быть подписан вами и покупателем. Как оформить документально акт передачи товара покупателю с диагностики? Диагностика показала, что случай негарантийный, поломка (сорванный болт в головке электроинструмента) произошла по вине покупателя. Заменять головку он устно отказался.
Составление документов - платная услуга, вы можете ее заказать, обратившись в личку к любому юристу нашего сайта.
Если будете делать самостоятельно, то в акте должно быть указано наименование вашей торговой точки (сервисного центра), ФИО покупателя, дата составления акта, четкое описание товара, указать дату обращения покупателя к вам, установить факт осмотра, диагностики товара, описать недостаток товара со слов покупателя, результат диагностики товара (вывод о причине возникновения недостатка). О том, что он устно отказался от замены головки, также укажите в акте. Акт должен быть подписан вами и покупателем.
СпроситьС точки зрения права - ничего, кроме самой организации юридического лица. открываете ИП и заключаете договора с ТЦ Что необходима для старта рекламного агенства, специализирующегося на размещении рекламы на электронных носителях (плазменных панелях) внутри помещений торгового центра.
Для начала нам надо договориться с администрацией торговой точки, где хотите разместить свои рекламные видео стойки и арендуем место под них Нужна ли регистрация в администрации если хочу поставить рекламную видео стойку в торговом центре.
Для начала нам надо договориться с администрацией торговой точки, где хотите разместить свои рекламные видео стойки и арендуем место под них
СпроситьДоговор аренды части жилого дома не используемый для проживания под торговую точку. у вас разрешение на строительство жилого дома а не оборудование торгового центра . или же переводите здание жилое в нежилое и торгуйте. В жилых помещениях не допускается размещеие промышленного производства, занятие предпринимательской деятельностью допустимо если это не нарушает права и законные интересы других граждан. Я индивидуальный предприниматель. В этом году построили здание под торговлю, но оформили, как жилой дом. В документах прописан ОКВЭД "торговля на дому". Имею ли я право вести торговлю? И каие документы у меня должны быть? (кроме ИНН, ОГРН)
В жилых помещениях не допускается размещеие промышленного производства, занятие предпринимательской деятельностью допустимо если это не нарушает права и законные интересы других граждан.
СпроситьВолодя, Необходим стандартный пакет с поправкой на специфику торговли. Перечень также находится в прямой зависимости от особенностей того района, где будет открыта новая точка пивной торговли: Согласование с местными властями (если торговая точка – на улице); Разрешение на реализацию пива потребителям (если магазин – в торговом центре); Заключение санитарно-эпидемиологической службы; Заключение Госпожарнадзора; Заключение Госпотребнадзора; Соглашение с арендодателем; Санитарные книжки для работников; Трудовые соглашения с работниками. Собственник торговой точки должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и иметь на руках соглашение о съеме помещения. Соответствующим образом должен быть зарегистрирован кассовый аппарат. «Пивной бизнес» надежен в том случае, если он во всем соблюдает требования закона. Какие необходимо иметь документы, чтобы торговать разливным пивом. Заранее спасибо.
Володя, Необходим стандартный пакет с поправкой на специфику торговли. Перечень также находится в прямой зависимости от особенностей того района, где будет открыта новая точка пивной торговли: Согласование с местными властями (если торговая точка – на улице); Разрешение на реализацию пива потребителям (если магазин – в торговом центре); Заключение санитарно-эпидемиологической службы; Заключение Госпожарнадзора; Заключение Госпотребнадзора; Соглашение с арендодателем; Санитарные книжки для работников; Трудовые соглашения с работниками. Собственник торговой точки должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и иметь на руках соглашение о съеме помещения. Соответствующим образом должен быть зарегистрирован кассовый аппарат. «Пивной бизнес» надежен в том случае, если он во всем соблюдает требования закона.
СпроситьТолько нелегально торгуя. У нас в Якутии в одном районном центре Муниципальное образование с районными депутатами приняли решение о том , что расстояние должно быть от социальных объектов до торговой точки виноводочными изделиями на 1 км .Насколько они правы? Как я могу торговать пивом минуя все ограничения по времени и расстояния от социальных объектов.
У нас в Якутии в одном районном центре Муниципальное образование с районными депутатами приняли решение о том , что расстояние должно быть от социальных объектов до торговой точки виноводочными изделиями на 1 км .Насколько они правы?
Спросить
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьВот список необходимых вам документов:
разрешение на торговлю в администрации (для точки в торговом центре);
заключение СЭС;
согласование с управой или префектурой (в случае магазина на улице);
заключение ГосПотребНадзора;
заключение пожарной инспекции, на которую вам будет необходимо от 30 до 150 тысяч рублей;
медицинские книжки для продавцов (1500 рублей одна книжка);
договор с арендодателем;
трудовые договоры с персоналом.
Владелец магазина должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) и заключить договор аренды помещения для своего магазина. После этого регистрируется кассовый аппарат и получается разрешение на торговлю у администрации города и ТЦ. После того, как обустройство магазина будет закончено, получается разрешение проверяющих инстанций. Договоры с дистрибьюторами и персоналом стоит заключать прямо перед началом продаж. Какие доки должны быть в магазине на пиво?
Вот список необходимых вам документов:
разрешение на торговлю в администрации (для точки в торговом центре);
заключение СЭС;
согласование с управой или префектурой (в случае магазина на улице);
заключение ГосПотребНадзора;
заключение пожарной инспекции, на которую вам будет необходимо от 30 до 150 тысяч рублей;
медицинские книжки для продавцов (1500 рублей одна книжка);
договор с арендодателем;
трудовые договоры с персоналом.
Владелец магазина должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) и заключить договор аренды помещения для своего магазина. После этого регистрируется кассовый аппарат и получается разрешение на торговлю у администрации города и ТЦ. После того, как обустройство магазина будет закончено, получается разрешение проверяющих инстанций. Договоры с дистрибьюторами и персоналом стоит заключать прямо перед началом продаж.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Для начала Вам следует стать индивидуальным предпринимателем или создать ООО (если Вы не являетесь в настоящий момент ИП или учредителем ООО).
Затем следует выбрать систему налогообложения. В Вашем случае выгоднее ЕНВД.
Затем обратиться в органы сертификации и таможенного контроля (судя по всему, так как Вы проживаете в Индии, то, полагаю, Вы намерены продавать одежду индийского производства).
Затем Вам следует приобрести кассовый аппарат и зарегистрировать его в налоговых органах, а также подписать договор с центром технического обслуживания. Я хотела бы узнать какие документы мне понадобяться для открытия тоговой точки по продаже летней одежды на территории Крыма.
Здравствуйте, Ольга!
Для начала Вам следует стать индивидуальным предпринимателем или создать ООО (если Вы не являетесь в настоящий момент ИП или учредителем ООО).
Затем следует выбрать систему налогообложения. В Вашем случае выгоднее ЕНВД.
Затем обратиться в органы сертификации и таможенного контроля (судя по всему, так как Вы проживаете в Индии, то, полагаю, Вы намерены продавать одежду индийского производства).
Затем Вам следует приобрести кассовый аппарат и зарегистрировать его в налоговых органах, а также подписать договор с центром технического обслуживания.
СпроситьНужно разрешение получить письменное. и в администрации т.к может земля быть не ТЦ. Для того, чтобы разместить точку перед торговым центром, нужно ли разрешение администрации или достаточно договориться с этим владельцем ТЦ?
нужно разрешение получить письменное. и в администрации т.к может земля быть не ТЦ.
СпроситьВ торговый отдел обращайтесь насчет разрешительных документов Кассовый аппарат нужно иметь Собираюсь открыть точку фаст-фуда в торговом центре, либо на улице. Какие документы понадобятся для этого и обязательно ли покупать и регистрировать кассовый аппарат?
в торговый отдел обращайтесь насчет разрешительных документов Кассовый аппарат нужно иметь
СпроситьДоговор аренды, ип оформить. Хотела бы открыть точку в торговом центре с молочными коктейлями и карамельными яблоками, как начать, какие документы для этого нужны, какие санитарные нормы нужно соблюдать?
