Устав гаражного кооператива / Автомобильное право - 717 советов адвокатов и юристов
Председатель не грамотный? Устав имеется у ГСК - там почитайте... И в ГК РФ про собрания... Какой порядок принятия нового устава в гаражном кооперативе заочным голосованием по закону?
Является ли принятие поправок и полное изменение устава одним и тем же?
Председатель не грамотный? Устав имеется у ГСК - там почитайте... И в ГК РФ про собрания...
СпроситьВ соответствии с уставом, там полномочия Чем занимается правление в гаражном кооперативе
Подать заявление в правление о снятии с себя полномочий. В уставе ГК должна быть прописана процедура выхода из членов ГК и сложения полномочий Председателя. Как снять с себя полномочия Председателя гаражного кооператива в связи с продажей гаража в кооперативе, и, следовательно, выходе из членов ГК, да и прописка поменялась, т.е. юр. адрес ГК уже не актуален. Никто не соглашается принимать полномочия Председателя
В уставе ГК должна быть прописана процедура выхода из членов ГК и сложения полномочий Председателя.
СпроситьЕсли такого нет в уставе, то это незаконно.
С уважением. Легитивны ли заочные выборы председателя гаражного кооператива если в Уставе не прописана процедура проведения таких выборов. В реальности выборы сводятся к тому, что председатель и бухгалтер выдают пришедшему бюллетень для голосования и сами хранят эти бюллетени. Исход выборов предрешен.
Александр, вы вправе запросить у председателя гаражного кооператива документ об утверждении расценки и обжаловать его в судебном порядке. Решение об установлении суммы принимается общим собранием (а не правление) ГСК,при несогласии с эти члены ГСК и собственник не состоящие в членах ГСК обжалуют решение через суд.
К сожалению у вас сейчас два пути-согласиться или обжаловать через суд. Заставить их выдать справку сейчас и бесплатно, не один орган не наделен. Правомерно ли требование от председателя гаражного кооператива оплатить 1500 рублей за справку о членстве в гаражном кооперативе (справка нужна для оформлении гаража в собственность). Якобы такие расценки утверждены правлением кооператива. В Уставе такого не прописано.
Александр, вы вправе запросить у председателя гаражного кооператива документ об утверждении расценки и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Решение об установлении суммы принимается общим собранием (а не правление) ГСК,при несогласии с эти члены ГСК и собственник не состоящие в членах ГСК обжалуют решение через суд.
К сожалению у вас сейчас два пути-согласиться или обжаловать через суд. Заставить их выдать справку сейчас и бесплатно, не один орган не наделен.
Спросить
А в каком нормативном документе прописано, что расценки за предоставление справки или расценки на иные услуги принимаются на общем собрании, а не принимаются "правлением"?
СпроситьВ Законе РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" от 19.06.1992 N 3085-1 (последняя редакция), иногда аналогично применяют ФЗ-217 (об СНТ)
СпроситьДа, можете, нет никаких ограничений. Председателя избирают для того, чтобы он вел собрание собственников, а секретаря — для ведения и оформления протокола.
В состав счётной комиссии могут входить председатель, секретарь собрания, если на это нет запрета в Уставе.
Таким образом если председатель может совместить иные функции, то можно. Удачи При проведении общего собрания гаражного кооператива возможно ли совместить обязанности председателя собрания и секретаря собрания с обязанностями счётной комиссии. Это по представлению члена кооператива.
Председателя избирают для того, чтобы он вел собрание собственников, а секретаря — для ведения и оформления протокола.
В состав счётной комиссии могут входить председатель, секретарь собрания, если на это нет запрета в Уставе.
Таким образом если председатель может совместить иные функции, то можно. Удачи
СпроситьЗдравствуйте. Пусть покажет устав, где прописано такое правило Если до этого платил прошлый хозяин, то не должны платить.
С уважением. Купил б.у гараж в гаражном кооперативе. Оформил собственность на землю под гаражом и сам гараж. Председатель просит оплатить вступительный взнос, как новый собственник. Могу ли не платить?
Добрый день
Нет, не могут у вас изъять гаражный бокс без решения суда и взыскать долг не могут более чем за 3 года в силу ст.196 ГК РФ (срок давности). Вам нужно у председателя ГСК истребовать Устав. В нем, как правило прописывается процедура изъятия гаража. Удачи Если есть членская книжка, значит она порождает взаимные права и обязяанности между Вами и...
Следовательно, имеется какой-то гаражный кооператив и председатель.
В статье 50 гражданского кодекса про это говорится.
Взыскать по закону кооператив может лишь за последние 3 года не оплаты.
Отобрать гараж не могут на законных основаниях. Могут обратиться с судебным приказом в целях взыскания задолженности за потребляемую электроэнергию и т.д. Собственником гаража не являюсь, документов, кроме членской книжки никаких, долг по взносам более 5 лет. Могут ли отобрать гараж?
Добрый день
Нет, не могут у вас изъять гаражный бокс без решения суда и взыскать долг не могут более чем за 3 года в силу ст.196 ГК РФ (срок давности).
СпроситьВам нужно у председателя ГСК истребовать Устав. В нем, как правило прописывается процедура изъятия гаража. Удачи
Спросить
Если есть членская книжка, значит она порождает взаимные права и обязяанности между Вами и...
Следовательно, имеется какой-то гаражный кооператив и председатель.
В статье 50 гражданского кодекса про это говорится.
Взыскать по закону кооператив может лишь за последние 3 года не оплаты.
Отобрать гараж не могут на законных основаниях. Могут обратиться с судебным приказом в целях взыскания задолженности за потребляемую электроэнергию и т.д.
СпроситьКонечно сделка законна. Всё может быть - надо документы все смотреть - чья земля под гаражом и т.д. Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи. Можно ли купить гараж в Гаражном кооперативе инвалидов ВОВ? Гараж оформлен в собственность не на участника ВОВ, документы о собственности в порядке (но нет членской книжки, нет председателя, никто я так понял не платит также и за электричество с 2007 года). Законна ли такая сделка, не отожмут потом гараж из за того, что я не имею отношения к ВОВ?
Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи.
СпроситьДобрый день. Перед закрытием проводится собрание членов кооператива. Если принято решение о закрытии, то председатель обращается в налоговую с заявлением о ликвидации как юрлица, прилагается копия протокола общего собрания, аннулируется счет и ИНН.
Основание: ФЗ №99, Ст. 9.1 и 116 ГК РФ содержат правила принятия коллективных решений и нормы. Это у вас в уставе прописано, пока члены есть, кооператив сущесвует Как закрыть гаражный кооператив. Члены кооператива выходят из кооператива со своими паями У коператива собственности нет.
Добрый день. Перед закрытием проводится собрание членов кооператива. Если принято решение о закрытии, то председатель обращается в налоговую с заявлением о ликвидации как юрлица, прилагается копия протокола общего собрания, аннулируется счет и ИНН.
Основание: ФЗ №99, Ст. 9.1 и 116 ГК РФ содержат правила принятия коллективных решений и нормы.
Спросить
Владимир, предложите председателю письменно изложить его требования со ссылкой на законодательство и устав ГК и направить вам почтой.
Если он сделает это, то с доказательствами его самоуправства вы сможете обратиться в полицию.
На устные требования можете не реагировать. Угрозы отключить необходимо фиксировать и также обращаться с заявлением о самоуправстве. Написать жалобу в прокуратуру Уважаемые юристы Председатель гаражного кооператива требует от меня плату за свет в разы больше потреблённой электроэнергии. На мои возражения он не реагирует. Угрожает отключением. Я пенсионер и инвалид и редко бываю в гараже (он не приватизирован).
Каковы должны быть мои действия?
Владимир, предложите председателю письменно изложить его требования со ссылкой на законодательство и устав ГК и направить вам почтой.
Если он сделает это, то с доказательствами его самоуправства вы сможете обратиться в полицию.
На устные требования можете не реагировать. Угрозы отключить необходимо фиксировать и также обращаться с заявлением о самоуправстве.
Спросить
Здравствуйте!
Статья 20 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", а также положения Устава ГСК. Здравствуйте Юрий
Как такового закона о гаражных кооперативах нет, по аналогии возможно применять гл. 9.1 ГК РФ и Федеральный закон "О производственных кооперативах" от 08.05.1996 N 41-ФЗ. Какой нормой права прописано, что в кооперативе (ГСК) должна быть создана ревизионная комиссия из участников, которая отслеживает целевое расходование средств?
Здравствуйте Юрий
Как такового закона о гаражных кооперативах нет, по аналогии возможно применять гл. 9.1 ГК РФ и Федеральный закон "О производственных кооперативах" от 08.05.1996 N 41-ФЗ.
СпроситьДа, на общем собрании можно решить этот вопрос Если в Уставе гаражного кооператива не прописан сбор целевых взносов, то имеет ли право председатель кооператива выносить на собрание вопрос о их сборе?
Без ревизионной комиссии никак нельзя, так как ее наличие предусмотрено в обязательном порядке законом, даже если в уставе об этом нет и речи. Внсить изменения в Устав и всё равно, ревизионная комиссия обязана быть. В гаражно-строительном кооперативе отсутствует ревизионная комиссия. В уставе о РК ни слова. Председатель правления одновременно руководитель, бухгалтер и кассир. Все финансовые потоки, бухучет и налоговая отчетность только через него. Законно ли это? Ответить можно в Telegram.
Без ревизионной комиссии никак нельзя, так как ее наличие предусмотрено в обязательном порядке законом, даже если в уставе об этом нет и речи.
СпроситьЗаочное голосование в гаражном кооперативе будет не легитимно, пока не будут внесены поправки в Устав данного ГСК, т.е. если уставом ГСК заочное голосование не предусмотрено, то решение, принятое на основании заочного голосования не будет иметь правовой силы. Какой порядок проведения заочного голосования в гаражном кооперативе? В уставе порядок заочного голосования не установлен!
Заочное голосование в гаражном кооперативе будет не легитимно, пока не будут внесены поправки в Устав данного ГСК, т.е. если уставом ГСК заочное голосование не предусмотрено, то решение, принятое на основании заочного голосования не будет иметь правовой силы.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с аналогией по ч. 2 106.5 ГК РФ «Член производственного кооператива может быть исключен из кооператива по решению общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, возложенных на него уставом кооператива, а также в других случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива».
Вам необходимо в суде обжаловать исключение Вас из членов гаражного кооператива. Здравствуйте.
Нужно в судебном порядке решать Ваш вопрос. Добровольно председатель Вам не вернёт гараж. Председатель гаражного кооператива передал мой гараж другому человеку. Я не платил взносы 3 года и гаражом не пользовался. Из документов есть только тех. паспорт гаража от 2015 года, но гараж мы строили в 1994 году. Подскажите, как мне вернуть гараж? Возможно ли,привлечь председателя? Какие мои действия?
Здравствуйте! В соответствии с аналогией по ч. 2 106.5 ГК РФ «Член производственного кооператива может быть исключен из кооператива по решению общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, возложенных на него уставом кооператива, а также в других случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива».
Вам необходимо в суде обжаловать исключение Вас из членов гаражного кооператива.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно в судебном порядке решать Ваш вопрос. Добровольно председатель Вам не вернёт гараж.
СпроситьЭто должно быть регламентировано Уставом гаражного кооператива. Обычно подача заявления и оплата членских взносов, но более подробно регламентировано уставом. Как оформляется членство в гаражном кооперативе. Существуют ли правила, законы по этому вопросу?
Это должно быть регламентировано Уставом гаражного кооператива. Обычно подача заявления и оплата членских взносов, но более подробно регламентировано уставом.
СпроситьДоброй ночи, Владимир!
Это зависит от того являются ли владельцы гаражей членами Гаражно-строительного кооператива и платят ли они членские взносы, которые в том числе идут на ремонт. Нужно определить является ли крыша общей долевой собственностью (ст 224 ГК РФ). Если уставом ГСК или иными документами это не установлено, то нужно устанавливать через суд. Также согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Приватизированные гаражи в 2 этажа. Нижний этаж считает что верхний должен содержать крышу. Думаю это не так но не знаю на какой закон сослаться.
Доброй ночи, Владимир!
Это зависит от того являются ли владельцы гаражей членами Гаражно-строительного кооператива и платят ли они членские взносы, которые в том числе идут на ремонт. Нужно определить является ли крыша общей долевой собственностью (ст 224 ГК РФ). Если уставом ГСК или иными документами это не установлено, то нужно устанавливать через суд. Также согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьМожет по решению ОС членов ГСК-каждый год, или по уставу-неопределенное время. Но! По аналогии с СНТ это вознаграждение приравнивается к доходу со всеми последствиями перед ФНС. Можно проигнорировать, но это уязвимо. Может ли Председатель Правления гаражно-строительного кооператива (созданного уже давно) работать за вознаграждение? Может ли оно быть менее МРОТ и какими налогами оно облагается?
Может по решению ОС членов ГСК-каждый год, или по уставу-неопределенное время. Но! По аналогии с СНТ это вознаграждение приравнивается к доходу со всеми последствиями перед ФНС. Можно проигнорировать, но это уязвимо.
СпроситьЗависит от содержания Устава по этому поводу - виду такого голосования. Алексей! В бюллетене, когда Вы проставляете свои "галочки" внизу обязательно должна быть Ваша подпись. Поставьте туда дату -- это и будет датой Вашего голосования. В бюллетене д.б. указана дата сдачи бюллетеня в правление или председателю для учёта иподсчёта голосов.. В гаражном кооперативе проводится заочное голосование, на повестке дня выборы правления, выборы членов ревизионной комиссии и полное изменение устава. В биллютени при голосовании участников сообщества не указывается дата голосования. Подскажите будет ли эта биллютень законна или актуальна?
Алексей! В бюллетене, когда Вы проставляете свои "галочки" внизу обязательно должна быть Ваша подпись. Поставьте туда дату -- это и будет датой Вашего голосования.
СпроситьДобрый день, ст.ст. 123.2, 123.3 ГК РФ, Уставом ГПК. Специального закона о ГПК нет. Каким законом определяются права члена гаражного потребительского кооператива
Добрый день, ст.ст. 123.2, 123.3 ГК РФ, Уставом ГПК. Специального закона о ГПК нет.
СпроситьВы до сих пор не поняли, что МГСА вообще ни за что не отвечает, а просто собирает взносы и тратит их на свои нужды? Многие гаражные кооперативы давно пожалели, что вступили в МГСА. В Уставе организации указано, как распределяются убытки. Должны ли члены отделения МГСА отвечать по обязательствам юридического лица общественной организации? Так районное отделение МГСА привлечено к адм. ответственности по ст. 8.39 КРФоАП и назначено наказание в виде 300 000 р. Председателем и казначеем отделения гаражной стоянки указано членам гаражной стоянки принудительно оплатить по 4000 руб.
Вы до сих пор не поняли, что МГСА вообще ни за что не отвечает, а просто собирает взносы и тратит их на свои нужды? Многие гаражные кооперативы давно пожалели, что вступили в МГСА.
Спросить
Здравствуйте Галина!
Можете, конечно. Порядок предоставления документов устанавливается Уставом. Я как член гаражного кооператива, могу попросить бух. отчетность у председателя?
Здравствуйте Галина!
Можете, конечно. Порядок предоставления документов устанавливается Уставом.
СпроситьЭто вы читайте Устав вашего гаражного кооператива. Можно ли установить железный гараж в гаражном кооперативе с кирпичными гаражами?
Здравствуйте! В порядке ст.20 ФЗ "О праве собственности на гаражи и гаражные объединения" Правление гаражного кооператива избирается из числа членов гаражного кооператива общим собранием членов гаражного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Как избирается правление гаражного кооператива
Здравствуйте! В порядке ст.20 ФЗ "О праве собственности на гаражи и гаражные объединения" Правление гаражного кооператива избирается из числа членов гаражного кооператива общим собранием членов гаражного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Спросить
