Вопрос о получении квартиры в замен аварийной при наличии собственности у супруга
Имею в собственности с 2001 года квартиру в 2008 году дом признан аварийным в квартире Я прописан. У жены тоже есть квартира там Я не в доле, но квартира была куплена в совместном браке. Может ли это повлиять на на получение квартиры в замен аварийной.
Получил новую квартиру взамен аварийной по договору мена, будет ли она считаться при её продаже как приобретенная менее чем 3 года или срок приобретения будет приравниваться к бывшей аварийной (вопрос касается 13-ти процентного налога с недвижимости.. аварийная кв-ра была в собственности 5 лет)? Спасибо.
По тексту - первое, право собственности на этот объект возникло после регистрации.
СпроситьМоя квартира (не внесь дом) признана аварийной. Подскажите мои дальнейшие действия. Мы не малоимущие как получить квартиру взамен аварийной.
Добрый вечер
зависит от того в чьей собственности квартира, если в вашей то дадут равное по стоимости жилье, у вас своя очередь в администрации (аварийщики)
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
--- Здравствуйте, Согласно п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, в т.ч. в связи со сносом дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:
1) благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПомогите пожалуйста советом. Дело в том, что. У нас дом квартирный признали аварийным. В квартире прописано два человека (я и бабушка) квартира оформлена на бабушку, но у нее нет паспорта. Долг по коммуналке больше 400 000 т р. Сможем ли мы получить квартиру взамен этой или нет? Мне сказали, что мне надо заключить договор соц найма в дом управлении и тогда бабушкин паспорт не нужен. Правда это или нет? И я не знаю приватизирована квартира или нет! Как быть? Она куплена и находиться в собственности у бабушки. Бабушка выпивает, паспорт делать не торопиться.
Добрый вечер. При расселении вам предоставят другое помещение конечно же Но данную сумму долго будут взыскивать с вас солидарном порядке чтобы вы погасили. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьКвартира по договору соц. найма признана аварийной, общая площадь 34,5 м.Вопрос: при переселении будут давать квартиру равноценную по площади или по метражнному минимуму на человека?p.s.В квартире прописаны 12 человек (отец, дочери, внуки)
Если за несовершеннолетним - сиротой закреплено жилое помещение, которое на данный момент стало аварийным и попало в программу переселения из аварийного жилья. Квартира эта является муниципальной, основной наниматель умер, больше в договоре никого нет, ребенок находится еще в доме для сирот. Может ли администрация предоставить взамен аварийной квартиры несовершеннолетнему хорошую квартиру по программе? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Татьяна.
Так как за ребенком-сиротой закреплено жилое помещение, муниципалитет обязан будет предоставить ему благоустроенное жилье после его выпуска из интерната.
Документы в жил отдел и отдел опеки должны быть поданы по достижению ребенком 18-ти лет и до 23-х лет. После 23-х лет статус ребенок-сирота и причитающиеся льготы аннулируются.
Источники: ЖК РФ, СК РФ, ФЗ № 15 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Спросить
Уважаемая Татьяна, пока ребенок находится под опекой или попечением государства администрация обязана предоставить жилое помещение для сироты по достижению им совершеннолетия на условиях социального найма.
СпроситьМою квартиру 35,1 квадратных метров без ванны и туалета, признали аварийным дом, и предлогают в замен квартиру с ванной и туалетом общей площадью 37,6 квадратных метров, но жилая площадь получается меньше чем в моей аварийной квартире, законно ли это?
Её признали непригодной для жилья.
Считается общая площадь, ваше право либо согласиться либо отказаться.
Спросить
Новая квартира должна быть общей площадью не менее старой. Считается общая, а не жилая площадь.
СпроситьИмелась квартира в собственности, который позже признали аварийным. Получил новую квартиру, но такое чувство, что где-то обманули. Общая площадь старой квартиры была 51,8 квадратных метра, площадь новой 53,3, но при этом меня напрягает то, что в старой квартире жилая площадь составляла 36,2 метра, а в новой 28,1. Я конечно понимаю, что современные квартиры отличаются по планировке, но мне кажется, что мои права были в какой-то степени урезаны, в связи с тем, что жилая площадь стала гораздо меньше. Так ли это, или все законно?
Спасибо.
Так ли это, или все законно?
- все правомерно, если общая площадь такая же что и в старой( у вас даже больше)
СпроситьКвартира в собственности, признана аварийной, можно ли взять в место новой деньгами которые выделяются на строительство и построить качественно в другом районе или только могут выкупить её и сколько за квадратный метр?
При проживании в муниципальной квартире, гражданину должны предоставить другое жилье, которое находится в том же городе и не меньше площади прежней квартиры (статьи 86,87 ЖК РФ). Если же квартира находится в собственности, то собственник может: претендовать на другое жилье; получить выкупную цену, то есть средства, на которые он самостоятельно сможет приобрести себе любое другое жилье.
Для начала необходимо обратиться с заявлением в муниципалитет. В случае отказа - в суд.
На практике выкупают квартиру по заниженой цене.
Но Вам легче выйти в суд с требованием о предоставлении жилья вне очереди. Жилья у администрации нет. Затем изменить способ исполнения решения - потребовать деньги.
СпроситьПроживаю в муниципальной квартире (общ. пл. 37,5 кв. м, жил. пл. 29,8 кв. м). Прописаны вдвоём с родной сестрой. Сестра является нанимателем помещения. Квартиру признали аварийной и непригодной для проживания. Какую квартиру должны предоставить взамен на существующую и приблизительно в какие сроки?
Сроков Вам никто не назовет.
Предоставить должны по нормам представления не менее чем по 14 кв.м на человека, две комнаты.
Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Всего доброго.
СпроситьКвартира 43 кв. м приватизирована, сейчас нас расстреляют, дом аварийный, мне администрация покупает квартиру 52 кв. м. Должна я буду ее снова приватизировать, или же приватизация переходит?
Не должны, да и не можете. Квартира Вам должна передаваться по договору мены, судя по тесту вопроса.
Спросить
Если вам квартиру предоставляет администрация, то она, как правило, предоставляется в собственность и никакая приватизация уже не требуется и не возможна.
СпроситьУ меня в селе многоквартирном доме квартира. Жилая площадь 48,8,прописаны пять разнополых человек. Два взрослых сына и дочка старшая с маленькой восмилетней своей дочкой. Старшая дочь как одинокая мать, воспитывает одна свою дочку. Все прописаны по одному адресу. Который дом и квартира признаны аворейными 2015 г.В селе не чего заместо аворейного жилья предоставить. Строительства нет На очереди стоит моя семья вторые. Первая стоит семья другая на очереди они за капитал детский преобрели жильё .Если в селе не чего не могут нашей семье предоставить. Могут нашей семье предоставить готовое жильё ,купить домик. В посёлке городского типа В этом районе не далеко от села. И жильё должны предоставить всех членам семьи кто прописан в квартире. Или как я прошу на трёх человек. На старшую дочь с маленкой внучкой и на меня как хозяйка этой квартиры. И квартира у нас не преватизирована была. Она раньше относмлась к совхозу а сейчас многоквартирный дом и наша квартира к Администрации сельского совета и к Администрации района. Помогите как правильно мне написать заявление на преобретения жилья вместо аворейной квартиры. За ранее блогодарна.
По Вашему заявлению Вам могут предоставить дом в ином посёлке, однако право на него имеют все зарегистрированные в аварийном доме жильцы. Заявление пишите на имя администрации в произвольной форме. Удачи Вам.
Спросить
Необходимо ознакомиться с документами, возможными отказами со стороны администрации села.
После чего решать вопрос о целесообразности обращения в администрацию с письменным заявлением, составление которого рекомендую поручить адвокату.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу с помощью материнского капитала купить квартиру в аварийном доме который снесут может через год может через 10 лет! вопрос в том что смогу ли я получить в замен ветхого жилья квартиру в новом доме? Говорят для того чтоб получить квартиру в замен старой нужно прожить пять лет минимум в доме который снесут, ничего подобного в законах не нашла! Своего жилья я не имею живу вместе с детьми в квартире мужа и его родителей.
Вечер добрый! Во-первых, ПФ не разрешить купить жилье на капитал в аварийном доме, если купите при сносе получите равноценное жилье.
Удачи Вам успехов.
Спросить
Доброго времени суток. Обычно при сносе ветхого жилого помещения всем гражданам включенным списки предоставляется другое жилое помещение, если в этих списках не состоите могут отказать в предоставлении жилья, Кроме того пенсионный фонд может отказать в приобретении жилого помещения непригодного для проживания.
СпроситьУ меня в собственности квартира в доме, который в октябре 2018 признали аварийным. В квартире прописаны супруга и ребенок (я нет). В ближайшие 2 года переселения не планируется. Я хочу купить новую квартиру. Дадут ли мне в замен аварийной, если у меня будет в собственности 2-я квартира.
По общему правилу собственникам жилья в аварийных домах выплачивают денежную компенсацию. В некоторых случаях предоставляют квартиру. Наличие другого жилья не влияет на права граждан, связанные с расселением аварийных домов.
СпроситьВам по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) положена выплата денежных средств, а не предоставление жилья.
Жилье вам обязаны будут предоставить есди дом будет включен в программу расселения и вы сделаете выбор в пользу предоставления жилья.
Наличие другого жилья на ваши права получить выплату или жилье никак не влияет.
СпроситьЗа чей счет производится замена электропроводки в муниципальном жилье? Дом 1975 г. Текущего и капитального ремонта не было. Проводка находится в аварийном состоянии.
Муниципалитет предоставляет квартиру в связи с аварийным состоянием дома.. В свидетельстве о праве на жилье указано 114 кв.м. общей долевой собственности с указанием объектов. Входят ли эти 114 кв.м. в площадь, предоставляемую вместо аварийной квартиры. Жилая площадь 17 кв. м.Спасибо за ответ.
Есть ли в каких-то регионах судебная практика по ст. З 2 п.8.2 ЖК о невозможности получения квартиры в замен аварийного жилья, если квартира была приобретена после признания дома аварийным. У нас в Пензе люди подают заявления в суд на эти антинародные поправки в ЖК от 28.12.2019. Но пока нет ни одного решения. Может быть, где-то уже создан прецедент?
А почему антинародные? Вы, фактически, хотите обмануть государство, и хотите чтобы не смотря на это вам дали квартиру? Какая-то странная у вас логика.
СпроситьУ меня ребёнок находится в собственности жилья, в многоквартирном доме, точнее четырехквартирный, могу ли я как представитель ребёнка подать на аварийное жилье, чтобы получить такую же квартиру на земле на новую, дом примерно 1966 года, в программе на расселения нас нет
Признать дом аварийным вы можете, но по общему правилу собственнику обязаны выплатить стоимость аварийного жилья, а не предоставлять другое в собственность.
Другое в собственность вы можете получить, только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Сроки включения вашего дома в программу и сроки получения жилья сейчас не понятны.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьДом, в котором я прописана, признан аварийным и подлежащим сносу. Строится новый дом под расселение, с мансардным последним этажом. Имеет ли право администрация предоставить взамен мансардную квартиру? Спасибо.
После шарового крана ХВС на фильтре грубой очистки возникла трещина (по не ясным мне причинам) возможные причины перетянул сантехник в процессе замены нового счётчика воды, либо усадка дома. Вызвал УК на замену этого фильтра. Соответственно была сорвана пломба со счётчика, в наряд-заказе от УК указано аварийная замена этого фильтра. Имею ли я право предъявить УК счет на оплату повторной опломбировку счётчика, так как вины в повреждении запорной арматуры и пломбы за мной нет? Спасибо.
Имею ли я право предъявить УК счет на оплату повторной опломбировку счётчика,
Нет.
Так как вякая пломбировка счетчиков-приборов учета воды бесплатна, на что прямо указано в законе.
Спросить
Здравствуйте, Фаниль.
Предъявить Вы можете Всё что угодно, если сможете обосновать.
СпроситьКвартира не приватизированная. Дому 30 лет. Есть акт о замене аварийных батарей. Кому писать заявление, в какой форме. Замена бесплатная? Мне говорят платно.
Мне говорят платно.
неверно, ведь квартира неприватизированная, обратитесь для начала в Управляющую компанию.
Спросить
Добрый день.
В данном случае контролирующий орган - Городская жилищная инспекция (Красный проспект 25). Направьте жалобу, напишите в свободной форме с обоснованием.
СпроситьВ неприватизированной квартире батареи обязаны поменять бесплатно, тем более если есть акт о замене. Заявление пишите в УК. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Бремя содержания жилья лежит на его собственнике. Таким образом, оплата замены батарей отопления должна быть произведена муниципальными органами.
Спросить
