Утрата залога / Кредит - 391 советов адвокатов и юристов

Владимир ,о какой страховке идёт речь? страхование жизни и здоровья?

Кроме того, вам отвечали на ваш вопрос уже..Дотяните и вообще ничего не вернете

Есть обязательные риски, которые Вы обязаны страховать на весь период кредитования (залога), а именно жизнь и утрата трудоспособности. По поводу лругих, дополнительных рисков, на которые Вы согласились добровольно потребуется детально ознакомиться с имеющимися документами по кредиту, залогу и собственно страхованию

Без изучения договора займа и договора залога ответ на данный вопрос невозможен.

Что значит "погибло"? Это корова, что ли?

Добрый день. Заложенное имущество является мерой обеспечительного характера по обязательствам заемщика, а обязательства это сумма кредита/займа, поэтому в случае гибели или утраты предмета залога задолженность в размере кредита будет взыскиваться с заемщика в общем порядке за счет иного имущества должни ка.

Никак не спишите, вашу квартиру ПРОДАДУТ с торгов. Только так, и никак не иначе.

Здравствуйте!

Если Вы согласны на утрату ипотечного жилья и у Вас есть еще кредиты, то Вы можете пройти процедуру банкротства.

Если у Вас есть только ипотека, которую Вы не можете платить, то тогда имеет смысл жилье продать, а долгами погасить ипотечный долг, банкротство в этой ситуации не нужно.

Путем прохождения банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Ипотечное жилье находится в залоге у банка. Залоговое имущество при банкротстве продается с торгов.

Да ничего вам за это не будет, потому что это не ваша вина в том что вам отдали чужой телефон

Пишите претензию и направляйте в ломбард

Отношения по залогу вещей в ломбарде, регулируются статьей 358 Гражданского кодекса РФ:

4. Ломбард несет ответственность за утрату заложенных вещей и их повреждение, если не докажет, что утрата, повреждение произошли вследствие непреодолимой силы.

Вы вправе применить приведенную статью 16 закона РФ «О защите прав потребителей» т.е. в таком случае Вам данным договором были причинены убытки в виде утраты данных вещей в т.ч. и Вы вправе требовать их возмещения путем подачи претензии, а в случае отказа в судебном порядке:

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Здравствуйте, Наталия!

Могут продать.

Если покупатель готов купить с долгами.

Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).

Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.

Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.

Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.

1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.

2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.

2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.

2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).

Ответ отключен модератором

Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.

Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.

Добрый вечер, Наталия.

1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.

2)Продать может только собственник.

3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.

4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...

ст.346, 429 ГК РФ

Здравствуйте!

Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89

Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.

Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)

Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!

1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.

2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Наталия

В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС

могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.

Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".

В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.

Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"

Здравствуйте Наталья!

Примите к сведению!

Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"

В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.

"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"

Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.

Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.

Доброе время суток! Так Вы можете в суде получить копию искового заявления и узнать что истец требует.

Договор залога без регистрации в Росреестре недействителен, т.е. не имеет юридического значения.

Я имею ввиду может ли кредитор забрать недвижимость, если оно уже убыло по суду?

Добрый день. Не совсем понятно что значит "дом ушел", но в любом случае утрата предмета залога не является основанием для прекращение договора поручительства.

Нет, нельзя, поскольку поручительство является самостоятельным видом обеспечения обязательства по возврату долга и никак не связано с ипотекой.

Добрый день!

Поручительство прекращается по основаниям, указанным в законе или в договоре.

То есть, для ответа на ваш конкретный вопрос необходимо ознакомиться с указанным договором, плюс - документ ы, на основании которых "дом ушёл".

Здравствуйте!

Да. Вам необходимо обратиться в суд с иском об отсрочке исполнения решения суда.

Здравствуйте, Юлия!

Можно договориться с банком об отсрочке, если банк пойдёт на это.

Можно обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда.

Заявление о рассрочке подается в суд в порядке ст. 203 ГПК РФ. С банком сложнее будет договориться. Попробуйте.

Нужно было сначала договориться, а потом внести.

Или Вы об общей сумме, что погасили?

Только с банком решать об отсрочке.

Вы не указали, заключался ли письменный договор займа с обеспечением залогом.

Должен быть письменный договор, с указанием именно, какой конкретно автомобиль в залоге находится и по какому обязательству. Просто факт передачи птс без договора права не дает забрать автомобиль. Кроме того, обращение взыскания на предмет залога происходит через суд.

Доброго времени суток, не можете, расписка носила формальный характер, для начала Вы обеспечительные меры на ТС ввели по определению суда? Нет!Пишите заявление в суд,, о выдаче судебного приказа на получение обратно своих денег,, Удачи вам.

Нет, не можете. ПТС - это просто бумажка, которая не является ни ценной бумагой, ни залоговой. А владелец машины может просто пойти и получить дубликат ПТС, подав заявление об утрате. Если есть расписка или договор займа, вы вправе обратиться в суд и взыскать долг.

Была расписка, в ней были указанны данные авто.

В суд надо обращаться, взыскиввть деньги или истребовать машину.

Подать заявление в ГИБДД о снятии авто с учета по его утрате.

Вы официально обращались в полицию? Получили постановление об отказе в возбуждении дела?

Не знаем.

Просто нужно договора смотреть, момент передачи денег...

Ну и как правило процент большой и утрата Вами недвижимости почти неизбежна...

Да,он может это сделать. Ему необходимо подать в ГИБДД заявление о прекращении права в связи с утратой авто.

Здравствуйте. Если авто был в залоге у банка, то банк может оспорить договор купли продажи, или потребовать у вас досрочно погасить долг.

Обращайтесь в отделение банка.

Вопрос 1: после продажи получили денежные средства, почему не погасили кредит?

Вопрос 2: ПТС сделали дубликат в связи с утратой?

Уточните подробнее ваш вопрос.

Если вы не были ответственным за сохранность имущества, не расписывались за это, не расписывались за ответственность при утере имущества, то все вопросы к приставу и к тому, кто взял на себя ответственность за сохранность имущества. Обращайтесь в суд и взыскивайте с ФССП России стоимость утерянного имущества.

Кто в данной ситуации виноват в утрате залога я или пристав.

Да, при наличии требований к вам пристав имеет право наложить такие ограничения.

Здравствуйте! Да. Пристав имеет право наложить ограничения, но не имеет право изымать авто, если стоимость несопоставима. Выплатите долг и ограничения снимут.

Согласно ч. 3.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. Вы можете обжаловать действия пристава.

Добрый день

Да,пристав имеет на это право, но вот обратить взыскание нет, до полного исполнения обязательств и утраты статуса залога.

Не арест, а запрет на регистрационные действия.

Рассчитывайтесь наличными, либо на счет третьего лица.

Банковский аккредитив: что это и как его использовать при крупных покупках

Подробнее ➤

Добрый день. Можете обжаловать вынесенное решение в вышестоящей инстанции, подав жалобу.

Добрый день. Скорее всего там вынесено заочное решение суда. В таком случае Вы можете отменить его в течении 7 дней. Если пропустите срок то восстановите его и отменяйте заочное решение суда. Далее уже идите в суд когда будет назначено заседание, ну а там защищайтесь. Сейчас трудно что либо сказать не знач материалов дела.

Нужно обжаловать решение суда (у вас есть 30 дней для этого), нужно оспаривать стоимость, искать деньги для погашения долга. Вообще нужен комплекс мер. Если не найдете денег, то квартиру потеряете, так как вы ДОБРОВОЛЬНО осуществили залог и увы, никого не будет интересовать, то обстоятельство, что вам например не где жить.

Продать с разрешения банка и погасить долг по ипотеке, остаток использовать для покупки другого жилья.

Не переживайте, с момента подачи иска в суд до момента обращения взыскания на заложенное имущество путём выставления на торги проходит минимум полгода.

В вашем случае имущество можно спокойно сохранить за собой.

Здравствуйте, Наталья!

Если есть решение суда об обращении взыскания на предмет залога, то приставы могут успеть выставить ее на торги.

Каким образом Вы попали в ДТП, если ПТС в банке?...

Вам следует обращаться в суд, поскольку изначально залогодержатель нарушил Ваши права, и по транспортному налогу и ремонту авто - также -

Здравствуйте. Проще всего Вам будет рефинансировать автокредит обычным кредитом, забрать ПТС и снять автомобиль с учета. Если остаток по автокредиту небольшой, то возможно получится договориться с банком о снятии залога и возврате Вам ПТС. Удачи Вам.

Интересно, чего Вы ждали 3 года, не обращаясь за консультацией? Платили налог на автомобиль, хотя могли давно с ним расстаться. Обратитесь в банк с заявлением о снятии обременения в связи с утратой предмета залога.

Если выделит доли, то долю знакомого арестуют и продадут.

Если квартира не в залоге у банка и является единственным местом жительства должника. На ней не может быть обращено взыскание. Если же ваш знакомый все равно хочет подстраховаться. То лучше оформить на детей, поскольку законодательств предусматривает обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности.

Если зарегистрировано обременение (ипотека в силу закона), то да.

Квартиру выставят на торги и продадут...

К сожалению только одна возможность при банкротстве сохранить жилье но она мизерная - если залоговый кредитор не включится в реестр или включится с опозданием и потеряет залоговые права.

Квартира единственное жилье.

Ничего не будет, ипотеку Вы так и продолжите выплачивать, даже если дом снесут

Кроме того, ввиду утраты предмета залога по ипотеке, Банк может потребовать досрочной выплаты ипотеки либо залога другого имущества.

Пенсии по уходу за детьми не существует.

Ваши дети имеют право на пенсию по случаю утраты кормильца. Вы-нет.

Ольга, если кредит не обеспечен залогом в виде дачи, то обещания супруга подруги остаются только обещанием. Подруге нужно подать иск в суд о разделе общего имущества супругов и разделе долговых обязательств.

Здравствуйте, Ольга!

Да, Вы можете оформить данный вид пенсии.

Здравствуйте, Павел! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Увы нет, ее доля в залоге у банка (ст.334 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а это значит, что по можно обратить взыскание по долгам банку, но никак не Вам. Системное толкование указанных норм и статьи 446 ГПК РФ позволяет утверждать, что взыскание на ее долю обратить не получится. Кроме того, в силу п.3 ст.252 ГК РФ 1/4 долю нельзя признать малозначительной, что также не дает возможность обратить взыскание на долю.

Здравствуйте Павел

Если доля не может быть реально выделена и ваша супруга не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия вашей супруги обязать выплатить ей компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Здравствуйте!

Вы не можете лишить ее доли, так как такое право имеет залогодержатель. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя), в силу ст. 334 ГК РФ.

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

Всего вам доброго!

Уважаемый Павел!

Такую сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и по взносам на капремонт нужно накопить не за один год, а как минимум за 5 лет.

Пока эта ипотечная квартира находится в залоге банка (статья 334 ГК РФ), то даже через судебного пристава-исполнителя наложить арест на долю в этой квартире бывшей жены для ее реализации пока не получится.

Если Вы после расторжения брака оплачиваете один по ипоечному кредитному договору, то Вы вправе с нее 50% от этой суммы тоже взыскать согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Главное срок исковой давности в 3 года не пропустите согласно статей 196, 200 ГК РФ.

Удачи Вам.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете лишить жилья, единственно что можно сделать,

это взыскать в суде все расходы по 1/4 доли жилья которое оформлено на неё. Как понятно из вопроса, квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. А так как она тоже собственник доли в квартире, то обязана нести расходы по своей доле.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.