Акт обследования объекта / Документы - 83 советов адвокатов и юристов
Чтобы снять с учета помещение – с заявлением должен обратиться собственник помещения, либо собственник земельного участка, на котором было расположено соответствующее здание.Акт обследования составляет кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае помещения — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение, или же все здание целиком. Как снять с кадастрового учета долевую собственность в связи со сносом. Дом на два хозяина, с раздельными входами. Мы имеем 1/7 часть Дом 46 года, деревянный, наша часть не пригодна для проживания. Разрешение администрации на снос имеется, стороны согласны.
Чтобы снять с учета помещение – с заявлением должен обратиться собственник помещения, либо собственник земельного участка, на котором было расположено соответствующее здание.Акт обследования составляет кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. В случае помещения — кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено помещение, или же все здание целиком.
СпроситьВероятно Вам прежде чем "разбирать дом и вывозить его с участка" необходимо было обратиться к кадастровому инженеру, который зафиксировал бы весь процесс и оформил Акт обследования в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости". Правомерен, судя по тексту, обязанности у муниципального образования, в рамках указанной статьи, перед Вами действительно нет. У меня дачный участок в долгосрочной аренде (49 лет). 3 года назад я поставил на участке дом и зарегистрировал право собственности на него (есть свид-во о гос регистрации права собственности), впоследствии я разобрал дом и вывез его с участка. Сейчас я подал заявление на оформление данного участка в собственность, но мне отказали на основании ст. 36 ЗК РФ, т.к. на данный момент объект недвижимости на участке отсутствует. На сколько правомерен такой отказ?
Вероятно Вам прежде чем "разбирать дом и вывозить его с участка" необходимо было обратиться к кадастровому инженеру, который зафиксировал бы весь процесс и оформил Акт обследования в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости".
Спросить
Правомерен, судя по тексту, обязанности у муниципального образования, в рамках указанной статьи, перед Вами действительно нет.
СпроситьЕго не обязательно нужно строить, а вот снять с учета кадастрового и в ЕГРП надо. Составляется акт обследования о том, что объекта нет и вносите изменения. Покупаем землю, но выяснилось, что на ней зарегистрирован хозблок 35 кв.м (которого по факту нет, но имеется кадастровый номер). Какие проблемы это может вызвать? Его обязательно нужно строить?
Его не обязательно нужно строить, а вот снять с учета кадастрового и в ЕГРП надо. Составляется акт обследования о том, что объекта нет и вносите изменения.
СпроситьДанный акт фиксирует состояние объекта на определённый день, поэтому срок действия его не ограничен. Имеет ли акт обследования здания срок давности?
Данный акт фиксирует состояние объекта на определённый день, поэтому срок действия его не ограничен.
СпроситьМария, Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления акта обследования и снятия объекта с кадастра. Список инженеров размещен на сайте Росреестра. Что бы списать 8% оставшегося дома, нужен ли кадастровый паспорт?
Мария, Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления акта обследования и снятия объекта с кадастра. Список инженеров размещен на сайте Росреестра.
Спросить
Уважаемый Вячеслав Васильевич.
Для начала обратитесь в госадминистрацию г. Тирасполь, представьте Акт санитарно-эпидимиологического обследования пристройки, Акт приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссии, заверенную копию свидетельства о смерти сособственника. Если Вам откажут на основании п. 1 ст. 264 ГК ПМР, тогда в суд. Здесь не вижу никаких проблем для Вас.
Если есть желание-позвоните по тел. 77850606 Вас проконсультируют. Как заверить пристройку если один ис совладельцев двора мёртв болие 25 лет, а остальные дали своё согласие.
Уважаемый Вячеслав Васильевич.
Для начала обратитесь в госадминистрацию г. Тирасполь, представьте Акт санитарно-эпидимиологического обследования пристройки, Акт приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссии, заверенную копию свидетельства о смерти сособственника. Если Вам откажут на основании п. 1 ст. 264 ГК ПМР, тогда в суд. Здесь не вижу никаких проблем для Вас.
Если есть желание-позвоните по тел. 77850606 Вас проконсультируют.
СпроситьВопрос относительно признания дома аварийным и не пригодным для проживания устанавливается комиссией согласно акта обследования. Учитывая, что земля на которой стоит дом муниципальная то здесь вы ничего сделать не можете и дом будет расслен и снесен. Однако вы вправе оспорить заключение межведомственной комиссии проведя независимую экспертизу, но учтите, что каждый объект недвижимости имеет свой срок эксплуатации и если он превышен, то ответственность за проживание в таком доме администрация на себя брать не будет, так как это нарушение.
Поэтому целесообразно решать вопросы о переезде в новое жилое помещение. Попали под программу, ветхое жильё , жители дома не согласны, что предпринять?
Вопрос относительно признания дома аварийным и не пригодным для проживания устанавливается комиссией согласно акта обследования. Учитывая, что земля на которой стоит дом муниципальная то здесь вы ничего сделать не можете и дом будет расслен и снесен. Однако вы вправе оспорить заключение межведомственной комиссии проведя независимую экспертизу, но учтите, что каждый объект недвижимости имеет свой срок эксплуатации и если он превышен, то ответственность за проживание в таком доме администрация на себя брать не будет, так как это нарушение.
Поэтому целесообразно решать вопросы о переезде в новое жилое помещение.
СпроситьИгорь, у вас в вопросе путаница. Видимо была обследована жилая квартира (жилое помещение), а в результате обследования БТИ пришло к выводу, что эта квартира непригодна для проживания, о чем был составлен соответствующий акт. Следовательно, квартира нуждается в капитальном ремонте. В таком состоянии в силу Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое не допускается, так как на лицо порок в самом предмете - объекте недвижимости. Возможно ли муниципальную квартиру признаную по акту БТИ нежилым помещением (нет гидроизоляции дома, превышена сырость и влажность по акту Роспотребнадзора, гнилые полы и стены, грибок по квартире и т.д.) перевести в жилой фонд, затем приватизировать и продать? Если возможно, то как? Если невозможно, то по каким причинам? Помогите найти ответ...
Игорь, у вас в вопросе путаница. Видимо была обследована жилая квартира (жилое помещение), а в результате обследования БТИ пришло к выводу, что эта квартира непригодна для проживания, о чем был составлен соответствующий акт. Следовательно, квартира нуждается в капитальном ремонте. В таком состоянии в силу Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое не допускается, так как на лицо порок в самом предмете - объекте недвижимости.
Спросить
