Кто имеет право хранить вещи в купленном доме и что делать, если возникают проблемы?
У меня такой вопрос, купила дом, сделка была оформлена в ноябре 2021 г хозяин не забирает вещи и доказывает мне что имеет право хранить их в течение пол года в доме. При этом подал в суд, на то что мы их вынесли на улицу.
Вам нужно оспаривать требования Истца путем подачи возражения, в порядке ст.149 ГПК РФ.
Спросить
Он не имеет права требовать, чтобы его вещи находились в вашем доме, так как договор хранения вещей с вами не заключал. В вашем договоре кп и акте приема-передачи должны быть указаны условия по физическому и юридическому освобождению дома. Кроме того, он мог сам вынести свои вещи на улицу.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Вы обязаны хранить чужие вещи в том случае, если об этом было написано в договоре купли-продажи жилого дома, или был заключен какой-либо другой договор, по которому Вы обязались хранить эти вещи.
Если стоимость вещей менее десяти тысяч рублей, то договоренность могла быть и в устной форме.
Спросить
Купили квартиру, на днях была сделка. Деньги продавцу отдали на сделке. В договоре прописали, что после сделки он имеет право вывести свои вещи в течение трех недель. Вопрос такой, имеем ли мы право что то ремонтировать в квартире, когда получим документы на квартиру?
Пока переход права собственности не зарегистрирован, Вы ничего ремонтировать права не имеете. Такое право у Вас возникнет только в день регистрации перехода права собственности (ст. 8.1 ГПК РФ).
Спросить
В 1985 году мы купили дом, но сделка не была юридически оформлена, т.е. собственником дома так и остался прежний хозяин, хотя деньги он получил и дал нам разрешение на прописку, а сам выписался и жил за рубежом. В 1997 году, при приватизации, земельный участок под домом и приусадебный участок был оформлен на фактического хозяина, т.е. на моего мужа. Законно ли это, и может ли суд вернуть участок прежнему хозяину, если дом нежилой и почти разрушен?
В марте 2020 года купили дом и землю. Пришло письмо из суда, где банк требует аннулировать сделку, тк дом и земля находилась в собственности Некого Артёма, которому его мать по дарственной описала дом и землю. Банк, в свою очередь настаивает на том, что сделка была не законна, а с умыслом скрыть имущество. И что получается, мне с семьёй идти на улицу. Суд будет 2 ноября 2021 года.
Нужно знакомиться с исковым заявлением, документами, если вас привлекли третьим лицом или ответчиком писать возражения и просить отказать в иске, защищаться. Если бездействовать вполне возможно сделки порушат.
СпроситьСкорее всего в отношении Вашего имущества подано заявление в рамках дела о банкротстве одного из бывших владельцев.
Вам необходимо подать в суд отзыв на иск, опираясь на то, что вы являетесь добросовестным приобретателем.
Но сказать что то более точно можно только ознакомившись с теми бумагами которые вы получили в письме.
СпроситьВопрос вот в чем: На меня подали исковое заявление о возмещение материального убытка. В 2012 году купила дом, хозяин один все права на дом официально зарегистрированны. Подает на меня в суд сын бывшей вледелици дома мотивируя это тем, что его мать продала дом с его постройками которые были сделанны до 1994 года. В 2000 году был суд между бывшей хозяйкой дома и ее сыном мать подала в суд о признании ее владелицей данного дома, на суде сын признал что дом принадлежит его матери, против иска не возражал. Вопрос: когда настал момент материального ущерба в 1994 г. когда были сделанны постройки, 2000 г. когда сын сам признал что это не его дом или в 2012 г. когда его мать продала дом.? Сын до 2013 года проживал в данном доме, выселили его по решению суда. Мать тоже пыталась его выселить, но ей в иске отказали, это и стало причиной продажи жилья.
Чтобы правильно и квалифицированно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомится с исковым заявлением, в котором изложены основания и требования. Поскольку для получения дополнительной информации , практической помощи в решении Вашей проблемы необходимо тщательное исследование Ваших документов, убедительная просьба позвонить по нижеуказанному телефону , станция метро: «Охотный ряд» . Юридические консультации бесплатно. С уважением...
СпроситьВопрос вот в чем: На меня подали исковое заявление о возмещение материального убытка. В 2012 году купила дом, хозяин один все права на дом официально зарегистрированны. Подает на меня в суд сын бывшей вледелици дома мотивируя это тем, что его мать продала дом с его постройками которые были сделанны до 1994 года. В 2000 году был суд между бывшей хозяйкой дома и ее сыном мать подала в суд о признании ее владелицей данного дома, на суде сын признал что дом принадлежит его матери, против иска не возражал. Вопрос: когда настал момент материального ущерба в 1994 г. когда были сделанны постройки, 2000 г. когда сын сам признал что это не его дом или в 2012 г. когда его мать продала свой дом? Сын до 2013 года проживал в данном доме, выселили его по решению суда. Мать тоже пыталась его выселить, но ей в иске отказали, это и стало причиной продажи жилья.
Имею ли я право преимущественной покупки в частном жилом доме. До ноября 2021 г дом был на 3 хозяина в общей долевой собственности. В ноябре 2021 один из соседей по решению суда признал домом блокированной застройки. Моя часть дома находиться с краю, имеется проход общего пользования через меня, по которому соседка из средней части дома имеет выход на улицу. Сама она проживает в Латвии. В случае продажи ее части, имеет ли она право продать свою часть без моего согласия. Спасибо.
Здравствуйте Юлия.
Я думаю, что в теории соседка из средней части дома обязана предложить купить её долю Вам и другому соседу. Но это теория. А как будет на практике фактически я не знаю.
СпроситьЯ купила домик, в котором были прописаны родственники хозяина дома (женщина с 2 малолетними детьми). Их обещали выписать, но до сих пор не сделали это. Они купили себе дом, но он не оформлен и они не прописаны в нем. Чем мне это грозит и как решить эту проблему. Говорят, что если они в течении года не выпишутся, то они имеют право жить в моем доме. Купленный мною дом не был их собственностью, они только родня.
Вы можете в любой момент выселить их и снять с рег. учета, как собственник через суд. Удачи
Спросить
Ваши опасения не обоснованы, если сделка зарегистрирована в Росреестре, для снятия с регистрации прежних жильцов следует обратиться в городской суд с исковым заявлением.
СпроситьВопрос состоит в том, что был куплен дом сделка прошла успешно. Но через два года дом хозяева решили продать, а при оформлении документов выяснилось что бывший хозяин дома самовольно пристроил кухню к дому и перенес отопительный прибор. Теперь эту постройку считают не законной. При покупке дома в техническом паспорте постройка была обозначена. Как быть в такой ситуации? И как юрист мог провести сделку купли продажи два года назад?
Вам следует поставить дом на кадастровый учет в том виде, как он есть, возможно для этого понадобится новый техплан, который изготавливает кадастровый инженер (БТИ). После этого обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на дом, с учетом пристройки, в упрощенном порядке. В случае отказа необходимо обращаться в суд с административным иском или с иском о признании права собственности на дом, в зависимости от обстоятельств.
Спросить
на совершение сделки купли продажи не влияют изменения поэтому 2 года назад все прошло отлично
сейчас просто придется побегать оформлять
внести изменения в тех.паспорт и кад.паспорт, попытаться узаконить в административном порядке, если откажут - можно в судебном
если потребуется помощь - обращайтесь
СпроситьДом в посёлке был продан в 2003 г. Сделка о продаже не оформлена. Новые жильцы в этом доме не прописаны. Да и оформлять в собственность дом не стремятся, и не торопиться. Каждый год одна и та же проблема с налогом на землю и строения. Ни кто не хочет платить не бывший хозяин не теперешний. Дело доходило до суда. Обязали платить бывшего хозяина дома, так как дом оформлен на него. Какие меры нужно принять чтобы этот налог платил новый хозяин? Ведь у бывшего владельца этого дома нет средств, сил и желание оформить дом на новых владельцев.
