Акт приема передачи вещи / Документы - 183 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Надежда. Вы вправе никого не впускать в собственную квартиру (у вас право собственности зарегистрировано? Акт приема - передачи квартиры на руках).
Статья 25 Конституции РФ.
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Вскрыв квартиру (купил у банка)т. к не было ключей обнаружено много вещей, мебели! Вышла на связь хозяйка этих вещей, настаивает на том, что бы я организовал доступ ей в квартиру и её помошников-для описи, грузчиков для разборки и выноса мебелизна!? Стоит ли ВПУСКАТЬ её в квартиру?
Здравствуйте, Надежда. Вы вправе никого не впускать в собственную квартиру (у вас право собственности зарегистрировано? Акт приема - передачи квартиры на руках).
Статья 25 Конституции РФ.
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от того, что содержится в договоре и акте приема-передачи.
Если недвижимость передана Вам без замечаний и не имелось никаких отметок об ином имуществе, тогда вы можете говорить о том, что имущества предыдущих собственников нет на Вашей территории. Обменяли квартиру на дом, прошлые хозяева забрали не все вещи (бочки под воду, разный металлолом старый), сказав что они им не нужны, а теперь продают их и сообщают нам об этом в последнюю очередь, хотя уже второй месяц как живем в этом доме, можем ли мы сказать что они уже не имеют право это делать?
Добрый день!
Все зависит от того, что содержится в договоре и акте приема-передачи.
Если недвижимость передана Вам без замечаний и не имелось никаких отметок об ином имуществе, тогда вы можете говорить о том, что имущества предыдущих собственников нет на Вашей территории.
СпроситьПопасть вы можете в квартиру, но без передачи ключей по акту как вы это планируете? Вы вправе требовать выселения, а также взыскать убытки, вызванные непередачей имущества (если таковые возникнут). Марина не советую вам этого делать. Если там вещи прежнего собственника то он может обратиться в полицию о хищении.
Дождитесь вывоза его вещей, определитесь с датой повторно в противном случае придется обратиться в суд с иском о выселении ст.209 ГК. Взломать дверь и поменять замок. Я купил квартиру, регистрация права собственности произошла. По договору купли-продажи, акт приема передачи должен быть подписан в течении 7 дней после полной оплаты. Оплата произведена полностью, 7 днкй прошло, а продавец не подписывает акт приема передачи ссылаясь что еще не вывезла свои вещи. Могу ли я, без подписания акта попасть в свою квартиру?
Попасть вы можете в квартиру, но без передачи ключей по акту как вы это планируете?
Спросить
Вы вправе требовать выселения, а также взыскать убытки, вызванные непередачей имущества (если таковые возникнут).
СпроситьМарина не советую вам этого делать. Если там вещи прежнего собственника то он может обратиться в полицию о хищении.
Дождитесь вывоза его вещей, определитесь с датой повторно в противном случае придется обратиться в суд с иском о выселении ст.209 ГК.
Спросить
Здравствуйте.
Актом приема-передачи на ответственное хранение. Доброе утро, Резеда!
Приказом по предприятию назначается комиссия, которая согласно приказу и на основании акта приемки-передачи передает все имущество умершего (могли в кабинете еще остаться вещи), в т.ч. невыплаченную з/п. Нашего сотрудника увезли на скорой с обширным инфарктом, к сожалению до больницы не довезли, скончался в скорой. На территории организации остался его автомобиль, ключи от авто уезжая, оставил коллеге. Как, каким документом, правильно оформив юридически, мы (организация) должны передать его автомобиль родственникам?
Доброе утро, Резеда!
Приказом по предприятию назначается комиссия, которая согласно приказу и на основании акта приемки-передачи передает все имущество умершего (могли в кабинете еще остаться вещи), в т.ч. невыплаченную з/п.
СпроситьЗдравствуйте, направляейте требование о немедленном вывозе, в ином случае уведомите о начислении платы за ответственное хранение, а так же посмотрите что на этот случай указано в вашем договоре аренды. Если действовать в правовом поле в целях избежания вчинения иска о возмещении убытков (если вещи просто выкинуть), то надо написать арендатору письмо с требованием забрать вещи (с уведомлением о вручении и описью вложения). В требовании указать срок в которые он должен забрать вещи (минимальный 7 дней). Вообще-то при прекращении договора аренды необходимо подписать акт приема-передаче квартиры тогда аренда и будет прекращена. Если вы этого не сделали, то зря.
Если же не действовать в правом поле, то...но вы сами я думаю поняли, что делать с вещами.
Как погода в Астрахани? На рыбалку к Вам еду. Два года там работал, но теперь только на рыбалку))) Аренда закончилась 8 мая. арендатор не забирает свои вещи. Мне не нужны деньги. Как избавиться от вещей.
Здравствуйте, направляейте требование о немедленном вывозе, в ином случае уведомите о начислении платы за ответственное хранение, а так же посмотрите что на этот случай указано в вашем договоре аренды.
Спросить
Если действовать в правовом поле в целях избежания вчинения иска о возмещении убытков (если вещи просто выкинуть), то надо написать арендатору письмо с требованием забрать вещи (с уведомлением о вручении и описью вложения). В требовании указать срок в которые он должен забрать вещи (минимальный 7 дней). Вообще-то при прекращении договора аренды необходимо подписать акт приема-передаче квартиры тогда аренда и будет прекращена. Если вы этого не сделали, то зря.
Если же не действовать в правом поле, то...но вы сами я думаю поняли, что делать с вещами.
Как погода в Астрахани? На рыбалку к Вам еду. Два года там работал, но теперь только на рыбалку)))
СпроситьЕсли вы подписали акт приема - передачи квартиры с пометкой "претензии стороны к друг другу не имеют" , то что-то требовать после совершения сделки продавец от вас не вправе. При покупки квартиры вы должны были подписать акт приема-передачи. Если в договоре не указано, что в квартире остаются какие-либо вещи продавца, то сейчас он не вправе что-то от вас требовать. Полгода назад купили квартиру, сейчас объявился бывший собственник и требует отдать его вещи. Могу ли я не отдавать ему его вещи?
Если вы подписали акт приема - передачи квартиры с пометкой "претензии стороны к друг другу не имеют" , то что-то требовать после совершения сделки продавец от вас не вправе.
Спросить
При покупки квартиры вы должны были подписать акт приема-передачи. Если в договоре не указано, что в квартире остаются какие-либо вещи продавца, то сейчас он не вправе что-то от вас требовать.
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с условиями заключенного договора. Указан в договоре срок вывоза вещей из гаража, подписан акт приема-передачи гаража, приобрели вы имущество, которое находится в гараже, указан перечень в документах или нет.
Если никаких договоренностей по имуществу, которое находится в гараже, нет, можете попросить бывшего собственника вывезти все свои вещи в определенный день, подписать акт. Я приобрёл гараж у собственника, со всеми документами и перерегистрацией на себя. Через пару дней бывший собственник требует вернуть какие-то вещи из гаража в виде инструмента. Как быть в такой ситуации? Если этот случай повторится ещё раз, и он захочет вернуть ещё что нибудь. Спасибо!
Здравствуйте!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с условиями заключенного договора. Указан в договоре срок вывоза вещей из гаража, подписан акт приема-передачи гаража, приобрели вы имущество, которое находится в гараже, указан перечень в документах или нет.
Если никаких договоренностей по имуществу, которое находится в гараже, нет, можете попросить бывшего собственника вывезти все свои вещи в определенный день, подписать акт.
СпроситьДобрый день! С момента подписания договора купли продажи и соответственно акта приема-передачи автомобиля собственником становится новый владелец.
[quote]В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.[/quote]
Соответственно нужно писать жалобы и оспаривать постановления. Продал машину, новый владелец"" накатл штрафов" на трассе коорые повисли на мне из-за того, что он во время не плсьавил на учет, теперь нужно оспоить в суде и не знаю в какой суд написать. Помогите пожалуйста.
Добрый день! С момента подписания договора купли продажи и соответственно акта приема-передачи автомобиля собственником становится новый владелец.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленном в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Соответственно нужно писать жалобы и оспаривать постановления.
СпроситьКонечно, это серьезное упущение. При получении автомобиля составляется акт приема-передачи. Перед его подписанием очень внимательно осмотрите автомобиль как внешне, так и внутренне. Если будут какие-то замечания, то обязательно вписывайте в акт приема-передачи. В случае пропажи каких-то вещей помимо указания об этом в акте, можно вызвать сотрудников полиции для составления осмотра места происшествия. В дальнейшем вы сможете взыскать материальный ущерб и моральный вред в судебном порядке путем обращения с иском.
Удачи. Машину эвакуировали но не опечатали. Что делать?
Конечно, это серьезное упущение. При получении автомобиля составляется акт приема-передачи. Перед его подписанием очень внимательно осмотрите автомобиль как внешне, так и внутренне. Если будут какие-то замечания, то обязательно вписывайте в акт приема-передачи. В случае пропажи каких-то вещей помимо указания об этом в акте, можно вызвать сотрудников полиции для составления осмотра места происшествия. В дальнейшем вы сможете взыскать материальный ущерб и моральный вред в судебном порядке путем обращения с иском.
Удачи.
Спросить
Как защитить своё имущество при отсутствии брачного контракта - рекомендации и необходимые документы
Соглашение + акт приема передачи вещей!
Задним числом...+ 2 минуты документы в микроволновке пусть " погреются".
Плюс... это простая письменная форма (не нотариальная)! В чём смысл акта приёма-передачи? Я лично покупал и там моя фамилия а не жены! Я зарегистрировал брак три года назад. Но брачный контракт не составляли. Сейчас приставы хотят описать имущество которое я сам лично покупал для себя, я не знал, что супруга должница! Почемц я должен им отдать свои вещи? Какой документ нужно им представить, что это мое, а не общее имущество или как мне решить этот вопрос законно?
Да, разумеется вы можете их забрать. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Если например я арендовала помещение у арендодателя, но теперь отказалась арендовать это помещение, но в этом помещении, остались мои личные вещи, могу ли я их забрать?
Да, разумеется вы можете их забрать. Передача помещения производится по акту приема-передачи.
СпроситьЗдравствуйте, если акт приема передачи квартиры подписан и вы вступили в права владения и пользования, Беспокоиться Вам не о чем. Вещи должны были вывезти до передачи квартиры. Недавно купил квартиру. Прежний собственник захотел забрать некоторую мебель, назвал список и попросил подождать до выходных. В субботу приехали грузчики, забрали всё по списку. Однако теперь прежний хозяин требует чтобы я отдал ему и другие вещи, о которых изначально речи не было. Я отдавать больше ничего не собираюсь, т.к. что-то уже выброшено, а чем-то пользуюсь сам. Помимо договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры, где нет ни слова о мебели и прочих предметах старого хозяина, никаких дополнительных договоров заключено между нами не было. Теперь мне грозят заявлением в полицию о краже их вещей.
Здравствуйте, если акт приема передачи квартиры подписан и вы вступили в права владения и пользования, Беспокоиться Вам не о чем. Вещи должны были вывезти до передачи квартиры.
СпроситьЕсли у Вас имеется надлежащим образом оформленный договора аренды с актом приема передачи гаража, то Вы вправе потребовать исполнения обязанностей по оплате за все время действия договора аренды, предъявив арендатору соответствующую претензию. А можно конкретные статьи для искового заявления у вас уточнить? А как быть с вещами, имела ли я право выкинуть вещи спустя год, так как они мне мешали в пользовании гаражом. Если арендатор сначала задолжал за уплату аренды гарада, а потом и вовсе пропал на 3 года, вещи данного владельца спустя год были мной выкинуты, через 3 года объявился и предъявил претензию арендатор, могу ли я обжаловать и при этом взыскать деньги с арендатора.
Если у Вас имеется надлежащим образом оформленный договора аренды с актом приема передачи гаража, то Вы вправе потребовать исполнения обязанностей по оплате за все время действия договора аренды, предъявив арендатору соответствующую претензию.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете вернуть шубу в течение 14 дней с момента покупки. Чек не является основным видом доказательства для возврата вещи. Могут и иные виды: свидетели, даже сам акт передачи. Как вернуть шубу, если уже был совершен обмен на новую по причине брака, и выдали акт приема-передачи вместо чека?
Здравствуйте! Вы можете вернуть шубу в течение 14 дней с момента покупки. Чек не является основным видом доказательства для возврата вещи. Могут и иные виды: свидетели, даже сам акт передачи.
СпроситьВыдача акта приема-передачи вместо чека при обмене вещи из-за не качественной прошивки - законно ли?
Здравствуйте, да при обмене продавец вправе составить акт приёма-передачи (денежных средств или товара), данный документ подразумевает совершение юридических действий по обращению покупателя, а также имеется отметка, что продавец и покупатель претензий друг к другу не имеют. Таким образом чек указывает на простую сделку купли продажи, а акт приема-передачи свидетельствует об устранении нарушенного права потребителя и надлежащее выполнение продавцом действий по восстановлению его прав. Я обменяла купленную вещь на другую такую же по причине не качественной прошивки. Вместо чека мне выдали акт приема-передачи. Вправе ли выдавать таеой акт?
Здравствуйте, да при обмене продавец вправе составить акт приёма-передачи (денежных средств или товара), данный документ подразумевает совершение юридических действий по обращению покупателя, а также имеется отметка, что продавец и покупатель претензий друг к другу не имеют. Таким образом чек указывает на простую сделку купли продажи, а акт приема-передачи свидетельствует об устранении нарушенного права потребителя и надлежащее выполнение продавцом действий по восстановлению его прав.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы заключали договор аренды, то должны были подписать акт приема-передачи всего имущества, находящегося в квартире. Если Вам не отдают Ваши вещи, то можно обратиться к участковому с заявлением. Если договор не составлялся, то подтверждением факта аренды могут являться платежи (если перечисляли на карту). Вы вправе обратиться в суд с иском, но только если был договор. Договора нету, она наотрез отказалась его составлять. Я не могу забрать вещи со съёмной квартиры, мне хазяйка не отдаёт! Обвинив меня в краже, требует денег!
Здравствуйте. Если Вы заключали договор аренды, то должны были подписать акт приема-передачи всего имущества, находящегося в квартире. Если Вам не отдают Ваши вещи, то можно обратиться к участковому с заявлением. Если договор не составлялся, то подтверждением факта аренды могут являться платежи (если перечисляли на карту). Вы вправе обратиться в суд с иском, но только если был договор.
СпроситьДобрый день
Это ведь добровольное пожертвование, значит только по вашему желанию. Никто вас не обязывает делать это. Поборы в образовательных организациях незаконны.
Пожертвования оформляются соответствующим договором. Если пожертвования денежные, то в договоре указывается сумма пожертвований, реквизиты образовательного учреждения с указанием банковского счета. Кроме того, в договоре указывается цель пожертвования. Аналогичный договор пожертвования заключается на вещи, предметы, орг.технику и.т.д., только с актом приема-передачи, после чего учреждение такой подарок ставит на баланс. Все остальное незаконно.
Можете написать жалобу в Департамент (Управление, Отдел) образования Вашего района (города), руководителю мало не покажется на фоне повсеместной борьбы с коррупцией. В школу просят добровольные пожертвования на нужды школы и класса, без всяких реквизитов и договоров. Што делать?
Добрый день
Это ведь добровольное пожертвование, значит только по вашему желанию. Никто вас не обязывает делать это.
Спросить
Поборы в образовательных организациях незаконны.
Пожертвования оформляются соответствующим договором. Если пожертвования денежные, то в договоре указывается сумма пожертвований, реквизиты образовательного учреждения с указанием банковского счета. Кроме того, в договоре указывается цель пожертвования. Аналогичный договор пожертвования заключается на вещи, предметы, орг.технику и.т.д., только с актом приема-передачи, после чего учреждение такой подарок ставит на баланс. Все остальное незаконно.
Можете написать жалобу в Департамент (Управление, Отдел) образования Вашего района (города), руководителю мало не покажется на фоне повсеместной борьбы с коррупцией.
СпроситьПраво собственности на автомобиль переходит в момент передачи вещи по договору купли-продажи. Как видно из ПТС, договор купли-продажи состоялся, акт приема-передачи составляли? Машина передавалась покупателю. Это говорит о том, что собственность перешла к покупателю. Регистрация в органах ГИБДД право собственности не подтверждает. Является ли последняя запись на данном ПТС доказательством, что автомобиль перешёл в собственность данного (нового) автовладельца? Учитывая то, что на учёт машину он не ставил и свидетельство о регистрации осталось на старом хозяине.
Право собственности на автомобиль переходит в момент передачи вещи по договору купли-продажи. Как видно из ПТС, договор купли-продажи состоялся, акт приема-передачи составляли? Машина передавалась покупателю. Это говорит о том, что собственность перешла к покупателю. Регистрация в органах ГИБДД право собственности не подтверждает.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).[/quote]
Ст.454 ГК РФ. Для определения перспективы, необходимо ознакомится с ДКП. Вы какие действия предпринимали? Здравствуйте. Ну если имеется акт приема - передачи, то можете его направить на 3 буквы, т.е. в суд. Здравствуйте, Михаил.
В вашей ситуации вы можете не переживать, пусть делает все что хочет в суде ему откажут. Продали автомобиль, однако вечером покупатель позвонил и сказал, что обнаружил недостаток в машине о котором не было сказано при покупке и потребовал вернуть деньги за автомобиль ссылаясь на статью 417 ГК РФ. Подскажите как поступить в данной ситуации, если договор купли продажи был подписан обеими сторонами и при покупке не возникло вопросов.
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Ст.454 ГК РФ. Для определения перспективы, необходимо ознакомится с ДКП. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
В вашей ситуации вы можете не переживать, пусть делает все что хочет в суде ему откажут.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно для начала правильно составить договор. Здравствуйте! Если личная вещь не запрещена к обороту и продаже! То Вам просто необходимо составить договор купли-продажи. Главное чтобы был не с интернета скачен, а грамотно составлен. А перед налоговой вы будете отчитываться в следующем году после продажи, путем подачи декларации и копии договора. Обязательно учесть форму оплаты и сроки и передачу вещи. Актом приема передачи или в договоре отразить. Я хочу продать личную вещь строительной фирме за 1000000 рцб. как правильно оформить сделку и отчитаться в налоговой.
Здравствуйте! Если личная вещь не запрещена к обороту и продаже! То Вам просто необходимо составить договор купли-продажи. Главное чтобы был не с интернета скачен, а грамотно составлен. А перед налоговой вы будете отчитываться в следующем году после продажи, путем подачи декларации и копии договора. Обязательно учесть форму оплаты и сроки и передачу вещи. Актом приема передачи или в договоре отразить.
СпроситьНа мой взгляд это необходимо подавать отдельным иском. Данные предметы это абсолютно разные вещи, признание недействительным односторонний акт приёма передачи недвижимости может входить во взыскании убытков с вашего иска ТОЛЬКО если этот односторонний акт и есть причина того что объект просрочен.
Иными словами, если просрочка была потому что акт приёма передачи был вами не подписан, и из за этого вы взыскиваете неустойку, да можете добавить в ЭТОТ иск прошение о признании акта недействительным, если же акт приема передачи никак не свзяан с просрочкой долевого строительства то признавать недействительным его надо в отдельном иске. Подан иск о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, моральный вред, штраф по закону о защите прав потребителей. Можно ли добавить к этому иску признать недействительным односторонний акт приёмки-передачи и как это сделать? Относится ли этот вопрос к предмету или основанию иска? Спасибо!
Данные предметы это абсолютно разные вещи, признание недействительным односторонний акт приёма передачи недвижимости может входить во взыскании убытков с вашего иска ТОЛЬКО если этот односторонний акт и есть причина того что объект просрочен.
Иными словами, если просрочка была потому что акт приёма передачи был вами не подписан, и из за этого вы взыскиваете неустойку, да можете добавить в ЭТОТ иск прошение о признании акта недействительным, если же акт приема передачи никак не свзяан с просрочкой долевого строительства то признавать недействительным его надо в отдельном иске.
СпроситьСогласно ч.2 ст.887 ГК РФ простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем.
Следовательно, перечень подтверждающих документов не является исперпывающим, поэтому можно сделать вывод, что акт-приема передачи вещи является иным документом, подписанным хранителем, предусмотренным данной нормой. Что делать в данной ситуации, передавали на хранение уголь, акты приема-передачи есть, а самого договора нет, в акте срок действия прописан по 31.12.2017 г., в марте 2018 г, нам передали обратно только 30 тонн, а 415 не возвращают, можно ли на них подать в суд на основании акта приема передачи?
Согласно ч.2 ст.887 ГК РФ простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем.
Следовательно, перечень подтверждающих документов не является исперпывающим, поэтому можно сделать вывод, что акт-приема передачи вещи является иным документом, подписанным хранителем, предусмотренным данной нормой.
СпроситьЗаключите у нотариуса соглашение. Здравствуте. Не нужно никакакого нотариуса, они конечно от денег не откажутся, но думаю они Вам самой будут не лишние.
На вещи составьте рукописный договор купли-продажи этих вещей (наименование, марка, модель, год выпуска и т.д.), что он продает Вам их, а Вы их принимаете и оплачиваете их стоимость в размере , Данный договор является одновременно актом приема передачи вещей и получения им оплаты за них.
Вторая расписка от Вас ему, в том, что Вы получили от него такую то сумму в счет оплаты алиментов.
Все.
Он несет Вашу расписку судебному приставу, Договор на вещи остается у Вас.
Если потребуется помощь, обращайтесь. Хочу отказаться от задолженности от алиментов взамен за оставление за мной купленных совместно вещей. Как правильно сформулировать, чтобы впоследствии он не предъявлял права на вещи. Дом на него никак не оформлен и не прописан, только мелкая техника.
Здравствуте. Не нужно никакакого нотариуса, они конечно от денег не откажутся, но думаю они Вам самой будут не лишние.
На вещи составьте рукописный договор купли-продажи этих вещей (наименование, марка, модель, год выпуска и т.д.), что он продает Вам их, а Вы их принимаете и оплачиваете их стоимость в размере , Данный договор является одновременно актом приема передачи вещей и получения им оплаты за них.
Вторая расписка от Вас ему, в том, что Вы получили от него такую то сумму в счет оплаты алиментов.
Все.
Он несет Вашу расписку судебному приставу, Договор на вещи остается у Вас.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьНепосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае найма. Изучайте их, вполне возможно, что Вы правы. Выслать ценным письмо с описью вложения претензию о возврате денег, отказа от договора, возврате вещей, высылке Акта приема передачи. Выехали со съемной дома раньше срока. Был залог. С хозяйкой договорились что освобождаем определенного числа. Теперь она хочет за пол месяца и за ремонт. Чеков нет. Я ей оставила свои вещи косилка, шкаф, ковёр, так как мне их деть было некуда. В договоре было прописано, что при невыполнении обязательств, в т.ч и преждевременном сьезде, залог остаётся у арендодателя. Но неужели он не покрывает все расходы? Что делать в данной ситуации. Договор не расторгнут, акт она не подписывает.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае найма. Изучайте их, вполне возможно, что Вы правы.
Спросить
Выслать ценным письмо с описью вложения претензию о возврате денег, отказа от договора, возврате вещей, высылке Акта приема передачи.
СпроситьДобрый день, Ольга.
Чтобы грамотно ответить на вопрос, нам нужно знать заключен ли между Вами договор аренды? С какого времени он не платит за аренду? Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Если вы не подписывали акт приема-передачи помещения, если арендатор продолжает пользоваться помещением, то договор аренды считается действующим.
Вы можете написать претензию в адрес арендатора.
Претензию нужно составить в 2 (двух) экземплярах. Претензию можно вручить под роспись. Претензию можно отправить по почте ценным заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.
В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы имеете право обратиться в суд.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию. Отказывается платить за след месяц, договор аренды истёк в июне. Арендатор отказывается платить за квартиру утверждая, что он не проживает в квартире, но там лежат его вещи. Можем ли мы требовать оплату или он прав?
Добрый день, Ольга.
Чтобы грамотно ответить на вопрос, нам нужно знать заключен ли между Вами договор аренды? С какого времени он не платит за аренду?
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Ольга!
Если вы не подписывали акт приема-передачи помещения, если арендатор продолжает пользоваться помещением, то договор аренды считается действующим.
Вы можете написать претензию в адрес арендатора.
Претензию нужно составить в 2 (двух) экземплярах. Претензию можно вручить под роспись. Претензию можно отправить по почте ценным заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.
В случае, неудовлетворения вашей претензии, вы имеете право обратиться в суд.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Спросить
Статья 619. ГК РФ Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Спросить
