Аварийная ситуация в квартире - 9643 советов адвокатов и юристов
Свою нет, но вообще уменьшится. То предоставили бы на двоих, а останется норма только на маму Нет, должны дать равноценное, раз у нее договор социального найма На себя получит метры Обязаны предоставить аналогичную квартиру. Нет, не потеряет.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер, т.е. нанимателю и членам его семьи должны предоставить жилье не меньшей площади чем аварийное. И не важно сколько человек и в каком количестве метров зарегистрировано.. У мамы признали жильë по найму аварийным, если я выпишусь с этой квартиры потеряет ли она квадратуру при переселении в новое жильë?
Свою нет, но вообще уменьшится. То предоставили бы на двоих, а останется норма только на маму
Спросить
Нет, не потеряет.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер, т.е. нанимателю и членам его семьи должны предоставить жилье не меньшей площади чем аварийное. И не важно сколько человек и в каком количестве метров зарегистрировано..
СпроситьДа, муж может вас зарегистрировать в аварийном доме. Может зарегистрировать по месту жительства в аварийном доме. Надо обращаться в орган, который осуществляет регистрацию. Какова цель Вашей регистрации? Может,обратиться нужно в паспортный стол,или мфц. Если квартира в собственности, то зарегистрировать муж вас может, если муниципальная, то скорее всего вам откажут.
В любом случае ваша прописка в аварийное жилье не имеет смысла, т.к. большее жилье вам не дадут (если оно вам вообще положено). Муж прописан в доме, который признан аварийным, может или нет муж прописать меня туда? Куда нужно обращаться?
Может зарегистрировать по месту жительства в аварийном доме. Надо обращаться в орган, который осуществляет регистрацию. Какова цель Вашей регистрации?
Спросить
Если Вы имеете в виду предоставление жилья по программам расселения аварийного жилья, то вряд ли это достижимо.
СпроситьВам не дадут квартиру большей площади.
Если вы(муж) наниматель, то должны предоставить жилье не меньшей площади чем аварийное. И неважно сколько человек зарегистрировано в аварийном жилье.
Если вы (муж) собственник, то по общим правилам жилье собственнику вообще не положено, а положена выплата средств в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Предоставление жилье это исключение из правил и опять же не важно, сколько человек зарегистрировано в жилом помещении.
Спросить
Если квартира в собственности, то зарегистрировать муж вас может, если муниципальная, то скорее всего вам откажут.
В любом случае ваша прописка в аварийное жилье не имеет смысла, т.к. большее жилье вам не дадут (если оно вам вообще положено).
СпроситьВы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий? Кто собственник жилья ? Для полноценной консультации недостаточно информации.Нужно так же знакомиться с причиной отказа. Жалуйтесь в прокуратуру. Прописаны 15 человек в 2 комнатнай квартиере дом призноный аварийным. Рибёнок с дцп администрацыя города отказваит в оделной жыл площади дом скора.. будут сносить?
Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий? Кто собственник жилья ? Для полноценной консультации недостаточно информации.Нужно так же знакомиться с причиной отказа.
СпроситьАбсолютно никак не повлияет на получение квартиры. Должны дать квартиры в равной по площади в обоих случаях Никак сей факт не повлияет.
Вам должны предоставить новое жилье. Имею в собственности с 2001 года квартиру в 2008 году дом признан аварийным в квартире Я прописан. У жены тоже есть квартира там Я не в доле, но квартира была куплена в совместном браке. Может ли это повлиять на на получение квартиры в замен аварийной.
Если не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставят квартиру такой же площади. Обычно аналогичное предоставляют. Получите и увидите. Если ваша семья стоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то могут дать больше. В противном случае- аналогичное жилье дадут плюс минус несколько квадратов, из того,что имеется в наличии. Вам обязаны дать жилое помещение не меньшей площади чем аварийное.
Количество зарегистрированных, возрастной и половой состав значения не имеет. Наш дом признан аварийным и возможно скоро переселят.. У меня площадь 22,5 я ее получила когда у меня был один ребенок.. А сейчас трое разнополых детей.. Я хотела бы узнать при переселении дадут такое же площадью жилье или все таки больше..?
Если не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставят квартиру такой же площади.
Спросить
Вам обязаны дать жилое помещение не меньшей площади чем аварийное.
Количество зарегистрированных, возрастной и половой состав значения не имеет.
СпроситьДанная квартира не подлежит разделу. Избежать - только доказать в суде документально все изложенные Вами обстоятельства. Тогда суд придёт к выводам о том, что спорное жилье не приобреталось за счёт совместно нажитых средств и не подпадает под раздел. Имущество не подлежит разделу в вашем случае Представить в суд документы, что жилье предоставлено вместо жилого помещения в аварийном доме, которое является вашей личной (с детьми) собственностью. И общие средства супругов не тратились на его приобретение. Как можно избежать раздела доли в квартире с бывшим супругом? Изначально имущество приобреталось мной одной, далее по маткапиталу, доли у меня и детей, затем мы вступили в брак и квартира пошла под снос, получили другое жилье от администрации города. Собственники я и дети. Бывший Муж претендует на раздел моей доли.
Избежать - только доказать в суде документально все изложенные Вами обстоятельства. Тогда суд придёт к выводам о том, что спорное жилье не приобреталось за счёт совместно нажитых средств и не подпадает под раздел.
Спросить
Представить в суд документы, что жилье предоставлено вместо жилого помещения в аварийном доме, которое является вашей личной (с детьми) собственностью. И общие средства супругов не тратились на его приобретение.
СпроситьЕсли квартира приобретена после того, как дом признали аварийным, то при выселении собственник может рассчтывать на сумму, не превышающую ту, за которую квартира куплена. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Рассчитывать по стоимости покупки в 2020 году.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/77777777722715357/ Дом признали аварийным, в 2016 году я купила квартиру в 2020 и в 2022 сделала договор дарения на дочь единственное жильё на как компенсацию расчитывать
Если квартира приобретена после того, как дом признали аварийным, то при выселении собственник может рассчтывать на сумму, не превышающую ту, за которую квартира куплена.
СпроситьЧ. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Рассчитывать по стоимости покупки в 2020 году.
Почитайте Подробнее ➤
Спросить[quote] Приватизировать хотим только на дочь. [/quote]
Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 2 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 ЖК РФ).
Нормы права:
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Отец получил квартиру на себя и дочь. По договору соц найма от министерства обороны. Приватизировать хотим только на дочь. Нужно ли в таком случае доплачивать за площадь будет. Т.к. папа и вовсе выписался из этой квартиры. Спасибо
Приватизировать хотим только на дочь.
Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 2 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 92, ст. 93 ЖК РФ).
Нормы права:
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
СпроситьВсё зависит от того, признан ли дом аварийным, программы сноса, является ли ребенок сиротой.. У меня под опекой 8-ми летний ребенок моей умершей сестры. Ему по наследству досталась квартира в деревянной доме от матери (моей сестры). Сейчас этот дом уже признан городом ветхим и его будут сносить. Не знаю точно выплатят деньги за него или дадут квартиру, но хотелось бы узнать как действовать в данной ситуации? Мне как опекуну нужно купить недвижимость для ребенка какое то определенное количество квадратов? Или я вообще не имею право принимать день и участвовать в этих сделках и ребенку должны предоставить жилье? Как это работает, подскажите пожалуйста.
Всё зависит от того, признан ли дом аварийным, программы сноса, является ли ребенок сиротой..
СпроситьНачать надо с грамотной претензии в адрес администрации муниципального образования и с обращения в Министерство регионального контроля и надзора. А потом в суд обратиться с иском с требованием произвести ремонт крыши. В доме сколько квартир? Вы собственник квартиры или наниматель? Что значит дом рушится? А может дом надо признавать аварийным. В общем юристу надо знать ситуацию во всех мельчайших подробностях, которых вы не сообщили. Как-то, так. Выбор только за вами. Миниципалитетная квартира заброшена, нет хозяина. Многоквартирный дом. За квартирой муниципалитет не смотрит, не устраняет причины протечки крыши из за чего и рушится дом. Что делать?
начать надо с грамотной претензии в адрес администрации муниципального образования и с обращения в Министерство регионального контроля и надзора. А потом в суд обратиться с иском с требованием произвести ремонт крыши. В доме сколько квартир? Вы собственник квартиры или наниматель? Что значит дом рушится? А может дом надо признавать аварийным. В общем юристу надо знать ситуацию во всех мельчайших подробностях, которых вы не сообщили. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьВ прокуратуру обращались? Проживаем в Санкт-Петербурге в аварийной квартире положенных метров на человека не хватает живу со своей пристарелой матерью больной сахарным диабетом, сам ВИЧ инфицирован несовершеннолетним ребенком, и гражданской супругой. Всем соседям выдали отдельные квартиры моей матери дали смотровую она посмотрела ей не понравилось мне не чего не дали не каких смотровых ребенку уже 12 лет квартира аварийная 14 лет помогите Кубу идти к кому обращаться.
Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.
Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².
Аренда не означает что жильё есть.
Можно проконсультироваться в местной администрации. Думаю что нет. Если я взял в аренду участок земли у государства под постройку дома, будет ли это являться причиной для снятия с программы молодая семья.
Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.
Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².
Аренда не означает что жильё есть.
Можно проконсультироваться в местной администрации.
Спросить
Именно под своей квартирой - НЕ МОЖЕТЕ ни при каких условиях. нет конечно. Под вашей квартирой нет земли.
Земля есть под многоквартирным домом.
Но смысла в оформлении собственности на земельный участок нет. Могу ли я приватизировать землю под своей квартирой, если дом признан аварийным и включён в программу по переселению?
нет конечно. Под вашей квартирой нет земли.
Земля есть под многоквартирным домом.
Но смысла в оформлении собственности на земельный участок нет.
СпроситьМожно. Экспертизу в этом случае надо делать Есть вероятность Можно ли признать ветхоаварийным 1 квартиру в мкд? Двухэтажный дом. Я живу на 1 этаже, угловая квартира. В 1 части квартиры, точнее кухни. Есть техническое подполье. И в нём прогнили и провисли балки и полы. Так как летом большая сырость и дом находится низко от остальных домов. Вызывала экспертизу, есть заключение, что требуется срочный ремонт. Но там надо вскрывать все полы, убирать стены. Дом старый 1953 года постройки. Подъезд наклоняется. Визуально видно, что уходит в землю и полы мои на уровне земли. По моим полам тоже видно сильный наклон. Фундамент Бутово ленточный.
По той сумме, за какую Вы купили квартиру. По договору купли-продажи на 2021 год.
часть 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Купил квартиру в аварийном доме в 2021 году, в 2024 году подарил сына, какая выкупная стоимость у нее будет? По договору купли продажи или по рыночной цене на момент сноса?
Пока не выселили можете Полагаю что нет, т.к. нет предмета обмена (не построено жилье на которое вы собрались меняться.
А в соответствии со ст. 35 Конституции РФ изъятие имущества у гражданина возможно только на основании [b]предварительного и равноценного[/b] возмещения. Можно ли заключить договор мены аварийного жилья на новую квартиру в новом планируемом к строительству доме на той земле, где на данный момент стоит аварийное жилье?
Здравствуйте! Нас не выселили, пытались, но у самой администрации оказалось нарушений так много, что суд они откладывают и затягивают.
СпроситьПолагаю что нет, т.к. нет предмета обмена (не построено жилье на которое вы собрались меняться.
А в соответствии со ст. 35 Конституции РФ изъятие имущества у гражданина возможно только на основании предварительного и равноценного возмещения.
СпроситьВам решать как поступить можете оформить Обязать вас администрация не может.
НО если вас устраивает предложенный вариант, то вы ВПРАВЕ (но НЕ ОБЯЗАНЫ) соглашаться.
Если вас предложенный вариант не устраивает, не соглашайтесь на обмен. Как быть в таком вопросе: дом в котором проживала не был аварийным, но разрушился, после разрушения экспертиза признала дом аварийным, его уже снесли. Квартира в этом доме была приватизирована мной . Почти 2 года администрация арендует мне квартиру, на данный момент у администрации нашего поселка освободилась муниципальная квартира, меньшей площадью и без ремонта, учитывая то, что моя кв была годна для проживания. Предлагают оформить договор мены. Заранее благодарю.
Обязать вас администрация не может.
НО если вас устраивает предложенный вариант, то вы ВПРАВЕ (но НЕ ОБЯЗАНЫ) соглашаться.
Если вас предложенный вариант не устраивает, не соглашайтесь на обмен.
СпроситьЕсли вы полученную квартиру приватизировали, то срок владения 3 года до момента как можно продавать квартиру без налогов.
Если квартира получена по договору мены, то 5 лет. Я получила в наследство 2019 года квартиру в аварийном доме (Янао, пгт. Уренгой) , через пол года дом взамен данной квартиры (аварийный дом) администрация выделила квартиру в новом доме. Сейчас я задумываюсь ее продать, и мне хотелось бы знать, придётся ли мне платить налог 13 % от продажи за полученную квартиру, которая в собственности менее 5 лет?
Если вы полученную квартиру приватизировали, то срок владения 3 года до момента как можно продавать квартиру без налогов.
Если квартира получена по договору мены, то 5 лет.
СпроситьЕсли квартира была предоставлена, как временное жилье, если она находится в аварийном доме, если не соответствует нормам благоустройства, существующим в населенном пункте, то вам обязаны предоставить другое жилое помещение. Отказ можно оспорить. Я сирота, сестра получила квартиру и выписалась, а мне отказали в жилье поскольку прохожу по квадратным метрам. Можно ли это оспорить? Напишите в вацап
Если квартира была предоставлена, как временное жилье, если она находится в аварийном доме, если не соответствует нормам благоустройства, существующим в населенном пункте, то вам обязаны предоставить другое жилое помещение. Отказ можно оспорить.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь с заявлением в администрацию и приложите все документы подтверждающие то, что квартира аварийная, если администрация откажет (письменно) тогда стоит обратиться в суд с заявлением об улучшении жилищных условий Попробуйте обратиться в суд. В многоквартирном доме квартира признана аварийном и не годным для проживания с 2012 году, а сам дом не признан, хотя стоит пустой около 20 лет. Как получить в этом случае жилье или денежную компенсацию?
Здравствуйте, обратитесь с заявлением в администрацию и приложите все документы подтверждающие то, что квартира аварийная, если администрация откажет (письменно) тогда стоит обратиться в суд с заявлением об улучшении жилищных условий
Спросить
Вам должны предоставить жильё не менее имеющихся квадратов, а вы уже сами потом и будете размениваться или продавать. Для начала давайте определимся вы собственники или наниматели?
Дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья или нет? У нас трехкомнатная квартира площадью 49.4 кв. м. можно ли расселении обменять на две однокомнатные квартирв? Или
Для начала давайте определимся вы собственники или наниматели?
Дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья или нет?
СпроситьТеоретически - да, если тот город вдруг решит предоставить жилье не своему постоянному жителю. Но маловероятно. Могу ли я получит квартиру в друглм городе.? если я прописана в другом городе, и эта общага в аварийном состоянии.
Теоретически - да, если тот город вдруг решит предоставить жилье не своему постоянному жителю. Но маловероятно.
СпроситьСобственники квартир могут провести процедуру признания МКД аварийным за свой счёт. Можно самостоятельно сделать экспертизу аварийности дома и написать заявление в межведомственную комиссию при администрации. МВК должна в течение месяца с момента подачи заявления принять решение об аварийности дома. У матери квартира в деревянном мкд 1932 года постройки. Администрации даже не планируют признать его аварийным. Куда можно ещё обратиться? Банально летом в дождь стена промокает насквозь
Собственники квартир могут провести процедуру признания МКД аварийным за свой счёт.
СпроситьМожно самостоятельно сделать экспертизу аварийности дома и написать заявление в межведомственную комиссию при администрации. МВК должна в течение месяца с момента подачи заявления принять решение об аварийности дома.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете рассчитывать на жилое помещение площадью, которая соразмерна той площади жилого помещения (квартиры), которая у Вас сейчас (ст.32 ЖК РФ). Вы собственник или наниматель в аварийнос доме? Я хочу пойти в администрацию у меня дом аварийный жить в нем не возможно когда его будут сносить не известно, мне сказали что мне могут выделить жилье по соц найму у меня 2 не совершено летних детей, на какую жил площадь я могу претендовать и на сколько квадратных метров?
Здравствуйте, Вы можете рассчитывать на жилое помещение площадью, которая соразмерна той площади жилого помещения (квартиры), которая у Вас сейчас (ст.32 ЖК РФ).
СпроситьЭта статья относится к собственникам и не регламентирует площидь предоставляемого помещения.
СпроситьПочему не их кран? Я так понимаю в Вашей квартире установлена ревизия на стояке по которому вода поступает в квартиры.
Ук должна следить за стояками - это общедомовое имущество. Кто несет ответственность - установит суд. Снимает или надевает УК ответственность - не суть важно. Обратитесь к юристу, потому что ситуация неоднозначна. И экспертиза тут скорее всего будет нужна Кто несёт ответственность за первый аварийный кран ГВС, установленный на стояке ГВС в квартире, если его меняла при установке счётчика ГВС сторонняя компания в 2019 г. и гарантия закончилась в 2021 году? В январе 2024 г. этот кран не сработал на закрытие при аварии в моей квартире, в результате чего была затоплена моя квартира и соседей с низу. ЖЭУ с себя снимает ответственность, т. к. это не их кран.
Почему не их кран? Я так понимаю в Вашей квартире установлена ревизия на стояке по которому вода поступает в квартиры.
Ук должна следить за стояками - это общедомовое имущество.
Спросить
Потому что у меня есть документ, в котором указано, что этот кран менялся сторонней компанией, и я этот документ по глупости показала ЖЭУ после аварии, они обрадовались, что этот кран не они ставили, сняли копию документа, и из за того, что гарантия от сторонней компании закончилась, моя теперь отвественность, что я затопила соседей и себя.
СпроситьКто несет ответственность - установит суд. Снимает или надевает УК ответственность - не суть важно. Обратитесь к юристу, потому что ситуация неоднозначна. И экспертиза тут скорее всего будет нужна
Спросить
