Частный дом ввод в эксплуатацию - 151 советов адвокатов и юристов
Нет, документально увеличить площадь дома невозможно, поскольку при совершении сделки нужно будет предоставлять кадастровый паспорт и технический план. А в эти документы внести изменения просто невозможно. Доброго времени суток, Андрей! Если продавец увеличил площадь, его надо зарегистрировать. Далее разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего Вы должны внести изменения в ГКН и ЕГРП. Если все эти процедуры не производить, то это самовольная реконструкция. Получили сертификат по программе молодая семья на приобретение жилья, площадью не менее 54 кв.м. Присмотрели частный дом, с большим участком, но он 34 кв.м. Подскажите пожалуйста, можно ли продавцу до продажи документально увеличить площадь дома? Т.к. дальнейшем мы сами планируем расширение.
Нет, документально увеличить площадь дома невозможно, поскольку при совершении сделки нужно будет предоставлять кадастровый паспорт и технический план. А в эти документы внести изменения просто невозможно.
Спросить
Доброго времени суток, Андрей! Если продавец увеличил площадь, его надо зарегистрировать. Далее разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего Вы должны внести изменения в ГКН и ЕГРП. Если все эти процедуры не производить, то это самовольная реконструкция.
СпроситьТаких требований, как снятие самозастроя быть не может, ибо вообще не понятно, что вы имеете ввиду. Опишите ситуацию более подробно. Добрый день. Для узаконивания самовольной постройки Вы должны сначала обратиться в Администрацию, отдел архитектуры с заявлением о вводе в эксплуатацию, к нему приложить технический паспорт и правоустанавливающие документы на з/у. если Вам откажут, то после этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности и приложить тех паспорт, документы на з/у, отказ Администрации, оплатить госпошлину, согласие соседей, если постройка выполнены без отступа от границы з/у. Какие документы нужно предоставить в суд для снятия самозастроя, земля не приватизирована, частный дом. какие могут быть подводные камни?
Таких требований, как снятие самозастроя быть не может, ибо вообще не понятно, что вы имеете ввиду. Опишите ситуацию более подробно.
Спросить
Добрый день. Для узаконивания самовольной постройки Вы должны сначала обратиться в Администрацию, отдел архитектуры с заявлением о вводе в эксплуатацию, к нему приложить технический паспорт и правоустанавливающие документы на з/у. если Вам откажут, то после этого нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности и приложить тех паспорт, документы на з/у, отказ Администрации, оплатить госпошлину, согласие соседей, если постройка выполнены без отступа от границы з/у.
СпроситьДобрый день. Кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф за эксплуатацию объекта капитального строительства без получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Это деяние влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей. (ч.5 ст.9.5 КоАП РФ). Какой штраф за не сдачу частного дома в экслуатацию?
Добрый день. Кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф за эксплуатацию объекта капитального строительства без получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Это деяние влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей. (ч.5 ст.9.5 КоАП РФ).
СпроситьЗа регистрировать недоствой можно, но выкупить земельный участок под недостроем нельзя пока не получите разрешение на ввод в эксплуатацию, если это дачный домик то вы подаете декларацию об объекте недвижимости но на место может выехать муниципальный контроль Можно ли оформить недостроенный частный дом (и на каком этапе) и какие нужны документы до марта 2018 (окончания дачной амнистии) документы на землю и старый домик есть.
За регистрировать недоствой можно, но выкупить земельный участок под недостроем нельзя пока не получите разрешение на ввод в эксплуатацию, если это дачный домик то вы подаете декларацию об объекте недвижимости но на место может выехать муниципальный контроль
СпроситьАкт о вводе счетчиков в эксплуатацию, технический паспорт счетчика, свидетельство о праве собственности на дом и на земельный участок. Этого достаточно, а если есть прямой договор с ВОдоканалом - только акт о вводе счетчика, в котором указаны сроки его производства и ввода в эксплуатацию. Татьяна Нниколаевна доброе утро. Спасибо за ответ. Какие документы должен иметь инспектор водоканала удостоверение иеще какието бумаги подтверждающие что он направлен руководством и с какой цель в мой дом или наш район. Какие документы должны быть у инспектора водоконала для проверки счетчиков воды в частном доме имеет ли право инспектор требовать справку на выгребную яму. .поливную площадь. Какой стоит котел отопления имеется ли в доме туалет и ванная комната сколько человек прописано имеются ли животные кошки. Собаки.
Акт о вводе счетчиков в эксплуатацию, технический паспорт счетчика, свидетельство о праве собственности на дом и на земельный участок. Этого достаточно, а если есть прямой договор с ВОдоканалом - только акт о вводе счетчика, в котором указаны сроки его производства и ввода в эксплуатацию.
Спросить
Здравствуйте! Разрешение на ввод дома в эксплуатацию нужно получать в администрации. Но для начала нужно получить заключение из госстройнадзора. Всего доброго! Добрый день
эти документы хранятся в префектуре и могут быть затребованы по запросу суда
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Где берется акт ввода дома в эксплуатацию (дом не частный) и постановление о присвоении адреса.
Здравствуйте! Разрешение на ввод дома в эксплуатацию нужно получать в администрации. Но для начала нужно получить заключение из госстройнадзора. Всего доброго!
Спросить
Добрый день
эти документы хранятся в префектуре и могут быть затребованы по запросу суда
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДоброго времени суток. Да, таком случае нужно брать разрешение на снос. Так как в последствии возникнут трудности с вводом в эксплуатацию нового дома. Удачи. Куда обращаться для разрешения на снос частного дома? Дом находится в поселке тихорецкого р-на. Надо ли менять кадастровую стоимость после сноса частного дома. Будем строить дом больше и брать кредит на строительство. Я на пенсии, а налог платится от кадастровой или от купли-продажи? Покупаем участок с домом, но он очень ветхий, можно сказать развалился. Надо ли брать разрешение на снос.
Доброго времени суток. Да, таком случае нужно брать разрешение на снос. Так как в последствии возникнут трудности с вводом в эксплуатацию нового дома. Удачи.
Спросить
Куда обращаться для разрешения на снос частного дома? Дом находится в поселке тихорецкого р-на.
СпроситьДобрый день. Необходимо получить не разрешение на снос, а снести ветхий дом и после сноса оформить Акт обследования и сноса для того, чтобы снять дом с кадастрового учета и погасить запись в Росреестре о регистрации права собственности на этот дом. И только после этого получать разрешение на строительство нового дома. Акт обследования земельного участка и сноса ветхого дома может оформить любой кадастровый инженер, как в БТИ так в любой коммерческой организации.
СпроситьНадо ли менять кадастровую стоимость после сноса частного дома. Будем строить дом больше и брать кредит на строительство. Я на пенсии, а налог платится от кадастровой или от купли-продажи?
СпроситьКадастровая стоимость на новый дом будет определена органом местного самоуправления после того, как ВЫ введете в эксплуатацию новый дом и поставите его на кадастровый учет.
СпроситьДобрый день
соответствует ли строение виду разрешенного использования участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Павел, подавайте заявление через МФЦ на имя главы города о выдаче разрешения на строение, ввод в эксплуатацию, в случае отказа подавайте иск в суд о признании права собственности на самовольное строение. Как ооформить самовольно возведенное строение в жилом частном доме границы домовладения не нарушены. Е 15 лет назад болеработы были прове.
Добрый день
соответствует ли строение виду разрешенного использования участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Павел, подавайте заявление через МФЦ на имя главы города о выдаче разрешения на строение, ввод в эксплуатацию, в случае отказа подавайте иск в суд о признании права собственности на самовольное строение.
СпроситьМожно ли оформить частный новый дом в собственность без документа на ввод дома в эксплуатацию. Дом ижс. Все другие документы на дом есть. В мфц нам отказали принять документы, мотивируя, что с 2017 года акт ввода в эксплуатацию обязателен.
Правильно отказали. Можно ли оформить частный новый дом в собственность без документа на ввод дома в эксплуатацию. Дом ижс. Все другие документы на дом есть. В мфц нам отказали принять документы, мотивируя, что с 2017 года акт ввода в эксплуатацию обязателен.
Можно ли оформить частный новый дом в собственность без документа на ввод дома в эксплуатацию. Дом ижс. Все другие документы на дом есть. В мфц нам отказали принять документы, мотивируя, что с 2017 года акт ввода в эксплуатацию обязателен.
Правильно отказали.
СпроситьЗдравствуйте. Да никак не узнаете. Поскольку все работы и суммы оплат устанавливаются только газовщиками, как единственными монополистами.
В квитанции должны быть указаны реквизиты и назначение платежа.
Обычно, при газификации оплачивается проект, работы по газификации, установка газового оборудования, подключение, и обслуживание. А также, ввод в эксплуатации и пуско-наладочные работы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. В Горгазе ничего не объясняя дали квитанцию для оплаты 30000 руб при вопросе с чего начать газификацию частного дома. Как узнать что законно, а что нет при оплате за проводку газа в дом?
Здравствуйте. Да никак не узнаете. Поскольку все работы и суммы оплат устанавливаются только газовщиками, как единственными монополистами.
В квитанции должны быть указаны реквизиты и назначение платежа.
Обычно, при газификации оплачивается проект, работы по газификации, установка газового оборудования, подключение, и обслуживание. А также, ввод в эксплуатации и пуско-наладочные работы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый вечер. Ремонт проводит собственник водопровода. Как правило в частном секторе собственниками таких водопроводов являются коллективы, состоящие из собственников домов. Уточните кто получал разрешение на ввод в эксплуатацию данного участка водопровода. Кто должен оплатить ремонт водопровода от общей трубы до счетчика при порыве, линия частного сектора на улице.
Добрый вечер. Ремонт проводит собственник водопровода. Как правило в частном секторе собственниками таких водопроводов являются коллективы, состоящие из собственников домов. Уточните кто получал разрешение на ввод в эксплуатацию данного участка водопровода.
СпроситьВ соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Кто должен устанавливать счетчик на водопровод в частном доме сельской местности?
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Спросить[quote]Хочу купить квартиру в многоквартирном доме в собственность, а земля под этим домом в собственности у частного лица. В замешательстве! Чем это грозит?[/quote]
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на земельный участок и квартиру, а также со всеми документами, относящимися к строительству (от предоставления земельного участка, разрешения на строительство и т.д. до ввода в эксплуатацию). Хочу купить квартиру в многоквартирном доме в собственность, а земля под этим домом в собственности у частного лица. В замешательстве! Чем это грозит?
Хочу купить квартиру в многоквартирном доме в собственность, а земля под этим домом в собственности у частного лица. В замешательстве! Чем это грозит?
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на земельный участок и квартиру, а также со всеми документами, относящимися к строительству (от предоставления земельного участка, разрешения на строительство и т.д. до ввода в эксплуатацию).
Спросить[quote]Чем грозит не ввод в эксплуатацию частного дома, зарегистрированного как объект незавершённого строительства 70%,до истечения срока действия разрешения на строительство.[/quote]
Это может грозить изъятием земельного участка. Добрый день. Ничего особо страшного не произойдет, но лучше ввести этот объект в эксплуатацию или же продлить срок действия разрешения на строительство.
В продлении срока действия разрешения на строительство нет ничего сложного, согласно п. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - не позднее чем за 6 дней до истечения срока действия разрешения на строительство подайте заявление о продлении срока в орган, выдавший его. Чем нам грозит не ввод в эксплуатацию частного дома, зарегистрированного как объект незавершённого строительства 70%,до истечения срока действия разрешения на строительство?
Чем грозит не ввод в эксплуатацию частного дома, зарегистрированного как объект незавершённого строительства 70%,до истечения срока действия разрешения на строительство.
Это может грозить изъятием земельного участка.
Спросить
Добрый день. Ничего особо страшного не произойдет, но лучше ввести этот объект в эксплуатацию или же продлить срок действия разрешения на строительство.
В продлении срока действия разрешения на строительство нет ничего сложного, согласно п. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - не позднее чем за 6 дней до истечения срока действия разрешения на строительство подайте заявление о продлении срока в орган, выдавший его.
СпроситьДобрый день. По какой причине вы не можете ввести его в эксплуатацию?
Ничего особо страшного не произойдет, Вам либо продлят его либо вводите в эксплуатацию.
В продлении срока действия разрешения на строительство нет ничего сложного, согласно п. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - не позднее чем за 6 дней до истечения срока действия разрешения на строительство подайте заявление о продлении срока в орган, выдавший его. Чем грозит не ввод в эксплуатацию частного дома до истечения срока действия разрешения на строительство? Что необходимо сделать? Имеется госрегистрация дома как объекта незавершенного строительства 70%,все доки на землю.
Добрый день. По какой причине вы не можете ввести его в эксплуатацию?
Ничего особо страшного не произойдет, Вам либо продлят его либо вводите в эксплуатацию.
В продлении срока действия разрешения на строительство нет ничего сложного, согласно п. 20 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - не позднее чем за 6 дней до истечения срока действия разрешения на строительство подайте заявление о продлении срока в орган, выдавший его.
СпроситьДо 01.03.2018 г. можно зарегистрировать право собственности на жилой дом в упрощенном порядке без его ввода в эксплуатацию, если предоставленный для строительства зем. участок имеет назначение для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта). Для этого должны быть оформлены документы на землю и дом надо поставить на кадастровый учет. Налог будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Частный дом зарегистрирован как объект незавершенного строительства 70%.как проще ввести в эксплуатацию для прописки. Надо ли вводить, как увеличится налог?
До 01.03.2018 г. можно зарегистрировать право собственности на жилой дом в упрощенном порядке без его ввода в эксплуатацию, если предоставленный для строительства зем. участок имеет назначение для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта). Для этого должны быть оформлены документы на землю и дом надо поставить на кадастровый учет. Налог будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
СпроситьЗдравствуйте Ольга. Вы можете ввести жилой дом эксплуатацию только по стандартной схеме. Нужно оформлять акт ввода в эксплуатацию и подписывать всеми контролирующими органами. Список комиссии можно уточнить в районной администрации. Чтобы ввести в эксплуатацию нужно достроить дом и получить разрешение на ввод.
Тут вопрос не "как проще" а "как надо" должен ставиться. Проще быть не может.
Налог увеличится, т.к. стоимость увеличится. Частный дом зарегистрован как объект незавершенного строительства 70%.как проще ввести в эксплуатацию? Не увеличаться ли налоги.
Чтобы ввести в эксплуатацию нужно достроить дом и получить разрешение на ввод.
Тут вопрос не "как проще" а "как надо" должен ставиться. Проще быть не может.
Налог увеличится, т.к. стоимость увеличится.
СпроситьДобрый день, вам нужно для начала обратиться в жилищный отдел администрации вашего города и узнать у них порядок ваших действий. Требуется оформить дом, было оформлено незав. Стр, брали займ в Сельском доме был заключен типовой договор на строительство жилого дома в 2004 г, дом построен для переоформления требуют акт ввода в эксплуатацию или разрешение на ввод дома в эксплуатаци., но архитектор объяснил что разрешение на частный дом он не имеет права дать Куда обратится.
Добрый день, вам нужно для начала обратиться в жилищный отдел администрации вашего города и узнать у них порядок ваших действий.
СпроситьЗдравствуйте!
Пожалуйтесь на их действия по отказу от ввода в эксплуатацию прибора учета в прокуратуру, проведут проверку и выдадут предписание. Мы живем в сельской местности в частном жилом доме. Самостоятельно установили счетчики ХВС, но в опломбировке и расчетам по показаниям счетчика нам отказывают в местном сельсовете, ссылаясь на то,что по счетчику выходит сумма, которая не покрывает расходы.
[quote]Мы купили квартиру в многоквартирном частном доме[/quote]
У меня взрыв сознания произошел) Дом либо многоквартирный либо частный (ИЖС) может быть по определению.
Если у вас есть свидетельство о праве собственности конкретно на вашу квартиру, которую вы расширили, то вам нужно через администрацию получить разрешение на ввод в эксплуатацию второго этажа, заказать в БТИ новый тех. паспорт и получать новое свидетельство о праве собственности на квартиру в расширенном варианте по метрам. Мы купили квартиру в многоквартирном частном доме. (дом на 4 х хозяев).
Второй этаж был построен но его не было по документам.
Можно ли его законно оформить. Жильё в собственности земля тоже.
Мы купили квартиру в многоквартирном частном доме
У меня взрыв сознания произошел) Дом либо многоквартирный либо частный (ИЖС) может быть по определению.
Если у вас есть свидетельство о праве собственности конкретно на вашу квартиру, которую вы расширили, то вам нужно через администрацию получить разрешение на ввод в эксплуатацию второго этажа, заказать в БТИ новый тех. паспорт и получать новое свидетельство о праве собственности на квартиру в расширенном варианте по метрам.
Спросить
Первое - оформление права на имущество
а второе - комиссионное принятие имущество в эксплуатацию, если речь о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома. Что значит ввод в частную собственность и ввод в эксплуатацию?
Первое - оформление права на имущество
а второе - комиссионное принятие имущество в эксплуатацию, если речь о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома.
СпроситьНичего не нужно ... живите спокойно Утеплили веранду не нарушая плана в частном доме под жилую комнату, будет ли это считаться самовольной застройкой и нужно ли вводить в эксплуатацию, куда обращаться?
Обратится в местную администрацию за составлением акта о приеме дома в эксплуатацию. Начинать надо с похода в местную администрацию. Оформляйте документы, согласования и все. В разрешение на строительство есть? Если нет, то только в судебном порядке. У меня есть участок под строительство частного жилого дома есть тех паспорт, свидетельство на право собственности, есть кадастровый паспорт на участок. С чего начинать ввод в эксплуатацию жилого дома?
Обратится в местную администрацию за составлением акта о приеме дома в эксплуатацию.
Спросить
Начинать надо с похода в местную администрацию. Оформляйте документы, согласования и все.
Спросить
Здравствуйте!Не сложно.Обращайтесь в администрацию за выдачей разрешения на строительство,затем ввод в эксплуатацию.В БТИ оформите техпаспорт,затем в Росреестре зарегистрируйте . Для кого как. Обычная рутина. Ничего сложного. Сложно ли оформить документы на 2 этаж частного дома.
Здравствуйте!Не сложно.Обращайтесь в администрацию за выдачей разрешения на строительство,затем ввод в эксплуатацию.В БТИ оформите техпаспорт,затем в Росреестре зарегистрируйте .
СпроситьЗдравствуйте
у вас должно было быть разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию и так далее в противном случае это самовольная постройка. Но при желании ее можно узаконить.
-=-
Надеюсь мой ответ помог вам
удачи вам добрый день в сложившейся ситуации у вас есть два пути:
1. самостоятельно изучить проблему через многочисленные сайты и форумы
2. Обратиться к специалистам по регистрации частных домов в вашем районе.
С уважением Дмитрий Юрьевич Мы приобрели земельный участок в новой Москве, оформили его как положенно, получили разрешение на строительство, но построили дом сами без проекта. Сейчас хотим дом оформить для постоянного проживания. Что для этого нужно?
Здравствуйте
у вас должно было быть разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию и так далее в противном случае это самовольная постройка. Но при желании ее можно узаконить.
-=-
Надеюсь мой ответ помог вам
удачи вам
Спросить
добрый день в сложившейся ситуации у вас есть два пути:
1. самостоятельно изучить проблему через многочисленные сайты и форумы
2. Обратиться к специалистам по регистрации частных домов в вашем районе.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
