Уборка жилья - 485 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. В случае отсутствия у дома управляющей компании ответственность за уборку придомовой территории несёт ТСЖ или сами жильцы при непосредственном управлении домом. В многоквартирном доме ресурсоснабжающая организация откачивает септик. Септик на балансе у организации. УК в доме нет. Жители оплачивают на одну сумму, а по факту откачка происходит намного больше. Каким законным способом ресурсоснабжающая организация может доначислить эту разницу жителям?
Здравствуйте. В случае отсутствия у дома управляющей компании ответственность за уборку придомовой территории несёт ТСЖ или сами жильцы при непосредственном управлении домом.
СпроситьЗдравствуйте. Можно на электронную почту направить мотивированное заявление. Проблема решаема, уверен. Как заставить управляющую компанию, выдать мне ключи от подвала многоквартирного дома, в котором я собственник жилья, для изготовления дубликата? Так как, я являюсь волонтером а в моем доме в подвале живут бездомные кошки, требуется доступ в подвал, для уборки их места кормления, (они кушают на приступках подвальных окон) для отлова больных животных, котят для пристроя и тд и тп. Управляющая компания присылает слесаря, чтоб открыть подвал, это не очень удобно, ему бывает некогда а когда некогда и мне. На сколько мне известно, подвал является собственностью жильцов и они имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. Не смотря на это, УК каждый раз в получении ключей мне отказывает, причем это ни чем не мотивируя. Спасибо.
Здравствуйте. Можно на электронную почту направить мотивированное заявление. Проблема решаема, уверен.
СпроситьДобрый день.
Это в одной строке-содержание и ремонт жилого помещения - правомерно, т. к. в статью включается плата за услуги и работы по УПРАВЛЕНИЮ многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ и текущему ремонту общего имущества (п. 2 ст. 154 ЖК РФ) .
СОДЕРЖАНИЕ общего имущества уже включает в себя уборку помещений общего пользования и также земельного участка, входящего в состав общего имущества, а также сбор и вывоз ТБО (п. 11 "Правил содержания общего имущества в МКД... ", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) . Правомерно ли со стороны УК объединить статьи ремонт жилья и содержания жилья в одну статью, содержания?
Добрый день.
Это в одной строке-содержание и ремонт жилого помещения - правомерно, т. к. в статью включается плата за услуги и работы по УПРАВЛЕНИЮ многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ и текущему ремонту общего имущества (п. 2 ст. 154 ЖК РФ) .
СОДЕРЖАНИЕ общего имущества уже включает в себя уборку помещений общего пользования и также земельного участка, входящего в состав общего имущества, а также сбор и вывоз ТБО (п. 11 "Правил содержания общего имущества в МКД... ", утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) .
СпроситьЗдравствуйте. Вы вправе подать жалобу в Жилищную инспекцию, Прокуратуру. Выписки по приборам вы вправе запросить. Наш дом состоит в тсж, в том году поставили ОДПУ отопления, платежи стали за последние месяца приходить дороже, а отопление еле трубы горячие, без Прибора учета даже меньше платили, также в подъездах уже с осени никто не убирается, везде грязь и мусор, на мои звонки игнор, так никто и не убирался. Могу ли я попросить выписки по приборам как жилец?
Здравствуйте. Вы вправе подать жалобу в Жилищную инспекцию, Прокуратуру. Выписки по приборам вы вправе запросить.
СпроситьУборка подъезда входит в тариф текущее содержание жилья, которое платится с каждого кв.м. Я живу одна в зх комнатной квартире. А рядом в однокомнатной 4 человека. Как я должна оплачивать за уборку пожъезда?
Уборка подъезда входит в тариф текущее содержание жилья, которое платится с каждого кв.м.
СпроситьПавел, здравствуйте! Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обязывает органы местного самоуправления (Вашу администрацию) поддерживать дороги в населенном пункте в состоянии, пригодном для использования, то есть осуществлять уборку снега. Если они бездействуют пишите жалобу в прокуратуру. Написал в поселковом сайте что не чистят дороги на нашей улице, глава администрации ответила что жильё надо было покупать на центральной улице а не на окраине. Как это можно воспринимать? Я считаю что она не компетента в занемающей ей должности и не емет права так отвечать. Так как налог плотим одинаково независимо от того в каком районе находится наше жильё.
Павел, здравствуйте! Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обязывает органы местного самоуправления (Вашу администрацию) поддерживать дороги в населенном пункте в состоянии, пригодном для использования, то есть осуществлять уборку снега. Если они бездействуют пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуре. По вопросу незаконной парковки - с жалобой в ГИБДД и администрацию.
По вопросу мусора - - с жалобой в администрацию и жил. инспекцию. Или в ТСЖ или в Управляющую компанию, за уборку снега и мусора на территории МКД отвечает управляющая компания или правление ТСЖ если управляется самостоятельно. Добрый день! В рассматриваемом случае обращаться следует в УК. Во дворе многоквартирного дома несколько дней не вывозят мусор, мусора не может подъехать, т. к. двор не расчищен от снега, почистить не могут потому что все заставлен машинами военнослужащих, подъехать не может ни скорая, ни мусора, легковая машину с трудом проезжает. Подскажите куда обратиться для решения данной проблемы.
По вопросу незаконной парковки - с жалобой в ГИБДД и администрацию.
По вопросу мусора - - с жалобой в администрацию и жил. инспекцию.
Спросить
Или в ТСЖ или в Управляющую компанию, за уборку снега и мусора на территории МКД отвечает управляющая компания или правление ТСЖ если управляется самостоятельно.
Спросить
Направить в ТСЖ претензию в части не оказания услуги. ТСЖ обязано предоставить вам мотивированный ответ со ссылкой на этот некий «закон». Далее, вы можете обратиться в суд и уже судебным решением обязать ТСЖ оказать услугу по уборке территории, либо взыскать уплаченные вами денежные средства на уборку территории. За содержание платит собственник. По поводу уборки - должна быть ТСЖ или УК в любом случае, дом должен быть привязан к кому-то, т.е. обращайтесь в ГЖИ и в прокуратуру, проведут проверку. КЭЧ так называемая имеется и решайте вопросы. Уборка входит в оплату содержания жилья. Проживаю в служебном жилом фонде. Квартира в военном городке, управляющей компании нет. Все делаем сами (убираем придомовую территорию, подметаем и моем лестничные марши и площадки и т.д.). Должен ли я платить плату за содержание общедомового имущества, если да то по каким тарифам, которые мне выставляют военные или по муниципальным?
Направить в ТСЖ претензию в части не оказания услуги. ТСЖ обязано предоставить вам мотивированный ответ со ссылкой на этот некий «закон». Далее, вы можете обратиться в суд и уже судебным решением обязать ТСЖ оказать услугу по уборке территории, либо взыскать уплаченные вами денежные средства на уборку территории.
Спросить
За содержание платит собственник. По поводу уборки - должна быть ТСЖ или УК в любом случае, дом должен быть привязан к кому-то, т.е. обращайтесь в ГЖИ и в прокуратуру, проведут проверку.
Спросить
Вообще, уборка входит в строку "содержание жилья" и отдельно не оплачивается. Надо обжаловать такое решение общего собрания в суд. Здравствуйте, Света!
Нет, так как большинство проголосовало ЗА Вам также придется платить за эту услугу. Решение по расходам ТСЖ принимается на общем собрании большинством голосов. Собрание одного подъезда не имеет полномочий принимать решение о расходовании денежных средств. Так что вы вправе обжаловать это решение как незаконное.
Но..
увы, чисто теоретически Вы можете добиться исполнения Ваших условий (именно в части Вашей лестничной площадки), но стоят ли того потраченные время, средства и главное здоровье с нервами? Примерно 70%жильцов в подъезде согласились, чтоб уборку в подъезде делала уборщица с ЖКХ, я не согласна, могу свой этаж мыть сама, могу ли я не платить эту услугу виквиточке?
Вообще, уборка входит в строку "содержание жилья" и отдельно не оплачивается. Надо обжаловать такое решение общего собрания в суд.
Спросить
Здравствуйте, Света!
Нет, так как большинство проголосовало ЗА Вам также придется платить за эту услугу.
СпроситьРешение по расходам ТСЖ принимается на общем собрании большинством голосов. Собрание одного подъезда не имеет полномочий принимать решение о расходовании денежных средств. Так что вы вправе обжаловать это решение как незаконное.
Но..
увы, чисто теоретически Вы можете добиться исполнения Ваших условий (именно в части Вашей лестничной площадки), но стоят ли того потраченные время, средства и главное здоровье с нервами?
СпроситьДа, есть такой закон.
Можно взыскать ущерб на основании ст.1064 ГК РФ. Добрый вечер.
Вам необходимо обратиться в Администрацию с письменным заявлением об урегулировании данного вопроса.
Если вам нанесут ущерб вашему имуществу и будет доказано, что это произошло по вине организации, осуществляющей данные работы, то вы имеете право обратиться в суд за возмещением ущерба по ст.1064 Гражданского Кодекса РФ.
Однако, в данном вопросе надлежит разобрать причинно-следственную связь и возможные варианты уборки листьев. Живу в старом (60 пет) частном доме в двух метрах от дома проходит асфальтированная дорожка для пешеходов дальше деревьярастут и автомобильная трасса. Чтобы убрать листву из под деревьев служба по уборке загоняет трактор на пешеходную тропку и ездит вдоль дома в течении часа дом трясется стекла в окнах звенят фундамент старый уже есть серьезные трещины в любой момент может просесть есть ли закон который может защитить ме жилье.
Добрый вечер.
Вам необходимо обратиться в Администрацию с письменным заявлением об урегулировании данного вопроса.
Если вам нанесут ущерб вашему имуществу и будет доказано, что это произошло по вине организации, осуществляющей данные работы, то вы имеете право обратиться в суд за возмещением ущерба по ст.1064 Гражданского Кодекса РФ.
Однако, в данном вопросе надлежит разобрать причинно-следственную связь и возможные варианты уборки листьев.
СпроситьТе которые включены в тариф - содержания жилья.
Как жители утвердили. Смотрите договор между УК и МКД, там все должно быть прописано. Какие работы по содержанию общего имущества мкд должна делать УК, помимо мытья и уборки подьезда?
Собирайте общее собрание, и нанимайте уборщицу, это не так уж и дорого стоит. Некуда обращаться. Труд свободен. Это указано в ст 37 Конституции РФ. Соседи не обязаны производить уборку, если конечно иное не установлено письменным договором между всеми жителями дома. Вопрос надо решать на собрании жильцов, например у Вас должна быть УК в обязательном порядке, если нет, организовать свое ТСЖ, скинуться на уборщицу. А так информации мало, надо изучать. На соседей можно пожаловаться в ГЖИ либо в суд по факту неисполнения своих обязанностей по содержанию дома. Куда обращаться, если соседи не убирают в подъезде. Сразу скажу, что мы не платим за уборку, должны сами. Но на деле соседи не моют, в подъезде грязь, кошачии фекалии и т. д.
Некуда обращаться. Труд свободен. Это указано в ст 37 Конституции РФ. Соседи не обязаны производить уборку, если конечно иное не установлено письменным договором между всеми жителями дома.
СпроситьВопрос надо решать на собрании жильцов, например у Вас должна быть УК в обязательном порядке, если нет, организовать свое ТСЖ, скинуться на уборщицу. А так информации мало, надо изучать. На соседей можно пожаловаться в ГЖИ либо в суд по факту неисполнения своих обязанностей по содержанию дома.
СпроситьДоброе утро. Парковка относится к общедомовому имуществу МКД, поэтому обязанность по ремонту лежит на ТСЖ. Вы пишите прошу ответить, ответим но консультация платная. Решайте вопрос в суде Найдите юриста в своем городе. Парковка, к сожалению не входит в общедомовое имущество (почему-то), но и не зарегистрировано в самостоятельный статус), владельцы имеют свидетельства собственности и на уровне простого собирания денег платят за электроэнергию в ТСЖ, на ворота, на уборку и на другие нужды. Прочла у вас в обзоре, что парковку ремонтируют собственники. Ответ меня не удовлетворил. Подземная стоянка находится на территории ТСЖ, над ней установлена спортивная и детская площадка, видимо нарушена целостность покрытия, поэтому протекает крыша. Почему ремонтировать должны собственники подземной автостоянки, ТСЖ будет экспериментировать в установкой всяких сооружений, а течь устранять владельцы стояночных мест Прошу ответить.
Доброе утро. Парковка относится к общедомовому имуществу МКД, поэтому обязанность по ремонту лежит на ТСЖ.
Спросить
Парковка, к сожалению не входит в общедомовое имущество (почему-то), но и не зарегистрировано в самостоятельный статус), владельцы имеют свидетельства собственности и на уровне простого собирания денег платят за электроэнергию в ТСЖ, на ворота, на уборку и на другие нужды.
СпроситьДолжны, уплачивая строку "содержание жилья". Эти деньги расходуются УК на содержание общедомового имущества, в том числе на уборку придомовой территории. Да, должны и они включены в тариф текущее содержание. Если я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, то должна ли я с точки зрения законодательства нести расходы за уборку придомовой территории?
Должны, уплачивая строку "содержание жилья". Эти деньги расходуются УК на содержание общедомового имущества, в том числе на уборку придомовой территории.
СпроситьВ первом случае речь идет об отсутствии жилья вообще, а во втором предполагается наличие жилого помещения в собственности или на иных правах. Нужда в жилом помещении - это отсутствие жил помещения вообще. Здравствуйте!
1. Это вообще нет ни какого жилья.
2. Это есть жилье которое необходимо улучшить /достроить/перестроить. Здравствуйте.
Нуждаюсь в жилом помещении-это значит вам необходимо жилье, для проживания
Улучшение жилищных условий-это улучшение условий жизни в доме, в котором вы живете, например, подача газа или элементарная уборка в квартире. Поясните пожалуста... В чем разница... Вопрос! 1).Нуждаюсь в жилом помещении!?
2).Улучшение жилищных условий?
Надеюсь изложил понятно!
Большое спасибо за ответ здесь на вашем сайте. Татьяна.
В первом случае речь идет об отсутствии жилья вообще, а во втором предполагается наличие жилого помещения в собственности или на иных правах.
Спросить
Здравствуйте!
1. Это вообще нет ни какого жилья.
2. Это есть жилье которое необходимо улучшить /достроить/перестроить.
СпроситьНекая постановка на баланс является просто отговоркой Вашей Администрации. Имеются специальные нормативные акты регламентирующие данные вопросы, так в Московской области это Закон Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" согласно части 19, 20 статьи 63 которого ТСЖ, Управляющие компании, другие организации ответственные за обслуживание жилья и придомовой территории должны производить работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания не проводились. Работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания. Для решения вопроса можно обратиться с жалобой в жилинспекцию и в администрацию округа. МО, Дмитровский ГО, д. Никульское внутридомовых проезды не стоят на балансе администрации и, соотвественно, не обслуживаются. Как обязать администрацию обязать поставить их на баланс и обслуживание.
Некая постановка на баланс является просто отговоркой Вашей Администрации. Имеются специальные нормативные акты регламентирующие данные вопросы, так в Московской области это Закон Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области" согласно части 19, 20 статьи 63 которого ТСЖ, Управляющие компании, другие организации ответственные за обслуживание жилья и придомовой территории должны производить работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания не проводились. Работы по уборке снега, наледей с внутридомовых проездов, тротуаров, ступеней и площадок, перед входом в здания. Для решения вопроса можно обратиться с жалобой в жилинспекцию и в администрацию округа.
СпроситьСсылайтесь на договор управления и ст. 161 ЖК РФ. Ст.46-47 ЖК РФ. Собрание собственников жилья нужно будет провести. [i]Ольга, добрый вечер.
Основные Документы это Договор с УК и положения Жилищного кодекса РФ, статья 161.
С уважением [/i] На какой документ надо ссылаться при обращении в УК, чтобы осуществлялась уборка в подъезде?
Ольга, добрый вечер.
Основные Документы это Договор с УК и положения Жилищного кодекса РФ, статья 161.
С уважением
СпроситьЭто неправда. Уборка под, ездов входит в обязательный перечень работ по содержанию жилья. Так после жалобы на загаженый подъезд годами, они всё-таки провели уборку с помощью клининговой компании и теперь у всех жильцов в графе жилищный фонд сумма увеличилась на 400-500 руб. Всё уверены что УК взяла с них деньги за уборку и теперь опять я плохой. Позвонил в ГЖИ там сказали, что если дома старые молоэтажные, то возможно у вас в услуги не входит уборка подъездов. У меня уже башка кипит. Как может не входить и при этом в обязанностях содержание общедомового имущества в санитарных нормах. А почему говорят, что если многоквартирный дом маленький двухъэтажный 16 квартир, то управляющая компания не обязана в нем убираться и тариф у нас без уборки подъездов.
Это неправда. Уборка под, ездов входит в обязательный перечень работ по содержанию жилья.
Спросить
Так после жалобы на загаженый подъезд годами, они всё-таки провели уборку с помощью клининговой компании и теперь у всех жильцов в графе жилищный фонд сумма увеличилась на 400-500 руб. Всё уверены что УК взяла с них деньги за уборку и теперь опять я плохой. Позвонил в ГЖИ там сказали, что если дома старые молоэтажные, то возможно у вас в услуги не входит уборка подъездов. У меня уже башка кипит. Как может не входить и при этом в обязанностях содержание общедомового имущества в санитарных нормах.
СпроситьДобрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков. Жкх начисляется после передачи объекта долевого строительства по акту. ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры. Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона. Можно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им. Мы преобрели жилье в новостройке. Заключили пайевый договор в августе 2020 г. Тех. паспорт нам отдали вчера, а на зелёнку документы подали сегодня. С еас затребовали оплату услуг за тсж с августа 2020 г Насколько это правомерно?
Добрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков.
Спросить
ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры.
Спросить
Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона.
СпроситьМожно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им.
СпроситьДля начала попробовать решить проблему с жильцами. Если не поможет обратиться в управляющую компанию с просьбой связаться с хозяевами, затем, если не удастся, в полицию с заявлением о нарушении квартирантами правил общего проживания и намеком на незаконную сдачу жилья в аренду... Нет. Они не сдают, просто ремонт делают рабочие. Хозяйка на мои просьбы убрать места общего пользования не реагирует. Живу в комуналке, соседи не проживают, но делают ремонт, с помощью нанемателя. Сами пе появляются, на звонки и просьбы не реагируют. Суть проблемы, уборка места общего пооьзования ими не производятся. Как найти управу.
Для начала попробовать решить проблему с жильцами. Если не поможет обратиться в управляющую компанию с просьбой связаться с хозяевами, затем, если не удастся, в полицию с заявлением о нарушении квартирантами правил общего проживания и намеком на незаконную сдачу жилья в аренду...
СпроситьНормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; Должны ли у правления и председателя ТСЖ быть зарегистрированные договора по обслуживаю и содержанию МКД с организациями обслуживающих дом или достаточно разовых договоров с физ. лицами по уборке территории (у ТСЖ нет управляющей компании и постоянных сотрудников).
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
СпроситьКакой именно мусорный контейнер? Если для отходов вашего магазина, то да. Здравствуйте, да должен. Еще должен заключить договор на вывоз ТКО. Здравствуйте Ольга!
Приобретение контейнеров (бункеров) для накопления твердых коммунальных отходов, их ремонт, а также текущая уборка мест погрузки отходов возложены на регионального оператора и являются его прямой обязанностью и должны осуществляться исключительно за счет утвержденного тарифа.
Возложение обязанности приобретения (ремонта, замены и т.д.) контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов на органы местного самоуправления, управляющие компании, ТСЖ, а также граждан (жильцов) является незаконным, образует нецелевое использование бюджетных средств, массово нарушает жилищные права граждан - потребителей коммунальных услуг.
На собственника возлагается обязанность обустройства контейнерной площадки. Из отходов только пакеты то чая... Должен ли собственник магазина покупать мусорный контейнер за свой счёт?
Здравствуйте Ольга!
Приобретение контейнеров (бункеров) для накопления твердых коммунальных отходов, их ремонт, а также текущая уборка мест погрузки отходов возложены на регионального оператора и являются его прямой обязанностью и должны осуществляться исключительно за счет утвержденного тарифа.
Возложение обязанности приобретения (ремонта, замены и т.д.) контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов на органы местного самоуправления, управляющие компании, ТСЖ, а также граждан (жильцов) является незаконным, образует нецелевое использование бюджетных средств, массово нарушает жилищные права граждан - потребителей коммунальных услуг.
На собственника возлагается обязанность обустройства контейнерной площадки.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, потому что так решило общее собрание. Если вы не хотите её убирать, нанимайте ту же соседку, и платите ей за дни своей уборки подъезда. Так многие поступают.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вы не должны ни сами убирать, ни нанимать кого бы то ни было для уборки. ТСЖ решило что будут убирать лестничную клетку жильцы, я был против.
Должен ли я убирать лестничную клетку? И почему?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, потому что так решило общее собрание. Если вы не хотите её убирать, нанимайте ту же соседку, и платите ей за дни своей уборки подъезда. Так многие поступают.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
Нет. Договор с управляющей компанией в Вашем доме уже заключён. Это договор управления МКД. Решения по договору принимаются на общем собрании собственников. Вообще, УК сама нанимает работников, это входит в ее обязанности. Здравствуйте, если собрание собственников МКД избрало способ управления через договор с управляющей компанией, то последняя обязана обеспечить уборку в подъездах вашего МКД. Вы ежемесячно платите по счетам-квитанциям УК за уборку подъездов и придомовой территории (Содержание жилья) и опять платить? В двух подъездах отказываются от уборщицы, т.к. наняли сами, а УК требует не менее 50 процентов голосов за,теперь получается что в нашем подьезде не убирают, а мы хотим это сделать официально через ук как нам одним подьездом это сделать? Можем ли мы одним подъездом нанять уборщицу через заключение договора с управляющей компанией или нет? У нас в доме два подъезда сами наняли уборщицу, а два хотят это сделать через ук.
Здравствуйте.
Нет. Договор с управляющей компанией в Вашем доме уже заключён. Это договор управления МКД. Решения по договору принимаются на общем собрании собственников. Вообще, УК сама нанимает работников, это входит в ее обязанности.
СпроситьЗдравствуйте, если собрание собственников МКД избрало способ управления через договор с управляющей компанией, то последняя обязана обеспечить уборку в подъездах вашего МКД.
Спросить
В двух подъездах отказываются от уборщицы, т.к. наняли сами, а УК требует не менее 50 процентов голосов за,теперь получается что в нашем подьезде не убирают, а мы хотим это сделать официально через ук как нам одним подьездом это сделать?
СпроситьА вы её засыпали?
С уважением. Основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором (1,5-4 метра). Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности: регулярная уборка участка за вашим забором от мусора;
обеспечение сохранности подземных коммуникаций, ливневок и т.д.;
обеспечение доступа аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа. То есть засыпать без разрешения муниципальных властей вы не имели права. Ранее она была, но когда мы заехали в дом она была засыпана, Администрация выдвинула предписание о восстановлении дренажной канавы за забором участка, кто должен то делать, мы или местная администрация, по сути то что за забором нам не принадлежит.
Основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором (1,5-4 метра). Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности: регулярная уборка участка за вашим забором от мусора;
обеспечение сохранности подземных коммуникаций, ливневок и т.д.;
обеспечение доступа аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа. То есть засыпать без разрешения муниципальных властей вы не имели права.
Спросить
